Tapuda Karekod Zorunluluğu Geliyor: Yeni Dönem Başlıyor

Hazırlanan düzenlemeye göre, tapu işlemleri ve noter belgelerinde QR kod (karekod) zorunluluğu getirilecek.

📌 Neler Değişiyor?

• Tapu devirlerinde artık QR kod zorunlu: Tapuların üzerinde, resmi doğrulama sağlayacak karekod bulunması zaruri hale getirilecek.

• Noter belgelerinde de karekod olacak: Noter aracılığıyla yapılan gayrimenkul satış sözleşmeleri ve ilgili evraklar da QR kod içerecek.

• Dijital doğrulama ile güvenlik artacak: Vatandaşlar ve yetkililer, belgelerdeki QR kodu akıllı telefonlarıyla okutarak belgeyi Türkiye Noterler Birliği veya ilgili resmi sistem üzerinden anında doğrulayabilecek. Bu sayede sahte belge riskleri büyük ölçüde azalacak.

• 

🔍 Eski Tapular Geçerli Olacak mı?

Evet — mevcut tapu senetleri yasal geçerliliğini korumaya devam edecek ve mevcut sahiplerin eskiden aldıkları tapuları zorunlu olarak değiştirmesine gerek yok. Ancak:

• Tapuyu kaybedenler, yeniletenler veya yeni devir işlemi yapanlar, QR kodlu yeni tapu alacak.

• Dolayısıyla yeni belge alımlarında karekod uygulaması standart hale gelecek.

📈 Sahteciliğe, Dolandırıcılığa ve Emlak Piyasasına Etkiler

✔️ Belge Güvenliği ve Denetim

Yeni uygulama ile:

• Tapu ve satış belgelerinin doğruluğu saniyeler içinde dijital olarak teyit edilebilecek.

• Belge tahrifatı, sahte evrak üretimi ve dolandırıcılık risklerine karşı güçlü bir önlem oluşturulacak.

• Noterler ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün dijital sistemleri koordineli çalışacak.

📊 Emlak Piyasasında Denetim Rüzgârı

Bu değişiklik, özellikle emlak piyasasında şeffaflık ve güven ortamını güçlendirmeyi amaçlıyor. Sadece tapu işlemleri değil, aynı zamanda emlak piyasasının tüm denetim mekanizmaları ile birlikte hareket eden sistemler de daha etkin hâle geliyor.  Bazı haber analizlerine göre 1 Şubat itibarıyla Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilanlarda da sıkı denetim başlayacak; yani sahte ilanlar ve yetkisiz satışlar da engellenecek.

📅 Uygulama Takvimi

Henüz kanunlaşma süreci devam ettiği için taslağın değişme ihtimali bulunuyor; ancak mevcut taslağa göre yukarıdaki düzenlemeler yürürlüğe girmesi bekleniyor.

📍 Sonuç: Dijital Güvenlik ve Piyasa Disiplini

Tapu ve gayrimenkul işlemlerinde QR kod zorunluluğu, ülke genelinde sahte evraklara ve gayrimenkul dolandırıcılığına karşı güçlü bir güvenlik mekanizması oluşturmayı hedefliyor. Bu adım:

Binghatti City’nin lansmanı Dubai’de gerçekleşti.

İçeriği Görüntüle

• Piyasa oyuncuları arasında şeffaflığı artıracak,

• Alıcı-satıcı arasında güveni güçlendirecek,

• Denetim ve belge takibini dijital temelde kolaylaştıracak.