Gayrimenkul Satışında Yeni Dönem Ne Zaman Başlıyor?

Memurlar.net'in haberine göre, Ticaret Bakanlığı tarafından titizlikle yürütülen mevzuat çalışmalarında takvim netleşti. İlk etapta Mayıs ayı için planlanan ancak teknik entegrasyonun eksiksiz tamamlanması adına güncellenen yeni tarih 1 Temmuz 2026 olarak belirlendi. Bakanlığın bu süreyi ihtiyaca göre 3 ay daha uzatma yetkisi bulunsa da, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile yürütülen sistem geliştirmelerinin Temmuz ayına yetiştirilmesi hedefleniyor.

Tapuda Güvenli Ödeme Sistemi Nasıl Çalışacak?

Yeni sistemle birlikte nakit taşıma riski ve sahtecilik olaylarının önüne geçilmesi hedefleniyor. İşte adım adım yeni tapu süreci:

Anlaşma Sağlanacak: Alıcı ve satıcı satış bedeli üzerinde mutabık kalacak.

Para Havuzda Bloke Edilecek: Alıcı, kararlaştırılan tutarı doğrudan satıcıya göndermek yerine, sistemin kontrolündeki güvenli hesaba yatıracak.

Tapu Onayı Beklenecek: Yatırılan para, tapu dairesinde resmi imza atılana kadar sistemde kilitli kalacak.

Otomatik Transfer: Tapu devri sisteme düştüğü anda, bloke edilen tutar otomatik olarak satıcının hesabına geçecek.

İptal Güvencesi: Eğer herhangi bir sebeple satış işlemi gerçekleşmezse, para güvenli hesaptan doğrudan alıcıya iade edilecek.

Kayıt Dışı İşlemler ve Dolandırıcılık Tarih Oluyor

Yıllardır süregelen "elden ödeme" geleneği, beraberinde vergi kayıplarını ve hırsızlık risklerini getiriyordu. Özellikle yüksek meblağlı satışlarda nakit transferi, kötü niyetli kişilerin iştahını kabartıyordu. Yeni düzenleme ile tüm para trafiği bankacılık sistemi üzerinden izlenebilir hale geleceği için kayıt dışılığın da önüne geçilecek. Sistem kullanılırken küçük bir hizmet bedeli tahsil edilecek ve bu tutar uygulamanın başladığı gün resmi olarak duyurulacak.

Mevcut Uygulamalardan Farkı Ne Olacak?
Hali hazırda Takasbank aracılığıyla yürütülen "Taputakas" veya bankaların sunduğu benzer hizmetler bulunsa da, bunlar bugüne kadar isteğe bağlı olduğu için geniş kitlelere yayılmamıştı. 1 Temmuz'dan itibaren bu güvenli yöntemlerin bir seçenek değil, yasal bir zorunluluk haline gelecek olması sektörü tamamen disipline edecek. Böylece emlak ticaretinde "güven" unsuru, kişilerin inisiyatifinden çıkıp devlet güvencesi altına alınmış olacak.

Daha fazla Bilgi İçin TIKLAYINIZ

Açık Nasıl Çalışıyor?

Microsoft’un güvenlik araştırmacılarına göre söz konusu açık, uygulamalara entegre edilen EngageLab SDK üzerinden cihazlara sızılmasına olanak tanıyor. Bu zafiyet sayesinde saldırganlar:

• Kullanıcıların kişisel verilerine erişebiliyor
• Kripto para cüzdanlarını hedef alabiliyor
• Finansal uygulamalardaki hassas bilgileri ele geçirebiliyor

Özellikle finans ve kripto para uygulamalarını hedef alan bu açık, kullanıcıların doğrudan maddi kayıp yaşamasına neden olabilecek seviyede tehlikeli olarak değerlendiriliyor.

Risk Altındaki Uygulamalar

Güvenlik açığının, doğrudan işletim sisteminden değil; üçüncü parti yazılım geliştirme kiti (SDK) üzerinden yayılması dikkat çekiyor. Bu da, Google Play Store’da yer alan bazı uygulamaların da etkilenmiş olabileceği anlamına geliyor.

Uzmanlar, özellikle bilinmeyen geliştiricilere ait uygulamaların daha büyük risk taşıdığı konusunda uyarıyor.

Kullanıcılar Ne Yapmalı?

Uzmanlara göre bu tür saldırılardan korunmak için kullanıcıların şu adımları atması gerekiyor:

• Uygulamaları yalnızca güvenilir geliştiricilerden indirmek
• Telefonun işletim sistemini ve uygulamaları güncel tutmak
• Gereksiz uygulamaları kaldırmak
• Finans ve kripto uygulamalarında ek güvenlik önlemleri (2FA vb.) kullanmak

Android güvenlik bültenlerinde de benzer şekilde, güncellemelerin yüklenmesinin kritik olduğu vurgulanıyor.

Siber Tehditler Artıyor

Son dönemde mobil cihazları hedef alan saldırıların ciddi şekilde arttığına dikkat çeken uzmanlar, özellikle finansal verilerin hedef alınmasının yeni bir trend haline geldiğini belirtiyor.

Microsoft’un uyarısı, mobil güvenliğin artık yalnızca bireysel değil, küresel ölçekte bir risk haline geldiğini bir kez daha gözler önüne serdi.

Sonuç:
50 milyondan fazla Android kullanıcısını etkileyen bu açık, özellikle kripto para ve finansal veriler açısından büyük bir tehdit oluşturuyor. Kullanıcıların bilinçli hareket etmesi ve güncellemeleri ihmal etmemesi, olası zararların önüne geçmek için kritik önem taşıyor.

Daha Fazlası İçin TIKLAYINIZ

Edinilen bilgilere göre, şüpheli bir kişi Almanya’da yaşayan bir vatandaşa ait taşınmazı, sahte kimlik bilgileri kullanarak satmaya çalıştı. Tapu işlemleri sırasında belgelerdeki tutarsızlıklardan şüphelenen müdürlük yetkilileri, durumu vakit kaybetmeden emniyet güçlerine bildirdi.

İhbar üzerine harekete geçen polis ekipleri, yürütülen operasyon kapsamında şüpheliyi suçüstü yakalayarak gözaltına aldı. Olayla ilgili olarak Bursa Cumhuriyet Başsavcılığı’na suç duyurusunda bulunulurken, geniş çaplı soruşturma başlatıldı.

Yetkililer, dikkatli inceleme ve hızlı müdahale sayesinde büyük bir dolandırıcılık girişiminin önüne geçildiğini belirtirken, olayın arkasında organize bir yapı olup olmadığının da araştırıldığı öğrenildi.

Son yıllarda artış gösteren gayrimenkul dolandırıcılığına karşı vatandaşların dikkatli olması gerektiğini vurgulayan uzmanlar, özellikle yurt dışında yaşayan mülk sahiplerinin taşınmazlarıyla ilgili işlemleri yakından takip etmeleri gerektiğine dikkat çekti.

Turizm sezonunun başlamasıyla birlikte kruvaziyer turizmi yeniden hareketlenirken, 15–22 Nisan Turizm Haftası kapsamında sektörün geleceğine dair değerlendirmeler de gündeme geliyor. 2025 yılında yaklaşık 64 milyon ziyaretçi ve 65 milyar doları aşan gelirle küresel turizmde üst sıralara yükselen Türkiye, dünya sıralamasında ilk 5’e girerek gücünü pekiştirdi. Kruvaziyer turizmi ise bu büyümenin en dikkat çeken başlıklarından biri oldu. 2025 yılında Türkiye limanlarına gelen kruvaziyer yolcu sayısı 2 milyon 138 bini aşarak son yılların en yüksek seviyesine ulaştı. Camelot Maritime Yönetim Kurulu Başkanı Emrah Yılmaz Çavuşoğlu bu tabloya ilişkin yaptığı değerlendirmede, “Türkiye’nin turizmde yakaladığı ivme, kruvaziyer tarafında da çok net hissediliyor. 2 milyonun üzerindeki yolcu sayısı, Türkiye’nin bu alanda yeniden güçlü bir oyuncu olduğunu gösteriyor. Bu yıl için hedefimiz ise 3 milyon kruvaziyer yolcusuna ulaşmak. Bu hedef, Türkiye’nin potansiyelini çok daha yukarı taşıyacaktır” dedi.

Rota Tercihlerinde Denge Değişiyor

Küresel ölçekte yaşanan gelişmeler, kruvaziyer turizmini yalnızca büyütmekle kalmıyor; aynı zamanda yönünü de değiştiriyor. Sektörde artık daha dengeli, öngörülebilir ve operasyonel açıdan güvenli destinasyonlar öne çıkıyor diyen Emrah Yılmaz Çavuşoğlu, “Artık kruvaziyer turizminde yalnızca cazip destinasyon olmak yeterli değil. Operasyonel güvenlik, istikrar ve sürdürülebilirlik çok daha önemli hale geldi. Türkiye, bu kriterlerin tamamını karşılayan nadir ülkelerden biri olarak öne çıkıyor” ifadelerini kullandı.

Limanlar Sadece Durak Değil, Ekonomik Merkez

Kruvaziyer turizminin etkisi yalnızca yolcu sayılarıyla sınırlı değil. Liman şehirlerinde oluşan ekonomik hareketlilik, bu alanı doğrudan bir kalkınma aracı haline getiriyor. Kısa süreli ziyaretlere rağmen yüksek harcama eğiliminde olan kruvaziyer yolcuları; yeme-içme, alışveriş, ulaşım ve tur hizmetleri gibi birçok sektörü eş zamanlı olarak besliyor.

Çavuşoğlu, kruvaziyer turizminin ekonomik boyutuna dikkat çekerek, “Kruvaziyer turizmi Türkiye için çok güçlü bir döviz girdisi sağlıyor. Liman şehirlerimizde ciddi bir ekonomik hareketlilik yaratıyor. Bu alan, turizm gelirlerinin çeşitlenmesi açısından stratejik bir rol üstleniyor” dedi.

Türkiye Güvenli Liman Kimliğini Pekiştiriyor

Kruvaziyer turizminin yeni döneminde güvenlik ve operasyonel süreklilik, şirketlerin en fazla önem verdiği kriterler arasında yer alıyor. Türkiye ise bu noktada sunduğu istikrar, altyapı gücü ve deneyimli insan kaynağı ile öne çıkıyor. Deniz turizminde güvenlik artık en temel kriterlerden biri olduğunu vurgulayan Çavuşoğlu, “Türkiye, sahip olduğu liman altyapısı ve operasyonel gücü sayesinde kruvaziyer şirketlerinin güvenle tercih ettiği bir ülke haline geldi. Bu durum, Türkiye’yi sadece bir rota değil, aynı zamanda stratejik bir merkez konumuna taşıyor” değerlendirmesinde bulundu.

Sezon Uzuyor, Turizmin Etki Alanı Genişliyor

Kruvaziyer turizminin bir diğer önemli etkisi ise sezonu genişletmesi. Yılın farklı dönemlerine yayılan seferler, turizmi yalnızca yaz aylarına sıkışmaktan çıkararak daha dengeli bir yapıya taşıdığını belirten Çavuşoğlu, “Kruvaziyer turizmi sayesinde turizm yılın geneline yayılıyor. Bu da hem sektörün sürdürülebilirliği hem de ekonomik istikrar açısından büyük bir avantaj sağlıyor” dedi.

Yönetimde çeşitlilik, kurumsal sürdürülebilirlik ve kariyerine mola vermiş kadınların iş dünyasına yeniden kazandırılması son yıllarda Türkiye'de iş dünyasının en çok konuşulan gündem maddelerinden biri. Bu alanda somut bir adım atan Vesta Global, YenidenBiz Derneği'nin kurumsal üyeleri arasına katıldı. Şirket, YenidenBiz'in 2026 CEO Buluşmaları etkinliklerine mekan sponsorluğu üstlendi. Bu etkinlikler aracılığıyla deneyimli kadın iş gücünün iş dünyasındaki yeri ve kurumsal büyümeye katkısı konusunda 500'e yakın kadına temas edilmesi hedefleniyor. 8 Nisan'da İstanbul'da gerçekleştirilen buluşmada, 2017'den bu yana 15'i aşkın ülkede yatırımcılara rehberlik eden Vesta Global'in uluslararası deneyimi ile on yıllık birikimi ve kurumsal ekosistemiyle öne çıkan YenidenBiz'in uzmanlığı bir araya geldi.

Türkiye'nin önde gelen şirketlerinden üst düzey yöneticileri bir araya getiren etkinlikte, deneyimli kadın iş gücünün kurumsal performansa katkısı ve şirketlerin bu alanı büyüme stratejilerine nasıl entegre edebileceği ele alındı. Vesta Global ve YenidenBiz Derneği, bu etkinlikle kadın istihdamı gündeminin iş dünyasında somut adımlara dönüşmesi için bir zemin oluşturdu.

Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, “İş hayatına ara vermiş, eğitimli ve deneyimli kadınları yeniden iş gücüne kazandırmak bir istihdam konusundan öte; ailelerin, çocukların ve toplumun geleceğine yapılan bir yatırım. Bizim işimizin özü de tam olarak buraya dokunuyor: insanların, ailelerin ve çocukların geleceğine yatırım yapıyoruz. Bu iş birliğiyle YenidenBiz'in bilgi birikimini ve Vesta Global'in uluslararası perspektifini bir araya getirerek kadın iş gücü meselesinin CEO'ların çalışma gündemine taşınmasını destekliyoruz" dedi.

Deneyimli kadın iş gücü kurumsal gündemin merkezine taşındı

8 Nisan'da gerçekleşen etkinlikte deneyimli kadın profesyonellerin kurumsal karar mekanizmalarına entegrasyonu, iş gücü çeşitliliğinin şirket performansına katkısı ve bu alanda iş dünyasının önündeki fırsatlar ele alındı. Bu gündem maddeleri Türkiye'nin önde gelen şirketlerinin CEO’ları ile birlikte değerlendirildi.

Narazan, iş birliğinin bundan sonraki sürecine ilişkin şunları söyledi:

"Deneyimli kadın iş gücünün kurumsal karar mekanizmalarında yer bulması ve bu konunun üst düzey yöneticilerin gündemine girmesi son derece kıymetli. Bu süreçte YenidenBiz ile birlikte bu farkındalığın oluşmasına katkı sağlamaktan büyük memnuniyet duyuyoruz. Önümüzdeki dönemde etki alanına satış modeliyle bu kadınlara gerçek bir gelir kapısı açmayı hedefliyoruz; 'gelin, birlikte kazanalım' diyoruz."

Vesta Global, YenidenBiz Derneği ile sürdürdüğü bu iş birliğini önümüzdeki günlerde yeni adımlarla genişletmeyi planlıyor. Yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık alanında 15'i aşkın ülkedeki uzmanlığını insan odaklı projelere taşıyan Vesta Global, bu iş birliğiyle sosyal etkisini güçlendirmeye devam ediyor.

Vesta Global Hakkında

2017 yılında Teuta Narazan ve Armağan Akyüz tarafından İstanbul'da kurulan Vesta Global, yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık programları alanında faaliyet gösteren uluslararası bir danışmanlık şirketidir. Portekiz, Yunanistan, İtalya, Malta ve Karayipler dahil 15'i aşkın ülkede Golden Visa, yatırım fonları ve gayrimenkul yatırımı süreçlerinde hizmet veriyor. Uygun yatırım seçeneğinin belirlenmesinden yasal süreçlerin yönetimine, oturma izninden ikinci pasaporta kadar tüm aşamaları danışanları adına yürütüyor.

Reel ekonomiye sağladığı katkı, müşteri odaklı hizmet anlayışı ve sürdürülebilir finans yaklaşımıyla Türkiye ekonomisine değer katan Emlak Katılım, istikrarlı büyüme vizyonu ve güçlü finansal performansı doğrultusunda halka arz sürecinde önemli bir adım atarak izahnamesini Sermaye Piyasası Kurulu (“SPK”) onayına sundu. İzahname henüz SPK tarafından onaylanmamış ve inceleme sürecinde olup, onay sürecinin tamamlanmasını takiben SPK tarafından onaylı izahname ve halka arza ilişkin detaylar kamuoyu ile paylaşılacaktır. Halka arz kapsamında herhangi bir yatırım kararı Sermaye Piyasası Kurulu’nun onayını müteakip verilmeli ve yatırımcılar bu kararlarını nihai İzahname’de yaptıkları incelemelere dayandırmalıdır.

Emlak Katılım’ın izahnamesine www.emlakkatilim.com.tr adresli internet sitesinden ve halka arzda satışa aracılık edecek Halk Yatırım Menkul Değerler Anonim Şirketi’nin (“Halk Yatırım”), Garanti Yatırım Menkul Kıymetler Anonim Şirketi’nin (“Garanti Yatırım”) ve İş Yatırım Menkul Değerler Anonim Şirketi’nin (“İş Yatırım”) sırasıyla, www.halkyatirim.com.tr, www.garantibbvayatirim.com.trve www.isyatirim.com.tr adresli internet siteleri üzerinden ulaşılabilmektedir.

SPK’ya resmi başvuru tarihi 07 Nisan 2026 olup Emlak Katılım’ın halka arzında Halk Yatırım, Garanti BBVA Yatırım ve İş Yatırım konsorsiyum lideri aracı kurumlar olarak yer alacaktır. Banka paylarının halka arzı ile bankacılık ve finans sektöründe yenilikçi çözümler sunmaya devam ederken, sürdürülebilir büyüme stratejilerini destekleyecek finansman kaynaklarını çeşitlendirmeyi, uzun vadeli yatırımlar için güçlü bir sermaye yapısı oluşturmayı, kurumsal yapısını güçlendirmeyi ve hem ulusal hem de uluslararası yatırımcı tabanını genişletmeyi hedeflemektedir.

Halka arzdan elde edilecek fonun yüzde 50-60’ının yatırım finansmanı, yüzde 20-25’inin işletme sermayesinin güçlendirilmesi ve yüzde 20-25’inin özkaynağın güçlendirilmesi için kullanılması planlanmakta olup, Fonun Kullanım Yeri Raporu; Emlak Katılım, Halk Yatırım, Garanti Yatırım ve İş Yatırım’ın internet sitelerinde yayımlanmıştır.

Gerçekleştirilecek halka arz ile birlikte Banka’nın öz kaynak yapısının güçlendirilmesi, aktif büyüklüğünün desteklenmesi, dijitalleşme ve teknoloji yatırımlarının hızlandırılması ve reel ekonomiye sağlanan finansman katkısının artırılması hedeflenmektedir.

Katılım finans ilkeleri doğrultusunda şeffaflık, güven ve sürdürülebilirlik odağında faaliyetlerine devam eden Emlak Katılım, halk arz sürecinin tüm paydaşları için değer üreten bir yapıya dönüşmesi adına çalışmalarını sürdürmektedir.

8-10 Nisan tarihleri arasında düzenlenen, güneş enerjisi sektörünün önemli buluşma noktalarından SolarEX İstanbul Fuarı, Türkiye’nin enerji dönüşümü açısından stratejik bir iş birliğine ev sahipliği yaptı. ARRAY Technologies ve Pekintaş Group arasında imzalanan anlaşma kapsamında, Karaman ilinde hayata geçirilecek 260 MW kapasiteli güneş enerjisi santralinde ARRAY’in araziye uyum sağlayan OmniTrack takip sistemi kullanılacak. Pekintaş Holding yatırımı olan projede, mühendislik, tedarik ve inşaat (EPC) süreçleri şirketin iştiraki SPI Enerji tarafından yürütülecek. ARRAY teknolojisi ise Katma Değerli İş Ortağı STC Solar aracılığıyla sahaya entegre edilecek.

YEKA modeliyle yerli üretim ve teknoloji birlikte büyüyor

Türkiye’nin Yenilenebilir Enerji Kaynak Alanları (YEKA) programı kapsamında hayata geçirilen proje, büyük ölçekli yatırımlar aracılığıyla yerli üretim, Ar-Ge ve teknoloji transferini destekleyen yaklaşımın bir parçası olarak öne çıkıyor. Proje ayrıca, ARRAY’in Türkiye’deki YEKA programı kapsamındaki ilk olma özelliği taşıyor. Projede kullanılacak güneş panellerinde yerli üretim katkısı sağlanırken, hücre teknolojisi Pekintaş Group’un Düzce’de konumlanan P-Tech üretim tesisinden karşılanacak. Yüksek verimli N-type TOPCon Plus hücrelerin kullanılacağı proje, yerli üretim ve teknoloji kabiliyetinin sahaya entegre edilmesi açısından önem taşıyor.

Araziye uyum sağlayan teknolojiyle yüksek performans

ARRAY’in OmniTrack takip sistemi, doğal arazi yapısını takip ederek saha düzenleme ihtiyacını azaltacak şekilde tasarlandı. Bu sayede hem proje maliyetlerinin optimize edilmesi hem de doğal çevrenin korunması hedefleniyor. Özellikle zorlu arazi koşullarında kurulacak güneş enerjisi santralleri için geliştirilen sistem, performans ve uygulama verimliliği açısından avantaj sağlıyor. Projede ayrıca enerji üretimini optimize etmek üzere tasarlanmış ARRAY’in yazılım ve kontrol tabanlı ürün serisi olan SmarTrack de yer alıyor.

“Yüksek verimli üretimle güçlü bir referans oluşturmayı hedefliyoruz”

Bu proje, Türkiye’nin artan enerji ihtiyacını karşılamaya yönelik güçlü ve sürdürülebilir yatırımlar gerçekleştirme kararlılığının somut bir göstergesi olduğunu ifade eden Pekintaş Group Yönetim Kurulu Başkanı Özhan Olcay, ’’Grup şirketlerimizin üretim gücü ve mühendislik yetkinliğini, güçlü proje yönetimiyle bir araya getirerek yenilenebilir enerji alanında değer yaratmaya devam ediyoruz. Bu proje, Türkiye’de YEKA programı kapsamında, Pekintaş Group’un endüstriyel mükemmeliyet anlayışıyla üretilen yüksek verimli TOPCon Plus hücreler ile çalışacak ilk tesis olacak ve tesisin performansı ile yerli üretimde verimlilik hedeflerini aşmasını hedefliyoruz” dedi.

“Gelişmiş takip teknolojisiyle uzun vadeli performans”

ARRAY Başkanı ve COO’su Neil Manning ise şu değerlendirmelerde bulundu:
“ARRAY Technologies, 30 yılı aşkın deneyimi ve dünya genelinde 96 GW’ı aşan kurulu ve sipariş edilmiş kapasitesiyle güneş takip sistemleri alanında küresel ölçekte faaliyet gösteriyor. ARRAY, geliştirdiği teknoloji ve çözümlerle enerji üretiminde verimliliği artırmaya odaklanıyor. Bu proje, gelişmiş güneş takip teknolojisinin farklı saha koşullarında performansı ve uzun vadeli güvenilirliğini nasıl artırabildiğini ortaya koyuyor. Türkiye’de hayata geçirilen bu önemli projede yer almaktan memnuniyet duyuyoruz. Bu iş birliğiyle yüksek kaliteli güneş enerjisi altyapısının yaygınlaşmasına katkı sağlamayı hedefliyoruz. ”

Schmid Pekintaş Hakkında

Schmid Pekintaş, Schmid ve Pekintaş grup şirketlerinin ortaklığıyla kurulan bir güneş paneli üreticisidir. Fabrikalarındaki toplam 3.000 MW üretim kapasitesiyle, Schmid Pekintaş, Türkiye'nin fotovoltaik güneş paneli pazarında gelişmiş otomasyon teknolojileri, tavizsiz üretim disiplini ve verimlilik ile premium kaliteye olan bağlılığıyla öne çıkmaktadır. Schmid Pekintaş, TOPCon Plus hücre üretim yatırımıyla yenilenebilir enerji değer zincirindeki konumunu daha da güçlendirmiştir. Düzce'de bulunan P-TECH Solar, yıllık 5 GW üretim kapasitesiyle faaliyete geçmiştir. Üretimin yanı sıra, Pekintaş Grubu, proje tasarımından mühendisliğe, anahtar teslimi kurulum hizmetlerine kadar kapsamlı çözümler sunmaktadır. SPI (Schmid Pekintaş Investments) Energy Solutions, Pekintaş Grubu şirketlerinin bir üyesi olarak, orta ve büyük ölçekli güneş enerji projeleri için anahtar teslimi EPC hizmetleri ve bakım ve onarım çözümleri sunmaktadır. Karaman YEKA Projesi için, Pekintaş Grubu şirketleri, ingot kesiminden başlayarak, wafer ve hücre üretimiyle devam edip, modül üretimiyle sonlanan tamamen entegre bir üretim süreci başlatacaktır. Bu yüksek seviyedeki yerelleştirilmiş içerik ile, Pekintaş Grubu yalnızca projenin gereksinimlerini karşılamakla kalmayıp, aynı zamanda yerel Türk pazarındaki ve Amerika Birleşik Devletleri pazarındaki gelecekteki talepleri de destekleyecektir.

Uluslararası mühendislik ve taahhüt şirketi Yapı Merkezi, çalışan güvenliği ve kurumsal sürdürülebilirliği doğrudan etkileyen ev içi şiddet riskine yönelik yaklaşımını genişleterek bu alanı kurumsal yönetişim çerçevesine dahil etti.

Şirket, Sabancı Üniversitesi Kurumsal Yönetim Forumu tarafından yürütülen ve UNFPA ile Sabancı Vakfı desteğiyle TÜSİAD ile iş birliği içinde sürdürülen İş Dünyası Ev İçi Şiddete Karşı (Business Against Domestic Violence - BADV) Projesi’ne katıldığını açıkladı.

Bu adım, şirketin sosyal etki perspektifinin ötesine geçerek insan sermayesini etkileyen yapısal riskleri daha sistematik bir biçimde ele alma yönünde konumlandığını gösteriyor.

Kurumsal Dayanıklılığın Sınırı

İş dünyasında giderek daha fazla kabul gören bir gerçek var: Kurumlar, en güçlü oldukları alanlar kadar değil, en kırılgan oldukları noktalar kadar dayanıklıdır.

Ev içi şiddet, bu kırılganlıkların çoğu zaman görünmeyen ancak etkileri derin olan bir örneğini oluşturuyor. Çalışanların güvenliği ve psikolojik esenliği zayıfladığında, bunun etkisi organizasyonun geneline — verimlilikten bağlılığa kadar — sessiz ancak kalıcı biçimde yayılıyor.

BADV kapsamında elde edilen veriler, bu etkinin boyutunu ortaya koyuyor. Bugüne kadar 138 şirketin sürece dahil olması, konunun artık iş dünyasında çevresel ya da sosyal bir başlıktan ziyade doğrudan yönetilmesi gereken bir risk alanı olarak ele alındığını gösteriyor.

Politika ile Görünür Hale Gelen Risk

Yapı Merkezi, bu çerçevede BADV projesi kapsamında “Ev İçi Şiddete Yönelik İşyeri Politikası” hazırlamayı ve bu politikayı hayata geçirmeyi taahhüt ederek çalışan refahını insan kaynakları uygulamalarının ötesine taşıyor ve kurumsal dayanıklılığın bir bileşeni olarak konumlandırıyor.

Bu yaklaşım, şirketin Birleşmiş Milletler Kadının Güçlenmesi Prensipleri (WEPs) imzacısı olarak benimsediği daha geniş çerçevenin bir uzantısı niteliğinde. Yapı Merkezi, toplumsal cinsiyet eşitliğini yalnızca bir sosyal sorumluluk başlığı değil; ölçülebilir, izlenebilir ve yönetişime bütünleşmiş bir performans alanı olarak ele alıyor.

BADV projesi ise bu stratejik yaklaşımı operasyonel düzeye taşıyor. Şirketlerin bir yıl içinde ev içi şiddetle ilgili işyeri politikası geliştirmesini, eğitim süreçlerini tamamlamasını ve politikanın uygulamaya geçmesini öngören yapılandırılmış bir çerçeve sunuyor.

Yapı Merkezi Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Başar Arıoğlu:

“Şirketler için mesele artık yalnızca büyümek değil, kırılganlıklarını ne ölçüde tanımlayıp yönettikleri. Çünkü gerçek giderek netleşiyor: En güçlü bilançolar bile en zayıf halkadan kırılır.”

Mustafa Başar Arıoğlu, konuyu doğrudan kurumsal risk perspektifinde değerlendiriyor:

“Ev içi şiddet, yalnızca bireyleri değil; kurumların sürdürülebilirliğini, iş gücünün devamlılığını ve toplumsal refahı doğrudan etkileyen kritik bir risk alanıdır. Bu gerçeği görmezden gelmek, kurumlar açısından uzun vadeli ve derin etkiler yaratabilecek bir zafiyettir.

Yapı Merkezi olarak biz, toplumsal cinsiyet eşitliğini ve çalışanlarımızın güvenliğini, kurumsal yönetişim anlayışımızın ayrılmaz bir parçası olarak görüyoruz. BADV projesine katılımımız ve hayata geçirdiğimiz politikalar ile yalnızca bir taahhütte bulunmuyor; ölçülebilir, uygulanabilir ve sürdürülebilir bir dönüşüm sürecini sahipleniyoruz.”

Ev içi şiddet gibi çoğu zaman şirket sınırlarının dışında kabul edilen risklerin, artık kurumsal performans ve dayanıklılık tartışmalarının merkezine yerleştiği bir dönemde, Yapı Merkezi’nin yaklaşımı daha geniş bir dönüşümün parçası olarak okunuyor.

ESG Gündemi ile Artan Kesişim

Kurumsal yatırımcıların çevresel, sosyal ve yönetişim (ESG) kriterlerine artan odağı, şirketlerin yalnızca finansal performansını değil, insan sermayesini nasıl yönettiğini de daha görünür hale getiriyor. Bu bağlamda ev içi şiddet, bilanço dışı ancak stratejik öneme sahip bir risk alanı olarak öne çıkıyor.

2016–2025 döneminde farklı sektörlerden çok sayıda büyük ölçekli şirketin BADV projesine dahil olması, bu alandaki dönüşümün hız kazandığını ortaya koyarken, Yapı Merkezi’nin katılımı bu yaklaşımın büyük ölçekli sanayi ve altyapı şirketleri arasında da yaygınlaştığına işaret ediyor.

Yapı Merkezi Hakkında

1965 yılında kurulan Yapı Merkezi, bugüne kadar uluslararası arenada 6 kıtada 69 ülkeye ihracat, 500'ü aşkın tamamlanmış proje ve 5.200 kilometrenin üzerinde demiryolu ağı kurulumuyla dikkat çekiyor. Şirketin çevresel sürdürülebilirliğe katkıları arasında 55 ülkede 100'ün üzerinde noktaya temiz su iletimi sağlama gibi projeler bulunuyor.

Ayrıca Yapı Merkezi, Avrasya Tüneli ve 1915Çanakkale Köprüsü gibi ikonik projeleri başarıyla hayata geçirerek Türkiye ve dünya mühendislik tarihine önemli katkılarda bulunmuştur.

Birleşmiş Milletler Kadının Güçlenmesi Prensipleri imzamıza linkten ulaşabilirsiniz: https://www.weps.org/company/yapi-merkezi-holding

ABD’nin İran’a yönelik yaptırımları ve siber saldırıları zaten uzun süredir devam ederken, Trump’ın bu tür açıklamaları psikolojik savaş olarak değerlendiriliyor. Ancak İran’ın nükleer programı ve bölgesel etkisi göz önüne alındığında, bu söylemlerin gerilimi daha da tırmandırabileceği uyarısı yapılıyor.

Uzmanlardan Değerlendirmeler

• Stratejik Araştırmalar Uzmanı Dr. John Smith: “Trump’ın bu tür ifadeleri, İran’ı caydırmak için kullanılan klasik bir yöntem. Ancak ‘taş devri’ gibi metaforlar, nükleer bir saldırıyı ima edebilir ve bu da uluslararası kamuoyunda endişe yaratıyor.”
• Uluslararası Hukuk Profesörü Prof. Emily Carter: “Devletler arası ilişkilerde bu tür tehditler, uluslararası hukuka aykırı olabilir. Özellikle sivil altyapıların hedef alınması, savaş suçları kapsamına girebilir.”

İran’ın Tepkisi ve Bölgesel Gerilim

İran, Trump’ın açıklamalarına sert yanıtlar vererek, ABD’nin bölgedeki askeri varlığına karşı misilleme yapabileceği sinyalini verdi. İran Devrim Muhafızları Komutanı General Hüseyin Selami, “ABD’nin tehditleri bizi korkutamaz, ancak yanlış hesaplamalar büyük bir felakete yol açabilir” dedi.

Sonuç: Gerilim Artıyor mu?

Trump’ın “taş devrine döndürürüz” söylemi, ABD-İran gerilimini daha da tırmandırabilecek bir dil olarak görülüyor. Uzmanlar, bu tür açıklamaların yanlış anlaşılmalara ve kontrolsüz bir çatışmaya yol açabileceği uyarısında bulunuyor.

Türkiye’nin kültürel miras alanındaki en kapsamlı organizasyonlarından biri olan Heritage İstanbul, bu yıl dokuzuncu kez ziyaretçilerini ağırladı. Restorasyon, arkeoloji, müzecilik ve kütüphanecilik alanlarını bir araya getiren etkinlik, bu yıl 1–4 Nisan tarihleri arasında Yenikapı Avrasya Fuar ve Gösteri Merkezi’nde düzenlendi. T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı, Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü, İstanbul Valiliği, T.C. Vakıflar Genel Müdürlüğü, Milli Saraylar ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi desteğiyle gerçekleştirilen fuar, “Geçmişe Gelecek Sağla” sloganı ile ziyaretçilerini sektör paydaşları ile bir araya getirdi.

10 binden fazla ziyaretçi, 142 katılımcı

Heritage İstanbul 2026’nın 9ncu edisyonunda ilk kez Yenikapı’daki geniş fuar alanında gerçekleşti. Yaklaşık 7 bin metrekarelik alanda organize edilen fuar, sergi alanlarının yanı sıra konferanslar, atölyeler ve sektörel buluşmalarla dört gün boyunca yoğun bir içerik sundu. Tarihi Yarımada’daki restorasyon, kazı ve müzecilik çalışmaları yanısıra tüm Türkiye'den örnekler fuarın ana konferans başlıkları arasında yer alırken, ülkemizin önemli miras alanlarında yürütülen çalışmalar, konferans ve panellerde uzmanlar tarafından ele alındı. 142 ulusal ve uluslararası katılımcının yer aldığı fuar, 10.560 ziyaretçiyi ağırladı. Dünyanın farklı ülkelerden kurum ve kuruluşların katılımıyla gerçekleşen etkinlik, kültürel miras alanında uluslararası iş birliklerine de zemin hazırladı.

HERITAGE Projeleri Kurucusu Osman Murat Akan 9. Edisyonla ilgili yaptığı açıklamalarda: “Fuarın 9. edisyonunu geride bıraktık. HERITAGE İstanbul, istikrarlı büyümesi ile sadece Türkiye’nin değil bulunduğumuz coğrafyanın en büyük kültürel miras fuarı. Artan ziyaretçi sayısı ve katılımcıları ile emeğimizin karşılığını almaktan son derece mutluyuz. Sahadan aldığımız dönüşler, bize gelen yorumlar başarılı bir fuar geçirdiğimizi doğruluyor. Ekibimle sıradaki buluşmalarımız için çalışmaya başlıyoruz, sırada Orta Asya ve savaş sona erince Orta Doğu edisyonları olacak.”

Açılış Konuşmaları İstanbul Valisi Davut Gül ve İBB Başkan Vekili Nuri Aslan’dan

9. HERITAGE İstanbul, yalnızca mevcut mirasın korunmasına değil, aynı zamanda yeni teknolojiler, sürdürülebilir restorasyon yaklaşımları ve disiplinler arası iş birlikleriyle kültürel mirasın geleceğine odaklanan fuarın açılış konuşmasını Heritage Projeleri Kurucusu Osman Murat Akan gerçekleştirdi. Açılış seremonisinde sırası ile Arkeolog, Editör, Kültürel ve Doğal Mirası İzleme Platformu Yöneticisi, Heritage İstanbul Danışma Kurulu Üyesi Neziz Başgelen, İstanbul İli Fatih İlçesi Belediye Başkanı ⁠Mehmet Ergün Turan, Arkeolog, Heritage İstanbul Danışma Kurulu Başkanı ⁠Prof. Dr. Mehmet Özdoğan, Sharjah Miras Enstitüsü Başkanı Dr. Aziz Almusallam, Moskova Hükümeti Bakanı, Moskova Şehri Ekonomik ve Uluslararası İlişkiler Departmanı Başkanı Sergey Cheryomin, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Nuri Aslan, T.C. İstanbul Valisi Davut Gül konuştu.

Silahlı Çatışmalarda Kültürel Varlıkların Korunması

İkinci günde ise Blue Shield International Başkanı Prof. Dr. Peter Stone tarafından düzenlenen "Silahlı Çatışmalarda Kültürel Varlıkların Korunması" başlıklı konferans ve AHTAR Vakfı kurucusu Prof.Dr. Amr Al-Azm’ın “Yasadışı Trafik Ağı: Sosyal Medya Üzerinden Tarihi Eser Kaçakçılığı” sunumları öne çıktı. "Yazılı Hafızanın Kültür Muhafızı: Türkiye Yazma Eserler Kurumu Başkanlığı” sunumu Dr. Çoşkun Yılmaz tarafından aktarıldı. İstanbul Arkeoloji Müzeleri Müdürü Rahmi Asal, İstanbul Arkeoloji Müzeleri Yeni Teşhir Tanzim Çalışmaları’nı anlattı. "Türkiye’nin Doğal Miras Yönetimi” konusu Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğü’nden Fahrettin Ulu’nın sunumu ilgiyle izlendi. Üçüncü günün dikkat çeken konuşmaları arasında "Bir Müze Bin Hikâye: Ayrışan Dünyada Birleştiren Müzeler" başlığı Ayşegül Okan Sağlam, Çelenk Bafra, Doç. Dr. Esra Yıldız tarafından ele alındı. Sharjah Miras Enstitüsü’nden Sultan Alhussaim "Sharjah’taki Restorasyon Projeleri"ni, Moskova Mimarlık Enstitüsü’nden Prof. Dr. Larisa Lazareva "Moskova'nın Tarihi Çevresi, Kültürel Miras Restorasyonuna Örnekler" başlıklarını aktardı.

Kapanışta “Tarihi Eserlerin Üzerindeki Savaş Etkileri”, “Kültürel Diplomasi Ekseninde Kültür Varlıklarının İadesi” ve Patrik 1.nci Bartholomeos vardı

Fuarın son gününde savaş sonrası yeniden imar projeleri, kültürel varlıkları üzerindeki savaş etkileri yanı sıra Bitlis’in kültürel mirası tartışıldı. “Bitlis’in Kültürel Mirasını Koruma Üzerine Kamu, Üniversite ve Özel Teşebbüs İş Birliği" başlıklı panelde kentteki tarihi El Aman Han’ın restorasyonu, tarihi Bitlis evleri, Bitlis Deresi çevresinde yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları gibi konulara değinildi. “Yapay Zeka Çağında Kültürel Mirasın Korunması ve Erişimi: Kütüphanelerin Stratejik Rolü” başlıklı panelde kütüphaneciliğin geleceği masaya yatırıldı. Bunun yanı sıra fuarın son günü İstanbul Ortodoks Patrikhanesi Patriği ve İstanbul Başpiskoposu Patrik 1. Bartholomeos, “Kültürel Miras Çalışmaları Odağında Toplumumuz ve İstanbul Rum Patrikhanesi” başlıklı bir konuşmasını gerçekleştirdi.

Dünya genelinde toplam enerji tüketiminin yaklaşık yüzde 40’ından ve karbon salınımının önemli bir bölümünden sorumlu olan binalar, doğru yalıtım uygulamalarıyla önemli bir dönüşüm potansiyeli barındırıyor. Uzmanlara göre nitelikli ve doğru uygulanmış ısı yalıtımı sayesinde binaların enerji ihtiyacı yüzde 50 ila 60 oranında azaltılabiliyor. Bu da sera gazı emisyonlarının doğrudan düşürülmesine katkı sağlıyor.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Baumit Türkiye CEO’su Atalay Özdayı, “İklim kriziyle mücadelede en temiz enerji, hiç harcanmayan enerjidir. Isı yalıtımı, enerji tüketimini azaltarak karbon salımını düşüren en hızlı uygulanabilir çözümlerin başında geliyor. Aynı zamanda kullanıcıya anında tasarruf sağlıyor. Bu yönüyle hem çevre hem de ekonomi için kazan-kazan yaklaşımı sunuyor” ifadelerini kullandı.

Binalarda dönüşümün anahtarı ısı yalıtımı

Isı yalıtımının iklim kriziyle mücadelede kritik bir rol üstlendiğini vurgulayan Atalay Özdayı, bu etkinin 5 temel başlıkta öne çıktığını belirtti:

1.Emisyonların Azaltılması

Isı yalıtımı, ısınma ve soğutma için gereken enerji ihtiyacını önemli ölçüde azaltarak atmosfere salınan sera gazlarını doğrudan düşürür.

2. Enerji Verimliliği ve Kaynak Tasarrufu

Yalıtımlı binalar daha az enerji tüketir. Bu durum, fosil yakıtlara olan bağımlılığı azaltırken enerji kaynaklarının verimli kullanılmasına katkı sağlar.

3. Kentsel Isı Adası Etkisinin Azaltılması

Isı yalıtımı, binaların ısıtma ve soğutma ihtiyacını azaltarak enerji tüketimini düşürür; bu sayede hem karbon emisyonlarının azaltılmasına katkı sağlar hem de şehirlerin genel enerji verimliliğinin artırılmasına destek olur.

4. İklim Dirençli Yapılar ve Konfor

Aşırı sıcak ve soğuk hava koşullarına karşı iç mekân sıcaklığını koruyarak yaşam konforunu artırır, iklimlendirme ihtiyacını azaltır.

5.Yapı Ömrünün Uzaması ve Sürdürülebilirlik

Nem, küf ve korozyon gibi riskleri önleyerek yapı ömrünü uzatır; böylece yeni yapı malzemelerine duyulan ihtiyacı azaltır ve karbon ayak izini düşürür. Isı yalıtımının yalnızca bireysel tasarruf aracı olmadığını, aynı zamanda küresel ölçekte stratejik bir yatırım olduğunu belirten Özdayı, “Bugün atılacak doğru adımlar, gelecekte hem çevresel hem de ekonomik anlamda önemli kazanımlar sağlayacak” diyerek sözlerini tamamladı.

Baumit Hakkında

100 yılı aşkın bir geçmişe sahip olan Avusturya merkezli Schmid Industrie Holding’in en büyük şirketlerinden biri olan ve Avrupa’nın mantolama devi olarak anılan Baumit; 25 ülkede, 40’ın üzerinde üretim tesisi ile yıllık 6,5 milyon ton üretim kapasitesi ile hizmet vermektedir. Bugün ciro büyüklüğü 1 milyar euroyu aşmış olan Baumit, Türkiye'de 2007 yılında faaliyet göstermeye başlamıştır. Gebze'de bulunan Türkiye üretim tesisi 2008'de faaliyete geçmiştir. 

Dubai turizminin her ayağında kriz büyüyor

Toprak Turizm Yurtdışı Turları Direktörü Cihat Toprak, konuyla ilgili yaptığı açıklamada bölgedeki gerilimin turizmi nasıl etkilediğini şu şekilde aktardı: “Savaşın oluşturduğu güvenlik endişesi ve hava sahasında yaşanan aksaklıklar, turist hareketliliğini kısa sürede ciddi şekilde yavaşlattı. Özellikle uluslararası ziyaretçilere ağırlayan işletmelerinde gelir kayıpları dramatik seviyelerde. Sektör temsilcileri, bazı işletmelerde müşteri trafiğinin ciddi oranda düştüğünü söylüyor.”

Turistlerin yeni rotası Asya

Dubai merkezli turizmde yaşanan daralmanın ardından global turizm hareketlerinde önemli bir yön değişimi yaşandığını açıklayan Toprak, rotanın Körfez’den Asya’ya döndüğünü ifade ederek şunları söyledi: “Dubai’de yaşanan gelişmeler sonrası kendilerine yeni rota arayan turistler, özellikle Asya bölgesine akın etmeye başladı. Japonya, Güney Kore, Malezya, Singapur ve Bali hattında turlarımıza olan talep belirgin şekilde arttı. Özellikle Malezya–Singapur–Bali kombinasyonları ve Japonya–Güney Kore programları, şu an en çok tercih edilen destinasyonlar arasında ilk sırada yer alıyor.”

Rusya’ya şaşırtıcı talep artışı

Rusya-Ukrayna krizi nedeniyle bir dönem talep düşüşü yaşanan Rusya turlarında ise son dönemde artış yaşandığını belirten Toprak Turizm Yurtdışı Turları Direktörü Cihat Toprak, hem Rusya hem de Avrupa talepleri hakkında şöyle konuştu: “Rusya’da yeniden hareketlenme görüyoruz. Gerilimin azalması sonrası oluşan normalleşme algısıyla birlikte Rusya turlarına olan talepte yaklaşık %10 seviyesinde bir artış söz konusu. Avrupa turlarında ise uzun süredir vize süreçlerinden kaynaklı bir yavaşlama vardı. Ancak Dubai’de yaşanan gelişmeler sonrası Avrupa destinasyonlarına da talep yeniden artmaya başladı. Vize zorluklarına rağmen bu artış dikkat çekici.”

Turist güvende olmak istiyor

Son dönemde müşterilerinden aldıkları geri bildirimlere dikkat çeken Toprak son olarak şunları ekledi: “Turistler fiyat değil; güvenlik, erişilebilirlik ve seyahat sürekliliğini ön planda tutuyor. Bu nedenle biz de Toprak Turizm olarak tüm planlamalarımızı bu yeni turizm gerçekliğine göre şekillendiriyoruz. En doğru destinasyonları, en doğru zamanda misafirlerimizle buluşturmaya devam edeceğiz.”

Anahtar Teslimden Fazlası

Joker Homes’un yaklaşımı, klasik “anahtar teslim” kiralama anlayışının ötesine geçiyor. İstanbul gibi yüksek tempolu ve karmaşık bir metropolde mülk yönetiminin; yasal süreçler, operasyonel detaylar ve güven ilişkisiyle birlikte ele alınması gerektiğini savunan şirket, bu üç unsuru tek çatı altında topluyor.

Kurumsal Şirketlere ‘Tak-Çalıştır’ Çözüm

Özellikle uluslararası firmaların insan kaynakları departmanları ve relocation şirketleri için geliştirilen model, çalışanların İstanbul’daki konaklama süreçlerini kolaylaştırmayı amaçlıyor. Joker Homes, taşınmaya hazır, tam donanımlı ve detayları önceden planlanmış yaşam alanları sunarak, çalışanların adaptasyon sürecini hızlandırıyor.

Mülk Sahiplerine Sıfır Operasyon Yükü

Şirketin sunduğu hizmet modeli, mülk sahipleri açısından da önemli avantajlar içeriyor. Operasyonel süreçlerin tamamını üstlenen Joker Homes, kiralama, bakım, yasal süreçler ve misafir yönetimi gibi konuları profesyonel bir şekilde yöneterek mülk sahiplerinin yükünü minimuma indiriyor.

Global Standart, Yerel Uzmanlık

Joker Homes’un en dikkat çeken yönlerinden biri ise global uygulamaları İstanbul’un yerel dinamikleriyle entegre etmesi. Şirket, hem uluslararası kalite standartlarını uyguluyor hem de Türkiye’deki mevzuat ve piyasa koşullarına hakimiyet sağlayarak iş ortaklarının risklerini minimize ediyor.

Sektörde Yeni Bir Seviye Hedefi

Pazardaki dalgalanmaların hizmet kalitesini düşürmesine karşı net bir duruş sergileyen Joker Homes, daha şeffaf, daha hızlı ve çözüm odaklı bir yapı ile mülk yönetimini bir üst seviyeye taşımayı hedefliyor.

Kurumsal konaklama alanında İstanbul’da yeni bir dönemin kapısını aralayan Joker Homes, sunduğu profesyonel çözümlerle hem yatırımcıların hem de şirketlerin odağını kendi işlerine yönlendirmesine olanak tanıyor.

Suriye'de "bizi" öven Trump'ın NATO'dan çıkmasının ardındaki şeytani plan ne? Üst düzey isim Türkiye-İsrail Çatışmasını sızdırdı!

ABD Ulusal Terörle Mücadele Merkezi’nin eski direktörü Joe Kent, istifasının ardından Beyaz Saray'ı ve başkentleri sarsacak yeni bir iddia ortaya attı.

Okyanus ötesinden kopup gelen fırtınalı açıklamalar, başkent Ankara'nın diplomatik kulislerinde adeta soğuk duş etkisi yaptı.

Yıllardır müttefik bilinen bir süper gücün eski tepe yöneticisi, tüm dünyanın gözü önünde "Türkiye'yi karşımıza alıp İsrail'in safına geçeceğiz" mealinde sözler sarf etti.

Ortadoğu'da kan gövdeyi götürürken, namlı süper gücün kapalı kapılar ardında nasıl sinsi hesaplar yaptığı bu şok ifşayla bir kez daha gün yüzüne çıktı.

Amerika'nın bölgedeki ikiyüzlü politikası en yetkili ağızlardan bile itiraf edilir hale geldi.

Kent, Trump yönetiminin NATO'dan çekilme tehditlerinin ardında, Suriye'de olası bir Türkiye-İsrail çatışmasında kayıtsız şartsız İsrail'in yanında yer alma planının yattığını öne sürdü.

Trump'ın NATO Restine Ağır Yanıt

Krizin fitili, ABD Başkanı Donald Trump'ın kendi kurduğu Truth Social platformu üzerinden yaptığı o zehir zemberek paylaşımla ateşlendi.

Trump'ın, "NATO, onlara ihtiyaç duyduğumuzda orada değildi ve tekrar ihtiyaç duyarsak yine orada olmayacak. Grönland’ı hatırlayın, o büyük, kötü yönetilen buz parçasını!" şeklindeki alaycı resti ittifak içinde zaten büyük bir çatlak yapmıştı.

Ancak asıl bomba, mart ayında "İran savaşını vicdanen destekleyemem" diyerek koltuğunu bırakan eski Ulusal Terörle Mücadele Merkezi Direktörü Joe Kent'ten geldi. Trump'ın o mesajını alıntılayan Kent'in, NATO'dan kopuşun asıl gerekçesini deşifre eden o sözleri dünyada geniş yankı uyandırdı.

Eski Yeşil Bereli ve CIA mensubu olan Kent'in sosyal medya üzerinden yaptığı açıklama, Washington'ın Ortadoğu'daki kirli ajandasını tüm çıplaklığıyla gözler önüne seriyor.

Kent mesajında, "Ne yazık ki NATO’dan ayrılmak, dış müdahalelerden kaçınmak için olmayacak; Türkiye ile İsrail Suriye’de eninde sonunda karşı karşıya geldiğinde İsrail’in yanında yer alabilmek için NATO’dan ayrılacağız." ifadelerine yer vererek o karanlık planı ifşa etti. Bu hamlenin, laik Suriye hükümetinin devrilmesine yardım edilip, yerine eski bir El Kaide/DEAŞ liderinin başkan olarak atanmasının ardından yapıldığına dikkati çeken Kent, Washington yönetimini adeta topa tuttu.

"Hem Kundakçı Hem İtfaiyeci" Eleştirisi

Amerika'nın bölgedeki tutumunu çok sert sözlerle eleştiren eski terörle mücadele direktörünün "Ortadoğu'da hem yangın çıkaran hem de söndüren rolünü oynamayı bırakmanın zamanı geldi; buna değmez" şeklindeki çıkışı, Trump'ın ideolojik tabanı olan MAGA (Amerika'yı Yeniden Büyük Yap) hareketinde yaşanan derin çatlağın da en büyük göstergesi oldu.

En Uygun Kombi Nasıl Seçilir?

Ev ve ofislerde hem ısınma hem de sıcak su ihtiyacını gidermek için en çok tercih edilen ürünlerin başında kombi geliyor. Bütçeye uygun kombi fiyatlarını araştırmanın yanında yaşam alanının metrekaresine uygun kombiyi belirlemek, başarılı bir seçimin ilk adımı oluyor. Bu noktada alan büyüklüğü, yalıtım durumu, kaçıncı katta olduğu ve hangi cepheye baktığı kombi gücü seçiminde önemli rol oynuyor. Örneğin kuzey cepheli alanlar daha fazla ısı kaybettiği için daha yüksek kapasiteli kombiler tercih ediliyor. İstanbul gibi şehirlerde ise seçim yapılırken bölgenin iklim koşulları belirleyici rol oynuyor. Kış aylarında daha şiddetli soğuk yaşanan bölgelerdeki evlerde daha güçlü kombiler gerektiğinden, konum faktörü de kombi seçiminde oldukça önemli oluyor.

Çevre Dostu ve Ekonomik Kombiler Ön Planda

Doğru bir kombi seçimi, uzun yıllar konforlu, ekonomik ve güvenli bir ısıtma sağlıyor.

Hermetik kombiler baca şaftı olmayan alanlarda kullanılıyor ve dış hava ile bağlantılı fan sistemi ile çalışıyor.

Yoğuşmalı kombiler ise en sık tercih edilen seçeneklerin başında geliyor. Yoğuşmalı kombi çeşitleri, bacadan çıkan atık gazlardaki ısıyı geri kazanarak çalıştıkları için hem daha verimli hem de daha tasarruflu çalışıyor. Tüketiciler için hem ekonomik hem de çevre dostu en iyi seçenek yoğuşmalı kombi oluyor.

Eski bacalı ve konvansi kombiler ise artık tarihe karışmış durumda.

Hangi Kombi Alınmalı?

Tüketiciler piyasada bulunan kombi markaları arasından tercih yaparken kombi fiyatlarının yanı sıra birçok kritere bakıyor. Seçim yaparken marka itibarı, servis ağının geniş olması ve yedek parça tedariğinin kolay olması belirleyici oluyor. Yaşam alanına uygun, enerji tasarrufu ve uzun ömürlü kullanım sağlayan ürünler, seçenekler arasında ön plana çıkıyor.

En uygun kombiyi bulmak için önemli sorular;

• Seçtiğin kombi evinin metrekaresine uygun kapasiteli mi?
• Enerji verimliliği yüksek bir model mi?
• Servis ağı ve garanti süresi yeterli mi?
• Kombinin kurulacağı alan bu cihaz için uygun mu?
• Kombi fiyatları neye göre değişiyor?

TBMM Tarım Orman Komisyonu'nda kabul edilen ve Genel Kurul'da görüşülecek olan hobi bahçeleri yasa teklifi, AKP'li vekiller arasında görüş ayrılığına neden oldu. Tarım ve Orman Bakanlığı'nda yapılan toplantıda, partili vekiller ile bakan yardımcıları karşı karşıya geldi.

"TARIM ALANLARINI BAŞKA TÜRLÜ KORUYAMAYIZ"

Bakan Yardımcısı Ebubekir Gizligider, toplantıda mevcut hobi bahçelerinin de yıkılacağını belirterek, "Tarım alanlarını başka türlü koruyamayız, yıkılacak" dedi. AKP Grup Başkanı Abdullah Güler ise daha önce yaptığı açıklamada, "Mevcut yapılarla ilgili, geriye dönük bir uygulama söz konusu değil. Düzenleme ileriye dönük" ifadelerini kullanmıştı.

GÖKÇEK: "BİZE OY KAYBETTİRİR"

Toplantıya katılan AKP Ankara Milletvekili Osman Gökçek ise yıkım işlemlerinin Ankara Büyükşehir Belediye Başkanı Mansur Yavaş tarafından yapılması gerektiğini savundu. Gökçek, "Niye biz yıkıyoruz, Mansur Yavaş yıksın" dedi. Hobi bahçelerinin yıkılması durumunda Ankara'da üç bölgede birer milletvekili kaybedeceklerini öne süren Gökçek, "Bahçesi, evi yıkılan beddua eder, bize oy vermez, verdirmez" ifadelerini kullandı.

CEZALAR 1 MİLYON 250 BİN LİRAYA ÇIKACAK

Düzenlemeyle birlikte hobi bahçesi sahiplerine kesilen cezaların 250 kat artırılması öngörülüyor. Bugün 5 bin lira olan bir ceza bedelinin 1 milyon 250 bin liraya çıkması bekleniyor. Devletin bu cezalar üzerinden elde edeceği toplam gelirin ise 15 milyar liraya ulaşacağı hesaplanıyor. Türkiye genelinde yaklaşık 11 bin civarında hobi bahçesi bulunduğu belirtiliyor.

Avukat Özge Özmen Korkut, vergi cezalarının en ağır yüzü sahte (naylon) fatura gerçeği hakkında şu bilgileri verdi:

SADECE VERGİ CEZASI İLE KURTULAMAZSINIZ

“Günlük ticari hayatın içinde çoğu zaman yeterince ciddiye alınmayan bu konu, aslında mükellefler açısından son derece ağır hukuki sonuçlar doğurabilecek bir risk alanıdır.

Sahte fatura kullanımı ya da düzenlenmesi, yalnızca vergi cezası doğurmaz. Bu fiil, aynı zamanda kaçakçılık suçu kapsamında değerlendirilir.

Katlanan vergi cezaları,

Özel usulsüzlük cezaları,

Vergi incelemeleri ve uzun süren denetim süreçleri,

Ve en önemlisi, hapis cezası riski.

Dolayısıyla mesele, yalnızca ceza ödemekle kapanan bir durum olmaktan çıkar.

“BEN BİLMEDEN ALDIM” SAVUNMASI YETERLİ Mİ?

Uygulamada en sık karşılaşılan ifadelerden biri şudur:

“Ben bu faturanın sahte olduğunu bilmiyordum.”

Ancak bu tür durumlarda değerlendirme, yalnızca kişinin beyanına göre yapılmaz. İdare ve yargı; ticari ilişkinin gerçekliğini, taraflar arasındaki bağları, ödeme şekillerini, işin ekonomik mantığını detaylı şekilde inceler.

Başka bir deyişle, “bilmemek” çoğu zaman tek başına yeterli bir savunma değildir.

ZİNCİRLEME CEZALAR

Sahte fatura dosyalarının en kritik yönlerinden biri, tek bir belgenin dahi geniş kapsamlı sonuçlar doğurabilmesidir.

Bir faturadan yola çıkılarak:

Tüm defter ve kayıtlar incelenebilir.

Geçmiş yıllara dönük tarhiyat yapılabilir.

Şirketin tüm ticari yapısı sorgulanabilir.

Bu nedenle konu, yalnızca tek bir işlemle sınırlı kalmaz; tüm mali ve hukuki yapıyı etkileyebilir.

3 YILDAN 8 YILA KADAR HAPİS

Sahte fatura meselesi, vergi hukukunun en ciddi ve en riskli alanlarından biridir. Görünürde basit bir belge düzeni gibi algılansa da sonuçları itibariyle hem ekonomik hem de cezai yaptırımlar doğurur.

Sahte faturanın cezası 3 yıldan 8 yıla kadar hapis!

Bu nedenle ticari faaliyetlerde kullanılan her belgenin gerçekliği, doğruluğu ve dayanağı büyük önem taşır.

Vergi cezaları çoğu zaman telafi edilebilir; ancak bazı hatalar vardır ki, etkileri yalnızca mali tablolarla sınırlı kalmaz. Sahte fatura, tam olarak bu hatalardan biridir.”

Halka arz sürecinde toplamda 3,6 kat, yurt içi bireysel yatırımcılardan 1,6 kat, yurt içi kurumsal yatırımcılardan 8,7 kat ve yurt dışı kurumsal yatırımcılardan 3,5 kat talep toplayan şirket, yaklaşık 1 milyona yaklaşan yatırımcı ilgisiyle dikkat çekmişti. Elde edilen güçlü talep, şirketin portföy yapısına ve büyüme stratejisine duyulan güveni ortaya koyarken, gong töreniyle birlikte bu süreç yeni bir aşamaya taşındı.

Gong töreninde konuşan Borsa İstanbul Genel Müdürü Korkmaz Ergun “Sektöründe köklü bir geçmişe sahip olan Ağaoğlu, kurumsal gayrimenkul geliştirme alanında lider şirketlerimizden biridir. Şehirlerimizin sürdürülebilir dönüşümünde şüphesiz gayrimenkul yatırım ortaklıklarının önemli bir katkısı bulunmaktadır. Bugün halka arzıyla bu yolda önemli bir adım atan Ağaoğlu Avrasya Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, yatırımcılarının desteğiyle bu alandaki hedeflerini daha da ileriye taşıyacaktır. Bu halka arzda emeği geçen değerli şirket yöneticilerimize ve aracı kurumumuza teşekkür eder, halka arzın sermaye piyasalarına hayırlı olmasını dilerim” dedi.

Ağaoğlu GYO Genel Müdürü Sena Ağaoğlu Kırcal ise, “Yönetim Kurulu Başkanımız Sn. Ali Ağaoğlu’nun yarım asır önce başlattığı yolculuğun taçlandığı bugünde sizlerle birlikte olmaktan onur duyuyoruz. İnşallah Ağaoğlu GYO, Ağaoğlu ailesinin geçmiş başarılarına birçok başarı ekleyecek ve yatırımcıları ile büyümeye ve değer üretmeye devam edecektir.

Halka arz sürecinde gördüğümüz yoğun ilgi hem geçmişimize hem de geleceğe yönelik vizyonumuza duyulan güvenin en güçlü göstergesidir” dedi.

“Borsada güçlü ve sürdürülebilir bir büyüme hedefliyoruz”

Gong törenine ilişkin değerlendirmede bulunan Ağaoğlu Şirketler Grubu CEO’su Burak Kutluğ, şu ifadeleri kullandı:

“Başarıyla tamamladığımız halka arz sürecinin ardından, bugün Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlamaktan büyük bir memnuniyet duyuyoruz. Talep toplama sürecinde yatırımcılarımızdan gördüğümüz güçlü ilgi; Ağaoğlu markasına ve tamamlanmış, düzenli nakit akışı üreten portföy yapımıza duyulan güvenin açık bir göstergesidir.

Biz, yatırımcılarımıza yalnızca bir büyüme hikâyesi değil; bugünden gelir üreten, sürdürülebilir ve örnek bir GYO sunmayı hedefliyoruz. Halka arz ile daha geniş bir yatırımcı tabanına ulaşırken, bu güveni korumayı ve portföyümüzü disiplinli bir yaklaşımla büyütmeyi temel önceliğimiz olarak görüyoruz.

“Bu önemli adımın başta ülkemiz ve sermaye piyasalarımız olmak üzere, şirketimiz ve tüm yatırımcılarımız için hayırlı olmasını temenni ediyoruz. Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlamamızla birlikte, kurumsal disiplinimiz ve uzun vadeli bakış açımız doğrultusunda değer üretmeye kararlılıkla devam edeceğiz”

“Halka arza yaklaşık 1 milyon yatırımcı katılım sağladı”

Gong töreninde konuşan İnfo Yatırım Menkul Değerler Genel Müdürü Hüseyin Tarkan Akgül, “Bugün burada gerçekleştirdiğimiz gong töreni ile payları Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayan Ağaoğlu GYO’nun halka arz sürecinde başarılı bir talep toplama dönemi geçirdik. Vakıf Yatırım ile eş konsorsiyum lideri olduğumuz Ağaoğlu GYO halka arzına yaklaşık 1 milyon yatırımcı katılım sağladı. Halka arzla birlikte özkaynak yapısını daha da güçlendirerek, planladığı yeni projeler ve stratejik yatırımlarıyla sektördeki konumunu pekiştirecek olan Ağaoğlu GYO’ya ve değerli ekibine bundan sonraki yolculuklarında başarılar diliyorum” dedi.

Halka arzdan elde edilen kaynağın %65-70’i yeni yatırımlar için kullanılacak

Halka arz süreciyle birlikte elde edilen kaynağın, şirketin portföyünü büyütmeye yönelik yeni yatırımlarda değerlendirilmesi planlanıyor. Ağaoğlu GYO, güçlü portföy yapısı ve geliştirme kabiliyeti ile yatırımcılarına uzun vadeli ve sürdürülebilir değer sunmayı hedefliyor.

Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Çiğdem Sarıoğlu Ergut, sürecin henüz tamamlanmadığını ve mevcut hakların korunduğunu vurguluyor:

“Vatandaşlık yasasında yapılması öngörülen değişiklikler parlamentodan geçmiş olsa da henüz yürürlüğe girmiş değildir. Düzenleme şu anda Portekiz Cumhurbaşkanı’nın inceleme sürecindedir. Cumhurbaşkanının metni değerlendirmesi, onaylaması, veto etmesi ya da Anayasa Mahkemesi’ne taşıması için 20 günlük bir süresi bulunuyor. Ancak bu süre henüz başlamamıştır; çünkü ilgili metin Cumhurbaşkanına resmi olarak iletilmemiştir.”

Medya ve kamuoyunda oluşan algının aksine, söz konusu değişikliklerin henüz kesinleşmediğine dikkat çeken Ergut, mevcut durumda yatırımcıları doğrudan etkileyen herhangi bir değişiklik bulunmadığını belirtiyor:

“Bu süreçte medyada yer alan haberlerin bir kısmı spekülatif nitelik taşıyor. Şu an için hangi değişikliklerin kabul edileceği, vatandaşlık başvurularına nasıl yansıyacağı veya yeni kriterlerin ne olacağı kesinlik kazanmış değil. Mevcut siyasi ortam göz önüne alındığında, yasa kesinleşmeden önce ek tartışmaların yapılması oldukça olası.”

Golden (Altın) Vize Programı Aynı Şekilde Devam Ediyor

En kritik noktanın altını çizen Ergut, yatırımcılar açısından programın temel avantajlarının korunduğunu ifade ediyor:

“Bugün itibarıyla Portekiz Golden (Altın) Vize programında herhangi bir değişiklik bulunmamaktadır. Yatırımcılar, oturum kartının alınmasından itibaren 5 yıl sonunda kalıcı oturum başvurusunda bulunabilmekte ve bu süreç, vatandaşlığa giden yolun temelini oluşturmaya devam etmektedir. Bu şartların değiştirilmesine yönelik herhangi bir resmi öneri de bulunmamaktadır.”

Stratejik Perspektif: Belirsizlikte Netlik

Küresel mobilite ve alternatif vatandaşlık çözümlerine olan talebin arttığı bir dönemde, Portekiz Golden Visa programı hâlâ Avrupa’da en güçlü ve öngörülebilir seçeneklerden biri olarak öne çıkıyor.

Akademik eğitimin saha deneyimiyle desteklenmesini hedefleyen program kapsamında gerçekleştirilen buluşmada, öğrenciler gayrimenkul sektörünün güncel dinamiklerini, dijitalleşme sürecini ve yeni nesil danışmanlık modellerini doğrudan sektör profesyonellerinden dinleme fırsatı buldu.

Ziyarette Ankara Hacı Bayram Veli Üniversitesi Tapu Kadastro Yüksekokulu Müdürü Prof. Dr. Ender Güler ve Doç. Dr. Hatice Gül Önder de yer alırken, öğrenciler sektördeki işleyişi yerinde gözlemleyerek uygulamaya dönük önemli bilgiler edindi. Uzmanlar, dijitalleşme sürecinde gayrimenkul odaklı sistemler, bu sistemlerin işletim ve işleyişinde kullanılan yazılım ve donanımların yanı sıra kurumsal bir gayrimenkul ofisinin hizmet sunum süreçleri hakkında detaylı bilgiler paylaştılar.

Gayrimenkul sektörünün artık çok katmanlı bir yapıya dönüştüğünü belirten Hasan Ceran, özellikle dijitalleşme ve yapay zekâ uygulamalarının sektörü köklü biçimde değiştirdiğine dikkat çekti. Ceran,

“Gayrimenkul sektörü nitelikli iş gücüne her zamankinden daha fazla ihtiyaç duyuyor. Dijitalleşmenin ve yapay zekânın hız kazandığı bu dönemde, sektör profesyonellerinin de kendini sürekli yenilemesi kaçınılmaz hale geldi. Geleneksel yöntemler artık tek başına yeterli değil” dedi.

Ceran, bu dönüşüme uyum sağlamak amacıyla kendi bünyelerinde teknoloji odaklı bir ekosistem geliştirdiklerini belirterek, “Gayrimenkulün yalnızca alım-satım süreçlerinden ibaret olmadığı bir dönemdeyiz. Biz de bu doğrultuda; sektör gelişmelerini takip eden ve kamuoyuyla paylaşan dijital bir platform olan TicariGM360.com, fikir kulübü, akademi, sadakat programları, yapay zeka destekli çözümlerle teknolojiyi iş süreçlerimize entegre ettiğimiz Tower AI ve yeni nesil medya yapılarımızla bütüncül bir sistem oluşturduk” ifadelerini kullandı.

Sektörde farklı profillerden insanların yer alabildiğini ancak profesyonelleşmenin giderek daha fazla önem kazandığını vurgulayan Ceran, kapsamlı eğitim süreçleri ve saha deneyiminin kritik rol oynadığını belirterek, gayrimenkul danışmanlığında uzmanlaşmanın da öne çıktığını ifade etti. Lüks konuttan ticari gayrimenkule, endüstriyel alanlardan ofis pazarına kadar geniş bir uzmanlık alanı bulunduğunu ve alan seçerek uzmanlaşmak gerektiğini dile getirdi.

Program kapsamında söz alan gayrimenkul uzmanı Mert Ceran ise yaptığı sunumda, sektörün uçtan uca dijitalleştiğini vurgulayarak, “Gayrimenkulün alımından pazarlamasına, satışından satış sonrası müşteri memnuniyetine kadar uzanan uzun bir süreç var. Bu süreçlerin her aşamasında teknoloji ciddi avantajlar sağlıyor” dedi.

Mert Ceran, sunumunda ayrıca sektörde kullanılan dijital araçlar, veri analizi sistemleri ve müşteri yönetimi uygulamalarına ilişkin örnekler paylaşarak öğrencilerin sahadaki teknolojik dönüşümü daha yakından anlamasına katkı sağladı.

Yoğun ilgiyle gerçekleşen program, öğrencilerin sektör profesyonellerine yönelttiği sorular ve interaktif değerlendirmelerle sona erdi.

Akademi ile sektör arasında kurulan bu tür uygulamalı iş birliklerinin, öğrencilerin mesleki gelişimine önemli katkı sunduğu belirtilirken, benzer saha deneyimi odaklı çalışmaların önümüzdeki dönemde de devam edeceği ifade edildi.

Üç farklı ödeme modeli sunuluyor

1) Peşin Ödeme Modeli – %26 indirim

Kampanyanın en dikkat çeken seçeneği peşin alım modeli oldu.

• Liste fiyatı üzerinden %26 indirim

• Peşin ödemeye ek olarak 6 taksit imkanı

• Yatırımcı ve nakit alıcıları hedefleyen model

Bu seçenek özellikle yüksek enflasyon ortamında parayı gayrimenkule park etmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen model olarak öne çıkıyor.

Yolculuk nereye? Hemen önünüzdeki Marmaray’la veya özel aracınızla ya da marinada duran teknenizle, nereye isterseniz oraya. İstanbul sizin, gönlünüzce gezin.

Alışveriş mi yapmak istediniz? Deniz manzaralı alışveriş için alt kata inmeniz yeterli. Size ait AVM’de dünya mutfağı ve seçkin markalar emrinizde. Hava hafif kararmaya başladıysa, Adalar’ın gün batımı manzarasına karşı terasta leziz bir akşam yemeği ile akşamın keyfini çıkarın.

Doğayla Bütünleşen Mimari

Next Level Kemer, yatay mimari anlayışıyla tasarlanmış özel bloklardan oluşuyor. Her biri geniş teraslara, bahçelere ve panoramik manzaralara sahip konutlar, gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde planlanmış. Projenin kalbinde yer alan geniş peyzaj alanı, yürüyüş yolları, biyolojik gölet ve dinlenme alanlarıyla şehir yaşamında nefes aldıran bir yeşil vaha yaratıyor.

Konfor ve Estetiğin Yeni Düzeyi

Projede yer alan daireler, yüksek tavanları, ferah iç mekanları ve estetik detaylarıyla lüks yaşamı yeniden tanımlıyor. Akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, geniş balkonlar ve özenle seçilmiş malzeme kalitesiyle her detayda konfor ön plana çıkarılmış durumda. Ayrıca proje; açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, spa alanı ve çocuk oyun parklarıyla her yaşa hitap eden bir yaşam konsepti sunuyor.

Konut ve Ticari Alan Seçenekleri

Mega 1453, konut ve ticari alanları aynı yapıda buluşturan özgün bir karma yaşam projesidir.

Projede yer alan 1+1 ve 2+1 daireler, fonksiyonel planlama, yüksek tavan ve geniş pencere detaylarıyla ferah yaşam alanları sunarken, şehir hayatının hızına uygun konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.

Aynı yapı bünyesindeki ticari alanlar, iş dünyasına modern, erişilebilir ve prestijli bir ortam sunarak, markalar ve yatırımcılar için görünürlüğü yüksek ve değer kazandıran fırsatlar yaratır. Karma yaşam konsepti sayesinde yaşam alanınızla iş hayatınız, aynı projede uyum içinde şekillenir.

Sosyal Olanaklar

Kapalı yüzme havuzu

Fitness salonu ve spa

Sauna, Fin ve Türk hamamı

Açık-kapalı otopark ve elektrikli araç şarj noktaları

Lokasyon Avantajları

TİMKO Ticaret Merkezi’ne komşu

ACity AVM’ye 1,5 km, Podium AVM’ye 2,2 km

Ankapark’ın tam karşısında

Ostim OSB’ye 10 dakika

evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hazırladığı Damla Kent Evleri Projesi'nin Gayrimenkul Sertifikası'nın 8 Ağustos'ta sona erecek halka arzı dün başladı.

Emlak Konut güvencesiyle Damla Kent projesinden küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı sunan ve halka arz fiyatı 7.59 olarak belirlenen sertifikalar Borsa İstanbul'da "DMLKT" işlem koduyla işlem görecek.

Aracı kurumlara yoğun talebin yaşandığı belirtilirken, bu model farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefliyor. Yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatı tanıyor.

Gerçekleştirdiği pek çok konut, ofis, alışveriş, yaşam merkezi, üretim ve lojistik tesisi ile gayrimenkul sektörüne 27 yıldır yön veren Akyapı, 3 yıl önce sanayi konseptiyle geliştirdiği Ticarethane projelerinin en büyüğünü şimdi Dudullu’da satışa çıkarıyor. Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından alıcılarına sunulmaya hazırlanan Ticarethane Dudullu, Türkiye’nin en önemli üretim üslerinden biri olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) merkezindeki tek parselde hayata geçirilecek.

Kooperatifleri, fabrika alanları ve bağımsız firmalarıyla yıllık 2 Milyar Doları aşan ihracata sahip Dudullu OSB’nin kalbinde yer alan 555 adet bağımsız bölümün yer alacağı Ticarethane Dudullu’nun lansmanı, 10 Nisan Perşembe günü projenin satış ofisinde gerçekleştirildi. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel’in katılımlarıyla düzenlenen lansman ile birlikte projenin satışları da başladı.

Modern yapilari ve sosyal yasam imkânlarıyla Mavişehir, gelişen ve büyüyen İzmir'de bir vaha. 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 alanlarda, ayrıcalıklı yaşam alanları sunan Folkart Mona Mavişehir, fark yaratmaya özel konumuyla başlıyor. Mavişehir’in en özel noktalarından birinde yer alan Folkart Mona Mavişehir, sakinlerine hem şehrin dinamik yaşamına yakın olmanın hem de huzurlu bir hayat sürmenin ayrıcalığını sunuyor.

Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, EMITT 2025'te Mısır turizm sektöründeki son gelişmeleri ve gerçekleştirmeyi hedefledikleri yeni projeleri anlattı. 

Mısır’ın turizm sektöründeki istikrarlı yükselişine ve büyümesine devam etmeye hazır olduğunu ifade eden Fathy şunları söyledi: “Geçen yıl Mısır'ı 15.75 milyon turist ziyaret etti ve bu rakam 2023'e kıyasla yüzde altı daha fazla. Bu rakamlar Mısır'ın küresel gezginler için devam eden cazibesini yansıtmakta ve önde gelen bir turizm destinasyonu olarak konumunu pekiştirmektedir.”

Türk turistlerin yeni gözdesi Mısır

Türkiye'nin Mısır turizm sektörü için kilit bir pazar olduğunun altını çizen Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, geçen yıl 230 bin Türk turistin ülkeyi ziyaret ettiğini ve bu rakamın 2023 yılına kıyasla yüzde 70'lik bir büyüme anlamına geldiğine dikkat çekti. Türkiye'nin İstanbul gibi büyük şehirlerinden Kahire, Şarm El Şeyh ve diğer popüler destinasyonlara doğrudan uçuşlar mevcut olduğunu ve 2025 yılında Türk turist sayısının yüzde 30 oranında artmasını beklediğini ekledi.

Bakan Fathy sözlerine şöyle devam etti: “2025 yılında hem uluslararası ziyaretçi sayısını hem de Mısır'a gelen Türk gezgin sayısını aşacağımız konusunda kendimize güveniyoruz. Bu, 2030 yılına kadar toplam 30 milyon turisti ağırlamaya yönelik stratejik vizyonumuzla da örtüşmektedir.”

Tarih, kültür ve sağlık, turistik destinasyonlar 

Mısır, zengin tarihi, kültürü ve doğal çevresiyle dünyanın en popüler turistik destinasyonlarından biri olarak ilgi çekmeye devam ediyor. Firavunların mirası ve Antik Dünyanın Yedi Harikası'ndan halen ayakta olan tek örneği deneyimleme imkanı, ülkenin antik tarihi ve kültürü keşfetmek isteyen ziyaretçilere sunduğu turistik yerlerden sadece birkaçı. Kızıldeniz'in kristal berraklığındaki sularında dalış yapmanın yanı sıra uygun fiyatlı kaliteli otel seçenekleri ve iyi bir uluslararası hava bağlantısı, Mısır'ı hem aileler hem de sağlıklı yaşam gezginleri için en iyi destinasyon haline getiriyor. 

Dünyanın tek bir medeniyete adanmış en büyük müzesi olan The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülke tarihinde bir dönüm noktası olmasının yanı sıra turistik cazibesini de pekiştirmeyi başardı. Otuz yıllık hazırlık ve restorasyon sürecinin ardından galeri geçtiğimiz yıl 16 Ekim'de kapılarını açtı. Bazı bölümler geliştirilme aşamasında olsa da, ziyaretçiler şu anda Büyük Salon'u, merdivenleri, bahçeleri ve seçilmiş sergi odalarını keşfedebiliyor. 2024'teki ön açılış sırasında galerinin ana odalarını 300 binden fazla kişi ziyaret etti.

Mısır, sağlık ve sağlıklı yaşam turizmi için de birinci sınıf bir destinasyon haline geldi. Kızıldeniz'in lüks tatil beldelerinden uzak çöl vahalarına kadar, ülke dünya standartlarında sağlıklı yaşam deneyimleriyle de dikkatleri çekiyor. Mineral bakımından zengin termal suları ve kaplıcalarıyla bilinen Mısır'ın sağlıklı yaşam olanakları, dermatolojik sorunlar, solunum rahatsızlıkları ve romatizma için tedavi edici faydalar sağlamaktadır. Önemli sağlıklı yaşam destinasyonları arasında, 200'den fazla kaynağa ev sahipliği yapan Siwa Vahası; sülfür bakımından zengin sulara sahip Bahariya ve Kharga vahaları ve Kato Doo Wellness ve The Zen Wellness gibi ünlü spa komplekslerine ev sahipliği yapan Aswan yer almaktadır. 

Sürdürülebilir turizm gelişimi 

Mısır, turizm altyapısının ve mirasının hem çevresel hem de ekonomik açıdan sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi konusunda da oldukça kararlı. Kızıldeniz ve biyolojik çeşitliliği, Mısır'ın sorumlu turizmi teşvik etme stratejisinin merkezinde yer almaktadır. Kızıldeniz kıyısı boyunca El Gouna'dan Marsa Alam'a kadar olan bölgede sürdürülebilir uygulamalara odaklanan tatil köyleri için çevre sertifikasyon programları da bu stratejinin bir parçasıdır.

Sherif Fathy hakkında: 
Temmuz 2024'ten bu yana Turizm ve Eski Eserler Bakanı olarak görev yapan Sherif Fathy, daha önce Sivil Havacılık Bakanı ve EgyptAir Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yaptı. Bakanlığın öncelikleri arasında, Giza Piramitleri yakınlarındaki The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülkenin tarihi ve kültürel mirasının korunması ve ülkenin turizm ve arkeolojik potansiyelinin sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi yer alıyor.  

Yüz tanımadan parmak izi okumaya kadar birçok özellik bulunuyor

Kapsül evde, yüz tanıma, parmak izi okuma, akıllı klima sistemi, açılır kapanır perde sistemi gibi özellikler yer alıyor. Ayrıca ışıklandırmadan ısıtmaya, güvenlik sistemlerinden eğlenceye kadar her şey sesli komutla yönetilebiliyor. Özel tasarıma sahip saklanan mobilyalar sayesinde ise alan en verimli şekilde kullanılabiliyor.

İstanbul'da Hostech By Tusid fuarında ilk kez görücüye çıkan akıllı kapsül ev, Ortadoğu, Rusya, ABD ve Almanya'dan gelen birçok ziyaretçiden büyük ilgi gördü. Kapsül evleri üreten firmanın sahibi Muttalip Gören, "Türkiye'nin deprem bölgesi olmasından dolayı bu kapsül tasarımlı ev projesini hayata geçirdik. Bu evde teknoloji ve konfor ön planda. Bu evin en büyük özelliği taşınabilir olmasıdır. Depreme ve sel gibi afetlere dayanıklı bir ürün. İnsanlar artık minimal bir hayat istiyor"

Aileler için en önemli özelliği 475 litrelik bagaj hacmi olsa gerek. Günlük ihtiyaçlar bir yana hafta sonunda bir tatil planlayanlar için de Duster tam bir tercih sebebi oluyor. Bunun yanısıra arka koltukların katlanabilmesi de daha büyük eşyaların taşınmasında yardım oluyor.

Araç 90 beygir güç üreten bir motora ve manuel şanzımana sahip. Dacia Duster uzun vadedede sahibine maliyet açısından avantajlar sunuyor. Aracın sahip olduğu motor, şehir için de ve uzun seyahatlerde yeterli performansı sunmasının yanında yakı tasarrufu da sağlıyor.

Her türlü bütçe ve tercih göre paketler sunan Dacia Duster, SUV pazarının rekabetçi temsilcileri arasında yer alıyor.

İşte Dacia Duster 2024 fiyat listesi...

Essential TCe 90 bg

Fiyatı: 906.000 ₺

Expression ECO-G 100 bg

Fiyatı: 1.075.000 ₺

Journey Blue dCi 115 bg 4x4

Fiyatı: 1.449.000 ₺

Essential TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.105.000 ₺

Extreme TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.249.000 ₺

Essential TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.243.000 ₺

Journey TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.199.000 ₺

Expression TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.282.000 ₺

Zeray Dilasa Orman Projesi örnek 2+1 Dairesi Özgül Özel tasarımıyla tasarlanmış bir proje 

Kimi zaman modelin kafası karışıp alakasız görseller ürettiği de oldu ancak çoğu zaman bağlamdan kopmadı. Bing'e eklenen DALL-E'nin hangi versiyonu olduğu belli değil. OpenAI'ın son olarak geçtiğimiz yılın başlarında DALL-E 2 modelini duyurmuştu. İşte, yapay zeka göre Marmara depreminin ardından İstanbul'dan görüntüler... 

City Pearl

Özel olarak tasarlanmış yemyeşil peyzajın yanında ; tarihi mirası yansıtan meydanı (Piazza), restoranları, kafeleri, ofisleri, oteli ve çok daha fazlası yeni nesil karma yaşam projesi City Pearl’de. Avrupa’da modern bir yaşam ve sağlıklı bir yatırım için City Pearl sizi bekliyor.

MODERN BİR YAŞAM İÇİN YENİ BULUŞMA NOKTANIZ

1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 rezidansların her metrekaresi üst düzey konfor için tasarlandı. Diğer projelerden farklı olarak evin dışında yaşam alanları sunan City Pearl, yeni ferah bir yaşamın kapılarını aralıyor ve değerine değer katıyor.

KONFORLA BULUŞMA NOKTANIZ

City Pearl, gün ışığı alan ferah yaşam alanlarıyla ilk bakışta dikkat çekiyor. Üst katlarda bulunan dairelerden, zemin katta özel bahçeden dilediğinizi seçerek yeşil bir terasın keyfini çıkarabilir veya asma katlarda balkonlu dairelerimiz ile yatırımınıza ve hayatınıza değer katabilirsiniz.

SOSYAL HAYAT İLE BULUŞMA NOKTANIZ

Evden çıkmadan sosyalleşme imkanı sağlayan City Pearl, Piazza’da birbirinden güzel kafe ve restoranlara sahip! City Pearl, tarihi Su Kulesi’nin hemen önündeki Piazza’da gerçekleşecek renkli etkinliklerle yepyeni bir yaşam vadediyor.

Bu projemiz, bölgedeki ilk yatırımımız olma özelliğini taşıyor ve bölgede “yeni bir merkez” oluşturduğumuzdan,

Başkentimizi, 10 yıl - 20 yıl ve 50 yıl sonrasını öngörerek planlamalarımızı yapıyoruz. 

Önemi ve heyecanı üst boyutta bu nedenle. 

Projemiz; ilk olmanın değeri ve önemiyle “farklı boyutta olmalı” bilinci ile tasarlandığından bendeki uyandırdığı izlenim Türkiye'de bir benzerinin olmadığıdır. 

Aslında bu boyutta uç ifadeler kullanmak istemiyorum fakat bugünkü sürece ulaşana dek, arka planda çok emek sarf edildi. Anlatacak aktaracak çok husus var fakat her zamanki gibi ancak üreterek - göstererek anlaşılabileceğimizi biliyoruz. Başkent’e böyle hakim, böylesine potansiyel barındıran Bağlıca’nın bu Batı Şehri ilk adımı bekliyormuş ve bu cesareti bölge firmalarından da önce Zeray göstermiştir.

Gayrimenkul sektörüünde 24 yılı geride bırakarak 25. yilına giren Akyapinın gerçek villa deneyimi yaşatarak tek katta, çifte manzara sunan projesi Big Country satışa çıkıyor. Büyükçekmece'de 126 adet birbirinden bağımsız villaya sahip ve yatırım değeri 1,2 milyar lira olan projenin lansmanı, 20 Ekim Perşembe günü, Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçeľ'in katılımı ile Big Country satış ofisinde yapıldı.