Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamında sosyal medya platformlarında yapılan taşınmaz ve motorlu kara taşıtı ilan paylaşımlarına ilişkin önemli bir açıklama yaptı.

11 Ağustos 2026 itibarıyla kamuoyuyla paylaşılan yazıda, Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil elektronik ortamdaki ilan paylaşımlarında EİDS doğrulamasının esas olduğu vurgulandı.

Sosyal medyada ilan paylaşımına EİDS düzenlemesi

Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü tarafından dağıtım yerlerine gönderilen yazıda, daha önce 17 Haziran 2026 tarihli yazıya atıf yapılarak EİDS yükümlülüklerinin sosyal medya platformlarını da kapsadığı belirtildi.

Bakanlığın yaptığı değerlendirmeye göre, taşınmaz ve motorlu kara taşıtı ticareti yapan yetki belgeli işletmelerin, dijitalleşmeyle birlikte gelişen pazarlama kanallarını etkin şekilde kullanabilmelerinin önü açık tutuluyor.

Ancak sosyal medya üzerinden yapılacak paylaşımlarda belirli şartlara uyulması gerekiyor.

EİDS doğrulaması yapılmış ilan linki paylaşılabilecek

Bakanlığın yazısında yer alan düzenlemeye göre;

  • Instagram,
  • Facebook,
  • WhatsApp
  • ve diğer elektronik ortamlar üzerinden EİDS doğrulaması yapılmış ilan linki paylaşılabilecek.

Ayrıca paylaşımda yer alan fotoğraf, video ve açıklamaların, EİDS üzerinden doğrulanmış ilana konu taşınmaz veya taşıtla ilgili olması gerekiyor.

Bunun yanında, doğrulanmış ilana ilişkin fotoğraf ve video gibi görsellerin yanı sıra açıklamalara ve fiyat bilgisine de yer verilmesinin uygun olduğu ifade edildi.

İlan linki olmadan sosyal medya paylaşımı risk taşıyor

Bakanlığın açıklaması özellikle emlak ve otomotiv sektöründe sosyal medya üzerinden yoğun şekilde ilan paylaşan işletmeleri yakından ilgilendiriyor.

Bu kapsamda, EİDS doğrulaması yapılmamış bir ilanla ilgili sosyal medya paylaşımı yapılması veya paylaşımın Bakanlığın belirlediği şartlara aykırı olması halinde idari para cezası uygulanabileceği bildirildi.

Yazıda, belirtilen koşullara aykırı şekilde ilan paylaşımı yapan kişiler hakkında her bir aykırılık için 286.206 TL'ye kadar idari para cezası uygulanacağı belirtiliyor.

Emlakçılar için önemli uyarı

Özellikle gayrimenkul danışmanlarının Facebook, Instagram ve WhatsApp gibi platformlarda portföy tanıtımı yaparken yalnızca fotoğraf ve fiyat paylaşmak yerine, EİDS doğrulaması yapılmış ilan bağlantısını kullanmaları büyük önem taşıyor.

Bu düzenleme ile amaçlanan temel nokta, sosyal medya üzerinden yapılan ilanların da gerçek, doğrulanmış ve yetkili bir ilana dayanmasının sağlanması.

Dolayısıyla emlak işletmelerinin sosyal medya içeriklerini hazırlarken;

EİDS doğrulaması → İlan linki → İlanla uyumlu fotoğraf/video → Doğru açıklama → Fiyat bilgisi

şeklindeki yapıya dikkat etmesi gerekiyor.

EİDS döneminde sosyal medya ilanları da denetim kapsamında

EİDS ile birlikte sahte, yanıltıcı ve yetkisiz ilanların önüne geçilmesi hedeflenirken, sistemin yalnızca ilan platformlarıyla sınırlı olmadığı bir kez daha ortaya konuldu.

Ticaret Bakanlığı'nın yazısı, sosyal medya ve mesajlaşma uygulamalarının da gayrimenkul ve taşıt pazarlamasında EİDS kurallarıyla birlikte değerlendirilmesi gerektiğini gösteriyor.

Bu nedenle emlak ofisleri ve yetki belgeli işletmelerin, özellikle sosyal medya reklamları ve portföy paylaşımlarında EİDS kurallarına uygun hareket etmesi, yüksek tutarlı idari yaptırımlarla karşılaşmamak açısından önem taşıyor.

Kaynak: Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü – EİDS-Sosyal Medya Paylaşımları konulu yazı (17.06.2026 tarihli yazıya ilişkin değerlendirme)