Reagroups Yönetim Kurulu Üyesi Soner Keleş,
İstanbul’da yabancı yatırımcı ilgisinin son dönemde Anadolu Yakası konut projelerine
doğru yöneldiğini söyledi.
Gayrimenkul sektöründe uzun süredir devam eden belirsizliğe
rağmen, geçtiğimiz yıl yabancıya konut satışında vatandaşlık imkanının 250 bin
dolara çekilmesi ve artan yabancı teşvikleri ile birlikte 2018 ve 2019
yıllarında yabancıya konut satışında patlama yaşandı.
Özellikle İstanbul Avrupa Yakasına olan yoğun talebin Esenyurt,
Beylikdüzü ve Avcılar lokasyonlarında sıkıştığını belirten Keleş, inşaat
sektörünün daralması ile birlikte bu bölgelerde yeni inşaat projelerinin
başlamaması ve mevcut stokların hızla erimesi nedeniyle yabancı talebine Avrupa
Yakasında tamamlanmış proje seçeneği sunulamaz hale gelindiğini belirtti.
Avrupa Yakasında, hemen teslim projelerde kalan konut stokların
azalması ile birlikte yabancı yatırımcıya inşaatı devam eden projelerin
sunulduğunu belirten Keleş, yabancı yatırımcının da yerli müşteriler gibi
inşaat aşamasında olan projelere ilgisinin daha az olduğunu belirtti.
Keleş, yabancı yatırımcının, önce Türkiye ekonomisine sonra
sektöre güven duyarak konut satın aldığını kaydederek, yatırımcıların konut
satın alma hareketini, onlara sunulan vatandaşlık hakkının desteklediğini,
yabancı yatırımcının ağırlıklı olarak tamamlanmış, tapusu verilen ve teslimi hemen
yapılan konutları tercih ettiğini anlattı. Bu noktada, İstanbul Anadolu
Yakasında yer alan hemen teslim projelere karşı ilgi giderek artmaktadır.
Sabiha Gökçen Havalimanının genişletilmesi ile birlikte
Ortadoğu’dan gelen seferlerin bu havalimanında artması, Anadolu Yakasında ulaşım
imkanlarının Metro ve Marmaray ile
Avrupa yakasına geçişin çok kolay sağlanması, Avrasya Tüneli ile
İstanbul’un tarihi ve turistik bölgelerine kolay ulaşım imkanı, daha az trafik
ve daha geniş yeşil alanların yabancının ilgisini Anadolu Yakasına doğru
çektiğini vurgulayan Keleş, özellikle İran vatandaşlarının bu bölgeyi daha çok
tercih ettiklerini, konut yatırımlarını Kadıköy, Ataşehir, Maltepe ve Kartal
ilçelerinden yaptıklarını belirtti.
Geçtiğimiz yıllarda Avrupa Yakasına olan yoğun yabancı ilgisi,
bu bölgede yer alan projelerde konut fiyatlarının hızla yükselmesine neden
oldu. Bu durum daha uygun fiyatlı konsept proje arayışında olan yabancı
ilgisini Anadolu Yakası projelerine doğru yöneltti.
Anadolu Yakası konut projelerinde uygun fiyatlı ve uzun vadeli
ödeme seçenekleri sunan konut stoklarının halen bulunduğunu belirten Keleş, Reagroups
olarak yabancıya konut satışı yapan aracı kurumlara ve yabancı yatırımcılara bu
bölgenin değerini ve Avrupa Yakasına göre öne çıkan avantajlarını anlattıklarını
belirtti.
Reagroups
Hakkında
1980
yılından itibaren inşaat sektöründe faaliyet gösteren Beyttürk İnşaat’ın
iştiraki olan REAGROUPS Türkiye gayrimenkul sektöründeki projelere uluslararası
yatırımcıların ilgisini bir hizmete dönüştürmek amacıyla kuruldu. İstanbul ve
Yalova'daki güvenilir konut projelerini özel olarak yabancı uyruklu müşterilere
pazarlayan ve satış operasyonlarını yöneten REAGROUPS, Türkiye'deki yabancı
müşterilere en güvenilir hizmeti sunuyor.
