TOKİ ve Emlak Konut GYO destekli proje, küçük birikimlerle konut sahibi olma fırsatı sunduğu iddiasıyla tanıtılmıştı. Ancak aradan geçen sürede sertifikalar değer kaybederken, yüz binlerce yatırımcı projeden ayrıldı.
Sözcü’den Mehtap Özcan Ertürk’ün haberine göre, Ağustos 2025’te başlayan halka arza katılan yaklaşık 726 bin 719 yatırımcının 471 bine yakını sertifikalarını satarak projeden çıktı. 8 Mayıs itibarıyla projedeki yatırımcı sayısı 256 bin 260’a kadar geriledi.
Borsa Yükseldi, Damla Kent Düştü
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un “yüzde 25 indirim” vurgusuyla duyurduğu proje, 7.59 liradan halka arz edilmişti. 14 Ağustos 2025’te işlem görmeye başlayan gayrimenkul sertifikaları, geçen sürede yatırımcısına kaybettirdi.
Aynı dönemde BIST 100 yüzde 37.56 yükselirken, Damla Kent sertifikaları yüzde 19.08 değer kaybetti. Böylece proje, borsaya karşı yaklaşık 56.6 puan negatif ayrıştı.
Borsa İstanbul’daki son yükseliş dalgasına da katılamayan Damla Kent sertifikaları, 8 Mayıs ile biten haftada yüzde 0.16 düşüş yaşayarak haftayı 6.15 liradan kapattı. Aynı haftada Borsa İstanbul’daki hisseler ortalama yüzde 4.29 yükseldi.
4 Milyar Liralık Değer Kaybı
Projede yalnızca yatırımcı sayısı değil, piyasa değeri de sert düştü. Damla Kent’in piyasa değeri 21 milyar 408 milyon liradan 17 milyar 347 milyon liraya geriledi. Böylece yaklaşık 4.06 milyar liralık değer kaybı yaşandı.
“Ev Hayali” Hüsrana Dönüştü
İstanbul’daki Başakşehir bölgesinde hayata geçirilen Damla Kent, yaklaşık 1.25 milyon metrekarelik inşaat alanıyla “küçük yatırımcıyı ev sahibi yapacak dev proje” olarak lanse edilmişti.
İktidara yakın medya kuruluşlarında “ev hayali kuran milyonlara umut” şeklinde sunulan gayrimenkul sertifikası modeli, kısa sürede yatırımcıların güvenini kaybetti. Yüz binlerce kişinin projeden çıkması, sistemin sürdürülebilirliği ve yatırımcı beklentileri konusunda soru işaretlerini beraberinde getirdi.
