Emlak Konut GYO tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, İstanbul Beşiktaş Dikilitaş Güney bölgesinde hayata geçirilecek proje kapsamında düzenlenen ihalenin 2. oturumunda en yüksek teklif 17 milyar 461 milyon TL ile LEDA Yapı tarafından verildi.
📅 İhalenin 2. Oturumu Tamamlandı
İhalenin ikinci oturumu, 21 Ocak 2026 tarihinde saat 14.30’da gerçekleştirildi. Oturumda sunulan teklifler değerlendirilirken, en yüksek toplam satış geliri teklifinin LEDA Yapı’dan gelmesi dikkat çekti.
💰 Teklifin Mali Detayları
KAP açıklamasında yer alan bilgilere göre, LEDA Yapı’nın sunduğu teklif şu şekilde açıklandı:
-
Toplam Satış Geliri: 17.461.000.000 TL
-
Şirket Payı Gelir Oranı: %50
-
Şirket Payına Düşen Toplam Gelir: 8.730.500.000 TL
Bu rakamlar, projenin yalnızca Beşiktaş için değil, Türkiye gayrimenkul sektörü açısından da son yılların en yüksek gelirli projelerinden biri olabileceğine işaret ediyor.
🤝 Gelir Paylaşım Modeli Netleşti
İhale kapsamında uygulanacak gelir paylaşım modeli de kamuoyu ile paylaşıldı. Buna göre:
-
%80’lik pay → Arsa sahipleri (Beşiktaş Jimnastik Kulübü)
-
%20’lik pay → Emlak Konut GYO
Bu dağılım, Beşiktaş’ın projeden elde edeceği gelirin oldukça yüksek olmasını sağlıyor.
💵 Beşiktaş’a Kalacak Net Gelir
Açıklanan oranlar doğrultusunda yapılan hesaplamaya göre, Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün kasasına girmesi beklenen net tutar yaklaşık 6 milyar 984 milyon TL olacak.
Hesaplama:
8.730.500.000 TL × %80 = 6.984.400.000 TL
Bu tutarın, kulübün borç yapısının hafifletilmesi, finansal sürdürülebilirliğin sağlanması ve sportif yatırımlar için önemli bir kaynak oluşturması bekleniyor.
📌 Değerlendirme Süreci Devam Ediyor
Emlak Konut GYO tarafından yapılan açıklamada, sunulan tekliflerin halen değerlendirme aşamasında olduğu, ihale sürecinin kesinleşmesinin ardından hem kamuoyunun hem de Beşiktaş camiasının bilgilendirileceği vurgulandı.
⚫⚪ Beşiktaş İçin Tarihi Proje
Dikilitaş Projesi’nin hayata geçmesi halinde, Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün uzun yıllardır gündeminde olan mali yapı sorunlarının çözümünde tarihi bir dönüm noktası yaşanabileceği ifade ediliyor. Projenin kesinleşmesi, siyah-beyazlı camiada büyük bir heyecanla bekleniyor.