Birincisi, geçen yılın mayıs ayında faizlerde başlamış heyecanlı indirim süreci ile birlikte oldukça güçlü bir baz vardı. 2025 Mayıs’ında konut satışları 130 bin 25 adede ulaşmış ve yıllık bazda yüzde 17,6 artmıştı. Bu yıl Mayıs ayında ise satışlar 93 bin 333 adede geriledi. Yani düşüşün bir kısmı yüksek baz etkisinden kaynaklanıyor. Nitekim şimdi hem faizlerde yukarı yönlü bir süreçteyiz hem de olası bir seçim, oluşacak para bolluğu, kampanya beklentileri seviyesi yükseliyor.

İkinci önemli unsur takvim etkisi. Mayıs 2026’da hem 1 Mayıs ve 19 Mayıs tatilleri hem de ayın son haftasına denk gelen Kurban Bayramı tatili nedeniyle 14 iş günü çalışılabildi. Bu, geçen yıl mayısa kıyasla 6 gün daha az. Gayrimenkul satışında ekspertiz, kredi, tapu ve ödeme süreçleri iş günüyle ilerlediği için bu tür dönemlerde satış adetlerinde sert aylık dalgalanmalar görebiliyoruz.

Üçüncü ve asıl yapısal neden ise finansman koşulları sebebiyle ertelenen talebin büyümesi. Konut kredisi faizleri hâlâ geniş kitlelerin alım gücünü zorlayan seviyelerde. Peşinatı olmayan, krediyle konut almak isteyen hane halkı için aylık taksitler erişilebilir olmaktan uzaklaştı. Bu nedenle talep tamamen yok olmuş değil; daha çok ertelenmiş durumda. MasterTürk Grubu bünyesindeki yüzlerce ofisten aldığımız geri bildirimler de talebin tamamen kaybolmadığını, ancak alıcıların finansman koşullarını beklediğini gösteriyor zaten.

Alım için fırsat

Elinde nakit olan alıcı için bu dönem fırsat dönemidir. Çünkü satış temposunun düştüğü dönemlerde pazarlık gücü alıcıya geçer. Özellikle ikinci elde, bitmiş projelerde ve stok eritmek isteyen geliştiricilerde daha iyi fiyat ve ödeme şartları yakalanabilir. Beklemek isteyenler açısından ise risk şu: Faizler belirgin şekilde düşmeye başladığında bugün ertelenen talep yeniden piyasaya dönecektir. O noktada satış adetleri toparlanırken fiyatlar da daha hızlı hareket edebilir. Bu nedenle nakdi olan yatırımcı için en doğru dönem genellikle piyasanın durgun olduğu dönemdir. Piyasanın daha belirgin hareketlenmesi için konut kredisi faizlerinde kalıcı düşüş, orta gelirliye dönük finansman modelleri ve ilk ev alıcılarını destekleyen mekanizmalar gerekiyor. Bu adımlar geldiğinde, özellikle 2026’nın ikinci yarısından itibaren talebin yeniden güçlenmesini bekleyebiliriz.

Mayıs 2026’da Türkiye genelinde 93 bin 333 konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 oranında azalarak 30 bin 196 oldu. İkinci el konut satışları ise 32,7 oranında azalarak 63 bin 137 olarak gerçekleşti. Böylece toplam konut satışlarında yüzde 30’un üzerinde bir düşüş kaydedildi. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 32,4, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 67,6 oldu. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 oranında azalarak 19 bin 754 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2 olarak gerçekleşti.

“Kalıcı değil, geçici daralma”

FCR GYO Genel Müdürü Emrullah Temel, Mayıs ayında konut satışlarında görülen düşüşü değerlendirirken takvim etkisini göz ardı etmemek gerektiğini söyledi. Bu yıl mayıs ayında Kurban Bayramı tatilinin uzaması, ayrıca 1 Mayıs Emek ve Dayanışma Günü ile 19 Mayıs Atatürk’ü Anma, Gençlik ve Spor Bayramı'nın aynı döneme denk gelmesi nedeniyle ayın önemli bir bölümünde konut sektöründe doğal bir yavaşlama yaşandığına dikkat çeken Temel, “Özellikle bayram döneminde tüketiciler konut alım kararlarını erteleme eğilimi gösterdi. Tapu ve finansman süreçlerinde de doğal bir yavaşlama yaşandı. Bu nedenle Mayıs ayındaki yüzde 30’un üzerindeki gerilemeyi kalıcı bir talep daralması olarak değerlendirmiyoruz” dedi.

“ABD ile İran mutabakatı sektöre olumlu yansıyacak”

Son günlerde ise küresel ölçekte belirsizlik yaratan gelişmelerde tansiyonun düşmesi ve ABD ile İran arasında sağlanan mutabakatın piyasalara güven verdiğini söyleyen Temel, “Bu durum konut alıcısı tarafında olumlu bir atmosfer oluşturdu. Ekonomik görünümde istikrar algısının güçlenmesiyle birlikte ertelenen konut talebinin yeniden devreye gireceğini düşünüyoruz. Konut ihtiyacı Türkiye’de halen güçlü şekilde devam ediyor. Tüketici güvenindeki toparlanma, finansman koşullarında beklenen iyileşme ve ertelenmiş talebin etkisiyle önümüzdeki aylarda konut satışlarının yeniden normal seyrine dönmesini bekliyoruz” diye konuştu.

Zaman Toplam İlk El Satış İkinci El Satış

2026-05 93.333 30.196 63.137

2025-05 135.664 41.860 93.804

2024-05 118.926 40.024 78.902

2023-05 133.287 48.810 84.477

2022-05 132.420 38.070 94.350

İlk el konut satışları yüzde 27,9 geriledi

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27,9 azalarak 30 bin 196 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 32,7 düşüşle 63 bin 137 olarak gerçekleşti.

Toplam konut satışları içerisinde ilk el konutların payı yüzde 32,4 olurken, ikinci el konutların payı yüzde 67,6 olarak kaydedildi.

Mayıs ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 2,8 azalarak 19 bin 754'e düştü. Diğer satış türlerinde ise daha belirgin bir gerileme görüldü. Diğer konut satışları yüzde 36,2 azalarak 73 bin 579 oldu.

Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,2, diğer satışların payı ise yüzde 78,8 olarak gerçekleşti.

Sakarya Konut Satış Verileri

Sakarya’da Mayıs ayında toplam 1.616 satış gerçekleşirken bunun 609 u ilk el satış olarak gerçekleşti. 149 iş yeri satışı gerçekleşti.

Ayrıca Sakarya’da Mayıs ayı verilerinde yabancılara 24 konut satışı gerçekleşirken 1 adet iş yeri satışı gerçekleşti.

Yabancılara konut satışında düşüş devam etti

Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 27 azalarak bin 387 oldu. Böylece yabancılara yapılan satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,5 seviyesinde gerçekleşti.

Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları da yıllık bazda yüzde 15,1 azalarak 7 bin 68'e geriledi.

Mayıs ayında yabancılara en fazla konut satışı 268 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya'yı 125 konutla İran ve 88 konutla Ukrayna vatandaşları takip etti.

Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları Mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 azalarak 3 bin 255'e düştü. İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 33,1 gerileyerek 8 bin 179 olarak kaydedildi.

İpotekli iş yeri satışları arttı

İpotekli iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 22,9 artışla 536'ya yükselirken, diğer iş yeri satışları yüzde 32,4 azalarak 10 bin 898 oldu.

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yıllık bazda yüzde 0,4, ikinci el iş yeri satışları ise yüzde 12,9 azaldı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları yüzde 2,8, ikinci el iş yeri satışları yüzde 6,2 düşüş gösterdi.

Beykoz’un geniş orman alanlarına komşu özel bir noktada geliştirilen Tera Orman Beykoz, 30 bin metrekare arsa üzerinde 70 villadan oluşuyor. Doğal cephe malzemeleriyle tasarlanan ve çevresiyle uyumlu mimari anlayışıyla öne çıkan projede, özel bahçeler ve ortak kullanım alanlarıyla birlikte yaklaşık 16 bin metrekarelik peyzaj alanı bulunuyor.

Açık yüzme havuzu, çocuk yüzme havuzu, yürüyüş yolları, fitness merkezi, çocuk oyun alanları ve toplam 122 araçlık otopark gibi sosyal donatıların yer aldığı proje, şehir yaşamının konforunu doğanın huzuruyla buluşturuyor. 2+1 teras dubleks, 3+1 bahçe dubleks ve 4+1 müstakil villa tiplerinin yer aldığı projede villalar 55 milyon TL’den başlıyor. Lansman dönemine özel ödeme planı dahilinde ise yüzde 10 peşinat ile 36 aya varan vadeli ödeme seçenekleri sunuluyor.

DOĞAYLA UYUMLU VE KALICI DEĞER ÜRETEN BİR YAŞAM MODELİ

Son yıllarda değişen yaşam beklentileriyle birlikte doğayla iç içe, yatay mimari anlayışına sahip ve yaşam kalitesini artıran projelere olan talep artarken, Tera Orman Beykoz bu ihtiyaca cevap veren yeni nesil bir yaşam modeli sunuyor.

Beykoz’un doğal dokusunu koruyan ve bölgenin karakteriyle uyumlu şekilde geliştirilen proje, yalnızca bir konut yatırımı değil; aynı zamanda uzun vadeli değer üretmeyi hedefleyen bir yaşam yaklaşımını temsil ediyor.

RAMAZAN IŞIK: “ŞEHİR YAŞAMI İLE DOĞANIN HUZURUNU AYNI NOKTADA BULUŞTURDUK”

Peker GYO Genel Müdürü Ramazan Işık, projenin geliştirilme sürecinde insan ve doğa odaklı bir yaklaşım benimsediklerini belirterek; “Gayrimenkul sektörü yalnızca yapı üretmekten ibaret değildir. Aynı zamanda insanların yaşam kalitesini yükselten, kentlere değer katan ve geleceğin yaşam alanlarını şekillendiren önemli bir sorumluluk alanıdır. Tera olarak bizler de insanı, doğayı ve sürdürülebilir yaşamı merkeze alarak yatırımlarımızı şekillendiriyoruz. Tera Orman Beykoz’u hayata geçirirken hedefimiz yalnızca yaşam alanı üretmek değil, bulunduğu çevreyle bütünleşen, sakinlerine aidiyet hissi veren ve uzun yıllar değerini koruyacak bir yaşam alanı oluşturmaktı.” dedi.

TERA ORMAN BEYKOZ İLE 1.500.000.000 TL’LİK YATIRIM

Tera Orman Beykoz kapsamında yaklaşık 1.500.000.000 TL’lik yatırım gerçekleştirdiklerini belirten Ramazan Işık; “Tera Orman Beykoz, premium yaşam alanındaki uzun vadeli hedeflerimizin ilk ve önemli adımlarından biridir. Önümüzdeki dönemde de yaşam kalitesini öne taşıyan, mimari değeri yüksek ve sürdürülebilir projeler geliştirmeye devam edeceğiz. Bu projeyi geliştirirken mimariden mühendisliğe, peyzaj tasarımından yaşam kurgusuna kadar her aşamada alanında uzman ekiplerle çalıştık. Önceliğimiz yalnızca yaşam alanı üretmek değil; bulunduğu çevreye değer katan, kullanıcı deneyimini merkeze alan ve uzun yıllar referans gösterilebilecek projeler geliştirmek oldu. Tera olarak gayrimenkul sektöründeki varlığımızı proje sayısıyla değil, ürettiğimiz değerin niteliğiyle tanımlamak istiyoruz. Her yatırımımızın sektör adına örnek gösterilecek bir kalite anlayışını temsil etmesini hedefliyoruz.” şeklinde konuştu.

SERKAN KARAKAŞ: “TERA’NIN GÜVEN VE DENEYİMİNİ GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNE TAŞIYORUZ”

Tera Grubu Gayrimenkul Direktörü Serkan Karakaş; “Tera’nın finans ve yatırım alanındaki deneyimini gayrimenkul geliştirme sektörüne taşıdığını belirterek şu değerlendirmelerde bulundu; “Tera, yıllar içerisinde finans ve yatırım dünyasında oluşturduğu güçlü kurumsal yapısı, uzmanlığı ve kamuoyu nezdinde kazandığı güven ile güçlü bir konuma ulaşmıştır. Bugün sahip olduğumuz bu birikimi ve deneyimi, uzun vadeli değer üretme anlayışımız doğrultusunda gayrimenkul sektörüne taşıyoruz. Biz gayrimenkulü yalnızca bir yatırım alanı olarak değil, şehirlerin gelişimine ve yaşam kalitesine katkı sağlayan stratejik bir alan olarak görüyoruz. Bu nedenle sektöre girişimizi de belirli standartları ve kalite anlayışını ortaya koyacak projelerle gerçekleştirmeyi hedefledik.”

BEYKOZ’DA 101 VİLLAYA TAMAMLANACAK YAŞAM EKOSİSTEMİ

Tera, Beykoz bölgesindeki yatırımlarını uzun vadeli bir strateji kapsamında sürdürüyor. Şirket, önümüzdeki dönemde aynı bölgede hayata geçirmeyi planladığı yeni projelerle birlikte toplamda yaklaşık 101 villalık bir yaşam ekosistemi oluşturmayı hedefliyor.

Tera, gayrimenkul sektöründe geliştireceği yeni projelerle hem yatırımcılar hem de kullanıcılar için sürdürülebilir değer üretmeye odaklanırken, gayrimenkul alanındaki yatırımlarını artırarak sektörün önemli oyuncuları arasında yer almayı amaçlıyor.

TERA’NIN GAYRİMENKULDE YENİ DÖNEM VİZYONU

Tera Orman Beykoz, Tera’nın gayrimenkul geliştirme alanındaki uzun vadeli yol haritasının başlangıç noktası olarak konumlanıyor. Şirket; insan odaklı yaklaşımı, doğayla uyumlu mimari anlayışı ve yüksek yaşam kalitesi sunan projeleriyle gayrimenkul sektöründe kalıcı bir değer üretmeyi hedefliyor.

Tera, önümüzdeki dönemde de bulunduğu bölgelere değer katan, mimari niteliği yüksek, sürdürülebilir ve örnek yaşam alanları geliştirerek Türkiye gayrimenkul sektöründeki büyümesini sürdürmeyi hedefliyor.

2006 yılında kurulan Teknoline Teknolojik Sistemleri A.Ş.; uydu sistemleri, kablo TV altyapıları, karasal anten sistemleri, kamera sistemleri, interkom çözümleri, akıllı ev otomasyon sistemleri ve fiber optik dağıtım sistemleri üzerine faaliyet gösteriyor. Şirketin kurumsal bilgilerinde üretim, tasarım ve uygulama süreçlerinin yerli teknoloji odağıyla yürütüldüğü belirtiliyor. Bu yaklaşım, Teknoline’ın yalnızca ürün tedarik eden değil, aynı zamanda kendi tasarım ve üretim kabiliyetiyle çözüm geliştiren bir marka olarak konumlandığını gösteriyor.

Yeni üretim merkezi, Teknoline için sadece daha geniş bir fiziki alan anlamına gelmiyor. Metal ve elektronik üretiminin aynı çatı altında birleşmesi, markanın üretim süreçlerini daha bütünlüklü ve kontrollü bir yapıya taşıdığını ortaya koyuyor. Satış, üretim, teknik destek ve sevkiyat operasyonlarının kesintisiz devam edeceği mesajı ise bu taşınmanın planlı, kurumsal ve sürdürülebilir bir büyüme adımı olduğunu gösteriyor.

Teknoline’ın ürün dünyası, bina elektronik sistemlerinin farklı ihtiyaçlarına cevap veren geniş bir yapıdan oluşuyor. Firma; interkom sistemleri, multiswitch ürünleri, fiber optik sistemler, headend sistemleri, uydu alıcıları, uydu dağıtım yardımcı ürünleri, media box çözümleri, patch panel, rack kabin ve pano kasa gibi ürün gruplarıyla faaliyet alanını geniş bir teknik zemine yayıyor. Bu çeşitlilik, markanın konut projelerinden ticari yapılara, toplu yaşam alanlarından profesyonel altyapı ihtiyaçlarına kadar farklı ölçeklerde çözüm sunabilmesini sağlıyor.

Teknoline’ın bağlı bulunduğu Tekniksat Group yapılanması da markanın sektörel gücünü destekleyen önemli bir unsur olarak öne çıkıyor. Teknoline’ın Tekniksat Group teknoloji ürünlerinin tasarım ve üretim süreçlerinde rol aldığı; dünyadaki teknolojik gelişmeleri takip ederek üretime ağırlık verdiği ifade ediliyor. Ayrıca grup bünyesinde Teknoline, Tekniksat ve Teknix markalarının yer alması, firmanın bina elektronik sistemleri alanındaki uzmanlığını daha geniş bir marka mimarisiyle desteklediğini gösteriyor.

Markanın üretim tarafındaki en dikkat çekici başlıklardan biri de elektronik kart üretim kabiliyeti. Teknoline’ın kurumsal bilgilerinde SMD dizgi, manuel dizgi, lehimleme, test, montaj, yaşlandırma, paketleme ve son kontrol gibi üretim süreçlerine sahip olduğu belirtiliyor. Bu yapı, firmanın yalnızca montaj yapan bir işletme değil, ürün kalitesini üretim hattının farklı aşamalarında kontrol edebilen teknik bir üretici kimliğine sahip olduğunu gösteriyor.

Yeni üretim merkezine geçiş, Teknoline’ın bugüne kadar oluşturduğu güveni daha güçlü bir altyapıyla devam ettirme iradesini de ortaya koyuyor. “Aynı güven, daha güçlü Teknoline” mesajı, markanın mevcut müşteri ilişkilerini ve hizmet anlayışını koruyarak daha büyük bir üretim yapısına geçtiğini net biçimde anlatıyor. Daha geniş alan, daha güçlü hizmet ve aynı ekip vurgusu; bu büyümenin sadece bina değişikliği değil, kurumsal sürekliliği koruyan bir kapasite artışı olduğunu gösteriyor.

Yerli üretici kimliği, geniş ürün portföyü, teknik uzmanlığı ve entegre üretim yaklaşımıyla Teknoline, yeni üretim merkeziyle birlikte sektördeki konumunu daha da güçlendirmeye hazırlanıyor. Tradeport İstanbul’daki yeni tesis, markanın bugüne kadar inşa ettiği üretim kültürünü daha büyük hedeflerle buluştururken, aynı zamanda firmanın üretim kapasitesini, hizmet sürekliliğini ve teknik çözüm kabiliyetini daha ileri bir noktaya taşıyor.

Günümüzde yapılar artık yalnızca barınma, çalışma ya da üretim alanı olarak değil; haberleşen, izlenen, yönetilen ve farklı elektronik altyapılarla desteklenen akıllı yaşam alanları olarak ele alınıyor.

Güvenlik sistemlerinden interkom çözümlerine, fiber optik altyapıdan merkezi yayın sistemlerine, kamera teknolojilerinden otomasyon uygulamalarına kadar birçok başlık, modern yapıların vazgeçilmez teknik omurgası haline geliyor. Bu nedenle bina elektronik sistemleri alanında üretim kabiliyeti olan markalar, sektörün geleceğinde daha stratejik bir rol üstleniyor.

Türkiye açısından bakıldığında ise bu alanda yerli üreticilerin güçlenmesi ayrı bir önem taşıyor. Çünkü elektronik altyapı çözümleri, yüksek teknik bilgi, ürün devamlılığı, servis kabiliyeti ve sahadaki ihtiyaçları doğru okuma becerisi gerektiriyor. Yerli bir markanın bu ölçekte entegre üretim altyapısına yatırım yapması, yalnızca kendi büyümesi için değil; sektörün daha güçlü, daha erişilebilir ve daha sürdürülebilir çözümlere ulaşması açısından da değerli bir gelişme olarak öne çıkıyor. Teknoline’ın yeni üretim merkezi, bu yönüyle markanın pazardaki varlığını daha sağlam bir üretim zeminiyle destekleyen önemli bir adım niteliği taşıyor.

Yeni tesisin sağladığı bütünleşik yapı, Teknoline’a farklı ürün gruplarını aynı üretim disiplini içinde yönetme imkânı sunuyor. Bu durum, ürün geliştirme süreçlerinden kalite kontrole, üretim planlamasından teknik desteğe kadar uzanan zincirde daha kontrollü ve daha verimli bir işleyiş anlamına geliyor. Özellikle metal ve elektronik üretimin aynı yapı içinde ele alınması, markanın çözüm üretme hızını ve operasyonel esnekliğini artırabilecek önemli bir avantaj oluşturuyor.

için bu taşınma, yalnızca bugünün ihtiyaçlarına cevap veren bir kapasite artışı değil; gelecek dönemin akıllı bina sistemleri pazarına daha hazırlıklı girme hamlesi olarak da değerlendirilebilir. Artan proje ölçekleri, çeşitlenen teknik beklentiler ve daha bütünleşik sistem talepleri, üreticilerden daha güçlü altyapı ve daha yüksek organizasyon kabiliyeti bekliyor. Teknoline, yeni üretim merkeziyle bu beklentilere daha güçlü bir karşılık verme yolunda önemli bir eşiği geride bırakıyor.

Türkiye gayrimenkul sektöründe yeni nesil danışmanlık anlayışıyla faaliyet gösteren Premium Estate, İstanbul Ataşehir’deki yeni genel merkezini yoğun katılımla açtı. Gayrimenkul sektörünün temsilcileri, iş ortakları, danışmanlar ve farklı şehirlerden gelen davetlilerin yer aldığı açılış organizasyonu, markanın Türkiye genelinde büyüme hedefiyle birlikte kurumsallaşma sürecindeki yeni adımını ortaya koydu.

Açılışta Premium Estate’in İstanbul, İzmir, Ankara ve Kocaeli ekipleri bir araya geldi. Samsun, Eskişehir, Tekirdağ, İzmir, Ankara ve farklı illerden gelen misafirler de organizasyonda yer aldı. Etkinlik, Premium Estate’in yalnızca İstanbul merkezli bir yapı olarak değil, farklı şehirlerde büyümeyi hedefleyen bir gayrimenkul markası olarak konumlandığını ortaya koydu.

Premium Estate Genel Merkezi’nin açılış kurdelesi, Premium Estate Kurucusu Ulaş Ata’nın eşi Tuğba Ata ve oğlu Kemal Ata tarafından kesildi. Açılışta konuşan Ulaş Ata, markanın kuruluş hikayesini, büyüme hedeflerini ve gayrimenkul sektöründe inşa etmek istedikleri danışmanlık modelini davetlilerle paylaştı. Ata, konuşmasında Premium Estate’in klasik emlak ofisi anlayışının ötesinde; eğitim, teknoloji, sistem, pazarlama ve kurum kültürüyle büyüyen yeni nesil bir gayrimenkul markası olduğunu ifade etti.

Türkiye genelinde büyüme hedefi

Premium Estate’in Ataşehir’de açtığı yeni genel merkez, markanın Türkiye genelinde büyüme hedefini temsil ediyor. Premium Estate, önümüzdeki dönemde hem mevcut danışmanlarına daha güçlü bir çalışma altyapısı sunmayı hem de farklı şehirlerde büyüme hedefini adım adım hayata geçirmeyi amaçlıyor.

Teknoloji destekli iş modeli, yerli yazılım altyapısı, eğitim odaklı danışman gelişim sistemi ve modern pazarlama yaklaşımıyla Premium Estate; gayrimenkul danışmanlığında daha sistemli, daha şeffaf ve daha yüksek standartlı bir hizmet anlayışı oluşturmayı hedefliyor.

Yeni genel merkezle birlikte marka, danışmanlarına daha bütünleşik bir sistem sunarken, müşterilerine de teknoloji destekli ve profesyonel gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermeyi sürdürecek.

Gayrimenkulde yeni nesil danışmanlık modeli

Premium Estate’in Ataşehir’de açtığı yeni genel merkez, markanın kurumsallaşma sürecinde önemli bir konuma sahip. Yeni merkez; danışman eğitimleri, ekip toplantıları, portföy pazarlama çalışmaları, dijital içerik üretimi, teknoloji geliştirme süreçleri ve operasyonel yönetim için kullanılacak. Marka, yeni genel merkezle birlikte danışmanlarına daha sistemli bir çalışma altyapısı sunmayı ve farklı şehirlerdeki ekipleriyle daha bütünleşik bir yapı oluşturmayı hedefliyor.

Premium Estate, gayrimenkul sektöründe yalnızca portföy alıp ilan yayınlayan geleneksel yapılardan ayrışarak; danışmanlarını sistem, veri, teknoloji ve eğitimle destekleyen bütünsel bir model üzerine konumlanıyor. Marka, “Premium Danışmanlar, Premium Hizmet” anlayışıyla her portföyü bir proje gibi ele alan, alıcı ve satıcı süreçlerini veriye dayalı yöneten, dijital pazarlama imkanlarını kullanan ve müşteri deneyimini merkeze alan bir çalışma sistemi sunuyor. Premium Estate’in danışmanlık modeli, satış sürecinin yanı sıra değerleme, pazarlama, müşteri yönetimi, raporlama, müzakere, satış sonrası takip ve referans sistemini de kapsıyor.

Kendi teknolojisiyle büyüyor

Premium Estate’in teknoloji odaklı yapısında, markanın kendi geliştirdiği CRM sistemi PinCRM öne çıkıyor. Sahadaki gayrimenkul danışmanlığı deneyimlerinden yola çıkılarak tasarlanan PinCRM; danışmanların müşteri, portföy, talep, randevu, sözleşme, pazarlama ve finansal süreçlerini tek merkezden yönetmesini sağlıyor.

PinCRM; alıcı ve satıcı eşleştirmeleri, portföy yönetimi, müşteri takibi, sözleşme üretimi, dijital pazarlama süreçleri, sosyal medya içerikleri, finansal analizler ve raporlama gibi operasyonları tek çatı altında topluyor. Premium Estate PinCRM’i, markanın dijital omurgası olarak konumlandırıyor. Sistem; danışmanların takip süreçlerini kolaylaştırmayı, müşteri ilişkilerini daha düzenli yönetmelerini sağlamayı ve işlem süreçlerini daha profesyonel bir yapıya taşımayı amaçlıyor.

Eğitim, teknoloji ve kurum kültürü bir arada

Premium Estate’in büyüme modelinde, eğitim önemli bir yer tutuyor. Marka, Premium Akademi çatısı altında danışmanlarına satış tekniklerinden iletişime, dijital pazarlamadan müşteri yönetimine, bölge uzmanlığından gayrimenkul hukukuna kadar farklı alanlarda eğitimler sunuyor. Bu eğitim yaklaşımıyla Premium Estate, danışmanlarını kendi bölgesinde uzmanlaşan, kişisel markasını geliştiren, teknolojiyi kullanan ve müşteriye belirli standartlarda hizmet sunan profesyoneller olarak yetiştirmeyi hedefliyor.

Yeni genel merkez de bu yapının uygulama alanlarından biri olacak. Merkezde danışman eğitimlerin yanı sıra ekip çalışmaları, portföy hazırlıkları, dijital içerik üretimi, teknoloji geliştirme çalışmaları yapılacak.

Karara göre, 1 Haziran ile 30 Eylül tarihleri arasında Çatalca’da faaliyet gösteren kum ocaklarından çıkan ağır tonajlı kamyonlar, cumartesi günü saat 06.00’dan pazar günü saat 22.00’ye kadar trafiğe çıkamayacak.

Uygulamanın özellikle yaz aylarında bölgede artan trafik yoğunluğunu azaltmak, vatandaşların hafta sonu ulaşımını rahatlatmak ve ağır tonajlı araçların neden olduğu riskleri en aza indirmek amacıyla sürdürüldüğü belirtildi.

Çatalca’da uzun süredir gündemde olan kamyon trafiği, özellikle hafta sonları ilçe merkezinde, köy yollarında ve sahil güzergâhlarında yoğun şikâyetlere neden oluyordu. Bölge sakinleri; ağır tonajlı araçların oluşturduğu trafik yükü, yol güvenliği, gürültü ve çevresel etkiler nedeniyle uygulamanın devam etmesini olumlu karşılıyor.

UKOME kararı kapsamında getirilen yasakla birlikte, kum ocaklarından çıkan kamyonların belirtilen gün ve saatlerde trafiğe çıkması engellenerek, hem vatandaşların güvenli ulaşımı hem de yaz sezonunda ilçedeki trafik akışının düzenlenmesi hedefleniyor.

Yetkililerin, yasak süresince güzergâhlarda denetimlerini artırması ve kurallara uymayan ağır tonajlı araçlara cezai işlem uygulaması bekleniyor.

Çatalca’da Yaz Boyunca Kamyon Denetimi Bekleniyor

1 Haziran’da başlayan uygulama, 30 Eylül’e kadar devam edecek. Kararın etkin şekilde uygulanması için özellikle hafta sonları denetimlerin artırılması, ilçe halkının en önemli beklentileri arasında yer alıyor.

Çatalca’da yaşayan vatandaşlar, ağır tonajlı kamyon trafiğinin yalnızca ulaşım değil, aynı zamanda çevre, yol güvenliği ve yaşam kalitesi açısından da önemli bir sorun oluşturduğunu belirterek, alınan kararın tavizsiz şekilde uygulanması gerektiğini ifade ediyor.

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, Adalet Bakanı Akın Gürlek’i makamında ziyaret etti. Gerçekleştirilen görüşmede, konut ve gayrimenkul sektörünü yakından ilgilendiren başlıklar masaya yatırıldı.

Ziyarette, sektörün mevcut durumu, yatırım ortamının daha güçlü hale getirilmesi, gayrimenkul piyasasında güven ortamının artırılması ve sektör temsilcilerinin gündeminde yer alan konulara ilişkin değerlendirmelerde bulunuldu.

Konut ve Gayrimenkul Sektörünün Gündemi Ele Alındı

Görüşmede, Türkiye ekonomisi açısından stratejik öneme sahip konut ve gayrimenkul sektörünün sürdürülebilir büyümesi için atılabilecek adımlar değerlendirildi. Sektörün yatırım, üretim, finansman, mevzuat ve hukuki süreçler açısından daha öngörülebilir bir yapıya kavuşmasının önemi vurgulandı.

KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz’ın ziyareti, kamu ile sektör temsilcileri arasındaki iletişimin güçlendirilmesi açısından önemli bir temas olarak değerlendirildi. Görüşmede, sektörün güncel ihtiyaçları ve gelecek döneme ilişkin beklentiler konusunda karşılıklı görüş alışverişinde bulunuldu.

Yatırım Ortamının Güçlendirilmesi Vurgusu

Konut ve gayrimenkul sektörü, istihdamdan üretime, finansmandan şehirleşmeye kadar geniş bir etki alanına sahip bulunuyor. Bu kapsamda, yatırım ortamının güçlendirilmesine yönelik çalışmaların sektör açısından büyük önem taşıdığı ifade edildi.

Görüşmede ayrıca, gayrimenkul sektöründe güven, şeffaflık ve sürdürülebilirlik ilkelerinin desteklenmesinin, hem yatırımcılar hem de vatandaşlar açısından kritik olduğu belirtildi.

KONUTDER tarafından yapılan değerlendirmede, nazik ev sahipliği ve sektöre gösterdiği ilgi dolayısıyla Adalet Bakanı Akın Gürlek’e teşekkür edildi.

Türkiye iş dünyasının başarılı kadın liderleri arasında yer alan Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, Ekonomist Dergisi tarafından düzenlenen “En Güçlü 50 Kadın CEO” araştırmasında bu yıl da listeye girmeyi başardı.

Ekonomist Dergisi tarafından 11’inci kez gerçekleştirilen araştırma kapsamında ödüle layık görülen Gacemer, 12 Haziran’da Mandarin Oriental Bosphorus Otel’de düzenlenen törende ödülünü aldı. İş dünyasından çok sayıda önemli ismin katıldığı törende, Türkiye ekonomisine yön veren kadın CEO’lar bir araya geldi.

Kadın Liderliğinin Güçlü Temsilcilerinden Biri

Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, gayrimenkul sektöründeki başarılı yönetim anlayışı, sürdürülebilir büyüme vizyonu ve markaya kazandırdığı değerle öne çıkan isimler arasında yer alıyor. Gacemer’in yeniden “En Güçlü 50 Kadın CEO” listesinde yer alması, hem şirket yönetimindeki istikrarlı performansının hem de sektördeki etkili liderliğinin önemli bir göstergesi olarak değerlendirildi.

Gayrimenkul sektöründe rekabetin her geçen gün arttığı bir dönemde, Sinpaş GYO’nun proje geliştirme, marka yönetimi, müşteri deneyimi ve yatırımcı güveni alanlarındaki çalışmaları, Gacemer’in liderlik anlayışıyla birlikte dikkat çekiyor.

İş Dünyasında Kadın Temsiline İlham Veriyor

Seba Gacemer’in elde ettiği başarı, yalnızca Sinpaş GYO açısından değil, aynı zamanda iş dünyasında kadın yöneticilerin daha görünür hale gelmesi açısından da önem taşıyor. Kadınların üst düzey yönetim kademelerinde daha fazla temsil edilmesi, şirketlerin karar alma süreçlerine farklı bakış açıları kazandırırken, genç profesyoneller için de ilham verici bir örnek oluşturuyor.

Gacemer’in listede bu yıl da yer alması, kadın liderliğinin iş dünyasında yarattığı dönüşümün güçlü örneklerinden biri olarak değerlendiriliyor. Başarılı kariyer yolculuğu, sektörel tecrübesi ve yönetim vizyonuyla Gacemer, gelecek nesil kadın yöneticiler için de önemli bir rol model olmayı sürdürüyor.

Sinpaş GYO’dan Tebrik Mesajı

Sinpaş GYO tarafından yapılan değerlendirmede, Seba Gacemer’in başarısından duyulan memnuniyet dile getirilerek şu ifadeler öne çıktı:

“Genel Müdürümüz Seba Gacemer’i gönülden tebrik ediyoruz. Kadınların iş dünyasında daha fazla söz sahibi olduğu, ilham verdiği ve geleceği şekillendirdiği bir ekosistemi desteklemeye devam ediyoruz.”

Seba Gacemer’in “En Güçlü 50 Kadın CEO” listesinde yeniden yer alması, Sinpaş GYO’nun kurumsal yönetim anlayışı, sektörel vizyonu ve kadın liderliğine verdiği önemin de güçlü bir yansıması olarak dikkat çekti.

Dubai merkezli gayrimenkul danışmanlık şirketi LER Properties aracılığıyla gerçekleştirilen satış kapsamında, Palm Jebel Ali’de yer alan 750 metrekare büyüklüğündeki ultra lüks villa bir Türk yatırımcı tarafından satın alındı.

Son dönemde Orta Doğu’da yaşanan gelişmeler nedeniyle yatırımcıların bekleme pozisyonuna geçtiğine yönelik yorumlar yapılırken, gerçekleşen bu satış Dubai gayrimenkul pazarındaki hareketliliğin ve yatırım iştahının devam ettiğini gösteren önemli işlemlerden biri olarak dikkat çekti.

“Türk yatırımcı uzun vadeli bakıyor”

LER Properties Kurucusu Burak Güler, Dubai’de özellikle üst segment konutlara yönelik talebin güçlü şekilde devam ettiğini belirterek şunları söyledi:

"Son dönemde birçok yatırımcı bölgedeki gelişmeleri yakından takip etti. Ancak sahada gördüğümüz tablo, yatırımcıların Dubai'ye olan güvenini koruduğunu gösteriyor. Palm Jebel Ali gibi sınırlı arzın bulunduğu projelerde talep halen oldukça yüksek. Gerçekleştirdiğimiz bu satış da Türk yatırımcının kısa vadeli gelişmeler yerine uzun vadeli değer artışına odaklandığının önemli bir göstergesi. Özellikle son dönemde ertelenen bazı yatırım kararlarının yeniden hızlandığını gözlemliyoruz."

Dubai’nin Yeni Yatırım Merkezi

Dubai hükümetinin geliştirdiği ve emirliğin yeni nesil kıyı yaşam projeleri arasında gösterilen Palm Jebel Ali, tamamlandığında Palm Jumeirah’dan daha büyük bir yaşam alanı sunacak. Geniş sahil şeridi, özel plajları, marina alanları ve ultra lüks villalarıyla dikkat çeken proje, son yılların en çok ilgi gören yatırım destinasyonlarından biri olarak öne çıkıyor.

Palm Jumeirah’ın yıllar içerisinde yarattığı yüksek değer artışı, yatırımcıların Palm Jebel Ali’ye olan ilgisini artıran en önemli faktörlerden biri olarak görülüyor. Uzmanlara göre proje, Dubai’nin önümüzdeki 10 yıllık büyüme hikâyesinde önemli bir rol üstlenecek.

"Türk yatırımcı Dubai hikâyesine inanmaya devam ediyor"

Güler; "Bugün konuştuğumuz şey yalnızca 6 milyon dolarlık bir villa satışı değil. Bu işlem, Türk yatırımcının Dubai'nin geleceğine olan güveninin devam ettiğini gösteriyor. Palm Jebel Ali gibi uzun vadeli projelerde alınan kararlar günlük gelişmelerle değil, geleceğe duyulan inançla veriliyor. Son satışımız da gösteriyor ki Türk yatırımcı için Dubai artık dönemsel bir fırsat değil, uzun vadeli bir yatırım pazarı haline gelmiş durumda."

LER Properties, son dönemde Türk yatırımcıların Dubai’deki yüksek segment gayrimenkul projelerine yönelik işlemlerinde aktif rol almaya devam ediyor.

Ham madde, yapı kimyasalları, yapıştırıcı bileşenleri ile laboratuvar ve üretim ekipmanları sektörlerini aynı çatı altında buluşturan Paintistanbul 2026, İstanbul Fuar Merkezi’nde ziyaretçilerini ağırlamaya başladı. Avrasya’nın en büyük boya ham maddeleri ve kaplama fuarı olarak öne çıkan organizasyon, sektörün tüm paydaşlarını bir araya getirerek yeni iş birliklerine ve ticari fırsatlara zemin hazırlıyor. Boya Sanayicileri Derneği (BOSAD) ile CNG Expo Events iş birliğiyle İstanbul Fuar Merkezi’nde toplam 4 ayrı salonda, 35 bin metrekare brüt ve 14 bin metrekare net alanda düzenlenen Paintistanbul 2026 kapsamında boya ve kaplama sektörünün önde gelen 619 firmasıyla birlikte 43 farklı ülkeden 10 bini aşkın uluslararası ziyaretçinin bir araya gelmesi bekleniyor.

28’inci Dönem AK Parti Bursa Milletvekili Varank: “Boya Sektörü Üretim Gücü, Nitelikli İnsan Kaynağı ve İhracat Kabiliyetiyle Önemli Bir Konumda”

Üç gün sürecek fuarın açılış konuşmasını yapan 28’inci Dönem Ak Parti Bursa Milletvekili Mustafa Varank, Paintistanbul Fuarı’nın üreticileri, tedarikçileri, teknoloji geliştiricileri ve sektör profesyonellerini bir araya getirerek yeni iş birliklerine zemin hazırladığını söyledi. Her geçen yıl artan uluslararası katılımıyla Paintistanbul'un sektörümüz ve ülkemiz için önemli fırsatlar oluşturacağına inandığını kaydeden Mustafa Varank sözlerine şöyle devam etti: “Dünya ekonomisi; bölgesel çatışmalar, enerji krizleri, tedarik zincirlerindeki dönüşüm, teknolojik gelişmeler ve iklim değişikliği gibi birçok dinamiğin etkisiyle önemli bir değişim sürecinden geçiyor. Bu dönüşüm boya ve kaplama sektöründe de kendini güçlü şekilde hissettiriyor. Artık rekabet yalnızca üretmekten değil, teknolojiyi etkin kullanmaktan, verimliliği artırmaktan ve sürdürülebilirliği iş süreçlerinin merkezine yerleştirmekten geçiyor. Türk boya sanayisi sahip olduğu üretim gücü, nitelikli insan kaynağı ve ihracat kabiliyetiyle önemli bir konumda bulunuyor. Ancak sektörümüzün ham maddede dışa bağımlılığını azaltacak yatırımları hızlandırması, yerli üretim kapasitesini artırması ve yüksek katma değerli ürünlere odaklanması büyük önem taşıyor. Kamu ve özel sektörün iş birliği içinde hareket etmesiyle sektörümüzün küresel rekabet gücünü daha da yukarı taşıyacağına inanıyoruz.”

T.C. Ticaret Bakan Yardımcısı Gürcan: “Bakanlık Olarak İhracatçıları Desteklemeye Devam Edeceğiz”

T.C. Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan ise sözlerine bugün Türkiye'de düzenlenen fuarların ulaştığı uluslararası düzeyin herkes için gurur kaynağı olduğunu söyleyerek başladı. “Türkiye son 25 yılda ulaştırma, lojistik ve altyapı yatırımlarıyla önemli bir dönüşüm gerçekleştirmiştir. 2025 yılında Türkiye ekonomisi yüzde 3,6 büyümüş, milli gelirimiz tarihi seviyelere ulaşmıştır. Mal ihracatımız 273,3 milyar dolar, hizmet ihracatımız ise 122,6 milyar dolar seviyesine yükselmiştir. Bu kapsamda boya sektörümüzün ihracatı ise 2025 yılında yaklaşık 1,6 milyar dolar seviyesine ulaşmıştır” diyen Mahmut Gürcan Ticaret Bakanlığı olarak ülkemizin ihracatçıları desteklemeye devam edeceklerinin altını çizdi.

Dünya Boyacılar Birliği Yönetim Kurulu Başkanı Bowtell: “Paintistanbul’un Ulaştığı Başarıyı Takdirle Takip Ediyoruz”

Türkiye'de ve İstanbul'da yeniden bulunmaktan duyduğu memnuniyeti dile getiren Dünya Boyacılar Birliği (WCC) Yönetim Kurulu Başkanı Thomas Bowtell, dünya genelinde boya sektörünü temsil eden çok sayıda kuruluşla birlikte çalıştıklarını ve Türkiye boya sektörünün uluslararası alandaki gelişimini ve Paintistanbul'un ulaştığı başarıyı takdirle takip ettiklerini kaydetti.

BOSAD Yönetim Kurulu Başkanı Baytaş: “Avrupa'da İlk Üç Üretici Ülke Arasına Girmeyi Hedefliyoruz”

Bugün burada yalnızca bir fuarın açılışını gerçekleştirmediklerini aynı zamanda Türk boya sanayisinin üretim gücünü, küresel pazarlardaki iddiasını ve ortak vizyonunu tüm dünyaya bir kez daha ilan ettiklerini söyleyen BOSAD Yönetim Kurulu Başkanı Kenan Baytaş, konuşmasında şunları söyledi: “BOSAD olarak yaklaşık 20 yıllık geçmişimizle sektörümüzün yüzde 85’ini temsil eden büyük bir aileyiz. Boya sektörü olarak Avrupa'da ilk üç üretici ülke arasına girmeyi ve dünya pazarında oyun kurucu ülkelerden biri olmayı hedefliyoruz. Paintistanbul ise sektörümüzün gücünü ortaya koyduğumuz ve geleceğe ilişkin çözümleri birlikte geliştirdiğimiz önemli bir platform ve fuarımızın sektörümüze ve ülkemize hayırlı olmasını diliyorum.”

CNG Group Yönetim Kurulu Başkanı Yaman: “Dünyanın Üçüncü Büyük Boya ve Kaplama Fuarı”

Paintistanbul’un yalnızca bir fuar değil, sektörün geleceğine yön veren bir bilgi ve iş birliği platformu olduğunu söyleyen CNG Group Yönetim Kurulu Başkanı Cengiz Yaman, “İki yıllık aranın ardından sektörümüzün en prestijli ve en kapsamlı buluşmasının açılışını gerçekleştiriyoruz. Bugün yalnızca bir fuarın açılışını yapmıyor; aynı zamanda yaklaşık çeyrek asırlık emeğin, kararlılığın ve sektörümüze duyduğumuz inancın da bir sonucunu kutluyoruz. Bu yıl Almanya, İtalya, Çin, Fransa, Kore, İspanya, Amerika ve Hindistan başta olmak üzere 43 ülkeden 619 firma ve temsilciliği fuarımızda yer alıyor. Tüm bu yönleriyle fuarımız bugün itibarıyla Avrupa'nın ikinci, dünyanın ise üçüncü büyük boya ve kaplama fuarı konumuna ulaşmış durumda” dedi.

BOSAD Başkanvekili Hakan Ünel: “Sürdürülebilirliği, Akıllı Boya Teknolojilerini, Yapay Zekânın Etkilerini Konuşacağız”

Boya Sanayicileri Derneği (BOSAD) Başkanvekili Hakan Ünel, Paintistanbul’un bugün ulaştığı noktanın İstanbul’un üretim ve ticaretin kesişim noktasında yer almasının yanı sıra, yüksek büyüme potansiyeline sahip pazarlara erişim avantajıyla da daha da güçlendiğini ifade etti. Paintistanbul’un dünyanın önde gelen sektör organizasyonları arasında yerini aldığını ve China Coat ile European Coatings Show’un ardından dünyanın üçüncü büyük etkinliği konumuna ulaştığını belirten Ünel, “Önümüzdeki üç gün boyunca yalnızca ticari fırsatları değil; sürdürülebilirliği, akıllı boya ve kaplama teknolojilerini, yapay zekânın sektörümüze etkilerini, yeni pazarları ve 2030’a giden yolda rekabet avantajı sağlayacak stratejileri de ele alacağız. İnanıyorum ki burada kurulacak her yeni bağlantı, paylaşılacak her bilgi ve geliştirilecek her ortak proje sektörümüzün geleceğine önemli katkılar sunacak” dedi.

İnteraktif Deneyim Yaşatacak

Katılımcılar fuar boyunca yeni iş bağlantıları kurma, mevcut iş birliklerini geliştirme ve küresel pazardaki son gelişmeleri yakından takip etme fırsatı bulacak. Üç gün sürecek organizasyonda sergilenen yenilikçi ürünler, ileri teknoloji çözümleri ve sürdürülebilir üretim yaklaşımları, firmalara uluslararası ölçekte önemli bir görünürlük sağlarken, eş zamanlı düzenlenecek konferans programı da sektörün geleceğine yönelik önemli değerlendirmelere ev sahipliği yapacak. Paintistanbul 2026 katılımcıları fuar süresince AI Graffiti ve Tilt Brush gibi yapay zeka çizimleriyle teknoloji ile sanatın buluştuğu interaktif deneyimler yaşayarak yaratıcılıklarını farklı platformlarda sergileme fırsatı bulacak.

Powder Dosing Expo Eş Zamanlı Düzenleniyor

Paintistanbul 2026 kapsamında, toz, granül ve katı hammadde dozaj teknolojilerine odaklanan Powder Dosing Expo da eş zamanlı olarak ziyaretçilerini ağırlıyor. Dozaj teknolojileri alanında faaliyet gösteren üretici ve tedarikçiler için önemli bir buluşma noktası olan fuar, üretim süreçlerinde verimlilik sağlayan dozaj sistemleri, otomasyon uygulamaları, proses ekipmanları ve dijital teknolojileri sektör profesyonelleriyle buluşturuyor. Böylece katılımcılar, hem boya ve kaplama hem toz dozajlama sektöründeki yenilikleri ve üretim süreçlerini optimize eden teknolojileri aynı platformda keşfetme fırsatı yakalıyor.

İsra Holding'in perakende sektöründeki büyüme vizyonu doğrultusunda atılan adımla birlikte, V Metroway AVM başta olmak üzere holding bünyesindeki alışveriş merkezlerinde ziyaretçi deneyiminin geliştirilmesi, kiracı memnuniyetinin artırılması ve ticari performansın güçlendirilmesi hedefleniyor.

Perakende gayrimenkulü alanındaki uzmanlığıyla dikkat çeken Winmark, yöneteceği projelerde operasyonel verimlilik, sürdürülebilir büyüme ve yenilikçi ziyaretçi deneyimi odaklı bir yaklaşım benimseyecek. Bu kapsamda AVM'lerin bölgesel çekim merkezi olma özelliklerinin güçlendirilmesi ve marka değerlerinin artırılması için kapsamlı çalışmalar yürütülecek.

Yeni yapılanma kapsamında V Metroway AVM'nin Genel Müdürlüğü görevini üstlenen Kadir Cebeci, alışveriş merkezi yönetimi ve perakende sektöründeki deneyimiyle projeye değer katacak. Cebeci liderliğinde V Metroway AVM'nin ziyaretçilerine, yatırımcılarına ve iş ortaklarına daha güçlü bir hizmet anlayışı sunması hedefleniyor. Winmark’ın Kiralama Direktörü görevini ise Gökşın Özyarın Karaşahin yürütecek.

İsra Holding yetkilileri, gerçekleştirilen bu iş birliğinin AVM yatırımlarının uzun vadeli büyüme stratejilerine önemli katkılar sağlayacağını belirterek, Winmark'ın uzmanlığıyla projelerin değerini artırmayı ve ziyaretçilere daha nitelikli yaşam alanları sunmayı amaçladıklarını ifade etti.

İsra Holding, gayrimenkul ve perakende sektöründeki yatırımlarını güçlendirmeye devam ederken, profesyonel yönetim anlayışıyla AVM projelerinde sürdürülebilir başarı ve yüksek müşteri memnuniyeti odağını korumayı sürdürecek.

Kadir Cebeci Hakkında

AVM Yönetimi ve AVM Operasyon Yönetimi, Bütçe Yönetimi ve Finansal Planlama, Pazarlama Stratejisi Geliştirme, Kiracı İlişkileri Yönetimi, CRM ve Müşteri Deneyimi Yönetimi, Operasyonel Süreç Yönetimi, Gelir Artırma ve Performans Yönetimi alanlarında önemli görevler üstlenen Kadir Cebeci, Grand Pera AVM, Bulvar 216 AVM, Novada Ataşehir AVM, Airport Outlet Center, Town Center AVM gibi perakende yatırımlarında AVM müdürü olarak görev aldı.

Gökşın Özyarın Karaşahin Hakkında

Uniq İstanbul, Novada Söke, Panora Ankara, Atakule, Novamall Manavgat, Parkur Bursa ve Adıyaman Park yatırımlarında stratejik süreçlere imza atan Gökşın Özyarın Karaşahin, varlık yönetimi, yeniden kiralama, varlık yönetim müdürü, kiralama stratejileri, yeniden kiralama süreçleri, yatırımcı ilişkileri, ticari geliştirme, kiralama direktörü, gelir optimizasyonu, performans yönetimi, marka geliştirme, değer artırma gibi önemli pozisyonlarda görev aldı.

Geleneksel yöntemlerle kiralanan ve yönetilen ofislerde, doluluk oranları takip edilemediği için şirketler aslında hiç ayak basılmayan yüzlerce metrekarelik alanlar için her ay milyonlarca liralık kira, aidat, ısıtma ve temizlik faturası ödemeye devam ediyor. Bu durum, bütçe yönetiminde ve operasyonel verimlilikte gizli bir finansal kara delik yaratıyor.

"Şirketler Hayalet Masalara Kira ve Aidat Ödüyor"

Konuyla ilgili ticari gayrimenkul pazarındaki son trendleri aktaran CBRE Türkiye Genel Müdürü Can Kadir Yalnızcan, şirketlerin acilen alan optimizasyonuna gitmesi gerektiğini vurguladı:

"Geleneksel ofis yönetim anlayışı artık şirketlerin bütçelerini ciddi şekilde sarsıyor. Saha gözlemlerimiz ve yaptığımız ölçümler, pek çok büyük şirkette ofis alanlarının neredeyse yüzde 40 ila yüzde 50'sinin gün içinde hiç kullanılmadığını gösteriyor. Şirketler tabiri caizse 'hayalet masalara' yüksek kiralar ve aidatlar ödüyor. Günümüz ekonomik konjonktüründe, kullanılmayan her bir metrekare şirketlerin karlılığını doğrudan aşağı çeken büyük bir operasyonel yük demektir."

CBRE Küresel İş Yeri Çözümleri verilerine göre, işletmelerin metrekare başına düşen maliyetleri doğru analiz edememesi, sadece gayrimenkul giderlerini artırmakla kalmıyor; aynı zamanda binaların karbon ayak izini ve enerji israfını da yukarı taşıyor. Kimsenin oturmadığı katların aydınlatılması ve iklimlendirilmesi, sürdürülebilirlik hedefleriyle de tamamen çelişiyor.

Yüzde 30 Alan Tasarrufu ve Esnek Ofis Çözümleri Kapıda

Ofis alanlarının akıllı teknolojilerle nasıl yeniden şekillendirilmesi gerektiğini anlatan Can Kadir Yalnızcan, finans ve insan kaynakları liderlerine şu çözüm yollarını sundu:

"Geleceğin iş yerlerinde artık sabit masa düzenleri geride kalıyor. CBRE olarak geliştirdiğimiz alan analitiği ve akıllı yerleşim çözümleri sayesinde, ofis içi hareketliliği anlık olarak izleyebiliyoruz. Hangi departmanın hangi günlerde, ne kadarlık bir alana ihtiyaç duyduğunu veriyle ortaya koyduğumuzda, şirketlerin toplam ofis alanlarında yüzde 30’a varan oranlarda net bir küçülmeye veya optimizasyona gidebildiğini görüyoruz. Boşa giden harcamaları kesmek, esnek ofis modellerine geçmek ve metrekareyi akıllıca yönetmek, şirketlerin bu yıl yapabileceği en büyük maliyet tasarrufu hamlesidir."

CBRE uzmanları, önümüzdeki dönemde sadece metrekare odaklı değil, çalışan ihtiyacına göre dinamik olarak büyüyüp küçülebilen esnek ofis tasarımlarının ve ortak çalışma alanı modellerinin yükselişe geçeceğini, bu dönüşüme ayak uyduramayan kurumsal yapıların ise yüksek işletme maliyetleri altında ezileceğini öngörüyor.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla yeni bir açık satış kampanyasını başlattı. TOKİ tarafından duyurulan kampanya kapsamında, 64 ilde toplam 20 bin konut kurasız satış yöntemiyle vatandaşlara sunuluyor.

Kampanyada en dikkat çeken başlıklardan biri, konutların kura süreci olmadan açık satış yöntemiyle satışa çıkarılması oldu. Bu modelle vatandaşlar, satışa sunulan konutlar arasından uygun şartları sağlayarak başvuru yapabilecek.

Satışlar 15 Haziran’da başladı

TOKİ’nin açık satış kampanyasında satış süreci 15 Haziran 2026 tarihinde başladı. Kampanya 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek.

Vatandaşlar kampanya kapsamındaki konutların fiyatları, teslim süreçleri, il ve proje bazlı detaylarına TOKİ’nin açık satış başvuru ekranı üzerinden ulaşabilecek.

Satış yapılacak bankalar belli oldu

Kampanya kapsamında satış işlemleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. aracılığıyla gerçekleştirilecek.

Başvuru ve satış süreçlerinde vatandaşların ilgili bankalar üzerinden işlem yapması bekleniyor. Konutlara ilişkin detaylı bilgiler ise TOKİ’nin resmi başvuru ekranında yer alacak.

Başvuru şartları neler?

TOKİ açık satış kampanyasında başvuru yapacak vatandaşlarda bazı temel şartlar aranıyor.

Buna göre başvuru sahiplerinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş bulunması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin, eşiyle birlikte kendi üzerine kayıtlı konutunun bulunmaması şartı aranıyor.

Bu şartlarla kampanyanın, öncelikli olarak henüz ev sahibi olmayan vatandaşlara hitap etmesi hedefleniyor.

Üç alternatifli ödeme modeli

TOKİ’nin yeni açık satış kampanyasında vatandaşlara üç farklı ödeme alternatifi sunuluyor.

Birinci seçenekte, peşin alımlarda yüzde 25 indirim uygulanıyor. Bu seçenek, konut bedelini peşin ödemek isteyen vatandaşlar için avantajlı bir model olarak öne çıkıyor.

İkinci seçenekte, yüzde 50 peşinat bedeli için 72 ay vade imkânı sunuluyor. Bu ödeme modelinde yüzde 8 indirim uygulanıyor.

Üçüncü seçenekte ise yüzde 50 peşinat modeli bulunuyor. Bu seçenekte peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, kalan yarısı ise 12 ay sonra ödeniyor. Kalan tutar için 60 ay vade imkânı sağlanıyor.

Bu ödeme alternatifleriyle kampanyanın farklı gelir gruplarına hitap etmesi amaçlanıyor.

En fazla konutun satışa sunulduğu illerde tanıtım ofisleri kuruldu

Kampanya kapsamında en fazla konutun satışa sunulduğu 6 ilde TOKİ tanıtım ofisleri oluşturuldu.

Tanıtım ofislerinin kurulduğu bölgeler Ankara Sincan, Bursa Nilüfer, Kahramanmaraş Elbistan, Tekirdağ Çorlu, Malatya Yeşilyurt ve İzmir Bayraklı olarak açıklandı.

Bu ofislerde vatandaşların kampanya, konut seçenekleri ve satış süreci hakkında bilgi alabilmesi hedefleniyor.

Konut fiyatları ve teslim süreçleri internet üzerinden öğrenilebilecek

Kampanyaya ilişkin konut fiyatları, teslim tarihleri ve proje detaylarına TOKİ’nin açık satış başvuru adresi üzerinden erişilebilecek.

Vatandaşlar, hangi ilde hangi konutların satışta olduğunu, ödeme planlarını ve teslim süreçlerini başvuru ekranı üzerinden inceleyebilecek.

Kurasız satış modeli ilgi görebilir

Konut fiyatlarının yükseldiği ve kira maliyetlerinin hane bütçeleri üzerinde baskı oluşturduğu bir dönemde, TOKİ’nin kurasız açık satış kampanyasının yoğun ilgi görmesi bekleniyor.

Özellikle kura beklemek istemeyen, hazır konut seçeneklerini inceleyerek doğrudan başvuru yapmak isteyen vatandaşlar için kampanya önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

64 ilde 20 bin konutun satışa sunulması, hem konut arzına katkı sağlaması hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşlara alternatif oluşturması açısından dikkat çekiyor.

TOKİ’nin açık satış kampanyasında başvurular 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek.

Emlak Konut GYO, Ankara’nın gelişim akslarından biri olan Yenimahalle Macunköy’de yer alan önemli bir arsayı ihale yoluyla yatırımcıların ilgisine sunuyor. Ulaşım ve lojistik ağlarının merkezinde konumlanan ticaret ve konut imarlı arsa, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle ihaleye çıkarılacak.

Toplam 61.449 metrekare büyüklüğe sahip arsa, 2,5 emsal değeriyle dikkat çekiyor. Konumu itibarıyla hem konut hem de ticari fonksiyonlar açısından güçlü bir yatırım potansiyeli sunan taşınmaz, Ankara’nın sanayi, ticaret ve ulaşım merkezlerine yakınlığıyla öne çıkıyor.

Sanayi ve ticaret bölgelerine komşu

Macunköy’de yer alan arsa; Ostim Sanayi Sitesi, Gimat Toptancılar Sitesi, Anadolu Bulvarı ve Macunköy metro istasyonuna yakın konumda bulunuyor. Bölgenin ulaşım bağlantıları, ticari hareketliliği ve gelişen kent dokusu, arsayı yatırımcılar açısından stratejik bir noktaya taşıyor.

Özellikle sanayi, lojistik ve ticaret merkezlerine komşu olması, projelendirilecek alanın sadece konut değil, ticari kullanım açısından da güçlü bir değer üretme potansiyeline sahip olduğunu gösteriyor.

Ulaşım avantajı dikkat çekiyor

Anadolu Bulvarı’na yakınlığı, metro erişimi ve çevre ulaşım akslarıyla Macunköy arsası, Ankara içinde kolay ulaşılabilir bir lokasyonda yer alıyor. Bu avantaj, hem bölgede yaşayacak kullanıcılar hem de ticari alanlardan faydalanacak işletmeler için önemli bir tercih nedeni olarak değerlendiriliyor.

Arsanın çevresinde üniversiteler, hastaneler, alışveriş merkezleri, sosyal ve kültürel alanların bulunması da bölgenin yaşam ve yatırım değerini artırıyor.

İlk oturum 24 Haziran’da

Emlak Konut tarafından Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle gerçekleştirilecek ihalenin ilk oturumu 24 Haziran 2026 tarihinde saat 11.00’de yapılacak.

İhale dosyasına ve detaylı bilgiye Emlak Konut Genel Müdürlüğü İhale Hakediş Birimi’nden ulaşılabilecek.

Ankara’nın gelişen aksında yeni yatırım fırsatı

Macunköy, son yıllarda sanayi, ticaret, ulaşım ve konut gelişiminin kesiştiği bölgelerden biri olarak öne çıkıyor. Ankara’nın merkezi ulaşım hatlarına yakınlığı, metro bağlantısı ve çevresindeki güçlü ticari doku, bölgedeki gayrimenkul yatırımlarına olan ilgiyi artırıyor.

Emlak Konut’un ihale sürecine çıkardığı 61.449 metrekarelik arsanın, konumu ve imar özellikleriyle Ankara gayrimenkul piyasasında dikkat çeken projelerden birine dönüşmesi bekleniyor.

Gayrimenkul sektörünün deneyimli isimlerinden Bilge Özdemir, akademi ve sektör buluşması kapsamında İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu Kariyer Günleri’ne katılacak. 16 Haziran 2026 Salı günü saat 10.00’da gerçekleştirilecek kariyer söyleşisinde Özdemir, yurt içi ve yurt dışı eğitim hayatı, iş yaşamı, sektör deneyimleri ve dernek faaliyetlerine ilişkin bilgi ve tecrübelerini öğrencilerle paylaşacak.

Acarlar Şirketler Topluluğu Pazarlama ve Satış Grup Başkanı olarak görev yapan Bilge Özdemir, aynı zamanda gayrimenkul sektörü strateji önereni, sektör editörü ve “O Bilge İş” kitabının yazarı olarak tanınıyor. Özdemir’in kariyer söyleşisinde özellikle Emlak ve Emlak Yönetimi Programı öğrencilerine gayrimenkul sektörünün güncel dinamikleri, pazarlama ve satış süreçleri, kariyer planlaması ve sektörel gelişim alanlarında değerlendirmelerde bulunması bekleniyor.

Sektör ve Akademi Buluşması

1986 yılında kurulan İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu bünyesinde Dış Ticaret, Bankacılık ve Sigortacılık, Muhasebe ve Vergi Uygulamaları, Turizm ve Otel İşletmeciliği, Pazarlama, Emlak ve Emlak Yönetimi ile İşletme Yönetimi programlarında ön lisans eğitimi veriliyor.

Eğitim kurumu ile sektör iş birliğini güçlü şekilde uygulayan okul, sektörün değişen ihtiyaçlarına göre eğitim programlarını güncel tutmayı hedefliyor. Bu yapı sayesinde öğrenciler, eğitim süreçlerinde sektörel staj imkânlarından yararlanırken, mezuniyet sonrasında güncel bilgi ve pratik deneyimle iş hayatına adım atma fırsatı buluyor.

Bilge Özdemir Öğrencilerle Deneyimlerini Paylaşacak

İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu Toptan ve Perakende Satış Bölümü Emlak ve Emlak Yönetimi Program Başkanı Doç. Dr. Cansu Şarkaya İçellioğlu’nun davetiyle programa katılacak olan Bilge Özdemir, kariyer söyleşisinde öğrencilere iş, hayat ve kariyer yolculuğuna dair öneriler sunacak.

Özdemir, özellikle emlak yönetimi alanında eğitim alan öğrenciler için gayrimenkul sektörünün sahadaki karşılığını, pazarlama ve satış disiplininin önemini, mesleki gelişimin temel adımlarını ve sektörde sürdürülebilir başarının püf noktalarını aktaracak.

Gayrimenkul Sektöründe Güçlü Kariyer

Bilge Özdemir’in kariyer yolculuğu, farklı sektörlerde edindiği pazarlama ve satış deneyimleriyle dikkat çekiyor. Gayrimenkul sektörü öncesinde Vestel Şirketler Topluluğu’na bağlı Karel A.Ş.’de pazar araştırmacısı, Koç Holding kuruluşlarından Bilar A.Ş.’de ise pazarlama ve satış yöneticisi olarak görev yapan Özdemir, daha sonra gayrimenkul sektöründe Acarlar Şirketler Topluluğu ve Zeytinoğlu Holding-Eston İnşaat bünyesinde önemli görevler üstlendi.

Sektörel dernek ve platform çalışmalarında da aktif rol alan Özdemir; GPPS Gayrimenkul Proje Pazarlama ve Satış Platformu kurucusu, GYODER Gayrimenkul Pazarlama Platformu üyesi ve GAPAS Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği Danışma Kurulu Başkanı olarak faaliyetlerini sürdürüyor.

Uluslararası Eğitim ve Ödüllü Kariyer

Bilge Özdemir, İstanbul Üniversitesi İşletme Fakültesi’ndeki eğitiminin yanı sıra Amerika Birleşik Devletleri’nde Dale Carnegie Public Relations & Effective Speaking, Hesser College Business Science Marketing ve New Hampshire College Economics & Finance alanlarında eğitim aldı.

Özdemir, pazarlama ve satışını üstlendiği Park Village projesiyle “Gayrimenkul Oskarları” olarak kabul edilen International Property Awards’ta 2013-2014 European Development Marketing ödülünü kazanarak mesleki başarısını uluslararası boyuta taşıdı.

İstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa Sosyal Bilimler Meslek Yüksekokulu’nda düzenlenecek kariyer söyleşisi, öğrencilerin sektör profesyonelleriyle doğrudan temas kurması, gayrimenkul sektörünün güncel beklentilerini öğrenmesi ve kariyer hedeflerini daha bilinçli şekillendirmesi açısından önemli bir buluşma olacak.

Bakırcı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul’un en önemli ticaret merkezlerinden İstanbul Toptancılar Çarşısı’nda (İSTOÇ) 400 milyon dolar yatırımla hayata geçirdiği Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi projesinin satış ofisini açarak ön satış sürecini başlattı. Toplam 155 bin metrekare inşaat alanına sahip proje, modern ticaretin ihtiyaçlarına uygun mimarisi, lojistik avantajları ve yatırım potansiyeliyle bölgenin yeni ticaret merkezi olmaya hazırlanıyor.

İstanbul’un en stratejik sanayi ve ticaret aksı olan İSTOÇ Mahmutbey bölgesinde yer alan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi, 25 bin 807 metrekare arsa üzerinde geliştiriliyor. Aralık 2028’de tamamlanması hedeflenen projede, tamamı ticari kullanıma yönelik tasarlanan 277 bağımsız bölüm yer alıyor. Mağaza, showroom, depo ve lojistik merkez olarak kullanılabilecek esnek mimari yapılara sahip bu bağımsız bölümlerle, farklı sektörlerin ticari ve depolama ihtiyaçlarına çözüm sunulması amaçlanıyor.

Kuzey Marmara Otoyolu, TEM Otoyolu ve İstanbul Havalimanı gibi stratejik ulaşım noktalarına yakın konumuyla öne çıkan Motim İSTOÇ, ulusal ve uluslararası lojistik ağlara doğrudan erişim imkânı sağlarken, şehir içi tedarik zincirinde de önemli zaman ve maliyet avantajı oluşturuyor. Mall of İstanbul’a komşu konumda bulunan proje, metro ve otobüs hatlarına yakınlığıyla hem çalışanlar hem de ziyaretçiler açısından yüksek erişilebilirlik ve ulaşım kolaylığı sunuyor.

Yüksek güvenlikli ve modern bir ticari merkez alternatifi

Bakırcı GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili ve Genel Müdürü Fatih Sağlam, Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin bölgenin dönüşümüne katkı sağlayacak önemli bir yatırım olduğunu belirterek “İSTOÇ, İstanbul’un yanı sıra Türkiye’nin en önemli ticaret merkezlerinden biri. Bölgede faaliyet gösteren işletmelerin değişen ihtiyaçlarını analiz ederek, ticareti kolaylaştıran, lojistik süreçleri hızlandıran ve yatırımcısına uzun vadeli değer sunan yeni nesil bir ticaret merkezi tasarladık” dedi. Motim İSTOÇ ile geleneksel ticaret kültürünü modern mimari ve teknolojik altyapıyla buluşturduklarını ifade eden Sağlam, “Yüksek erişilebilirlik, maksimum operasyonel verimlilik ve sürdürülebilir altyapı sunarak İstanbul’un küresel ticaret vizyonuna değer katan, nesiller boyu aktarılacak modern bir ticari ekosistem inşa etmeyi hedefliyoruz. Motim İSTOÇ, bölge esnafı için en güncel deprem yönetmeliklerine uygun, yüksek güvenlikli ve modern bir ticari merkez alternatifi sunacak. Mevcut ticari hareketliliği; lojistik açıdan daha erişilebilir, güvenli ve yönetilebilir bir altyapıyla besleyerek İSTOÇ ve çevresinin ticari potansiyelini ve marka değerini yukarı taşıyacak” diye konuştu.

100’den fazla sektöre hitap edecek

İSTOÇ ve İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’nde (İkitelli OSB) faaliyet gösteren 100’den fazla farklı sektöre hizmet verecek şekilde planlanan Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin ticaret ve depolama ihtiyacını tek çatı altında karşılayacağını dile getiren Fatih Sağlam, şunları söyledi:

“Projemizin, tamamlanmasıyla birlikte bölgedeki modern ve nitelikli ticari alan ihtiyacına önemli katkı sağlayacağına inanıyoruz. Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin en dikkat çekici özelliklerinden biri, ticari operasyonları kolaylaştıran mimari yapısı olacak. Projede 6 metre brüt tavan yüksekliği ve 12 metre genişliğindeki kat içi yollar sayesinde lojistik süreçler maksimum verimlilikle yürütülebilecek. B3, B2, B1 ve zemin katlara doğrudan giriş-çıkış imkânı sunulan projede, diğer katlara ise bina içindeki rampalar aracılığıyla erişim sağlanacak. Böylece tüm katlara ve bağımsız bölümlere TIR giriş-çıkışı mümkün olacak. Projede ayrıca yangın söndürme sistemleri, jeneratör altyapısı, gri su geri dönüşüm sistemi, elektrikli araç şarj istasyonları ile modern iş dünyasının ihtiyaçlarına uygun teknolojik altyapı çözümleri sunacağız. Ayrıca profesyonel yönetim ofisi 7/24 güvenlik, kamera sistemleri ve kontrollü giriş-çıkış noktalarıyla verimli ve güvenli bir çalışma ortamı oluşturmayı hedefliyoruz. Çatı katı açık otopark alanımız ise hem işletme sahipleri hem de misafirler için büyük bir erişim ve park kolaylığı sağlayacak.”

Ön satışa özel avantajlar

Motim İSTOÇ Ticaret Merkezi’nde ön satış döneminde yatırımcılara özel ödeme seçenekleri sunduklarını açıklayan Fatih Sağlam, yüzde 25 peşinatla 36 ay vade farksız sabit ödeme ve yüzde 10 peşinatla 28 ay vade farksız sabit ödeme imkânı sağladıklarını belirtti. Projede yer alan ticari ünite fiyatlarının ise konum ve büyüklüklerine göre, yaklaşık 30 milyon TL ile 300 milyon TL arasında değiştiğini kaydeden Sağlam, “Motim İSTOÇ’un, lokasyonunun getirdiği yüksek ticari hareketliliği, modern mimari mühendislikle taçlandıran benzersiz bir yatırım değerine sahip olduğunu söyleyebiliriz. Geniş inşaat alanı, kat içi tır sirkülasyonu gibi lojistik çözümleri ve sürdürülebilir bina özellikleri, projeyi sadece bugünün değil, geleceğin de en çok talep gören ticaret merkezi haline getiriyor” dedi. İSTOÇ bölgesindeki sınırlı nitelikli ve modern ticari alan arzının Motim İSTOÇ’un prim potansiyelini daha artırdığına dikkat çeken Sağlam, şöyle devam etti:

“Projemizin ticaretin kalbinde yer alan konumu, sunduğu yapısal üstünlükler, yüksek varlık koruması, sürdürülebilir değer artışı özelliği ile hem yatırımcılara hem de bölge ekonomisine uzun vadeli katkı sağlayacağını düşünüyoruz. Tamamlandığında bölgenin en prestijli A sınıfı ticaret merkezi konumuna erişecek olan Motim İSTOÇ, yatırımcılara bölge ortalamasının üzerinde bir kira getirisi ve oldukça kısa bir amortisman (geri dönüş) süresi vadediyor.”

Çatalca’nın Kabakça Mahallesi’nde bulunan ve mahalle sakinlerinin günlük ulaşımda kullandığı belirtilen Halit Paşa Sokak 'ın İhsaniye Mahallesine kadar uzandığını ve bu yolun özellikle ağır taşıtlar kullanır bahanesiyle yapılmadığı idea ediliyor bozuk zemini, çukurları ve kullanılamaz hale gelen yapısıyla vatandaşların tepkisini çekiyor. Normal şartlarda mahalle içi bir sokak niteliğinde olduğu ifade edilen yolun üzerinde İBB ibaresinin bulunması ise sorumluluk tartışmasını beraberinde getirdi.

İddiaya göre Çatalca Belediyesi, yolun İstanbul Büyükşehir Belediyesi sorumluluğunda olduğunu belirterek çalışmanın İBB tarafından yapılması gerektiğini savundu. Bu açıklamanın ardından gözler İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Nuri Aslan’a çevrildi. Vatandaşlar, yolun yerinde incelenerek hangi kurumun sorumluluğunda olduğunun net şekilde açıklanmasını ve sorunun daha fazla uzatılmadan çözülmesini istiyor.

Yol Yolluktan Çıktı

Bölge sakinleri, söz konusu güzergâhın artık araç trafiğine uygun olmadığını dile getiriyor. Kamyonların, otomobillerin ve servis araçlarının geçişte zorlandığı yolun, özellikle yağışlı havalarda daha da kötü hale geldiği belirtiliyor.

Vatandaşlara göre mesele sadece asfalt çalışması değil; aynı zamanda kamu hizmetinin zamanında, hızlı ve koordineli şekilde yürütülmesi meselesi. Kabakça’da yaşayanlar, “Bu yolun tertemiz, güvenli ve ulaşıma uygun olması gerekirken, bugün araçların geçmekte zorlandığı bir noktaya gelmesi kabul edilemez” diyerek tepkilerini dile getiriyor.

Topu Birbirine Atan Belediyeler Tepki Topluyor

Yolun bakım ve onarımının hangi kurum tarafından yapılacağı konusunda yaşanan belirsizlik, vatandaşın hizmet beklentisini daha da büyütüyor. Çatalca Belediyesi’nin “İBB yapacak” diyerek sorumluluğu büyükşehire yönlendirdiği, İBB tarafında ise yolun yerinde incelenerek karar verileceği belirtiliyor.

Ancak vatandaşlar, kurumlar arası yazışma ve yetki tartışmasının arkasına sığınılmasını doğru bulmuyor. Bölge halkı, “Siyaset meydanlarında hizmetten bahsedenler, bir yol meselesinde bile ortak çözüm üretemiyorsa vatandaş kime güvenecek?” diyerek tepkisini ortaya koyuyor.

Vatandaşın Beklentisi Bahane Değil, Çözüm

Kabakça’daki yol sorunu, yerel yönetimlerde koordinasyon eksikliğini bir kez daha gündeme getirdi. İlçe belediyesi ile büyükşehir belediyesi arasında yaşanan yetki karmaşası, vatandaşın günlük yaşamını doğrudan etkiliyor.

Bölge sakinleri, yolun üzerinde hangi belediyenin tabelasının ya da ibaresinin bulunduğundan çok, sorunun kim tarafından ve ne zaman çözüleceğini merak ediyor. Vatandaşlar, “Bu yol İBB’ninse İBB yapsın, Çatalca Belediyesi’ninse Çatalca Belediyesi yapsın. Ama kurumlar birbirine top atarken mağdur olan yine vatandaş oluyor” görüşünü dile getiriyor.

Hizmet Siyaset Üstü Olmalı

Çatalca Belediye Başkanı Erhan Güzel ve İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Nuri Aslan’a çağrıda bulunan vatandaşlar, yolun bir an önce yerinde incelenmesini, sorumluluk durumunun kamuoyuna açık şekilde duyurulmasını ve bakım-onarım çalışmasının geciktirilmeden başlatılmasını istiyor.

Yerel yönetimlerden beklenenin bahane üretmek değil, çözüm üretmek olduğunu belirten vatandaşlar, Kabakça’daki Halit Paşa Sokak Katı Atık tesislerine kadar ve İhsaniye Mahallesine kadar uzanan yol sorununun artık siyasi polemik konusu olmaktan çıkarılıp hizmet gündemi haline getirilmesi gerektiğini vurguluyor.

Kabakça Hizmet Bekliyor

Çatalca’nın kırsal mahallelerinde yaşayan vatandaşlar, merkez mahallelerdeki hizmet standardının kendileri için de geçerli olmasını istiyor. Kabakça’daki yol sorunu, sadece bir güzergâhın bozuk olmasıyla sınırlı değil; aynı zamanda vatandaşın yerel yönetime duyduğu güvenin de sınandığı bir konu olarak öne çıkıyor.

Bölge halkı, iki belediye arasında süren sorumluluk tartışmasının son bulmasını ve yolun kısa sürede güvenli, temiz ve kullanılabilir hale getirilmesini bekliyor.

Kabakça’ ve İhsaniye Mahallesindeki vatandaşın sorusu net: Bir yolun yapılması için daha ne kadar beklemek gerekiyor?

Gayrimenkul piyasasında uzun süredir tartışma konusu olan sahte ilan, mükerrer ilan ve yetkisiz paylaşım sorunu, Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile yeni bir aşamaya taşındı. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen EİDS uygulaması, satılık konut ilanlarında etkisini kısa sürede göstermeye başladı.

Sistemin zorunlu hale gelmesiyle birlikte satılık konut ilanlarında dikkat çekici bir düşüş yaşandı. Ancak uzmanlara göre bu tablo, konut piyasasında ani bir durgunluktan çok ilan kalitesinin artması ve güvenilir olmayan ilanların sistem dışına çıkması anlamına geliyor.

İlan Sayısı 415 Bin Azaldı

Endeksa tarafından paylaşılan verilere göre, satılık konut ilanlarında doğrulama zorunluluğunun başladığı 15 Şubat tarihinde ilan sayısı 1 milyon 618 bin 875 seviyesindeydi. 9 Haziran itibarıyla bu rakam 1 milyon 203 bin 257’ye geriledi.

Böylece yaklaşık dört aylık süreçte satılık konut ilanlarında 415 bin 618 adetlik azalma yaşandı. Oransal olarak bakıldığında düşüş yüzde 26 seviyesine ulaştı.

Son bir yıllık dönemde ise satılık taşınmaz ilanlarında yüzde 25,4 oranında gerileme kaydedildi. Bu veriler, EİDS uygulamasının ilan piyasasında güçlü bir filtreleme etkisi oluşturduğunu ortaya koyuyor.

Piyasada Nicelikten Niteliğe Geçiş Başladı

Gayrimenkul sektöründe uzun yıllardır en büyük sorunlardan biri, aynı taşınmazın farklı fiyatlarla birden fazla kişi tarafından ilan edilmesi, gerçekte var olmayan ilanlarla alıcıların yönlendirilmesi ve yetkisiz kişilerin piyasada karmaşa oluşturmasıydı.

EİDS ile birlikte ilan verebilmek için taşınmaz sahibi olmak, birinci derece yakın olmak ya da e-Devlet üzerinden yetkilendirilmiş emlak işletmesi olmak gerekiyor. Bu zorunluluk, özellikle yetkisiz ilan paylaşımının önüne geçilmesinde önemli rol oynuyor.

Doğrulama sürecini tamamlayan ilanlarda “EİDS doğrulama” ibaresinin yer alması, tüketiciler açısından da güven unsurunu öne çıkarıyor.

Uzmanlara Göre Düşüş Sağlıklı Bir Temizlenme

Endeksa Genel Müdürü Görkem Öğüt, sistemin beklentilerin üzerinde sonuç verdiğini belirterek yetkisiz, mükerrer ve gerçeği yansıtmayan ilanların önemli ölçüde piyasadan temizlendiğini ifade ediyor.

Bu durumun, yalnızca tüketiciler için değil sektör profesyonelleri için de önemli olduğu değerlendiriliyor. Çünkü sahte ve mükerrer ilanların azalması, piyasa fiyatlarının daha sağlıklı okunmasına, gerçek arzın daha net görülmesine ve tüketicilerin doğru bilgiye ulaşmasına katkı sağlıyor.

Satıcılar Yeni Yöntemler Arıyor

EİDS uygulaması ilan piyasasında disiplini artırırken, bazı satıcıların alternatif yöntemlere yöneldiği de belirtiliyor. Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman’a göre bazı taşınmaz sahipleri, fiyat belirtmeden sosyal medya üzerinden duyuru yapmayı veya taşınmaz üzerine fiziksel satış ilanı asmayı tercih edebiliyor.

Bu durum, kayıt dışı ya da denetim dışı satış kanallarının tamamen ortadan kalkmadığını gösteriyor. Ancak uzmanlara göre ilan platformlarında doğrulama zorunluluğunun yerleşmesi, zamanla piyasa alışkanlıklarını da değiştirecek.

Yaz Aylarında Hareketlilik Bekleniyor

Haziran ayı itibarıyla ilan girişlerinde sınırlı bir hareketlilik gözlemlendiği ifade ediliyor. Yaz döneminin başlamasıyla birlikte özellikle taşınma, tayin, yatırım ve yazlık bölgelerdeki satış hareketliliğinin ilan sayılarına yansıması bekleniyor.

Ancak uzmanlar, önceki dönemlerde olduğu gibi kontrolsüz ilan artışının yaşanmasının artık daha zor olduğunu belirtiyor. Çünkü yeni sistemde her ilan için doğrulama sürecinin tamamlanması gerekiyor.

EİDS Piyasada Güven Eşiğini Yükseltti

Satılık konut ilanlarında yaşanan yüzde 26’lık düşüş, ilk bakışta piyasada daralma gibi görünse de uzmanlara göre asıl mesaj farklı. EİDS, ilan piyasasında uzun süredir ihtiyaç duyulan güvenlik ve şeffaflık mekanizmasını güçlendirdi.

Sahte ilanların azalması, mükerrer paylaşımların temizlenmesi ve yetkisiz kişilerin sistem dışına itilmesi, gayrimenkul piyasasında daha sağlıklı bir dönemin başlangıcı olarak değerlendiriliyor.

Önümüzdeki süreçte değerleme raporlarının daha yaygın kullanılması ve doğrulanmış ilan sisteminin yerleşmesiyle birlikte, konut piyasasında hem alıcılar hem satıcılar açısından daha güvenilir bir yapı oluşması bekleniyor.

Üç farklı ödeme modeli sunuluyor

1) Peşin Ödeme Modeli – %26 indirim

Kampanyanın en dikkat çeken seçeneği peşin alım modeli oldu.

• Liste fiyatı üzerinden %26 indirim

• Peşin ödemeye ek olarak 6 taksit imkanı

• Yatırımcı ve nakit alıcıları hedefleyen model

Bu seçenek özellikle yüksek enflasyon ortamında parayı gayrimenkule park etmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen model olarak öne çıkıyor.

Bahçeşehir, modern altyapısı, yeşil alanları ve çeşitli sosyal olanaklarıyla dikkat çeken bir konumda yer alıyor. Bu sebeple iş ve sosyal ayrıcalıklarla dolu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir tercih olarak öne çıkıyor.
Fırat Life Style, Üstün Yapı İnşaat ve BCM İnşaat gibi sektör devlerinin ortaklığı ile inşa edilen Natura Ferce, toplamda 68.200 m² proje alanına ve 395.000 m² inşaat alanına sahip… Projede 15 blok, 2.482 konut ve 17 ticari alan yer alıyor. Her blokta fonksiyonel 2+1 ve konforlu 3+1 olmak üzere iki farklı konut tipi bulunuyor. Bu özel konut projesi, İstanbul'un kalbinde çağdaş yaşamı desteklerken çevreye duyarlı bir yaklaşım benimsiyor.
Natura Ferce'de Yaşamın Keyfini Çıkarın!
Natura Ferce, çok yönlü sosyal donatılarıyla da dikkat çekiyor. Projede yer alan tenis kortu, badminton, futbol ve basketbol sahası gibi birçok sosyal donatı; dinamik ve enerji dolu bir yaşam sunuyor. Ayrıca, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları gibi detaylar, sakinlerinin konforlu ve keyifli bir yaşam sürmelerini sağlıyor. Natura Ferce, evcil hayvan parklarıyla minik dostlarınızın da hayatını ayrıcalıklı kılıyor.
Evinizin Size Özel Bir Çarşısı Var!
Günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılamanız için Natura Ferce’de size özel ticari alanlar da bulunuyor. Market, kuaför, kuru temizleme, kafe ve restoran gibi ticari alanlar; ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz, küçük bir çarşı hissiyatı yaratarak, daha rahat ve konforlu bir yaşam sürmenizi sağlıyor.
* Lüks Yaşam * Geniş Dinamik Peyzaj Alnanları * Elektrikli Şarj İstasyonu * Çocuk Oyun Alanları * Yürüyüş Yolları * Hayvan Dostu * Futbol ve Basketbol Sahası * Tenis Kortu * Tünel Kalıp Sistemi * Deprem Yönetmeliğinie ve Denetimlere Uygun Proje
Hayat Daima Yanı Başınızda!
Natura Ferce, Avrupa Yakası'nın en gözde bölgelerinden biri olan Bahçeşehir’de konumlanıyor. Bu bölge iş ve ticaret merkezi olarak da dikkat çekiyor.
Modern bir semt olan Bahçeşehir, kültür ve eğlence merkezleriyle de öne çıkıyor. Natura Ferce, çeşitli üniversitelere, prestijli alışveriş merkezlerine ve sağlık kuruluşlarına komşu konumu ile hayatı yanı başınızda tutuyor. Projenin bu avantajlı lokasyonu, yaşamı daha da kolaylaştırıyor ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor...

Maslak’ın iş, kültür ve ulaşım aksına birkaç dakika mesafede konumlanan RAMS Park House Maslak; TEM Otoyolu, Büyükdere Caddesi, metro hattı ve dört farklı giriş–çıkış alternatifiyle güçlü bir erişilebilirlik avantajı da sağlıyor. Bununla birlikte, projenin hemen önünde 2029 yılında tamamlanması planlanan yeni metro istasyonu da bölgenin ulaşım potansiyelini daha da yükseltiyor. Teraslı, balkonlu ve bahçeli daire seçenekleri; gün ışığını merkeze alan mimari yaklaşımıyla “iyi ki diyeceğiniz bir yaşam” vizyonunu pekiştiriyor.

Yolculuk nereye? Hemen önünüzdeki Marmaray’la veya özel aracınızla ya da marinada duran teknenizle, nereye isterseniz oraya. İstanbul sizin, gönlünüzce gezin.

Alışveriş mi yapmak istediniz? Deniz manzaralı alışveriş için alt kata inmeniz yeterli. Size ait AVM’de dünya mutfağı ve seçkin markalar emrinizde. Hava hafif kararmaya başladıysa, Adalar’ın gün batımı manzarasına karşı terasta leziz bir akşam yemeği ile akşamın keyfini çıkarın.

Doğayla Bütünleşen Mimari

Next Level Kemer, yatay mimari anlayışıyla tasarlanmış özel bloklardan oluşuyor. Her biri geniş teraslara, bahçelere ve panoramik manzaralara sahip konutlar, gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde planlanmış. Projenin kalbinde yer alan geniş peyzaj alanı, yürüyüş yolları, biyolojik gölet ve dinlenme alanlarıyla şehir yaşamında nefes aldıran bir yeşil vaha yaratıyor.

Konfor ve Estetiğin Yeni Düzeyi

Projede yer alan daireler, yüksek tavanları, ferah iç mekanları ve estetik detaylarıyla lüks yaşamı yeniden tanımlıyor. Akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, geniş balkonlar ve özenle seçilmiş malzeme kalitesiyle her detayda konfor ön plana çıkarılmış durumda. Ayrıca proje; açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, spa alanı ve çocuk oyun parklarıyla her yaşa hitap eden bir yaşam konsepti sunuyor.

Konut ve Ticari Alan Seçenekleri

Mega 1453, konut ve ticari alanları aynı yapıda buluşturan özgün bir karma yaşam projesidir.

Projede yer alan 1+1 ve 2+1 daireler, fonksiyonel planlama, yüksek tavan ve geniş pencere detaylarıyla ferah yaşam alanları sunarken, şehir hayatının hızına uygun konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.

Aynı yapı bünyesindeki ticari alanlar, iş dünyasına modern, erişilebilir ve prestijli bir ortam sunarak, markalar ve yatırımcılar için görünürlüğü yüksek ve değer kazandıran fırsatlar yaratır. Karma yaşam konsepti sayesinde yaşam alanınızla iş hayatınız, aynı projede uyum içinde şekillenir.

Sosyal Olanaklar

Kapalı yüzme havuzu

Fitness salonu ve spa

Sauna, Fin ve Türk hamamı

Açık-kapalı otopark ve elektrikli araç şarj noktaları

Lokasyon Avantajları

TİMKO Ticaret Merkezi’ne komşu

ACity AVM’ye 1,5 km, Podium AVM’ye 2,2 km

Ankapark’ın tam karşısında

Ostim OSB’ye 10 dakika

evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hazırladığı Damla Kent Evleri Projesi'nin Gayrimenkul Sertifikası'nın 8 Ağustos'ta sona erecek halka arzı dün başladı.

Emlak Konut güvencesiyle Damla Kent projesinden küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı sunan ve halka arz fiyatı 7.59 olarak belirlenen sertifikalar Borsa İstanbul'da "DMLKT" işlem koduyla işlem görecek.

Aracı kurumlara yoğun talebin yaşandığı belirtilirken, bu model farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefliyor. Yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatı tanıyor.

Gerçekleştirdiği pek çok konut, ofis, alışveriş, yaşam merkezi, üretim ve lojistik tesisi ile gayrimenkul sektörüne 27 yıldır yön veren Akyapı, 3 yıl önce sanayi konseptiyle geliştirdiği Ticarethane projelerinin en büyüğünü şimdi Dudullu’da satışa çıkarıyor. Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından alıcılarına sunulmaya hazırlanan Ticarethane Dudullu, Türkiye’nin en önemli üretim üslerinden biri olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) merkezindeki tek parselde hayata geçirilecek.

Kooperatifleri, fabrika alanları ve bağımsız firmalarıyla yıllık 2 Milyar Doları aşan ihracata sahip Dudullu OSB’nin kalbinde yer alan 555 adet bağımsız bölümün yer alacağı Ticarethane Dudullu’nun lansmanı, 10 Nisan Perşembe günü projenin satış ofisinde gerçekleştirildi. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel’in katılımlarıyla düzenlenen lansman ile birlikte projenin satışları da başladı.

Modern yapilari ve sosyal yasam imkânlarıyla Mavişehir, gelişen ve büyüyen İzmir'de bir vaha. 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 alanlarda, ayrıcalıklı yaşam alanları sunan Folkart Mona Mavişehir, fark yaratmaya özel konumuyla başlıyor. Mavişehir’in en özel noktalarından birinde yer alan Folkart Mona Mavişehir, sakinlerine hem şehrin dinamik yaşamına yakın olmanın hem de huzurlu bir hayat sürmenin ayrıcalığını sunuyor.

Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, EMITT 2025'te Mısır turizm sektöründeki son gelişmeleri ve gerçekleştirmeyi hedefledikleri yeni projeleri anlattı. 

Mısır’ın turizm sektöründeki istikrarlı yükselişine ve büyümesine devam etmeye hazır olduğunu ifade eden Fathy şunları söyledi: “Geçen yıl Mısır'ı 15.75 milyon turist ziyaret etti ve bu rakam 2023'e kıyasla yüzde altı daha fazla. Bu rakamlar Mısır'ın küresel gezginler için devam eden cazibesini yansıtmakta ve önde gelen bir turizm destinasyonu olarak konumunu pekiştirmektedir.”

Türk turistlerin yeni gözdesi Mısır

Türkiye'nin Mısır turizm sektörü için kilit bir pazar olduğunun altını çizen Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, geçen yıl 230 bin Türk turistin ülkeyi ziyaret ettiğini ve bu rakamın 2023 yılına kıyasla yüzde 70'lik bir büyüme anlamına geldiğine dikkat çekti. Türkiye'nin İstanbul gibi büyük şehirlerinden Kahire, Şarm El Şeyh ve diğer popüler destinasyonlara doğrudan uçuşlar mevcut olduğunu ve 2025 yılında Türk turist sayısının yüzde 30 oranında artmasını beklediğini ekledi.

Bakan Fathy sözlerine şöyle devam etti: “2025 yılında hem uluslararası ziyaretçi sayısını hem de Mısır'a gelen Türk gezgin sayısını aşacağımız konusunda kendimize güveniyoruz. Bu, 2030 yılına kadar toplam 30 milyon turisti ağırlamaya yönelik stratejik vizyonumuzla da örtüşmektedir.”

Tarih, kültür ve sağlık, turistik destinasyonlar 

Mısır, zengin tarihi, kültürü ve doğal çevresiyle dünyanın en popüler turistik destinasyonlarından biri olarak ilgi çekmeye devam ediyor. Firavunların mirası ve Antik Dünyanın Yedi Harikası'ndan halen ayakta olan tek örneği deneyimleme imkanı, ülkenin antik tarihi ve kültürü keşfetmek isteyen ziyaretçilere sunduğu turistik yerlerden sadece birkaçı. Kızıldeniz'in kristal berraklığındaki sularında dalış yapmanın yanı sıra uygun fiyatlı kaliteli otel seçenekleri ve iyi bir uluslararası hava bağlantısı, Mısır'ı hem aileler hem de sağlıklı yaşam gezginleri için en iyi destinasyon haline getiriyor. 

Dünyanın tek bir medeniyete adanmış en büyük müzesi olan The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülke tarihinde bir dönüm noktası olmasının yanı sıra turistik cazibesini de pekiştirmeyi başardı. Otuz yıllık hazırlık ve restorasyon sürecinin ardından galeri geçtiğimiz yıl 16 Ekim'de kapılarını açtı. Bazı bölümler geliştirilme aşamasında olsa da, ziyaretçiler şu anda Büyük Salon'u, merdivenleri, bahçeleri ve seçilmiş sergi odalarını keşfedebiliyor. 2024'teki ön açılış sırasında galerinin ana odalarını 300 binden fazla kişi ziyaret etti.

Mısır, sağlık ve sağlıklı yaşam turizmi için de birinci sınıf bir destinasyon haline geldi. Kızıldeniz'in lüks tatil beldelerinden uzak çöl vahalarına kadar, ülke dünya standartlarında sağlıklı yaşam deneyimleriyle de dikkatleri çekiyor. Mineral bakımından zengin termal suları ve kaplıcalarıyla bilinen Mısır'ın sağlıklı yaşam olanakları, dermatolojik sorunlar, solunum rahatsızlıkları ve romatizma için tedavi edici faydalar sağlamaktadır. Önemli sağlıklı yaşam destinasyonları arasında, 200'den fazla kaynağa ev sahipliği yapan Siwa Vahası; sülfür bakımından zengin sulara sahip Bahariya ve Kharga vahaları ve Kato Doo Wellness ve The Zen Wellness gibi ünlü spa komplekslerine ev sahipliği yapan Aswan yer almaktadır. 

Sürdürülebilir turizm gelişimi 

Mısır, turizm altyapısının ve mirasının hem çevresel hem de ekonomik açıdan sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi konusunda da oldukça kararlı. Kızıldeniz ve biyolojik çeşitliliği, Mısır'ın sorumlu turizmi teşvik etme stratejisinin merkezinde yer almaktadır. Kızıldeniz kıyısı boyunca El Gouna'dan Marsa Alam'a kadar olan bölgede sürdürülebilir uygulamalara odaklanan tatil köyleri için çevre sertifikasyon programları da bu stratejinin bir parçasıdır.

Sherif Fathy hakkında: 
Temmuz 2024'ten bu yana Turizm ve Eski Eserler Bakanı olarak görev yapan Sherif Fathy, daha önce Sivil Havacılık Bakanı ve EgyptAir Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yaptı. Bakanlığın öncelikleri arasında, Giza Piramitleri yakınlarındaki The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülkenin tarihi ve kültürel mirasının korunması ve ülkenin turizm ve arkeolojik potansiyelinin sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi yer alıyor.  

Yüz tanımadan parmak izi okumaya kadar birçok özellik bulunuyor

Kapsül evde, yüz tanıma, parmak izi okuma, akıllı klima sistemi, açılır kapanır perde sistemi gibi özellikler yer alıyor. Ayrıca ışıklandırmadan ısıtmaya, güvenlik sistemlerinden eğlenceye kadar her şey sesli komutla yönetilebiliyor. Özel tasarıma sahip saklanan mobilyalar sayesinde ise alan en verimli şekilde kullanılabiliyor.

İstanbul'da Hostech By Tusid fuarında ilk kez görücüye çıkan akıllı kapsül ev, Ortadoğu, Rusya, ABD ve Almanya'dan gelen birçok ziyaretçiden büyük ilgi gördü. Kapsül evleri üreten firmanın sahibi Muttalip Gören, "Türkiye'nin deprem bölgesi olmasından dolayı bu kapsül tasarımlı ev projesini hayata geçirdik. Bu evde teknoloji ve konfor ön planda. Bu evin en büyük özelliği taşınabilir olmasıdır. Depreme ve sel gibi afetlere dayanıklı bir ürün. İnsanlar artık minimal bir hayat istiyor"

Aileler için en önemli özelliği 475 litrelik bagaj hacmi olsa gerek. Günlük ihtiyaçlar bir yana hafta sonunda bir tatil planlayanlar için de Duster tam bir tercih sebebi oluyor. Bunun yanısıra arka koltukların katlanabilmesi de daha büyük eşyaların taşınmasında yardım oluyor.

Araç 90 beygir güç üreten bir motora ve manuel şanzımana sahip. Dacia Duster uzun vadedede sahibine maliyet açısından avantajlar sunuyor. Aracın sahip olduğu motor, şehir için de ve uzun seyahatlerde yeterli performansı sunmasının yanında yakı tasarrufu da sağlıyor.

Her türlü bütçe ve tercih göre paketler sunan Dacia Duster, SUV pazarının rekabetçi temsilcileri arasında yer alıyor.

İşte Dacia Duster 2024 fiyat listesi...

Essential TCe 90 bg

Fiyatı: 906.000 ₺

Expression ECO-G 100 bg

Fiyatı: 1.075.000 ₺

Journey Blue dCi 115 bg 4x4

Fiyatı: 1.449.000 ₺

Essential TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.105.000 ₺

Extreme TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.249.000 ₺

Essential TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.243.000 ₺

Journey TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.199.000 ₺

Expression TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.282.000 ₺

Kimi zaman modelin kafası karışıp alakasız görseller ürettiği de oldu ancak çoğu zaman bağlamdan kopmadı. Bing'e eklenen DALL-E'nin hangi versiyonu olduğu belli değil. OpenAI'ın son olarak geçtiğimiz yılın başlarında DALL-E 2 modelini duyurmuştu. İşte, yapay zeka göre Marmara depreminin ardından İstanbul'dan görüntüler... 

City Pearl

Özel olarak tasarlanmış yemyeşil peyzajın yanında ; tarihi mirası yansıtan meydanı (Piazza), restoranları, kafeleri, ofisleri, oteli ve çok daha fazlası yeni nesil karma yaşam projesi City Pearl’de. Avrupa’da modern bir yaşam ve sağlıklı bir yatırım için City Pearl sizi bekliyor.

MODERN BİR YAŞAM İÇİN YENİ BULUŞMA NOKTANIZ

1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 rezidansların her metrekaresi üst düzey konfor için tasarlandı. Diğer projelerden farklı olarak evin dışında yaşam alanları sunan City Pearl, yeni ferah bir yaşamın kapılarını aralıyor ve değerine değer katıyor.

KONFORLA BULUŞMA NOKTANIZ

City Pearl, gün ışığı alan ferah yaşam alanlarıyla ilk bakışta dikkat çekiyor. Üst katlarda bulunan dairelerden, zemin katta özel bahçeden dilediğinizi seçerek yeşil bir terasın keyfini çıkarabilir veya asma katlarda balkonlu dairelerimiz ile yatırımınıza ve hayatınıza değer katabilirsiniz.

SOSYAL HAYAT İLE BULUŞMA NOKTANIZ

Evden çıkmadan sosyalleşme imkanı sağlayan City Pearl, Piazza’da birbirinden güzel kafe ve restoranlara sahip! City Pearl, tarihi Su Kulesi’nin hemen önündeki Piazza’da gerçekleşecek renkli etkinliklerle yepyeni bir yaşam vadediyor.

Bu projemiz, bölgedeki ilk yatırımımız olma özelliğini taşıyor ve bölgede “yeni bir merkez” oluşturduğumuzdan,

Başkentimizi, 10 yıl - 20 yıl ve 50 yıl sonrasını öngörerek planlamalarımızı yapıyoruz. 

Önemi ve heyecanı üst boyutta bu nedenle. 

Projemiz; ilk olmanın değeri ve önemiyle “farklı boyutta olmalı” bilinci ile tasarlandığından bendeki uyandırdığı izlenim Türkiye'de bir benzerinin olmadığıdır. 

Aslında bu boyutta uç ifadeler kullanmak istemiyorum fakat bugünkü sürece ulaşana dek, arka planda çok emek sarf edildi. Anlatacak aktaracak çok husus var fakat her zamanki gibi ancak üreterek - göstererek anlaşılabileceğimizi biliyoruz. Başkent’e böyle hakim, böylesine potansiyel barındıran Bağlıca’nın bu Batı Şehri ilk adımı bekliyormuş ve bu cesareti bölge firmalarından da önce Zeray göstermiştir.