Gayrimenkul sektörünün öncü markalarından RAMS Türkiye, İstanbul Maslak’ta yükselen dev projesi RAMS Park House Maslak’ta önemli bir kilometre taşını geride bıraktı. Projeden konut sahibi olan 500’üncü ailenin gelişi; hak sahipleri, iş ortakları ve davetlilerin katılımıyla Hyatt Regency İstanbul Ataköy’de düzenlenen özel bir organizasyonla kutlandı.

“500 Sayısı Bir Rakama Değil, Güçlü Bir Güvene İşaret Ediyor”

Gecede bir konuşma gerçekleştiren RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Cem Ciritçi, 500 ailelik barajın bir konut projesi için güven sembolü olduğunu vurguladı. Ciritçi, konuşmasında şu ifadelere yer verdi: “İş dünyasında ilk 500 rakamı; bir markanın artık sadece bir fikir değil, güçlü bir topluluk haline geldiğinin kanıtıdır. Gayrimenkul sektöründe de bu eşik, projenin sunduğu yaşam vizyonunun pazarda karşılık bulduğunu gösterir. Bugün burada kutladığımız 500 aile, sadece bir satış başarısı değil; ortak bir hayale duyulan güvenin ve birlikte büyüyecek olan yeni bir yaşam kültürünün simgesidir.”

İnşaat Süreci Planlanan Takvimin Önünde İlerliyor

Projenin teknik detayları ve saha çalışmaları hakkında bilgi veren RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Fatih Kul, inşaat sürecinin takvimin önünde ilerlediğini belirterek, şöyle revam etti: “Zemin güçlendirme ve kaba yapı çalışmalarımızda planladığımız takvimin ilerisinde yolumuza devam ediyoruz. Güncel deprem yönetmeliklerinin de ötesinde güvenlik standardıyla, mühendislik süreçlerini titizlikle denetleyerek, teslim disiplininden taviz vermeden çalışıyoruz.”

Yatırımcı Güveni Değer Artışıyla Tescilleniyor

RAMS Türkiye Satış Direktörü Musa Karabulut ise projenin gördüğü yoğun ilginin arkasında doğru lokasyon ve marka güveni olduğunun altını çizdi. Musa Karabulut, “İnsanlar artık sadece bir ev değil; sürdürülebilir bir değer satın alıyor. RAMS Park House Maslak, inşaatı devam ederken bile sunduğu yüzde 20 değer artışıyla yatırımcılarını memnun eden bir proje haline geldi. Bu değer artışının daha başlangıç olduğuna inanıyoruz. Çünkü projenin gerçek gücü, tamamlandığında ortaya çıkacak yaşam kültürü ve yaşam kalitesinden geliyor” diye konuştu.

“RAMS Park House Maslak, yaşayan bir ekosistem olarak tasarlandı”

RAMS Park House Maslak, yaklaşık 409 bin metrekarelik inşaat alanında, 10 blok ve yaklaşık 3 bin bağımsız bölümden oluşuyor. Türkiye’nin özel sektör eliyle geliştirilen en büyük ölçekli dönüşüm projelerinden biri olma özelliği taşıyan proje; konut, sosyal yaşam, ticaret ve rekreatif alanları bir araya getiren kapsamlı yaşam kurgusuyla dikkat çekiyor.

Projede yaklaşık 8 bin metrekarelik çarşı alanı, restoran ve kafeler, açık ve kapalı sosyal tesisler, yürüyüş ve bisiklet yolları, geniş peyzaj alanları ve temiz su kanalı çevresinde konumlanan rekreatif yaşam alanları yer alıyor. Yaklaşık 100 bin metrekarelik otopark kapasitesiyle bölgenin önemli ihtiyaçlarından birine de çözüm sunuluyor.

RAMS Park House Maslak; yaşamı yalnızca konut anlayışıyla değil, sosyal donatılar ve ayrıcalıklı yaşam deneyimiyle yeniden tanımlayan kapsamlı bir yaşam konseptini tasarlıyor. Proje bünyesinde yer alan toplam 4 bin metrekarelik aktivite alanında; 1.200 metrekare büyüklüğünde modern fitness merkezi, yarı olimpik standartlarda tasarlanan üç adet açılır-kapanır ve ısıtmalı yüzme havuzu, el sanatları atölyesi, poliklinik ve evcil hayvan oteli gibi birçok ayrıcalıklı hizmet yer alıyor. Projenin 25. katında konumlanan teras alanlarında bulunan iki adet sky pool, sky fitness ve sky lounge alanları ise İstanbul manzarası eşliğinde benzersiz bir sosyal yaşam deneyimi yaşatıyor. Gün ışığını merkeze alan mimari yaklaşımı, ferah yaşam alanları ve yoğun yapılaşmadan uzak planlamasıyla öne çıkan RAMS Park House Maslak; mimari estetik ile fonksiyonelliği buluştururken, şehir merkezinde doğayla dengeli, konforlu ve prestijli bir yaşam vadediyor.

RAMS Türkiye: Global Vizyon, Yerel Güç

RAMS Türkiye, 38 yılı aşkın tecrübesiyle bugün 5 ülkede ve 11 şehirde; inşaat ve gayrimenkul başta olmak üzere 8 farklı sektörde faaliyet gösteriyor. Yaklaşık 100 projede 6 milyon metrekareyi aşan inşaat alanı tamamlayan şirket, geliştirdiği projelerde insan odaklı yaşam yaklaşımını önceliklendiriyor.

“İki yıl arasındaki toplam dört aylık satışı kıyasladığımızda 2026 yılı Nisan sonu itibariyle takribi 476 bin konut el değiştirmişken 2025 yılı aynı dönemde bu rakam 474 bin olarak gerçekleşmişti. 2025-2026 yılını kıyasladığımızda %0,5 gibi çok cüzi olsa da bir artış yaşanmış durumda öte yandan 2025-2024 döneminde artış yaklaşık %26 seviyelerindeydi. Bu bağlamdan yola çıkarak artışın devam ettiği ama artışın ivmesinin durduğunu söyleyebiliriz.

Özetle her ne kadar konut satışları geçen sene bu zamanla benzer rakamlarda seyretse de maalesef satışa konup da müşteri bekleyen konut sayısı her geçen gün artıyor. Konut fiyatlarında bekledikleri rakama ulaşamayan satıcıların mülklerini piyasada bekletmesi veya ihtiyaç nedeni ile satanların her geçen gün artması gibi sebepler bu durumun kaynağı olabilir. Önümüzdeki süreçte krediye ulaşmanın biraz daha rahatlamasıyla stokların biraz eriyeceğini ümit edebiliriz, ancak bu durumun da konut fiyatlarını orta vadede yukarı çekmesi gibi bir risk doğabilir.

2026 yılı Nisan ayında 40 bin 306 adet konut ilk defa el değiştirdi

Konutun ilk defa el değiştirme verisi aslında konut satışlarından en önemli verisi durumunda. 2026 yılı Nisan ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre takribi %9,6 oranında artarak 40.306 adet açıklandı. 2026 yılı Nisan ayında, toplam kümüle konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %31,05 olarak gerçekleşti. Yıllardır ilk satışların aylık toplam satışların içindeki payı istatistiği bozmadan %29-32 oranında bir seyirle devam ediyor, bu durum bu ayda değişmedi.

İpotekli Konut Satışları

İpotekli satışları ise krediye olan talebi ve krediye ulaşabilmeyi gösteren önemli bir gösterge. 2026 yılı Nisan ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %20,4 olarak gerçekleşti. Aynı ayın verilerini 2025 Nisan ayı ile kıyasladığımızda %40,5 oranında arttığını görüyoruz.

2026 yılı Nisan sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2025 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %33,8 oranında artış gösterdi. 2025 yılı Nisan sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2024 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %97,2 oranında artış göstermişti.

2026 yılı Nisan ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %20,4 mertebelerinde gerçekleşti. 2025 yılı Nisan ayında bu oran aynı etkilerden dolayı %15,3 seviyelerindeydi.

İpotekli satışlar bir önceki seneye göre daha iyi durumda, 2025 yılında toplam satışının %15,3’ü ipotekli satışlardan yani mortgage ile yapıldı. 2024 yılına baktığımızda ise bu oran %9,8’di. 2026 Ocak ayında bu oran %20,4 olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışları kredilerin değişimine bağlı olarak geçtiğimiz sene Nisan ayına göre yaklaşık %41 artarken, geçtiğimiz aya göre takribi %1 azaldı.

Büyükşehirlerde Durum Nasıl Değişti

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2026 yılı Nisan ayı sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2025 yılı aynı dönemine nazaran Ankara’da %2,9 oranında, İstanbul’da %4,5 oranında arttığı, İzmir’de ise %2,3 oranında azaldığı görülmektedir.

Yabancılara Yapılan Satışlar

Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen senenin aynı ayına göre %1,1 oranında azaldı. Yabancı satışları aylık bazda geçtiğimiz aya göre yaklaşık %12,1 oranında artış gösterdi. Yabancılara yapılan konut satışı 2026 yılı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %1,1 oranında azalarak 1.516 adet açıklandı. 2026 yılı Nisan ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %1,20 oranındadır. 2025 yılı aynı döneminde bu oran %1,24’tü. Bu anlamda yabancı konut satışlarının da hız kestiğini rahatlıkla söyleyebiliriz.

Yabancılara yapılan konut satışları 2026 yılı Nisan ayında ilk sırayı 689 adet konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 471 adet konut satışı ile Antalya ve 119 adet konut satışı ile Mersin izledi. 2026 yılı Nisan ayında yine Rusya açık ara konut alımında birinci sırada oldu. 2026 yılı Nisan ayında ülke sıralamasında 263 konut satış sayısı ile Rusya ilk sırayı aldı. Çin 110 konut satışı ile ikinci ve 100 konut satışı ile İran üçüncü oldu.

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Hakkında: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.

EVA Değerleme’nin kendi alanında 26 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır. Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir. EVA Değerleme, 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması" ödülüne, 2016, 2017 ve 2018 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür. 2020 yılında ise Euromoney’in “Real Estate Awards 2020” ödülleri kapsamında, Türkiye'nin en iyi Gayrimenkul Araştırma ve Gayrimenkul Değerleme firması seçilmiştir. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" ve "Avrupa'nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması"; 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 ve 2018-2019 senesinde ise arka arkaya tekrar "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017”, 2018 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Most Innovative Real Estate Valuation Brand, Turkey 2018, 2023 senesinde tekrar Global Brands Magazine tarafından “Best Real Estate Advisor Turkey 2023 ödülüne layık görülmüştür. 2024 senesinde Boston Brand Research&Media tarafından “Best Real Estate Advisor, Turkey 2024 ödülüne layık görülmüştür.

EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, kurumsal imar barışı danışmanlığı hizmeti vermekte, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu, İstanbul Yurt sektörü raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.

Daha Fazla Bilgi İçin: www.evagyd.com

İstanbul’da gerçekleştirilen törende; üniversite rektörleri, teknopark ve teknoloji geliştirme merkezi yöneticileri ile sektör temsilcileri bir araya gelirken, gayrimenkul ve inşaat sektörünün teknoloji eksenli dönüşümünü hızlandıracak projeler için önemli bir adım atıldı.

Akademik Birikim ile Sektör Tecrübesi Buluşuyor

Törende konuşan Yasir Yılmaz, gayrimenkul sektörünün yalnızca fiziksel yapılar üretmekten ibaret olmadığını, artık teknoloji, sürdürülebilirlik ve inovasyon ekseninde yeniden şekillendiğini vurguladı.

Yılmaz, Emlak Konut’un 73 yıllık deneyimini üniversitelerin akademik birikimi ve girişimcilik ekosisteminin yenilikçi gücüyle buluşturmayı hedeflediklerini belirterek şu mesajı verdi:

“Akademik bilgi üretimini, teknoloji geliştirme kapasitesini ve yenilikçi fikirleri sektörümüzün saha tecrübesiyle bir araya getirerek gayrimenkul dünyasının geleceğini birlikte inşa edeceğiz.”

Teknoloji Odaklı Şehircilik Vurgusu

Gerçekleştirilen iş birliği protokolüyle birlikte; akıllı şehir uygulamaları, sürdürülebilir yapı teknolojileri, dijital inşaat sistemleri, yapay zekâ destekli çözümler ve çevreci şehircilik uygulamalarının geliştirilmesi hedefleniyor.

Emlak Konut GYO, Türkiye’nin teknoloji üretim kapasitesine katkı sunacak bu adımla, sektörün dönüşümüne öncülük etmeyi amaçlıyor. Şirket, aynı zamanda genç girişimcilerin ve teknoloji odaklı start-up’ların sektöre entegre edilmesini sağlayacak projeler üzerinde de çalışacak.

Açıklamada, Recep Tayyip Erdoğan’ın ortaya koyduğu “Türkiye Yüzyılı” vizyonu doğrultusunda ve Murat Kurum’nın destekleriyle teknoloji üretimi ve sürdürülebilir şehircilik alanındaki çalışmaların kararlılıkla sürdürüldüğü ifade edildi.

Anahtar Fikirler Zirvesi 2026 İçin Geri Sayım

Emlak Konut GYO, inovasyon ve girişimcilik vizyonunu bir adım ileri taşıyacak “Anahtar Fikirler Zirvesi 2026” için de hazırlıklarını sürdürüyor.

“Her İcat, Yeni Bir Milat” mottosuyla düzenlenecek zirve, 24-25 Haziran 2026 tarihlerinde İstanbul’da gerçekleştirilecek. Organizasyonda kamu yöneticileri, teknoloji girişimcileri, yatırımcılar, akademisyenler ve sektör temsilcileri aynı platformda buluşacak.

Zirvede; gayrimenkul teknolojileri, sürdürülebilir şehircilik, yapay zekâ uygulamaları, akıllı yaşam çözümleri ve yeni nesil yatırım modelleri gibi birçok başlık masaya yatırılacak. Etkinliğin, Türkiye’nin teknoloji ve inovasyon ekosistemine önemli katkılar sunması bekleniyor.

Emlak Konut GYO’nun attığı bu stratejik adımın, inşaat ve gayrimenkul sektöründe yenilikçi çözümlerin yaygınlaşmasına ve sektörün küresel rekabet gücünün artırılmasına katkı sağlaması hedefleniyor.

Giderek daha sık yaşanan aşırı hava olayları karşısında sürdürülebilir inşaat, yalnızca çevresel performansın ötesine geçerek; risk yönetimi, bölgesel dayanıklılık ile ekonomik ve varlık değerinin korunması açısından merkezi bir konu haline geliyor.

Türkiye sonuçları da bu dönüşümün giderek daha görünür hale geldiğini ortaya koyuyor. Araştırmaya göre Türkiye’de sürdürülebilir inşaat kavramını tam olarak bildiğini söyleyen paydaşların oranı yüzde 45’e ulaşırken, vatandaşlarda bu oran yüzde 26 seviyesinde bulunuyor. Ayrıca sürdürülebilir inşaatın öncelikli bir konu olduğunu düşünenlerin oranı paydaşlarda yüzde 70, vatandaşlarda ise yüzde 75 olarak ölçülüyor.

Bununla birlikte, Saint-Gobain Sürdürülebilir İnşaat Gözlemevi tarafından yayımlanan 2026 Sürdürülebilir İnşaat Barometresi, sektörde önemli bir eksiğe işaret ediyor: Finansal aktörler, yapılı çevrede uyum ve dayanıklılığın önemini kabul etse de; bu alanların yatırım, finansman ve sigorta kararlarına entegrasyonu hâlâ sınırlı kalıyor. Bunun temel nedeni ise faydalarının yeterince somut ve ölçülebilir şekilde ortaya konulamaması.

Türkiye’de de sürdürülebilir inşaatın yarattığı ekonomik değer konusunda önemli ancak gelişime açık bir algı bulunuyor. Araştırmaya göre paydaşların yüzde 44’ü sürdürülebilir inşaatın geleneksel inşaata kıyasla daha fazla değer yarattığını düşünüyor. Küresel ortalamaya oldukça yakın seyreden bu oran, sektörün dönüşüm potansiyeline yönelik güçlü bir beklentiye işaret ediyor.

Dayanıklılık bankalar ve sigortacılar için görünmeyen kriter

Sürdürülebilir İnşaat Barometresi, 2023 yılında başlatılmasından bu yana ilk kez; ticari bankalar, kalkınma bankaları ve sigorta şirketlerini kapsayan, uyum ve dayanıklılık konularına odaklanan niteliksel bir uluslararası araştırmayı da içeriyor.

Bu yeni araştırma bileşeni, her yıl gerçekleştirilen uluslararası niceliksel araştırmayı tamamlıyor. Araştırma, 30 ülkede 4.800 sektör paydaşı ve 30.000 vatandaşla gerçekleştirildi.

Sonuçlar; iklim uyumu ve dayanıklılık konularının hem finansal kuruluşlar hem de sektör paydaşları nezdinde giderek daha fazla önem kazandığını gösteriyor. Paydaşlar arasında bu alanlara yapılan vurgu oranı yüzde 26’ya yükselirken, bu oran 2025’e kıyasla 5 puanlık bir artış anlamına geliyor.

Türkiye’de ise sürdürülebilir inşaatın en önemli tanımları arasında “ekolojik malzemeler kullanılarak yapılan inşaat” öne çıkıyor. Bu tanımı tercih edenlerin oranı paydaşlarda yüzde 47, vatandaşlarda ise yüzde 41 seviyesinde bulunuyor. Vatandaşlar ayrıca doğal afetlere ve iklim risklerine dayanıklı yapıların önemine dikkat çekiyor.

Bu yaklaşım; binaların ve altyapıların iklim kaynaklı risklere karşı dayanıklılığını artırmayı, olası kriz ve afetlerin etkilerini karşılayabilmesini ve zaman içinde değerini koruyabilmesini ifade ediyor. Ancak tüm bu kazanımlara rağmen, dayanıklılık kavramı hâlâ ekonomik modellerde temel bir kriter haline gelmekte zorlanıyor ve kredi ya da sermaye tahsisi kararlarına operasyonel olarak yeterince entegre edilemiyor.

En büyük engel: Yatırım getirisinin yeterince gösterilememesi

Barometre kapsamında görüşülen tüm paydaşlar aynı noktaya dikkat çekiyor: Uyum ve dayanıklılık yatırımlarının geri dönüşünün net biçimde ortaya konulması gerekiyor.

CO₂ emisyonlarının azaltılması, yaygın şekilde standardize edilmiş göstergelerle ölçülebilirken; dayanıklılık yatırımları daha uzun vadeli, olasılıksal ve dolaylı faydalara dayanıyor. Bunlar arasında gelecekte oluşabilecek kayıpların azaltılması, iş sürekliliğinin korunması ve varlık değerinin sürdürülebilmesi yer alıyor.Bu nedenle kısa vadede yüksek ve görünür maliyetler oluşurken, uzun vadeli faydalar finans ve sigorta modellerine hâlâ yeterince entegre edilemiyor.

Türkiye’de sürdürülebilir inşaatın yaygınlaşması için öne çıkan öncelikler de bu tabloyu destekliyor. Paydaşların yüzde 35’i tüm paydaşlar arasında farkındalığın artırılması ve iş birliğinin güçlendirilmesini öncelikli adım olarak görürken, yüzde 33’ü enerji renovasyonlarını artıracak düzenlemelerin önemine dikkat çekiyor. Vatandaşlar ise sürdürülebilir malzeme ve çözümlerin daha rekabetçi hale getirilmesini öncelikli görüyor.

Dayanıklılığı ekonomik bir değere dönüştürmek

Sürdürülebilir inşaatın yaygınlaşması ve sektörde dönüşümün hızlanması için dayanıklılığın artık yalnızca çevresel bir unsur değil; ekonomik performansı güçlendiren, rekabetçiliği artıran ve riskleri azaltan stratejik bir değer olarak konumlandırılması gerekiyor. Barometre sonuçları da bu dönüşümün giderek daha fazla kabul gördüğünü ortaya koyuyor. Araştırmaya katılan paydaşların yüzde 47’si sürdürülebilir inşaatın geleneksel inşaata kıyasla daha fazla değer yarattığını düşünüyor. Ancak özellikle Avrupa ve Asya-Pasifik bölgelerinde bu algının hâlâ yeterince güçlü olmadığı görülüyor.

Türkiye sonuçları ise sektör dönüşümünde güven duyulan aktörleri net biçimde ortaya koyuyor. Araştırmaya göre paydaşların yüzde 48’i sürdürülebilir inşaatın gelişiminde en önemli rolü mimar ve mühendislerin üstlendiğini belirtirken, yerel yönetim temsilcileri yüzde 38 ile ikinci sırada yer alıyor. Bu sonuçlar, teknik uzmanlık ile kamu otoritelerinin dönüşüm sürecindeki belirleyici etkisini ortaya koyuyor.

Araştırma ayrıca sürdürülebilir inşaat konusunda daha çekimser yaklaşan kesimlerin desteğini artırmak için üç temel unsurun öne çıktığını gösteriyor. Buna göre sürdürülebilir çözümlerin somut faydalarının daha görünür hale getirilmesi, kullanıcılar açısından gerçek performansın güvence altına alınması ve uygulamaların ekonomik açıdan rekabetçi olduğunun objektif verilerle ortaya konulması kritik önem taşıyor.

Finans kuruluşları ölçeklenmede kritik rol üstleniyor

Barometreye göre bankalar ve sigorta şirketleri, sürdürülebilir inşaatın yaygınlaşmasında stratejik bir rol üstleniyor. Finans kuruluşlarının uyum ve dayanıklılık kriterlerini karar alma süreçlerine daha sistematik biçimde dahil etmesi, sektörde ortak hedeflerden büyük ölçekli dönüşüme geçiş açısından belirleyici görülüyor. Özellikle finansman mekanizmalarının dönüşümü destekleyecek şekilde yapılandırılması, sektörün hız kazanması açısından kritik önem taşıyor.

Bu dönüşümün gerçekleşebilmesi için daha uygulanabilir standart ve referans çerçevelerinin geliştirilmesi, fiziksel risklerin finansal etkilerinin daha doğru modellenmesi ve sürdürülebilirlik odaklı finansman araçlarının yaygınlaştırılması gerekiyor. Aynı zamanda dayanıklılık kriterlerinin proje ve portföy değerlendirme süreçlerine daha sistematik biçimde entegre edilmesi, sürdürülebilir inşaatın finansal sistem içinde daha güçlü bir karşılık bulmasına katkı sağlayacak önemli adımlar arasında yer alıyor.

SAINT-GOBAIN HAKKINDA

Sürdürülebilir ve hafif inşaat çözümlerinde dünya lideri olan Saint-Gobain, inşaat ve endüstriyel pazarlara yönelik malzemeler ve hizmetler tasarlamakta, üretmekte ve dağıtmaktadır. Kamu ve özel binaların yenilenmesi, hafif inşaatların, inşaatların ve endüstrinin karbondan arındırılması için kesintisiz bir inovasyon süreciyle geliştirilmiş bütünleşik çözümler sunarak sürdürülebilirlik ve performans sağlar. 2025 yılında kuruluşunun 360. Yılını kutlayan grubun tüm faaliyetleri ve taahhütleri "MAKING THE WORLD A BETTER HOME" var olma amacına hizmet etmektedir.

Yapı kimyasalları alanındaki gücü ve yenilikçi yaklaşımıyla öne çıkan Cubo, seramik uygulamalarına yönelik geliştirdiği CuboFix ürün grubuyla projelere değer katmaya devam ediyor. CuboFix ürün grubunda yer alan CTA-600S Seramik Flex Yapıştırma Harcı ve CDD-S700 Silikonlu Flex Derz Dolgusu, birlikte kullanıldığında uygulama performansını artırırken yüzeylerde daha dayanıklı ve estetik sonuçlar elde edilmesini destekliyor.

CuboFix CTA-600S Seramik Flex Yapıştırma Harcı

Çimento esaslı, polimer katkılı ve tek bileşenli yapısıyla dikkat çeken CTA-600S, seramik, fayans, granit ve doğal taş gibi kaplama malzemelerinde güçlü ve kalıcı yapışma sağlıyor. Artırılmış esnekliği sayesinde yüzey hareketlerine uyum sağlayan ürün, özellikle sıcaklık farklarının yoğun olduğu iç ve dış mekânlarda güvenli kullanım sunuyor. Suya ve dona karşı dayanıklı formülü ile zorlu koşullarda dahi performansını koruyan CTA-600S, uzun çalışma süresi ve azaltılmış kayma özelliğiyle uygulayıcılara konfor ve kontrol avantajı sağlıyor.

CuboFix CDD-S700 Silikonlu Flex Derz Dolgusu

Çimento esaslı, silikon ve polimer katkılı yapısıyla yüksek performanslı bir derz çözümü sunan CDD-S700, 3–10 mm aralığındaki derz boşlukları için ideal bir uygulama imkânı sağlıyor. Kolay uygulanabilirliği ve pürüzsüz yüzey oluşturma özelliğiyle öne çıkan ürün, esnek yapısı sayesinde çatlama riskini azaltırken iç ve dış mekânlarda uzun ömürlü kullanım sunuyor.

CTA-600S ile birlikte tercih edildiğinde uygulama bütünlüğünü destekleyen CDD-S700, Cubo derz kartelasındaki farklı renk seçenekleriyle estetik beklentilere de yanıt veriyor ve mekânlarda dengeli, bütüncül bir görünüm oluşturuyor. Dayanım, esneklik ve yüzey kalitesini bir arada sunan ürün, profesyonel uygulamalar için güvenilir bir tercih olarak konumlanıyor.

CuboFix ürün grubu, yapıştırıcı ve derz dolgusunu uyum içinde sunarak seramik uygulamalarında sistem çözümü yaklaşımını destekliyor. Bu bütünsel yapı sayesinde hem uygulama süreci kolaylaşıyor hem de elde edilen sonuçların kalıcılığı ve performansı artırılıyor.

Ege’nin zamansız dokusundan ilham alan butik otel, sakinlik, konfor ve estetik detayların ön plana çıktığı özel bir konaklama deneyimi sunuyor. Modern mimari çizgilerle şekillenen Baps Cunda, yalın lüks anlayışını doğal dokular ve sıcak yaşam alanlarıyla tamamlıyor. Toplam yedi odadan oluşan otel, kalabalıktan uzak ama adanın ritmini hissettiren bir atmosfer arayanlar için öne çıkıyor.

Modern Tasarım ile Ege Ruhunu Buluşturuyor

Minimalist tasarım anlayışıyla dikkat çeken otelde kullanılan doğal malzemeler, ferah yaşam alanları ve sade dekorasyon detayları, misafirlere huzurlu bir ortam sunuyor. Her ayrıntının özenle planlandığı odalarda, konfor kadar sakinlik hissi de ön planda tutuluyor.

Kişiselleştirilmiş hizmet anlayışıyla misafir deneyimini farklı bir noktaya taşıyan Baps Cunda, ziyaretçilerine yalnızca bir konaklama değil, aynı zamanda adanın ruhunu hissettiren özel bir yaşam deneyimi vadediyor.

Şehrin İçinde, Gürültüden Uzak

Adanın merkezine kısa bir yürüyüş mesafesinde konumlanan otel, hareketli sosyal yaşamın içinde yer almasına rağmen izole ve sakin yapısıyla dikkat çekiyor. Bahçesinde bulunan köklü zeytin ağaçları, Ege’nin doğal karakterini yansıtırken, Yunanistan’a bağlı Midilli Adası manzarası ise misafirlere eşsiz bir atmosfer sunuyor.

Özellikle yaz aylarında şehirden uzaklaşmak isteyenler için huzurlu bir kaçış noktası oluşturan Baps Cunda, adanın tarihi sokaklarını keşfetmek, Ege mutfağını deneyimlemek ve sakin bir tatil geçirmek isteyen ziyaretçilere hitap ediyor.

Yaz Sezonunda Yoğun İlgi Bekleniyor

Yeni sezonla birlikte yeniden hizmet vermeye başlayan Baps Cunda’nın, yaz boyunca hem yerli hem de yabancı turistlerden yoğun ilgi görmesi bekleniyor. Butik konaklama konsepti, sınırlı oda sayısı ve sakin atmosferiyle öne çıkan otel, özellikle kalabalık tatil anlayışından uzaklaşmak isteyen tatilcilerin tercihleri arasında yer alıyor.

Cunda Adası’nın doğal güzellikleri, taş sokakları ve Ege’ye özgü yaşam kültürüyle bütünleşen Baps Cunda, yeni sezonda da adanın en dikkat çeken konaklama adreslerinden biri olmayı hedefliyor.

Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık bazda yüzde 26,6 artış gösterirken, Aydın-Denizli-Muğla bölgesindeki artış oranı sadece yüzde 16,7’de kaldı. Böylece Türkiye’de konut fiyatlarının en düşük arttığı bölge turizm merkezleri oldu.

Uzmanlara göre bu tablo, son yıllarda oluşan yüksek fiyatların artık alıcı tarafından karşılanmakta zorlandığını gösteriyor. Özellikle Bodrum ve Fethiye’de pandemi sonrası yaşanan hızlı yükselişle birlikte konut fiyatları kısa sürede katlanmış, bazı projelerde Avrupa’daki tatil kentlerini aşan rakamlar gündeme gelmişti.

Ancak yüksek faiz ortamı, krediye erişimde yaşanan sıkıntılar ve yabancı yatırımcı talebindeki yavaşlama piyasadaki hareketliliği önemli ölçüde azalttı. Sektör temsilcileri, özellikle lüks segmentte satış sürelerinin uzadığını, ilanlarda pazarlık payının arttığını ve nakit alıcının daha güçlü hale geldiğini belirtiyor.

Öte yandan dikkat çeken gelişme sadece sahil bölgelerindeki yavaşlama olmadı. Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars ve Iğdır’ı kapsayan bölgede yıllık konut fiyat artışı yüzde 33,6’ya ulaşarak Türkiye’nin en yüksek seviyesine çıktı. Böylece yıllarca yatırımcının gözdesi olan turizm bölgeleri, fiyat artışında Anadolu şehirlerinin gerisinde kaldı.

Ekonomistler, mevcut faiz politikası sürdüğü sürece Bodrum ve Fethiye gibi bölgelerde fiyat artışlarının enflasyonun altında kalmaya devam edebileceğini ifade ediyor. Bu durum piyasada “fiyat balonunun kontrollü şekilde sönmesi” yorumlarını da beraberinde getiriyor.

Gayrimenkul uzmanlarına göre önümüzdeki dönemde yüksek fiyatlı sahil bölgelerinde hızlı kazanç dönemi yerine, gerçek talebe dayalı daha dengeli bir piyasa öne çıkacak.

Yeni düzenleme kapsamında, site yönetimlerinin malik onayı olmadan yüksek oranlı aidat artışı yapmasının önüne geçilecek. Daha önce yönetimler tarafından hazırlanan işletme projeleri ve bütçeler doğrudan yürürlüğe girerken, artık tüm bütçeler kat maliklerinin onayına sunulacak. Onay alınmadan yüksek zam uygulanamayacak.

Aidat Artışına Sınır Geldi

Özellikle bazı lüks sitelerde aidatların 90 bin lirayı aşması kamuoyunda büyük tepki çekmişti. Yeni sistemle birlikte bütçe kabul edilmezse aidat artışı geçici olarak yeniden değerleme oranıyla sınırlandırılacak. 2026 yılı için bu oran yüzde 25,49 olarak uygulanacak.

Bu düzenleme sayesinde kontrolsüz aidat artışlarının önüne geçilmesi ve kat maliklerinin mali yükünün daha öngörülebilir hale gelmesi hedefleniyor.

Harcamalar Malik Onayına Sunulacak

Asansör bakımı, personel giderleri, peyzaj çalışmaları, tadilatlar ve ortak alan harcamaları gibi tüm önemli giderler artık maliklerin bilgisi ve onayıyla yapılacak. Üçte iki çoğunluk sağlanmadan büyük harcamalar ve kararlar yürürlüğe giremeyecek.

Uzmanlar, düzenlemenin site yönetimlerinde şeffaflığı artıracağını ve keyfi uygulamaların önüne geçeceğini belirtiyor.

Dava Sayıları Artmıştı

Gayrimenkul hukukçuları, son dönemde aidat kaynaklı dava ve icra takiplerinde ciddi artış yaşandığını ifade ediyor. Özellikle fahiş artışlar nedeniyle hem ev sahipleri hem de kiracılar mahkemeye başvuruyordu.

Yeni düzenlemeyle birlikte aidat belirleme sürecinin ortak karar mekanizmasına bağlanmasıyla, hukuki anlaşmazlıkların da azalması bekleniyor.

Yönetim Şirketlerine Denetim Geliyor

Yasayla birlikte site yönetim şirketleri de daha sıkı denetlenecek. Artık herkes kolayca yönetim şirketi kuramayacak. Yönetimler belirli kriterlere tabi olacak ve yılda iki kez denetlenebilecek.

Ayrıca aidat dışında “yatırım bütçesi” adı altında toplanan ek ödemeler de malik onayına bağlandı. Toplanan paranın hangi kaleme harcandığı şeffaf şekilde açıklanmak zorunda olacak.

Ev Sahipleri Yüksek Aidatlar Nedeniyle Satışa Yöneldi

Sektör temsilcileri, son yıllarda bazı sitelerde aidatların kira bedeline yaklaşmasının ev sahiplerini zor durumda bıraktığını belirtiyor. Özellikle büyük ve sosyal tesisli sitelerde yüksek bakım maliyetleri nedeniyle birçok ev sahibinin mülkünü satışa çıkardığı ifade ediliyor.

Yeni düzenlemeyle birlikte aidat sisteminde daha dengeli, denetlenebilir ve şeffaf bir dönemin başlaması bekleniyor.

TBMM Genel Kurulu'nun kabul ettiği düzenlemeyle site yönetimleri artık tek taraflı aidat belirleyemeyecek; tüm bütçe kararları kat maliklerinin onayına sunulacak.

Öne Çıkan Rakamlar

2.000 dolara kadar yükselen site aidatları, ev sahipleri ve kiracılar için kronik bir sorun hâline gelmişti. Meclis'ten geçen Kat Mülkiyeti Kanunu değişikliği bu tabloya nokta koyuyor: Bundan böyle site yönetimleri, aidat miktarını ve bütçeyi tek başına belirleyemeyecek; hazırlanan tüm işletme projeleri kat maliklerinin onayından geçmek zorunda kalacak.

Bütçenin maliklerce reddedilmesi hâlinde ise aidat artışı yalnızca yeniden değerleme oranı kadar yapılabilecek. 2026 için bu oran yüzde 25,49 olarak açıklandı. Yeni bütçe onaylanana dek bu sınır geçerli olacak.

Genel kurula güç, yönetime denetim

Düzenlemeyle birlikte asansör bakımı, temizlik, personel alımı gibi tüm harcama kalemleri de maliklerin onayına bağlandı. Herhangi bir karar için üçte iki çoğunluk şartı getirildi. Öte yandan yönetim şirketlerinin kurulması ve işleyişi belirli kurallara bağlandı; yılda iki kez bağımsız denetim yapılabilmesi hükme alındı.

“Site yöneticileri artık tek başına aidat belirleyemeyecek. Bu, özellikle son yıllarda sıkça gündeme gelen fahiş artışların önüne geçilmesi açısından önemli bir adım.”

Av. Elvan Kakıcı Şimşek

Eski sistemde denetim yoktu

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Av. Ali Yüksel, mevcut uygulamada site yönetimlerinin bütçeyi doğrudan yürürlüğe koyabildiğini; kat maliklerinin bu sürece dahil edilmediğini vurguluyor. Yeni düzenleme, hem bütçe onayını hem de işletme projesini genel kurulun denetimine açıyor. Yönetimin hazırladığı bütçede yeniden değerleme oranı tavanı aşılamayacak; bu sınırı ancak genel kurulun bizzat hazırladığı bütçe geçebilecek.

2.000 dolarlık aidat ev satışlarını tetikledi

TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi Nilüfer Kas, büyük sitelerde aidatın kiraya yaklaştığı ya da zaman zaman onu geçtiği örneklere dikkat çekiyor. Ortalama 5.000 dolar kira getiren bir dairede aidatın 2.000 dolara ulaşması, pek çok ev sahibini mülkünü elden çıkarmaya yöneltti. Düzenleme ayrıca aidatın dışında toplanan “yatırım bütçesi” adı altındaki ödemeleri de denetim altına alıyor; söz konusu tutarların nereye harcandığı artık sorgulanabilecek.

“Aidatta şeffaf bir süreç başlıyor. Bu, birçok dava konusunu da ortadan kaldırmış olacak.”

Nilüfer Kas — TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi

UĞUR TALAYHAN KİMDİR?

17 yaşında eğitimine devam ederken, mutfakta çalışmaya başlayan Talayhan, Londra’da Mutfak Şefliği ve Yiyecek & İçecek Müdürlüğü pozisyonlarında tecrübe edindikten sonra kariyerini Portekiz, Dubai ve Çin’de sürdürdü. Le Royal Meridien Beach Resort & Spa Dubai, St. Regis Beijing ve Çin’de Raffles Hotel gibi prestijli otellerde üst düzey yöneticilik yaptı; Starwood Çin bünyesinde Luxury Collection, Westin ve Sheraton markalarının yönetimini üstlendi.

2014’te Raffles Hainan Genel Müdürü olarak FRHI Hotels & Resorts bünyesine katılan Talayhan, 2016’da Accor’un FRHI’yi satın almasıyla Accor Grubu ile çalışmalarına devam etti. 2017’de Swissôtel The Bosphorus İstanbul Genel Müdürü ve Accor Türkiye Lüks Markalar Bölge Başkan Yardımcısı olarak göreve başlayan Talayhan, bu pozisyonu yedi yıl boyunca başarıyla yürüttü.

Talayhan Swissôtel The Bosphorus İstanbul’un genel müdürlüğünü yürütürken 2023 yılında Altın Lider Ödülleri'nde Yılın En Beğenilen CEO’su olarak seçildi.

Ekim 2024’ten Kasım 2025’e kadar Rotana Grubu Türkiye, Doğu ve Orta Avrupa Ülke Müdürü olarak görev yapan Talayhan son olarak Kasım 2025’te Fairmont The Palm Dubai’nin genel müdürü olarak atanmıştı. 2025 Klass Ödülleri’nde “Yılın En Başarılı Turizmcisi” ödülüne layık görülen Talayhan, ayrıca TÜRYİD Yönetim Kurulu Üyeliği, Chaîne des Rôtisseurs Türkiye Yönetim Kurulu Gastronomiden Sorumlu Direktörlüğü ve TÜROB Yönetim Kurulu Üyeliği görevlerinde bulunmuştur.

The Grand Tarabya Managed by Accor

İstanbul’un Boğaziçi kıyısındaki seçkin Tarabya semtinde yer alan ve yakında Fairmont markasına dönüşecek olan, The Grand Tarabya Managed By Accor Oteli, dünya çapında 110’dan fazla ülkede 5.600’den aşkın tesisi bulunan lider konaklama grubu Accor’un İstanbul’daki 38. otelidir. Boğaziçi’nin eşsiz konumunda yer alan The Grand Tarabya Managed by Accor Oteli, İstanbul’un kültürel ve tarihi cazibe merkezlerine kısa bir mesafede bulunuyor; misafirlerine lüks ve kalite eşliğinde; her noktasından ayrı ayrı muhteşem manzaralar ve huzurlu bir sahil ortamı sunuyor.

1966’da Türkiye’nin ilk beş yıldızlı otellerinden biri olarak açılan ve 2013’te yenilenerek tekrar hizmete giren The Grand Tarabya, uzun yıllardır zarafet ve güzelliğin simgesi olarak öne çıkmaktadır. Tesis; 248 oda ve suit, 29 rezidans, yedi farklı yeme-içme noktası ve kapsamlı bir wellness merkezine sahiptir. The Grand Tarabya Managed by Accor, yeni Genel Müdürü Uğur Talayhan yönetiminde yola devam etmekted

İstanbul'un bir semtinde yaşayan emekli öğretmen Fatma Hanım, üç yıldır kirasını düzenli ödemeyen kiracısını evden çıkarmaya çalışıyor. Mahkemeler, icra daireleri, avukatlık ücretleri… "Bu evi emeklilik güvenceme bakayım diye kiraya verdim, şimdi borcun içindeyim" diyor gözyaşlarını tutmaya çalışarak. Onun hikâyesi, Türkiye'nin her şehrinde binlerce kez tekrarlanan acı bir gerçeğin yansıması.

Mevcut kira mevzuatı kapsamında, kirayı ödemeyen bir kiracıyı yasal yollarla evden çıkarmak ortalama 1,5 ila 2 yılı bulan bir süreci gerektiriyor. Önce ihtarname, ardından icra takibi, itiraz hâlinde mahkeme, temyiz… Her aşama hem zaman hem para demek. Bu arada ev sahibi ya boş oturum beklemeye devam ediyor ya da kira almadan borçlanmak zorunda kalıyor.

Adliyelerin Yükü: Binlerce Dosya, Uzayan Davalar

Türkiye genelindeki asliye hukuk ve sulh hukuk mahkemeleri, kira uyuşmazlığı dosyalarının ağırlığı altında eziliyor. Hâkim başına düşen dava sayısının giderek artması, tahliye davalarını haftalar yerine aylarca, hatta yıllarca uzatabiliyor. Uzmanlar bu tablonun hem yargı sistemini hem de gayrimenkul piyasasını ciddi biçimde sarstığını vurguluyor.

Kirasını ödemeyen kiracının yanı sıra, aidatını yatırmayan, fatura borçlarını biriktiren ve sonunda evi hasar vererek terk eden kiracılar da tablonun içinde yer alıyor. Ev sahipleri bu zararları büyük ölçüde kendi üstlenmek zorunda kalıyor.

Önerilen Çözüm: "Kiracı Skor Sistemi"

Sorunun köküne inildiğinde ortaya çıkan temel mesele şu: Ev sahipleri, kiracı adayı hakkında yeterli ve güvenilir bilgiye erişemiyor. Bu boşluğu doldurmak için giderek daha fazla uzman tarafından dile getirilen çözüm önerisi, bankaların kredi puanlama sistemine benzer bir kiracı skor sisteminin hayata geçirilmesi.

Sistemdeki Sorunlu Davranışlar: Nasıl Sınıflandırılmalı?

Önerilen sistemde kiracı adayı; aşağıdaki kriterlere göre puanlanacak ve profiline uygun bir skor bandına yerleştirilecek:

Hukuki Reform Şart: Mevcut Mevzuat Neden Yetersiz?

6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun kira ilişkilerini düzenleyen hükümleri, günümüz koşullarında ciddi boşluklar barındırıyor. Tahliye davalarının önünü açacak hızlandırılmış yargılama usullerinin yokluğu, icraya konulan kiralar için bekleme sürelerinin uzunluğu ve arabuluculuk süreçlerinin yetersiz kaldığı durumlar, sistemin en zayıf halkalarını oluşturuyor.

Öte yandan kiracı hakları savunucuları da sistemin nasıl tasarlanacağına dikkat edilmesi gerektiğini vurguluyor. Ekonomik kriz dönemlerinde geçici ödeme güçlüğü yaşayan kiracıların kalıcı biçimde etiketlenmemesi, itiraz mekanizmalarının sağlam kurulması ve kişisel verilerin korunması bu taleplerin başında geliyor.

Sonuç: Denge mi, Güven mi?

Ev sahipleri ve kiracılar arasındaki ilişki özünde bir güven ilişkisidir. Bu güveni inşa edecek araçların yokluğu, tarafları yıllarca süren hukuki süreçlere mahkûm ediyor. Kiracı skor sistemi, tasarımı doğru yapılırsa her iki tarafı da koruyan bir denge aracına dönüşebilir: ev sahibi risk almadan kiralayabilir, dürüst kiracı ise sistemde güvenilir profilini ispat edebilir.

Piyasanın ve mahkemelerin bu yükü daha ne kadar taşıyabileceği meçhul. Ancak bir şey kesin: Mevcut tablo sürdürülemez.

Bu makalede, emlak profesyonellerinin PDF belgelerini yönetirken karşılaştıkları iki temel seçenek ele alınıyor. Her iki seçenek de kullanım kolaylığı, maliyet, güvenlik ve iş akışına uyum açısından ayrıntılı şekilde karşılaştırılıyor. Hangi seçeneğin kime daha uygun olduğu ise okuyucunun kendi ihtiyaçlarına göre değerlendirmesine bırakılıyor.

Emlak Sektöründe PDF Kullanımı Neden Arttı?

Tapu müdürlükleri ve noterler artık dijital belgeleri kabul ediyor. Bu değişim, emlakçıların dosyaları e-posta ile göndermesine ve uzaktan imza düzenlemesine olanak tanıyor. Baskı ve fiziksel arşivleme maliyetlerindeki azalma bu geçişi hızlandırdı.

Sonuç olarak iki araç kategorisi öne çıktı. İlki Smallpdf ve iLovePDF gibi ücretsiz çevrimiçi araçları içeriyor. İkincisi ise gelişmiş masaüstü ve web tabanlı platformları kapsıyor. Her biri farklı kullanıcı gereksinimlerine hizmet ediyor.

Ücretsiz PDF Araçları Ne Kadar Yeterli?

Smallpdf, iLovePDF ve PDF24 gibi ücretsiz araçlar temel işlevleri sunuyor. PDF birleştirme, bölme ve dönüştürme işlemleri bu platformlarda hızlıca gerçekleştirilebiliyor. Ara sıra belge hazırlayanlar için bu özellikler yeterli olabilir.

Ancak sınırlamalar dikkate alınmalı. Çoğu ücretsiz araç, genellikle işlem veya dosya boyutu gibi kısıtlar getiriyor. Türkçe arayüz desteği kısıtlı kalırken mobil uyumluluk değişkenlik gösteriyor.

Güvenlik, sektör profesyonelleri için ciddi bir endişe kaynağı. Birçok ücretsiz PDF platformu, yüklenen belgeleri işlem sonrası sildiğini iddia ediyor. Ancak saklama süreleri konusunda net taahhütler nadiren veriliyor. Hassas belgelerle çalışan ofisler, bu belirsizlik nedeniyle üçüncü taraf erişiminden endişe duyabiliyor. E-imza ve metin tanıma gibi ileri düzey özellikler ücretsiz hizmetlerde nadiren bulunuyor.

Adobe Acrobat Emlakçılar İçin Ne Sunuyor?

Platform, PDF düzenleme, OCR, form oluşturma ve e-imza özelliklerini bir araya getiriyor. Masaüstü, web ve mobil erişim seçenekleri mevcut olup ofis dışında sözleşme işlerini kolaylaştırıyor. Adobe Acrobat online, kullanıcıların PDF belgelerini doğrudan tarayıcıdan Word formatına dönüştürmesini sağlıyor.

Bu durum, sözleşme şablonlarını düzenlemesi gereken emlak danışmanları için pratik bir çözüm oluşturuyor. Güvenlik seçenekleri arasında parola koruması, izin kontrolleri ve şifreli paylaşım bulunuyor. Ücretsiz bir plan da mevcut. Pro ve Standard planlar aylık abonelik gerektiriyor. Tam Türkçe arayüz desteği sağlanıyor.

Maliyet ve Kullanım Sıklığına Göre Seçim

Haftada bir veya iki sözleşme hazırlayan bağımsız emlakçılar için ücretsiz araçlar yeterli olabilir. Temel dönüştürme ve birleştirme ihtiyaçları bu hizmetlerle karşılanabilir.

Günlük yüksek belge hacmi yöneten ofisler için tablo farklılaşıyor. Abonelik maliyetleri, zaman kazancı ve daha az hata ile dengelenebiliyor. Şirket içi iş birliği gerektiren ekipler Teams veya Enterprise planlarını tercih ediyor.

Türk emlak ofisleri, KDV ve faturalama için resmi gereksinimleri karşılamalı. Kurumsal planlarda gelişmiş platformlar, Türkiye'deki yerel vergi standartlarına uygun elektronik faturalama sağlayabiliyor. Çoğu ücretsiz uygulamada bulunmayan resmi fatura alma işlevi, yıllık KDV beyannamelerini kolaylaştırıyor.

Karşılaştırma: Ücretsiz PDF Araçları mı Adobe Acrobat mi?

Kullanım durumları ve resmi gereksinimleri göz önünde bulundurduğumuzda, her araç türünün temel güçlü ve zayıf yönlerini sıralamak karar sürecini netleştirmeye yardımcı oluyor. Seçenekleri değerlendirirken birkaç temel fark incelenmeli.

İş akışı ihtiyaçları dikkate alındığında, Adobe Acrobat online optik karakter tanıma, form doldurma ve e-imza araçlarının yanı sıra diğer ileri düzey özellikler sunuyor. Mobil erişim, hareket halindeyken sözleşme iş akışlarını sadeleştiriyor.

Eksiksiz Türkçe arayüz, daha sorunsuz resmi süreçleri destekliyor. Parolalar ve erişim kontrolleri gibi güvenlik unsurları hassas dosyaları korumaya yardımcı oluyor. Ücretsiz PDF araçları başlangıçta maliyet açısından cazip görünse de emlak ofislerindeki iş gereksinimlerini ayrıntılı şekilde değerlendirmek genellikle tercihi etkileyebiliyor.

PDF araçları arasında seçim yaparken, kullanım amacı emlak ofisleri için belirleyici oluyor. Temel işlevler sunan ücretsiz platformlar, nadiren belge hazırlayanlar için hız ve maliyet avantajları sağlayabilir. Ancak yoğun sözleşme döngülerinde yer alan ekipler, ek fonksiyonlardan ve daha iyi koruma seçeneklerinden faydalanıyor.

Her aracın farklı iş gereksinimlerine yanıt verdiğini göz önünde bulundurarak karar vermeden önce ofis büyüklüğü, iş akışı yoğunluğu ve veri güvenliği beklentilerini değerlendirmek önemli. Hem ücretsiz hem de ileri düzey platformların deneme sürümlerini deneyen emlakçıların aradıkları çözüme ulaşma olasılığı daha yüksek.

Uzman değerlendirmelerine göre Lefkoşa, yalnızca yerel değil Türkiye’den gelen yatırımcıların da radarında yer alıyor. Bölgede özellikle öğrenci nüfusu, kamu çalışanları ve beyaz yaka istihdamının artması kira talebini desteklerken, daha kısa amortisman süreleri yatırım kararlarını etkileyen temel faktörler arasında gösteriliyor.

SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, Lefkoşa’nın artık yalnızca bir başkent değil aynı zamanda güçlü bir yatırım merkezi konumuna yükseldiğini belirterek, “Girne ve İskele uzun süredir yatırımcıların odağındaydı. Ancak artan fiyatlar ve yoğunluk, yatırımcıları daha dengeli ve sürdürülebilir bölgelere yönlendiriyor. Lefkoşa hem yaşam hem yatırım açısından daha dengeli bir yapı sunuyor” ifadelerinde bulundu.

SOA Holding’in Lefkoşa’da hayata geçirdiği Airlife projesine de değinen Artukoğlu, projenin bölgenin dönüşen konut ihtiyacına yanıt verdiğini ifade ederek, “Airlife projesini yalnızca bugünün değil geleceğin yaşam beklentilerini de dikkate alarak tasarladık. Merkezi konumu, ulaşım avantajı ve yatırım potansiyeliyle hem oturum hem yatırım amaçlı güçlü bir ilgi görüyor” değerlendirmesinde bulundu.

Sektör temsilcileri ise Lefkoşa’da konut fiyatlarının Girne’ye kıyasla ortalama yüzde 20 ila 25 daha düşük seviyelerde seyrettiğini, bunun da bölgeyi yatırımcılar açısından daha erişilebilir hale getirdiğini belirtiyor. Artan nüfus hareketliliği ve kira talebiyle birlikte Lefkoşa’nın önümüzdeki dönemde gayrimenkul piyasasında daha da güçlü bir konuma ulaşması bekleniyor.

SOA Holding Hakkında:
SOA Holding; inşaat, arsa geliştirme ve enerji gibi stratejik sektörlerde yenilikçi ve sürdürülebilir projeler üretmek amacıyla faaliyet göstermektedir. Kuruluşundan bu yana kalite, güven ve şeffaflık ilkeleriyle hareket eden şirket, hayata geçirdiği yatırımlarla bulunduğu sektörlerde değer yaratan ve standart belirleyen bir konuma ulaşmıştır. SOA Holding, geliştirdiği projelerde uzun vadeli bakış açısını benimseyerek yatırımcılarına güvenilir, sürdürülebilir ve yüksek potansiyelli fırsatlar sunmayı hedeflemektedir.

Alçak gerilim tesisatı ekipmanları sektörünün öncü markalarından Günsan Elektrik, elektrik tesisatlarında güvenlik, dayanıklılık ve verimlilik odağını genişleterek elektrik bantları alanında da kullanıcılarına yenilikçi çözümler sunuyor. Geniş ürün portföyü içinde yer alan elektrik bantları, yalnızca kablo izolasyonu sağlamakla kalmayıp aynı zamanda tesisatlarda düzen, tanımlama ve güvenlik standartlarının geliştirilmesine de katkı sağlıyor. Günsan Elektrik, profesyonel ve bireysel kullanımlarda elektrik bantlarının daha bilinçli ve fonksiyonel şekilde kullanılmasını hedefliyor.

Dayanıklılığıyla öne çıkıyor, zorlu koşullarda güvenli kullanım sağlıyor

Günsan Elektrik’in PVC bazlı elektrik bantları, saha koşullarında karşılaşılan ısı değişimleri ve dış etkenlere karşı dayanıklılığı ön planda tutacak şekilde tasarlanıyor. Yüzeylere hızlı adapte olabilen esnek yapısı, kablolama işlemlerinin özellikle dar ve karmaşık bölgelerde daha kontrollü ve rahat şekilde yapılmasına imkân veriyor. Elektrik tesisatlarında izolasyonun sürekliliğini destekleyen bu yapı, bağlantı noktalarında güvenliğin uzun vadede korunmasına yardımcı oluyor.

Renk kodlamasıyla güvenli montaj

Elektrik bantlarında kullanılan renkler, yalnızca ayırt edici bir özellik değil, aynı zamanda tesisat içinde fonksiyonel bir yönlendirme sistemi olarak konumlanıyor. Siyah ve beyaz bantlar temel izolasyon ve nötr hat ayrımında kullanılırken, mavi ve kırmızı bantlar riskli bağlantıların işaretlenmesi ve kısa devreye karşı önleyici rol üstleniyor. Yeşil ve sarı-yeşil bantlar topraklama güvenliğini temsil ederken, gri ve sarı tonlar kablo gruplama ve düzenleme süreçlerinde bütünlüğü koruyan tamamlayıcı bir yapı sunuyor. Bu yaklaşım, sahada daha okunabilir, standart ve güvenli bir elektrik altyapısının oluşmasına katkı sağlıyor.

Günsan Hakkında
1982’de anahtar priz ve elektrik aksesuarları imalatı yapmak üzere kurulan Günsan, 1995’te halen üretiminin devam ettiği endüstriyel tesisine geçti. Anahtar-priz üretimi ile Türkiye’nin sektöründe öncü şirketlerinden biri olan Günsan, inşaat sektöründe alçak gerilim tesisatı ekipmanları olan elektrik anahtarı, priz, grup priz, şalt malzemesi, kompakt şalter, kaçak akım röleleri, sigorta kutuları ve aksesuarlarından oluşan 17.000 parçalık ürün portföyünü distribütörleri ve bayileri aracılığı ile hem ülke içine hem de dünyada 50’den fazla ülkeye ulaştırı

Konya, sanayi yatırımlarının Anadolu’ya yöneldiği yeni üretim dengesinde giderek daha stratejik bir konuma yerleşirken, şehirde nitelikli yaşam alanlarına olan ihtiyaç da aynı hızla artıyor Aydın Yatırım Grup’un bu dönüşümü öngörerek geliştirdiği Prive Inventum, yalnızca bir konut projesi değil; yeni bir yaşam kurgusunu merkeze alan bütüncül bir deneyim alanı sunuyor.

Toplam 200.000 m² arsa alanı üzerinde geliştirilen proje, 350.000 m² inşaat alanıyla Konya’nın en kapsamlı yaşam projeleri arasında yer alıyor. 634 konut ve 12.000 m² ticari alanı ile farklı yaşam ihtiyaçlarını tek bir çatı altında buluşturuyor. Proje bünyesinde yer alan 150 odalı otel, sunduğu hizmetlerle projeye premium bir yaşam katmanı eklerken, konut sahiplerine otel konforunu gündelik hayatın doğal bir parçası haline getiriyor.

Şehir İçinde Geniş Bir Yaşam Alanı

Projenin en dikkat çekici unsurlarından biri yüksek sosyal alan oranı. Toplam 140.000 m² peyzaj alanı, şehir içinde geniş ve nefes alan bir yaşam dokusu sunarken, doğayla kurulan ilişkiyi gündelik hayatın bir parçası haline getiriyor.

Konya’ya 11 Milyar TL’lik Yatırım

Toplam 11 milyar TL yatırım bedeliyle hayata geçirilen proje, Aydın Yatırım Grup’un güçlü finansal yapısı doğrultusunda, finansmanı büyük ölçüde öz kaynaklarla desteklenen sürdürülebilir bir yatırım modeliyle ilerliyor. Konya’da son yıllarda hayata geçirilen en büyük ölçekli yaşam projeleri arasında yer alan Prive Inventum’un, yalnızca gayrimenkul alanında değil; istihdam, ticaret ve bölgesel ekonomik hareketlilik açısından da önemli bir değer yaratması hedefleniyor. 40 ayda tamamlanması planlanan proje, şehrin gelişen yaşam ve yatırım dinamiklerine uzun vadeli katkı sunmayı amaçlıyor.

Deneyim Odaklı Yaşam

Prive Inventum, resort city yaklaşımıyla yalnızca fiziksel alanlar sunmakla kalmayıp; otel hizmetleri, sosyal alanlar ve deneyim odaklı yaşam kurgusuyla Konya’da yeni bir yaşam standardı tanımlıyor. Proje bünyesinde yer alan otel yapısı, yalnızca misafir ağırlayan bir fonksiyon olarak kalmıyor; daire sakinleri concierge, housekeeping, gastronomi, spa ve wellness gibi hizmetlerden günlük yaşamın doğal bir parçası olarak yararlanabiliyor.

Projenin yaşam kurgusunun önemli katmanlarından birini oluşturan Prive Club sistemi ise, klasik konut anlayışını daha esnek bir üyelik modeliyle yeniden yorumluyor. Lounge alanları, özel organizasyon alanları, camping alanı, tenis kulübü, kreş, Pet Suite ve farklı sosyal kullanım alanları gibi birçok deneyim odaklı imkân, bu yapı altında sakinlerle buluşuyor. Temel yaşam hizmetleri sabit bir yapı içinde sunulurken, sosyal alanların ve ek hizmetlerin önemli bir bölümü isteğe bağlı üyelik ve kullanım modeliyle çalışıyor. Böylece tüm sakinlerin aynı aidat yükünü üstlenmesi yerine, herkes kendi yaşam alışkanlıklarına göre sosyal imkânlardan faydalanabiliyor. Bu yaklaşım, projeye hem daha esnek hem de daha sürdürülebilir bir yaşam modeli kazandırırken; yüksek sosyal imkân standardını daha erişilebilir aidat yapısıyla bir araya getiriyor.

İş birliği kapsamında, Asante Rewards ve ALL Accor üyeleri her iki platformda da sorunsuz şekilde puan kazanıp, puanlarını uçuşlarda ve seyahat deneyimlerinde kullanabilecek. Daha fazla esneklik, avantaj ve ayrıcalıklı bir deneyim sunan iş birliği ile üyeler, çift yönlü dönüşüm sistemi sayesinde ödüllerini kolayca dönüştürebilecek; 3.000 Asante Rewards puanı, 1.000 ALL Accor Reward puanına dönüştürülebilirken, 3.000 ALL Accor puanı 1.000 Asante Rewards puanına çevrilebilecek. Bu puanlar, Accor’un dünya genelindeki 5.800’den fazla oteli ve 45’ten fazla markasında; ücretsiz konaklamalardan otel içi ayrıcalıklara ve yaşam tarzı deneyimlerine kadar birçok alanda kullanılabilecek. Aynı şekilde, ALL Accor üyeleri Kenya Airways’in uçuş ve seyahat odaklı avantajlarını kapsayan ödül programına erişim sağlayabilecek.

Accor Orta Doğu, Afrika ve Asya-Pasifik Premium, Orta Segment ve Ekonomi Markaları Ticari Direktörü Kerry Healy, iş birliğine ilişkin yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı:

“Kenya Airways ile gerçekleştirdiğimiz ortaklık, sadakatin önemli rol oynadığı Afrika ve Orta Doğu’daki entegre ve deneyim odaklı seyahat talebine yanıt veren önemli bir dönüm noktası niteliği taşıyor. Konaklama ve havacılık sektörlerini bir araya getirerek, üyelerimize lüksten ekonomiye uzanan 45’ten fazla markamız genelinde konaklama, yeme-içme ve özel etkinlikler dahil olmak üzere sorunsuz erişim sunarak ALL Accor ekosistemini önemli ölçüde güçlendiriyoruz. Bu iş birliği, üyelerimize daha fazla esneklik, daha farklı ayrıcalıklar ve puanlarını anlamlı seyahat deneyimlerine dönüştürebilecekleri fırsatlar sunuyor.”

Accor Orta Doğu, Afrika ve Türkiye Premium, Orta Ölçekli ve Ekonomi Markaları Bölge Başkanı Raki Phillips ise şu değerlendirmede bulundu: “Afrika ve Orta Doğu’nun giderek daha bağlantılı seyahat pazarları haline gelmesinin yarattığı ivmeyi yansıtan bu iş birliği, misafirlerimiz için seyahati daha kolay ve entegre bir deneyime dönüştürüyor. Kenya bizim için önemli bir pazar ve bu iş birliği sayesinde misafirlerimizin seyahati uçuştan konaklamaya kadar kesintisiz şekilde ilerliyor. Aynı zamanda misafir ve yolcuların puan kazanıp kullanabilmelerine olanak sağlıyor. Bu iş birliği, misafirlerimizin gittiği her destinasyonda gerçekten avantaj sağlayan, sade ve sezgisel deneyimler sunmayı amaçlıyor.”

Kenya Airways Ticari ve Müşteri Deneyiminden Sorumlu Direktörü Julius Thairu ise iş birliğine ilişkin şunları söyledi: “Bu iş birliği yalnızca Kenya Airways için değil, Afrika havacılığı açısından da önemli bir kilometre taşını temsil ediyor. Kıtada ALL Accor ile iş birliği yapan ilk hava yolu şirketi olarak, sadık müşterilerimize seyahat ve konaklama deneyimleri dünyasında ödüllerini kazanabilecekleri, dönüştürebilecekleri ve kullanabilecekleri daha fazla fırsat sunmaktan gurur duyuyoruz.”

Bu stratejik iş birliği, Kenya Airways’in büyüyen küresel uçuş ağını, Accor’un ibis, Novotel, Pullman, Swissôtel, Sofitel, Fairmont ve Raffles gibi tanınmış markaları da kapsayan, 110’dan fazla ülkedeki 5.800’den fazla tesisten oluşan küresel ağıyla bir araya getiriyor.

Üyeler iş birliği ile puanlarını, Kenya Airways ve SkyTeam partnerlerinin bölgesel ve uluslararası destinasyonlardaki uçuşlarında, lounge erişimi ve ek bagaj avantajlarında kullanabilecek. Ayrıca Accor ağı genelinde konaklama, yeme-içme, wellness ve yaşam tarzı deneyimlerinde değerlendirerek kesintisiz bir seyahat ve yaşam tarzı deneyiminin keyfini çıkarabilecek. Bu iş birliği, kullanıcılara daha fazla seyahat esnekliği ve geliştirilmiş sadakat programı avantajları sunuyor. Dünya genelinde 100 milyondan fazla üyeye sahip olan ALL Accor, büyümesini hızla sürdürürken Accor ekosistemi genelinde misafir bağlılığını güçlendirmede merkezi bir rol oynamaya devam ediyor. Her iki programın üyeleri de ilgili sadakat platformları üzerinden yeni avantajlardan yararlanmaya başlayabilecek.

ALL ACCOR HAKKINDA

ALL Accor, Accor’un otel konaklaması sırasında ve sonrasında sunduğu deneyim anlayışını yansıtan bir rezervasyon platformu ve sadakat programıdır. Müşteriler, ALL.com web sitesi ve mobil uygulaması üzerinden, 110 ülkede faaliyet gösteren 45’ten fazla Accor markasının sunduğu geniş konaklama seçeneklerine her zaman en iyi fiyat avantajıyla erişebilmektedir.

ALL Accor sadakat programı, üyelerine geniş kapsamlı ödüller, hizmetler ve deneyimlerin yanı sıra 100’den fazla prestijli iş ortağına erişim imkânı sunmaktadır. ALL Accor, her yıl dünya genelinde düzenlenen 7.000’den fazla etkinlikle üyelerinin tutkularını yaşamalarını desteklemektedir. Bu etkinlikler arasında yerel aktiviteler, şef masterclass’ları, büyük spor turnuvaları ve merakla beklenen konserler yer almaktadır. ALL Accor, seyahatseverlerin tercih ettiği sadakat programlarından biri olarak öne çıkmaktadır.

ALL Accor’u Keşfedin: ALL.com

KENYA AIRWAYS HAKKINDA

Afrika’nın Gururu olarak bilinen Kenya Airways (KQ), insanları, kültürleri ve pazarları birbirine bağlayarak Afrika’nın refahını destekleme misyonuyla faaliyet gösteren önde gelen Afrika hava yolu şirketlerinden biridir. Şirket, Nairobi’de bulunan Jomo Kenyatta Uluslararası Havalimanı’ndaki merkezi üzerinden, 33’ü Afrika’da olmak üzere dünya genelinde 42 destinasyona uçuş gerçekleştirerek yılda 5 milyondan fazla yolcu ve 70 bin tondan fazla kargo taşımaktadır.

SkyTeam Alliance bünyesindeki tek Afrikalı hava yolu şirketi olan Kenya Airways, müşterilerine 173 ülkede 1.060’tan fazla destinasyona erişim sağlayarak küresel ölçekte geniş bir bağlantı ağı sunmaktadır. Şirket, özenli Afrika misafirperverliğini yansıtan ayrıcalıklı bir uçuş deneyimi sunmaktan gurur duymaktadır. Kenya Airways’in sunduğu üstün hizmet anlayışı, 2024 yılında düzenlenen prestijli Skytrax Dünya Hava Yolu Ödülleri’nde “Afrika’nın En İyi Hava Yolu Personeli” ve “Afrika’nın En İyi Kabin Ekibi” ödüllerine layık görülmesiyle uluslararası düzeyde de takdir edilmiştir.

İş, Finans ve Tıp Dünyasının Dev İsimleri Wellbeing İçin Buluştu

Wellbeing Uzmanı Hale Caneroğlu’nun canlı enerjisiyle sunulan konferans; Kariyer, Finans, İş Dünyası, Longevity, Sağlık Sektörü, Cilt Sağlığı, İş-Yaşam Dengesi, Egzersiz ve Müzik başlıkları altında 9 ayrı panelle gerçekleşti.

Açılış konuşmalarını Dernek Başkanı Ebru Şinik ve Philips Kişisel Sağlık META Genel Müdürü Sibel Yıldız'ın yaptığı konferansda, kendi alanlarında topluma mal olmuş 30 uzman isim panelist olarak yer aldı. Panellerde; Hülya Gedik, Dr. Yılmaz Argüden, Murat Sağman, Attila Köksal, Meri İstiroti, Eralp Arslankurt, Sanatçı Demet Tuncer, Kanun Virtüözü Ahmet Baran, Prof. Dr. Murat Aksoy, Cenk Akıncılar, Ayça Turgay ve Prof. Dr. Cahit Reha Yavuzer gibi değerli isimler ön plana çıkarken; gün boyunca wellbeing hali çok disiplinli bir bakış açısıyla ele alındı.

650 Kişilik Dev Meditasyon ve Coşkulu Kapanış Konseri

Konferansın en unutulmaz anları, teorik bilgilerin deneyime dönüştüğü anlar oldu. AFAA-Grup Fitness Eğitmeni Elçisi Noyan Dülek ile tüm salonun enerjisi kahkahalar eşliğinde "Yaşamına Hareket Kat" bölümüyle zirveye taşındı.

Ardından zihinleri tazelemek için Ebru Şinik önderliğinde 650 kişinin aynı anda gerçekleştirdiği "Kalp-Beyin Korelasyonu Meditasyonu" salonda eşsiz bir sükunet alanı yarattı.

Finalde ise tam bir coşku hakim oldu. Müzik ve Wellbeing panelinde sanatçı Demet Tuncer’in "Hıdrellez" şarkısı ve Ahmet Baran’ın enerjik konseri sırasında Dernek Yönetim Kurulu’nun sahneye çıkarak koro halinde eşlik etmesi tüm salonu ayağa kaldırdı.

Etkinlik boyunca kurulan imza köşesinde ise Attila Köksal ve Murat Sağman, son kitaplarını katılımcılar için ücretsiz olarak imzaladı.

"Wellbeing Genel Yaşam Kalitesinin Göstergesidir"

Dernek Başkanı Ebru Şinik, bu büyük ilginin toplumdaki bilinç yükselmesini temsil ettiğini belirterek; "Sağlıklı ve dengeli bir yaşam için bilimsel kaynaklara erişimi kolaylaştırmak ana misyonumuzdur. Kendine ve topluma değer katan herkesi bu ailenin bir parçası olmaya davet ediyoruz," dedi.

Siz de daha iyi hissetmek için adım atmak ve ;

· Sağlıklı ve dengeli bir yaşam tarzını destekleyen bilimsel kaynaklara ve uygulamalara çok daha kolay erişim sağlayarak, kişisel gelişiminize katkı sağlamak ve farkındalığınızı yükseltmek

· İyi yaşam hedeflerine sahip bireylerle bir araya gelerek toplumsal dayanışma ve destek ağının bir parçası olmak

· Dernek Eğitmenleri ve Yönetim Kurulu Üyeleri tarafından sürekli düzenlenen eğitimler, webinar’lar ve etkinliklere ücretsiz katılma hakkına sahip olmak ve

· Toplumsal Wellbeing halini yükselten projelere gönüllü katılma fırsatını yakalayarak, topluma bilinçli olarak katkı sağlamak

isterseniz, ülkemizin ilk ve tek Wellbeing Derneği’ne üye olarak bu fırsatlardan faydalanabilir, hem kendi esenlik halinize yatırım yapar, hem de toplumsal wellbeing halinin yükselmesine katkıda bulunabilirsiniz.

Kendinize ve topluma değer katan Wellbeing Ailemizin bir parçası olmak için web sitemizden bizimle iletişim kurabilirsiniz: https://www.wellbeingdernegi.org/

Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti aynı noktada buluşturacak TanUrla'da ilk iki etabı önümüzdeki ay teslim edeceklerini dile getiren Tanyer, projenin sosyal ve ticari alanlarıyla bölgenin yeni çekim merkezi olacağının da altını çizdi.

YENİ BİR YAŞAM ALANI

İnsanların TanUrla'yı yatırım için değil, yaşamak için tercih ettiğini vurgulayan Taylan Tanyer, “1+1'den 6+2'ye kadar farklı konut tiplerimiz bulunuyor. Ayrıca projemizde 20 bin metrekarelik ticari alanımız var. 2 bin 400 metrekare büyüklüğünde bir spor salonumuz olacak. Onun üzerinde de 4 tane padel kortu bulunuyor. Açık kapalı yüzme havuzumuz ve büyük bir süpermarket de projede yer alacak. 450 metrekarelik hayvan hastanemiz de önemli bir ihtiyacı karşılayacak. TanUrla ticari alanları gastronomi, sanat, spor ve sağlık konsepti altında şekilleniyor. Chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve haftanın belirli günlerinde kurulacak organik pazarlar sayesinde proje, klasik ticalan anlayışının ötesine geçerek, deneyim odaklı bir destinasyon olmayı hedefliyor. Amacımız insanların özellikle gelmek isteyeceği, yollarını değiştirip vakit geçireceği bir çekim merkezi yaratmak” diye konuştu.

İZMİR'E DEĞER KATAN PROJE

ÇEŞMÜD olarak üye ziyareti kapsamında TanUrla'ya konuk olduklarını dile getiren Başkan Süha Deviren de şunları söyledi: “Bugün burada hem yönetim kurulu toplantımızı gerçekleştirdik; hem de TanUrla'yı ve örnek daireleri gezerek proje hakkında önemli bilgiler edindik. Bugün 22 üyemiz bu işyeri gezisine katıldı. TanUrla çok kapsamlı ve İzmir'e büyük değer katan bir proje. Yönetim Kurulu Üyemiz Taylan Tanyer'in İzmir'e kazandırdığı bu proje hepimiz için gurur kaynağı. Taylan Tanyer ve ekibine değerli ev sahipliğinden ötürü teşekkür ediyor ve başarılar diliyoruz”

2025-2026 eğitim döneminde ÖzÜ AA PGM bünyesinde iki ayrı program gerçekleştiriliyor. 20 Ekim 2025’te başlayan ve 14 Mayıs 2026’da tamamlanan 12. Perakende ve Gayrimenkul Yönetimi Sertifika Programı, 37 öğrencinin katılımıyla gerçekleşti. Programın sertifika töreni de özel bir buluşmayla düzenlendi.

Törende Portland Design’dan İbrahim İbrahim “Future Ready Retail / Geleceğe Hazır Perakende” başlıklı özel sunumuyla yer aldı. Sunumda, perakende sektörünün dönüşen dinamikleri, geleceğin mağazacılık anlayışı ve deneyim odaklı yeni nesil perakende yaklaşımları ele alındı. Özyeğin Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Barış Tan da mezuniyet törenine katıldı.

ÖzÜ AA PGM’nin bu dönem devam eden bir diğer programı olan 7. Gayrimenkul Geliştirme ve Finansmanı Sertifika Programı ise 11 Haziran 2026’da tamamlanacak ve 13 öğrenciyi mezun edecek.

Sektörel bilgi birikimini uluslararası perspektifle güçlendirmeyi hedefleyen merkez, bu dönem ayrıca Belgium Luxembourg Council of Shopping Centers İstanbul Study Tour programının içerik ve planlamasını da üstlendi. Program kapsamında katılımcılar, İstanbul’daki perakende ve karma kullanım projelerini yerinde inceleme fırsatı buldu.

ÖzÜ AA PGM’nin önümüzdeki dönem hedefleri arasında ise gastronomi ve perakende sektörlerini bir araya getirecek yeni bir eğitim programı da yer alıyor. Merkez, sektörün dönüşen dinamiklerine yanıt verecek şekilde kurgulanan GastroRetail Programı için hazırlıklarını sürdürürken, programın kayıtlarının Ekim 2026 itibarıyla başlaması planlanıyor.

Akademik bilgi ile sektör deneyimini bir araya getiren ÖzÜ AA PGM, eğitim programlarında sektörün önde gelen kurum ve temsilcileriyle güçlü iş birliklerini sürdürüyor. Bu dönem program destekçileri arasında AYD, ECSP, Fiba Commercial Properties, Rönesans Gayrimenkul, Esas Gayrimenkul, Akiş GYO ve Polat Gayrimenkul yer aldı.

Ankara’nın yeni sanayi akslarından Anteks bulvarında yükselen ve bölgenin en büyük projesi olan İvedikent; üretim, depolama ve showroom gibi birimleri tek çatı altında buluşturan entegre bir merkez olarak Eylül 2026’da teslim edilmeye hazırlanıyor. Toplam 64.300 metrekare arsa üzerinde 190.000 metrekare inşaat alanına sahip olan dev proje; 467 üretim/lojistik alanı, 643 ticari ünite ve 176 yaşam alanı konseptiyle geniş bir kapasite sunuyor.. Operasyonel ihtiyaçlara göre değişken tavan yüksekliği seçenekleri ve ihtiyaca göre artırılabilir 40 kWA elektrik altyapısı ile donatılan proje, sanayi ve ticaretin tüm teknik gereksinimlerini karşılayan bütünleşik bir çalışma ekosistemi sağlıyor.

Finansal Çözümler ve Yatırım Fırsatı

İvedikent, finansman tarafında yatırımcı ve üretici dostu, stratejik bir model sunmaktadır. Teslime özel hazırlanan kampanya kapsamında "Kira öder gibi kendi iş yerinizin sahibi olun" mottosuyla, iş yeri olmayı kolaylaştıran faizsiz ve 30 aya varan vade imkânı sağlanmaktadır. Bu model, sanayicinin sermayesini koruyarak işini büyütmesine olanak tanırken; peşin ödemelerde uygulanan yüzde 35 iskonto ise yatırımcılara kazancı henüz başlangıç aşamasında garantileyen, yüksek katma değerli bir ödeme sistemi sunmaktadır.

Yarım Asırlık Tecrübenin Vizyon Projesi

İvedikent Yönetim Kurulu Üyesi Burak Yıldız, projeyi yalnızca bir gayrimenkul yatırımı olarak değil, sanayi üretiminin dönüşümüne yönelik bir model olarak değerlendirdiklerini belirtti. Aras İnşaat’ın 1971 yılından bu yana sektörde edindiği köklü tecrübeye dikkat çeken Yıldız, şunları kaydetti:

“İvedikent, uzun yıllara dayanan tecrübemizin sanayi üretiminin geleceğine dönük bir vizyon projesi olarak somutlaşmış halidir. Üretim, lojistik ve ticaretin aynı ekosistem içinde daha verimli çalıştığı bir yapı kurmayı hedefledik. Bu modelin en önemli çıktılarından biri de yaklaşık 8.000 kişilik istihdam kapasitesidir.”

Ankara’nın sanayi ticaretindeki en değerli arterlerinden biri olan Antek Bulvarı’na cephe konumuyla öne çıkan İvedikent, yüksek ticaret hacmi ve lokasyon avantajını tek bir noktada buluşturmaktadır. Ana ulaşım akslarına direkt bağlantı sunan proje, lojistik süreçlerin en hızlı şekilde yönetilmesine imkan tanıyarak zaman maliyetini minimize etmektedir. Proje, Çevre Yolu'na sadece 3 dakika, İvedik OSB ve Oto 88'e 3–5 dakika, Ostim ve diğer sanayi sitelerine ise 10–12 dakika mesafede yer alarak güçlü bir erişilebilirlik ağı sunmaktadır.

Sefa Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serkan Gülmez, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, şirketin konut ve ticari projelerde planlama, mühendislik ve uygulama süreçlerini bütüncül bir yaklaşımla ele aldığını söyledi.

Ankara'nın gelişim aksında yer alan Sincan, Etimesgut ve Esenboğa Havalimanı çevresinde projeler yürüttüklerini belirten Gülmez, güven, kalite ve sürdürülebilirliği odağa alan bir anlayışla hareket ettiklerini ifade etti.

Modern mimari çizgilerin, doğru lokasyon seçimiyle birleştiği projelerde kullanıcı ihtiyaçlarını merkeze aldıklarını aktaran Gülmez, "Hem yaşam hem de yatırım değeri yüksek yapılar üretmeye odaklanıyoruz." dedi.

"Projelerimizde tüm sosyal donatı alanları bulunuyor”

Serkan Gülmez, yaklaşık 25 yıllık faaliyet sürecinde 1000'in üzerinde konut ürettiklerini belirterek, halihazırda yapımı süren 400 konutluk projelerinin bulunduğunu bildirdi.

Kısa süre içinde yaklaşık 2 milyar liralık yeni yatırımla 650 konutluk yeni projeyi hayata geçireceklerini dile getiren Gülmez, "Bunun 400'ü Pursaklar'da, 250'si ise Esenboğa Havalimanı çevresinde yer alacak. Karma konseptte tasarlanan projelerimizde 2+1'den 4+1'e kadar farklı daire tiplerinin yanı sıra ticari alanlar da bulunacak." diye konuştu.

Yeni projelerde havuz, yeşil alan ve sosyal yaşam alanları gibi çok sayıda donatının yer alacağını anlatan Gülmez, tamamlanan ve devam eden yatırımlarla birlikte teslim edilen toplam konut sayısının 2 binin üzerine çıkacağını söyledi.

"Bir kez ev alan, yakın çevresini de getiriyor"

Müşteri memnuniyetinin şirket açısından en önemli referans olduğunu vurgulayan Gülmez, projelerdeki satışların büyük bölümünün tavsiye yoluyla gerçekleştiğini dile getirdi.

Gülmez, “Bizden bir kez konut alan kişiler daha sonra eşini, dostunu, akrabasını yönlendiriyor. Bu da projelerimizde satışların lansmandan kısa süre sonra büyük ölçüde tamamlanmasını sağlıyor.” ifadelerini kullandı.

"Kira takip sistemimiz yoğun ilgi görüyor, kiracılar otele gelir gibi taşınıyor"

Şirketin son dönemde özellikle küçük ölçekli projelerde uygulamaya başladığı "kira takip sistemi"nin yoğun ilgi gördüğünü belirten Gülmez, bu modeli yeni projelerine de taşıyacaklarını söyledi.

Özellikle Esenboğa Havalimanı çevresi ve üniversitelere yakın bölgede geliştirecekleri yeni projede "fulleşyalı" konsept uyguladıklarını ifade eden Gülmez, dairelerin beyaz eşyadan oturma grubuna, çalışma masasından perde ve halıya kadar tüm detaylarıyla hazır teslim edildiğini anlattı.

Bazı mobilya ve ürünlerin de projeye özel üretildiğini kaydeden Gülmez, şunları söyledi:

“Genellikle üniversite öğrencileri ya da bekar çalışanların tercih ettiği bir konsept oluşturuyoruz. İnsanlar adeta otele gelir gibi sadece çantasıyla taşınıyor. Ayrıca yatırımcılarımız adına kiralama süreçlerini de biz yönetiyoruz. Bu model, özellikle yatırım amaçlı konut alıcılarından yoğun ilgi görüyor.”

"Farklı illerden ve KKTC'den proje yapmamız için davet ediyorlar"

Sefa Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Gülmez, Ankara dışından da projelere talep geldiğini belirterek, Bodrum'dan Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ne (KKTC), İstanbul'dan Muğla'ya kadar farklı bölgelerden yatırımcıların kendileriyle proje yapmaları için iletişime geçtiğini söyledi.

Kendilerinin de yeni şehirlerde projeler geliştirmeyi planladıklarını ancak bunun için uygun zaman beklediklerini aktaran Gülmez, "Etap etap ve sağlam adımlarla ilerlemeyi tercih ediyoruz. Önümüzdeki dönemde farklı illerdeki projelerimizi de açıklayacağız." şeklinde konuştu.

Üç farklı ödeme modeli sunuluyor

1) Peşin Ödeme Modeli – %26 indirim

Kampanyanın en dikkat çeken seçeneği peşin alım modeli oldu.

• Liste fiyatı üzerinden %26 indirim

• Peşin ödemeye ek olarak 6 taksit imkanı

• Yatırımcı ve nakit alıcıları hedefleyen model

Bu seçenek özellikle yüksek enflasyon ortamında parayı gayrimenkule park etmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen model olarak öne çıkıyor.

Bahçeşehir, modern altyapısı, yeşil alanları ve çeşitli sosyal olanaklarıyla dikkat çeken bir konumda yer alıyor. Bu sebeple iş ve sosyal ayrıcalıklarla dolu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir tercih olarak öne çıkıyor.
Fırat Life Style, Üstün Yapı İnşaat ve BCM İnşaat gibi sektör devlerinin ortaklığı ile inşa edilen Natura Ferce, toplamda 68.200 m² proje alanına ve 395.000 m² inşaat alanına sahip… Projede 15 blok, 2.482 konut ve 17 ticari alan yer alıyor. Her blokta fonksiyonel 2+1 ve konforlu 3+1 olmak üzere iki farklı konut tipi bulunuyor. Bu özel konut projesi, İstanbul'un kalbinde çağdaş yaşamı desteklerken çevreye duyarlı bir yaklaşım benimsiyor.
Natura Ferce'de Yaşamın Keyfini Çıkarın!
Natura Ferce, çok yönlü sosyal donatılarıyla da dikkat çekiyor. Projede yer alan tenis kortu, badminton, futbol ve basketbol sahası gibi birçok sosyal donatı; dinamik ve enerji dolu bir yaşam sunuyor. Ayrıca, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları gibi detaylar, sakinlerinin konforlu ve keyifli bir yaşam sürmelerini sağlıyor. Natura Ferce, evcil hayvan parklarıyla minik dostlarınızın da hayatını ayrıcalıklı kılıyor.
Evinizin Size Özel Bir Çarşısı Var!
Günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılamanız için Natura Ferce’de size özel ticari alanlar da bulunuyor. Market, kuaför, kuru temizleme, kafe ve restoran gibi ticari alanlar; ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz, küçük bir çarşı hissiyatı yaratarak, daha rahat ve konforlu bir yaşam sürmenizi sağlıyor.
* Lüks Yaşam * Geniş Dinamik Peyzaj Alnanları * Elektrikli Şarj İstasyonu * Çocuk Oyun Alanları * Yürüyüş Yolları * Hayvan Dostu * Futbol ve Basketbol Sahası * Tenis Kortu * Tünel Kalıp Sistemi * Deprem Yönetmeliğinie ve Denetimlere Uygun Proje
Hayat Daima Yanı Başınızda!
Natura Ferce, Avrupa Yakası'nın en gözde bölgelerinden biri olan Bahçeşehir’de konumlanıyor. Bu bölge iş ve ticaret merkezi olarak da dikkat çekiyor.
Modern bir semt olan Bahçeşehir, kültür ve eğlence merkezleriyle de öne çıkıyor. Natura Ferce, çeşitli üniversitelere, prestijli alışveriş merkezlerine ve sağlık kuruluşlarına komşu konumu ile hayatı yanı başınızda tutuyor. Projenin bu avantajlı lokasyonu, yaşamı daha da kolaylaştırıyor ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor...

Maslak’ın iş, kültür ve ulaşım aksına birkaç dakika mesafede konumlanan RAMS Park House Maslak; TEM Otoyolu, Büyükdere Caddesi, metro hattı ve dört farklı giriş–çıkış alternatifiyle güçlü bir erişilebilirlik avantajı da sağlıyor. Bununla birlikte, projenin hemen önünde 2029 yılında tamamlanması planlanan yeni metro istasyonu da bölgenin ulaşım potansiyelini daha da yükseltiyor. Teraslı, balkonlu ve bahçeli daire seçenekleri; gün ışığını merkeze alan mimari yaklaşımıyla “iyi ki diyeceğiniz bir yaşam” vizyonunu pekiştiriyor.

Yolculuk nereye? Hemen önünüzdeki Marmaray’la veya özel aracınızla ya da marinada duran teknenizle, nereye isterseniz oraya. İstanbul sizin, gönlünüzce gezin.

Alışveriş mi yapmak istediniz? Deniz manzaralı alışveriş için alt kata inmeniz yeterli. Size ait AVM’de dünya mutfağı ve seçkin markalar emrinizde. Hava hafif kararmaya başladıysa, Adalar’ın gün batımı manzarasına karşı terasta leziz bir akşam yemeği ile akşamın keyfini çıkarın.

Doğayla Bütünleşen Mimari

Next Level Kemer, yatay mimari anlayışıyla tasarlanmış özel bloklardan oluşuyor. Her biri geniş teraslara, bahçelere ve panoramik manzaralara sahip konutlar, gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde planlanmış. Projenin kalbinde yer alan geniş peyzaj alanı, yürüyüş yolları, biyolojik gölet ve dinlenme alanlarıyla şehir yaşamında nefes aldıran bir yeşil vaha yaratıyor.

Konfor ve Estetiğin Yeni Düzeyi

Projede yer alan daireler, yüksek tavanları, ferah iç mekanları ve estetik detaylarıyla lüks yaşamı yeniden tanımlıyor. Akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, geniş balkonlar ve özenle seçilmiş malzeme kalitesiyle her detayda konfor ön plana çıkarılmış durumda. Ayrıca proje; açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, spa alanı ve çocuk oyun parklarıyla her yaşa hitap eden bir yaşam konsepti sunuyor.

Konut ve Ticari Alan Seçenekleri

Mega 1453, konut ve ticari alanları aynı yapıda buluşturan özgün bir karma yaşam projesidir.

Projede yer alan 1+1 ve 2+1 daireler, fonksiyonel planlama, yüksek tavan ve geniş pencere detaylarıyla ferah yaşam alanları sunarken, şehir hayatının hızına uygun konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.

Aynı yapı bünyesindeki ticari alanlar, iş dünyasına modern, erişilebilir ve prestijli bir ortam sunarak, markalar ve yatırımcılar için görünürlüğü yüksek ve değer kazandıran fırsatlar yaratır. Karma yaşam konsepti sayesinde yaşam alanınızla iş hayatınız, aynı projede uyum içinde şekillenir.

Sosyal Olanaklar

Kapalı yüzme havuzu

Fitness salonu ve spa

Sauna, Fin ve Türk hamamı

Açık-kapalı otopark ve elektrikli araç şarj noktaları

Lokasyon Avantajları

TİMKO Ticaret Merkezi’ne komşu

ACity AVM’ye 1,5 km, Podium AVM’ye 2,2 km

Ankapark’ın tam karşısında

Ostim OSB’ye 10 dakika

evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hazırladığı Damla Kent Evleri Projesi'nin Gayrimenkul Sertifikası'nın 8 Ağustos'ta sona erecek halka arzı dün başladı.

Emlak Konut güvencesiyle Damla Kent projesinden küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı sunan ve halka arz fiyatı 7.59 olarak belirlenen sertifikalar Borsa İstanbul'da "DMLKT" işlem koduyla işlem görecek.

Aracı kurumlara yoğun talebin yaşandığı belirtilirken, bu model farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefliyor. Yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatı tanıyor.

Gerçekleştirdiği pek çok konut, ofis, alışveriş, yaşam merkezi, üretim ve lojistik tesisi ile gayrimenkul sektörüne 27 yıldır yön veren Akyapı, 3 yıl önce sanayi konseptiyle geliştirdiği Ticarethane projelerinin en büyüğünü şimdi Dudullu’da satışa çıkarıyor. Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından alıcılarına sunulmaya hazırlanan Ticarethane Dudullu, Türkiye’nin en önemli üretim üslerinden biri olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) merkezindeki tek parselde hayata geçirilecek.

Kooperatifleri, fabrika alanları ve bağımsız firmalarıyla yıllık 2 Milyar Doları aşan ihracata sahip Dudullu OSB’nin kalbinde yer alan 555 adet bağımsız bölümün yer alacağı Ticarethane Dudullu’nun lansmanı, 10 Nisan Perşembe günü projenin satış ofisinde gerçekleştirildi. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel’in katılımlarıyla düzenlenen lansman ile birlikte projenin satışları da başladı.

Modern yapilari ve sosyal yasam imkânlarıyla Mavişehir, gelişen ve büyüyen İzmir'de bir vaha. 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 alanlarda, ayrıcalıklı yaşam alanları sunan Folkart Mona Mavişehir, fark yaratmaya özel konumuyla başlıyor. Mavişehir’in en özel noktalarından birinde yer alan Folkart Mona Mavişehir, sakinlerine hem şehrin dinamik yaşamına yakın olmanın hem de huzurlu bir hayat sürmenin ayrıcalığını sunuyor.

Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, EMITT 2025'te Mısır turizm sektöründeki son gelişmeleri ve gerçekleştirmeyi hedefledikleri yeni projeleri anlattı. 

Mısır’ın turizm sektöründeki istikrarlı yükselişine ve büyümesine devam etmeye hazır olduğunu ifade eden Fathy şunları söyledi: “Geçen yıl Mısır'ı 15.75 milyon turist ziyaret etti ve bu rakam 2023'e kıyasla yüzde altı daha fazla. Bu rakamlar Mısır'ın küresel gezginler için devam eden cazibesini yansıtmakta ve önde gelen bir turizm destinasyonu olarak konumunu pekiştirmektedir.”

Türk turistlerin yeni gözdesi Mısır

Türkiye'nin Mısır turizm sektörü için kilit bir pazar olduğunun altını çizen Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, geçen yıl 230 bin Türk turistin ülkeyi ziyaret ettiğini ve bu rakamın 2023 yılına kıyasla yüzde 70'lik bir büyüme anlamına geldiğine dikkat çekti. Türkiye'nin İstanbul gibi büyük şehirlerinden Kahire, Şarm El Şeyh ve diğer popüler destinasyonlara doğrudan uçuşlar mevcut olduğunu ve 2025 yılında Türk turist sayısının yüzde 30 oranında artmasını beklediğini ekledi.

Bakan Fathy sözlerine şöyle devam etti: “2025 yılında hem uluslararası ziyaretçi sayısını hem de Mısır'a gelen Türk gezgin sayısını aşacağımız konusunda kendimize güveniyoruz. Bu, 2030 yılına kadar toplam 30 milyon turisti ağırlamaya yönelik stratejik vizyonumuzla da örtüşmektedir.”

Tarih, kültür ve sağlık, turistik destinasyonlar 

Mısır, zengin tarihi, kültürü ve doğal çevresiyle dünyanın en popüler turistik destinasyonlarından biri olarak ilgi çekmeye devam ediyor. Firavunların mirası ve Antik Dünyanın Yedi Harikası'ndan halen ayakta olan tek örneği deneyimleme imkanı, ülkenin antik tarihi ve kültürü keşfetmek isteyen ziyaretçilere sunduğu turistik yerlerden sadece birkaçı. Kızıldeniz'in kristal berraklığındaki sularında dalış yapmanın yanı sıra uygun fiyatlı kaliteli otel seçenekleri ve iyi bir uluslararası hava bağlantısı, Mısır'ı hem aileler hem de sağlıklı yaşam gezginleri için en iyi destinasyon haline getiriyor. 

Dünyanın tek bir medeniyete adanmış en büyük müzesi olan The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülke tarihinde bir dönüm noktası olmasının yanı sıra turistik cazibesini de pekiştirmeyi başardı. Otuz yıllık hazırlık ve restorasyon sürecinin ardından galeri geçtiğimiz yıl 16 Ekim'de kapılarını açtı. Bazı bölümler geliştirilme aşamasında olsa da, ziyaretçiler şu anda Büyük Salon'u, merdivenleri, bahçeleri ve seçilmiş sergi odalarını keşfedebiliyor. 2024'teki ön açılış sırasında galerinin ana odalarını 300 binden fazla kişi ziyaret etti.

Mısır, sağlık ve sağlıklı yaşam turizmi için de birinci sınıf bir destinasyon haline geldi. Kızıldeniz'in lüks tatil beldelerinden uzak çöl vahalarına kadar, ülke dünya standartlarında sağlıklı yaşam deneyimleriyle de dikkatleri çekiyor. Mineral bakımından zengin termal suları ve kaplıcalarıyla bilinen Mısır'ın sağlıklı yaşam olanakları, dermatolojik sorunlar, solunum rahatsızlıkları ve romatizma için tedavi edici faydalar sağlamaktadır. Önemli sağlıklı yaşam destinasyonları arasında, 200'den fazla kaynağa ev sahipliği yapan Siwa Vahası; sülfür bakımından zengin sulara sahip Bahariya ve Kharga vahaları ve Kato Doo Wellness ve The Zen Wellness gibi ünlü spa komplekslerine ev sahipliği yapan Aswan yer almaktadır. 

Sürdürülebilir turizm gelişimi 

Mısır, turizm altyapısının ve mirasının hem çevresel hem de ekonomik açıdan sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi konusunda da oldukça kararlı. Kızıldeniz ve biyolojik çeşitliliği, Mısır'ın sorumlu turizmi teşvik etme stratejisinin merkezinde yer almaktadır. Kızıldeniz kıyısı boyunca El Gouna'dan Marsa Alam'a kadar olan bölgede sürdürülebilir uygulamalara odaklanan tatil köyleri için çevre sertifikasyon programları da bu stratejinin bir parçasıdır.

Sherif Fathy hakkında: 
Temmuz 2024'ten bu yana Turizm ve Eski Eserler Bakanı olarak görev yapan Sherif Fathy, daha önce Sivil Havacılık Bakanı ve EgyptAir Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yaptı. Bakanlığın öncelikleri arasında, Giza Piramitleri yakınlarındaki The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülkenin tarihi ve kültürel mirasının korunması ve ülkenin turizm ve arkeolojik potansiyelinin sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi yer alıyor.  

Yüz tanımadan parmak izi okumaya kadar birçok özellik bulunuyor

Kapsül evde, yüz tanıma, parmak izi okuma, akıllı klima sistemi, açılır kapanır perde sistemi gibi özellikler yer alıyor. Ayrıca ışıklandırmadan ısıtmaya, güvenlik sistemlerinden eğlenceye kadar her şey sesli komutla yönetilebiliyor. Özel tasarıma sahip saklanan mobilyalar sayesinde ise alan en verimli şekilde kullanılabiliyor.

İstanbul'da Hostech By Tusid fuarında ilk kez görücüye çıkan akıllı kapsül ev, Ortadoğu, Rusya, ABD ve Almanya'dan gelen birçok ziyaretçiden büyük ilgi gördü. Kapsül evleri üreten firmanın sahibi Muttalip Gören, "Türkiye'nin deprem bölgesi olmasından dolayı bu kapsül tasarımlı ev projesini hayata geçirdik. Bu evde teknoloji ve konfor ön planda. Bu evin en büyük özelliği taşınabilir olmasıdır. Depreme ve sel gibi afetlere dayanıklı bir ürün. İnsanlar artık minimal bir hayat istiyor"

Aileler için en önemli özelliği 475 litrelik bagaj hacmi olsa gerek. Günlük ihtiyaçlar bir yana hafta sonunda bir tatil planlayanlar için de Duster tam bir tercih sebebi oluyor. Bunun yanısıra arka koltukların katlanabilmesi de daha büyük eşyaların taşınmasında yardım oluyor.

Araç 90 beygir güç üreten bir motora ve manuel şanzımana sahip. Dacia Duster uzun vadedede sahibine maliyet açısından avantajlar sunuyor. Aracın sahip olduğu motor, şehir için de ve uzun seyahatlerde yeterli performansı sunmasının yanında yakı tasarrufu da sağlıyor.

Her türlü bütçe ve tercih göre paketler sunan Dacia Duster, SUV pazarının rekabetçi temsilcileri arasında yer alıyor.

İşte Dacia Duster 2024 fiyat listesi...

Essential TCe 90 bg

Fiyatı: 906.000 ₺

Expression ECO-G 100 bg

Fiyatı: 1.075.000 ₺

Journey Blue dCi 115 bg 4x4

Fiyatı: 1.449.000 ₺

Essential TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.105.000 ₺

Extreme TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.249.000 ₺

Essential TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.243.000 ₺

Journey TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.199.000 ₺

Expression TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.282.000 ₺

Kimi zaman modelin kafası karışıp alakasız görseller ürettiği de oldu ancak çoğu zaman bağlamdan kopmadı. Bing'e eklenen DALL-E'nin hangi versiyonu olduğu belli değil. OpenAI'ın son olarak geçtiğimiz yılın başlarında DALL-E 2 modelini duyurmuştu. İşte, yapay zeka göre Marmara depreminin ardından İstanbul'dan görüntüler... 

City Pearl

Özel olarak tasarlanmış yemyeşil peyzajın yanında ; tarihi mirası yansıtan meydanı (Piazza), restoranları, kafeleri, ofisleri, oteli ve çok daha fazlası yeni nesil karma yaşam projesi City Pearl’de. Avrupa’da modern bir yaşam ve sağlıklı bir yatırım için City Pearl sizi bekliyor.

MODERN BİR YAŞAM İÇİN YENİ BULUŞMA NOKTANIZ

1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 rezidansların her metrekaresi üst düzey konfor için tasarlandı. Diğer projelerden farklı olarak evin dışında yaşam alanları sunan City Pearl, yeni ferah bir yaşamın kapılarını aralıyor ve değerine değer katıyor.

KONFORLA BULUŞMA NOKTANIZ

City Pearl, gün ışığı alan ferah yaşam alanlarıyla ilk bakışta dikkat çekiyor. Üst katlarda bulunan dairelerden, zemin katta özel bahçeden dilediğinizi seçerek yeşil bir terasın keyfini çıkarabilir veya asma katlarda balkonlu dairelerimiz ile yatırımınıza ve hayatınıza değer katabilirsiniz.

SOSYAL HAYAT İLE BULUŞMA NOKTANIZ

Evden çıkmadan sosyalleşme imkanı sağlayan City Pearl, Piazza’da birbirinden güzel kafe ve restoranlara sahip! City Pearl, tarihi Su Kulesi’nin hemen önündeki Piazza’da gerçekleşecek renkli etkinliklerle yepyeni bir yaşam vadediyor.

Bu projemiz, bölgedeki ilk yatırımımız olma özelliğini taşıyor ve bölgede “yeni bir merkez” oluşturduğumuzdan,

Başkentimizi, 10 yıl - 20 yıl ve 50 yıl sonrasını öngörerek planlamalarımızı yapıyoruz. 

Önemi ve heyecanı üst boyutta bu nedenle. 

Projemiz; ilk olmanın değeri ve önemiyle “farklı boyutta olmalı” bilinci ile tasarlandığından bendeki uyandırdığı izlenim Türkiye'de bir benzerinin olmadığıdır. 

Aslında bu boyutta uç ifadeler kullanmak istemiyorum fakat bugünkü sürece ulaşana dek, arka planda çok emek sarf edildi. Anlatacak aktaracak çok husus var fakat her zamanki gibi ancak üreterek - göstererek anlaşılabileceğimizi biliyoruz. Başkent’e böyle hakim, böylesine potansiyel barındıran Bağlıca’nın bu Batı Şehri ilk adımı bekliyormuş ve bu cesareti bölge firmalarından da önce Zeray göstermiştir.