Neredeyse her ilde, hatta ilçelerde bile farklı isimler altında kurulan emlakçı dernekleri, sektörde "çok başlılık" olarak tanımlanan bir yapıya yol açtı.
Dernek Patlaması: Her Köşede Bir Temsil İddiası
Sektör gözlemcilerine göre, son on yılda emlakçı derneklerinin sayısında önemli bir artış yaşandı. Her biri "biz sizi temsil edeceğiz" iddiasıyla ortaya çıkan bu yapılar, çoğu zaman sadece birkaç emlakçının bir araya gelmesiyle oluşuyor. Bu durum, hem sektör profesyonelleri hem de müşteriler nezdinde kafa karışıklığına neden oluyor.
Hükümet Destekli mi, Siyasi Güç Mü?
Dernekler arasında temsil iddiaları farklılık gösteriyor. Kimi dernekler hükümet nezdinde tanınmanın önemine vurgu yaparken, diğerleri siyasi bağlantıların güç getirdiğini öne sürüyor. Bu durum, sektörde sağlıklı bir mesleki örgütlenme modelinin oluşmasını engelliyor.
Uzmanlar Uyarıyor: Birlik Zamanı
Gayrimenkul danışmanlığı alanında faaliyet gösteren uzmanlar, dağınık yapının sektöre zarar verdiğini belirtiyor. Mesleki standartların oluşturulması, eğitimlerin düzenlenmesi ve sektörün sorunlarının çözümü için güçlü, tek çatı altında toplanmış bir meslek örgütünün gerekliliğinin altı çiziliyor.
Sektör Temsilcilerinden Çağrı: Tek Çatı, Tek Ses
Deneyimli emlakçılar, sektörün itibarı ve sürdürülebilirliği için derneklerin birleşmesi veya daha geniş katılımlı federasyonlar altında toplanması gerektiğini ifade ediyor. Böyle bir yapının, sektörün karşılaştığı vergi düzenlemeleri, mesleki yeterlilik ve denetim mekanizmaları gibi konularda daha etkili olacağı düşünülüyor.
Gelecek Öngörüleri
Önümüzdeki dönemde, sektörde bir birleşme hareketinin başlaması bekleniyor. Türkiye genelinde faaliyet gösteren emlakçıların büyük çoğunluğu, dağınıklığın giderilmesi ve sektörün daha profesyonel bir görünüm kazanması için adım atılması gerektiğini düşünüyor. Uzmanlar, güçlü bir meslek örgütünün hem sektör çalışanlarına hem de gayrimenkul yatırımcılarına istikrar getireceğini belirtiyor.
