BELEDİYE BAŞKANLARI BİLEREK BU İŞİ YAPMADILARSA FENA OPERASYON YEDİLER…
KÜRESEL ÇETENİN MÜLKSÜZLEŞTİRME PROJESİNE HİZMET EDEN BU ZALİM TUTUM YÜZÜNDEN, BELEDİYELERE BİNLERCE DAVA AÇILIYOR.
ÖZELLİKLE ÇEKMEKÖY İLÇESİNDE EMLAK RAYİÇ DEĞERLERİ ÇOK YÜKSEK ORANDA VE HATALI BELİRLENMİŞTİR...
ALEMDAĞ SARAY CADDESİ 6326TL DEN 70 BİN TL YE YÜKSELTİLMİŞTİR.CADDE ÜZERİNDE BU FİYATA HİÇBİR ARSA SATILMAMIŞTIR, SATILMASI İMKANSIZDIR.AYNI CADDE ÜZERİNDE KARŞILIKLI ARSALAR ÇATALMEŞE MH TARAFI 30 BİN TL BELİRLENMİŞ!
AYNI CADDE ÜZERİNDE NİŞANTEPE MH. 70 BİN TL. BELİRLENMİŞ! AYNI CADDE ÜZERİNDE İMAR PLANI AYNI OLAN KARŞILIKLI İKİ ARSANIN FİYATI YARI YARIYA NASIL FARKLI OLABİLİR? BU HATADIR, DÜZELTİLMELİDİR…
ALEMDAĞ REŞADİYE CADDESİ ÜZERİNDE 6326 TL OLAN RAYİÇ DEĞER; ALEMDAĞ MH TARAFI 100 BİN TL BELİRLENMİŞ, ÇATALMEŞE MH TARAFI 58 BİN TL OLARAK BELİRLENMİŞTİR. BELİRLENEN RAKAMLAR GERÇEK DEĞERİN ÇOK ÜZERİNDEDİR VE AYNI DEĞERDE OLMASI GEREKEN ARSALAR İKİ KATI HATALI TESPİT EDİLMİŞTİR…
EKŞİOĞLU MH ŞİLE YOLU CADDESİ 15.269 TL İKEN 145.000 TL YE ÇIKARILMIŞTIR.
ÖMERLİ KADİROVA CADDESİ 2544 TL/M² DEN 80.000 TL/M² ÇIKARILMIŞTIR...
ÖMERLİ BEYKOZ CADDESİ 9 BİN TL !!! (ANA ARTER 9 BİN TL)
Saray caddesinde 1000m2 bir araziye 100 milyon TL,
Şile caddesinde 1000m2 bir araziye 145 milyon TL,
Ömerli Kadirova da villa imarlı bir arsaya 80 milyon TL verecek bir ahmak var mıdır?
BAZI YERLERDE 5-10, BAZILARINDA 15-20, BAZI YERLERDE 31 KATI ARTIŞIN BİLİMSEL SEBEBİ NEDİR? İMAR ARTIŞI MI OLMUŞ, 4 YILDA ALT YAPISI MI GELİŞMİŞ!?
BU FARKLI ORANLARDA CİDDİYETTEN UZAK, SALLAMA ARTIŞLARIN SEBEBİ NEDİR?
BU RAKAMLAR HAYALİDİR, HATALIDIR VE ÇOK YÜKSEKTİR...
GERÇEK DEĞERLERİN ÇOK ÜSTÜNDE RAYİÇ DEĞER BELİRLEMEK, AYNI ÖZELLİKTEKİ ARAZİLERE FARKLI DEĞERLER KOYMAK; EŞİTLİK İLKESİNE VE HAKKANİYETE UYGUN DEĞİLDİR, ZULÜMDÜR...
SORUNU YARATANLARIN VATANDAŞA HUKUK YOLUNU GÖSTERMESİ ZULÜMDÜR.
10.000tl/M² değerde olan bir arsaya 100.000TL/M² DEĞER BELİRLEMEK GÖREVİ KÖTÜYE KULLANMAKTIR. Bu ahmaklığın üzerinde bir durumdur, bilinçli kötülüktür…
RAYİÇ DEĞERLERE İTİRAZ İÇİN VERGİ MAHKEMELERİNE 7 EYLÜL TARİHİNE KADAR BAŞVURU YAPILABİLİR. NE KADAR ÇOK DAVA AÇILIRSA BU YANLIŞLIKLARIN DÜZELTİLME OLASILIĞI O KADAR KOLAY OLACAKTIR.
Not: Rayiç bedel (arazi/arsa metrekare birim değeri), emlak vergisi matrahı ve diğer vergi/harç hesaplamalarında esas alınan bir değerdir. 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun mükerrer 49. maddesi gereği her dört yılda bir oluşturulan takdir komisyonları bu bedelleri belirler. Komisyonlar genellikle belediye başkanının atadığı bir memur başkanlığında; mali hizmetler, vergi dairesi, tapu sicili, ticaret odası temsilcileri ve ilgili mahallenin muhtarından oluşur.
Kesinleşen yeni rayiç değerler, mahalle muhtarlıkları, belediye binaları veya ilan panoları gibi halka açık yerlere asılarak duyurulur. Yani belediyeler yeni değerleri herkese ilan ederek açıklamış olur. 27/08/2025