Arsa değerinde en fazla artış Antalya ve Aydın’da, arazide ise Muğla’da

Konut üretim maliyetinde döviz kurundaki artışın inşaat malzemelerinin fiyatlarında artışa sebep olmasıyla birlikte arsa ve arazi fiyatlarındaki artış da dikkat çekiyor. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre Türkiye genelinde konut imarlı arsa fiyatları ortalama %60, arazi fiyatları ise %120 artış gösterdi.

Arsa değerinde en fazla artış Antalya ve Aydın’da, arazide ise Muğla’da

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, arsa değerinde en fazla artış Antalya ve Aydın’da yaşanırken, metrekare satış fiyatı en yüksek olan il İstanbul oldu. Antalya ve Aydın’da arsa fiyatları son 1 yılda %120 artış gösterdi, Antalya’da ortalama metrekare satış fiyatı bin 34 TL, Aydın’da ise 963 TL oldu. İstanbul’da ortalama metrekare satış fiyatı bin 546 TL, yıllık değer artışı %85 olurken, il bazında arazi değerlerinde ise en fazla artış %203 artış ile Muğla’da oldu. Muğla'yı ise Bolu, Eskişehir, İstanbul ve Konya izledi. Bolu'da yüzde 187, Eskişehir'de yüzde 182, İstanbul'da yüzde 178, Konya'da ise yüzde 177 yıllık değer artışı yaşandı.

Arazi fiyatları en yüksek olan ile ise İstanbul oldu. İstanbul’u Muğla, İzmir ve Antalya izledi. İstanbul’da arazi fiyatları son bir yılda %178 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 262 TL. Muğla'da ortalama metrekare fiyatı 180 TL, İzmir'de ortalama metrekare fiyatı 175 TL, Antalya'da ise 126 TL oldu.

İl Bazında Arsa Değeri ve Değer Değişimi

İl

Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2)

Yıllık Değer Artışı

Antalya

1034

120%

Aydın

963

120%

Malatya

662

112%

Muğla

1119

102%

Kırklareli

323

97%

Kayseri

480

96%

Samsun

894

89%

Çanakkale

606

88%

İstanbul

1546

85%

İzmir

1351

74%

Düzce

441

71%

Kırıkkale

230

68%

Konya

477

68%

Balıkesir

860

60%

Hatay

708

58%

Mersin

612

52%

Niğde

227

52%

Ankara

451

46%

Tekirdağ

700

44%

Manisa

582

42%

Yalova

853

42%

Edirne

403

41%

Gaziantep

1008

39%

Afyonkarahisar

500

36%

Kocaeli

825

36%

Adana

443

33%

Bursa

932

32%

Denizli

1082

30%

Aksaray

525

27%

Eskişehir

972

27%

Sakarya

480

23%

Trabzon

914

21%

İl Bazında Arazi Değeri ve Değer Değişimi

İl

Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2)

Yıllık Değer Artışı

Muğla

180

203%

Bolu

66

187%

Eskişehir

39

182%

İstanbul

262

178%

Konya

40

177%

Afyonkarahisar

37

170%

Antalya

126

170%

Çorum

107

167%

Kahramanmaraş

100

164%

İzmir

175

157%

Hatay

91

153%

Diyarbakır

92

147%

Manisa

51

144%

Gaziantep

75

139%

Nevşehir

41

135%

Elazığ

70

131%

Kayseri

59

131%

Düzce

64

118%

Aydın

90

117%

Denizli

32

117%

Balıkesir

36

116%

Malatya

67

116%

Çanakkale

45

113%

Ankara

77

112%

Adana

58

108%

Edirne

33

108%

Yalova

152

100%

Kırklareli

37

96%

Tokat

104

93%

Kocaeli

93

87%

Bursa

85

85%

Samsun

92

81%

Kütahya

25

71%

Sakarya

73

71%

Burdur

24

69%

Tekirdağ

64

68%

Bilecik

20

65%

Mersin

68

59%

Isparta

44

46%

Niğde

48

40%

Mustafa Özel

Uzun bir süredir Gayrimenkul Sektörünü yakından takip eden ve sektörün içide olan biri olarak sektör hakkında tüm bilgileri emlakhaberi.com haber sitesi için yazıyoruz.


İletişim Hesapları
YORUM EKLE