Türkiye Genelinde Ortalama Kira 3 bin 746 TL oldu.

Hızla yükselen kira bedelleri ülkenin gündeminde. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda %95,5, son 4 yılda ise %133,2 artış gösterdi. Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale oldu.

Türkiye Genelinde Ortalama Kira 3 bin 746 TL oldu.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda %95,5, son 4 yılda ise %133,2 artış gösterdi. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira 32,9 TL, ortalama kira 3 bin 746 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 19 yıl oldu. Son 3 aya bakıldığında kiralar ocak ayında %6,3, şubat ayında %13,6, Mart ayında ise %15,7 arttı.

Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir başı çekiyor 

Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale olurken, Endeksa verilerine göre Muğla’da kiralarda yıllık değer artışı %161,4 seviyesinde, ortalama metrekare kira 95 TL, ortalama kira ise 6 bin 416 TL, geri dönüş süresi 18 yıl.  İstanbul’da kiralar son 1 yılda %133,3 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 58 TL, ortalama kira ise 3 bin 846 TL, geri dönüş süresi 16 yıl. 

Antalya’da kiralar son 1 yılda %161,3 arttı

Yabancılara yapılan konut satışında İstanbul’dan sonra en ikinci sırada yer alan Antalya’da ise kiralar son 1 yılda %161,3 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 53 TL, ortalama kira 3 bin 300 TL, geri dönüş süresi 18 yıl. İzmir’de kiralardaki yıllık değer artışı %100,9, ortalama metrekare kira 40 TL, ortalama kira ise 2 bin 904 TL, geri dönüş süresi 20 yıl.  Çanakkale’de ise kiralar son 1 yılda %93,97 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 27 TL, ortalama kira ise bin 671 TL, geri dönüş süresi 22 yıl. 

Şehirler  

Metrekare Kira (TL/m2)

Ortalama Kira (TL)

Geri Dönüş Süresi (Yıl)

Yıllık Değişim (%)

Muğla

95

6.416

18

161,4

İstanbul

58

3.846

16

133,3

Antalya

53

3.300

18

161,3

İzmir

40

2.904

20

100,9

Çanakkale

27

1.671

22

93,97

Ankara

26

2.077

17

119,6

Yalova

25

2.070

19

84,01

Aydın

24

1.906

34

76,62

Gaziantep

22

2.430

20

56,37

Mersin

22

2.228

18

75,69

Sakarya

22

1.695

21

82,57

Tekirdağ

22

1.833

17

114,2

Bursa

21

1.833

20

72,18

Edirne

21

1.623

20

53,79

Kocaeli

21

1.734

20

102,4

Nevşehir

21

1.434

18

114,5

Balıkesir

20

1.682

27

60,14

Eskişehir

20

1.350

22

66,67

Samsun

20

1.650

21

85,21

Bartın

19

1.222

26

103,4

Isparta

19

1.086

22

57,98

Manisa

19

1.540

23

77,7

Adana

18

1.857

23

72,19

Denizli

18

1.500

23

67,91

Diyarbakır

18

2.472

19

63,95

Sinop

18

1.450

24

59,36

Zonguldak

18

1.316

23

63,8

Düzce

17

1.169

21

77,42

Kırklareli

17

1.375

21

69,99

Bolu

16

1.292

23

71,38

Karaman

16

1.343

22

96,15

Konya

16

1.696

22

85,83

Muş

16

1.089

14

104,6

Uşak

16

1.250

21

61,54

Van

16

1.339

19

39,79

Aksaray

15

1.244

30

126,9

Amasya

15

1.200

24

75,2

Hatay

15

1.533

21

68,41

Kahramanmaraş

15

1.736

21

46,75

Ordu

15

1.341

26

69,08

Rize

15

1.531

26

48,79

Şanlıurfa

15

2.044

19

48,08

Batman

14

1.909

20

16,23

Bilecik

14

1.199

20

64,65

Kars

14

1.093

15

22,63

Çankırı

14

1.246

27

96,4

Afyonkarahisar

13

1.249

24

55,85

Burdur

13

1.187

24

14,51

Erzincan

13

1.445

24

36,9

Karabük

13

1.050

23

74,27

Kayseri

13

1.551

23

90,22

Kilis

13

1.587

19

23,89

Kütahya

13

855

21

48,44

Tokat

13

1.285

24

55,98

Adıyaman

12

1.527

24

26,99

Artvin

12

1.344

27

42,51

Bitlis

12

1.263

19

27,49

Giresun

12

1.405

24

44

Iğdır

12

1.472

20

24,4

Kastamonu

12

1.000

27

44,47

Mustafa Özel

Uzun bir süredir Gayrimenkul Sektörünü yakından takip eden ve sektörün içide olan biri olarak sektör hakkında tüm bilgileri emlakhaberi.com haber sitesi için yazıyoruz.


İletişim Hesapları
YORUM EKLE