Hükümetin “Taşınmaz Yetki Belgesi Harcı” adı altında yetki belgesi almış emlakçılara yıllık yaklaşık 40 bin TL ek mali yük getirmesi, sektörde adeta infiale yol açtı. Emlak esnafı alınan bu kararı “haraç düzeni”, “adaletsiz vergi soygunu” olarak nitelendiriyor.
Kaçak emlakçılık yapan, vergi ödemeyen, yetki belgesi olmadan sosyal medya ve ilan siteleri üzerinden binlerce ilan giren kişiler görmezden gelinirken; işini yasal, kayıtlı ve dürüst şekilde yapan emlakçının cezalandırılması büyük tepki çekiyor.
Kaçağa Dokunma, Dürüstü Ez Politikası
Yeni düzenlemeyle birlikte e-Devlet üzerinden yetki belgesi olmayanların ilan girişi yapamaması planlanırken, bu sistemin tam anlamıyla işletilmeden yetki belgesi olanlardan peşin şekilde yüksek harç alınması, “önce tahsilat, sonra denetim” anlayışı olarak yorumlanıyor.
Emlakçılar soruyor:
“Kaçak çalışana neden dokunulmuyor? Denetim neden yok? Yük neden yine kayıtlı esnafın sırtında?”
Zaten Vergi Altında Ezilen Esnaf Daha Ne Kadar Dayanacak?
Emlakçılar, bu mesleğin kamuoyunda gösterildiği gibi “çok kazançlı” bir alan olmadığını vurguluyor. Halihazırda esnafın omzundaki yükler saymakla bitmiyor:
-
İlan sitelerine ödenen yüksek bedeller
-
Ofis kirası
-
Personel maaşları
-
KDV
-
Gelir vergisi
-
Kira stopajı
-
Damga vergisi
-
Muhasebe ve SGK giderleri
Tüm bu yüklerin üzerine bir de tek seferde ve yüksek tutarlı yetki belgesi harcı getirilmesi, sektörde birçok ofisin kepenk kapatmasına neden olabileceği endişesini doğuruyor.
Anayasa ve Adalet Tartışması
Emlakçılar, düzenlemenin anayasal eşitlik ilkesine aykırı olduğunu savunuyor. Aynı işi yapan ancak kayıt dışı çalışan binlerce kişi hiçbir yükümlülüğe tabi tutulmazken, yalnızca belgeli esnafın hedef alınması “adalet duygusunu yerle bir eden bir uygulama” olarak görülüyor.
“Denetim Yapın, Personel Atayın!” Çağrısı
Sektör temsilcileri çözümün yeni vergilerde değil, etkin denetimde olduğunu açıkça dile getiriyor:
-
Ticaret Müdürlükleri sahaya inmeli
-
Emlak Odaları aktif rol almalı
-
Yetkisiz ilan girenlere ağır cezalar uygulanmalı
-
Sosyal medya ve ilan platformları ciddi şekilde denetlenmeli
Buna rağmen, kaçak çalışanlara “dur” demek yerine dürüst esnafa ek vergi yüklenmesi, tepkileri daha da büyütüyor.
“Ödeme Yapmayacağız, Yasal Haklarımızı Kullanacağız”
Emlakçılar arasında “bu vergiyi ödemeyeceğiz” yönündeki tepki her geçen gün artıyor. Birçok esnaf hukuki yolların sonuna kadar kullanılacağını, gerekirse toplu davalar açılacağını ifade ediyor.
Açık Talep: Bu Karardan Derhal Dönülmeli
Emlak sektörü net konuşuyor:
“Zaten ayakta kalmakta zorlanan esnafı bu şekilde ezerseniz, bu sektör çöker.”
Emlakçılar, hükümete çağrıda bulunarak Taşınmaz Yetki Belgesi Harcı uygulamasından derhal vazgeçilmesini, adil, denetim odaklı ve kayıt dışılığı bitirecek gerçekçi bir sistem kurulmasını talep ediyor.
Aksi halde bu kararın, sadece emlakçıyı değil, gayrimenkul piyasasının tamamını olumsuz etkileyeceği açıkça ifade ediliyor.