İstanbul’da 2019 yılı ilk 6 aylık
dönemde, geçen yılın aynı dönemine göre 18 bin negatif farkla 91.561 konut satıldı.
Türkiye’nin
yerli gayrimenkul danışmanlık markası, Remacro
United Brokers bünyesinde faaliyet gösteren Gayrimenkul Broker’ı Kemal Keskin; Haziran ayı verileri ışığında
ilk 6 aylık konut satışlarını değerlendirdi.
Haziran’da ilk 6 ayın en düşük satışı
gerçekleşti
Haziran 2019
konut satış verilerine göre Türkiye’de 61.355 konut satıldı. Haziran verisini
değerlendiren Kemal Keskin; “İlk 6
ayın en düşük satışlarını Haziran ayında görüyoruz. Bu rakam genel olarak
sektördeki durgunluğun bir eseri olarak görülse de bunu etkileyen bazı
parametrelerde bulunuyor. Örneğin; Haziran ayındaki çalışma gün sayısı, Ramazan
Bayramı nedeniyle 15 gün olarak gerçekleşti. Satışlardaki düşüşü bu denli
negatif gösteren en önemli etken çalışma gün sayısı oldu.” dedi.
İstanbul’da 18 bin adet negatif fark
Tüm
Türkiye’de olduğu gibi İstanbul’da da en düşük satış rakamının 10 bin adet ile
Haziran ayında gerçekleştiğini belirten Kemal Keskin; “Konut sektörünün
dinamosu konumunda olan İstanbul’da gerçekleşen konut satışlarının, geçen yılın
aynı dönemine göre 18 bin düşüş gösterdiğini görüyoruz. Haziran 2019
itibariyle, ilk 6 aylık dönemde 91.561 konut satılmışken, geçen yılın aynı
döneminde 109.319 konut satıldığını görmekteyiz. Aradaki negatif fark, geçen
yıl aynı dönem içerisinde düzenlenen konut kredisi kampanyası ile oluşan
pozitif fark olduğu söylemek yanlış olmaz.” bilgisini aktardı.
Satış adedi fazla olan ilçelerdeki kayıp
daha çok
Özellikler
kentsel dönüşüm ve yeni yerleşim bölgelerini içerisinde barındıran ve konut
satışları yüksek seyreden ilçelerdeki satışları da değerlendiren Keskin; “
İstanbul konut satışlarında en fazla paya sahip olan Esenyurt ilçesinde,
Haziran satışları üçte iki oranında düşüş kaybettiği görülüyor. Geçen yıllarda 3
bin ortalamasında, bu yıl ise 2.200 ortalamasında konut satılan Esenyurt’ta
Haziran ayında 1.397 konut satıldı.
Yine konut
satışlarında Esenyurt’tan sonra en fazla satış gerçekleşen ilçelerden
Başakşehir’de de Haziran ayı büyük bir düşüş gözlendi. Bu yılın ilk 5 ayındaki
satışlarının 650 ortalamasında olduğu gözlenen Başakşehir’in Haziran satışı 382
satış olarak gerçekleşti. Bir diğer Avrupa Yakası ilçesi Beylikdüzü’nde ise
yılbaşından itibaren istikrarlı bir satış grafiği görülüyor.
Anadolu
Yakasının satış adedi yüksek ilçelerinden Pendik ve Sancaktepe ilçelerinde de
aşağı yönlü seyir göze çarpıyor. Her iki ilçede ilk 5 aylık dönemde 1000 adet
satış çizgisini geçtiği görülmüşken, Haziran’da Pendik 494, Sancaktepe’de ise
430 konut satışı kayda geçti.
İstanbul’un
diğer ilçelerinde aşağı yönlü seyir görülüyor olmasına karşın genel büyük bir
düşüşten ziyade daha soft bir geçiş olduğu söylenebilir.” dedi.
