Beşiktaş Jimnastik Kulübü, Akaretler’deki stratejik gayrimenkul varlığı BJK Plaza’nın kiralama süreci öncesinde yatırımcılar ve iş dünyası temsilcileriyle bir araya geldi.

Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün gayrimenkul portföyündeki önemli varlıklardan biri olan BJK Plaza için kiralama modeliyle değerlendirme süreci başlıyor. İstanbul’un merkezi iş ve yaşam akslarından Beşiktaş Akaretler’de yer alan BJK Plaza’nın ihale süreci öncesinde, kulüp yönetimi yatırımcılar, iş dünyasının önde gelen temsilcileri ve basın mensuplarıyla “Yatırımcı Buluşması” etkinliğinde bir araya geldi.

BJK Plaza’nın bahçesinde düzenlenen etkinliğe; Beşiktaş JK İkinci Başkanı Hakan Daltaban, Asbaşkan ve İcra Kurulu Başkanı Murat Kılıç, Genel Sekreter Uğur Fora, Sayman ve Voleybol Faaliyetlerinden Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Çağatay Abraş, Hukuk İşlerinden Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Zahide Esra Sayın, Gayrimenkul ve Yatırımlar ile Kadın Futbol ve Jimnastik Faaliyetlerinden Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Merve Öztopaloğlu, Denetim Kurulu Başkanı Gökhan Tiryaki, Üyelik ve Sicil Kurulu Başkanı Sefa Bağcı, yatırımcılar, iş dünyası temsilcileri ve basın mensupları katıldı.

Akaretler’de stratejik gayrimenkul değeri

İstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri olan Akaretler’de konumlanan BJK Plaza, merkezi konumu, ulaşım avantajı, güçlü ticari çevresi ve prestijli marka algısıyla dikkat çekiyor. Beşiktaş’ın iş, yaşam, kültür ve turizm akslarının kesişim noktasında bulunan plaza, kurumsal şirketler ve yatırımcılar açısından uzun vadeli gelir üretme potansiyeli taşıyan önemli bir ticari gayrimenkul olarak öne çıkıyor.

Portföy sunumunda yer alan bilgilere göre BJK Plaza, toplam 39 bağımsız bölümden oluşuyor. Taşınmazın zemin üstü kiralanabilir alanı 11.350 metrekare, zemin altı ortak kullanım ve otopark alanı ise 4.000 metrekare olarak belirtiliyor. Böylece toplam kullanım alanı 15.350 metrekareye ulaşıyor. Plazada 104 araçlık otopark alanı bulunuyor.

BJK Plaza’nın ofis kullanımlarının yanı sıra mağaza, banka, finans kuruluşu, sağlık birimi, kafe, restoran, hizmet birimi ve kurumsal merkez gibi farklı ticari fonksiyonlara uygun yapısıyla yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.

Kapsamlı güçlendirme sonrası yeni dönem

1996 yılında Garanti Koza tarafından inşa edilen BJK Plaza’da 2025 yılında güçlendirme çalışmasının tamamlandığı belirtiliyor. Yapının güncel deprem yönetmeliğine uygun hale getirildiği ve güvenli, sürdürülebilir bir ticari yaşam alanı olarak yeni döneme hazırlandığı ifade ediliyor.

Kiralama sürecinde BJK Plaza’nın yalnızca lokasyon avantajı değil, aynı zamanda yenilenen fiziksel altyapısı, uzun vadeli kullanım potansiyeli ve kulübe sürdürülebilir gelir üretme kapasitesi de ön plana çıkarılıyor.

Uğur Fora: “Kalıcı gelir kaynakları oluşturmak öncelikli hedefimiz”

Yatırımcı Buluşması’nda konuşan Beşiktaş JK Genel Sekreteri Uğur Fora, BJK Plaza’nın kulübün stratejik gayrimenkul portföyündeki en önemli varlıklardan biri olduğunu belirterek, sürecin kulübün ekonomik geleceğini güçlendirme hedefi açısından büyük önem taşıdığını söyledi.

Fora konuşmasında şu ifadeleri kullandı:

“Bugün burada, kulübümüzün stratejik gayrimenkul portföyünün en önemli varlıklarından biri olan BJK Plaza’nın geleceğini birlikte değerlendirmek üzere bir araya gelmiş bulunuyoruz.

İstanbul’un en değerli noktalarından biri olan Akaretler’de konumlanan BJK Plaza, yalnızca bulunduğu lokasyonla değil; modern yapısı, güçlü fiziksel altyapısı ve uzun vadeli gelir üretme potansiyeliyle de önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yakın zamanda tamamlanan kapsamlı güçlendirme çalışmaları sayesinde güncel deprem yönetmeliğine uygun hale getirilen yapımız, güvenli ve sürdürülebilir bir ticari yaşam alanı olarak yeni dönemine hazırdır.

Bugünkü buluşmamızın amacı, BJK Plaza’nın sahip olduğu potansiyeli sizlerle paylaşmak, yatırım fırsatlarını birlikte değerlendirmek ve önümüzdeki dönemde gerçekleştirilecek kiralama sürecine ilişkin vizyonumuzu aktarmaktır.

Beşiktaş Jimnastik Kulübü olarak bizler, sadece sportif başarılar elde etmeyi değil, aynı zamanda kulübümüzün ekonomik geleceğini güçlendirecek sürdürülebilir adımlar atmayı da temel sorumluluklarımız arasında görüyoruz. Stratejik varlıklarımızı etkin şekilde değerlendirerek kalıcı gelir kaynakları oluşturmak ve kulübümüzün finansal bağımsızlığını güçlendirmek öncelikli hedeflerimiz arasında yer almaktadır.

BJK Plaza için yürüttüğümüz bu süreç de tam olarak bu anlayışın bir sonucudur. İnanıyoruz ki doğru iş birlikleri ve güçlü yatırımcılarla kurulacak ortak değer, hem kulübümüz hem de yatırımcılarımız açısından uzun vadeli ve sürdürülebilir bir başarı hikâyesine dönüşecektir.

Bugün burada gerçekleştireceğimiz sunumda BJK Plaza’nın sunduğu avantajları sizlere aktarabilmeyi umuyoruz.”

Kiralama süreci ihale modeliyle yürütülecek

BJK Plaza için planlanan kiralama sürecinin ihale modeliyle yürütüleceği bildirildi. Portföy sunumunda ihale türü “kapalı zarf teklif toplama sonrası açık artırma usulü” olarak yer aldı. Kira süresinin 10 yıl ve üzeri olması, kira dönemi ve yatırım desteği süresinin ise 12 ay olarak belirlenmesi öngörülüyor.

Sunumda BJK Plaza için aylık 11 milyon TL + KDV muhammen kira bedeli bilgisi paylaşılırken, 24 aylık toplam kira bedelinin 264 milyon TL + KDV seviyesinde olduğu ifade edildi.

İhale ilanının 26 Haziran 2026 tarihinde resmi kurumsal adreslerde yayımlanacağı, daha kapsamlı ve detaylı bilgilerin ise ihale şartnamesinde yer alacağı belirtildi.

Kulübün sürdürülebilir finansal başarı vizyonu anlatıldı

Uğur Fora’nın konuşmasının ardından gerçekleştirilen sunumda, BJK Plaza’nın sunduğu yatırım fırsatları ve Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün sürdürülebilir finansal başarı vizyonu yatırımcılar ve iş dünyasının temsilcileriyle paylaşıldı.

Kulüp yönetimi, stratejik gayrimenkul varlıklarının etkin şekilde değerlendirilmesiyle kalıcı gelir kaynakları oluşturmayı, finansal bağımsızlığı güçlendirmeyi ve kulübün ekonomik yapısına uzun vadeli katkı sağlamayı hedefliyor.

Akaretler gibi İstanbul’un en prestijli noktalarından birinde yer alan BJK Plaza’nın kiralama süreci, hem Beşiktaş JK’nın gayrimenkul portföy yönetimi hem de ticari gayrimenkul piyasası açısından dikkatle takip edilecek önemli başlıklardan biri olacak.