Kocaeli Kartepe'de 2591m² tarla mahkemeden satılacak

Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde bulunan 2.591 metrekare büyüklüğündeki tarla vasıflı taşınmaz mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı. Mahkemeden Satılık Tarla, Satış ilanına göre, taşınmaz tarla niteliğinde olup toplam 2.591 m² yüzölçümüne sahip. Satış işlemi, Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülüyor. Taşınmazın muhammen bedeli, ihale tarihi ve artırma şartları ilan metninde ayrıntılı olarak yer alıyor.

İhale, elektronik satış portalı üzerinden açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek. İlk artırmada alıcı çıkmaması halinde, ikinci artırma süreci devreye girecek.

Yatırımcılar İçin Fırsat

Kartepe bölgesi, son yıllarda artan konut projeleri ve doğa turizmi yatırımlarıyla dikkat çekiyor. Özellikle tarla ve arsa yatırımları, uzun vadeli değer artışı beklentisi nedeniyle yatırımcıların radarında yer alıyor.

Mahkeme satışları, piyasa değerinin altında alım fırsatı sunabilmesi nedeniyle yatırımcılar açısından avantajlı görülebiliyor. Ancak uzmanlar, ihaleye katılmadan önce taşınmazın imar durumu, hissedarlık yapısı ve üzerinde herhangi bir takyidat bulunup bulunmadığının detaylı şekilde incelenmesi gerektiğini hatırlatıyor.

Başvuru ve Detaylar

İhaleye katılmak isteyenlerin, belirlenen teminat bedelini yatırarak elektronik ortamda teklif vermesi gerekiyor. Satışa ilişkin tüm detaylara, ilgili dosya numarası üzerinden mahkeme ilan portalından ulaşılabiliyor.

Kocaeli Kartepe’de yer alan 2.591 metrekarelik tarla için gerçekleştirilecek ihale, hem bölgedeki yatırımcıların hem de tarımsal arazi arayışında olan alıcıların ilgisini çekmesi beklenen satışlar arasında yer alıyor.

Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/39 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Kartepe İlçe, Maşukiye Mh. 126 Ada, 19 Parsel, Tarla vasfında taşınmaz.Taşınmaz, eğimli bölgede yer almakta olup eğim eteğinde altı kısımdadır. Yolsuz parsel olması nedeniyle taşınmazın yanına kadar gidilememiş olup uzak mesafeden görülmüştür. Yapısız boş parsel olup üzerinin orman ağaçları ile kaplı olduğu izlenmiştir.
Yüzölçümü : 2.591,19 m2
İmar Durumu: Satış ilanında belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.773.570,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Satış ilanında belirtilmiştir.
Artırma Bilgileri

19/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.