Bankacılık sektöründe faiz oranlarındaki hareketlilik sürerken, özellikle konut kredilerinde yaşanan artış dikkat çekti. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası verilerine dayandırılan BMD analizine göre, 15 Mayıs haftasında konut kredi faizleri yükselirken ticari kredi faizlerinde gerileme görüldü.
Bankaların Türk Lirası mevduat için uyguladığı faiz oranı, 15 Mayıs haftasında bir önceki haftaya göre 1 baz puan artarak yüzde 47,25 seviyesine çıktı. Döviz mevduatlarında da yukarı yönlü hareket devam etti. Dolar mevduat faizi 14 baz puanlık artışla yüzde 2,25’e yükselirken, Euro mevduat faizi ise 3 baz puan artarak yüzde 1,29 oldu.
Konut Kredilerinde Yükseliş Sürüyor
Vatandaşların yakından takip ettiği konut kredi faizlerinde ise artış eğilimi devam etti. TL bazlı konut kredi faiz oranı 36 baz puan yükselerek yüzde 38,42 seviyesine ulaştı. Uzmanlar, yüksek kredi maliyetlerinin konut talebini baskılamaya devam ettiğini belirtirken, faizlerdeki yukarı yönlü hareketin özellikle orta gelir grubunun krediye erişimini zorlaştırdığına dikkat çekiyor.
Konut piyasasında son dönemde satış adetlerinde toparlanma sinyalleri görülse de kredi maliyetlerinin yüksek seyretmesi, peşin alım gücü olmayan tüketicilerin satın alma kararlarını ertelemesine neden oluyor.
Ticari Kredilerde Sert Gerileme
Öte yandan ticari kredi faizlerinde dikkat çekici bir düşüş yaşandı. TL bazlı ticari kredi faiz oranı bir haftada 458 baz puan gerileyerek yüzde 50,81 seviyesine indi. Bu düşüş, reel sektör açısından finansmana erişim maliyetlerinde kısmi rahatlama olarak değerlendiriliyor.
Taşıt kredi faizleri de aynı dönemde 661 baz puanlık sert düşüşle yüzde 33,07 seviyesine gerilerken, ihtiyaç kredi faizleri 10 baz puan artışla yüzde 61,65 oldu.
Döviz Kredilerinde Sınırlı Hareket
Dolar bazlı ticari kredi faiz oranı 10 baz puan düşerek yüzde 7,65’e geriledi. Euro bazlı ticari kredi faiz oranı ise 5 baz puan artışla yüzde 6,91 olarak kaydedildi.
Ekonomistler, Merkez Bankası’nın sıkı para politikası duruşunun bankacılık faizlerine etkisinin devam ettiğini belirtirken, önümüzdeki süreçte enflasyon görünümü ve para politikası kararlarının kredi faizlerinin yönü üzerinde belirleyici olacağını ifade ediyor.
Kaynak: BMD