Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 artış göstererek 124 bin 549 oldu. Böylece konut piyasasında sınırlı da olsa yukarı yönlü hareket dikkat çekti.
Özellikle ipotekli yani kredili konut satışlarında yaşanan artış öne çıktı. Kredili satışlar geçen yılın şubat ayına göre yüzde 42,3 oranında yükseldi. Bu artışla birlikte kredili satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 20,10’a ulaştı.
Satışlar Sahaya Yansıdı mı?
Kredili satışların toplam satışlar içindeki payı, Mayıs 2023’ten bu yana görülen en yüksek seviyeye çıktı. Söz konusu artış, konut finansmanına erişimdeki hareketlilik ve bazı bankaların sunduğu kampanyaların etkisiyle ilişkilendiriliyor.
Sektör temsilcileri, faiz oranlarının hâlâ yüksek seviyelerde bulunmasına rağmen, ertelenmiş konut talebinin yeniden piyasaya dönmeye başladığını ifade ediyor. Uzmanlara göre özellikle ilk kez konut alacakların piyasaya girmesi ve kredi kullanımındaki artış, önümüzdeki aylarda satış rakamlarını destekleyebilir.
En Çok 2. El Ucuz Konutlar satışı Gerçekleşti
Gayrimenkul piyasasında gözler ise önümüzdeki dönemde faiz politikası ve bankaların konut kredisi kampanyalarına çevrilmiş durumda. Kredili satışlardaki yükselişin kalıcı olup olmayacağı, finansman koşullarındaki gelişmelere bağlı olacak.