Özellikle sosyal konut projelerinde ödeme planlarının sık sık değişmesi ve taksitlere yapılan zamlar vatandaşların tepkisini çekiyor.
Binlerce Şikayet Gündemde
Şikayet platformlarında TOKİ konutlarına ilişkin çok sayıda mağduriyet iddiası yer alıyor. Vatandaşlar özellikle ödeme planlarının sabit olmamasından ve taksitlere yapılan düzenli artışlardan şikayet ediyor.
Şikayet sitelerinde yer alan birçok başvuruda, projeye başvururken açıklanan fiyatlarla daha sonra ortaya çıkan toplam maliyet arasında ciddi fark olduğu belirtiliyor. Bazı hak sahipleri başlangıçta yüz binlerce lira olarak açıklanan konut fiyatlarının yıllar içinde milyonlarca liraya kadar yükseldiğini ifade ediyor.
Bir vatandaş şikayetinde, sosyal konut projesinde kura ile hak sahibi olduktan sonra ödeme planının sürekli değiştiğini ve her yıl yapılan zamların bütçelerini zorladığını dile getirdi.
Taksitlere Her 6 Ayda Bir Zam
TOKİ projelerinde uygulanan ödeme sistemine göre taksitler genellikle memur maaşı artış oranına endekslenerek her 6 ayda bir güncelleniyor. Bu nedenle vatandaşın aylık taksit ödemesi sabit kalmıyor ve dönemsel olarak artış gösterebiliyor.
Örneğin memur maaşlarına yapılan yüzde 19 civarındaki bir zam, TOKİ taksitlerine de benzer oranlarda yansıyabiliyor. Bu durum özellikle sabit gelirle geçinen vatandaşların ödeme planlarını zorlaştırabiliyor.
“Dar Gelirliye Yapılan Projede Bu Zamlar Olur mu?”
Sosyal konut projelerine başvuran vatandaşların önemli bir kısmı dar gelir grubunda yer alıyor. Bu nedenle taksitlere yapılan düzenli artışlar vatandaşlar tarafından sık sık eleştiriliyor.
Bazı hak sahipleri, konut teslim edilmeden taksit ödemeye başladıklarını ve buna rağmen maliyetlerin sürekli arttığını dile getiriyor. Bu durumun dar gelirli aileleri ekonomik açıdan zor durumda bıraktığı belirtiliyor.
Şikayetler İnceleniyor mu?
Vatandaşların merak ettiği konulardan biri de yapılan şikayetlerin kurum tarafından incelenip incelenmediği. Uzmanlara göre şikayet platformlarında yer alan başvurular doğrudan resmi başvuru sayılmıyor. Resmi inceleme için vatandaşların ilgili kurumlara dilekçe, CİMER başvurusu veya mahkeme yoluyla başvurmaları gerekiyor.
Buna rağmen şikayet platformlarındaki yoğun başvurular, sosyal konut projeleriyle ilgili vatandaş memnuniyetinin tartışılmasına neden oluyor.
TOKİ Konutları Mantıklı mı?
Uzmanlar, TOKİ konutlarının piyasa fiyatlarına göre çoğu zaman daha uygun fiyatlı olduğunu ancak ödeme planının değişken olmasının vatandaşların bütçesini etkileyebileceğini belirtiyor. Bu nedenle konut başvurusu yapacak vatandaşların sözleşme şartlarını ve artış oranlarını dikkatle incelemesi gerektiği vurgulanıyor.