Emlak danışmanlarının ödeyeceği harç şehirlerde 20 bin TL, büyükşehirlerde ise 40 bin TL olması öngörülüyor. Sektör oyuncuları ise bu düzenlemeden küçük esnafın olumsuz etkileneceğini ve işletmelerin kepenk indirebileceğini kaydediyor.
Bu Başlık Neden atıldı diye soranlara işte cevabı
2026 yılı için vergi dairelerince “TAŞINMAZ HARCI” adı altında tahakkuk ettirilen 40.000 TL tutarındaki mali yükümlülüğün;
• Anayasa’ya, vergilendirme ilkelerine ve hukuk devleti ilkesine aykırılığını TBMM’nin takdir ve değerlendirmesine sunmak,
• Yasama organının denetim, yönlendirme ve siyasi sorumluluk mekanizmalarını harekete geçirmek,
• Konunun Anayasa Mahkemesi’ne taşınması sürecinde TBMM desteğini talep etmektir.
İstanbul Emlakçılar Derneği Başkanı Nizameddin Aşa, konuyla ilgili yaptığı açıklamada şunları söyledi:
"Bu düzenleme, özellikle emlak piyasanının faizlerin yüksek seyrettiği satışların durma noktasına geldiği zor günler geçiren küçük emlak ofislerini çok olumsuz etkileyecek. Büyükşehirlerde 40 bin TL'lik harç yükü, birçok danışman için aşılamaz bir engel oluşturacak. Sektördeki küçük esnafın ayakta kalabilmesi için kademeli bir artış öngörülmeli."
Gayrimenkul sektörü, yıllık harç uygulamasından dolayı maliyetlerinin artmasından dolayı sorunlarını dile getirmeye devam ediyor. Meclis'e sunulan yeni vergi düzenlemesinin ardından emlakçılar şehirlerde 20 bin TL, büyükşehirlerde ise 40 bin TL harç ödeyecek. Düzenlemenin iptal edilmesini isteyen emlak danışmanları, bu durumun özellikle küçük esnafı zorlayacağını belirtiyor.
"VERGİMİZİ ÖDÜYORUZ"
Emlak danışmanlarının eğitim belgeleri, reklam ve pazarlama giderleri, fatura masrafları gibi maliyetleri olduğunu söyleyen sektör temsilcileri söz konusu düzenlemenin esnafı daha da zorlayacağını kaydediyor.
Türkiye Emlak Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, Haber Global'e düzenlemenin iptal edilmesini istediklerini söyledi. Esnafı bu maliyetlerin zorlayacağını kaydeden Taylan, şu cümleleri kurdu:
"İstanbul, Ankara gibi düşünmemek lazım, Anadolu'da küçük illerimiz var, bireysel esnaflarımız var. Tek kişi çalışıyorlar. Bizler de satışta fatura kesiyoruz, vergimizi ödüyoruz ancak bu rakam oldukça yüksek ve doğru bulmuyoruz
CİMER'E BAŞVURDULAR
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Başkanı Hakan Akçam, 150 bin emlak danışmanının CİMER üzerinden başvuru yaptığını belirterek, harç uygulamasının sürdürülemez olduğunu belirtti. Akçam, kayıt dışılıkla mücadelede kamuya destek verdiğini, mesleki yeterlilik, yetki belgesi ve denetim süreçlerinde sorumluluk üstlendiğini hatırlattı.
Akçam, "Bu düzenlemenin ertelenmesini, revize edilmesini ya da TBMM’ye iade edilmesini istiyoruz. Bu yalnızca bir mali itiraz değil, mesleğimizin geleceğine sahip çıkma meselesidir. Ankara başta olmak üzere tüm illerimizde meslektaşlarımız CİMER’e başvurularını yapıyor” deyip sözlerini noktaladı.
