Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, uzun süredir tartışmalara konu olan hobi bahçeleriyle ilgili yeni bir düzenleme üzerinde çalıştıklarını açıkladı. Kurum, vatandaşların beklentilerini ve mağduriyetlerini dikkate alan bir çözüm hazırlığında olduklarını belirterek, sorunun kısa süre içerisinde çözüme kavuşturulacağını söyledi.
Türkiye genelinde özellikle pandemi sonrası yoğun ilgi gören hobi bahçeleri, son yıllarda hem tarım arazilerinin korunması hem de kaçak yapılaşma nedeniyle kamuoyunda geniş tartışmalara neden olmuştu. Tarım arazilerinin küçük parsellere bölünerek satılması, izinsiz yapıların inşa edilmesi ve doğal alanların tahrip edilmesi gerekçesiyle birçok bölgede yıkım kararları uygulanmış, binlerce vatandaş mağdur olmuştu.
Hobi Bahçeleri AK Parti İçinde de Tartışma Yarattı
Hobi bahçeleri konusu yalnızca vatandaşlar arasında değil, siyasi arenada da farklı görüşlerin ortaya çıkmasına neden oldu. Özellikle kırsal bölgelerde yaşayan vatandaşların hafta sonlarını doğayla iç içe geçirmek amacıyla satın aldığı küçük araziler ve üzerine yapılan yapılar konusunda farklı değerlendirmeler yapıldı.
Bakan Murat Kurum, yaptığı açıklamada vatandaşların taleplerini dikkate aldıklarını belirterek şu mesajı verdi:
"Vatandaşlarımızın beklentilerini, hassasiyetlerini ve yaşanan mağduriyetleri göz önünde bulundurarak kapsamlı bir çalışma yürütüyoruz. Sorunu çözecek adımları yakın zamanda kamuoyuyla paylaşacağız."
Binlerce Kişi Çözüm Bekliyor
Türkiye genelinde özellikle İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Sakarya, Tekirdağ, Kocaeli ve Çatalca-Silivri hattında bulunan hobi bahçeleri son dönemde yoğun denetimlerin odağında yer aldı.
Tarım ve Orman Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan denetimlerde;
- Tarım arazilerinin amaç dışı kullanımı,
- Kaçak yapılaşma,
- Ruhsatsız konteyner ve prefabrik yapılar,
- İmar mevzuatına aykırı uygulamalar
tespit edilen alanlarda yasal işlemler uygulanmıştı.
Bu süreçte birçok vatandaş yüksek para cezalarıyla karşılaşırken bazı bölgelerde yıkım kararları da hayata geçirildi.
Yeni Düzenlemede Neler Olabilir?
Bakanlığın üzerinde çalıştığı düzenlemenin detayları henüz açıklanmasa da sektör temsilcileri ve uzmanlar şu başlıkların gündeme gelebileceğini değerlendiriyor:
1. Mevcut Kullanıcıların Mağduriyetinin Giderilmesi
İyi niyetli olarak yatırım yapan ve yıllardır kullandığı araziler için çözüm bekleyen vatandaşlara yönelik geçiş hükümleri getirilebilir.
2. Tarım Arazilerinin Korunması
Mutlak tarım arazileri ve verimli tarım alanlarında yeni bölünmelerin önüne geçilecek düzenlemeler güçlendirilebilir.
3. Belirli Şartlarla Kullanım İzni
Tarımsal faaliyet amacıyla kullanılan ve yapılaşmaya dönüşmeyen alanlarda yeni kriterler oluşturulabilir.
4. Kaçak Yapılaşmaya Karşı Sert Tedbirler
Villa görünümlü kaçak yapıların ve ticari amaçlı projelerin önüne geçmek için daha ağır yaptırımlar uygulanabilir.
Sektör Temsilcileri Düzenlemeyi Yakından Takip Ediyor
Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren uzmanlar, hobi bahçelerinin tamamen yasaklanması yerine kontrollü ve sürdürülebilir bir model oluşturulmasının daha doğru olacağını savunuyor.
Özellikle büyük şehirlerde yaşayan vatandaşların doğaya olan özlemi nedeniyle hobi bahçelerine talebin devam ettiği belirtilirken, tarım arazilerinin korunması ile vatandaşların beklentileri arasında dengeli bir çözüm bulunması gerektiği ifade ediliyor.
Gözler Bakanlığın Açıklayacağı Yol Haritasında
Bakan Murat Kurum'un açıklaması sonrası gözler Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın hazırladığı yeni düzenlemeye çevrildi. Hobi bahçeleri konusunda yaşanan belirsizliğin sona ermesi ve hem vatandaşları hem de tarım alanlarını koruyacak bir modelin oluşturulması bekleniyor.
