Ancak ekonomi yönetimi ve sektör kaynaklarından gelen bilgiler doğrultusunda güçlü beklentiler oluşmuş durumda. Bu yüzden net tarih ve kesin şartlar açıklanana kadar bilgiler “beklenen/öngörülen” çerçevede değerlendirilmeli.
Başvurular ne zaman başlayacak?
Henüz resmi bir başvuru tarihi açıklanmadı. Ancak kulislerde:
2026’nın ilk yarısı içinde devreye alınabileceği,
Ekonomi programına paralel olarak kademeli açıklama yapılacağı konuşuluyor.
Net tarih için özellikle Hazine ve Maliye Bakanlığı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı açıklamaları belirleyici olacak.
Faiz oranı ve vade (beklenen)
Şu an en çok konuşulan model:
Faiz: %1.20 civarı (piyasanın altında, sübvansiyonlu)
Vade: 120–180 ay (10–15 yıl)
Taksit: Gelire göre kademeli ödeme seçenekleri gündemde
Kredilerin büyük ihtimalle kamu bankaları üzerinden verilmesi bekleniyor:
Ziraat Bankası
VakıfBank
Halkbank
Kimler başvurabilecek? (öngörülen şartlar)
Henüz kesinleşmemiş olsa da önceki kampanyalara benzer şekilde şu kriterler bekleniyor:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak
Üzerine kayıtlı konut bulunmamak (ilk ev şartı)
Belirli bir gelir sınırı içinde olmak (dar ve orta gelir grubu)
Alınacak konutun: Belirli bir metrekare ve fiyat limitini aşmaması Spekülatif yatırım değil, oturum amaçlı olması
Bazı senaryolarda: Yeni evliler, İlk kez ev alacak gençler, Deprem bölgesi önceliği gibi kriterler de gündeme gelebilir.
Hangi konutlar kapsama girecek?
Beklentiler iki yönlü: Sıfır konutlar (müteahhit projeleri) İkinci el konutlar (piyasayı canlandırmak için)
Ancak fiyat sınırlaması ve bölgesel kısıtlar olması çok muhtemel.
Önemli not: Şu an dolaşan bilgiler büyük ölçüde kulis ve beklenti düzeyinde. Resmi şartlar açıklandığında:
Faiz oranı değişebilir
Vade kısalabilir/uzayabilir
Gelir kriterleri netleşir
