Fenerbahçe Spor Kulübü’nün İstanbul Ataşehir’de, Ülker Spor ve Etkinlik Salonu’nun hemen yanında bulunan arsası için uzun süredir beklenen projede kritik aşama geçildi.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından yapılan açıklamaya göre, ihaleyi kazanan yüklenici firmalarla sözleşme resmen imzalandı. Proje, UNTD İnşaat ile Durmaz Otomotiv Petrol Ürünleri İnşaat adi ortaklığı tarafından hayata geçirilecek.
30 milyar TL’lik dev gelir modeli
Kamuoyuna açıklanan sözleşme detaylarına göre proje, “arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı” modeliyle geliştirilecek.
- Toplam satış geliri: 30 milyar 20 milyon TL
- Emlak Konut payı: %45
- Şirket payı toplam gelir: 13 milyar 509 milyon TL
Gelir paylaşımı kapsamında elde edilecek gelirin:
- %80’i arsa sahiplerine
- %20’si Emlak Konut’a aktarılacak
Fenerbahçe’ye güçlü finansman
Söz konusu model sayesinde projenin, Fenerbahçe’ye milyarlarca liralık önemli bir finansman kaynağı sağlaması bekleniyor. Kulüp açısından bu gelir, hem mali yapının güçlendirilmesi hem de yeni yatırımların önünün açılması açısından kritik önem taşıyor.
Ataşehir’de yükselmesi planlanan proje, konumu ve ölçeği itibarıyla yalnızca kulüp ekonomisine değil, bölgenin gayrimenkul değerine de doğrudan etki edecek önemli yatırımlar arasında gösteriliyor.