Aynı zamanda birikimlerin geleceğe güvenle taşınması açısından en önemli
yatırım araçlarından biri olarak görülüyor.
Bu kritik süreçte, yatırımcıların hâlâ temel
bilgilere zamanında ve doğru şekilde ulaşamaması sektörde soru işaretleri yaratıyor.
Aydın Yatırım Grup Yönetim Kurulu Başkanı Cihad AYDIN, konut alım sürecinde şeffaflığın artık
bir tercih değil, zorunluluk olduğunu vurguluyor. AYDIN’a göre, bir projeyi değerlendirirken
sadece tanıtım kataloglarına bakmak yeterli değil; tapu yapısı, imar durumu, zemin etüdü, kat
irtifakı ve kat mülkiyeti gibi tüm teknik ve hukuki bilgilerin detaylı şekilde sorgulanması
gerekiyor.
AYDIN şöyle diyor: “Bu bilgiler, yalnızca satın aldığınız dairenin mevcut değerini değil, projenin
gelecekteki güvenilirliğini ve yatırım potansiyelini de belirler. Yatırımcı ne aldığını, nereden
aldığını ve hangi koşullarda aldığını tüm detaylarıyla bilmek zorunda.”
Yatırımcıyı Yanıltan Uyuşmazlıklar
AYDIN’a göre son yıllarda sektörde en sık karşılaşılan sorunların başında, tanıtım materyalleri
ile teslim edilen daireler arasındaki ciddi uyumsuzluklar yer alıyor. Lansman döneminde
yüksek standartlarla hazırlanan örnek dairelerin, teslim aşamasında aynı kaliteyi
yansıtmadığına dikkat çeken AYDIN, metrekare konusunun da en çok manipüle edilen
alanlardan biri olduğunu belirtiyor. Bazı projelerde brüt ve net alan ayrımının belirsiz
bırakılması, hatta ortak alanların daire metrekarelerine dahil edilerek sunulması, yatırımcının
yanlış bilgiyle karar vermesine yol açıyor. “Bu tablo, yalnızca beklentiyi değil, güveni de
ortadan kaldırıyor,” diyen AYDIN, kalite farklılıkları, işçilik sorunları ve malzeme
değişikliklerinin sektör genelinde güven kaybını hızlandırdığını vurguluyor.
Teslimatta Şeffaflık
Aydın Yatırım Grup olarak tüm projelerinde açık ve anlaşılır bir bilgilendirme politikası
izlediklerini ifade eden AYDIN, brüt–net metrekare ayrımının tanıtım materyallerinde net
biçimde belirtildiğini, kullanılacak tüm malzeme türlerinin ve kalite sınıflarının yatırımcıyla
önceden paylaşıldığını dile getiriyor. Örnek dairelerin teslim edilecek ürünün birebir
yansıması olarak tasarlandığını söyleyen AYDIN, sözleşme aşamasında tüm maddelerin
yatırımcıyı koruyacak şekilde açık ve anlaşılır hazırlanmasının zorunlu olduğunu kaydediyor.
AYDIN Yatırım Grup projeleri teslim edilirken yalnızca fiziki bir yapı sunulmuyor, aynı zamanda
yatırımcıya verilen tüm sözlerin eksiksiz biçimde yerine getirilmesi esas sayılıyor.
Gayrimenkul Sektöründe Güven Ortamı
Gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisindeki belirleyici rolüne dikkat çeken AYDIN, güven
ortamının yeniden inşa edilmesi gerektiğini söylüyor. Sorumluluğun ise geliştiricilerin yanısıra; mimarlar, mühendisler, hukukçular, tedarikçiler ve satış ekiplerinde de olduğunu belirten
AYDIN, Aydın Yatırım Grup olarak bu kültürü güçlendiren uygulamalar geliştirdiklerini ifade
ediyor.
“Konut sahibi olmak isteyen her bireyin şeffaf, adil ve güvenli bir yatırım süreci yaşaması en
temel haktır,” diyen AYDIN, bu yaklaşımın sektör genelinde standart hâline gelmesi gerektiğini
belirtiyor ve açıklamalarını şöyle tamamlıyor: “Attığımız her adımda sorumluluk bilinciyle
hareket ediyoruz. Projelerimizi inşa etmekle kalmıyor, insanların hayallerini ve yarınlarını
güvenle kurgulamalarına zemin hazırlıyoruz.”