İstanbul’da yaşanan sel felaketinin ardından RAMS Park House Maslak projesi hakkında kamuoyuna yansıyan iddialar üzerine RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, imar planı, mülkiyet ve ruhsat süreçlerine ilişkin kamuoyu açıklamasında bulundu.

Bülbül, projenin mevcut onaylı imar planları ve ilgili mevzuat çerçevesinde yürütüldüğünü belirterek, dere koruma bandında kalan 16 bin 788 metrekarelik alanın yapılaşma dışında bırakıldığını ifade etti. Proje için dere yatağının imara açıldığı yönündeki iddiaların gerçeği yansıtmadığını savundu.

Proje alanındaki İBB mülkiyetinde bulunan parselin, 4 Şubat 2025 tarihinde gerçekleştirilen ihale sonucunda satın alındığını belirten Bülbül, ihale kapsamında İBB’ye 1,1 milyar TL satış bedeli ve 4 bin 4 metrekarelik inşaat alanı payı ayrıldığını açıkladı.

RAMS Park House Maslak’ın, 156 riskli yapıyı ve yaklaşık 950 hak sahibini ilgilendiren bir kentsel dönüşüm projesi olduğunu vurgulayan Bülbül, mülkiyet ve ruhsat süreçlerinde yaşanan sorunların giderilmesi amacıyla Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve Bakanlığın sürece dahil olduğunu belirtti. Yapı ruhsatının mevcut onaylı imar planları doğrultusunda düzenlendiğini kaydetti.

Bülbül, CHP Genel Başkanı Özgür Özel’in proje hakkındaki açıklamalarına da tepki göstererek, şirketin işlemlerinin resmî kayıt ve belgelerle ortaya konulabileceğini ifade etti ve açıklamaların somut belgeler ışığında yeniden değerlendirilmesi çağrısında bulundu.

İstanbul’da yaşanan sel felaketinin ardından proje alanında gerekli teknik inceleme ve kontrollerin gerçekleştirildiğini belirten Bülbül, yapılan değerlendirmelerde yapı güvenliği ve çalışmaların devamı açısından herhangi bir olumsuzluk tespit edilmediğini bildirdi.

RAMS Türkiye, önceliklerinin kentsel dönüşüm sürecini güvenli ve nitelikli biçimde tamamlamak, hak sahiplerine ve müşterilerine karşı sorumluluklarını yerine getirmek olduğunu kamuoyuna duyurdu.

İstanbul’da yaşanan sel felaketinde hayatını kaybeden vatandaşlarımıza Allah’tan rahmet, ailelerine ve yakınlarına başsağlığı diliyoruz. Afetten etkilenen tüm vatandaşlarımıza geçmiş olsun dileklerimizi iletiyoruz.

RAMS Park House Maslak projemize ilişkin kamuoyuna yansıyan iddialar üzerine, imar, mülkiyet ve ruhsat süreçleri hakkında açıklama yapmayı gerekli görüyoruz.

Projemizin bulunduğu alan, İSKİ görüşleri doğrultusunda hazırlanan ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanan imar planı kapsamındadır. RAMS’a özel bir imar planı yapılmamıştır.

Dere koruma bandı için ayrılan 16.788 metrekarelik alanın terki sağlanmış ve bu alan yapılaşma dışında bırakılmıştır. Yapı ruhsatı, mevcut onaylı imar planları çerçevesinde düzenlenmiştir. Dolayısıyla projemiz için dere yatağının imara açıldığı yönündeki iddialar gerçeği yansıtmamaktadır.

Proje alanında İBB mülkiyetinde bulunan parsel, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından 4 Şubat 2025 tarihinde gerçekleştirilen ihale sonucunda şirketimizce satın alınmıştır. Aynı ihale kapsamında İBB’ye 1,1 milyar TL satış bedeli ve 4.004 metrekare inşaat alanı payı ayrılmıştır. İBB’nin süreçteki rolü ve ekonomik payı, kamuoyuna yapılacak değerlendirmelerde göz ardı edilmemelidir.

RAMS Park House Maslak, 156 riskli yapının bulunduğu ve yaklaşık 950 hak sahibini ilgilendiren bir kentsel dönüşüm projesidir. Sarıyer Belediyesi tarafından yıkım ruhsatları ve imar durum belgesi düzenlenmiş, ancak yapı ruhsatı süreci tamamlanmamıştır. Bunun üzerine Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından mülkiyet sorunları çözülmüş ve Bakanlık tarafından mevcut onaylı imar planlarına göre yapı ruhsatı düzenlenmiştir.

Bakanlığın süreci yürütmesinin nedeni, İBB’nin imar izni vermemesi değil, mülkiyet ve ruhsat işlemlerinde yaşanan sorunların giderilerek hak sahiplerinin mağduriyetinin giderilmesidir.

Sayın Özgür Özel’in, kamuoyuna açık resmî kayıt ve belgeleri dikkate almadan şirketimizi hedef alan açıklamalarını kabul etmiyoruz. RAMS’ın yürüttüğü süreçler açık, yaptığı işlemler belgelidir. Bu gerçekler ortadayken şirketimiz hakkında kamuoyunda yanlış bir algı oluşturulmasını doğru bulmuyoruz. Sayın Özel’i, açıklamalarını somut belgeler ışığında yeniden değerlendirmeye ve gerçeği yansıtmayan ifadelerini kamuoyu önünde düzeltmeye davet ediyoruz.

Yaşanan afetin ardından proje alanımızda gerekli tüm teknik inceleme ve kontroller gerçekleştirilmiş, yapılan değerlendirmelerde yapı güvenliği ve çalışmaların devamı açısından herhangi bir olumsuzluk tespit edilmemiştir. Projemizde çalışmalar planlandığı şekilde devam etmektedir.

Yapı güvenliği, mühendislik standartları ve mevzuata uygunluk, projenin her aşamasında temel sorumluluğumuzdur. Önceliğimiz, bu dönüşümü güvenli ve nitelikli biçimde tamamlamak, hak sahiplerine ve müşterilerimize verdiğimiz sözleri yerine getirmektir.

Kamuoyuna saygıyla duyurulur.

Devran Bülbül
RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı