AVM’lerde otopark ücreti alınması yasal değil. Çünkü otopark alanları ortak alan niteliğinde. Yani AVM’nin kendi ihtiyacını karşılamak amacıyla imar hakkı dışında verilen ek inşaat alanlarında otopark ve sığınak yapılıyor. Ücret alınması buraların “ortak alan” niteliğine uymaz. Bu sebeple bu gibi yarlerden otopark ücreti ödemeniz gerekmiyor Diğer yandan, uygulamada otomobil sahiplerinin olası suistimalini önlemek için 3 saatten sonraki parklanma ücretlendiriliyor. Ancak son zamanlarda bazı AVM’lerde bu sürenin 1 saate indirildiğini görülmekte vatandaşların zafiyetinden yaralanmak isteyen bir çok otopark işletmecisi olduğu tesbit ediliyor.