Türkiye genelinde konut satışları yüzde 8 seviyelerinde düşerken, Ankara’da Ekim ayında konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12 seviyelerinde azaldı

TÜİK’in verilerini analiz eden gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR, Ankara’da geçtiğimiz 10 yılın en düşük satış oranının gerçekleştiğini belirterek şunları kaydetti;
 

Ankara’da konut fiyatlarının ilanlar aracılığı suni olarak artırıldığını aylardan beri ifade etmiştik. Hükümetin kiralık konutlara getirdiği yüzde 25 kısıtlaması, konutu yatırım enstrümanı olmaktan çıkardı. Yüksek faiz oranları nedeniyle ihtiyacı olan kesimin konut sahibi olması neredeyse imkansız hale geldi. MB’nin sıkı para politikasının sonucu olarak mevduat faizinin cazibesi de eklenince konut satışlarında gerileme kaçınılmaz hale geldi

Satılık ve kiralık konut piyasasında fiyatlar  10 aydır geriliyor Satılık ve kiralık konut piyasasında fiyatlar 10 aydır geriliyor

Gayrimenkul PR, ‘Doğru fiyat, ileri düzeyde pazarlama dönemi başladı’

Ankara’da konut fiyatların büyük bir balon var ve bu balonun Haziran 2023 tarihinde patladığını ifade etmiştik. Satış gören konutlar ise düşük fiyatlı veya takasla olanlardır. İlanlarda yazılan fiyatlar ile satılmış fiyatlar arasında yüzde 30’lara kadar fark var. Bundan sonraki dönemde gerçek alıcı-satıcı dönemi başladı.

ankara-konut-fiyatları

Ticaret Bakanlığının ilan sitelerine getirdiği kısıtlamalar konut fiyatlarını daha da düşürecektir. Ankara’da satılık konut fiyatları düşeceğini ve kiralık konut fiyatlarında çok yüksek oranlarda artış öngörüyoruz. Önümüzdeki süreçte fiyatı doğru olan ve ilan siteleri dışında ileri düzeyde pazarlanan konutlar satılabilecek. Konutunu satmak ve ev almak isteyenlere önerimiz, ilanlara bakarak değil, konusunun uzmanlarından destek almalarında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz

Ankara Ekim 2023 ilçe düzeyinde konut satışları

Akyurt:76

Altındağ: 557

Beypazarı: 60

Elmadağ: 36

Etimesgut: 661

Gölbaşı: 410

Haymana: 29

Kahramankazan: 68

Keçiören: 1.120

Kızılcahamam: 72

Mamak: 732

Polatlı: 223

Pursaklar: 178

Sincan: 740

Yenimahalle: 868

Çankaya: 1.285

Çubuk: 181

Şereflikoçhisar: 50