İstanbul Ticaret Odası (İTO) Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi tarafından düzenlenen sektörel çalışma toplantısı, gayrimenkul sektörünün kronikleşen sorunları ve çözüm beklentilerinin kapsamlı biçimde ele alındığı önemli bir buluşmaya sahne oldu. Toplantı, İTO Yönetim Kurulu Üyesi Zeki Akbal’ın başkanlığında, Meclis ve Komite Üyeleri ile çok sayıda sektör temsilcisinin katılımıyla gerçekleştirildi.
Toplantının moderatörlüğünü üstlenen İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, sektörün sahada karşılaştığı sorunların doğrudan kamu otoritesine aktarılmasının büyük önem taşıdığını vurgulayarak, bu tür istişare toplantılarının düzenli hale getirilmesi gerektiğini ifade etti.
BAKANLIK CEPHESİNDEN MEVZUAT VE UYGULAMA DEĞERLENDİRMESİ
Toplantıya Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Daire Başkanı Erdem Karaman katılarak, gayrimenkul sektörüne yönelik yürürlükteki mevzuat, denetim mekanizmaları ve yeni uygulamalar hakkında değerlendirmelerde bulundu. Karaman, düzenlemelerin temel amacının sektörde şeffaflık, kayıt dışılıkla mücadele ve tüketici güveninin artırılması olduğunu belirtti.
Sektörün kronik sorunları masaya yatırıldı
Sektör derneklerinin de iştirak ettiği toplantıda, gayrimenkul hizmetleri alanında uzun süredir tartışılan ve uygulamada sorunlara yol açan birçok başlık ele alındı. Özellikle;
-
EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri,
-
Tapu işlemlerinde yaşanan aksaklıklar,
-
Aynı konutun birden fazla emlakçıya verilmesi sorunu,
-
Yetkilendirme doğrulama sözleşmesine ilişkin belirsizlikler,
-
Güvenli ödeme sistemi uygulamaları,
-
Değer barışı uygulaması,
gibi konular, sektör temsilcilerinin sahadan aktardığı örneklerle detaylı şekilde değerlendirildi.
GÜNCEL VERİLERLE SEKTÖR FOTOĞRAFI ÇEKİLDİ
Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü Sektörel Ticaret ve Taşınır Rehni Dairesi’nde görevli Ticaret Uzmanları Sevil Özakça ve Cansu Koyulhisarlı da toplantıda hazır bulundu.
Ticaret Uzmanı Sevil Özakça, sektöre ilişkin güncel istatistikler, yetki belgeleri, ilan süreçleri ve denetim sonuçlarını içeren detaylı bir sunum gerçekleştirerek, sektörün mevcut durumuna dair kapsamlı bir tablo ortaya koydu.
EİDS VE YETKİLENDİRME SÜREÇLERİ ÖNE ÇIKTI
Sektör derneklerinin de katılım sağladığı toplantıda, özellikle EİDS Taşınmaz İlanı Yetkilendirme İşlemleri başta olmak üzere sahada en çok sorun yaşanan konular masaya yatırıldı. Yetkilendirme sisteminin uygulamada netlik kazanmaması, doğrulama sözleşmelerine ilişkin belirsizlikler ve aynı taşınmazın birden fazla emlakçıya verilmesinin yarattığı karmaşa, sektör temsilcilerinin en çok dile getirdiği başlıklar arasında yer aldı.
TAPU, GÜVENLİ ÖDEME VE DEĞER BARIŞI TARTIŞILDI
Toplantıda ayrıca;
-
Tapu işlemlerinde yaşanan teknik ve bürokratik sorunlar,
-
Güvenli ödeme sistemi uygulamasında karşılaşılan aksaklıklar,
-
Değer barışı uygulamasının sektöre etkileri,
-
İlan portallarında yaşanan “alt kullanıcı” sorunu ve denetim eksiklikleri
detaylı biçimde ele alındı. Sektör temsilcileri, mevcut uygulamaların sahada yarattığı mağduriyetleri somut örneklerle aktararak, düzenlemelerin daha açık ve uygulanabilir hale getirilmesi yönündeki taleplerini dile getirdi.
SEKTÖR–KAMU İŞ BİRLİĞİ VURGUSU
Toplantının sonunda, gayrimenkul sektöründe güven, şeffaflık ve sürdürülebilirliğin sağlanabilmesi için kamu kurumları ile sektör paydaşları arasındaki diyalog ve iş birliğinin güçlendirilmesi gerektiği vurgulandı. İTO Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi’nin, sektörün sorunlarını ilgili mercilere taşımaya ve çözüm odaklı çalışmalar yürütmeye devam edeceği ifade edildi.
Toplantı, sektör temsilcilerinin görüş ve önerilerinin doğrudan karar alıcılarla paylaşıldığı, yol haritası niteliğinde önemli bir platform olarak değerlendirildi.
