Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, modelin kapsayıcı bir dönüşüm olduğunu vurguladı. Yılmaz, Gayrimenkul Sertifikası Tanıtım Toplantısı’nda önemli açıklamalarda bulundu.
Gayrimenkulde Yeni Dönem Başlıyor
Yılmaz, Emlak Konut’un 70 yılı aşkın tecrübesiyle sektöre yön vermeye devam ettiğini belirterek, “Vatandaşlarımızın taleplerini ve şehir hayatındaki değişimleri dikkate alarak projeler geliştiriyoruz. Yeni modelimizle tasarruf sahiplerini hayallerindeki eve kavuşturmak için güçlü bir adım atıyoruz” dedi.
Gayrimenkul Sertifikası ile Konut Sahibi Olmak Artık Daha Kolay
TOKİ ve finans sektörü iş birliğiyle hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası modeli, yatırımcıya taksit, peşinat ve faiz yükü olmadan projelere ortak olma imkânı sunuyor. Yılmaz, bu modelin sermayeyi tabana yayarak daha fazla vatandaşın konut sahibi olmasını sağlayacağını belirtti.
4-8 Ağustos Arasında Talep Toplanacak
Yatırımcılar, Gayrimenkul Sertifikası’nı 4-8 Ağustos tarihleri arasında Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım ve yetkili 43 aracı kurum aracılığıyla satın alabilecek. Sertifikalar, halka arz sonrasında Borsa İstanbul’da tıpkı hisse senetleri gibi alınıp satılabilecek.
Üç Farklı Modelle Yatırım İmkanı
Yılmaz, yatırımcıların ihtiyaçlarına uygun üç farklı yöntem geliştirdiklerini açıkladı:
Asli Edim Yöntemi: Yeterli sayıda sertifika biriktiren yatırımcılar, projeden doğrudan konut sahibi olabilecek.
Tali Edim Yöntemi: Konut sahibi olmak istemeyen yatırımcılar, gayrimenkul değer artışından faydalanarak kazanç elde edebilecek.
Borsa İşlem Modeli: Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görerek kolaylıkla alınıp satılabilecek.
Piyasa Dengeleme Stratejisi Hazır
Halka arz sonrası fiyat hareketlerine karşı dengeli bir piyasa hedeflediklerini belirten Yılmaz, “Talep yoğun olursa yeni etaplardan sertifika arzı yapacağız; düşük taleplerde ise piyasadan alım yaparak destek vereceğiz. Bu model, hem yatırımcıyı koruyor hem de sistemi güvenli kılıyor” ifadelerini kullandı.
TOKİ Güvencesiyle Şeffaf ve Güvenli Yatırım
Modelin garantörlüğünü TOKİ’nin üstlendiğini belirten Yılmaz, “Projelerin tamamlanması teminat altındadır. Tüm mali ve hukuki sorumluluk TOKİ güvencesiyle sistemin arkasındadır. Biz de Emlak Konut olarak şeffaf, güvenilir ve kamu destekli bir yatırım modeli sunmaktan memnuniyet duyuyoruz” dedi.
Yatırımcılara Çift Yönlü Kazanç Fırsatı
Yatırımcıların sertifikalarını biriktirerek konut sahibi olabileceğini veya proje değeri yükseldikçe kazanç elde edebileceğini söyleyen Yılmaz, bu sistemin sadece bir finansal model değil, aynı zamanda sektörel dönüşüm ve sosyal kalkınma projesi olduğunun altını çizdi.
Yeni Nesil Gayrimenkul Finansmanı
Yılmaz, Gayrimenkul Sertifikası’nın sadece bir yatırım aracı değil, aynı zamanda yeni nesil gayrimenkul finansman ekosisteminin temel taşı olduğunu belirtti. Bu modelin sektöre dinamizm katacağını ve ekonomiye, istihdama önemli katkı sağlayacağını da sözlerine ekledi.
