Emlak İlan Sitelerinde Şişirilmiş Fiyatların Balonu Patlıyor Emlak İlan Sitelerinde Şişirilmiş Fiyatların Balonu Patlıyor

Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100), 2022 yılı Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 9.3 oranında artarak 347.5 seviyesinde gerçekleşmiştir. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 110.0 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 29.7 oranında artış göstermiştir. İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2022 yılı Mart ayında bir önceki aya göre, sırasıyla
9.8, 9.6 ve 10.6 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 122.0, 111.7 ve 105.9 oranlarında artış göstermiştir.

Yeni konutlarda yıllık fiyat artışı yüzde 116.5 olurken, yeni olmayan konutlarda ise yüzde 109.2 olarak gerçekleşti. Türkiye’de ortalama metrekare fiyatı 9.502 TL’ye çıktı. Konut fiyatlarının en yüksek artış gösterdiği bölgeler yüzde 139.6 ile Antalya, Burdur, Isparta bölgesinde, yüzde 129.6 ile Aydın, Denizli, Muğla bölgesinde, yüzde 122 ile İstanbul bölgesinde gerçekleşti.