Emlak Konut GYO, İstanbul’un değerli lokasyonlarından Eyüpsultan Kemerburgaz’da yeni bir arsa ihalesine çıkıyor. Kemerburgaz-Göktürk hattında yer alan yaklaşık 88 bin 639 metrekare büyüklüğündeki arsa, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle ihale edilecek.
İhale konusu taşınmaz; ticaret, konut, park ve cami fonksiyonlarını içinde barındıran yapısıyla bölgenin gelişim potansiyeline katkı sağlayacak önemli projelerden biri olarak öne çıkıyor. Zemin + 4 kat yapılaşma koşuluna sahip ticaret ve konut alanları, yatırımcılar açısından dikkat çekici bir fırsat sunuyor.
Kemerburgaz-Göktürk Hattında Stratejik Konum
Arsa, Hasdal-Kemerburgaz Yolu’nun hemen yanı başında bulunuyor. TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakın konumu sayesinde İstanbul Havalimanı’na erişim avantajı sunan taşınmaz, ulaşım imkânlarıyla dikkat çekiyor.
Kemerburgaz-Göktürk bölgesi, son yıllarda hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımları açısından İstanbul’un yükselen bölgeleri arasında gösteriliyor. Doğayla iç içe yaşam imkânı, şehir merkezine bağlantı avantajı ve çevresindeki sosyal yaşam olanakları bölgeye olan ilgiyi artırıyor.
Ticaret, Konut, Park ve Cami Alanları Bulunuyor
İhale kapsamında yer alan taşınmaz; ticaret + konut alanları, park alanı ve cami alanından oluşuyor. Bu yönüyle arsa yalnızca konut üretimi açısından değil, bölgenin sosyal donatı ihtiyacına cevap verecek karma bir yaşam alanı oluşturma potansiyeliyle de öne çıkıyor.
Ticaret ve konut alanlarının yanı sıra park ve cami lejantlarının bulunması, geliştirilecek projenin çevresiyle bütünleşen, sosyal yaşamı destekleyen ve bölgesel ihtiyaçlara cevap veren bir yapıya kavuşmasını sağlayacak.
Gelir Paylaşımı Modeliyle İhale Edilecek
Emlak Konut’un sıkça uyguladığı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeli, kamuya ait veya Emlak Konut portföyünde bulunan değerli arsaların özel sektör yatırımcılarıyla geliştirilmesini esas alıyor. Bu modelde arsa satışı, elde edilecek gelir üzerinden paylaşım yöntemiyle gerçekleştiriliyor.
Söz konusu ihale, bölgedeki gayrimenkul piyasası açısından da yakından takip edilecek. Kemerburgaz ve Göktürk hattında nitelikli konut ve ticari alan talebinin artması, ihalenin yatırımcı ilgisini yükseltebilecek unsurlar arasında yer alıyor.
İlk Oturum 19 Haziran’da
İhalenin ilk oturumu 19 Haziran 2026 Cuma günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek. İhale dosyasına ve detaylı bilgilere Emlak Konut Genel Müdürlüğü İhale Hakediş Biriminden ulaşılabilecek.
Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilecek yeni ihale, İstanbul’un kuzey aksında gelişen Kemerburgaz-Göktürk bölgesinde yatırım yapmak isteyen firmalar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.
Bölgenin Değeri Artıyor
Kemerburgaz-Göktürk hattı, İstanbul’da doğaya yakın ancak ulaşım bağlantıları güçlü lokasyon arayanların öncelikli tercihleri arasında yer alıyor. Orman alanlarına yakınlığı, nitelikli konut projeleri, sosyal donatı alanları, eğitim kurumları ve ticari yaşam imkânları bölgeyi hem yaşam hem de yatırım açısından cazip hale getiriyor.
Emlak Konut’un bu bölgede gerçekleştireceği ihale, yalnızca yeni bir proje alanı oluşturmakla kalmayacak; aynı zamanda Eyüpsultan Kemerburgaz çevresindeki gayrimenkul hareketliliğini de artırabilecek.