İstanbul Sarıyer Poligon Mahallesi’nde rezerv alan ilan edilen bölgede yaşayan hak sahipleri, tapularının bilgileri dışında el değiştirdiğini öne sürerek mağduriyet yaşadıklarını söyledi.
İstanbul’un en değerli bölgelerinden Sarıyer’e bağlı Poligon Mahallesi’nde “rezerv alan” ilan edilen bölgede yaşayan vatandaşlar, tapu ve mülkiyet sürecine ilişkin ciddi iddialarla gündeme geldi. Mahalle sakinleri, yıllardır yaşadıkları evlerin tapularının bilgileri dışında iptal edildiğini ve mülklerin ihale yoluyla özel bir şirkete devredildiğini öne sürdü.
Sözcü TV ve Sözcü’de yer alan habere göre, hukuki süreç devam ederken 19 Eylül 2024 tarihinde pay satış ihalesi gerçekleştirildi. Haberde, ihaleye Nar Enerji Grubu ve Pelit İnşaat’ın katıldığı, Poligon Mahallesi’ne ilişkin pay satış sürecinin mahalle sakinleri tarafından tepkiyle karşılandığı aktarıldı.
Mahalle sakinleri ise sürecin şeffaf yürütülmediğini, satış ve devir işlemlerinden zamanında haberdar edilmediklerini iddia ediyor. Vatandaşlar, bir sabah uyandıklarında yıllardır oturdukları evlerin tapu kayıtlarında değişiklik olduğunu öğrendiklerini belirterek, kendilerini “kendi evlerinde işgalci” konumuna düşüren bir süreçle karşı karşıya kaldıklarını savunuyor.
“50 yıldır oturduğumuz evden çıkın diyorlar”
Bölgede yaşayan vatandaşlar, sürecin yalnızca bir imar veya dönüşüm meselesi olmadığını, aynı zamanda barınma hakkını doğrudan etkileyen bir mülkiyet sorunu haline geldiğini dile getiriyor.
Mahalle sakinlerinden bazıları, “Bir sabah kalktığımızda tapularımızın inşaat şirketine satıldığını öğreniyoruz” diyerek yaşadıkları şaşkınlığı ifade ederken, bazı vatandaşlar ise “50 senedir burada oturuyoruz, şimdi bize evinizden çıkın diyorlar” sözleriyle tepki gösterdi.
Hak sahipleri, kendilerine önerilen bedellerin piyasa gerçekleriyle bağdaşmadığını savunuyor. Bir mahalle sakini, adlarına hesap açılıp 1 milyon 270 bin lira yatırıldığını öne sürerek, “Bu parayla İstanbul’u geçtim, Türkiye’nin hiçbir yerinde ev alamazsınız” ifadelerini kullandı.
Bir başka vatandaş ise Boğaz manzaralı, 6 daireli bir bina için 8 milyon 900 bin lira değer biçildiğini iddia ederek, belirlenen bedellerin taşınmazların gerçek değerinin çok altında kaldığını söyledi.
Rezerv alan kararı tartışmaların merkezinde
Poligon Mahallesi’ndeki sürecin temelinde “rezerv yapı alanı” kararı bulunuyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın resmi duyurusunda, Sarıyer ilçesi Poligon Mahallesi’nde 380 ada 24 ve 25 parselleri kapsayan rezerv yapı alanına ilişkin 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planı değişikliklerinin 2022 yılında onaylandığı belirtilmişti.
Ancak mahalle sakinleri, rezerv alan kararının ardından yürütülen uygulama sürecinde hak sahiplerinin rızasının alınmadığını, bedel tespitlerinin gerçek piyasa koşullarını yansıtmadığını ve hukuki süreç tamamlanmadan fiili sonuçlar doğuracak işlemler yapıldığını ileri sürüyor.
“Kentsel dönüşüm değil, rant dönüşümü” tepkisi
Mahalle sakinleri, bölgede yürütülen sürecin kentsel dönüşüm ilkeleriyle bağdaşmadığını savunuyor. Vatandaşlara göre, güvenli yapı üretimi ve yerinde dönüşüm yerine, bölgenin değerli konumu üzerinden mülkiyet devri ve rant odaklı bir süreç işletiliyor.
Hak sahipleri, dönüşüme karşı olmadıklarını ancak yerinde, adil, şeffaf ve rızaya dayalı bir model istediklerini belirtiyor. Vatandaşlar, “Biz evimizin yenilenmesine karşı değiliz. Ancak yıllardır yaşadığımız mahalleden yok pahasına çıkarılmak istemiyoruz” diyerek taleplerini dile getiriyor.
Hukuki süreç devam ediyor
Sözcü’de yer alan haberde, bölgede hukuki sürecin devam ettiği, buna rağmen 2024 yılında pay satış ihalesi yapıldığı aktarıldı. Mahalle sakinleri, dava süreci sonuçlanmadan mülklerinin el değiştirmesinin telafisi güç mağduriyetlere yol açtığını savunuyor.
Vatandaşlar, tapu kayıtları, bedel tespiti, tebligat süreci, ihale yöntemi ve hak sahiplerinin bilgilendirilmesi konularında kamuoyunun aydınlatılmasını istiyor.
Barınma hakkı vurgusu
Poligon Mahallesi’nde yaşanan süreç, İstanbul’da kentsel dönüşüm, rezerv alan uygulamaları ve mülkiyet hakkı tartışmalarını yeniden gündeme taşıdı. Mahalle sakinleri, yıllardır yaşadıkları evlerden çıkarılma endişesi yaşarken, sürecin yalnızca ekonomik değil, sosyal ve insani boyutları da olduğuna dikkat çekiyor.
Vatandaşlar, “İnsanın en temel ihtiyacı barınmadır. Biz en temel hakkımızı kaybediyoruz. Gidecek hiçbir yerimiz yok” sözleriyle yaşadıkları mağduriyeti anlattı.
Sarıyer Poligon Mahallesi’ndeki tartışmalı süreç, rezerv alan kararlarının uygulanma biçimi, hak sahiplerinin korunması ve kentsel dönüşümde adalet ilkesi açısından kamuoyunda yakından takip edilmeye devam ediyor.