Next
Ankara’nın batı gelişim aksında hayata geçirilmesi planlanan WM Yaşam Konutları projesinde ilk etapta 285 adet 1+1 daire satışa sunuldu. Toplam 900 konut olarak planlanan projede 30 aya varan ödeme seçenekleri ve yapı ruhsatının alınmasının ardından 24 aylık teslim süreci öngörülüyor.
Ankara’da yeni konut projeleri arasına katılması planlanan WM Yaşam Konutları, yatırımcıların ve konut sahibi olmak isteyenlerin gündemine geldi. WM Vizyon Konut Yapı Kooperatifi aracılığıyla geliştirilmesi planlanan proje, 20 bin 1 metrekarelik arsa üzerinde konumlanacak.
Toplam 900 konutun yer alması öngörülen projenin ilk etabında 285 adet 1+1 daire yatırımcıların ilgisine sunuldu. Projede ilerleyen aşamalarda farklı büyüklüklerde konut seçeneklerinin de satışa çıkarılması planlanıyor.
İlk etapta 285 adet 1+1 daire
WM Yaşam Konutları’nın ilk satış etabında yer alan daireler, 50 metrekare brüt büyüklüğe sahip 1+1 konutlardan oluşuyor. Açık mutfaklı salon, yatak odası, banyo, antre ve balkon bölümlerini içeren daireler, özellikle tek başına yaşayanlar, ilk kez konut sahibi olmak isteyenler ve kiralama amacıyla yatırım yapmayı değerlendirenlere yönelik seçenekler arasında bulunuyor.
Projenin sonraki aşamalarında ise 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tiplerinin satışa sunulması öngörülüyor. Söz konusu konutların satış takviminin inşaat sürecinin dördüncü çeyreğinde gündeme gelmesi planlanıyor.
Ankara’nın batı aksında konumlanıyor
Dumlupınar Bulvarı’na yaklaşık 50 metre mesafede planlanan WM Yaşam Konutları, Ankara’nın batı yönündeki gelişim alanlarında yer alıyor. Projenin konumu; üniversiteler, hastaneler, kamu kurumları ve alışveriş merkezlerine ulaşım açısından öne çıkan güzergâhlara yakınlığıyla dikkat çekiyor.
Yapracık ve Yeni Yaşamkent çevresinde gelişen konut alanları, bölgenin gelecekteki yerleşim potansiyeli açısından önem taşıyor. Bununla birlikte, bölgedeki konut talebinin ve yatırım değerinin nasıl şekilleneceği; ulaşım bağlantıları, altyapı yatırımları, çevredeki yeni projeler ve genel konut piyasasındaki gelişmelere bağlı olacak.
Sosyal donatılar projeye dahil edilecek
Projenin taslak mimari konseptinde peyzaj alanları, fitness merkezi, SPA, Türk hamamı, sauna, kapalı yüzme havuzu, kafe ve dinlenme alanları gibi sosyal donatılar yer alıyor.
Bu alanların konut sakinlerine yönelik sosyal yaşam imkânlarını artırması hedefleniyor. Ancak sosyal tesislerin kesin kapsamı, mimari uygulama detayları ve proje özelliklerinin ruhsat ve kesin proje aşamalarında netleşmesi bekleniyor.
30 aya varan ödeme seçenekleri
Kooperatif modeliyle geliştirilmesi planlanan projede peşin ödeme seçeneğinin yanı sıra 12, 18, 24 ve 30 aya varan ödeme planları sunuluyor. Bu seçeneklerin, konut ediniminde farklı ödeme vadelerini değerlendirmek isteyen alıcılara alternatif oluşturması amaçlanıyor.
Kooperatif ortaklık bilgilerinin e-Devlet bağlantılı Kooperatif Bilgi Sistemi’ne (KOOPBİS) işlenmesi ve ortakların ilgili kayıtlara erişebilmesi hedefleniyor.
Kooperatif tarafından yapılan açıklamaya göre inşaatın, yapı ruhsatının alınmasının ardından 24 ay içerisinde tamamlanması planlanıyor. Dolayısıyla teslim takvimi, ruhsat sürecinin ne zaman sonuçlanacağına ve inşaatın planlanan programa uygun ilerlemesine bağlı olacak.
WM Yaşam Konutları yatırımcılar için ne ifade ediyor?
WM Yaşam Konutları; küçük metrekareli konut seçenekleri, farklı ödeme vadeleri ve Ankara’nın batı aksındaki konumuyla konut alıcılarının değerlendirebileceği projeler arasında yer alıyor. Özellikle 1+1 dairelerin kiralama potansiyeli, yatırım kararında etkili olabilecek başlıklar arasında bulunuyor.
Bununla birlikte, projeyi değerlendiren yatırımcıların yalnızca konum ve ödeme seçeneklerine odaklanmaması gerekiyor. Kooperatif modelinde ortaklık koşulları, toplam maliyet, ödeme planındaki olası değişiklikler, yapı ruhsatının durumu, tapu ve mülkiyet süreci ile teslim şartlarının ayrıntılı biçimde incelenmesi önem taşıyor.
Projenin yatırım açısından gerçek potansiyelinin belirlenmesinde, satış fiyatlarının bölgedeki benzer konutlarla karşılaştırılması ve tahmini kira gelirinin toplam edinim maliyetine oranının hesaplanması da belirleyici olacak.
Ankara’da toplam 900 konut olarak planlanan WM Yaşam Konutları’nın ilk etabındaki 285 adet 1+1 daireyle başlayan satış sürecinin, sonraki etaplarda farklı konut tipleriyle genişletilmesi hedefleniyor. Projenin ilerleyişi ise ruhsat süreci, inşaat takvimi ve kesinleşecek proje koşulları doğrultusunda şekillenecek.
