İstanbul’a yaklaşık 2 saat mesafede hayata geçirileceği duyurulan yeni bir termal yaşam projesi, gayrimenkul ve tatil yatırımı yapmak isteyenlerin gündemine girdi. Doğayla iç içe konumu, zengin mineralli termal havuzları ve “tatil kasabası” konseptiyle tanıtılan Sinpaş Kasaba için ön satış süreci başlatıldı.

Termal turizm ile konut yatırımını birleştiren proje

Gayrimenkul geliştiricisi Sinpaş tarafından duyurulan proje, klasik yazlık anlayışından farklı olarak dört mevsim kullanılabilir bir yaşam alanı olarak pazarlanıyor. Tanıtım metinlerinde özellikle sağlık turizmi ve wellness yaşamı öne çıkarılıyor.

Projede öne çıkan başlıklar şöyle:

  • Doğal mineralli termal havuzlar

  • SPA ve rehabilitasyon alanları

  • Doğa yürüyüş parkurları

  • Düşük katlı yatay mimari

  • Kısa süreli konaklama ve devre tatil kullanım modeli

Şirket, projenin hem tatil hem yatırım amaçlı kullanılabileceğini belirterek, “şehirden kaçış ama ulaşılabilir mesafe” konseptini vurguluyor.

Ön satış kampanyası başladı

Proje için sınırlı sayıda bağımsız bölümün “ön satış avantajı” ile satışa sunulduğu açıklandı. Kampanya kapsamında:

  • Lansman fiyatı

  • Esnek ödeme planı

  • Erken alım indirimi

gibi imkanların sunulduğu ifade edildi.

Gayrimenkul sektöründe özellikle son yıllarda termal projelerin yeniden ilgi görmesinin sebebi olarak artan otel fiyatları ve alternatif tatil arayışları gösteriliyor. Uzmanlara göre vatandaşlar artık yalnızca yazın kullanılan yazlık yerine, yıl boyu kullanılabilecek konutlara yöneliyor.

Termal projelere talep neden artıyor?

Pandemi sonrası değişen yaşam alışkanlıkları, yatırımcıyı farklı konseptlere yönlendirdi. Özellikle:

  • Sağlık turizmi

  • Kısa süreli kaçış tatilleri

  • Doğada yaşam trendi

  • Kiralama geliri beklentisi termal konseptli projeleri öne çıkarıyor.

Ancak sektör temsilcileri bu tür projelerde satın alma yapmadan önce aidat, işletme modeli ve kullanım hakkı detaylarının dikkatle incelenmesi gerektiğini de vurguluyor. Özellikle devre tatil ve paylı kullanım sistemlerinde sözleşme koşullarının net anlaşılması gerektiği belirtiliyor.

Yatırım mı, tatil mi?

Uzmanlara göre termal projeler doğru incelendiğinde hem tatil hem kullanım avantajı sunabilir; fakat getirisi, kullanım sıklığı ve işletme giderleri kişiden kişiye değişebiliyor. Bu nedenle satın alma kararında yalnızca tanıtım avantajlarının değil, uzun vadeli maliyetlerin de hesaba katılması öneriliyor.

Yeni tanıtılan Sinpaş Kasaba projesinin satış performansı ve yatırımcı ilgisinin önümüzdeki aylarda netleşmesi bekleniyor. Özellikle İstanbul çevresinde alternatif tatil yaşamı arayan kesimin projeye nasıl yaklaşacağı merak konusu.