Next
Çatalca’da tarım arazileri, su havzaları ve kırsal yaşam alanlarını tehdit eden kaçak yapılaşmaya karşı yürütülen mücadele, bu kez “çifte standart” iddialarıyla gündeme geldi. Encümenden çıkan yıkım ve para cezası kararlarının bazı kişilere hızla tebliğ edildiği, bazı nüfuzlu yapı sahiplerine ise aynı hassasiyetin gösterilmediği öne sürüldü. Gözler Çatalca Belediyesi İmar Müdürlüğü’ne çevrilirken, kamuoyu İmar Müdürü Edip Üner’den açıklama bekliyor.
Kaçak Yapıyla Mücadelede Yeni Soru: Hukuk Herkese Eşit İşliyor mu?
Çatalca’da son dönemde artan kaçak yapılaşma, ilçe kamuoyunun en önemli gündem başlıklarından biri haline geldi. Özellikle tarım arazileri, orman alanlarına yakın bölgeler, su havzaları ve kırsal mahallelerde yükselen kaçak yapılar; hem çevresel dengeyi hem de ilçenin gelecek planlamasını tehdit ediyor.
Çatalca Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından yapılan tespitlerin ardından birçok kaçak yapı için belediye encümeninden para cezası ve yıkım kararları çıktığı biliniyor. Bu kararlar, kamuoyunda ilk etapta “kaçak yapılaşmaya karşı kararlı mücadele başlatıldı” algısı oluşturdu.
Ancak sahadan gelen iddialar, uygulamada ciddi soru işaretleri bulunduğunu gösteriyor.
“Bazılarına Jet Hızıyla Tebligat, Bazılarına Sessizlik” İddiası
Edinilen bilgilere ve bölge sakinlerinin iddialarına göre, encümenden çıkan yıkım ve ceza kararlarının ardından bazı kaçak yapı sahiplerine tebligatlar kısa sürede ulaştırılırken, bazı yapı sahiplerine ise resmi yazıların gönderilmediği öne sürülüyor.
İddialara göre aynı bölgede, benzer nitelikte ve aynı statüde bulunan kaçak yapılardan bazılarına belediye ekipleri hızla işlem yaparken, bazı yapılar için süreç sessizliğe bürünüyor. Bu durum, Çatalca kamuoyunda şu soruyu gündeme taşıdı:
“Çatalca’da kaçak yapıda bile imtiyazlı bir sınıf mı oluşturuldu?”
Vatandaşlar, eğer encümenden karar çıktıysa bu kararların kişiye, siyasi yakınlığa, ekonomik güce ya da sosyal çevreye göre değil; hukuk ve kamu yararı esas alınarak uygulanması gerektiğini belirtiyor.
Oklar İmar Müdürü Edip Üner’e Çevrildi
Kaçak yapılarla ilgili tespitlerin yapılması, encümen kararlarının hazırlanması ve alınan kararların ilgili maliklere ulaştırılması sürecinde en kritik birimlerden biri Çatalca Belediyesi İmar Müdürlüğü olarak öne çıkıyor.
Bu nedenle, “tebligatlar neden bazı kişilere gönderildi, bazı kişilere gönderilmedi?” sorusu doğrudan İmar Müdürlüğü’ne yöneliyor.
Kamuoyu, Çatalca Belediyesi İmar Müdürü Edip Üner’den şu sorulara açık ve net yanıt bekliyor:
- Encümenden yıkım ve para cezası kararı çıkan kaçak yapıların tamamına tebligat gönderildi mi?
- Gönderilmediyse bunun gerekçesi nedir?
- Tebligatlarda herhangi bir öncelik sırası ya da farklı uygulama kriteri var mı?
- Aynı bölgede bulunan benzer kaçak yapılara farklı işlem yapılmasının nedeni nedir?
- Kaçak yapı sahipleri arasında siyasi, ticari ya da bürokratik bağlantısı olan kişiler bulunuyor mu?
- Belediye kayıtlarında bağış, yardım, protokol veya benzeri işlemlerle kaçak yapı süreçleri arasında herhangi bir ilişki var mı?
“Bir Villa Yapan, Bir Villa Parası Bağış Yaptığını İddia Etti”
Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni Kadir Özel’in uzun süredir Çatalca’daki kaçak yapılaşma konusunu yakından takip ettiği, sahada yaptığı araştırmalarda dikkat çekici iddialarla karşılaştığı ifade ediliyor.
Özel’in aktardığı iddialara göre, bölgede villa yapan bazı kişilerin, “bir villa parası kadar Çatalca Belediyesi’ne bağış yaptıklarını” söyledikleri öne sürüldü. Bu iddia, tek başına oldukça ciddi bir kamuoyu sorusunu da beraberinde getiriyor:
Belediyeye yapılan bağışlar ile kaçak yapı denetimleri arasında herhangi bir ilişki var mı?
Bu iddianın mutlaka resmi kayıtlarla, bağış makbuzlarıyla, belediye hesap hareketleriyle ve encümen karar süreçleriyle açıklığa kavuşturulması gerekiyor. Çünkü kamu kurumlarına yapılan bağışların, imar denetimi veya kaçak yapı uygulamalarında herhangi bir ayrıcalığa dönüşmesi kabul edilemez.
Garibanın Yapısına Yıkım, Nüfuzlunun Yapısına Sessizlik mi?
Çatalca’da yaşayan vatandaşların en büyük tepkisi ise uygulamada adalet duygusunun zedelenmesine yönelik. İddiaya göre arkası olmayan, ekonomik ve siyasi gücü bulunmayan vatandaşların kaçak yapılarına hızlı şekilde işlem yapılırken; hatırı sayılır kişilere, bağlantıları güçlü çevrelere veya nüfuzlu isimlere ait yapılara aynı hızda müdahale edilmiyor.
Bu tablo, sadece imar hukukunu değil, kamu vicdanını da ilgilendiriyor.
Çünkü kaçak yapılaşmayla mücadele ancak eşitlik ilkesiyle yürütülürse inandırıcı olur. Aksi halde ortaya çıkan tablo, “kaçak yapıyla mücadele” değil, “seçici uygulama” görüntüsü verir.
Tarım Arazileri ve Su Havzaları Tehlike Altında
Çatalca, İstanbul’un tarım alanları, su kaynakları, orman varlığı ve kırsal yaşam dokusu açısından en kritik ilçelerinden biri konumunda. Bu nedenle bölgede kontrolsüz yapılaşmanın artması yalnızca bugünün değil, gelecek nesillerin de sorunu olarak görülüyor.
Tarım arazilerine yapılan kaçak yapılar, altyapı yükünü artırırken; su havzalarına yakın alanlarda yapılan kontrolsüz inşaatlar çevre kirliliği, atık su sorunu ve doğal dengenin bozulması gibi ciddi riskler doğuruyor.
Bu nedenle Çatalca’da kaçak yapılaşmayla mücadele, kişisel hesapların, siyasi ilişkilerin veya ticari bağlantıların gölgesinde kalmamalı. Süreç şeffaf, denetlenebilir ve herkese eşit şekilde yürütülmeli.
Çatalca Belediyesi Kamuoyunu Aydınlatmalı
Ortaya atılan iddialar karşısında Çatalca Belediyesi’nin sessiz kalması, kamuoyundaki soru işaretlerini daha da artırıyor. Belediyenin, kaçak yapılarla ilgili alınan encümen kararlarını, tebligat süreçlerini ve uygulama takvimini kamuoyuna açık bir şekilde duyurması bekleniyor.
Ayrıca bağış iddialarıyla ilgili de belediye tarafından açık bir bilgilendirme yapılması gerekiyor. Hangi kişi ya da şirketlerin belediyeye bağış yaptığı, bu bağışların hangi amaçla alındığı ve imar süreçleriyle herhangi bir bağlantısının bulunup bulunmadığı kamuoyunun bilmesi gereken konular arasında yer alıyor.
Cevap Hakkı Çağrısı
Emlakhaberi.com olarak, Çatalca Belediyesi’ne, Belediye Başkanı’na, İmar Müdürlüğü’ne ve adı iddialarda geçen tüm taraflara cevap hakkı tanıyoruz.
Çatalca Belediyesi İmar Müdürü Edip Üner başta olmak üzere ilgili yetkililerin, kamuoyunda oluşan bu ciddi iddialara karşı açıklama yapması bekleniyor.
Çatalca halkı şu sorunun yanıtını arıyor:
Kaçak yapılarla mücadelede hukuk herkese eşit mi uygulanıyor, yoksa Çatalca’da bazı yapılar görünmez bir koruma kalkanı altında mı tutuluyor?
Bu sorular yanıtlanana kadar Çatalca’daki kaçak yapı tartışması kapanmayacak gibi görünüyor.
Sonuç: Çatalca’da Şeffaflık Zamanı
Çatalca’nın doğasını, tarım alanlarını, su kaynaklarını ve şehir düzenini korumak için kaçak yapılaşmayla mücadele elbette şarttır. Ancak bu mücadele, yalnızca zayıf olana uygulanan, güçlü olana dokunmayan bir sisteme dönüşürse kamu güveni ağır yara alır.
Bugün Çatalca’da beklenen şey çok açıktır:
Encümen kararları eksiksiz açıklanmalı, tebligat süreçleri şeffaflaştırılmalı, bağış iddiaları araştırılmalı ve kaçak yapıya karşı hukuk herkese eşit uygulanmalıdır.
Çatalca halkı adalet, şeffaflık ve hesap verilebilirlik bekliyor.
