İhale konusu taşınmaz; ticaret, konut, park ve cami fonksiyonlarını içinde barındıran yapısıyla bölgenin gelişim potansiyeline katkı sağlayacak önemli projelerden biri olarak öne çıkıyor. Zemin + 4 kat yapılaşma koşuluna sahip ticaret ve konut alanları, yatırımcılar açısından dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

Kemerburgaz-Göktürk Hattında Stratejik Konum

Arsa, Hasdal-Kemerburgaz Yolu’nun hemen yanı başında bulunuyor. TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakın konumu sayesinde İstanbul Havalimanı’na erişim avantajı sunan taşınmaz, ulaşım imkânlarıyla dikkat çekiyor.

Kemerburgaz-Göktürk bölgesi, son yıllarda hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımları açısından İstanbul’un yükselen bölgeleri arasında gösteriliyor. Doğayla iç içe yaşam imkânı, şehir merkezine bağlantı avantajı ve çevresindeki sosyal yaşam olanakları bölgeye olan ilgiyi artırıyor.

Ticaret, Konut, Park ve Cami Alanları Bulunuyor

İhale kapsamında yer alan taşınmaz; ticaret + konut alanları, park alanı ve cami alanından oluşuyor. Bu yönüyle arsa yalnızca konut üretimi açısından değil, bölgenin sosyal donatı ihtiyacına cevap verecek karma bir yaşam alanı oluşturma potansiyeliyle de öne çıkıyor.

Ticaret ve konut alanlarının yanı sıra park ve cami lejantlarının bulunması, geliştirilecek projenin çevresiyle bütünleşen, sosyal yaşamı destekleyen ve bölgesel ihtiyaçlara cevap veren bir yapıya kavuşmasını sağlayacak.

Gelir Paylaşımı Modeliyle İhale Edilecek

Emlak Konut’un sıkça uyguladığı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeli, kamuya ait veya Emlak Konut portföyünde bulunan değerli arsaların özel sektör yatırımcılarıyla geliştirilmesini esas alıyor. Bu modelde arsa satışı, elde edilecek gelir üzerinden paylaşım yöntemiyle gerçekleştiriliyor.

Söz konusu ihale, bölgedeki gayrimenkul piyasası açısından da yakından takip edilecek. Kemerburgaz ve Göktürk hattında nitelikli konut ve ticari alan talebinin artması, ihalenin yatırımcı ilgisini yükseltebilecek unsurlar arasında yer alıyor.

İlk Oturum 19 Haziran’da

İhalenin ilk oturumu 19 Haziran 2026 Cuma günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek. İhale dosyasına ve detaylı bilgilere Emlak Konut Genel Müdürlüğü İhale Hakediş Biriminden ulaşılabilecek.

Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilecek yeni ihale, İstanbul’un kuzey aksında gelişen Kemerburgaz-Göktürk bölgesinde yatırım yapmak isteyen firmalar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Bölgenin Değeri Artıyor

Kemerburgaz-Göktürk hattı, İstanbul’da doğaya yakın ancak ulaşım bağlantıları güçlü lokasyon arayanların öncelikli tercihleri arasında yer alıyor. Orman alanlarına yakınlığı, nitelikli konut projeleri, sosyal donatı alanları, eğitim kurumları ve ticari yaşam imkânları bölgeyi hem yaşam hem de yatırım açısından cazip hale getiriyor.

Emlak Konut’un bu bölgede gerçekleştireceği ihale, yalnızca yeni bir proje alanı oluşturmakla kalmayacak; aynı zamanda Eyüpsultan Kemerburgaz çevresindeki gayrimenkul hareketliliğini de artırabilecek.

Türkiye otomotiv piyasasında son günlerin en çok konuşulan başlığı BYD oldu. 2024 yılında büyük bir törenle duyurulan Manisa fabrika yatırımı, elektrikli araç pazarında Türkiye’ye yeni bir üretim üssü kazandıracak önemli hamlelerden biri olarak görülüyordu. Ancak şirket cephesinden gelen son açıklamalar, yatırımın geleceğine ilişkin soru işaretlerini artırdı.

BYD Başkan Yardımcısı Stella Li’nin açıklamalarına göre şirket, önceliğini Macaristan’daki Avrupa üretim tesisine verirken Türkiye’deki fabrika yatırımını askıya aldı. Daha dikkat çekici olan ise Manisa fabrikası için şu an açıklanmış net bir üretim takviminin bulunmaması.

1 Milyar Dolarlık Yatırım Ne Olacak?

BYD’nin Türkiye’de yaklaşık 1 milyar dolarlık yatırımla Manisa’da üretim tesisi ve Ar-Ge merkezi kurması bekleniyordu. Planlanan fabrikada yıllık 150 bin elektrikli ve şarj edilebilir hibrit araç üretimi hedefleniyor, yaklaşık 5 bin kişilik doğrudan istihdamdan söz ediliyordu.

Ancak fabrikanın inşaat sürecinde somut ilerleme sağlanamaması, “BYD Türkiye’ye sadece araç satmak için mi geldi?” sorusunu gündeme taşıdı.

Ceza Gelecek mi?

Kamuoyunda en çok merak edilen konu, BYD’ye uygulanacak yaptırım oldu. Ankara kulislerinde ve ekonomi çevrelerinde, yatırım taahhütlerinin yerine getirilmemesi halinde BYD’ye ciddi yaptırımlar uygulanabileceği konuşuluyor.

Bazı iddialara göre cezanın yatırım tutarına yakın, yani yaklaşık 1 milyar dolar seviyesine kadar çıkabileceği öne sürülüyor. Ancak şu an için resmi makamlar tarafından açıklanmış kesin bir ceza kararı bulunmuyor.

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın daha önce yaptığı değerlendirmelerde, teşvik sistemi kapsamında desteklenen yatırımların öngörülen şekilde tamamlanmaması halinde mevzuatta yer alan müeyyidelerin uygulanabileceği belirtilmişti. Bu nedenle sürecin sadece ticari değil, aynı zamanda hukuki ve diplomatik boyutu da bulunuyor.

BYD Türkiye’ye Yasaklandı mı?

Piyasada dolaşan en sert iddialardan biri de “BYD’nin Türkiye’ye girişinin yasaklandığı” yönünde. Ancak mevcut tabloya bakıldığında bu iddia resmi olarak doğrulanmış değil.

BYD Türkiye’nin resmi fiyat listesi yayında, modellerin satış ve test sürüş sayfaları aktif durumda. Bu nedenle şu aşamada “BYD Türkiye’ye yasaklandı” demek doğru olmaz. Daha doğru ifade, “BYD’nin Türkiye’deki fabrika yatırımı askıya alındı, ithalat ve teşvik süreci ise belirsizlik taşıyor” şeklinde olmalı.

BYD Alanlar Şimdi Ne Yapacak?

BYD araç sahipleri açısından en önemli konu servis, garanti, yedek parça ve ikinci el değeri olacak. Fabrikanın askıya alınması, mevcut araçların trafiğe çıkmasını veya kullanılmasını engelleyen bir durum yaratmıyor. Ancak marka güveni ve ikinci el piyasası açısından ciddi bir algı sorunu oluşmuş durumda.

Özellikle elektrikli araçlarda batarya garantisi, yazılım desteği, servis ağı ve yedek parça sürekliliği tüketici için kritik öneme sahip. BYD sahiplerinin panikle araç satmak yerine öncelikle garanti koşullarını, servis erişimini ve piyasa fiyatlarını dikkatle takip etmesi gerekiyor.

İkinci Elde Fiyat Baskısı Başladı

BYD yatırımıyla ilgili belirsizlik, ikinci el piyasasında da etkisini göstermeye başladı. İlan sitelerinde BYD araç ilanlarının artması, bazı kullanıcıların aracı elden çıkarma eğilimine girdiği yorumlarına neden oldu.

Özellikle yüksek bedelle araç alan tüketicilerde, “fabrika kurulmazsa marka Türkiye’de kalıcı olur mu?” endişesi öne çıkıyor. Bu endişe de ikinci el fiyatlarında pazarlık payını artırıyor.

Ancak uzmanlara göre piyasanın yönünü belirleyecek asıl gelişme, devletin BYD’ye yönelik atacağı adım ve markanın Türkiye’de satış sonrası hizmetler konusunda vereceği güvence olacak.

Bayiler de Belirsizlik İçinde

BYD’nin Türkiye’ye güçlü giriş yapmasıyla birlikte birçok bayi yatırım yaptı, showroom ve servis altyapısı oluşturdu. Fabrika kararının askıya alınması sadece tüketicileri değil, bayileri de yakından ilgilendiriyor.

Bayiler açısından en kritik başlıklar yeni araç tedariki, fiyat istikrarı, servis yükümlülükleri ve marka itibarının korunması olacak. Eğer BYD Türkiye pazarında satışa devam edecekse, bayilerin ve tüketicilerin güvenini tazeleyecek açık bir yol haritası açıklaması bekleniyor.

Türkiye İçin Kritik Soru: Üretim mi, Sadece Satış mı?

BYD dosyası, Türkiye’nin yabancı otomotiv yatırımlarında daha güçlü teminat ve daha şeffaf takip mekanizmasına ihtiyaç duyduğunu da gösterdi.

Çünkü Türkiye pazarı sadece ithal araç satılacak büyük bir tüketim alanı olarak görülmemeli. Eğer bir marka yatırım, üretim ve istihdam taahhüdüyle vergi avantajı elde ediyorsa, bu taahhütlerin yerine getirilip getirilmediği kamuoyu tarafından yakından takip edilmeli.

BYD’nin Manisa fabrikası için vereceği yeni karar, sadece bir markanın geleceğini değil, Türkiye’nin yabancı yatırım politikalarına duyulan güveni de etkileyecek.

Gözler Bakanlık ve BYD’den Gelecek Açıklamada

Şimdi otomotiv piyasasının beklediği iki net cevap var: BYD Manisa fabrikasını tamamen iptal mi edecek, yoksa ileri bir tarihe mi erteleyecek? Devlet, yatırım taahhütleri yerine getirilmezse hangi yaptırımları uygulayacak?

Bu sorulara net cevap verilmeden BYD araç sahiplerinin, bayilerin ve yatırımcıların kafasındaki belirsizlik dağılmayacak gibi görünüyor.

MedyaRadar’dan Ercan Öztürk’ün haberine göre, Gürsel Tekin ile Levent Zeytinoğlu’nun sahibi olduğu Mercury Film Prodüksiyon arasında 10 Nisan 2020 tarihinde kira sözleşmesi imzalandı. İddiaya göre aylık 8 bin TL bedelle kiralanan yazlık daire için ilk dönemde ödeme yapıldı; ancak 2021 yılından itibaren kira ödemelerinde sorun yaşandı.

Taraflar arasındaki anlaşmazlık zamanla hukuki sürece taşındı. Mülk sahibi Levent Zeytinoğlu, hem tahliye davası hem de biriken kira alacakları için dava açtı. Mahkemenin, Tekin’in evi boşaltmasına yönelik tahliye kararı verdiği, buna karşın yaklaşık 1 milyon TL’lik kira alacağına ilişkin yargılamanın devam ettiği belirtildi.

Ev Sahibi: “Alacaklarımdan Vazgeçtim, Üstüne Para İstendi”

Mülk sahibi Zeytinoğlu, daha önce yaptığı açıklamada Tekin’in evi boşaltmak için kendisinden para talep ettiğini iddia etmişti. Zeytinoğlu, geçmişe dönük kira ve fatura alacaklarının 1 milyon TL’yi aştığını savunarak, “Alacaklarımdan feragat etmeyi bile kabul ettim, ancak üzerine para veremeyeceğimi söyledim” ifadelerini kullandı.

Tekin cephesinden ise hukuki sürece ilişkin itirazların yapılacağı belirtildi. Tekin’in avukatı Barış Demirkuş’un, konuyla ilgili “Bu bir hukuk davası. İtirazları yapacağız” dediği aktarıldı.

Siyasette Etik Söylemi, Özel Hayattaki Hukuk Sınavıyla Karşı Karşıya

Bu dosyayı sıradan bir kira uyuşmazlığından ayıran nokta ise zamanlaması oldu. Gürsel Tekin, kısa süre önce CHP’de “arınma” sürecinden söz etmiş, yüz kızartıcı suçlar ve yolsuzluk iddialarıyla anılan isimlere yönelik disiplin mekanizmasının işletilmesi gerektiğini savunmuştu.

Tam da bu açıklamaların ardından Tekin’in kendi adına açılmış bir kira ve tahliye davasıyla gündeme gelmesi, kamuoyunda “siyasetçinin sözleriyle özel hayatındaki hukuki sorumlulukları örtüşmeli mi?” sorusunu yeniden tartışmaya açtı.

Elbette kira uyuşmazlıkları hukuk mahkemelerinin konusudur ve kesinleşmiş bir yargı kararı olmadan kişilere suç isnat etmek doğru değildir. Ancak siyasetçilerin topluma örnek olma iddiası, yalnızca kürsü konuşmalarıyla değil; gündelik yaşamda hukuka, sözleşmeye ve vatandaşla kurulan ilişkiye gösterilen hassasiyetle de ölçülür.

Kiracı-Ev Sahibi Krizinin Sembolik Dosyası

Türkiye’de son yıllarda kira artışları, tahliye davaları ve mülk sahibi-kiracı gerilimleri toplumun en yakıcı gündemlerinden biri haline geldi. Bu nedenle kamuoyunda tanınan bir siyasetçinin kira davasıyla gündeme gelmesi, yalnızca bireysel bir uyuşmazlık olarak değil, ülkedeki barınma krizinin ve hukuk güvenliği tartışmasının da bir yansıması olarak okunuyor.

Bir yanda yüksek kiralar nedeniyle zorlanan kiracılar, diğer yanda uzun süre kira alamadığını iddia eden mülk sahipleri var. Bu tablo, sözleşme hukukunun, adil yargılamanın ve tarafların sorumluluklarının ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gösteriyor.

Gürsel Tekin hakkındaki tahliye kararının ardından gözler şimdi 1 milyon TL’lik kira alacağı davasına çevrildi. Sürecin sonunda mahkemenin vereceği karar, yalnızca taraflar açısından değil, siyasette etik söylemi ile kişisel sorumluluk arasındaki ilişki bakımından da dikkatle takip edilecek.

Kaçak Yapıyla Mücadelede Yeni Soru: Hukuk Herkese Eşit İşliyor mu?

Çatalca’da son dönemde artan kaçak yapılaşma, ilçe kamuoyunun en önemli gündem başlıklarından biri haline geldi. Özellikle tarım arazileri, orman alanlarına yakın bölgeler, su havzaları ve kırsal mahallelerde yükselen kaçak yapılar; hem çevresel dengeyi hem de ilçenin gelecek planlamasını tehdit ediyor.

Çatalca Belediyesi İmar Müdürlüğü tarafından yapılan tespitlerin ardından birçok kaçak yapı için belediye encümeninden para cezası ve yıkım kararları çıktığı biliniyor. Bu kararlar, kamuoyunda ilk etapta “kaçak yapılaşmaya karşı kararlı mücadele başlatıldı” algısı oluşturdu.

Ancak sahadan gelen iddialar, uygulamada ciddi soru işaretleri bulunduğunu gösteriyor.

“Bazılarına Jet Hızıyla Tebligat, Bazılarına Sessizlik” İddiası

Edinilen bilgilere ve bölge sakinlerinin iddialarına göre, encümenden çıkan yıkım ve ceza kararlarının ardından bazı kaçak yapı sahiplerine tebligatlar kısa sürede ulaştırılırken, bazı yapı sahiplerine ise resmi yazıların gönderilmediği öne sürülüyor.

İddialara göre aynı bölgede, benzer nitelikte ve aynı statüde bulunan kaçak yapılardan bazılarına belediye ekipleri hızla işlem yaparken, bazı yapılar için süreç sessizliğe bürünüyor. Bu durum, Çatalca kamuoyunda şu soruyu gündeme taşıdı:

“Çatalca’da kaçak yapıda bile imtiyazlı bir sınıf mı oluşturuldu?”

Vatandaşlar, eğer encümenden karar çıktıysa bu kararların kişiye, siyasi yakınlığa, ekonomik güce ya da sosyal çevreye göre değil; hukuk ve kamu yararı esas alınarak uygulanması gerektiğini belirtiyor.

Oklar İmar Müdürü Edip Üner’e Çevrildi

Kaçak yapılarla ilgili tespitlerin yapılması, encümen kararlarının hazırlanması ve alınan kararların ilgili maliklere ulaştırılması sürecinde en kritik birimlerden biri Çatalca Belediyesi İmar Müdürlüğü olarak öne çıkıyor.

Bu nedenle, “tebligatlar neden bazı kişilere gönderildi, bazı kişilere gönderilmedi?” sorusu doğrudan İmar Müdürlüğü’ne yöneliyor.

Kamuoyu, Çatalca Belediyesi İmar Müdürü Edip Üner’den şu sorulara açık ve net yanıt bekliyor:

• Encümenden yıkım ve para cezası kararı çıkan kaçak yapıların tamamına tebligat gönderildi mi?
• Gönderilmediyse bunun gerekçesi nedir?
• Tebligatlarda herhangi bir öncelik sırası ya da farklı uygulama kriteri var mı?
• Aynı bölgede bulunan benzer kaçak yapılara farklı işlem yapılmasının nedeni nedir?
• Kaçak yapı sahipleri arasında siyasi, ticari ya da bürokratik bağlantısı olan kişiler bulunuyor mu?
• Belediye kayıtlarında bağış, yardım, protokol veya benzeri işlemlerle kaçak yapı süreçleri arasında herhangi bir ilişki var mı?

“Bir Villa Yapan, Bir Villa Parası Bağış Yaptığını İddia Etti”

Emlakhaberi.com Genel Yayın Yönetmeni Kadir Özel’in uzun süredir Çatalca’daki kaçak yapılaşma konusunu yakından takip ettiği, sahada yaptığı araştırmalarda dikkat çekici iddialarla karşılaştığı ifade ediliyor.

Özel’in aktardığı iddialara göre, bölgede villa yapan bazı kişilerin, “bir villa parası kadar Çatalca Belediyesi’ne bağış yaptıklarını” söyledikleri öne sürüldü. Bu iddia, tek başına oldukça ciddi bir kamuoyu sorusunu da beraberinde getiriyor:

Belediyeye yapılan bağışlar ile kaçak yapı denetimleri arasında herhangi bir ilişki var mı?

Bu iddianın mutlaka resmi kayıtlarla, bağış makbuzlarıyla, belediye hesap hareketleriyle ve encümen karar süreçleriyle açıklığa kavuşturulması gerekiyor. Çünkü kamu kurumlarına yapılan bağışların, imar denetimi veya kaçak yapı uygulamalarında herhangi bir ayrıcalığa dönüşmesi kabul edilemez.

Garibanın Yapısına Yıkım, Nüfuzlunun Yapısına Sessizlik mi?

Çatalca’da yaşayan vatandaşların en büyük tepkisi ise uygulamada adalet duygusunun zedelenmesine yönelik. İddiaya göre arkası olmayan, ekonomik ve siyasi gücü bulunmayan vatandaşların kaçak yapılarına hızlı şekilde işlem yapılırken; hatırı sayılır kişilere, bağlantıları güçlü çevrelere veya nüfuzlu isimlere ait yapılara aynı hızda müdahale edilmiyor.

Bu tablo, sadece imar hukukunu değil, kamu vicdanını da ilgilendiriyor.

Çünkü kaçak yapılaşmayla mücadele ancak eşitlik ilkesiyle yürütülürse inandırıcı olur. Aksi halde ortaya çıkan tablo, “kaçak yapıyla mücadele” değil, “seçici uygulama” görüntüsü verir.

Tarım Arazileri ve Su Havzaları Tehlike Altında

Çatalca, İstanbul’un tarım alanları, su kaynakları, orman varlığı ve kırsal yaşam dokusu açısından en kritik ilçelerinden biri konumunda. Bu nedenle bölgede kontrolsüz yapılaşmanın artması yalnızca bugünün değil, gelecek nesillerin de sorunu olarak görülüyor.

Tarım arazilerine yapılan kaçak yapılar, altyapı yükünü artırırken; su havzalarına yakın alanlarda yapılan kontrolsüz inşaatlar çevre kirliliği, atık su sorunu ve doğal dengenin bozulması gibi ciddi riskler doğuruyor.

Bu nedenle Çatalca’da kaçak yapılaşmayla mücadele, kişisel hesapların, siyasi ilişkilerin veya ticari bağlantıların gölgesinde kalmamalı. Süreç şeffaf, denetlenebilir ve herkese eşit şekilde yürütülmeli.

Çatalca Belediyesi Kamuoyunu Aydınlatmalı

Ortaya atılan iddialar karşısında Çatalca Belediyesi’nin sessiz kalması, kamuoyundaki soru işaretlerini daha da artırıyor. Belediyenin, kaçak yapılarla ilgili alınan encümen kararlarını, tebligat süreçlerini ve uygulama takvimini kamuoyuna açık bir şekilde duyurması bekleniyor.

Ayrıca bağış iddialarıyla ilgili de belediye tarafından açık bir bilgilendirme yapılması gerekiyor. Hangi kişi ya da şirketlerin belediyeye bağış yaptığı, bu bağışların hangi amaçla alındığı ve imar süreçleriyle herhangi bir bağlantısının bulunup bulunmadığı kamuoyunun bilmesi gereken konular arasında yer alıyor.

Cevap Hakkı Çağrısı

Emlakhaberi.com olarak, Çatalca Belediyesi’ne, Belediye Başkanı’na, İmar Müdürlüğü’ne ve adı iddialarda geçen tüm taraflara cevap hakkı tanıyoruz.

Çatalca Belediyesi İmar Müdürü Edip Üner başta olmak üzere ilgili yetkililerin, kamuoyunda oluşan bu ciddi iddialara karşı açıklama yapması bekleniyor.

Çatalca halkı şu sorunun yanıtını arıyor:

Kaçak yapılarla mücadelede hukuk herkese eşit mi uygulanıyor, yoksa Çatalca’da bazı yapılar görünmez bir koruma kalkanı altında mı tutuluyor?

Bu sorular yanıtlanana kadar Çatalca’daki kaçak yapı tartışması kapanmayacak gibi görünüyor.

Sonuç: Çatalca’da Şeffaflık Zamanı

Çatalca’nın doğasını, tarım alanlarını, su kaynaklarını ve şehir düzenini korumak için kaçak yapılaşmayla mücadele elbette şarttır. Ancak bu mücadele, yalnızca zayıf olana uygulanan, güçlü olana dokunmayan bir sisteme dönüşürse kamu güveni ağır yara alır.

Bugün Çatalca’da beklenen şey çok açıktır:

Encümen kararları eksiksiz açıklanmalı, tebligat süreçleri şeffaflaştırılmalı, bağış iddiaları araştırılmalı ve kaçak yapıya karşı hukuk herkese eşit uygulanmalıdır.

Çatalca halkı adalet, şeffaflık ve hesap verilebilirlik bekliyor.

Denizli’nin silüetine yeni bir imza atmaya hazırlanan SKYNOW, gerçekleştirilen basın lansmanıyla kamuoyuna tanıtıldı. CE-Yapı Mühendislik tarafından hayata geçirilen proje, modern ofis anlayışını yatırım değeri, güvenlik, prestij ve sosyal yaşam olanaklarıyla bir araya getiriyor.

“Zirve sadece bir konum değil, bir bakış açısıdır” mottosuyla geliştirilen SKYNOW, Denizli’nin yükselen iş akslarından biri olan Sümer bölgesinde konumlanıyor. 20 kat boyunca yükselen mimarisiyle dikkat çeken proje, 3,80 metre tavan yüksekliği ve 173 seçkin ofis ünitesiyle iş dünyasına ferah, prestijli ve fonksiyonel çalışma alanları sunuyor.

Horizon Garden AVM ile Doğrudan Bağlantı

SKYNOW’un öne çıkan özelliklerinden biri de Horizon Garden AVM ile doğrudan bağlantıya sahip olması. Bu bağlantı sayesinde proje kullanıcıları; dünya markalarına, gurme restoranlara, sosyal yaşam alanlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına ofislerinden kolaylıkla ulaşabilecek.

Proje, yalnızca bir ofis binası olarak değil; iş, yaşam, alışveriş ve sosyal deneyimi aynı merkezde buluşturan yeni nesil bir karma yaşam modeli olarak konumlanıyor. Bu yönüyle SKYNOW, Denizli’de iş dünyasının görünürlüğünü artıran ve yatırım değerini güçlendiren önemli bir referans noktası olmayı hedefliyor.

Sümer Bölgesinde Kentsel Yenilenmenin Güçlü İmzası

SKYNOW, Denizli’nin dönüşüm ve gelişim potansiyeli yüksek bölgelerinden Sümer’de yükseliyor. Bölgedeki kentsel yenilenme sürecinin önemli projelerinden biri olarak gösterilen SKYNOW, yatırımcısına hem değer artışı hem de yüksek kira getirisi potansiyeli sunuyor.

Projenin bulunduğu lokasyon, yeni iş aksının gelişmesiyle birlikte kurumsal firmalar, profesyonel ofis kullanıcıları ve yatırımcılar için dikkat çekici bir merkez haline geliyor. Bölgenin artan prestiji, SKYNOW’u yalnızca bugünün değil, geleceğin de önemli yatırım fırsatlarından biri olarak öne çıkarıyor.

67 Metrekareden 700 Metrekareye Esnek Ofis Seçenekleri

SKYNOW’da farklı iş kollarına ve kurumsal ihtiyaçlara uygun esnek ofis seçenekleri yer alıyor. Projede 67 metrekareden 700 metrekareye kadar değişen ofis alanları, mimari özgürlük ve kullanım esnekliği sunuyor.

Bu yapı, küçük ve orta ölçekli işletmelerden kurumsal şirketlere kadar geniş bir kullanıcı kitlesine hitap ediyor. Geniş tavan yüksekliği, ferah iç mekânlar ve modern mimari yaklaşım, çalışma alanlarında konforu ve prestiji ön plana çıkarıyor.

Denizli Manzarasına Hakim Yeni İş Merkezi

Denizli’nin en dikkat çekici noktalarından birinde yükselen SKYNOW, kullanıcılarına yalnızca modern ofis alanları değil, aynı zamanda güçlü bir manzara deneyimi de sunuyor. Proje, bir yanında Denizli’nin şehir dokusunu, diğer yanında geniş manzara perspektifini kullanıcılarıyla buluşturuyor.

SKYNOW, bu yönüyle sadece iş hayatına değil, çalışma kültürüne de yeni bir bakış kazandırmayı amaçlıyor. Proje, iş dünyasında prestijli bir konum edinmek isteyen markalar için güçlü bir vitrin niteliği taşıyor.

Deprem Güvenliğinde Güçlü Mühendislik Altyapısı

SKYNOW projesinde estetik mimari kadar güvenli yapı anlayışı da ön planda tutuluyor. Projenin temel sisteminde radye temel ve 256 adet derin fore kazık kullanıldığı belirtiliyor.

CE-Yapı Mühendislik, bu altyapıyla projenin sağlam zemin katmanlarına güvenli şekilde kenetlendiğini vurguluyor. Modern yapı teknolojileriyle geliştirilen SKYNOW, kullanıcılarına yalnızca prestijli değil, aynı zamanda güvenli bir iş ortamı sunmayı hedefliyor.

CE-Yapı Mühendislik İmzası

SKYNOW, CE-Yapı Mühendislik’in markalı projeler üretme vizyonunun yeni örneklerinden biri olarak Denizli’de hayata geçiriliyor. Firma, insana ve çevreye duyarlı, doğru lokasyonda, yatırım değeri yüksek ve geleceğe dönük projeler üretme anlayışıyla hareket ediyor.

CE-Yapı Mühendislik, SKYNOW ile Denizli’ye yalnızca bir ofis projesi kazandırmayı değil; şehrin iş dünyasına, yatırım potansiyeline ve modern yaşam kültürüne katkı sağlayacak yeni bir merkez oluşturmayı hedefliyor.

Yatırımda Zirve Zamanı

SKYNOW, merkezi lokasyonu, AVM bağlantısı, yüksek kira getirisi potansiyeli, esnek ofis seçenekleri ve güçlü mühendislik altyapısıyla Denizli’de yatırım yapmak isteyenler için dikkat çeken projeler arasında yer alıyor.

Proje, “Her karede getiri, her ofiste prestij” anlayışıyla yatırımcısına yalnızca bir ofis değil; Denizli’nin yükselen değerine ortak olma fırsatı sunuyor.

SKYNOW, Denizli iş dünyasına yeni bir adres, yatırımcıya güçlü bir fırsat ve şehre modern bir mimari simge kazandırmaya hazırlanıyor.

Krediyi, yaşlı ve riskli binalarını kentsel dönüşüme sokmak isteyenler için bulunmaz bir fırsat olarak değerlendiren Yılmaz, 180 ay vadeli 1 yıl ödemesiz, 0.69 faizle, 3 milyona kadar kredi imkanı sunulduğuna dikkat çekti.

Yapılan tanıtımlara rağmen kentsel dönüşüm kredisinin yeterince bilinmediğine değinen
Banu Özgen Yılmaz, firma olarak bu konuda tüm süreçleri kapsayan bütüncül bir danışmanlık hizmeti sunduklarını dile getirdi.

Yılmaz şunları söyledi: “İzmirde yapı stoğu yaşı da oldukça yüksek. Özellikle sahil bölgelerinde 50 yılı aşkın binalar var. Bu depremde ciddi bir risk oluşturuyor. Kat malikleri ise karot aldırmaktan kaçınıyor. Çünkü kontrollerin ardından binalarının riskli yapı ilan edilip, yıkılabileceğini de biliyorlar. Bir kişinin bile başvurması bu süreci başlatmaya yetiyor. İlk önce kat maliklerinin bu konuda bir fikir birliğine varması gerekiyor. İzmir depreminde evleri hasar gören ve yıkılan birçok aile ilk etapta ne yapacağını bilemedi ve bir çoğu büyük mağduriyet yaşadı. Evleri hasar alan insanlar maliyet sorunları nedeniyle kentsel dönüşüm yapmaktan kaçındı. Bununla ilgili çeşitli alternatifler üretildi. İzmir başlangıçta pilot bölge seçilerek Dünya Bankası'ndan kredi imkanı da sunuldu. Gelinen noktada İstanbul ve diğer şehirler de bu kampanyadan aktif olarak yararlanmaya başladılar. Hatta bu şehirlerde Dünya Bankası'nın özel kentsel dönüşüm kredisine İzmir'den daha fazla talep geldi. Bu bir nebze bina yapımı ve yenilemeyi teşvik etti. İzmir'de yapılan birçok tanıtıma rağmen vatandaşlarımız Dünya Bankası'nın sunduğu kentsel dönüşüm kredisinden habersiz. İşte burada biz devreye giriyoruz ve vatandaşlarımızı bilgilendirerek ne yapmaları gerektiği konusunda bir ekip olarak danışmanlık hizmeti veriyoruz”

VATANDAŞLARA YOL GÖSTERİYORUZ

Banu Özgen Danışmanlık olarak avukat, mimar ve gayrimenkul danışmanlarından oluşan bir ekiple kentsel dönüşüm konusunda anahtar teslim hizmet verdiklerini dile getiren Yılmaz, “Kat maliklerinin belediyelerle olan diyalogları hukuksal boyutu ve kat malikleri arasındaki anlaşma ve müteahhitle yapılacak olan sözleşmeleri kapsayan bir danışmanlık hizmeti veriyoruz. Bu da yanlış bilginin oluşmasını ve kentsel dönüşüm sürecinin sorunsuz ve daha kolay şekilde ilerlemesi için önemli. İnsanlar haklarını öğreniyor, düzenlenen sözleşmelerin kendilerini koruyup korumadığını görüyor. İmar durumu belgelerinin teknik ekip tarafından okunuyor; müteahhitin verdiği metrekarelerin çizimlerin uygun olup olmadığı ortaya konuluyor. Dünya Bankası kredisinin şartları nelerdir?, bu şartlardan kat malikleri nasıl faydalanabilir?, çalıştıkları müteahhit bu konuda yeterli mi?, kriterleri uygun mu? bütün bu konulara bakılıyor. İzmir pilot il olarak belirlenmesine rağmen İstanbul bu kampanyadan daha çok faydalanıyor. Biz bu alanda uzmanlaştık ve deneyim sahibiyiz bu nedenle İzmir'in yanı sıra; Balıkesir, Manisa ve diğer çevre illerden de talep alıyoruz” diye konuştu.

KUZEY KIBRIS YATIRIMCILARIN RADARINDA

Gayrimenkul yatırımcısının son dönemde yurt dışı alternatiflerine yöneldiğini kaydeden Banu Özgen Yılmaz, şu bilgileri verdi: “Yatırım yapmak isteyenler şu anda faizlerin düşmesini bekliyor. Fakat mevcut konjonktür nedeniyle faiz indirimi çok olası görünmüyor. İnsanlar yatırım yapmak istiyor; fakat nereye yatırım yapacaklarını bilemiyor. Yurt dışı yatırımları son dönemde bu nedenle daha çok gündeme geliyor. Kuzey Kıbrıs da bu noktada doğru bir lokasyon olarak öne çıkıyor. Biz aynı zamanda Kuzey Kıbrıs merkezli Noyanlar Şirketler Grubu'nun da İzmir yetkili acentesiyiz. Noyanlar, 53 yıldır hizmet veren ve Kıbrısta toplamda 11 binden fazla konutun yer aldığı 30 projeye imza atan köklü bir marka. Ben de müşterilerimin doğru yatırımlar yapması için onlarla çalışmayı tercih ettim. İzmirliler'in, Kıbrıs'a talebi artarak devam ediyor. Şu anda alım için doğru zaman. Noyanlar'ın güven veren, güçlü marka algısı, her bütçeye uygun ödeme seçenekleri, planları, kira garantisi ve farklı bütçelere hitap eden proje alternatifleri sunması yatırımcılar için avantaj sağlıyor. Noyanlar Şirketler Grubu, 27 Haziran'da gerçekleştireceği İzmir ofis açılışında yatırımcılara birbirinden avantajlı projelerini tanıtırken; yatırımcıların iştahını kabartacak ve alım rotalarını Kıbrıs'a çevirmelerini sağlayacak çok özel koşullarla bir lansman kampanyası da sunacak. Müşterilerimizi ve gayrimenkul yatırımcılarını 27 Haziran Cumartesi günü Noyanlar Şirketler Grubu'nun Ege Perla'da gerçekleştirilecek bu büyük lansmanına davet ediyoruz”

Fuar, Azerbaycan Cumhurbaşkanı İlham Aliyev’in 2026 yılını “Şehircilik ve Mimarlık Yılı” ilan etmesinin ardından düzenleniyor. Bu karar, büyük ölçekli kalkınma projeleri ve modern altyapı yatırımlarını ülkenin öncelikli gündem maddeleri arasına taşımış durumda. Karabağ’da devam eden yeniden yapılanma süreci ve ülke genelinde hayata geçirilen yeni şehircilik projeleri, Azerbaycan gayrimenkul sektörüne yönelik uluslararası ilgiyi artırıyor.

Baku Expo Management tarafından organize edilen fuar; Devlet Kadastro ve Gayrimenkul Sicil Kurumu, Karabağ Diriliş Fonu, KOBIA, AZPROMO ve ADRA gibi kurumların devlet desteğiyle gerçekleştirilecek.

Etkinliğin sponsorları arasında PASHA Real Estate, Sea Breeze, PMD Group ve Baku White City yer alıyor. Ayrıca PASHA Property Management, International Bank of Azerbaijan ve Absheron Hotel Group iş ortakları arasında bulunurken, Times Consulting stratejik partner olarak fuara destek veriyor.

AIREX Proje Direktörü ve PASHA Property Management Etkinlik Proje Müdürü Afitab Sultanova, Azerbaycan gayrimenkul pazarının artık uluslararası sahneye hazır olduğunu belirterek şu değerlendirmede bulundu:

“Karabağ’da ve ülke genelinde devam eden heyecan verici projelerle birlikte, hem yerel hem de uluslararası yatırımcılar ve sektör temsilcileri için büyük ilgi görecek yeni fırsatlar ortaya çıkıyor. AIREX, bu fırsatların bir araya geldiği ve sektörün kaçırmaması gereken önemli bir platform olacak.”

Üç gün boyunca devam edecek fuarda; yerel ve uluslararası pazarlarda fırsat arayan alıcılar ve yatırımcılar için doğrudan satış imkanları ve yerinde danışmanlık hizmetleri sunulacak. Azerbaycan’da devam eden büyük ölçekli gayrimenkul geliştirme ve altyapı projeleri tanıtılacak. Ayrıca yerel ve uluslararası sektör uzmanları ile temsilcilerin katılımıyla panel oturumları düzenlenecek.

Fuar kapsamında geliştiricileri, yatırımcıları ve emlak profesyonellerini sınır ötesi iş birlikleri için bir araya getirecek yapılandırılmış B2B toplantılar da gerçekleştirilecek. Bunun yanında, yeni tanışıklıkları uzun vadeli iş ortaklıklarına dönüştürmeyi hedefleyen kapsamlı networking fırsatları sunulacak.

Konuşmacı isimleri, panel başlıkları ve öne çıkarılacak projeler önümüzdeki aylarda duyurulacak. Ancak fuar alanlarının şimdiden dolmaya başladığı belirtiliyor.

AIREX; uluslararası gayrimenkul geliştiricilerinden kurumsal yatırımcılara, kamu kurumlarından mimarlara ve global gayrimenkul hizmet sağlayıcılarına kadar bölgenin gayrimenkul geleceğini şekillendiren tüm paydaşlar için tasarlanmış bir platform olarak öne çıkıyor.

Hazar bölgesinin en hızlı gelişen pazarlarından birine giriş yapmak veya mevcut faaliyetlerini genişletmek isteyen şirketler için AIREX, yeni fırsatlara açılan doğrudan bir kapı sunuyor.

Telekomünikasyon ve teknoloji sektörlerinde edindiği deneyimle öne çıkan Özge Balaban, yeni görevinde Emlakjet ve Endeksa'nın oluşturduğu gayrimenkul teknolojileri ekosisteminin pazarlama yapılanmasını yönetecek.

Pazarlamanın Farklı Disiplinlerinde Gelişen Bir Kariyer

Boğaziçi Üniversitesi İşletme Bölümü’nden mezun olan Balaban, aynı zamanda Psikoloji bölümünde çift anadal yaptı. Eğitim hayatı boyunca uluslararası deneyim kazanan Balaban, Erasmus programı kapsamında İtalya’nın önde gelen üniversitelerinden Bocconi Üniversitesi’nde eğitim aldı.

Kariyerine The Coca-Cola Company’de başlayan Balaban, daha sonra Vodafone ve Vodafone Business bünyesinde ürün pazarlaması, segment pazarlaması, müşteri değer yönetimi (CVM), büyüme stratejileri ve entegre pazarlama alanlarında çeşitli görevler üstlendi.

Veri Odaklı Pazarlama ve Büyüme Stratejilerinde Uzmanlık

Kariyeri boyunca bireysel ve kurumsal müşteri segmentlerine yönelik ürünlerin konumlandırılması, pazara sunulması ve ticari performansının geliştirilmesine yönelik çalışmalarda görev alan Balaban; müşteri yaşam döngüsü yönetimi, segment yönetimi ve ürün pazarlaması alanlarında uzmanlaştı. Vodafone Business bünyesinde bağlantı teknolojileri, IoT ve dijital dönüşüm çözümlerinin pazarlanmasında rol alan Balaban, 25’ten fazla ürün ve hizmet lansmanının hayata geçirilmesine katkı sağladı ve Türkiye’nin ilk 5G deneyim alanlarından birinin geliştirilmesinde görev aldı.

Emlakjet ve Endeksa'nın Pazarlama Organizasyonunu Yönetecek

Balaban; marka yönetimi, pazarlama iletişimi, performans pazarlaması ve müşteri kazanımına yönelik çalışmalardan sorumlu olacak, Emlakjet’in sektördeki güçlü konumuyla Endeksa’nın veri ve yapay zekâ yetkinliklerini aynı çatı altında buluşturan pazarlama organizasyonunun yönetimini üstlenecek.

Yeni görevine ilişkin değerlendirmede bulunan Özge Balaban, “Gayrimenkul sektörü teknolojinin etkisiyle hızlı bir dönüşüm geçiriyor. Emlakjet ve Endeksa'nın sahip olduğu bilgi birikimi ve teknolojik altyapıyı daha geniş kitlelerle buluşturmak için çalışacağız. Önceliğimiz, kullanıcılarımızın ve iş ortaklarımızın ihtiyaçlarını daha iyi anlayan, daha görünür ve daha güçlü bir marka yapısı oluşturmak olacak.” dedi.

Endeksa Hakkında: Gayrimenkul değerleme alanında dijital teknolojilerin sunduğu gelişmiş olanaklardan yararlanan Endeksa, kullanıcıların herhangi bir konutun konum ve özelliklerini sisteme girerek piyasa değerini hızlı ve kolay şekilde öğrenmelerini sağlayan veri odaklı bir platformdur. “Yapay zekâ ile akıllı gayrimenkul kararları” sloganıyla faaliyet gösteren Endeksa, evini doğru fiyatla satmak isteyen milyonlarca kullanıcıya hizmet vermektedir. Gayrimenkul alanında uzmanlaşmış bir veri analitiği ve yapay zekâ şirketi olan Endeksa, lokasyon optimizasyonu ve öngörücü analiz yöntemleriyle sektöre katma değerli hizmetler sunmaktadır.

Endeksa, farklı veri kaynaklarından elde ettiği milyonlarca veriyi analiz ederek yapay zekâ destekli modellerle gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizleri üretir. Geliştirdiği Otomatik Değerleme Modeli (AVM) sayesinde kullanıcılar, konutlarının satış ve kira değerlerini saniyeler içinde öğrenebilir. Dijital teknolojileri etkin biçimde kullanan Endeksa, Türkiye’de gayrimenkul değerleme alanında öncü platformlardan biri olarak sektörde önemli bir referans noktası haline gelmiştir.

2017 yılında kurulan Endeksa’nın çoğunluk hissesi, 2021 yılının sonunda Türkiye’nin önde gelen internet girişimlerinden biri olan iLab Ventures tarafından satın alınmıştır. 2026 itibariyle de Gayrimenkul teknolojileri alanında veri ve inovasyon odaklı çözümleriyle öne çıkan Emlakjet ve Endeksa, kullanıcıların ve sektör profesyonellerinin daha hızlı, doğru ve şeffaf kararlar almasını sağlayan dijital çözümler geliştirmek için güçlerini birleştirdi. Analitik içgörü ile güçlü pazar deneyimini bir araya getiren bu yapı, Türkiye’de proptech ekosisteminin gelişimine katkı sağlayarak kapsamlı bir gayrimenkul teknoloji ekosistemi oluşturuyor.

Emlakjet Hakkında: 2006 yılında kurulan Emlakjet, kullanıcıların satılık veya kiralık gayrimenkulleri en hızlı ve en kolay şekilde bulabilmelerini sağlamak amacıyla faaliyet gösteren bir gayrimenkul teknoloji platformudur. Türkiye’de proptech (gayrimenkul teknolojileri) alanının güçlü ve dinamik oyuncularından biri olan Emlakjet, bugün aylık 60 milyon sayfa görüntülenme ve 15 milyon ziyaretçi sayısına ulaşarak sektörde önemli bir konuma sahiptir. Emlakjet, kullanıcı deneyimini geliştirmeye yönelik yenilikçi hizmetleriyle de öne çıkmaktadır. Şirket, gayrimenkul sektöründe uçtan uca inovatif çözümler sunma vizyonuyla hareket ederek, sektörde akla gelen ilk teknolojik platformlardan biri olmayı hedeflemektedir. Emlakjet, 2014 yılında erken aşama ve büyüme aşamasındaki teknoloji girişimlerine yatırım yapan iLab bünyesine katılmıştır. Kariyer.net, Sigortam.net, Arabam.com, Cimri.com, HangiKredi, Emlakjet.com, Endeksa, Neredekal.com, ChemOrbis ve SteelOrbis gibi güçlü dijital platformlardan oluşan iLab Grup şirketleriyle birlikte, bugün Türkiye’deki internet kullanıcılarının yaklaşık %65’ine ulaşan büyük bir dijital ekosistemin parçasıdır.

Boya ve kaplama sektörünün en önemli uluslararası organizasyonları arasında yer alan Paintistanbul Fuarı, 17–19 Haziran 2026 tarihleri arasında İstanbul Fuar Merkezi’nde düzenlenecek. Sektörün üretici, tedarikçi, ihracatçı ve profesyonellerini aynı çatı altında buluşturacak fuar, boya ve kaplama endüstrisinin güncel gelişmelerine ev sahipliği yapacak.

Boya Sanayicileri Derneği (BOSAD) Başkanı Kenan Baytaş, CNG Group Yönetim Kurulu Başkanı Cengiz Yaman ve BOSAD Başkan Vekili, Fuar Düzenlenme Komitesi Başkanı Hakan Ünel’in ev sahipliğinde gerçekleştirilecek açılış töreni, 17 Haziran 2026 Çarşamba günü saat 10.30’da yapılacak.

Açılış programına, Dünya Kaplama Konseyi (WCC) Yönetim Kurulu Başkanı Thomas Bowtell ile İstanbul Kimyevi Maddeler ve Mamulleri İhracatçıları Birliği (İKMİB) Yönetim Kurulu Başkanı V. İbrahim Aracı da katılım sağlayacak.

Sektörün Nabzı İstanbul’da Atacak

Paintistanbul Fuarı, boya ve kaplama sektöründeki yeni teknolojilerin, ürünlerin, sürdürülebilir üretim yaklaşımlarının ve ihracat fırsatlarının değerlendirileceği önemli bir platform olacak. Fuar kapsamında düzenlenecek konferanslar, ziyaretçi etkinlikleri ve sektör buluşmalarıyla katılımcılar hem iş bağlantıları kurma hem de sektördeki son gelişmeleri yakından takip etme imkânı bulacak.

Türkiye’nin kimya ve yapı sektörleri açısından stratejik önem taşıyan boya ve kaplama sanayisi, fuar boyunca yerli ve yabancı profesyonellerle bir araya gelecek. Organizasyonun, sektörün uluslararası görünürlüğüne ve ticari iş birliklerine katkı sağlaması bekleniyor.

Açılış Programı

Tarih: 17 Haziran 2026 Çarşamba
Saat: 10.30
Yer: İstanbul Fuar Merkezi / 8. Salon Konferans Alanı
Adres: Atatürk Havalimanı Karşısı, 34149 Yeşilköy / İstanbul

Toplam üç etap olarak planlanan Eska Edition; konut, residence, ofis, ticari alan ve otel fonksiyonlarını bir araya getiren karma yaşam konseptiyle konumlanıyor. Proje toplamda 75.000 m² inşaat alanı üzerinde geliştiriliyor ve üç etap sonunda yaklaşık 600 konuta ulaşması hedefleniyor.

Kent Etabı: Entegre yaşam ve fonksiyonel şehir modeli

Eska Edition Kent Etabı, konut, çalışma, ticaret ve konaklama fonksiyonlarını tek merkezde birleştiren entegre bir yaşam modeli olarak tasarlandı. Residence’taki yaşam alanları, modern şehir yaşamına uygun bağımsız yaşam birimlerinden oluşurken yatırım ve uzun dönem kullanım açısından esnek bir yapı sunuyor. Ofis ve co-working alanları, artan kurumsal ihtiyaca yönelik esnek kullanım imkânı sunarken; ticari alanlar günlük yaşamla entegre bir ekonomik hareketlilik alanı oluşturuyor. Sosyal ve spor alanları ise yaşam kalitesini destekleyen tamamlayıcı unsurlar olarak projede yer alıyor. Kent Etabı’nın 24 ay içinde tamamlanması planlanıyor.

“Çerkezköy yapısal bir dönüşüm sürecinde”

ESKA Group Kurucu Ortağı Giray Engin Baysak, şirketin yalnızca gayrimenkul geliştiren bir yapı değil, faaliyet gösterdiği bölgelerde uzun vadeli değer üreten bir yatırım grubu olduğunu belirterek şunları söyledi: “ESKA Group olarak yalnızca yapı üreten bir şirket değil, faaliyet gösterdiğimiz bölgelerde ekonomik ve kentsel dönüşüme katkı sağlayan bir yatırım grubuyuz. Çerkezköy, sanayi gücü ve ulaşım yatırımlarıyla birlikte İstanbul’a entegre yeni bir yaşam ve yatırım aksına dönüşüyor. Eska Edition Kent Etabı bu dönüşümün doğal sonucudur.”

‘’Ulaşım yatırımları İstanbul entegrasyonunu güçlendiriyor’’

Çerkezköy, son dönemde hız kazanan ulaşım projeleriyle İstanbul’a entegrasyonunu artırıyor. Halkalı–Kapıkule hızlı tren hattının Çerkezköy–Kapıkule etabında test süreçleri tamamlanmış olup hattın bu yıl içinde devreye alınması planlanıyor.

Halkalı–Çerkezköy etabının ise önümüzdeki yıl hizmete girmesi öngörülüyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte Çerkezköy ile İstanbul Halkalı arasındaki ulaşım süresinin yaklaşık 20 dakikaya düşmesi bekleniyor.

“Entegre yaşam modelleri şehirlerin geleceğidir”

ESKA Group Kurucu Ortağı Semih Arda, projeyi yalnızca bir konut geliştirme projesi olarak görmediklerini belirterek şunları söyledi: “Eska Edition Kent Etabı’nı tasarlarken hedefimiz, konut, ticaret, ofis ve konaklama fonksiyonlarını entegre eden bir yaşam modeli oluşturmaktı. Geleceğin şehirleri, birbirinden ayrışan yapılar değil; ulaşım ve yaşam bütünlüğü üzerine kurulu entegre merkezler olacaktır.”

Residence, Ofis ve Ticaret Tek Çatı Altında

Projede 150 residence daire, 56 ofis, 44 mağaza ve ESKALAND marka paylaşımlı ofis alanı bulunmaktadır. Toplam 3 etapta 23.000 m² arazide 75.000 m² inşaat alanına sahip Kent etabının teslimi 24 ay içerisinde gerçekleşecektir.1+1’ler 67 m² ile 73 m² arasında 2+1 daireler ise 86 m² ile 106 m² arasındadır.

Bölgenin sanayi ve iş dünyasının merkezi olması nedeni ile yoğun talep alan ofisler Çerkezköy OSB’ye de yakınlığı ile dikkat çekiyor. Ofisler 60 m² ile 255 m² arasında ve talebe göre birleştirilebilir mimari planlardan oluşmaktadır. Projede metrekare fiyatları konutlar için 70.000 TL, ofisler için 110.000 TL’den başlamaktadır. 1+1 residence dairelerinin fiyatları 4.700.000 TL’den başlarken, 2+1 residence dairelerinin fiyatları 6.300.000 TL’den başlıyor. Proje lansmana özel %30 peşinat ile bakiye vade farksız 24 taksit yapılıyor. Ayrıca peşin ödemelerde lansmana özel %12 indirim fırsatı sunuluyor.

IBIS Otel

Accor ve ESKA Group, dünyanın önde gelen ekonomi segmenti otel markalarından IBIS’i, Eska Edition Kent Etabı kapsamında Çerkezköy’e kazandırmak üzere iş birliği yaptı. 1974 yılından bu yana faaliyet gösteren ibis, 65’ten fazla ülkede 1.200’ün üzerinde oteliyle misafirlerine güvenilir kalite, konfor ve güçlü fiyat-performans dengesi sunuyor. Proje, Çerkezköy’ün gelişen konaklama altyapısına önemli bir katkı sağlarken, bölgenin iş ve yatırım merkezi olarak artan cazibesini de yansıtıyor.

Projeye ilişkin değerlendirmede bulunan Accor Türkiye İş Geliştirmeden Sorumlu Başkan Yardımcısı Onur Kurç, şunları söyledi: Çerkezköy, sanayi, üretim ve lojistik alanlarında kaydettiği hızlı büyüme sayesinde uluslararası markalar için giderek daha cazip bir destinasyon haline geliyor. Eska Edition Kent etabı bünyesinde hayata geçirilecek ibis otelinin, bölgedeki iş seyahati kaynaklı konaklama talebine güvenilir

ve kaliteli bir çözüm sunarken, misafirlerin ibis markasından beklediği konforu, pratikliği ve güçlü fiyat-performans dengesini sağlayacağına inanıyoruz. Bu projede ESKA Group ile iş birliği yapmaktan büyük memnuniyet duyuyor, yatırımın bölgenin uzun vadeli gelişimine katkı sağlayacağına inanıyoruz.

ESKA Group hakkında

2000 yılında kurulan ESKA Group; inşaat, yeme içme, kuyumculuk, turizm ve enerji sektörlerinde faaliyet gösteren çok sektörlü bir yatırım grubudur. Şirket bugüne kadar 5 projeyi tamamlamış olup, Çerkezköy’deki yatırımlarını Eska Edition ile sürdürmektedir.

En düşük emekli maaşı için temmuz beklentisi başladı

Milyonlarca emeklinin beklediği temmuz zammı için kritik süreç başladı. SSK, Bağ-Kur, memur ve memur emeklilerinin maaş artışında belirleyici olacak 6 aylık enflasyon oranı, TÜİK’in 3 Temmuz’da açıklayacağı haziran ayı enflasyon verisiyle netleşecek.

En düşük emekli aylığına yapılacak olası artış için ise ayrıca kanuni düzenleme gerekiyor. Bu nedenle, temmuz ayında yalnızca enflasyon oranları değil, Meclis takvimi ve ekonomi yönetiminin alacağı kararlar da yakından takip edilecek.

En düşük emekli aylığı 20 bin TL olmuştu

TBMM’de son yapılan düzenlemeyle en düşük emekli aylığı, SSK ve Bağ-Kur emeklileri için 1 Ocak 2026 itibarıyla 20 bin TL olarak belirlenmişti. Ancak temmuz döneminde bu tutarın yeniden artırılıp artırılmayacağı, haziran enflasyonunun açıklanmasının ardından değerlendirilecek.

Mevcut uygulamada en düşük emekli aylığı, kök maaşı düşük olan emekliler için Hazine desteğiyle taban seviyeye tamamlanıyor. Bu nedenle taban aylıkta yapılacak artış, doğrudan yasal düzenleme gerektiren bir başlık olarak öne çıkıyor.

3 Temmuz sonrası toplantı yapılacak

En düşük emekli aylığına temmuz ayında zam yapılıp yapılmayacağına ilişkin kararın, TÜİK’in 3 Temmuz’da açıklayacağı haziran ayı enflasyon verilerinden sonra yapılacak toplantıda ele alınması bekleniyor.

AK Parti yetkilileri, SSK ve Bağ-Kur emeklileri ile memur ve memur emeklilerine yapılan zam oranlarının farklı hesaplandığına dikkat çekiyor. Buna göre SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin zam oranı doğrudan 6 aylık enflasyona göre belirlenirken, memur ve memur emeklilerinde toplu sözleşme zammı ile enflasyon farkı birlikte dikkate alınıyor.

Hangi oran yüksekse o esas alınabilir

En düşük emekli aylığına yapılacak zamda geçmiş dönemlerde çoğunlukla memur emeklilerine yapılan artış oranının ölçü alındığı belirtiliyor. Ancak bu kez hangi oranın daha yüksek çıkacağına göre karar verilmesi gündemde.

Yetkililer, SSK ve Bağ-Kur emeklileri ile memur emeklileri için ortaya çıkacak zam oranlarının karşılaştırılacağını, en düşük emekli aylığına yapılacak düzenlemede yüksek olan oranın esas alınabileceğini ifade ediyor.

5 aylık zam oranları belli oldu

TÜİK’in Mayıs 2026 enflasyon verilerine göre SSK ve Bağ-Kur emeklileri için 5 aylık enflasyon farkı yüzde 16,6 seviyesine ulaştı. Haziran ayı enflasyonunun da eklenmesiyle bu oran kesinleşecek ve temmuz zammı ortaya çıkacak.

Memur ve memur emeklileri için ise 8. Dönem Toplu Sözleşme kapsamında 2026 yılının ilk yarısı için yüzde 11 zam öngörülüyor. Bu oranın üzerinde oluşan enflasyon farkı da maaşlara ayrıca yansıtılacak.

Mayıs verileri itibarıyla memur ve memur emeklileri için enflasyon farkı dahil toplam zam oranı yüzde 12,4 olarak hesaplandı. Haziran enflasyonu sonrası bu oran da yeniden güncellenecek.

Refah payı verilecek mi?

Emeklilerin en çok merak ettiği başlıklardan biri de temmuz ayında refah payı artışı yapılıp yapılmayacağı oldu. Refah payı, enflasyon zammına ek olarak maaşlara ilave artış yapılması anlamına geliyor.

Bu konuda nihai karar, 3 Temmuz’da açıklanacak enflasyon verilerinin ardından yapılacak değerlendirme toplantısında verilecek. Ekonomi yönetimi, bütçe dengeleri, enflasyonla mücadele programı ve emeklilerin alım gücünü birlikte ele alarak karar oluşturacak.

Meclis düzenlemesi gerekiyor

En düşük emekli aylığının artırılması için kanuni düzenleme yapılması gerekiyor. Bu nedenle hükümetin zam yönünde karar alması halinde düzenlemenin TBMM gündemine taşınması bekleniyor.

Düzenleme yasalaştıktan sonra yeni en düşük emekli aylığı tutarı netleşecek. Böylece kök aylığı düşük olan emeklilerin aylıkları yeni taban seviyeye tamamlanacak.

Emeklilerin gözü haziran enflasyonunda

Temmuz zammı için kritik veri 3 Temmuz’da açıklanacak haziran enflasyonu olacak. Bu veriyle birlikte hem SSK ve Bağ-Kur emeklilerinin 6 aylık zam oranı hem de memur ve memur emeklilerinin toplu sözleşme farkı dahil zam oranı kesinleşecek.

En düşük emekli aylığında yeni tutarın belirlenmesi ise hükümetin refah payı ve yasal düzenleme kararına bağlı olacak. Bu nedenle temmuz ayı, milyonlarca emekli için hem maaş artışı hem de taban aylık düzenlemesi açısından kritik bir dönem olacak.

Konut piyasasında arzı artırmayı, vatandaşların uygun koşullarda konuta erişimini kolaylaştırmayı ve kira fiyatları üzerindeki baskıyı azaltmayı hedefleyen kampanya, özellikle ev sahibi olmayan vatandaşlar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Satışlar 15 Haziran 2026 Pazartesi günü başlayacak ve 17 Temmuz 2026 tarihine kadar devam edecek. Kampanya kapsamında yer alan konutlar, Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla doğrudan satış yöntemiyle vatandaşlara sunulacak.

Kura Yok, Ön Başvuru Yok, Gelir Şartı Yok

TOKİ’nin açık satış kampanyasında klasik sosyal konut projelerinden farklı olarak kura şartı uygulanmayacak. Vatandaşlar, satışa sunulan konutlar arasından stok durumuna göre tercih yapabilecek.

Kampanyada ikametgâh şartı, gelir şartı ve ön başvuru süreci aranmayacak. Böylece farklı şehirlerdeki konutlara ilgi duyan vatandaşlar, belirlenen şartları taşımaları halinde istedikleri projeler için banka şubeleri üzerinden işlem yapabilecek.

Başvuru yapacak kişilerin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, 18 yaşını doldurmuş bulunması ve kendileri veya eşleri üzerine kayıtlı bir konutlarının olmaması gerekiyor. Bu şartla, kampanyanın öncelikli olarak evi olmayan vatandaşlara yönelik planlandığı görülüyor.

2+1 ve 3+1 Daireler Satışa Sunulacak

Kampanya kapsamında satışa çıkarılacak konutlar 2+1 ve 3+1 daire seçeneklerinden oluşacak. Farklı aile büyüklüklerine ve ihtiyaçlara hitap eden konutlar, illere ve projelere göre değişen fiyatlarla satışa sunulacak.

TOKİ projelerinde sosyal donatı alanları, çevre düzenlemeleri, ulaşım bağlantıları, çocuk oyun alanları ve yaşam alanları gibi unsurların proje bazında öne çıkması bekleniyor. Kampanya kapsamında bazı konutların hemen teslim projelerden oluştuğu, hemen teslim edilmeyecek konutların ise sözleşme tarihinden itibaren 48 ay içinde hak sahiplerine teslim edilmesinin planlandığı belirtiliyor.

Üç Ayrı Ödeme Seçeneği Sunulacak

TOKİ’nin açık satış kampanyasında vatandaşlara üç farklı ödeme alternatifi sunulacak. Bu modeller, peşin alım yapmak isteyenler ile taksitli ödeme planı tercih eden vatandaşlara farklı imkanlar sağlayacak.

Birinci ödeme seçeneğinde, konutu peşin almak isteyen vatandaşlara yüzde 25 indirim uygulanacak. Bu model, birikimi olan ve borçlanmadan konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar açısından avantajlı bir seçenek olarak öne çıkıyor.

İkinci ödeme seçeneğinde yüzde 50 peşinat ödenmesi halinde kalan tutar için 72 ay vade uygulanacak. Bu modelde ayrıca yüzde 8 indirim imkanı sağlanacak. Yüksek peşinat ödeyebilen ancak kalan tutarı taksitlendirmek isteyen vatandaşlar için bu seçenek dikkat çekiyor.

Üçüncü ödeme seçeneğinde ise yüzde 50 peşinatın yarısı sözleşme aşamasında, diğer yarısı ise 12 ay sonra ödenecek. Kalan tutar için 60 ay vade imkanı sunulacak. Bu model, peşinat yükünü iki aşamaya bölmek isteyen vatandaşlara daha esnek bir ödeme planı sağlayacak.

Sözleşmenin imzalanmasının ardından peşinat ve taksit ödeme süreci başlayacak. Vatandaşlar, ödeme planı, satış fiyatı, vade koşulları ve teslim süreciyle ilgili detayları ilgili banka şubelerinden ve TOKİ’nin resmi duyurularından takip edebilecek.

Fiyatlar İllere ve Konut Tiplerine Göre Değişecek

Konutların satış fiyatları; bulunduğu il, proje, daire tipi, büyüklük, kat, cephe ve teslim durumuna göre değişiklik gösterecek. Peşin satışlarda indirimli fiyatların 2,1 milyon TL’den başladığı, taksitli satışlarda ise taksitlerin 18 bin TL seviyesinden başlayabileceği ifade ediliyor.

Bu yönüyle kampanya, özellikle büyükşehirlerde artan kira ve konut fiyatları karşısında ev sahibi olmak isteyen vatandaşların yakından takip ettiği başlıklar arasında yer alıyor. Ancak vatandaşların satın alma kararı vermeden önce konutun bulunduğu ilçe, proje konumu, teslim tarihi, ödeme planı, aidat beklentisi ve uzun vadeli maliyetleri dikkatle incelemesi gerekiyor.

En Fazla Konut Bursa’da Satışa Sunulacak

Kampanya kapsamında en fazla konut Bursa’da satışa çıkarılacak. Bursa’da 2 bin 190 konutun satışa sunulması planlanıyor. Bursa’yı 2 bin 62 konutla Ankara takip ediyor. Deprem bölgesindeki illerden Hatay’da 1238, Kahramanmaraş’ta 1073 ve Malatya’da 1000 konut satış listesinde yer alıyor.

Bu dağılım, kampanyanın yalnızca büyükşehirlerde değil, Anadolu’nun farklı bölgelerinde de konut arzını artırmaya yönelik geniş kapsamlı bir çalışma olduğunu gösteriyor. Özellikle deprem bölgesindeki illerde satışa sunulacak konutların, güvenli yapı ihtiyacına katkı sağlaması bekleniyor.

İl İl TOKİ Konut Sayıları

TOKİ’nin 64 ilde satışa sunacağı konutların il bazındaki dağılımı şu şekilde:

Bursa 2.190, Ankara 2.062, Hatay 1.238, Kahramanmaraş 1.073, Malatya 1.000, Konya 998, Samsun 684, Batman 588, Eskişehir 565, Mardin 452, Kocaeli 433, Tekirdağ 424, Afyonkarahisar 395, Denizli 319, Nevşehir 317, Aydın 310, İzmir 306, Siirt 294, Şırnak 275, Mersin 272, Burdur 269, Bitlis 262, Kırşehir 220, Aksaray 219, Yozgat 216, Balıkesir 213, Bilecik 206, Sivas 203, Isparta 176, Bayburt 172, Van 161, Çorum 157, Muş 147, Kırklareli 139, Düzce 130, Edirne 127, Karabük 127, Kütahya 127, Karaman 120, Ağrı 118, Manisa 115, Çanakkale 108, Kayseri 104, Muğla 97, Bingöl 88, Hakkari 86, Kırıkkale 85, Çankırı 83, Amasya 68, Elazığ 61, Tokat 61, Kars 48, Antalya 46, Gümüşhane 44, Giresun 38, Erzincan 37, Artvin 30, Kastamonu 28, Erzurum 21, Sakarya 20, Zonguldak 19, Ardahan 14, Gaziantep 7 ve Rize 5 konut.

Paylaşılan il listesine göre satışa sunulacak konut sayısı 19 bin 17 olarak hesaplanırken, kampanya kamuoyuna “yaklaşık 20 bin konut” başlığıyla duyuruldu.

Başvurular Nereden Yapılacak?

Kampanyaya katılmak isteyen vatandaşlar, satış işlemleri için Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. şubelerine başvurabilecek. Satış işlemlerinin doğrudan banka şubeleri üzerinden yürütülecek olması, vatandaşların tercih ettikleri konut için ilgili banka kanalıyla sözleşme sürecine dahil olmalarını sağlayacak.

Konutların fiyatları, ödeme planları, proje bazlı koşulları ve teslim tarihleri TOKİ’nin resmi internet sitesi ile yetkili banka şubeleri üzerinden duyurulacak. Vatandaşların, yoğun talep oluşabilecek projelerde işlem sırasını ve stok durumunu yakından takip etmeleri önem taşıyor.

Kira Fiyatları Üzerindeki Baskıyı Azaltması Bekleniyor

Son yıllarda artan konut fiyatları ve yükselen kira bedelleri, dar ve orta gelirli vatandaşların konuta erişimini zorlaştırdı. TOKİ’nin 64 ilde başlatacağı açık satış kampanyası, piyasaya yeni konut arzı kazandırması bakımından önemli görülüyor.

Kampanyanın özellikle kira öder gibi konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar için alternatif oluşturması bekleniyor. Ancak uzmanlara göre kampanyanın kira fiyatları üzerindeki etkisi, konutların bulunduğu şehirler, teslim süreleri, talep yoğunluğu ve piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.

Ev Sahibi Olmak İsteyenler Nelere Dikkat Etmeli?

TOKİ kampanyasına katılmayı düşünen vatandaşların öncelikle bütçelerini gerçekçi şekilde hesaplamaları gerekiyor. Peşinat tutarı, aylık taksitler, ara ödeme yükümlülükleri, teslim süresi, taşınma maliyetleri ve ilerleyen dönemlerde oluşabilecek aidat giderleri birlikte değerlendirilmelidir.

Ayrıca satın alınacak konutun bulunduğu lokasyon, ulaşım imkanları, okul, hastane, iş merkezleri, sosyal donatılar ve bölgenin gelişim potansiyeli de dikkate alınmalıdır. Hemen teslim konutlar ile 48 ay içinde teslim edilmesi planlanan konutlar arasında kullanım ve yatırım açısından farklılıklar bulunabileceği unutulmamalıdır.

TOKİ Açık Satış Kampanyası İçin Kritik Tarihler

Kampanyada satış süreci 15 Haziran 2026 Pazartesi günü başlayacak. Vatandaşlar, 17 Temmuz 2026 tarihine kadar ilgili banka şubeleri üzerinden işlem yapabilecek. Satışların açık satış yöntemiyle yapılacak olması nedeniyle vatandaşların tercih ettikleri il ve projelerde kontenjan durumunu erkenden takip etmeleri önem taşıyor.

TOKİ’nin 64 ilde başlatacağı bu kampanya, ev sahibi olmayan vatandaşlar için yılın en dikkat çeken konut fırsatlarından biri olarak öne çıkıyor. Kura şartının olmaması, gelir ve ikametgâh şartının aranmaması, farklı ödeme seçeneklerinin sunulması ve bazı konutların hemen teslim olması kampanyaya ilgiyi artıracak başlıca unsurlar arasında yer alıyor.

İstanbul Pendik’te “Aksupark Evleri” adıyla başlatılan konut projesi, ev sahibi olma hayali kuran vatandaşlar için büyük bir mağduriyet dosyasına dönüştü. İstanbul Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından hazırlanan iddianameye göre, Aksu Holding A.Ş. yöneticisi Ali Asker Aksu’nun, 13 vatandaşı “topraktan satış” vaadiyle yaklaşık 30 milyon lira dolandırdığı öne sürüldü.

Soruşturma kapsamında hazırlanan iddianamede, Aksu hakkında “nitelikli dolandırıcılık” suçundan 52 yıldan 130 yıla kadar hapis cezası talep edildi. İddianamenin Asliye Ceza Mahkemesi tarafından kabul edilmesiyle birlikte Aksu’nun önümüzdeki günlerde hâkim karşısına çıkması bekleniyor.

Ev Hayali Kuran Vatandaşlar Borçla, Senetle, Havale ile Ödeme Yaptı

İddianameye göre, Pendik’te inşa edilmesi planlanan Aksupark Evleri projesinde çok sayıda vatandaşla “topraktan satış” sözleşmeleri imzalandı. Mağdurların bir kısmı peşinat ödedi, bir kısmı banka havalesi yaptı, bazıları ise senetlerle ödeme yükümlülüğü altına girdi.

Ancak vatandaşlar evlerine kavuşmayı beklerken, dosyaya yansıyan tespitlere göre satış vaadi yapılan bağımsız bölümlerin tapuda başka kişilere devredildiği ya da aynı dairelerin birden fazla kişiye satıldığı ortaya çıktı.

Tapu kayıtları ve TAKBİS sorgulamalarıyla tespit edilen bu tablo, sadece bireysel bir mağduriyet değil, “topraktan satış” sistemindeki denetimsizlik sorununu da yeniden tartışmaya açtı.

Aynı Daire, Birden Fazla Mağdur

Dosyada yer alan bilgilere göre mağdurlardan M.E.K., 2025 yılında 3 milyon 500 bin TL bedelle anlaştığı daire için 1 milyon 400 bin TL nakit ödeme yaptı. Ancak yapılan incelemelerde, söz konusu bağımsız bölümün başka bir kişiye devredildiği belirlendi.

Bir diğer mağdur E.Ç.’nin ise 5 milyon TL ödeme yaptığı dairenin de başkasına devredildiği iddia edildi.

Ortaya çıkan tabloya göre vatandaşlar yalnızca parasını değil, yıllarca kurdukları ev sahibi olma hayalini de kaybetti. Bugün Türkiye’de konut fiyatlarının ulaştığı seviyeler düşünüldüğünde, bu tür dosyalar artık sadece “ticari uyuşmazlık” olarak görülemez. Çünkü burada mesele, birikimini, emeğini ve geleceğini bir projeye bağlayan insanların yaşadığı ağır mağduriyettir.

“Benden Habersiz Satılmış Olabilir” Savunması Tepki Çekti

Dosyanın en dikkat çeken bölümlerinden biri ise Ali Asker Aksu’nun ifadesi oldu. Aksu’nun, “Tek yetkili benim ancak bu satışlar benden habersiz şekilde çalışanlarım tarafından yapılmış olabilir” diyerek savunma yaptığı belirtildi.

Bu ifade, mağdurlar açısından kabul edilmesi güç bir tabloyu ortaya koydu. Çünkü şirketin tepesindeki isim “tek yetkili” olduğunu kabul ederken, aynı zamanda satışların kendi bilgisi dışında yapılmış olabileceğini öne sürdü.

Şirket çalışanları hakkında delil yetersizliğinden takipsizlik kararı verilirken, dosyada tek sanık olarak Ali Asker Aksu kaldı.

Topraktan Satışta Güven Alarmı

Pendik’te yaşanan bu olay, Türkiye’de özellikle yüksek konut fiyatları nedeniyle vatandaşların daha uygun bedelle ev sahibi olabilmek için yöneldiği “topraktan satış” modelindeki riskleri bir kez daha gözler önüne serdi.

Vatandaşlar çoğu zaman maket, katalog, broşür, vaat ve sözleşme üzerinden ödeme yapıyor. Ancak tapu devri yapılmadan, kat irtifakı kurulmadan ya da bağımsız bölüm hukuken güvence altına alınmadan yapılan ödemeler, ciddi mağduriyetlere kapı aralayabiliyor.

Bu dosya, “önce ödeme, sonra tapu” anlayışının ne kadar tehlikeli sonuçlar doğurabileceğini bir kez daha gösterdi.

Sektör İçin Kara Leke

Gayrimenkul sektörü güven üzerine kurulu bir alandır. Bir vatandaşın ev almak için yaptığı ödeme, çoğu zaman hayatı boyunca biriktirdiği emeğin karşılığıdır. Bu nedenle konut projelerinde şeffaflık, tapu güvencesi, bağımsız bölüm eşleşmesi ve resmi kayıtların kontrolü hayati önem taşır.

Pendik’teki dosya, yalnızca 13 kişinin mağduriyetiyle sınırlı görülmemeli. Bu olay, denetimsiz projelerin, belirsiz satış sözleşmelerinin ve tapu güvencesi olmadan yapılan ödemelerin nasıl büyük bir sosyal soruna dönüşebileceğinin çarpıcı bir örneği olarak kayıtlara geçti.

Vatandaşlara Kritik Uyarı

Uzmanlara göre topraktan konut alacak vatandaşların mutlaka şu kontrolleri yapması gerekiyor:

Satış vaadi sözleşmesi noter huzurunda yapılmalı.

Bağımsız bölümün tapu kaydı mutlaka kontrol edilmeli.

Aynı dairenin başka bir kişiye satılıp satılmadığı araştırılmalı.

Şirketin geçmiş projeleri, mali durumu ve teslim performansı incelenmeli.

Ödemeler mutlaka resmi kanallardan ve açıklamalı şekilde yapılmalı.

Tapu güvencesi olmadan yüksek tutarlı ödeme yapılmamalı.

Gözler Yargı Sürecinde

İddianamenin kabul edilmesiyle birlikte Ali Asker Aksu’nun yargılanma süreci başlayacak. Mahkeme, aynı dairelerin birden fazla kişiye satılıp satılmadığını, mağdurlardan tahsil edilen paraların akıbetini ve şirket yönetiminin sorumluluğunu değerlendirecek.

Ancak dosyanın şimdiden ortaya koyduğu gerçek şu: Türkiye’de konut alıcısının yalnız bırakıldığı her boşluk, kötü niyetli kişi ve şirketler için yeni mağduriyet kapısı haline geliyor.

Ev sahibi olma hayali kuran vatandaşın emeği, bir imza ve birkaç vaatle riske atılmamalı. Bu nedenle bu tür dosyalar yalnızca mahkeme salonlarında değil, sektörün tamamında ciddi bir yüzleşme konusu olmalı.

Ancak bugün geldiğimiz noktada, Türk emlak piyasasının önemli bir bölümünde yabancı sermayeli emlak markalarının etkisi görülmektedir. Bu tablo, sektör adına üzerinde ciddiyetle düşünülmesi gereken bir konudur.

Bugün birçok eğitimli, başarılı ve tecrübeli emlak danışmanı, yabancı markaların bayilik sistemleri içerisinde faaliyet göstermektedir. Oysa bu markaların sunduğu sistemlerin önemli bir kısmı, kendi ülkelerinin hukukuna, kültürüne ve piyasa koşullarına göre oluşturulmuştur. Türkiye’nin gayrimenkul piyasası ise kendine özgü dinamiklere, yerel ilişkilere, bölgesel alışkanlıklara ve farklı müşteri beklentilerine sahiptir.

Burada şu soruyu sormak gerekir:
Bu yabancı markalar Türkiye’de neyi farklı yapmaktadır?

Türkiye’de çok güçlü televizyon kanallarına mı sahiptirler? Daha etkili gazete ve dergileri mi vardır? Bayilerine yurt dışından düzenli müşteri mi göndermektedirler? Çoğu zaman bunların hiçbiri söz konusu değildir. Ücret karşılığında verilen eğitimler ve sistemler, aslında çalışkan, araştıran, mesleğine değer veren bir gayrimenkul profesyonelinin kendi gayretiyle de geliştirebileceği bilgi ve becerilerden oluşmaktadır.

Peki vatandaş neden yerel bir emlak ofisi yerine yabancı bir markayı tercih edebiliyor?

Bunun en önemli nedenlerinden biri, sektörde mesleki eğitim ve donanım bakımından hâlâ ciddi eksikliklerin bulunmasıdır. Vatandaş, karşısına nasıl bir emlakçı çıkacağını bilemediği için kurumsal bir marka çatısı altında hizmet almayı daha güvenli görebilmektedir. Ancak unutulmamalıdır ki kurumsal yapılarda da yeterli bilgiye ve tecrübeye sahip olmayan danışmanlar bulunabilmektedir. Buna rağmen marka algısı, zaman zaman yerli işletmelerin önüne geçebilmektedir.

Gelişmekte olan ülkelerde sıkça görülen bu psikolojik eğilim, yabancı markalara olduğundan fazla değer yüklenmesine neden olmaktadır. Bir Amerikan emlak markasının Almanya, Fransa veya Japonya gibi ülkelerde yerel firmalar karşısında aynı ölçüde etkili olamaması; buna karşılık Türkiye ve benzeri pazarlarda daha görünür hâle gelmesi tesadüf değildir. Çünkü güçlü ekonomiler, kendi mesleki yapılarını ve marka değerlerini zaman içerisinde oluşturmuş, korumuş ve geliştirmiştir.

Kolay yoldan büyümek isteyen bazı emlakçılar da bu markaların bayilik sistemlerine yönelmektedir. Kısa vadede avantajlı gibi görünen bu tercih, uzun vadede yerli mesleki birikimin gelişmesini zorlaştırmakta, sektörü dışa bağımlı hâle getirmekte ve ülkenin kaynaklarının gereksiz şekilde yurt dışına aktarılmasına neden olmaktadır.

Oysa emlakçılık yerel bilgiyle, yerel güvenle ve yerel ilişkilerle büyüyen bir meslektir. Bir bölgenin imar durumunu, yatırım potansiyelini, mahalle kültürünü, alıcı profilini ve mülk sahiplerinin beklentilerini en iyi bilenler yine o bölgenin emek veren yerli emlak profesyonelleridir.

Bu nedenle yapılması gereken ilk iş, emlakçılık mesleğinin özel bir kanunla daha güçlü şekilde korunmasıdır. Eğitim standartları yükseltilmeli, denetim mekanizmaları etkinleştirilmeli ve mesleğin ehil kişiler tarafından icra edilmesi sağlanmalıdır.

Bunun yanında Türk ticaret kültürünün önemli değerlerinden biri olan Ahilik geleneği yeniden hatırlanmalıdır. Usta-çırak ilişkisi, modern eğitim yöntemleriyle desteklenmeli; mesleki gelişim güncel bilgi, teknoloji, dijital pazarlama ve etik kurallarla sürekli beslenmelidir.

Türkiye gayrimenkul sektörü, yabancı markalara bağımlı bir yapı yerine kendi markalarını üreten, kendi sistemlerini kuran, kendi eğitim modellerini geliştiren ve kendi insan kaynağını yetiştiren güçlü bir yapıya kavuşmalıdır.

Bu mesele yalnızca emlakçıların değil; meslek odalarının, sektör temsilcilerinin, kamu kurumlarının ve yerli girişimcilerin de gündeminde olmalıdır. Çünkü güçlü ülkeler, başkalarının sistemlerine öykünerek değil, kendi modellerini geliştirerek büyürler.

Türkiye gayrimenkul sektörü, kendi değerini fark etmeli ve kendi markalarını büyütme cesaretini göstermelidir.

İsa Demir
Gayrimenkul Yatırım Uzmanı
www.alemdagmerkezemlak.com

"Lüksün Tanımı Değişti Mahremiyet ve Huzur Öne Çıkıyor"

Konut sektöründeki değişimi değerlendiren HANE Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Yusuf Keklik, artık tüketicinin "lüks" kavramını sadece büyük metrekarelerle tanımlamadığını ifade etti. "Bugün insanlar yalnızca güzel görünen değil, iyi planlanmış, iyi yönetilebilen ve zaman içinde değerini koruyabilecek yapılar arıyor. Gerçek lüks; artık sadece gösterişli mimari değil; mahremiyet, güvenlik, sakinlik ve günlük yaşamı kolaylaştıran detaylardır. Bir yapının ilk gün nasıl göründüğü önemlidir ancak yeterli değildir; asıl başarı, yıllar sonra da aynı kaliteyi ve konforu sunabilmesidir."

Sürdürülebilir Yönetim, Gayrimenkulün Yatırım Değerini Belirliyor

Sektör uzmanlarına göre, bir projenin yatırım değerini korumasında "işletme ve yönetim süreçleri" en az inşaat kalitesi kadar belirleyici rol oynuyor. Sürdürülebilir işletme maliyetleri, sosyal alanların verimli kullanımı, teknik altyapının dayanıklılığı ve profesyonel yönetim anlayışı, projenin "yaşayan bir organizma" olarak değerini artırıyor.

Konutun gerçek değerinin teslimden sonra anlaşıldığına dikkat çeken Muhammed Yusuf Keklik, projelerini tasarlarken izledikleri vizyonu şu şekilde açıklıyor: "Proje geliştirirken kendimize her zaman şu soruyu soruyoruz: Bu yapı, 20 yıl sonra da doğru bir yatırım ve huzurlu bir yaşam tercihi olarak görülecek mi? Teslimden sonra ortaya çıkan her detay, aslında projenin ne kadar doğru planlandığının bir aynasıdır."

Geleceğin Projeleri: "Kullanıcı Deneyimi" Merkeze Alınıyor

Sektör temsilcileri, önümüzdeki dönemde sadece inşaat kalitesiyle değil, teslim sonrası süreçleri de "kullanıcı deneyimi" odağında kurgulayan geliştiricilerin öne çıkacağını öngörüyor. "Yalnızca yapı değil, yaşam standardı tasarlama" vizyonuyla hareket eden markalar, mimariden altyapıya kadar her detayı bütüncül bir yaklaşımla ele alarak, gayrimenkul sektöründe yeni bir standart oluşturmayı hedefliyor.

Editöre Not: Gayrimenkulde yatırımın geleceği, "lüks konut" algısındaki dönüşüm ve konut alırken dikkat edilmesi gereken "teslim sonrası kriterler" konularında HANE Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muhammed Yusuf Keklik, televizyon programlarınızda veya köşe yazılarınızda görüşlerini paylaşmaya hazırdır.

19 yaşında girişimcilik adımı atan Yılmaz, üniversite eğitimi sürerken kurduğu Apart Sepeti markasıyla öğrenci konutları ve gayrimenkul danışmanlığı alanında faaliyet göstermeye başladı. Kısa sürede büyüyen girişim, Uşak’ta 12 personel ve 2 şubeye ulaşarak yaklaşık 650 dairelik portföy yönetimiyle bölgesel ölçekte önemli bir emlak organizasyonu haline geldi.

2021 yılında Ankara’ya dönen Yılmaz, faaliyetlerini daha büyük ölçekli konut ve karma projelere taşıdı. Bu süreçte arsa geliştirme, proje üretimi, pazarlama ve satış yönetimi alanlarında aktif rol aldı; çeşitli büyük ölçekli projelerde iş birlikleri gerçekleştirdi.

Mesleki gelişimini sürdüren Yılmaz, TOBB ETÜ bünyesindeki Mini MBA ve çeşitli eğitim programlarına katılarak yönetim ve girişimcilik alanındaki yetkinliklerini güçlendirdi. Eğitim hayatına Atılım Üniversitesi’nde devam etmektedir.

Kurucusu ve Yönetim Kurulu Başkanı olduğu Medar İnşaat çatısı altında Ankara’nın farklı bölgelerinde konut ve arsa geliştirme projeleri hayata geçiren Yılmaz, Esenboğa bölgesindeki Medar Port Projeleri (380 daire), Sincan Saraycık ve Yeni Peçenek bölgelerindeki Medar Batıpark ve Medar Panorama projeleriyle dikkat çekmektedir.

Yaklaşık 7 yıllık süreçte yüz milyonlarca liralık satış ve yatırım hacmine ulaşan Yılmaz, gayrimenkulü yalnızca yapı üretimi değil, “yaşam üretimi” olarak tanımlayan bir yaklaşım benimsemektedir.

Yılmaz, modern gayrimenkul geliştirme anlayışında mühendislik kalitesi, güvenlik, sürdürülebilirlik ve sosyal yaşam alanlarının bütüncül bir şekilde ele alınması gerektiğini vurgulamaktadır.

Sosyal sorumluluk ve genç girişimciliğe yönelik çalışmalara da önem veren Mehmet Konuralp Yılmaz, gençlerin iş dünyasına katılımını destekleyen çeşitli organizasyonlarda yer almakta ve Nefa Gençlik ve İş Platformu aracılığıyla girişimci gençleri bir araya getirmektedir.

Gelecek hedefleri arasında Medar İnşaat’ı Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketlerinden biri haline getirmek yer alan Yılmaz, aynı zamanda savunma sanayi, yazılım ve teknoloji alanlarında da Türkiye’nin küresel rekabet gücüne katkı sağlayacak projelerde yer almayı hedeflemektedir.

MEDAR İNŞAAT HAKKINDA:

Medar İnşaat, gayrimenkul ve inşaat sektöründe güvenli, nitelikli ve sürdürülebilir yaşam alanları geliştirme odağıyla faaliyet gösteren bir yapı firmasıdır. Projelerinde mühendislik kalitesi, doğru zemin analizi, modern mimari yaklaşım ve uzun vadeli yaşam konforunu bir araya getirmeyi hedefler. Kullanıcı ihtiyaçlarını merkeze alan Medar İnşaat, yalnızca konut değil; planlı, güvenli ve yaşam değeri yüksek projeler üretmeyi amaçlamaktadır.

RAMS Global, Kırgızistan'ın Çolpon Ata şehrinde geliştirdiği RAMS Exclusive Villas & Resort projesi kapsamında Marriott International ile iş birliği anlaşması imzaladı. Anlaşma kapsamında Marriott Hotels markası ilk kez Kırgızistan'a gelirken, Issyk-Kul bölgesinin ilk uluslararası markalı otel projesi de hayata geçirilecek. Projede yer alacak 120 odalı Issyk-Kul Marriott Resort ile RAMS Exclusive Villas koleksiyonunu oluşturan 33 özel villanın 2028 yılında tamamlanması planlanıyor.

38 yılı aşkın deneyimiyle faaliyet gösterdiği pazarlarda önemli projelere imza atan RAMS Global, bugün 25 binden fazla çalışanı ile 5 ülkede, 11 şehirde faaliyet gösteren uluslararası bir yatırım ve proje geliştirme grubu olarak öne çıkıyor. Kazakistan'dan Dubai'ye, Tayland'dan Türkiye'ye uzanan geniş coğrafyada 6 milyon metrekareyi aşan inşaat alanına ulaşan ve 100'den fazla projeyi hayata geçiren şirket, Issyk-Kul yatırımıyla Kırgızistan turizminin gelişimine katkı sunarken bölgenin uluslararası ölçekte tanınırlığını artırmayı hedefliyor.

RAMS Global ile Marriott International iş birliğine ilişkin Bişkek’te düzenlenen imza törenine Kırgızistan Turizm Bakanı Eduard Kubatov, Türkiye Cumhuriyeti’nin Kırgızistan Büyükelçisi Mekin Mustafa Kemal Ökem, RAMS Global Yönetim Kurulu Üyesi Erdal Seyhan, Marriott International Türkiye ve BDT Otel Geliştirme Başkan Yardımcısı Ivan Kiseev ile çok sayıda davetli katıldı.

İmza töreninde konuşan RAMS Global Yönetim Kurulu Üyesi Erdal Seyhan, şirketin yatırım yaklaşımını şu sözlerle anlattı: “Bu iş birliğiyle yalnızca Marriott Hotels markasını ilk kez Kırgızistan'a kazandırmıyoruz, aynı zamanda Issyk-Kul'un ilk uluslararası markalı otel yatırımını da hayata geçiriyoruz. İş birliğimiz, Kırgızistan’ın geleceğine duyulan ortak inancı ve uzun vadeli bir vizyonu temsil ediyor. RAMS Global olarak 38 yılı aşkın süredir faaliyet gösterdiğimiz tüm ülkelerde gelişimi yalnızca bina inşa etmek olarak değil, toplumlar, ekonomiler ve gelecek nesiller için değer yaratmak olarak gördük.”

Seyhan, Issyk-Kul’un sahip olduğu doğal ve kültürel zenginliklerle dünyanın önde gelen destinasyonları arasında yer alma potansiyeline sahip olduğunu belirterek şöyle devam etti: “Bizim hedefimiz, Issyk-Kul’u dünyanın en cazip turizm merkezlerinden biri haline getirmek. Marriott International ile kurduğumuz ortaklık da bu hedef açısından büyük önem taşıyor. Birlikte, turizme katkı sağlayan, uluslararası yatırımı teşvik eden ve Kırgızistan için uzun vadeli değer yaratan bir destinasyon inşa ediyoruz.”

Marriott International Türkiye ve BDT Otel Geliştirme Başkan Yardımcısı Ivan Kiseev ise şunları söyledi: “Bu imza, Marriott’un gelişmekte olan tatil destinasyonlarındaki varlığını genişletmeye ve Orta Asya’da turizmin büyümesini desteklemeye yönelik devam eden odağını ortaya koyuyor. Issyk-Kul gerçekten eşsiz bir destinasyon ve güçlü bir potansiyele sahip. Marriott Hotels markasının mirasını, bölgede hem dinlenme hem de keşif arayan gezginlere sunmayı dört gözle bekliyoruz.”

Orta Asya’nın yükselen turizm merkezlerinden biri olacak

Issyk-Kul Gölü’nün kuzey kıyısındaki Çolpon Ata’da konumlanacak proje, Marriott Hotels markasının uluslararası standartlarını RAMS Global’in destinasyon geliştirme vizyonuyla bir araya getirecek. Tesiste 120 oda ve süitin yanı sıra 33 bağımsız villa, gastronomi alanları, toplantı ve etkinlik mekânları, spa, Türk hamamı, yüzme havuzu, fitness merkezi ve çocuk kulübü yer alacak.

RAMS Global’in bölgedeki uzun vadeli yatırım vizyonunun önemli bir parçası olan proje, Issyk-Kul’un uluslararası görünürlüğünü artırmayı, yeni yatırımların önünü açmayı ve Kırgızistan’ın turizm ekonomisine katkı sağlamayı hedefliyor. RAMS Global ve Marriott International iş birliğiyle geliştirilen yatırım, yalnızca yeni bir otel projesi değil; Issyk-Kul’un küresel ölçekte tanınan bir destinasyona dönüşme yolculuğunda önemli bir kilometre taşı olarak öne çıkıyor.

Bölgede incelemelerde bulunan vatandaşlar, yolun uzun süredir bakımsız olduğunu, asfalt çalışmasının köy girişine kadar geldiğini ancak devamının toprak ve çamurlu halde bırakıldığını belirtti. Özellikle yağışlı havalarda yolun araçlar ve yayalar için zor geçilir hale geldiği ifade edilirken, güzergâhı kullanan vatandaşlar yıllardır çözüm beklediklerini dile getirdi.

“Yol Medeniyettir, Bu Görüntü Çatalca’ya Yakışmıyor”

Vatandaşların en büyük tepkisi, yolun aktif olarak kullanılmasına rağmen yıllardır kalıcı bir çalışmanın yapılmaması oldu. Bölgede yaşayan ve yolu kullanan vatandaşlar, “Bu yol kullanılmıyor sanıyorduk ama kullanan çok kişi var. Her geçen gün daha da kötüleşiyor. Çamurdan, çukurdan geçilmiyor. Yol medeniyettir ama bu görüntü Çatalca’ya yakışmıyor” sözleriyle duruma tepki gösterdi.

Yolda asfaltın belli bir noktaya kadar geldiği, sonrasında ise çalışmaların devam etmediği görülürken, güzergâhın neden tamamlanmadığı merak konusu oldu. Vatandaşlar, yolun Çatalca Belediyesi’nin mi yoksa İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin mi sorumluluğunda olduğunun net şekilde açıklanmasını istedi.

Çöp ve Temizlik Şikâyeti de Gündemde

Bölgedeki tek sorun yol değil. İddiaya göre, Kabakça Mahallesi ve çevresinde bazı noktalarda çöplerin zamanında toplanmadığı, konteyner çevrelerinde biriken atıkların kötü görüntü ve çevre kirliliğine neden olduğu belirtildi.

Vatandaşlar, özellikle kırsal mahallelerde hizmetlerin daha düzenli yürütülmesi gerektiğini ifade ederek, “Merkez mahalleler kadar köy statüsünden mahalleye dönüşen yerleşim alanları da hizmet bekliyor. Çöp toplama, yol bakımı ve altyapı hizmetleri temel belediyecilik görevidir” değerlendirmesinde bulundu.

“Kasada Para Yok, Hizmet Aksıyor” İddiaları Tartışılıyor

Çatalca Belediyesi hakkında son günlerde “belediyenin hizmet üretecek bütçesi kalmadı”, “köy yollarına bakım yapılamıyor”, “çöpler düzenli toplanamıyor” şeklinde çeşitli iddialar gündeme geliyor. Bu iddiaların ne kadar doğru olduğu bilinmezken, sahada yaşanan bazı aksaklıklar vatandaşların kafasında soru işaretleri oluşturuyor.

Çatalca Belediye Başkanı Erhan Güzel’in zaman zaman yaptığı açıklamalarda ilçede önemli hizmetler gerçekleştirdiklerini dile getirmesine karşın, kırsal mahallelerde yaşanan yol ve temizlik sorunları, “Hizmet nerede?” sorusunu yeniden gündeme taşıdı.

Geçmiş Yönetimler de Eleştiriliyor

Vatandaşlar yalnızca mevcut yönetimi değil, geçmiş dönem belediye yönetimlerini de eleştiriyor. Halit Paşa Sokak ve benzeri yolların uzun yıllardır yapılmadığını belirten bölge sakinleri, “Bugün CHP’li belediye var diye eleştiriyoruz ama önceki dönemde AK Parti Belediyesi vardı, o dönemde de bu yol yapılmadı. Demek ki sorun sadece parti meselesi değil, hizmet anlayışı meselesi” ifadelerini kullandı.

Bu durum, Çatalca’da kırsal mahallelerin yıllardır yeterli hizmet alamadığı yönündeki eleştirileri de beraberinde getirdi.

İBB’ye de Çağrı: “Sorumluluk Kimdeyse Bu Yol Yapılsın”

Yol üzerinde İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne ait çalışma izleri ve yazılar bulunduğunu belirten vatandaşlar, konuyla ilgili İBB’ye de başvuru yaptıklarını ancak henüz net bir cevap alamadıklarını ifade etti.

Vatandaşlar, İBB Başkan Vekili Nuri Aslan’a da çağrıda bulunarak, “Bu yolun sorumluluğu Çatalca Belediyesi’nde mi, İBB’de mi bilmiyoruz. Ancak sorumluluk kimdeyse artık gereği yapılsın. Kurumlar arası yetki tartışması vatandaşın mağduriyetini artırmamalı” dedi.

“Avrupa’da En Küçük Yerleşim Yerlerinin Yolları Asfalt”

Bölge sakinleri, kırsal mahallelerde yaşayan vatandaşların da şehir merkezindeki vatandaşlarla aynı hizmet kalitesini hak ettiğini vurguladı. Avrupa’daki küçük yerleşim alanlarında dahi yolların asfalt, temiz ve düzenli olduğunu belirten vatandaşlar, Çatalca’nın İstanbul gibi büyük bir metropolün ilçesi olmasına rağmen bazı mahallelerinde hâlâ toprak ve çamurlu yolların bulunmasını kabul edilemez olarak değerlendirdi.

Vatandaşlar, “Bizim eksiğimiz ne? Vergimizi ödüyoruz, İstanbul’un bir ilçesinde yaşıyoruz. Eksik olan imkân değil, sorumluluk duygusu. Kim yetkiliyse çıksın açıklama yapsın ve bu yolu programa alsın” diyerek yetkililere seslendi.

Vatandaş Çözüm Bekliyor

Çatalca’nın geniş yüz ölçümü ve kırsal mahalle sayısının fazla olması nedeniyle hizmet planlamasının zorlu olduğu bilinse de, vatandaşlar temel belediyecilik hizmetlerinin aksatılmaması gerektiğini belirtiyor.

Kabakça ve İhsaniye hattında yaşanan yol sorunu ile çöp toplama iddiaları, ilçede yerel yönetim hizmetlerinin daha şeffaf, planlı ve hızlı yürütülmesi gerektiğini bir kez daha ortaya koydu.

Şimdi vatandaşların beklentisi, Çatalca Belediyesi ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin konuya ilişkin net bir açıklama yapması, yolun hangi kurumun sorumluluğunda olduğunun duyurulması ve Halit Paşa Sokak başta olmak üzere sorunlu güzergâhların bir an önce bakım, düzenleme ve asfalt programına alınması.

Çatalca halkı artık söz değil, sahada görünen hizmet bekliyor.

Şimdiden yoğun ilgi gören etkinlik için katılım taleplerinin hızla arttığı belirtilirken, organizasyonun gastronomi turizminin geleceğine dair önemli başlıkların ele alınacağı güçlü bir fikir ve iş birliği platformu olması bekleniyor.

Türkiye’nin farklı bölgelerinden sektör temsilcilerinin katılımıyla gerçekleşecek buluşmada; gastronomide yeni trendler, yerel mutfakların uluslararası marka değerine dönüştürülmesi, sürdürülebilir turizm, deneyim odaklı seyahat anlayışı ve bölgesel lezzetlerin turizm ekonomisine katkısı gibi konular masaya yatırılacak.

NG Sapanca’nın doğayla iç içe atmosferi, etkinliği klasik bir networking organizasyonunun ötesine taşıyarak sektöre yön veren stratejik bir buluşmaya dönüştürüyor. Katılımcılar, hem yeni iş birlikleri geliştirme hem de gastronomi turizminin geleceğine yönelik ortak vizyon oluşturma fırsatı bulacak.

Gastronomi Turizmi Derneği yetkilileri, etkinliğe gösterilen ilgiden memnuniyet duyduklarını belirterek, gastronomi turizminin artık yalnızca yeme-içme odaklı bir alan olmadığını, aynı zamanda kültürel mirasın korunması, yerel değerlerin tanıtılması ve turizmde sürdürülebilir büyümenin desteklenmesi açısından önemli bir rol üstlendiğini ifade etti.

Yetkililer, 22 Haziran’da düzenlenecek buluşmanın sektör açısından önemli bir eşik olacağını vurgulayarak, organizasyonun gastronomi turizmine yeni bakış açıları kazandırmasını hedeflediklerini belirtti.

Sınırlı kontenjanla gerçekleştirilecek etkinliğe katılımın kısa sürede dolması beklenirken, NG Sapanca’daki buluşmanın yılın dikkat çeken gastronomi organizasyonlarından biri olması öngörülüyor.

Etkinlik Bilgileri

Yer: NG Sapanca
Tarih: 22 Haziran
İletişim: 0532 325 57 31

Gayrimenkul sektörüne ilişkin değerlendirmelerde bulunan sektör uzmanı, Aktif Başkent Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Ceran, Türkiye’de yatırımcı davranışlarının önemli bir dönüşüm sürecine girdiğini belirterek, “Uzun yıllar boyunca gayrimenkul denildiğinde akla ilk olarak konut yatırımı geliyordu. Ancak bugün tablo değişiyor. Yeni dönemde yalnızca konut değil; ticari gayrimenkuller, lojistik alanlar, üretim bölgeleri çevresindeki yatırımlar ve yeni nesil iş merkezleri de yatırımcıların radarına girmeye başladı” dedi.

“Gayrimenkul artık sadece metrekare hesabı değil”

Küresel ekonomide yaşanan değişimlerin Türkiye’deki yatırım tercihlerine de yansıdığını belirten Ceran, yatırım kararlarının artık yalnızca fiyat ve lokasyon üzerinden verilmediğini söyledi.

Ceran, “Bugün yatırımcılar bir bölgenin nüfus hareketlerini, ulaşım projelerini, sanayi yatırımlarını, kira getirilerini ve gelecekteki gelişim potansiyelini analiz ediyor. Gayrimenkul artık yalnızca metrekare hesabı yapılan bir alan olmaktan çıktı. Veriyle, analizle ve stratejik öngörüyle yönetilen bir yatırım aracına dönüştü” ifadelerini kullandı.

“Türkiye üretim ve lojistikte yeni bir döneme giriyor”

Son yıllarda üretim ve lojistik yatırımlarındaki artışın gayrimenkul piyasasını da etkilediğini belirten Ceran, özellikle organize sanayi bölgeleri çevresindeki yatırımların dikkat çektiğini söyledi.

“Türkiye yalnızca bir tüketim pazarı değil, aynı zamanda üretim ve lojistik merkezi olma yolunda ilerliyor. Bu dönüşüm; depoları, lojistik tesisleri, sanayi arsalarını ve ticari gayrimenkulleri daha stratejik hale getiriyor. Önümüzdeki dönemde yatırımcılar sadece konutun değil, ekonominin büyüme alanlarının da peşinden gidecek.”

“Yatırımcı artık daha bilinçli hareket ediyor”

Geçmişte birçok yatırım kararının kulaktan dolma bilgilerle verildiğini ifade eden Ceran, günümüzde yatırımcı profilinin de değiştiğini belirtti.

“Bugün yatırımcılar daha fazla araştırıyor, daha fazla veri kullanıyor. Kira çarpanı, amortisman süresi, bölgesel gelişim planları ve ekonomik göstergeler yatırım kararlarında belirleyici hale geliyor. Bu da sektörü daha profesyonel ve daha analitik bir noktaya taşıyor.”

Yapay zekâ yatırım kararlarını etkilemeye başladı

Teknolojinin gayrimenkul sektöründe yeni bir dönemi başlattığını belirten Ceran, yapay zekâ destekli analizlerin yatırım süreçlerinde giderek daha fazla kullanılacağını söyledi.

“Yapay zekâ artık sadece teknoloji şirketlerinin konusu değil. Gayrimenkulde fiyat analizlerinden yatırım öngörülerine kadar birçok alanda kullanılmaya başlandı. Önümüzdeki yıllarda veriyi doğru kullanan yatırımcı ile yalnızca sezgileriyle hareket eden yatırımcı arasındaki fark daha da açılacak.”

“Kazanan doğru segmenti seçenler olacak”

Önümüzdeki dönemde yatırımcıların daha seçici davranması gerektiğini vurgulayan Ceran, her gayrimenkulün aynı performansı göstermeyeceğini belirtti.

“Yeni dönemde sadece mülk sahibi olmak yeterli olmayacak. Doğru lokasyonu, doğru segmenti ve doğru zamanı okuyabilen yatırımcılar öne çıkacak. Gayrimenkulde yeni dönemin kazananı yalnızca konut yatırımcısı değil; ekonomideki dönüşümü okuyabilen yatırımcı olacak.”

Ceran, Türkiye’nin genç nüfusu, şehirleşme dinamikleri, üretim kapasitesi ve stratejik konumu nedeniyle gayrimenkul sektörünün uzun vadede önemini koruyacağını belirterek, sektörün önümüzdeki yıllarda daha fazla teknoloji, veri ve uzmanlık odaklı bir yapıya dönüşeceğini sözlerine ekledi.

Üç farklı ödeme modeli sunuluyor

1) Peşin Ödeme Modeli – %26 indirim

Kampanyanın en dikkat çeken seçeneği peşin alım modeli oldu.

• Liste fiyatı üzerinden %26 indirim

• Peşin ödemeye ek olarak 6 taksit imkanı

• Yatırımcı ve nakit alıcıları hedefleyen model

Bu seçenek özellikle yüksek enflasyon ortamında parayı gayrimenkule park etmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen model olarak öne çıkıyor.

Bahçeşehir, modern altyapısı, yeşil alanları ve çeşitli sosyal olanaklarıyla dikkat çeken bir konumda yer alıyor. Bu sebeple iş ve sosyal ayrıcalıklarla dolu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir tercih olarak öne çıkıyor.
Fırat Life Style, Üstün Yapı İnşaat ve BCM İnşaat gibi sektör devlerinin ortaklığı ile inşa edilen Natura Ferce, toplamda 68.200 m² proje alanına ve 395.000 m² inşaat alanına sahip… Projede 15 blok, 2.482 konut ve 17 ticari alan yer alıyor. Her blokta fonksiyonel 2+1 ve konforlu 3+1 olmak üzere iki farklı konut tipi bulunuyor. Bu özel konut projesi, İstanbul'un kalbinde çağdaş yaşamı desteklerken çevreye duyarlı bir yaklaşım benimsiyor.
Natura Ferce'de Yaşamın Keyfini Çıkarın!
Natura Ferce, çok yönlü sosyal donatılarıyla da dikkat çekiyor. Projede yer alan tenis kortu, badminton, futbol ve basketbol sahası gibi birçok sosyal donatı; dinamik ve enerji dolu bir yaşam sunuyor. Ayrıca, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları gibi detaylar, sakinlerinin konforlu ve keyifli bir yaşam sürmelerini sağlıyor. Natura Ferce, evcil hayvan parklarıyla minik dostlarınızın da hayatını ayrıcalıklı kılıyor.
Evinizin Size Özel Bir Çarşısı Var!
Günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılamanız için Natura Ferce’de size özel ticari alanlar da bulunuyor. Market, kuaför, kuru temizleme, kafe ve restoran gibi ticari alanlar; ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz, küçük bir çarşı hissiyatı yaratarak, daha rahat ve konforlu bir yaşam sürmenizi sağlıyor.
* Lüks Yaşam * Geniş Dinamik Peyzaj Alnanları * Elektrikli Şarj İstasyonu * Çocuk Oyun Alanları * Yürüyüş Yolları * Hayvan Dostu * Futbol ve Basketbol Sahası * Tenis Kortu * Tünel Kalıp Sistemi * Deprem Yönetmeliğinie ve Denetimlere Uygun Proje
Hayat Daima Yanı Başınızda!
Natura Ferce, Avrupa Yakası'nın en gözde bölgelerinden biri olan Bahçeşehir’de konumlanıyor. Bu bölge iş ve ticaret merkezi olarak da dikkat çekiyor.
Modern bir semt olan Bahçeşehir, kültür ve eğlence merkezleriyle de öne çıkıyor. Natura Ferce, çeşitli üniversitelere, prestijli alışveriş merkezlerine ve sağlık kuruluşlarına komşu konumu ile hayatı yanı başınızda tutuyor. Projenin bu avantajlı lokasyonu, yaşamı daha da kolaylaştırıyor ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor...

Maslak’ın iş, kültür ve ulaşım aksına birkaç dakika mesafede konumlanan RAMS Park House Maslak; TEM Otoyolu, Büyükdere Caddesi, metro hattı ve dört farklı giriş–çıkış alternatifiyle güçlü bir erişilebilirlik avantajı da sağlıyor. Bununla birlikte, projenin hemen önünde 2029 yılında tamamlanması planlanan yeni metro istasyonu da bölgenin ulaşım potansiyelini daha da yükseltiyor. Teraslı, balkonlu ve bahçeli daire seçenekleri; gün ışığını merkeze alan mimari yaklaşımıyla “iyi ki diyeceğiniz bir yaşam” vizyonunu pekiştiriyor.

Yolculuk nereye? Hemen önünüzdeki Marmaray’la veya özel aracınızla ya da marinada duran teknenizle, nereye isterseniz oraya. İstanbul sizin, gönlünüzce gezin.

Alışveriş mi yapmak istediniz? Deniz manzaralı alışveriş için alt kata inmeniz yeterli. Size ait AVM’de dünya mutfağı ve seçkin markalar emrinizde. Hava hafif kararmaya başladıysa, Adalar’ın gün batımı manzarasına karşı terasta leziz bir akşam yemeği ile akşamın keyfini çıkarın.

Doğayla Bütünleşen Mimari

Next Level Kemer, yatay mimari anlayışıyla tasarlanmış özel bloklardan oluşuyor. Her biri geniş teraslara, bahçelere ve panoramik manzaralara sahip konutlar, gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde planlanmış. Projenin kalbinde yer alan geniş peyzaj alanı, yürüyüş yolları, biyolojik gölet ve dinlenme alanlarıyla şehir yaşamında nefes aldıran bir yeşil vaha yaratıyor.

Konfor ve Estetiğin Yeni Düzeyi

Projede yer alan daireler, yüksek tavanları, ferah iç mekanları ve estetik detaylarıyla lüks yaşamı yeniden tanımlıyor. Akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, geniş balkonlar ve özenle seçilmiş malzeme kalitesiyle her detayda konfor ön plana çıkarılmış durumda. Ayrıca proje; açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, spa alanı ve çocuk oyun parklarıyla her yaşa hitap eden bir yaşam konsepti sunuyor.

Konut ve Ticari Alan Seçenekleri

Mega 1453, konut ve ticari alanları aynı yapıda buluşturan özgün bir karma yaşam projesidir.

Projede yer alan 1+1 ve 2+1 daireler, fonksiyonel planlama, yüksek tavan ve geniş pencere detaylarıyla ferah yaşam alanları sunarken, şehir hayatının hızına uygun konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.

Aynı yapı bünyesindeki ticari alanlar, iş dünyasına modern, erişilebilir ve prestijli bir ortam sunarak, markalar ve yatırımcılar için görünürlüğü yüksek ve değer kazandıran fırsatlar yaratır. Karma yaşam konsepti sayesinde yaşam alanınızla iş hayatınız, aynı projede uyum içinde şekillenir.

Sosyal Olanaklar

Kapalı yüzme havuzu

Fitness salonu ve spa

Sauna, Fin ve Türk hamamı

Açık-kapalı otopark ve elektrikli araç şarj noktaları

Lokasyon Avantajları

TİMKO Ticaret Merkezi’ne komşu

ACity AVM’ye 1,5 km, Podium AVM’ye 2,2 km

Ankapark’ın tam karşısında

Ostim OSB’ye 10 dakika

evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hazırladığı Damla Kent Evleri Projesi'nin Gayrimenkul Sertifikası'nın 8 Ağustos'ta sona erecek halka arzı dün başladı.

Emlak Konut güvencesiyle Damla Kent projesinden küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı sunan ve halka arz fiyatı 7.59 olarak belirlenen sertifikalar Borsa İstanbul'da "DMLKT" işlem koduyla işlem görecek.

Aracı kurumlara yoğun talebin yaşandığı belirtilirken, bu model farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefliyor. Yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatı tanıyor.

Gerçekleştirdiği pek çok konut, ofis, alışveriş, yaşam merkezi, üretim ve lojistik tesisi ile gayrimenkul sektörüne 27 yıldır yön veren Akyapı, 3 yıl önce sanayi konseptiyle geliştirdiği Ticarethane projelerinin en büyüğünü şimdi Dudullu’da satışa çıkarıyor. Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından alıcılarına sunulmaya hazırlanan Ticarethane Dudullu, Türkiye’nin en önemli üretim üslerinden biri olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) merkezindeki tek parselde hayata geçirilecek.

Kooperatifleri, fabrika alanları ve bağımsız firmalarıyla yıllık 2 Milyar Doları aşan ihracata sahip Dudullu OSB’nin kalbinde yer alan 555 adet bağımsız bölümün yer alacağı Ticarethane Dudullu’nun lansmanı, 10 Nisan Perşembe günü projenin satış ofisinde gerçekleştirildi. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel’in katılımlarıyla düzenlenen lansman ile birlikte projenin satışları da başladı.

Modern yapilari ve sosyal yasam imkânlarıyla Mavişehir, gelişen ve büyüyen İzmir'de bir vaha. 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 alanlarda, ayrıcalıklı yaşam alanları sunan Folkart Mona Mavişehir, fark yaratmaya özel konumuyla başlıyor. Mavişehir’in en özel noktalarından birinde yer alan Folkart Mona Mavişehir, sakinlerine hem şehrin dinamik yaşamına yakın olmanın hem de huzurlu bir hayat sürmenin ayrıcalığını sunuyor.

Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, EMITT 2025'te Mısır turizm sektöründeki son gelişmeleri ve gerçekleştirmeyi hedefledikleri yeni projeleri anlattı. 

Mısır’ın turizm sektöründeki istikrarlı yükselişine ve büyümesine devam etmeye hazır olduğunu ifade eden Fathy şunları söyledi: “Geçen yıl Mısır'ı 15.75 milyon turist ziyaret etti ve bu rakam 2023'e kıyasla yüzde altı daha fazla. Bu rakamlar Mısır'ın küresel gezginler için devam eden cazibesini yansıtmakta ve önde gelen bir turizm destinasyonu olarak konumunu pekiştirmektedir.”

Türk turistlerin yeni gözdesi Mısır

Türkiye'nin Mısır turizm sektörü için kilit bir pazar olduğunun altını çizen Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, geçen yıl 230 bin Türk turistin ülkeyi ziyaret ettiğini ve bu rakamın 2023 yılına kıyasla yüzde 70'lik bir büyüme anlamına geldiğine dikkat çekti. Türkiye'nin İstanbul gibi büyük şehirlerinden Kahire, Şarm El Şeyh ve diğer popüler destinasyonlara doğrudan uçuşlar mevcut olduğunu ve 2025 yılında Türk turist sayısının yüzde 30 oranında artmasını beklediğini ekledi.

Bakan Fathy sözlerine şöyle devam etti: “2025 yılında hem uluslararası ziyaretçi sayısını hem de Mısır'a gelen Türk gezgin sayısını aşacağımız konusunda kendimize güveniyoruz. Bu, 2030 yılına kadar toplam 30 milyon turisti ağırlamaya yönelik stratejik vizyonumuzla da örtüşmektedir.”

Tarih, kültür ve sağlık, turistik destinasyonlar 

Mısır, zengin tarihi, kültürü ve doğal çevresiyle dünyanın en popüler turistik destinasyonlarından biri olarak ilgi çekmeye devam ediyor. Firavunların mirası ve Antik Dünyanın Yedi Harikası'ndan halen ayakta olan tek örneği deneyimleme imkanı, ülkenin antik tarihi ve kültürü keşfetmek isteyen ziyaretçilere sunduğu turistik yerlerden sadece birkaçı. Kızıldeniz'in kristal berraklığındaki sularında dalış yapmanın yanı sıra uygun fiyatlı kaliteli otel seçenekleri ve iyi bir uluslararası hava bağlantısı, Mısır'ı hem aileler hem de sağlıklı yaşam gezginleri için en iyi destinasyon haline getiriyor. 

Dünyanın tek bir medeniyete adanmış en büyük müzesi olan The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülke tarihinde bir dönüm noktası olmasının yanı sıra turistik cazibesini de pekiştirmeyi başardı. Otuz yıllık hazırlık ve restorasyon sürecinin ardından galeri geçtiğimiz yıl 16 Ekim'de kapılarını açtı. Bazı bölümler geliştirilme aşamasında olsa da, ziyaretçiler şu anda Büyük Salon'u, merdivenleri, bahçeleri ve seçilmiş sergi odalarını keşfedebiliyor. 2024'teki ön açılış sırasında galerinin ana odalarını 300 binden fazla kişi ziyaret etti.

Mısır, sağlık ve sağlıklı yaşam turizmi için de birinci sınıf bir destinasyon haline geldi. Kızıldeniz'in lüks tatil beldelerinden uzak çöl vahalarına kadar, ülke dünya standartlarında sağlıklı yaşam deneyimleriyle de dikkatleri çekiyor. Mineral bakımından zengin termal suları ve kaplıcalarıyla bilinen Mısır'ın sağlıklı yaşam olanakları, dermatolojik sorunlar, solunum rahatsızlıkları ve romatizma için tedavi edici faydalar sağlamaktadır. Önemli sağlıklı yaşam destinasyonları arasında, 200'den fazla kaynağa ev sahipliği yapan Siwa Vahası; sülfür bakımından zengin sulara sahip Bahariya ve Kharga vahaları ve Kato Doo Wellness ve The Zen Wellness gibi ünlü spa komplekslerine ev sahipliği yapan Aswan yer almaktadır. 

Sürdürülebilir turizm gelişimi 

Mısır, turizm altyapısının ve mirasının hem çevresel hem de ekonomik açıdan sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi konusunda da oldukça kararlı. Kızıldeniz ve biyolojik çeşitliliği, Mısır'ın sorumlu turizmi teşvik etme stratejisinin merkezinde yer almaktadır. Kızıldeniz kıyısı boyunca El Gouna'dan Marsa Alam'a kadar olan bölgede sürdürülebilir uygulamalara odaklanan tatil köyleri için çevre sertifikasyon programları da bu stratejinin bir parçasıdır.

Sherif Fathy hakkında: 
Temmuz 2024'ten bu yana Turizm ve Eski Eserler Bakanı olarak görev yapan Sherif Fathy, daha önce Sivil Havacılık Bakanı ve EgyptAir Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yaptı. Bakanlığın öncelikleri arasında, Giza Piramitleri yakınlarındaki The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülkenin tarihi ve kültürel mirasının korunması ve ülkenin turizm ve arkeolojik potansiyelinin sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi yer alıyor.  

Yüz tanımadan parmak izi okumaya kadar birçok özellik bulunuyor

Kapsül evde, yüz tanıma, parmak izi okuma, akıllı klima sistemi, açılır kapanır perde sistemi gibi özellikler yer alıyor. Ayrıca ışıklandırmadan ısıtmaya, güvenlik sistemlerinden eğlenceye kadar her şey sesli komutla yönetilebiliyor. Özel tasarıma sahip saklanan mobilyalar sayesinde ise alan en verimli şekilde kullanılabiliyor.

İstanbul'da Hostech By Tusid fuarında ilk kez görücüye çıkan akıllı kapsül ev, Ortadoğu, Rusya, ABD ve Almanya'dan gelen birçok ziyaretçiden büyük ilgi gördü. Kapsül evleri üreten firmanın sahibi Muttalip Gören, "Türkiye'nin deprem bölgesi olmasından dolayı bu kapsül tasarımlı ev projesini hayata geçirdik. Bu evde teknoloji ve konfor ön planda. Bu evin en büyük özelliği taşınabilir olmasıdır. Depreme ve sel gibi afetlere dayanıklı bir ürün. İnsanlar artık minimal bir hayat istiyor"

Aileler için en önemli özelliği 475 litrelik bagaj hacmi olsa gerek. Günlük ihtiyaçlar bir yana hafta sonunda bir tatil planlayanlar için de Duster tam bir tercih sebebi oluyor. Bunun yanısıra arka koltukların katlanabilmesi de daha büyük eşyaların taşınmasında yardım oluyor.

Araç 90 beygir güç üreten bir motora ve manuel şanzımana sahip. Dacia Duster uzun vadedede sahibine maliyet açısından avantajlar sunuyor. Aracın sahip olduğu motor, şehir için de ve uzun seyahatlerde yeterli performansı sunmasının yanında yakı tasarrufu da sağlıyor.

Her türlü bütçe ve tercih göre paketler sunan Dacia Duster, SUV pazarının rekabetçi temsilcileri arasında yer alıyor.

İşte Dacia Duster 2024 fiyat listesi...

Essential TCe 90 bg

Fiyatı: 906.000 ₺

Expression ECO-G 100 bg

Fiyatı: 1.075.000 ₺

Journey Blue dCi 115 bg 4x4

Fiyatı: 1.449.000 ₺

Essential TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.105.000 ₺

Extreme TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.249.000 ₺

Essential TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.243.000 ₺

Journey TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.199.000 ₺

Expression TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.282.000 ₺

Zeray Dilasa Orman Projesi örnek 2+1 Dairesi Özgül Özel tasarımıyla tasarlanmış bir proje 

Kimi zaman modelin kafası karışıp alakasız görseller ürettiği de oldu ancak çoğu zaman bağlamdan kopmadı. Bing'e eklenen DALL-E'nin hangi versiyonu olduğu belli değil. OpenAI'ın son olarak geçtiğimiz yılın başlarında DALL-E 2 modelini duyurmuştu. İşte, yapay zeka göre Marmara depreminin ardından İstanbul'dan görüntüler... 

City Pearl

Özel olarak tasarlanmış yemyeşil peyzajın yanında ; tarihi mirası yansıtan meydanı (Piazza), restoranları, kafeleri, ofisleri, oteli ve çok daha fazlası yeni nesil karma yaşam projesi City Pearl’de. Avrupa’da modern bir yaşam ve sağlıklı bir yatırım için City Pearl sizi bekliyor.

MODERN BİR YAŞAM İÇİN YENİ BULUŞMA NOKTANIZ

1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 rezidansların her metrekaresi üst düzey konfor için tasarlandı. Diğer projelerden farklı olarak evin dışında yaşam alanları sunan City Pearl, yeni ferah bir yaşamın kapılarını aralıyor ve değerine değer katıyor.

KONFORLA BULUŞMA NOKTANIZ

City Pearl, gün ışığı alan ferah yaşam alanlarıyla ilk bakışta dikkat çekiyor. Üst katlarda bulunan dairelerden, zemin katta özel bahçeden dilediğinizi seçerek yeşil bir terasın keyfini çıkarabilir veya asma katlarda balkonlu dairelerimiz ile yatırımınıza ve hayatınıza değer katabilirsiniz.

SOSYAL HAYAT İLE BULUŞMA NOKTANIZ

Evden çıkmadan sosyalleşme imkanı sağlayan City Pearl, Piazza’da birbirinden güzel kafe ve restoranlara sahip! City Pearl, tarihi Su Kulesi’nin hemen önündeki Piazza’da gerçekleşecek renkli etkinliklerle yepyeni bir yaşam vadediyor.

Bu projemiz, bölgedeki ilk yatırımımız olma özelliğini taşıyor ve bölgede “yeni bir merkez” oluşturduğumuzdan,

Başkentimizi, 10 yıl - 20 yıl ve 50 yıl sonrasını öngörerek planlamalarımızı yapıyoruz. 

Önemi ve heyecanı üst boyutta bu nedenle. 

Projemiz; ilk olmanın değeri ve önemiyle “farklı boyutta olmalı” bilinci ile tasarlandığından bendeki uyandırdığı izlenim Türkiye'de bir benzerinin olmadığıdır. 

Aslında bu boyutta uç ifadeler kullanmak istemiyorum fakat bugünkü sürece ulaşana dek, arka planda çok emek sarf edildi. Anlatacak aktaracak çok husus var fakat her zamanki gibi ancak üreterek - göstererek anlaşılabileceğimizi biliyoruz. Başkent’e böyle hakim, böylesine potansiyel barındıran Bağlıca’nın bu Batı Şehri ilk adımı bekliyormuş ve bu cesareti bölge firmalarından da önce Zeray göstermiştir.

Gayrimenkul sektörüünde 24 yılı geride bırakarak 25. yilına giren Akyapinın gerçek villa deneyimi yaşatarak tek katta, çifte manzara sunan projesi Big Country satışa çıkıyor. Büyükçekmece'de 126 adet birbirinden bağımsız villaya sahip ve yatırım değeri 1,2 milyar lira olan projenin lansmanı, 20 Ekim Perşembe günü, Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçeľ'in katılımı ile Big Country satış ofisinde yapıldı.