Özellikle arsa alıp kendi evini yapma modeli, son dönemde daha ulaşılabilir bir seçenek olarak öne çıkıyor. Bu kapsamda Konya’nın Karapınar ilçesinde belediyenin satışa çıkardığı arsalar dikkat çekti.
En düşük muhammen bedelin 815 bin 400 TL olarak açıklandığı ihaleye başvurular sürüyor.
3+1 Daire 4–6 Milyon TL Arasında
Konya genelinde 3+1 bir dairenin maliyeti 4 ila 6 milyon TL arasında değişiyor. Artan inşaat maliyetleri, arsa fiyatları ve krediye erişimdeki zorluklar, özellikle orta gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını her geçen gün daha güç hale getiriyor.
Bu tablo karşısında daha düşük bütçeyle arsa alıp müstakil ev inşa etme fikri, birçok kişi için daha cazip bir seçenek haline geliyor.
815 Bin TL’ye Müstakil Bahçeli Ev İmkanı
Karapınar Belediyesi tarafından yapılan duyuruya göre, ilçedeki bazı mahallelerde bulunan arsalar satışa çıkarıldı. Satışlar, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında açık artırma usulüyle gerçekleştirilecek.
Arsaların bulunduğu mahalleler:
-
Cumhuriyet Mahallesi
-
Sandıklı Mahallesi
-
Zafer Mahallesi
-
Fevzipaşa Mahallesi
Belirlenen en düşük muhammen bedel 815 bin 400 TL olarak açıklanırken, nihai satış bedeli açık artırmada verilecek tekliflere göre şekillenecek.
İhale Tarihi ve Başvuru Detayları
İhale, 25 Şubat 2026 Çarşamba günü saat 14.00’ten itibaren Karapınar Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda yapılacak.
Başvuruların ise aynı gün saat 12.30’a kadar Karapınar Belediyesi Emlak İstimlak Müdürlüğü’ne şahsen yapılması gerekiyor. Belirtilen saatten sonra yapılan başvurular ile postadaki gecikmeler dikkate alınmayacak.
Şartname, belediyede mesai saatleri içerisinde ücretsiz olarak incelenebilecek.
İhaleye Kimler Katılabilir?
İhaleye hem gerçek kişiler hem de tüzel kişiler katılabilecek.
Gerçek kişilerden istenen belgeler:
-
Başvuru dilekçesi
-
Kimlik fotokopisi
-
Adres beyanı
-
Belediyeye borcu olmadığına dair belge
-
Geçici teminat makbuzu
Tüzel kişilerden ayrıca:
-
Ticaret Sicil Gazetesi
-
Oda kayıt belgesi
-
İmza sirküleri
Arsa Alıp Ev Yapmak Mantıklı mı?
Uzmanlara göre, arsa alarak müstakil ev yapmak ilk etapta daha ekonomik görünse de altyapı, proje, ruhsat ve inşaat maliyetleri de hesaba katılmalı. Ancak apartman dairelerine kıyasla daha geniş yaşam alanı ve bahçeli konut avantajı sunması, bu modeli özellikle aileler için cazip kılıyor.
Karapınar’da arsa sahibi olmak isteyenler için süreçte artık son viraja girildi. Açık artırmada oluşacak fiyatlar, talebin yoğunluğunu da ortaya koyacak. 815 bin TL’den başlayan bu fırsatın, bölgedeki gayrimenkul piyasasını hareketlendirmesi bekleniyor.
