Artık bu bilgilere hem dijital ortamda hem de harita üzerinden kolayca ulaşmak mümkün.
📱 Dijital Ortamda Parsel Sorgulama
1. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) e-Devlet Hizmetleri
-
Nasıl Yapılır? e-Devlet şifreniz veya mobil imzanız ile giriş yapın
-
Adres: www.tkgm.gov.tr veya doğrudan e-Devlet portalı
-
Sorgulayabilecekleriniz:
-
Parsel numarası
-
Ada bilgisi
-
Yüzölçümü
-
Mülkiyet durumu
-
Üzerindeki yapılar
-
Sınır koordinatları
-
2. Parsel Sorgulama Uygulamaları
-
TKGM Mobil Uygulaması: iOS ve Android için ücretsiz
-
Harita Genel Komutanlığı Uygulamaları: Hassas harita görüntüleme
-
Belediyelerin Mobil Uygulamaları: İmar durumu sorgulama
3. Online Harita Portalları
-
TAY: Türkiye Arazi Yönetim Sistemi
-
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İmar Portalı
-
Büyükşehir Belediyelerinin GIS Sistemleri
🗺️ Harita Üzerinden Parsel Sorgulama
1. TKGM Pafta Sorgulama Sistemi
-
Detaylı harita görüntüleme
-
Pafta numarasına göre arama
-
Koordinat girerek parsel bulma
-
Katmanlı görüntüleme (yol, yapı, topoğrafya)
2. Kadastro Haritalarına Erişim
-
Kadastro Müdürlükleri: Fiziksel harita inceleme
-
Sayısallaştırılmış pafta görüntüleri
-
Ölçekli çıktı alma imkanı
3. Harita Üzerinde Adım Adım Parsel Bulma
-
İl, ilçe, mahalle seçimi
-
Ada ve parsel numarası girişi
-
Harita üzerinde konumun otomatik işaretlenmesi
-
Yakınlaştırma/uzaklaştırma ile detaylı inceleme
-
Komşu parselleri görüntüleme
🔍 Hangi Bilgileri Öğrenebilirsiniz?
Temel Parsel Bilgileri:
-
Parsel niteliği (arsa, tarla, bağ, bahçe)
-
Yüzölçümü (metrekare/dönüm)
-
İmar durumu (yapılaşma koşulları)
-
Tapu kaydındaki sahip bilgileri
-
Üzerindeki yapılaşma durumu
Harita Bilgileri:
-
Parsel sınırları
-
Komşu parseller
-
Yola cephe ve sınır
-
Topoğrafik yapı
-
Alt yapı hatları (bilgi sınırlı)
⚠️ Dikkat Edilmesi Gerekenler
Yasal Sınırlamalar:
-
Kişisel veriler koruma altında (3. şahıs bilgileri görüntülenemez)
-
Bazı askeri ve güvenlik bölgeleri haritalarda gösterilmez
-
Kesin bilgiler için tapu müdürlüğünden resmi belge alınmalı
Teknik Notlar:
-
Dijital haritalar bilgi amaçlıdır, resmi belge değildir
-
Eski tarihli kadastro bölgelerinde veriler güncel olmayabilir
-
Parsel sorgulama ücretsizdir, ücret talep eden sitelere dikkat
🆘 Sık Karşılaşılan Sorunlar ve Çözümleri
1. "Parsel Bulunamadı" Hatası
-
Sebep: Eski numaralandırma sistemi
-
Çözüm: Kadastro müdürlüğüne başvuru
2. Harita Görüntülenemiyor
-
Sebep: Teknik sorun veya tarayıcı uyumsuzluğu
-
Çözüm: Farklı tarayıcı deneyin veya mobil uygulama kullanın
3. Eski ve Yeni Parsel Numaraları
-
Önemli: Kentsel dönüşüm bölgelerinde numara değişiklikleri olabilir
-
Çözüm: Belediyenin imar müdürlüğünden güncel bilgi alın
📞 Resmi Kurum İletişim Bilgileri
TKGM İletişim:
-
Alo 181 Tapu Bilgi Hattı
-
Bölge Müdürlükleri
-
e-Posta: bilgi@tkgm.gov.tr
Yerel İdareler:
-
Belediye İmar Müdürlükleri
-
Kadastro Müdürlükleri
📅 Güncel Gelişmeler
2024 yılı itibarıyla:
-
Tüm kadastro haritalarının sayısallaştırılması tamamlandı
-
3B parsel görüntüleme özelliği pilot illerde başlatıldı
-
Mobil uygulamaya yapı ruhsatı bilgisi entegrasyonu eklendi
Sonuç
Parsel sorgulama işlemleri artık hem dijital platformlarda hem de harita sistemleri üzerinden oldukça kolaylaştı. Ancak resmi işlemler için mutlaka tapu sicil müdürlüklerinden alınacak belgelerin esas alınması gerektiği unutulmamalı. Teknoloji sayesinde arazi ve emlak işlemleri öncesi ön bilgi edinmek, süreçleri hızlandırmak ve olası riskleri minimize etmek artık her vatandaşın ulaşabileceği kadar yakın.
Not: Bu rehber bilgilendirme amaçlı hazırlanmıştır. Resmi işlemler için ilgili kurumların güncel duyurularını takip ediniz.