Next
Düzenlemenin hayata geçmesiyle güneşten korunma amaçlı pergole yapımının kolaylaşması ve vatandaşların belediyelerle yaşadığı izin sorunlarının büyük ölçüde sona ermesi bekleniyor. Bahçelerde pergole, istinat duvarı ve süs havuzu yapmak isteyen milyonlarca konut sahibini ilgilendiren önemli bir düzenleme gündemde. Yeni uygulamayla birlikte özellikle müstakil konutlar, yazlık siteler ve bahçe katlarında yaşanan izin sorunlarının büyük ölçüde ortadan kalkacağı ifade ediliyor.
Uzun yıllardır birçok bölgede güneşten korunma amacıyla yapılmak istenen pergoleler, bazı belediyeler tarafından imar planına aykırı olduğu gerekçesiyle ruhsatlandırılmıyor veya kaldırılması isteniyordu. Bu durum, site yönetimleri ile kat malikleri arasında da sık sık anlaşmazlıklara neden oluyordu.
Paylaşılan bilgilere göre yeni düzenleme kapsamında;
- Güneşten korunma amaçlı pergole uygulamalarının önü açılıyor.
- Bahçe düzenlemelerinde kullanılan istinat duvarları için daha esnek uygulamalar getiriliyor.
- Süs havuzu gibi peyzaj unsurlarına ilişkin haklar genişletiliyor.
- Özellikle müstakil parseller, yazlık konutlar ve bahçe katlarında uygulama kolaylığı sağlanması hedefleniyor.
Kaçak Yapı Sorunlarının Azalması Bekleniyor
Sektör temsilcilerine göre geçmişte izin alınamaması nedeniyle birçok vatandaş pergole ve benzeri yapıları ruhsatsız olarak inşa ediyor, daha sonra belediyelerin yıkım kararlarıyla karşı karşıya kalıyordu. Yeni düzenlemenin uygulamaya girmesi halinde hem vatandaşların mağduriyetinin azalması hem de belediyelerle yaşanan hukuki ihtilafların önemli ölçüde düşmesi bekleniyor.
Site Yönetimlerinde Tartışmalar Azalabilir
Özellikle yazlık sitelerde komşular arasında en fazla anlaşmazlık yaşanan konuların başında gelen pergole uygulamalarının daha net kurallara bağlanmasıyla birlikte site yönetimleri ile kat malikleri arasındaki uyuşmazlıkların da azalacağı değerlendiriliyor.
