Ege Yapı, sektör paydaşlarıyla kurduğu güçlü iş birliklerini geliştirmeye yönelik etkinliklerine bir yenisini daha ekledi. Şirket, İstanbul'un gelişen yaşam merkezlerinden Bahçeşehir'de hayata geçirdiği Bahçeada projesi kapsamında emlak profesyonellerini Bahçeada Bahçeşehir Satış Ofisi'nde düzenlenen özel organizasyonda ağırladı.

Samimi bir atmosferde gerçekleşen etkinlik, katılımcıların bir araya geldiği kahvaltı programıyla başladı. Organizasyonda sektör temsilcileri hem birbirleriyle fikir alışverişinde bulunma hem de Ege Yapı yöneticileriyle proje hakkında detaylı değerlendirmeler yapma imkânı buldu.

Kahvaltının ardından davetliler, Bahçeada projesi için hazırlanan örnek daireleri ve satış ofisini gezerek projenin mimari yaklaşımını, kullanılan malzeme kalitesini ve yaşam alanlarını yerinde inceleme fırsatı yakaladı. Modern yaşam ihtiyaçları gözetilerek tasarlanan örnek daireler, fonksiyonel planları ve estetik detaylarıyla katılımcılardan tam not aldı.

Etkinlik kapsamında proje maketi üzerinde gerçekleştirilen sunumda Bahçeada'nın mimari konsepti, sosyal donatı alanları, peyzaj düzenlemeleri, ulaşım avantajları ve yatırım potansiyeli detaylı şekilde aktarıldı. Katılımcılar, proje hakkında merak ettikleri tüm soruları doğrudan uzman ekibe yönelterek kapsamlı bilgi alma fırsatı elde etti.

Ege Yapı yetkilileri, Bahçeada'nın yalnızca modern konutlardan oluşan bir proje olmadığını, aynı zamanda doğayla iç içe, sosyal yaşamı destekleyen ve aile odaklı bir yaşam anlayışı sunduğunu vurguladı. Projenin geniş yeşil alanları, yürüyüş yolları, sosyal tesisleri ve şehir yaşamına kolay erişim sağlayan konumuyla öne çıktığı ifade edildi.

Etkinlik boyunca emlak profesyonelleri, Bahçeada'nın hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güçlü bir proje olduğuna dikkat çekerken, satış ofisinde sunulan detaylı bilgilendirme sayesinde projeyi daha yakından tanıma fırsatı bulduklarını belirtti.

Ege Yapı, sektörel iş birliklerini güçlendiren bu tür organizasyonlarla emlak profesyonelleriyle bilgi paylaşımını artırmayı ve projelerini daha geniş kitlelere ulaştırmayı hedefliyor. Şirket, Bahçeada projesini yakından incelemek isteyen yatırımcıları ve konut sahibi olmayı planlayan ziyaretçileri Bahçeşehir Satış Ofisi'ne davet ederek, örnek daireleri yerinde deneyimlemeye ve projenin sunduğu ayrıcalıkları keşfetmeye çağırıyor.

Doğayla bütünleşen mimarisi, modern yaşam anlayışı ve yatırım değeriyle dikkat çeken Bahçeada, İstanbul'un yükselen bölgelerinden Bahçeşehir'de nitelikli yaşam arayanlar için öne çıkan projeler arasında yer almayı sürdürüyor.

Türkiye'nin önemli gayrimenkul geliştirme ve inşaat şirketlerinden Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş., stratejik öneme sahip yeni bir projeyi daha hayata geçirmek üzere önemli bir başarıya imza attı. Şirket, Ziraat Teknoloji A.Ş. tarafından gerçekleştirilen "Ziraat Finans Grubu Ankara Veri Merkezi Hizmet Binası Yapım İşi" ihalesini başarıyla sonuçlandırarak sözleşmesini imzaladı.

Yeni proje kapsamında, Ziraat Finans Grubu'nun dijital dönüşüm hedeflerine katkı sağlayacak modern ve yüksek teknoloji standartlarına sahip bir veri merkezi hizmet binasının inşa edilmesi planlanıyor. Finans sektörünün artan dijital altyapı ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanacak yapı; güvenlik, sürdürülebilirlik, enerji verimliliği ve kesintisiz hizmet anlayışıyla dikkat çekecek.

Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş., bugüne kadar gerçekleştirdiği nitelikli projelerle edindiği tecrübeyi bu stratejik yatırımda da ortaya koymayı hedefliyor. Şirket, mühendislik kabiliyeti, güçlü teknik altyapısı ve zamanında teslim anlayışıyla kamu ve özel sektör projelerinde güvenilir çözüm ortağı olmayı sürdürüyor.

Ankara'da inşa edilecek veri merkezi hizmet binasının, Ziraat Finans Grubu'nun dijital operasyonlarının daha güçlü, güvenli ve kesintisiz şekilde yürütülmesine katkı sağlaması bekleniyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte grubun bilgi teknolojileri altyapısının daha modern, yüksek kapasiteli ve geleceğin ihtiyaçlarına cevap verebilecek seviyeye taşınması hedefleniyor.

Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş. tarafından yapılan açıklamada, şirket portföyüne böylesine stratejik bir projeyi daha kazandırmanın mutluluğu yaşandığı belirtilirken, projenin başarıyla tamamlanması için tüm ekiplerin aynı kararlılık ve titizlikle çalışmalarını sürdüreceği ifade edildi.

Şirket, son dönemde üstlendiği büyük ölçekli projelerle büyüme ivmesini sürdürürken, özellikle teknoloji, kamu altyapısı ve finans sektörüne yönelik yatırımlarda etkin rol üstlenmeye devam ediyor. Ankara Veri Merkezi Hizmet Binası projesi de Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat'ın yüksek katma değerli projelerdeki uzmanlığını bir kez daha ortaya koyan önemli yatırımlar arasında yer alıyor.

Endeks sonuçlarını değerlendiren Ekonomist Fatih Keresteci şunları söyledi: “AVM ciro endeksi 2026 yılı haziran ayında, geçen yılın aynı dönemine göre nominal %20,9 büyüdü. Bu oran, reel bazda %8,5’lik daralmaya işaret ediyor. Mayıs ayındaki kuvvetli performansın ardından Haziran’da oldukça cılız bir veri ile karşı karşıyayız. Burada iki etken birden rol oynuyor; ilk olarak Bayram etkisi, bu yıl Mayıs’ta, geçen yıl ise haziran ayında idi. İkincisi biraz yapısal; tüketicinin satın alma gücü zayıf olduğundan dolayı Mayıs’ta göreli olarak fazla alışveriş yapınca Haziran’da kemerleri sıkmak zorunda kalıyor.

Kategori bazlı rakamlarda son dönemdeki sert ayrışma Haziran rakamlarına da net bir şekilde yansımış: kapsam dahilindeki kategoriler arasında sadece kişisel bakım ve kozmetik kısmı reel büyüme kaydetmiş. Hem de ne büyüme, nominal %60,6, reel %21,6. Bunun tamamını adetsel bazla açıklamamız doğru olmayabilir zira bu kategorideki fiyat artışlarının göreceli olarak yüksek olduğunu biliyoruz. Mesela, İstanbul Ticaret Odası’nın İstanbul için yayımladığı enflasyon verilerine göre Haziran’da makyaj malzemeleri fiyatı aylık %13,6 artmış. Bununla birlikte, bu kategoride miktarsal büyüme de olduğunu tahmin ediyoruz zira tatil başlangıcı bu kategorideki ürünlere yönelik talebi kuvvetlendirir. Diğer kategoriler arasında enflasyona direnen tek alan %30,6 nominal büyüme ile yiyecek ve içecek. Bu kategoride de gözlemimiz fast-food tarafında hareketlilik olduğu ama diğer alt kategorilerin o kadar şanslı olmadığı yönünde. Hipermarket kategorisi için alışılmadık zayıflık, geçen yılın aynı dönemine göre nominal %9,1’lik büyüme bizde yaz tatili etkisinden kaynaklanıyor. Tatilini ev dışında geçirenlerin market alışverişi yapma eğilimi genelde yavaşlar. Uzun süredir listenin en dibinde yer alan ayakkabı kategorisindeki zayıflık ise ivmelenerek sürüyor. Haziran’da nominal bazda bile daralma kaydedilmiş.

Ziyaret sayısı da aynı paralelde zayıf bir performansa işaret ediyor. Önceki yıla göre %3,2 oranında küçülme olurken son 4 yılın en zayıf haziran ayı trafiği kayıt altına alınmış oldu.

Baz:2010 (2010 yılı metrekare başı ciro=100)

(Sektöre ait ciro endeksi, Anadolu ve İstanbul'un GLA büyüklükleri ağırlıklandırarak hesaplanmıştır.)

Haziran 2026 döneminde metrekare verimlilik endeksi, Mayıs 2026 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde -12,4 oranında azalış göstererek 5.249 puan olarak kaydedildi.

AVM Endeksi verileri ikinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın ikinci çeyreği ile karşılaştırıldığında yüzde 30,67 oranında artış göstererek 2026 ikinci çeyrek döneminde 5.282 puana yükseldi.

Metrekare Başına Ciroda İstanbul Yine Öne Çıktı

Haziran ayında kiralanabilir metrekare başına düşen ciro, İstanbul’da 24.177 TL, Anadolu’da 17.236 TL, Türkiye genelinde ise 20.012 TL olarak gerçekleşti.

Çeyrek bazlı m2 başına düşen cirolarda ikinci çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde yüzde 30,67’lik bir artış yaşanmıştır. 2026 yılı ikinci çeyrekte metrekare verimliliği 20.116TL şeklinde gerçekleşti.

Kategori Bazlı Ciro Endeksi

Yaz ve Tatil Döneminin Başlamasıyla Metrekare Verimliliğinde En Yüksek Artış “Kişisel Bakım ve Kozmetik” Kategorisinde Gözlemlendi

Haziran ayında kategoriler bazında metrekare verimliliğinde en yüksek artışın “Kişisel Bakım ve Kozmetik” kategorisinde yaşandığı görüldü. “Kişisel Bakım ve Kozmetik” kategorisi metrekare verimliliği geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre enflasyondan arındırılmadan yüzde 60,6 oranında artış kaydetti.

Geçtiğimiz yılın haziran ayı ile karşılaştırıldığında AVM’lerdeki “Yiyecek İçecek” kategorisinde yüzde 30,6, “Eğlence ve Hobi” kategorisinde yüzde 26,5, “Teknoloji” kategorisinde yüzde 26,4, “Diğer” kategorisinde yüzde 19, “Giyim” kategorisinde yüzde 15,6, “Hipermarket” kategorisinde yüzde 9,1’lik artış görülürken “Ayakkabı” kategorisinde yüzde -0,4’lik azalış yaşandığı görülmektedir.

(*Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, kuyum, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.)

Tatil hazırlıklarının başlaması ve yaz dönemine özgü kişisel bakım ihtiyaçlarının artmasıyla, “Kişisel Bakım ve Kozmetik” kategorisinin diğer kategorilerden pozitif ayrışmasını sağladı. Haziran 2026 döneminde kategoriler bazında metrekare verimlilik endeksi, Mayıs 2026 dönemi ile karşılaştırıldığında ve enflasyondan arındırılmadan incelendiğinde; “Kişisel Bakım ve Kozmetik” kategorisinde yüzde 9,9’luk artış görülürken, “Yiyecek İçecek” kategorisinde yüzde -6,5, “Diğer” kategorisinde yüzde -8, “Hipermarket” kategorisinde yüzde -12,6, “Eğlence ve Hobi” kategorisinde yüzde -13, “Giyim” kategorisinde yüzde -13,8, “Teknoloji” kategorisinde yüzde -15,2 ve “Ayakkabı” kategorisinde yüzde -24,4’lük oranında azalış yaşandığı gözlenmektedir.

(*Diğer kategorisi; yapı market, mobilya, ev tekstili, hediyelik eşya, oyuncak, kuyum, petshop, terzi ve ayakkabı tamir servisleri, döviz bürosu, kuru temizleme, eczane gibi mağazalardan oluşmaktadır.)

Ziyaretçi Sayısı Endeksi

Haziran 2026 verileri bir önceki yılın aynı ayı ile karşılaştırıldığında ziyaret sayısı endeksinde yüzde -3,15 oranında azalış olduğu gözlemlendi.

Mayıs 2026’ya göre ise ziyaretçi sayısında yüzde -11,53 oranında azalış kaydedildi

Ziyaret sayısı endeksinde ikinci çeyrek bazında geçtiğimiz yılın aynı dönemiyle karşılaştırıldığında yüzde 4,95’lik artış görülmüştür.

Neo Portföy Gayrimenkul Yatırım Fonları Direktörü Deniz Şahinkaya, 2026’nın ilk çeyreğinde gayrimenkul yatırım fonu sektörünün büyüklüğünün yüzde 3,5 artışla 212,9 milyar TL’ye ulaştığını belirterek, Haziran 2026 itibarıyla ihraç belgesi onaylanan gayrimenkul yatırım fonu sayısının ise 298’e yükseldiğini ifade etti.

27 Fonla Farklı Yatırım Stratejileri Sunuyor

Neo Portföy’ün farklı yatırımcı profillerine hitap eden fon yapıları oluşturduğunu belirten Deniz Şahinkaya, “Fonlarımızın bir kısmı orta ve uzun vadede yüksek değer artışı potansiyeli taşıyan arsa ve arazi yatırımlarına odaklanırken, bir kısmı düzenli kira geliri üreten ticari gayrimenkullere yatırım yapıyor. Bunun yanında büyük şehirlerde değer artışı ve kira potansiyeli yüksek konutlara yatırım yapan halka açık gayrimenkul yatırım fonumuz da bulunuyor. Böylece farklı risk ve getiri beklentilerine sahip yatırımcılara çeşitli alternatifler sunabiliyoruz.” dedi.

Fon portföylerinde arsa ve arazilerin yanı sıra nitelikli konut projeleri, lojistik merkezleri, depolar, zeytinlikler ve ofis binalarının yer aldığını belirten Şahinkaya, yatırım kararlarında yalnızca bugünün değil geleceğin ekonomik ve demografik dinamiklerini dikkate aldıklarını söyledi.

Yatırımlar Güçlü Şehirlerde Yoğunlaşıyor

Neo Portföy fonlarının ağırlıklı olarak İstanbul, İzmir, Antalya, Çanakkale ve Muğla gibi ekonomik gelişimi yüksek şehirlerde yatırım yaptığını belirten Şahinkaya, her yatırım kararında bölgenin gelişim potansiyeli, altyapı yatırımları ve uzun vadeli değer üretme kapasitesinin değerlendirildiğini ifade etti.

Dört Yeni Fon Yolda

Gayrimenkul yatırım fonlarına ilginin her geçen gün arttığını söyleyen Şahinkaya, “2026 yılı içerisinde SPK nezdinde başvuru süreci devam eden dört yeni gayrimenkul yatırım fonumuz bulunuyor. Bunun yanında hazırlıkları devam eden yeni fon projelerimiz de var. Yatırımcıların değişen beklentilerine cevap verecek yeni stratejiler geliştirmeye devam ediyoruz.” diye konuştu.

Profesyonel Yönetim Yatırımın Yükünü Hafifletiyor

Doğrudan gayrimenkul yatırımının yalnızca taşınmaz satın almaktan ibaret olmadığını vurgulayan Deniz Şahinkaya, doğru lokasyon seçimi, imar süreçleri, kira yönetimi, hukuki işlemler ve satış zamanlaması gibi pek çok sürecin uzmanlık gerektirdiğini belirtti.

Şahinkaya, “Gayrimenkul yatırım fonları, yatırımcıların tüm bu süreçleri profesyonel ekipler tarafından yönetilen bir yapı içerisinde değerlendirmesine imkân tanıyor. Aynı zamanda portföy çeşitliliği, şeffaflık ve görece daha kolay likidite avantajı sağlayarak doğrudan yatırımlardaki önemli dezavantajları azaltıyor.” ifadelerini kullandı.

Türkiye Doğru Lokasyonda Hala Cazibesini Koruyor

Türkiye’de gayrimenkulün uzun vadede güçlü yatırım araçlarından biri olmaya devam edeceğini söyleyen Şahinkaya, büyükşehirlerde nitelikli arsa arzının azalmasının değer artışını desteklediğini belirterek, “İstanbul’da halen kendini yaklaşık 15 yılda amorti edebilen konut yatırımları bulunurken, gelişmiş metropollerde bu süre 30-35 yıla kadar çıkabiliyor. Bu tablo Türkiye’nin özellikle doğru bölgelerde hâlâ önemli yatırım potansiyeli sunduğunu gösteriyor. Önümüzdeki dönemde doğru lokasyon, doğru teknoloji ve doğru proje seçimi yatırım kararlarında belirleyici olacak.” şeklinde konuştu.

Sektör Kesintisiz Büyüyor

Gayrimenkul yatırım fonlarının henüz gelişimini sürdüren bir yatırım ürünü olduğuna dikkat çeken Şahinkaya, bugün ağırlıklı olarak aile ofisleri, kurumsal yatırımcılar, şirketler ve yüksek gelir grubundaki bireysel yatırımcıların bu fonlara ilgi gösterdiğini belirtti. Son yıllarda profesyonel yönetilen alternatif yatırım araçlarına olan ilginin belirgin şekilde arttığını ifade eden Şahinkaya, yatırımcı farkındalığının artmasıyla birlikte sektörün hem büyüklük hem de yatırımcı tabanı açısından çok daha hızlı büyüyeceğine inandığını söyledi.

Faiz Etkiliyor, Ancak Talep Devam Ediyor

Yüksek faiz dönemlerinde yatırımcıların daha kısa vadeli araçlara yönelmesinin doğal olduğunu belirten Şahinkaya, buna rağmen nüfus artışı, şehirleşme ve yeni hane oluşumunun konut talebini desteklemeye devam ettiğini vurgulayarak, “Kısa vadeli faiz hareketleri piyasayı etkileyebilir ancak uzun vadede gayrimenkul yatırım cazibesini koruyacaktır.” dedi.

Küresel Yatırımcı Rotasını Yeniden Gayrimenkule Çeviriyor

Küresel ölçekte de gayrimenkul fonlarına ilginin yeniden yükseldiğini belirten Deniz Şahinkaya, Fund Manager Survey verilerine göre 2024 yılı sonunda küresel gayrimenkul varlık yönetimi büyüklüğünün 3,8 trilyon dolara ulaştığını ve 2025 yılı sonunda bu rakamın %19 artışla 4,5 trilyon dolara ulaştığını belirtti.

Portföylerinde; arsa ve arazi yatırımlarının yanı sıra lojistik tesisler, depolar, nitelikli konut projeleri, ofis binaları ve tarımsal nitelikli gayrimenkullerin yer aldığını sözlerine ekleyen Şahinkaya, Türkiye’nin genç nüfusu ve şehirleşme dinamikleri sayesinde bu dönüşümden önemli ölçüde faydalanabilecek ülkeler arasında yer aldığını ifade etti.

“Kurumsal Yatırım Modeli Güçlenecek”

Şahinkaya, sözlerini şöyle tamamladı:

“Türkiye’de gayrimenkul yatırımları uzun yıllar bireysel taşınmaz edinimi üzerinden şekillendi. Önümüzdeki dönemde bu anlayışın kurumsal yatırım modellerine evrilmesini bekliyoruz. Gayrimenkul yatırım fonları; profesyonel yönetim, şeffaflık ve ölçek ekonomisi sayesinde bu dönüşümün en önemli araçlarından biri olacak. Orta vadede sektörün hem büyüklük hem de yatırımcı tabanı açısından mevcut seviyesinin çok üzerine çıkacağına inanıyoru

Programın moderatörlüğünü GYODER Genç Komitesi Başkanı Sayın Cemre Şalcı, M.Sc., MRICS üstlenirken, GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Neşecan Çekici de etkinliğe katılarak sektör temsilcileriyle bir araya geldi.

Gayrimenkul geliştirmede vizyon ve sürdürülebilirlik konuşuldu

Etkinlikte gerçekleştirilen söyleşide, günümüz gayrimenkul sektörünün en önemli gündem başlıkları kapsamlı şekilde ele alındı. Levent Abay, uzun yıllara dayanan sektör tecrübesi ışığında gayrimenkul geliştirme süreçlerinin yalnızca fiziksel yapı üretmekten ibaret olmadığını, doğru lokasyon seçimi, kullanıcı beklentileri, mimari kalite, finansal sürdürülebilirlik ve uzun vadeli değer üretiminin birbirini tamamlayan unsurlar olduğunu vurguladı.

Söyleşide özellikle doğru gayrimenkul seçiminin yatırım başarısındaki kritik rolü üzerinde durulurken, proje geliştirme sürecinde stratejik planlamanın ve kullanıcı odaklı yaklaşımın önemine dikkat çekildi. Katılımcılar, başarılı projelerin yalnızca bugünün ihtiyaçlarına değil, geleceğin yaşam alışkanlıklarına da cevap verebilmesi gerektiğine yönelik değerlendirmeleri ilgiyle takip etti.

Tarihi yapıların yeniden işlevlendirilmesi örnekleri paylaşıldı

Programın dikkat çeken başlıklarından biri de tarihi yapıların yeniden işlevlendirilmesi oldu. Levent Abay, kültürel mirasın korunarak ekonomik ve sosyal yaşama kazandırılmasının şehirlerin kimliği açısından büyük önem taşıdığını belirtti.

Bilgili Holding tarafından hayata geçirilen örnek projeler üzerinden yapılan değerlendirmelerde; tarihi yapıların korunması, çağdaş yaşamın ihtiyaçlarına uygun şekilde yeniden tasarlanması ve bu süreçte mimari kimliğin korunmasının marka değerine sağladığı katkılar ayrıntılı şekilde ele alındı.

Marka değeri ve kullanıcı deneyimi ön plana çıktı

Söyleşide marka değeri oluşturmanın yalnızca güçlü bir isimden ibaret olmadığı, kaliteli mimari, doğru tasarım dili, sürdürülebilir yaşam alanları ve kullanıcı memnuniyetinin bir bütün olarak değerlendirilmesi gerektiği ifade edildi.

Levent Abay, başarılı projelerin uzun yıllar boyunca değerini koruyabilmesi için kullanıcı deneyiminin merkeze alınmasının önemine dikkat çekerek, yaşam kalitesini artıran sosyal alanlar, estetik tasarım ve fonksiyonelliğin yatırım değerini doğrudan etkilediğini dile getirdi.

Genç profesyonellerden yoğun ilgi

Program boyunca genç sektör profesyonelleri ve GYODER üyeleri, sektörün dönüşümü, yatırım trendleri, şehirleşme politikaları ve geleceğin gayrimenkul geliştirme modelleri hakkında önemli bilgiler edinme fırsatı buldu.

Etkinliğin sonunda gerçekleştirilen soru-cevap bölümünde GYODER Genç üyeleri, gayrimenkul geliştirme süreçlerinden yatırım stratejilerine, sektörün geleceğinden yeni nesil projelere kadar birçok konuda sorular yöneltti. Levent Abay ise deneyimlerinden örneklerle genç profesyonellerin sorularını yanıtlayarak sektörün geleceğine ilişkin görüşlerini paylaştı.

Sektörel bilgi paylaşımına katkı

GYODER Genç Komitesi tarafından düzenlenen RET etkinliği, sektörün deneyimli isimleri ile genç profesyoneller arasında bilgi ve deneyim paylaşımını güçlendiren önemli organizasyonlardan biri olarak öne çıktı.

Program sonunda GYODER yetkilileri, değerli ev sahiplikleri dolayısıyla Bilgili Holding'e, bilgi ve deneyimlerini katılımcılarla paylaşan Sayın Levent Abay'a ve etkinliğe katılım sağlayan tüm GYODER üyelerine teşekkür ederek, sektörün gelişimine katkı sağlayacak benzer buluşmaların devam edeceğini ifade etti.

Mimar Salih Çıkman tarafından kurulan Mental Design Works, mimarlığı evrensel bir tasarım diliyle buluşturan WAF 2026’da Istanbul Airport City projesiyle "Future Projects / Masterplanning" kategorisinde, Urban Habitat projesiyle "Future Projects / Residential" kategorisinde ve Greenox Residence projesiyle ise “Completed Buildings / Housing” kategorisinde finale kaldı. Bu başarıya ek olarak, World Architecture Festival (WAF) kapsamında düzenlenen ve mimarlığın iklim değişikliği, karbon emisyonlarının azaltılması, enerji verimliliği, sürdürülebilir kentleşme ve toplumsal etki gibi alanlarda ortaya koyduğu yenilikçi yaklaşımları ödüllendiren WAFX'te, Istanbul Airport City ve Urban Habitat projeleriyle sırasıyla "Cities" ve "Carbon, Energy & Climate" kategorilerinde ödüle layık görülerek uluslararası alandaki başarılarını pekiştirdi.

Mimar Salih Çıkman liderliğindeki MDW, sahip olduğu özgün tasarım anlayışıyla farklı ölçek ve programlardaki projelerini World Architecture Festival (WAF) 2026'da finale taşırken, WAFX’te ödüle layık görüldü. Elde ettiği bu başarılarla ofis uluslararası mimarlık alanındaki güçlü konumunu ve dünya çapındaki tasarım başarısını bir kez daha kanıtladı.

World Architecture Festival (WAF) 2026'da "Future Projects / Masterplanning" kategorisinde finalist olan, WAFX 2026'da ise "Cities" kategorisinde ödüle layık görülen Istanbul Airport City projesi, İstanbul Havalimanı çevresini Türkiye'nin ilk entegre havalimanı kentine dönüştürmeyi hedefleyen kapsamlı bir masterplan önerisidir. Konut, teknoloji, ticaret, araştırma, lojistik, turizm ve kamusal yaşamı tek bir ekosistemde buluşturan Istanbul Airport City; erişilebilir ulaşım ağı, çok işlevli kullanım senaryoları ve doğal peyzajla bütünleşen sürdürülebilir planlama anlayışıyla geleceğin kent modeli için yenilikçi bir vizyon ortaya koyuyor.

İstanbul Ataşehir'de konumlanan ve World Architecture Festival (WAF) 2026'da "Future Projects / Residential" kategorisinde finalist olan, WAFX'te ise "Carbon, Energy & Climate" kategorisinde ödüle hak kazanan MDW tasarımlı Urban Habitat, yoğun kent yaşamı içerisinde doğayla yeniden bağ kurmayı hedefleyen yenilikçi bir konut projesidir. Kendi kendini besleyen mikro ekosistemler, üretken teras bahçeleri, yağmur suyu hasadı, gri su geri dönüşümü ve kompost döngüsü gibi sürdürülebilir çözümlerle yapı, yalnızca yaşayanlarına değil, kent ekosistemine de katkı sunan bir yaşam modeli öneriyor. Doğayı mimarinin ayrılmaz bir parçası haline getiren proje, biyolojik çeşitliliği destekleyen ve geleceğin kent yaşamına yeni bir perspektif kazandıran bütüncül bir yaklaşım benimsiyor.

World Architecture Festival 2026'da finalist olan üç projesiyle elde ettiği başarıya ek olarak, Istanbul Airport City ve Urban Habitat projeleriyle WAFX'te farklı kategorilerde ödül alan Mental Design Works; bağlam, doğa ve kullanıcı deneyimini odağına alan bütüncül tasarım anlayışıyla yalnızca bugünün ihtiyaçlarına değil, geleceğin yaşam ve kent modellerine de yanıt veren mimarlık vizyonunu uluslararası ölçekte bir kez daha ortaya koyuyor.

Erken rezervasyon dönemi savaşın gölgesinde kaldı

2026 turizm sezonuna büyük umutlarla hazırlanan sektör, erken rezervasyon döneminde yaşanan jeopolitik gelişmeler nedeniyle önemli bir darbe aldı. İran-İsrail savaşı ve bölgede artan güvenlik endişeleri, özellikle yabancı turistlerin rezervasyon kararlarını ertelemesine neden oldu.

Sezona düşük doluluklarla başlayan turizm işletmeleri, temmuz ayının ortalarına kadar beklenen hareketliliği yakalayamadı. Yüksek sezon olarak kabul edilen haziran ve temmuz aylarında dahi oteller ile plajlarda beklenen yoğunluk oluşmadı.

Bodrum'da doluluklar yüzde 60 seviyesinde kaldı

Türkiye'nin en önemli turizm merkezlerinden Bodrum'da 15 Temmuz sonrasında başlayan hareketlilik, sektörün beklentilerini karşılamaya yetmedi.

Bodrum Profesyonel Otel Yöneticileri Derneği (BOYD) Onursal Kurucu ve Danışma Kurulu Başkanı Serdar Karcılıoğlu, otel doluluklarının ancak yüzde 60-65 seviyelerine ulaşabildiğini belirterek ağustos ayı için de tabloyu iyimser görmediklerini söyledi.

Karcılıoğlu'na göre mevcut rezervasyonlar ağustos ayının son haftasına kadar benzer seviyelerde devam edebilir. Ancak sonrasında yeniden belirgin bir düşüş bekleniyor.

Antalya'dan gelen verilerin nispeten daha olumlu olduğunu ifade eden sektör temsilcileri, özellikle Bodrum ve Güney Ege'de sezonun beklenenden çok daha kısa sürdüğüne dikkat çekiyor.

Son dakika rezervasyonları sektörü ayakta tutuyor

Turizm işletmeleri doluluklarını artırabilmek için son dakika rezervasyonlarına ağırlık veriyor.

Birçok otel, tur operatörleri ve seyahat acenteleri aracılığıyla ciddi indirim kampanyaları düzenlerken, bazı işletmelerin maliyetine hatta zararına satış yapmak zorunda kaldığı belirtiliyor.

Buna rağmen Türkiye'nin fiyatlarının rakip turizm destinasyonlarıyla rekabet etmekte zorlandığı ifade ediliyor.

Sektör temsilcileri, fiyat indirimlerinin dolulukları bir miktar artırmasına rağmen işletmelerin kârlılığını önemli ölçüde azalttığını vurguluyor.

Bankalara kredi borcu 3,5 milyar liraya ulaştı

Turizm sektöründe yaşanan en büyük sorunlardan biri de finansman yükü.

Konaklama sektörünün bankalara olan kredi borcunun 3,5 milyar liraya, takipteki yani ödenemeyen kredi borcunun ise 634 milyon liraya ulaştığı belirtiliyor.

Pandemi döneminde bankalarla yapılan yapılandırma ve "vefa anlaşmaları" kapsamında birçok işletmeye ödeme kolaylığı sağlanmıştı. Ancak bu anlaşmaların önemli bölümünün süresinin dolmasıyla birlikte sektör yeniden ödeme baskısıyla karşı karşıya kaldı.

Satılık oteller alıcı bulamıyor

Serdar Karcılıoğlu, ekonomik sıkıntılar nedeniyle çok sayıda otelin satışa çıkarıldığını ancak yatırımcıların da temkinli davranması nedeniyle bu tesislerin büyük bölümünün alıcı bulamadığını söyledi.

Borçlarını ödeyemeyen işletmelerin bankaların takibine düştüğünü belirten Karcılıoğlu, önümüzdeki dönemde bazı turizm tesislerine bankalar tarafından el konulmasının gündeme gelebileceğini ifade etti.

Bu durumun özellikle orta ve küçük ölçekli oteller açısından ciddi bir risk oluşturduğu değerlendiriliyor.

"20 bin otel satılmayı bekliyor"

Turizm sektörünün resmi söylemlerde dile getirilen "rekor sezon" söylemiyle sahadaki gerçeklerin örtüşmediğini savunan Karcılıoğlu, dikkat çeken açıklamalarda bulundu.

Türkiye'de yaklaşık 26 bin turizm işletme belgeli ve yatırım belgeli tesis bulunduğunu, bunlardan yaklaşık 20 bininin satış sürecinde olduğunu ifade eden Karcılıoğlu, şu değerlendirmeyi yaptı:

"Turizm gerçekten söylendiği gibi rekor kırıyor olsaydı, bu kadar otel neden satışa çıkarılsın? Sezon sonunda ciddi iflaslarla karşı karşıya kalabiliriz."

Sektör temsilcileri, satışa çıkarılan tesis sayısındaki artışın turizm yatırımcılarının içinde bulunduğu finansal sıkıntının önemli göstergelerinden biri olduğunu belirtiyor.

Sezon iki aya kadar geriledi

Başta Bodrum olmak üzere Güney Ege'deki resort bölgelerde turizm sezonunun giderek kısaldığına dikkat çeken Karcılıoğlu, birçok işletmenin yılın yalnızca 1,5-2 aylık bölümünde gelir elde edebildiğini söyledi.

Turizm gibi yüksek yatırım maliyetine sahip bir sektörün yalnızca iki aylık gelirle bütün yılı finanse etmesinin mümkün olmadığını belirten Karcılıoğlu, mevcut yapının sürdürülebilir olmadığını ifade etti.

Yerli turist karavan ve çadıra yöneldi

Yüksek konaklama maliyetleri nedeniyle yerli turistin otellerden uzaklaşmaya başladığı da sektörün dikkat çektiği bir diğer gelişme oldu.

Dört kişilik bir ailenin bir haftalık otel tatili için yaklaşık 100 bin liralık bütçe ayırmasının birçok hane için mümkün olmadığını belirten sektör temsilcileri, bu nedenle vatandaşların daha ekonomik seçeneklere yöneldiğini ifade ediyor.

Son dönemde özellikle;

• Karavan tatilleri,
• Kamp alanları,
• Çadır turizmi,
• Günlük kiralık evler

gibi alternatif konaklama modellerine olan talebin belirgin şekilde arttığı belirtiliyor.

8.500 liralık bonfile tartışması

Bodrum'da zaman zaman sosyal medyada gündem olan yüksek restoran fiyatları da turizm sektörünün en çok tartışılan konuları arasında yer alıyor.

Serdar Karcılıoğlu, bazı işletmelerde 8.500 liraya satılan bonfile tabaklarının kamuoyunda büyük tepki çektiğini belirterek, bu tür örneklerin tüm sektörün algısını olumsuz etkilediğini söyledi.

Karcılıoğlu'na göre yüksek fiyatların temel nedeni Türkiye'deki enflasyon ve maliyet artışları olsa da, bazı işletmelerin uyguladığı aşırı fiyat politikası sektörde zincirleme bir etki oluşturuyor.

Bir işletmenin çok yüksek fiyat belirlemesi, diğer işletmelerin de benzer fiyat politikalarına yönelmesine neden olurken, bu durum özellikle yerli turistin tatil planlarını olumsuz etkiliyor.

Ağustos ayı sektör için kritik olacak

Turizm sektörü şimdi gözünü ağustos ayına çevirmiş durumda.

İşletmeler, son dakika rezervasyonlarının artmasını ve yabancı turist talebinin toparlanmasını umut ediyor. Ancak mevcut rezervasyon verileri beklentilerin altında seyrediyor.

Sektör temsilcileri, ağustos ayında beklenen hareketliliğin gerçekleşmemesi halinde birçok işletmenin sezonu zarar ederek kapatabileceğini, yıl sonuna doğru ise finansal sıkıntıların daha görünür hale gelebileceğini belirtiyor.

Turizmde sürdürülebilirlik tartışması büyüyor

Uzmanlara göre sektörün karşı karşıya olduğu sorun yalnızca doluluk oranlarıyla sınırlı değil. Yüksek işletme maliyetleri, finansmana erişimde yaşanan güçlükler, kısa sezona sıkışan gelirler ve artan borç yükü, turizm sektörünün sürdürülebilirliğini tehdit eden temel unsurlar olarak öne çıkıyor.

Sektör temsilcileri, rekabet gücünün korunabilmesi için maliyetlerin düşürülmesi, finansman desteklerinin artırılması, sezonun 12 aya yayılmasına yönelik politikaların güçlendirilmesi ve Türkiye'nin uluslararası pazarlardaki fiyat rekabetinin yeniden sağlanması gerektiğini vurguluyor.

Dikmen Vadisi’nde yükselen proje; merkezi konumu, İtalyan tasarım anlayışı, geniş yaşam alanları ve beş yıldızlı otel konforundaki hizmetleriyle öne çıkıyor.

Dikmen Vadisi’yle iç içe merkezi konum

Proje; Panora AVM, Çankaya Köşkü, Atakule, TRT ve büyükelçiliklere yakınlığıyla dikkat çekiyor. Dikmen Vadisi 5. Etap’a sınır konumda bulunan Ankara Residences by ELIE SAAB, sakinlerine kent merkezinde doğayla bütünleşen bir yaşam sunmayı hedefliyor.

Dikmen Vadisi’ne doğrudan geçiş imkânı sağlayacak projede, Ankara ve vadi manzarasına sahip geniş kış bahçeli konutlar yer alıyor.

İtalyan zarafeti yaşam alanlarına taşınıyor

Projenin ortak kullanım alanlarında ve konut içlerinde, İtalya’da üretilen ELIE SAAB Maison koleksiyonu kullanılacak. Projede tercih edilen malzemelerin İtalya’dan getirileceği belirtilirken, konut sahiplerine ELIE SAAB Maison tasarım ekibinden özel danışmanlık alma imkânı da sunulacak.

İki blokta 198 konut

9 bin 136 metrekare arsa ve 70 bin metrekare inşaat alanı üzerinde yükselen proje, iki blokta toplam 198 konuttan oluşuyor.

Projede 126 metrekarelik 2+1, 175 ile 214 metrekare arasında değişen 4+1 ve 270 metrekare büyüklüğünde 5+1 konut seçenekleri bulunuyor. 2,80 metre tavan yüksekliğine sahip dairelerde geniş balkonlar, mutfak kileri, çamaşır odası, çalışma alanı ve odalara özel banyolar yer alıyor. Her konuta ayrıca 3 metrekarelik özel depo tahsis ediliyor.

Beş yıldızlı otel konforu

Projede resepsiyon, vale, kuru temizleme, kafeterya ve misafir ağırlama merkezi gibi hizmetlerin yanı sıra açılır-kapanır yüzme havuzu, spa, fitness salonu, çocuk oyun alanları, seyir terasları ve peyzaj alanları bulunacak.

Akıllı ev sistemi, yerden ısıtma ve soğutma altyapısı, su arıtma sistemi ve ses yalıtımlı tesisat çözümleri de projenin konfor özellikleri arasında yer alıyor.

Güçlü mühendislik altyapısı

Kaba inşaatı yüzde 50 seviyesinde tamamlanan proje; C35 sınıfı beton, radye temel, fore kazık ve perdeli çekirdek sistem kullanılarak güncel deprem yönetmeliklerine uygun şekilde inşa ediliyor.

Satışların devam ettiği projede yüzde 40 peşinatla vadeli ödeme seçenekleri sunulurken, yaşamın Mart 2028’de başlaması planlanıyor.

Yüksek faize rağmen rekor satışlar dikkat çekti

Türkiye konut piyasası son iki yılda alışılmış ekonomik kuralların dışına çıkan bir tablo sergiliyor. Normal şartlarda yüksek faiz oranlarının konut satışlarını önemli ölçüde yavaşlatması beklenirken, 2025 yılında 1,7 milyonun üzerinde satış gerçekleşmesi sektörün dinamiklerinin değiştiğini ortaya koydu.

Uzmanlara göre bu dönemin en önemli özelliği, konut satışlarının artık büyük ölçüde banka kredileriyle değil, nakit alımlarla gerçekleşmesi oldu. Mevduat faizleri, altın ve benzeri yatırım araçlarında biriken sermayenin yeniden gayrimenkule yönelmesi, satışların yüksek seviyelerde kalmasını sağladı.

Finansman ile satış arasındaki bağ koptu

Değerlendirmelerde, geçmiş yıllarda konut satışlarının büyük ölçüde kredi faizlerine bağlı hareket ettiği hatırlatılırken, bugün bu ilişkinin önemli ölçüde zayıfladığı vurgulandı.

Özellikle yüksek mevduat getirileri elde eden yatırımcıların birikimlerini gayrimenkule aktarmasıyla piyasada kredi kullanımının etkisinin azaldığı ifade edildi.

Bu durum, yüksek faiz ortamında dahi konut satışlarının canlı kalmasının en önemli nedeni olarak gösteriliyor.

İlan fiyatları yükseliyor ancak reel fiyatlar geriliyor

Konut piyasasında dikkat çeken bir diğer gelişme ise nominal ve reel fiyatlar arasındaki fark oldu.

İlan fiyatları her ne kadar yükselmeye devam etse de, enflasyondan arındırılmış verilere bakıldığında konut fiyatlarının reel olarak gerilediği belirtiliyor.

Uzmanlar, 2021-2023 yılları arasında uygulanan düşük faiz politikalarının oluşturduğu hızlı fiyat artışlarının bugün büyük ölçüde dengelenmeye başladığını ifade ediyor.

Bu süreç, piyasada "fiyat balonunun kontrollü şekilde sönümlenmesi" ve daha sağlıklı bir fiyatlama dönemine geçiş olarak değerlendiriliyor.

Ev almak mı, kirada kalmak mı?

Yüksek faiz nedeniyle konut kredisine ulaşmanın zorlaşması, birçok vatandaşı uzun süre kiracı olarak yaşamaya yönlendiriyor.

Buna karşın uzmanlar, barınma ihtiyacının yatırım kararından ayrı değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çekiyor.

Nakit birikimi bulunan yatırımcılar açısından reel fiyatların gerilediği mevcut dönemin önemli fırsatlar sunduğu belirtilirken, krediye ihtiyaç duyan vatandaşlar için konut edinmenin halen oldukça zor olduğu ifade ediliyor.

Gayrimenkul uzun vadede cazibesini koruyor

Son iki yılda mevduat ve altın gibi yatırım araçlarının daha yüksek getiri sağlamasına rağmen, yatırımcıların yeniden arsa ve konuta yönelmeye başladığı gözleniyor.

Uzmanlara göre Türkiye'de gayrimenkul yatırımının güçlü kalmasının en önemli nedenleri arasında;

• Konut arzının sınırlı olması,
• Arsa üretimindeki yetersizlik,
• Artan nüfus ve hane sayısı,
• Uzun vadede değer artışı beklentisi

yer alıyor.

Bu nedenle kısa vadeli dalgalanmalara rağmen gayrimenkulün uzun vadeli yatırım aracı olma özelliğini koruduğu değerlendiriliyor.

En büyük risk: Arz yetersizliği

Sektörün önündeki en önemli sorunlardan biri ise konut arzındaki yetersizlik olarak gösteriliyor.

Yeni bir konut projesinin planlanması, ruhsatlandırılması, inşa edilmesi ve teslim edilmesi ortalama iki yılı buluyor.

Bunun yanında uygun arsa üretimindeki sıkıntılar da yeni projelerin hayata geçirilmesini zorlaştırıyor.

Geçmiş yıllarda yaklaşık 1,5 milyon seviyelerine ulaşan yapı ruhsatı sayılarının bugün bu rakamların oldukça gerisinde kalması, gelecekte arz açığının daha da büyüyebileceğine işaret ediyor.

Uzmanlar ayrıca;

• Hane halkı büyüklüğünün küçülmesi,
• Tek kişilik yaşamın yaygınlaşması,
• Üniversite öğrencisi sayısındaki artış,
• Kentleşmenin devam etmesi

gibi faktörlerin konut talebini canlı tutacağını belirtiyor.

Faizler düştüğünde yeni fiyat artışları gündeme gelebilir

Uzman değerlendirmelerine göre faiz oranlarının kalıcı şekilde gerilemesi halinde ertelenen konut talebi yeniden devreye girecek.

Özellikle 2027-2028 döneminde krediye erişimin kolaylaşması ve arzın sınırlı kalmaya devam etmesi durumunda konut fiyatlarında yeni bir yükseliş dalgası yaşanabileceği öngörülüyor.

Ancak kredi faizleri düşse bile, artacak konut fiyatları nedeniyle vatandaşların aylık kredi taksitlerini karşılamasının yine kolay olmayabileceği ifade ediliyor.

Ayrıca bu sürecin gerçekleşebilmesi için kredi kullanımını sınırlayan düzenlemelerin de yeniden gözden geçirilmesi gerekebileceği değerlendiriliyor.

Alternatif finansman modelleri öne çıkıyor

Uzmanlar, yalnızca banka kredilerine dayalı bir konut finansman sisteminin gelecekte yeterli olmayacağını belirtiyor.

Bu kapsamda;

• Tasarruf finansman şirketlerinin daha fazla rol üstlenmesi,
• Sermaye piyasası araçlarının geliştirilmesi,
• Gayrimenkul yatırım modellerinin çeşitlendirilmesi,
• Kamu destekli kiralık sosyal konut projelerinin yaygınlaştırılması

gibi alternatif çözümlerin konut piyasasının sürdürülebilirliği açısından önem taşıdığı ifade ediliyor.

Sektör yeni bir dönüşüm sürecine giriyor

Konut piyasasında yaşanan gelişmeler, Türkiye'de gayrimenkul sektörünün yeni bir döneme girdiğini gösteriyor.

Bir yandan yüksek faiz ortamında krediye dayalı satış modeli zayıflarken, diğer yandan nakit alımların artması ve arz sıkıntısının devam etmesi piyasanın geleceğini şekillendiriyor.

Uzmanlara göre kısa vadede reel fiyatlardaki normalleşme devam edebilir. Ancak orta ve uzun vadede üretimin talebi karşılayamaması halinde konut fiyatlarında yeniden güçlü artışların yaşanması ihtimali sektörün en önemli gündem maddeleri arasında yer alıyor.

Ropörtaj <Linki TIKLAYINIZ

İlk kez ev sahibi olacaklara devlet destekli kredi

Konut sahibi olmayı planlayan ancak yüksek faiz oranları nedeniyle alım kararını erteleyen vatandaşlara yönelik hazırlanan yeni finansman modeli, özellikle ilk kez ev alacak kesime önemli avantajlar sunmayı amaçlıyor.

Ekonomi yönetiminin Orta Vadeli Program kapsamında üzerinde çalıştığı düzenleme ile ilk konutunu satın alacak vatandaşlara düşük faizli ve uzun vadeli kredi imkânı sağlanması hedefleniyor. Kamuoyunda konuşulan modele göre kredi faiz oranının aylık yüzde 1,20 seviyesinde olması öngörülüyor. Kampanyanın yürürlüğe girmesi halinde özellikle gençler, yeni evlenen çiftler ve kiracı ailelerin konuta erişiminin kolaylaştırılması bekleniyor.

81 ilde tarihin en büyük sosyal konut hamlesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un daha önce yaptığı açıklamalarda, evi olmayan dar gelirli vatandaşlara yönelik Türkiye tarihinin en kapsamlı sosyal konut projelerinden birinin hayata geçirileceği vurgulanmıştı.

81 ili kapsayan sosyal konut seferberliği kapsamında binlerce yeni konutun inşa edilmesi planlanırken, amaç sadece vatandaşları ev sahibi yapmak değil aynı zamanda kira piyasasındaki baskıyı azaltmak ve güvenli konut üretimini hızlandırmak olarak gösteriliyor. Proje kapsamında uzun vadeli ödeme seçenekleri ve düşük peşinat modelleri öne çıkıyor.

Gençlere ve ilk kez ev alacaklara öncelik

Hazırlanan modelin en dikkat çeken yönlerinden biri, daha önce hiç konut sahibi olmamış vatandaşlara öncelik verilmesi.

İlk Evim Konut Kampanyası'nın özellikle;

• İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlar,
• Gençler,
• Yeni evlenen çiftler,
• Dar ve orta gelir grubundaki aileler,
• Uzun süredir kirada yaşayan haneler

için önemli fırsatlar sunması bekleniyor.

Bu sayede konut edinme yaşının düşürülmesi ve genç nüfusun barınma sorununa çözüm üretilmesi hedefleniyor.

Düşük faiz, uzun vade avantajı

Uzmanlar, aylık yüzde 1,20 seviyesinde uygulanacak bir konut kredisi faizinin mevcut piyasa koşullarına göre önemli bir finansman avantajı sağlayabileceğini belirtiyor.

Uzun vadeli ödeme planıyla birlikte aylık taksitlerin daha ulaşılabilir seviyelere inmesi beklenirken, vatandaşların kira öder gibi ev sahibi olabilmesinin önü açılabilecek.

Kampanyanın kamu bankaları aracılığıyla uygulanması ve belirli kriterleri sağlayan vatandaşların bu finansmandan yararlanabilmesi bekleniyor.

Sosyal konut ve kredi modeli birlikte işleyecek

Yeni dönemde sosyal konut üretimi ile uygun finansman modelinin birlikte yürütülmesi planlanıyor.

Buna göre;

• TOKİ tarafından yeni sosyal konut projeleri üretilecek,
• İlk kez ev alacaklara düşük faizli kredi desteği sağlanacak,
• Dar gelirli vatandaşlara uzun vadeli ödeme seçenekleri sunulacak,
• Konut arzının artırılmasıyla kira fiyatlarının dengelenmesi hedeflenecek.

Hükümet, hem yeni konut üretimini artırmayı hem de vatandaşın finansmana erişimini kolaylaştırarak konut piyasasında kalıcı bir denge oluşturmayı amaçlıyor.

Başvuru şartları merak konusu

Kampanyanın başvuru şartlarının önümüzdeki süreçte ilgili bakanlıklar ve finans kuruluşları tarafından açıklanması bekleniyor.

Daha önceki uygulamalarda olduğu gibi başvuru sahiplerinden;

• Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması,
• İlk kez konut sahibi olması,
• Belirlenen gelir kriterlerini karşılaması,
• Belirlenecek yaş ve diğer başvuru koşullarını sağlaması

gibi şartların aranabileceği değerlendiriliyor. Ancak bu kriterler henüz resmen açıklanmış değil.

Konut sektöründe hareketlilik bekleniyor

Sektör temsilcileri, düşük faizli kredi desteğinin hayata geçirilmesi halinde özellikle ilk el konut satışlarında önemli bir canlanma yaşanabileceğini ifade ediyor.

Yeni finansman modeliyle birlikte hem inşaat sektörünün desteklenmesi hem de vatandaşların güvenli ve erişilebilir konutlara ulaşmasının kolaylaştırılması hedefleniyor.

Yetkililerin kampanyaya ilişkin başvuru takvimi, kredi üst limiti, vade süresi ve diğer ayrıntıları önümüzdeki dönemde kamuoyuyla paylaşması bekleniyor.

Türk mühendisliği Avrupa'da tercih edilmeye devam ediyor

Prefabrik ve çelik yapı teknolojileri alanında uluslararası projeleriyle dikkat çeken Karmod, Avrupa'daki yatırım atağını yeni toplu villa projeleriyle güçlendiriyor. Şirket, Fransa, İngiltere, Almanya, Bulgaristan ve Yunanistan'da eş zamanlı olarak yürüttüğü çelik konstrüksiyonlu villa projeleriyle hem konut sektörüne hem de Türk yapı teknolojisinin uluslararası başarısına katkı sağlıyor.

Avrupalı yatırımcıların Karmod'u tercih etmesinde, yüksek kaliteli çelik yapı sistemleri, uluslararası standartlarda üretim, rekabetçi maliyetler, hızlı montaj süreci ve estetik mimari çözümler önemli rol oynuyor.

Kalite, hız ve ekonomik çözümler bir arada

Karmod'un geliştirdiği çelik yapı sistemleri, geleneksel inşaat yöntemlerine kıyasla çok daha kısa sürede tamamlanabiliyor. Fabrika ortamında yüksek hassasiyetle üretilen yapı elemanları, proje sahasında kısa sürede monte edilerek teslim ediliyor.

Bu sistem, yatırımcılara hem zaman hem de maliyet avantajı sağlarken, yüksek dayanıklılık ve uzun ömürlü kullanım özellikleriyle de öne çıkıyor. Depreme karşı yüksek mukavemet sağlayan çelik konstrüksiyon teknolojisi, özellikle Avrupa'da sürdürülebilir ve güvenli yapı çözümleri arasında önemli bir yer ediniyor.

Beş ülkede projeler devam ediyor

Karmod'un Avrupa'da devam eden toplu villa projeleri şu ülkelerde gerçekleştiriliyor:

• Fransa
• İngiltere
• Almanya
• Bulgaristan
• Yunanistan

Her ülkenin yerel mimari anlayışına ve teknik yönetmeliklerine uygun olarak geliştirilen projelerde modern yaşam alanları oluşturuluyor. Enerji verimliliği, estetik tasarım ve fonksiyonellik ön planda tutularak hazırlanan villalar, farklı kullanıcı ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde planlanıyor.

Uluslararası pazarda büyüme hedefi

Karmod, Avrupa'da üstlendiği projelerle ihracat hacmini artırırken, Türk mühendislik ve üretim kalitesini uluslararası pazarlarda temsil etmeye devam ediyor. Şirket, Avrupa'nın yanı sıra dünyanın farklı bölgelerinde de konut, ticari yapı ve sosyal yaşam projeleri geliştirerek küresel büyümesini sürdürüyor.

Yetkililer, Avrupa'da artan talebin, Türk yapı sektörünün kalite ve üretim gücünü bir kez daha ortaya koyduğunu belirterek, yeni ülkelerde de benzer projelerin hayata geçirilmesi için çalışmaların devam ettiğini ifade etti.

Karmod, tamamladığı ve devam eden uluslararası projeleriyle, hızlı üretim kabiliyeti, yüksek mühendislik standartları ve müşteri odaklı yaklaşımı sayesinde küresel çelik yapı sektöründeki konumunu güçlendirmeyi hedefliyor.

Programa Malatya Valisi Seddar Yavuz, TOKİ Başkanı M. Levent Sungur, Malatya Büyükşehir Belediye Başkanı Sami Er, Emlak Konut GYO Genel Müdürü Yasir Yılmaz, Emlak Planlama Proje (EPP) Genel Müdürü Metin Tekin, Emlak Konut Asansör (EKA) Genel Müdürü Kurtuluş Erdem Bayraktar, kamu kurumlarının yöneticileri, ilçe belediye başkanları ve çok sayıda vatandaş katıldı.

Konut Üretiminin Yanında Şehir Hayatı da Yeniden İnşa Ediliyor

Programın en dikkat çeken bölümlerinden biri, sosyal konut hak sahiplerinin yeni yuvalarının kura yöntemiyle belirlenmesi oldu. Depremden etkilenen aileler için güvenli, dayanıklı ve modern yaşam alanlarının oluşturulması hedeflenirken, yalnızca konut üretimine değil, şehir yaşamının tüm unsurlarının yeniden ayağa kaldırılmasına yönelik çalışmaların da sürdüğü vurgulandı.

Uzmanlar, afet sonrası yeniden yapılanma sürecinde sadece binaların değil; ticaret, sosyal yaşam, altyapı ve kültürel dokunun da eş zamanlı olarak güçlendirilmesinin şehirlerin kalıcı şekilde toparlanması açısından büyük önem taşıdığına dikkat çekiyor.

Belediye Başkanlarıyla Koordinasyon Toplantısı

Program kapsamında Malatya Büyükşehir Belediyesi'nde ilçe belediye başkanlarının katılımıyla kapsamlı bir değerlendirme toplantısı gerçekleştirildi. Toplantıda devam eden konut projeleri, altyapı yatırımları, rezerv yapı alanları, şehir merkezindeki dönüşüm çalışmaları ve önümüzdeki dönemde hayata geçirilecek projeler ele alındı.

Yerel yönetimler ile merkezi idarenin koordinasyon içinde yürüttüğü çalışmaların, yeniden yapılanma sürecinin daha hızlı tamamlanmasına katkı sağlayacağı ifade edildi.

Tarihi Çarşı Yeniden Hayat Buluyor

Program kapsamında Malatya'nın simge alanlarından biri olan Bakırcılar Çarşısı'nın açılışı da gerçekleştirildi. Tarihi dokusuna uygun şekilde yeniden inşa edilen çarşının, hem esnafın ekonomik faaliyetlerine katkı sağlaması hem de şehrin kültürel kimliğinin korunması açısından önemli bir yatırım olduğu belirtildi.

Yetkililer, tarihi ticaret alanlarının yeniden canlandırılmasının Malatya ekonomisine ivme kazandıracağını ve şehir merkezindeki hareketliliği artıracağını ifade etti.

Devam Eden Projeler Yerinde İncelendi

Heyet daha sonra yapımı süren Malatya Şehir Kütüphanesi ile Battalgazi 2. Etap 1. Kısım konut alanında incelemelerde bulundu. Çalışmalar hakkında teknik ekiplerden bilgi alan Bakan Kurum ve beraberindeki heyet, vatandaşlarla da bir araya gelerek taleplerini dinledi.

Şehir Kütüphanesi'nin eğitim ve kültür alanında önemli bir ihtiyacı karşılaması, yeni konut alanlarının ise sosyal donatılarıyla birlikte modern yaşam standartları sunması hedefleniyor.

"Yeni Yaşamın Temelleri Atılıyor"

Programın sonunda yapılan değerlendirmelerde, Malatya'da yürütülen çalışmaların sadece deprem sonrası yaraların sarılmasına değil, daha dirençli, sürdürülebilir ve yaşanabilir bir şehir oluşturulmasına yönelik uzun vadeli bir dönüşüm modeli olduğu vurgulandı.

Merkez Çarşı ve Arıtma Tesisi'nin hizmete alınmasıyla birlikte hem altyapı yatırımlarının güçlendiği hem de ekonomik hayatın yeniden canlandırılması yönünde önemli bir adım atıldığı ifade edilirken, kura sonucunda yeni evlerine kavuşacak vatandaşlara da yeni yaşamlarında huzur ve mutluluk temennisinde bulunuldu

Geleceğin nesillerine nitelikli eğitim ortamları kazandırmayı hedefleyen proje kapsamında hayata geçirilecek okul, modern eğitim anlayışına uygun fiziki yapısıyla bölgenin önemli eğitim yatırımlarından biri olacak. Toplam 31 derslikten oluşacak eğitim kampüsü, öğrencilerin güvenli, çağdaş ve donanımlı bir eğitim ortamında öğrenim görmesine katkı sağlayacak. 3 bin 34 metrekarelik parsel üzerinde inşa edilecek ve 7 bin 529 metrekarelik toplam inşaat alanına sahip olacak olan okulda dersliklerin yanı sıra 1 spor salonu, 1 kütüphane, resim ve müzik dersleri için de 3 atölye ve anaokulu bahçesiyle 900 öğrenciye hizmet verecek.

Temel atma törenine İstanbul Vali Yardımcısı Dr. Ahmet Süheyl Üçer, Fatih Kaymakamı Cafer Sarılı, İstanbul İl Millî Eğitim Müdürü Murat Mücahit Yentür, Fatih Belediye Başkanı Mehmet Ergün Turan, Fatih İlçe Millî Eğitim Müdürü Muhammet Fatih Çepni ile Artaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Çetinsaya katıldı.

Toplumsal fayda odaklı projeleri kurumsal vizyonunun önemli bir parçası olarak gören Artaş Holding, eğitimden sosyal yaşama kadar birçok alanda hayata geçirdiği yatırımlarla sürdürülebilir sosyal değer üretmeye devam ediyor. Fatih'te inşa edilecek okulun tamamlanmasının ardından yüzlerce öğrencinin eğitim hayatına katkı sağlaması ve bölgenin eğitim altyapısını güçlendirmesi hedefleniyor.

Ziyaret kapsamında merkezin lojistik altyapısı, depolama ve sevkiyat süreçleri ile ihracat kapasitesi yerinde incelendi. Taraflar ayrıca yeni yatırım fırsatları, lojistik alanındaki iş birliği olanakları ve ihracat faaliyetlerinin geliştirilmesine yönelik değerlendirmelerde bulundu.

Gerçekleştirilen görüşmelerde, Trakian Cement Dış Ticaret A.Ş. ile Limak Çimento arasındaki iş birliğinin güçlendirilmesi ve uzun vadeli ortak projelerin hayata geçirilmesine yönelik ortak vizyon vurgulandı.

Trakian Cement Dış Ticaret A.Ş., güçlü lojistik altyapısı, yüksek operasyonel kapasitesi ve ihracat odaklı yaklaşımıyla sektörüne değer katmaya ve iş ortaklarıyla sürdürülebilir büyüme hedefi doğrultusunda çalışmalarını kararlılıkla sürdürmektedir.

Kurulan iş birliği kapsamında; yatırımcıların finansman ihtiyaçlarının karşılanmasından yüksek potansiyelli arazilerin belirlenmesine, proje geliştirme süreçlerinin planlanmasından inşaat ve teslim aşamalarına kadar tüm süreçlerin entegre bir yapı içerisinde yürütülmesi hedefleniyor.

Gayrimenkul yatırımlarında entegre model

Yeni iş birliğiyle birlikte üç kurum, gayrimenkul yatırımlarında parçalı iş yapış modelinden uzaklaşarak finans, yatırım ve geliştirme süreçlerini aynı kurumsal yapı altında bir araya getirecek.

Bu model sayesinde yatırım kararlarının daha hızlı alınması, proje geliştirme süreçlerinin daha etkin yönetilmesi ve yatırımcıların güvenilir projelere daha kolay erişebilmesi amaçlanıyor.

Ortaklığın özellikle büyük ölçekli konut, karma kullanım, ticari gayrimenkul ve arazi geliştirme projelerinde önemli fırsatlar oluşturması bekleniyor.

Uzmanlıklar tek çatı altında buluşacak

İş birliği kapsamında;

• Gayrimenkul yatırım fonları ve finansman çözümleri,
• Nitelikli arazi geliştirme süreçleri,
• Proje fizibilitesi ve yatırım planlaması,
• Proje yapılandırması,
• İnşaat ve uygulama süreçleri,
• Uzun vadeli değer üretimi

aynı ekosistem içerisinde yönetilecek.

Böylece yatırımcılar için hem finansal hem de operasyonel açıdan daha sürdürülebilir ve güçlü projelerin geliştirilmesi hedefleniyor.

Sürdürülebilir ve yüksek katma değerli projeler hedefleniyor

Taraflar, iş birliğiyle yalnızca yeni projeler üretmeyi değil, aynı zamanda uzun vadeli değer oluşturan, sürdürülebilir ve yatırımcıya güven veren projeler geliştirmeyi amaçlıyor.

Finansman gücü, kurumsal yatırım yönetimi ve gayrimenkul geliştirme deneyiminin birleşmesiyle sektörün değişen ihtiyaçlarına uygun, yenilikçi yatırım modellerinin oluşturulması planlanıyor.

Özellikle kurumsal yatırımcıların ilgisini çekecek yeni nesil yatırım araçları ve gayrimenkul projelerinin geliştirilmesi de ortaklığın öncelikli hedefleri arasında yer alıyor.

Sektöre yeni bir vizyon kazandırması bekleniyor

Gayrimenkul sektöründe son yıllarda artan finansman ihtiyacı ve yatırım modellerindeki dönüşüm dikkate alındığında, Azimut Portföy | Azimut Group, Mesa Holding ve Quvars Invest arasında kurulan stratejik ortaklığın sektörde önemli bir örnek oluşturması bekleniyor.

Finans, yatırım yönetimi ve proje geliştirme alanlarında sahip olunan kurumsal bilgi birikiminin aynı platformda buluşmasıyla, Türkiye'de daha güçlü, planlı ve yüksek katma değer üreten gayrimenkul projelerinin hayata geçirilmesine katkı sağlanması hedefleniyor.

Bu stratejik güç birliğiyle taraflar; yatırımcılar, sektör paydaşları ve ekonomi için uzun vadeli değer yaratacak projeleri birlikte geliştirmeyi amaçlıyor.

Doğanın sunduğu huzuru, çağdaş mimari çizgiler ve yüksek yaşam standartlarıyla bir araya getiren Mesa Doğa Ömerli, villa yaşamını yeniden tanımlayan özellikleriyle öne çıkıyor.

Doğayla Bütünleşen Mimari Anlayış

Mesa Doğa Ömerli'nin en dikkat çekici özelliklerinden biri, çevresindeki doğal dokuyu koruyan ve onunla bütünleşen mimari yaklaşımı. Projede kullanılan doğal malzemeler, geniş cam yüzeyler, ferah yaşam alanları ve peyzaj düzenlemeleri sayesinde iç ve dış mekanlar arasında kesintisiz bir ilişki kuruluyor.

Her villa, gün ışığından maksimum seviyede faydalanacak şekilde tasarlanırken, geniş bahçeler ve açık yaşam alanları sayesinde sakinlerine dört mevsim doğanın içinde yaşama fırsatı sunuyor.

Kusursuz Villa Yaşamı

Mesa Doğa Ömerli, yalnızca bir konut projesi değil, aynı zamanda yaşam kalitesini yükselten bir yaşam konsepti sunuyor.

Projede yer alan villalar;

• Geniş metrekareli yaşam alanları,
• Yüksek tavanlı ferah iç mekanlar,
• Fonksiyonel oda planları,
• Özel bahçeler,
• Geniş teraslar,
• Doğaya açılan panoramik manzaralar

ile aile yaşamına konfor ve prestij kazandırıyor.

Mahremiyet ön planda tutularak tasarlanan villalar, hem kalabalık aileler hem de sakin ve huzurlu bir yaşam arayan kullanıcılar için ideal çözümler sunuyor.

Ormana ve Gökyüzüne Komşu Bir Yaşam

Mesa Doğa Ömerli'nin bulunduğu bölge, İstanbul'un en değerli doğal yaşam alanlarından biri olarak öne çıkıyor.

Orman dokusunun hemen yanında konumlanan proje, temiz hava, kuş sesleri ve yeşilin her tonunu günlük yaşamın bir parçası haline getiriyor.

Şehrin gürültüsünden uzak ancak ulaşım açısından avantajlı bir noktada yer alan proje, sakinlerine hem doğayla baş başa olma hem de İstanbul'un önemli merkezlerine kolay erişim imkanı sunuyor.

Modern Yaşamın Tüm Ayrıcalıkları

Projede yalnızca villalar değil, sosyal yaşamı destekleyen birçok ayrıcalık da bulunuyor.

Mesa Doğa Ömerli'nde yer alması planlanan sosyal donatılar arasında;

• Yürüyüş yolları,
• Bisiklet parkurları,
• Peyzaj alanları,
• Çocuk oyun alanları,
• Spor alanları,
• Dinlenme ve sosyal buluşma noktaları,
• Güvenlik hizmetleri

gibi yaşam kalitesini artıran birçok unsur yer alıyor.

Bu sayede proje, yalnızca bir konut değil, ailelerin güvenle yaşayabileceği kapsamlı bir yaşam merkezi niteliği taşıyor.

Yatırımcıların da Dikkatini Çekiyor

İstanbul'un Anadolu Yakası'nda gelişimini sürdüren Ömerli bölgesi, son yıllarda hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir değer kazanıyor.

Doğal yaşam alanlarının korunması, düşük yoğunluklu yapılaşma anlayışı ve nitelikli konut projelerinin artmasıyla birlikte bölge, yatırımcıların da radarına girmiş durumda.

Mesa Doğa Ömerli, marka gücü, konumu ve yaşam konsepti sayesinde uzun vadede değer artışı potansiyeli taşıyan projeler arasında gösteriliyor.

Doğayla İç İçe Yeni Bir Başlangıç

Modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını doğanın huzuruyla buluşturan Mesa Doğa Ömerli, şehirden kopmadan doğayla bütünleşmek isteyenler için özel bir alternatif oluşturuyor.

Ormana komşu konumu, gökyüzüyle bütünleşen mimarisi, geniş yaşam alanları ve seçkin villa konseptiyle proje; huzur, konfor ve prestiji aynı çatı altında sunmayı hedefliyor.

Doğanın ritmini yaşamının merkezine taşımak isteyenler için Mesa Doğa Ömerli, İstanbul'da villa yaşamına yeni bir bakış açısı kazandırıyor.

Toplantıya TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, Genel Başkan Yardımcıları, Genel Sekreter ve İstanbul teşkilatının yöneticileri ile çok sayıda üye katıldı. Organizasyon, İstanbul teşkilatının güçlü yapısını bir kez daha ortaya koyarken, mesleki dayanışmanın artırılması ve kurumsal yapılanmanın güçlendirilmesi adına önemli mesajlar verdi.

Program, TEDB İstanbul Teşkilat Başkanı Erkan Özgür'ün açılış konuşmasıyla başladı. Konuşmasında teşkilatlanmanın önemine dikkat çeken Özgür, gayrimenkul danışmanlığı mesleğinin geleceğinin güçlü bir örgütlenme ve ortak hareket kültürüyle şekilleneceğini ifade etti. İstanbul teşkilatının kısa sürede önemli bir ivme yakaladığını belirten Özgür, meslektaşların birlik içerisinde hareket etmesinin sektörün gelişimi açısından büyük önem taşıdığını vurguladı.

Toplantının devamında TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, birliğin Türkiye genelindeki teşkilatlanma çalışmaları hakkında kapsamlı bilgiler verdi. Akçam, TEDB'nin yalnızca bir meslek örgütü olmanın ötesinde, gayrimenkul danışmanlarının haklarını koruyan, sektörün gelişimi için projeler üreten ve kamu kurumlarıyla güçlü iletişim kuran bir yapı haline geldiğini belirtti.

Sunumlarda, İstanbul teşkilatının mevcut üye yapılanması, yeni üye kazanım stratejileri, ilçe bazlı teşkilatlanma çalışmaları ve önümüzdeki dönemde gerçekleştirilecek organizasyonlar ayrıntılı şekilde değerlendirildi. Ayrıca sektörde yaşanan güncel gelişmeler, mevzuat değişiklikleri ve meslek standartlarının yükseltilmesine yönelik yürütülen çalışmalar hakkında katılımcılara bilgi verildi.

Toplantının önemli gündem başlıklarından biri de üyelere sunulacak yeni hizmetler ve iş birlikleri oldu. TEDB yönetimi, üyelerin mesleki gelişimlerine katkı sağlayacak eğitim programları, dijital dönüşüm projeleri, kurumsal iş ortaklıkları, özel indirim anlaşmaları ve sektörel avantajlar sağlayacak yeni çalışmalar hakkında kapsamlı sunumlar gerçekleştirdi.

Program boyunca katılımcılar, sektörün mevcut sorunları ve çözüm önerileri üzerine görüş alışverişinde bulunurken, gayrimenkul danışmanlarının daha güçlü temsil edilmesi için atılması gereken adımlar da değerlendirildi. Karşılıklı fikir alışverişiyle geçen toplantıda, ortak akıl anlayışıyla hareket edilmesinin önemi bir kez daha vurgulandı.

Toplantının sonunda birlik ve beraberlik mesajları veren TEDB yöneticileri, Türkiye genelinde olduğu gibi İstanbul'da da güçlü teşkilatlanma çalışmalarının kararlılıkla sürdürüleceğini ifade etti. Yapılan açıklamada, "Gayrimenkul sektöründe daha güçlü, daha organize ve daha etkin bir yapı oluşturmak için hep birlikte çalışmaya devam ediyoruz. Gücümüzü birlikteliğimizden, enerjimizi ise ortak hedeflerimizden alıyoruz." denildi.

TEDB İstanbul Teşkilatı tarafından düzenlenen bu organizasyonun, hem üyeler arasındaki dayanışmayı güçlendirmesi hem de sektörün geleceğine yönelik ortak vizyonun pekiştirilmesi açısından önemli bir adım olduğu belirtildi. Önümüzdeki dönemde gerçekleştirilecek yeni projeler, eğitim faaliyetleri ve kurumsal iş birlikleriyle birlikte teşkilatlanma çalışmalarının daha da hız kazanması hedefleniyor.

Hazır ofis sektörünün pazar lideri Kolektif House, çalışma yaşamını kültür, sanat ve sosyal deneyimlerle zenginleştiren etkinliklerine devam ediyor. Bu yaklaşımın sevilen örneklerinden Night Shift, Miles&Smiles iş birliğiyle bu yaz ikinci kez Levent Teras'ta sinemaseverleri ağırlayacak. Başka Sinema'nın seçkisiyle hazırlanan gösterimlerin yanı sıra gün batımından itibaren başlayacak deneyim alanları, katılımcılara yaz akşamına yayılan keyifli bir program sunacak.

Film gösterimleri 21.00'de başlayacak

29-31 Temmuz tarihleri arasında gerçekleşecek Night Shift'te her akşam kapılar saat 19.00'da açılacak, film gösterimleri ise 21.00'de başlayacak. Etkinlik, Levent Teras'ı üç akşam boyunca açık hava sinemasının buluşma noktasına dönüştürecek.

“Deneyim odaklı esnek çalışma alanları tasarlıyoruz”

Kolektif House Kurucu Ortağı ve CEO’su Ahmet Onur, konuya ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi: "Kolektif House olarak insanların üretirken ilham aldığı, bağ kurduğu ve yeni deneyimler yaşadığı esnek çalışma alanları tasarlıyoruz. Kültür ve sanatın bu deneyimin ayrılmaz bir parçası olduğuna inanıyor, topluluğumuzu ortak anılar etrafında buluşturan projelere yatırım yapıyoruz. Miles&Smiles iş birliğiyle ikinci kez düzenlediğimiz Night Shift de bu yaklaşımın güçlü örneklerinden biri. Önümüzdeki dönemde benzer deneyimleri farklı Kolektif House lokasyonlarına taşıyarak topluluğumuzla daha fazla noktada buluşmayı hedefliyoruz."

Film Programı:

· 29 Temmuz: Ticket To Paradise

· 30 Temmuz: The Fall Guy

· 31 Temmuz: Grease

Kolektif House Hakkında:

Hayatta tutkuyla üreterek yaşayan herkesin hem ruhunu hem işini beslemek üzere yola çıkan Kolektif House, doğallığın gücüne ve duyarlı olmanın kıymetine inanarak tasarlanmış, sosyal, verimli ve her ihtiyaca uygun yeni nesil ofis çözümleri sunar. Geliştirdiği çözümlerle çalışma dünyasına yön veren Kolektif House, yeni nesil çalışma ve üretim alanıdır. İdeal çalışma deneyimi için üst düzey hizmet ile etkileşimi merkeze alan Kolektif House, girişimcilik ekosisteminden KOBİ’lere, kurumsal şirketlerden global şirketlere kadar farklı ölçek ve sektörden markalarla sosyal bir çalışma ekosistemi kurar. https://kolektifhouse.co/

İSTANBUL, 2026 – Küresel iklim kriziyle mücadele ve sürdürülebilirlik hedefleri doğrultusunda enerji verimliliği yüksek, düşük karbon salımlı teknolojilere yönelik yatırımlar hız kazanırken, ısı pompaları dünyanın en hızlı büyüyen iklimlendirme çözümlerinden biri haline geliyor. Özellikle doğal gaz altyapısının bulunmadığı bölgelerde konutlar, çiftlikler, turizm tesisleri ve ticari işletmeler için öne çıkan bu teknoloji; ısıtma, soğutma ve sıcak su ihtiyacını tek sistemle karşılayarak hem çevreye hem de kullanıcı bütçesine önemli katkı sağlıyor.

Geleneksel ısıtma sistemleri yüksek oranda fosil yakıt tüketirken, ısı pompaları ihtiyaç duyduğu enerjinin büyük bölümünü hava, su veya toprak gibi doğal kaynaklardan elde ediyor. Elektrikle çalışan sistemler doğrudan karbon salımı gerçekleştirmezken, araştırmalar ısı pompalarının fosil yakıtlı sistemlere kıyasla yaklaşık %60 daha düşük karbon emisyonu oluşturduğunu ortaya koyuyor. Güneş enerjisi sistemleriyle birlikte kullanıldığında ise bu oran %78'e kadar çıkabiliyor. Bu yönüyle ısı pompaları, düşük karbon ekonomisine geçişin en kritik teknolojileri arasında gösteriliyor.

LPG, kömür ve motorine göre çok daha ekonomik

Çevresel faydalarının yanı sıra ekonomik avantajlarıyla da dikkat çeken ısı pompaları, 1 birim elektrik enerjisiyle yaklaşık 4-5 birim ısı enerjisi üreterek %400'e varan verimlilik sağlayabiliyor.

Doğal gaz altyapısının bulunmadığı bölgelerde yaygın olarak kullanılan LPG, kömür ve motorin gibi yakıtlara kıyasla çok daha düşük işletme maliyetleri sunan sistemler, kullanım yoğunluğuna bağlı olarak ilk yatırım maliyetini birkaç yıl içinde amorti edebiliyor. Böylece kullanıcılar uzun yıllar boyunca daha düşük enerji giderleriyle yüksek konfor elde ediyor.

Köylerde ve yazlık bölgelerde talep hızla artıyor

Türkiye'de ısı pompası pazarı son yıllarda yıllık %50’nin üzerinde büyüme gösteriyor. 2025 yılında 50 bin adetin üzerinde ısı pompası satılırken, doğal gaz altyapısının bulunmadığı bölgelerde kullanım dikkat çekici biçimde yaygınlaşıyor.

Özellikle köylerde tarımsal üretim yapan çiftçiler; seralarını, çiftliklerini ve müstakil evlerini daha düşük enerji maliyetiyle, pratik ve konforlu şekilde iklimlendirmek için ısı pompalarını tercih ediyor. Turizm bölgelerindeki yazlık konut sahipleri de dört mevsim kullanım imkânı, düşük işletme giderleri ve çevreci yapısı sayesinde bu teknolojiye yöneliyor. Son yıllarda bu iki kullanıcı grubundan gelen talep, Türkiye'de ısı pompası pazarının büyümesinde önemli rol oynuyor.

Küresel pazarda büyüme hız kesmiyor

Dünya iklimlendirme pazarı son yıllarda gösterdiği büyümeyle 580 milyar dolarlık hacme ulaşırken, bu büyümenin en önemli dinamiklerinden birini ısı pompası teknolojileri oluşturuyor.

Bugün dünya genelinde 26,5 milyar dolar büyüklüğe ulaşan havadan suya ısı pompası pazarının, 2030 yılına kadar yıllık ortalama %13 bileşik büyüme ile 83,5 milyar dolara ulaşması bekleniyor.

Türk iklimlendirme sektörünün toplam ihracatı ise 7,4 milyar doların üzerine çıkarken, bunun 1,42 milyar dolarlık bölümünü ısıtma sistemleri ve ekipmanları oluşturuyor. Avrupa'da hız kazanan karbon nötr dönüşümü ise Türkiye'nin güçlü üretim altyapısıyla yeni ihracat fırsatları yakalamasını sağlayacak önemli bir potansiyel sunuyor.

Avrupa'nın üretim üssü olmaya hazırlanıyor

Isıtma Cihazları Sanayicileri ve İş İnsanları Derneği (DOSİDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Erkut, Avrupa'da hızlanan enerji dönüşümünün Türkiye için önemli fırsatlar sunduğunu belirterek şunları söyledi:

"Dünya genelinde, özellikle en büyük ihracat pazarımız olan Avrupa'da, Net Zero 2050 hedefleri doğrultusunda enerji verimliliği ve karbon emisyonlarının azaltılmasına yönelik düzenlemeler her geçen gün daha da hız kazanıyor. DOSİDER olarak en büyük beklentimiz, katma değeri yüksek, çevreci ve yenilikçi ürünlerin ihracatımızdaki payının istikrarlı şekilde artmasıdır. Türkiye bugün Avrupa'nın kombi ve radyatör üretim üssü konumunu başarıyla sürdürüyor. Şimdi ise güçlü üretim altyapımız, Ar-Ge kabiliyetimiz ve sanayi deneyimimizle aynı başarıyı ısı pompası teknolojilerinde de yakalayarak Avrupa'nın üretim üssü olmaya hazırlanıyoruz. Ülkemizde ise doğal gaz altyapısının bulunmadığı bölgelerde hızla artan yerel talebi yüksek kaliteli yerli üretimle karşılamak için çalışıyor, üretim hedeflerimizi ve ihracat kapasitemizi de bu vizyon doğrultusunda şekillendiriyoruz. Avrupa'da yaşanan ısı pompası dönüşümü yalnızca yeni bir pazar değil, aynı zamanda Türkiye için stratejik bir üretim fırsatıdır."

Erkut ayrıca, sektörün ortak vizyonla hareket etmesi amacıyla İSKİD (İklimlendirme Soğutma Klima İmalatçıları Derneği) ile DOSİDER bünyesinde yürütülen ısı pompası çalışmalarının tek çatı altında birleştirildiğini belirterek, İSKİD-DOSİDER Isı Pompası Komisyonunun kurulduğunu ve bu iş birliğinin sektörün gelişimine önemli ivme kazandıracağını ifade etti.

DOSİDER Hakkında

DOSİDER (Isıtma Cihazları Sanayicileri ve İş İnsanları Derneği) 1993 yılında kurulmuştur. Isıtma sektörü içinde üyeler arasında işbirliği, dayanışma ve yardımlaşma ortamının oluşturulması, ortak sorunların çözüme ulaştırılmasının sağlanması, kullanıcıların standartlara uygun kaliteli hizmet ve malzeme almalarının temini ile bu konularda istismarın oluşmaması için gerekli tedbirlerin alınması konularını kendine amaç edinmiştir.

Okuyucular, 100 kelimeden daha uzun metinlerde "Yapay zeka metni tara" seçeneğini kullanarak yazıları, yorumları ve yanıtları analiz edebilecek. Özellik web ve iOS uygulamasında bugünden itibaren kullanılabilir durumda. Android desteği yakında gelecek.

Substack kurucusu ve CEO'su Chris Best, bu entegrasyonun platformda şeffaflığı artırmayı amaçladığını belirtti. Best, yapay zeka kullanımının kendisinin sorun olmadığını, ancak okuyucunun beklentisi ile gerçeklik arasında tutarsızlık olduğunda sorun yaşandığını söyledi. Platform, bunu "insanı öğeden yoksun yapay zeka içeriği ile göz göze getirme" anlamına gelen "Claudefishing" olarak niteledi.

Yeni özelliğe ek olarak, Substack yazarların yapay zeka kullanımını açıkça belirtebilecekleri "Bunu nasıl yapıyorum" başlığı altında bir alan ekledi. Yazarlar kendi taslakları üzerinde Pangram'ı çalıştırabilecek ve yanlış olduğunu düşündükleri sonuçları rapor edebilecek. Ancak Best, Pangram'ın yalnızca yapay zekanın kullanılıp kullanılmadığını tespit edebileceğini, insansal özenin seviyesini veya yapay zeka araçlarının kaynak olarak kullanılıp kullanılmadığını belirleyemeyeceğini vurguladı.

Platform, bu adımın AI "döküntü" içeriğinden uzak durması ve okuyucuların okuduklarının insanlar tarafından yazıldığını bilmelerine yardımcı olacağını belirtti. Best, yapay zeka algılama özelliklerinin uzun vadede platform ekosisteminin güvenilirliğini artıracağını ifade etti. "Okuyucuların okuduklarının gerçek olup olmadığını merak etmeleri gerektiğinde, bu yazar sorumluluğuna olan güveni zayıflatır ve yazarların geçim kaynağını tehdit eder" diye yazı başlattı.

Substack, bu adımla yapay zeka tarafından oluşturulan içeriği etiketleyen diğer platformlara katılıyor. Sosyal medya siteleri yapay zeka tarafından oluşturulan fotoğraf ve videoları etiketlerken, müzik yayın hizmetleri son zamanlarda yapay zeka tarafından oluşturulan müziği etiketlemeye ve bazı durumlarda cezalandırmaya başladı.

Yaklaşık 400 milyon dolarlık yatırım büyüklüğüne sahip proje, Türkiye'nin gayrimenkul geliştirme ve mühendislik alanındaki tecrübesini uluslararası arenaya taşıyan en önemli girişimlerden biri olarak öne çıkıyor.

Üç farklı ödeme modeli sunuluyor

1) Peşin Ödeme Modeli – %26 indirim

Kampanyanın en dikkat çeken seçeneği peşin alım modeli oldu.

• Liste fiyatı üzerinden %26 indirim

• Peşin ödemeye ek olarak 6 taksit imkanı

• Yatırımcı ve nakit alıcıları hedefleyen model

Bu seçenek özellikle yüksek enflasyon ortamında parayı gayrimenkule park etmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen model olarak öne çıkıyor.

Maslak’ın iş, kültür ve ulaşım aksına birkaç dakika mesafede konumlanan RAMS Park House Maslak; TEM Otoyolu, Büyükdere Caddesi, metro hattı ve dört farklı giriş–çıkış alternatifiyle güçlü bir erişilebilirlik avantajı da sağlıyor. Bununla birlikte, projenin hemen önünde 2029 yılında tamamlanması planlanan yeni metro istasyonu da bölgenin ulaşım potansiyelini daha da yükseltiyor. Teraslı, balkonlu ve bahçeli daire seçenekleri; gün ışığını merkeze alan mimari yaklaşımıyla “iyi ki diyeceğiniz bir yaşam” vizyonunu pekiştiriyor.

Yolculuk nereye? Hemen önünüzdeki Marmaray’la veya özel aracınızla ya da marinada duran teknenizle, nereye isterseniz oraya. İstanbul sizin, gönlünüzce gezin.

Alışveriş mi yapmak istediniz? Deniz manzaralı alışveriş için alt kata inmeniz yeterli. Size ait AVM’de dünya mutfağı ve seçkin markalar emrinizde. Hava hafif kararmaya başladıysa, Adalar’ın gün batımı manzarasına karşı terasta leziz bir akşam yemeği ile akşamın keyfini çıkarın.

Doğayla Bütünleşen Mimari

Next Level Kemer, yatay mimari anlayışıyla tasarlanmış özel bloklardan oluşuyor. Her biri geniş teraslara, bahçelere ve panoramik manzaralara sahip konutlar, gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde planlanmış. Projenin kalbinde yer alan geniş peyzaj alanı, yürüyüş yolları, biyolojik gölet ve dinlenme alanlarıyla şehir yaşamında nefes aldıran bir yeşil vaha yaratıyor.

Konfor ve Estetiğin Yeni Düzeyi

Projede yer alan daireler, yüksek tavanları, ferah iç mekanları ve estetik detaylarıyla lüks yaşamı yeniden tanımlıyor. Akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, geniş balkonlar ve özenle seçilmiş malzeme kalitesiyle her detayda konfor ön plana çıkarılmış durumda. Ayrıca proje; açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, spa alanı ve çocuk oyun parklarıyla her yaşa hitap eden bir yaşam konsepti sunuyor.

Konut ve Ticari Alan Seçenekleri

Mega 1453, konut ve ticari alanları aynı yapıda buluşturan özgün bir karma yaşam projesidir.

Projede yer alan 1+1 ve 2+1 daireler, fonksiyonel planlama, yüksek tavan ve geniş pencere detaylarıyla ferah yaşam alanları sunarken, şehir hayatının hızına uygun konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.

Aynı yapı bünyesindeki ticari alanlar, iş dünyasına modern, erişilebilir ve prestijli bir ortam sunarak, markalar ve yatırımcılar için görünürlüğü yüksek ve değer kazandıran fırsatlar yaratır. Karma yaşam konsepti sayesinde yaşam alanınızla iş hayatınız, aynı projede uyum içinde şekillenir.

Sosyal Olanaklar

Kapalı yüzme havuzu

Fitness salonu ve spa

Sauna, Fin ve Türk hamamı

Açık-kapalı otopark ve elektrikli araç şarj noktaları

Lokasyon Avantajları

TİMKO Ticaret Merkezi’ne komşu

ACity AVM’ye 1,5 km, Podium AVM’ye 2,2 km

Ankapark’ın tam karşısında

Ostim OSB’ye 10 dakika

evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hazırladığı Damla Kent Evleri Projesi'nin Gayrimenkul Sertifikası'nın 8 Ağustos'ta sona erecek halka arzı dün başladı.

Emlak Konut güvencesiyle Damla Kent projesinden küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı sunan ve halka arz fiyatı 7.59 olarak belirlenen sertifikalar Borsa İstanbul'da "DMLKT" işlem koduyla işlem görecek.

Aracı kurumlara yoğun talebin yaşandığı belirtilirken, bu model farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefliyor. Yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatı tanıyor.

Gerçekleştirdiği pek çok konut, ofis, alışveriş, yaşam merkezi, üretim ve lojistik tesisi ile gayrimenkul sektörüne 27 yıldır yön veren Akyapı, 3 yıl önce sanayi konseptiyle geliştirdiği Ticarethane projelerinin en büyüğünü şimdi Dudullu’da satışa çıkarıyor. Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından alıcılarına sunulmaya hazırlanan Ticarethane Dudullu, Türkiye’nin en önemli üretim üslerinden biri olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) merkezindeki tek parselde hayata geçirilecek.

Kooperatifleri, fabrika alanları ve bağımsız firmalarıyla yıllık 2 Milyar Doları aşan ihracata sahip Dudullu OSB’nin kalbinde yer alan 555 adet bağımsız bölümün yer alacağı Ticarethane Dudullu’nun lansmanı, 10 Nisan Perşembe günü projenin satış ofisinde gerçekleştirildi. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel’in katılımlarıyla düzenlenen lansman ile birlikte projenin satışları da başladı.

Modern yapilari ve sosyal yasam imkânlarıyla Mavişehir, gelişen ve büyüyen İzmir'de bir vaha. 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 alanlarda, ayrıcalıklı yaşam alanları sunan Folkart Mona Mavişehir, fark yaratmaya özel konumuyla başlıyor. Mavişehir’in en özel noktalarından birinde yer alan Folkart Mona Mavişehir, sakinlerine hem şehrin dinamik yaşamına yakın olmanın hem de huzurlu bir hayat sürmenin ayrıcalığını sunuyor.

Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, EMITT 2025'te Mısır turizm sektöründeki son gelişmeleri ve gerçekleştirmeyi hedefledikleri yeni projeleri anlattı. 

Mısır’ın turizm sektöründeki istikrarlı yükselişine ve büyümesine devam etmeye hazır olduğunu ifade eden Fathy şunları söyledi: “Geçen yıl Mısır'ı 15.75 milyon turist ziyaret etti ve bu rakam 2023'e kıyasla yüzde altı daha fazla. Bu rakamlar Mısır'ın küresel gezginler için devam eden cazibesini yansıtmakta ve önde gelen bir turizm destinasyonu olarak konumunu pekiştirmektedir.”

Türk turistlerin yeni gözdesi Mısır

Türkiye'nin Mısır turizm sektörü için kilit bir pazar olduğunun altını çizen Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, geçen yıl 230 bin Türk turistin ülkeyi ziyaret ettiğini ve bu rakamın 2023 yılına kıyasla yüzde 70'lik bir büyüme anlamına geldiğine dikkat çekti. Türkiye'nin İstanbul gibi büyük şehirlerinden Kahire, Şarm El Şeyh ve diğer popüler destinasyonlara doğrudan uçuşlar mevcut olduğunu ve 2025 yılında Türk turist sayısının yüzde 30 oranında artmasını beklediğini ekledi.

Bakan Fathy sözlerine şöyle devam etti: “2025 yılında hem uluslararası ziyaretçi sayısını hem de Mısır'a gelen Türk gezgin sayısını aşacağımız konusunda kendimize güveniyoruz. Bu, 2030 yılına kadar toplam 30 milyon turisti ağırlamaya yönelik stratejik vizyonumuzla da örtüşmektedir.”

Tarih, kültür ve sağlık, turistik destinasyonlar 

Mısır, zengin tarihi, kültürü ve doğal çevresiyle dünyanın en popüler turistik destinasyonlarından biri olarak ilgi çekmeye devam ediyor. Firavunların mirası ve Antik Dünyanın Yedi Harikası'ndan halen ayakta olan tek örneği deneyimleme imkanı, ülkenin antik tarihi ve kültürü keşfetmek isteyen ziyaretçilere sunduğu turistik yerlerden sadece birkaçı. Kızıldeniz'in kristal berraklığındaki sularında dalış yapmanın yanı sıra uygun fiyatlı kaliteli otel seçenekleri ve iyi bir uluslararası hava bağlantısı, Mısır'ı hem aileler hem de sağlıklı yaşam gezginleri için en iyi destinasyon haline getiriyor. 

Dünyanın tek bir medeniyete adanmış en büyük müzesi olan The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülke tarihinde bir dönüm noktası olmasının yanı sıra turistik cazibesini de pekiştirmeyi başardı. Otuz yıllık hazırlık ve restorasyon sürecinin ardından galeri geçtiğimiz yıl 16 Ekim'de kapılarını açtı. Bazı bölümler geliştirilme aşamasında olsa da, ziyaretçiler şu anda Büyük Salon'u, merdivenleri, bahçeleri ve seçilmiş sergi odalarını keşfedebiliyor. 2024'teki ön açılış sırasında galerinin ana odalarını 300 binden fazla kişi ziyaret etti.

Mısır, sağlık ve sağlıklı yaşam turizmi için de birinci sınıf bir destinasyon haline geldi. Kızıldeniz'in lüks tatil beldelerinden uzak çöl vahalarına kadar, ülke dünya standartlarında sağlıklı yaşam deneyimleriyle de dikkatleri çekiyor. Mineral bakımından zengin termal suları ve kaplıcalarıyla bilinen Mısır'ın sağlıklı yaşam olanakları, dermatolojik sorunlar, solunum rahatsızlıkları ve romatizma için tedavi edici faydalar sağlamaktadır. Önemli sağlıklı yaşam destinasyonları arasında, 200'den fazla kaynağa ev sahipliği yapan Siwa Vahası; sülfür bakımından zengin sulara sahip Bahariya ve Kharga vahaları ve Kato Doo Wellness ve The Zen Wellness gibi ünlü spa komplekslerine ev sahipliği yapan Aswan yer almaktadır. 

Sürdürülebilir turizm gelişimi 

Mısır, turizm altyapısının ve mirasının hem çevresel hem de ekonomik açıdan sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi konusunda da oldukça kararlı. Kızıldeniz ve biyolojik çeşitliliği, Mısır'ın sorumlu turizmi teşvik etme stratejisinin merkezinde yer almaktadır. Kızıldeniz kıyısı boyunca El Gouna'dan Marsa Alam'a kadar olan bölgede sürdürülebilir uygulamalara odaklanan tatil köyleri için çevre sertifikasyon programları da bu stratejinin bir parçasıdır.

Sherif Fathy hakkında: 
Temmuz 2024'ten bu yana Turizm ve Eski Eserler Bakanı olarak görev yapan Sherif Fathy, daha önce Sivil Havacılık Bakanı ve EgyptAir Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yaptı. Bakanlığın öncelikleri arasında, Giza Piramitleri yakınlarındaki The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülkenin tarihi ve kültürel mirasının korunması ve ülkenin turizm ve arkeolojik potansiyelinin sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi yer alıyor.  

Yüz tanımadan parmak izi okumaya kadar birçok özellik bulunuyor

Kapsül evde, yüz tanıma, parmak izi okuma, akıllı klima sistemi, açılır kapanır perde sistemi gibi özellikler yer alıyor. Ayrıca ışıklandırmadan ısıtmaya, güvenlik sistemlerinden eğlenceye kadar her şey sesli komutla yönetilebiliyor. Özel tasarıma sahip saklanan mobilyalar sayesinde ise alan en verimli şekilde kullanılabiliyor.

İstanbul'da Hostech By Tusid fuarında ilk kez görücüye çıkan akıllı kapsül ev, Ortadoğu, Rusya, ABD ve Almanya'dan gelen birçok ziyaretçiden büyük ilgi gördü. Kapsül evleri üreten firmanın sahibi Muttalip Gören, "Türkiye'nin deprem bölgesi olmasından dolayı bu kapsül tasarımlı ev projesini hayata geçirdik. Bu evde teknoloji ve konfor ön planda. Bu evin en büyük özelliği taşınabilir olmasıdır. Depreme ve sel gibi afetlere dayanıklı bir ürün. İnsanlar artık minimal bir hayat istiyor"

Aileler için en önemli özelliği 475 litrelik bagaj hacmi olsa gerek. Günlük ihtiyaçlar bir yana hafta sonunda bir tatil planlayanlar için de Duster tam bir tercih sebebi oluyor. Bunun yanısıra arka koltukların katlanabilmesi de daha büyük eşyaların taşınmasında yardım oluyor.

Araç 90 beygir güç üreten bir motora ve manuel şanzımana sahip. Dacia Duster uzun vadedede sahibine maliyet açısından avantajlar sunuyor. Aracın sahip olduğu motor, şehir için de ve uzun seyahatlerde yeterli performansı sunmasının yanında yakı tasarrufu da sağlıyor.

Her türlü bütçe ve tercih göre paketler sunan Dacia Duster, SUV pazarının rekabetçi temsilcileri arasında yer alıyor.

İşte Dacia Duster 2024 fiyat listesi...

Essential TCe 90 bg

Fiyatı: 906.000 ₺

Expression ECO-G 100 bg

Fiyatı: 1.075.000 ₺

Journey Blue dCi 115 bg 4x4

Fiyatı: 1.449.000 ₺

Essential TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.105.000 ₺

Extreme TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.249.000 ₺

Essential TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.243.000 ₺

Journey TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.199.000 ₺

Expression TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.282.000 ₺

Kimi zaman modelin kafası karışıp alakasız görseller ürettiği de oldu ancak çoğu zaman bağlamdan kopmadı. Bing'e eklenen DALL-E'nin hangi versiyonu olduğu belli değil. OpenAI'ın son olarak geçtiğimiz yılın başlarında DALL-E 2 modelini duyurmuştu. İşte, yapay zeka göre Marmara depreminin ardından İstanbul'dan görüntüler... 

City Pearl

Özel olarak tasarlanmış yemyeşil peyzajın yanında ; tarihi mirası yansıtan meydanı (Piazza), restoranları, kafeleri, ofisleri, oteli ve çok daha fazlası yeni nesil karma yaşam projesi City Pearl’de. Avrupa’da modern bir yaşam ve sağlıklı bir yatırım için City Pearl sizi bekliyor.

MODERN BİR YAŞAM İÇİN YENİ BULUŞMA NOKTANIZ

1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 rezidansların her metrekaresi üst düzey konfor için tasarlandı. Diğer projelerden farklı olarak evin dışında yaşam alanları sunan City Pearl, yeni ferah bir yaşamın kapılarını aralıyor ve değerine değer katıyor.

KONFORLA BULUŞMA NOKTANIZ

City Pearl, gün ışığı alan ferah yaşam alanlarıyla ilk bakışta dikkat çekiyor. Üst katlarda bulunan dairelerden, zemin katta özel bahçeden dilediğinizi seçerek yeşil bir terasın keyfini çıkarabilir veya asma katlarda balkonlu dairelerimiz ile yatırımınıza ve hayatınıza değer katabilirsiniz.

SOSYAL HAYAT İLE BULUŞMA NOKTANIZ

Evden çıkmadan sosyalleşme imkanı sağlayan City Pearl, Piazza’da birbirinden güzel kafe ve restoranlara sahip! City Pearl, tarihi Su Kulesi’nin hemen önündeki Piazza’da gerçekleşecek renkli etkinliklerle yepyeni bir yaşam vadediyor.

Bu projemiz, bölgedeki ilk yatırımımız olma özelliğini taşıyor ve bölgede “yeni bir merkez” oluşturduğumuzdan,

Başkentimizi, 10 yıl - 20 yıl ve 50 yıl sonrasını öngörerek planlamalarımızı yapıyoruz. 

Önemi ve heyecanı üst boyutta bu nedenle. 

Projemiz; ilk olmanın değeri ve önemiyle “farklı boyutta olmalı” bilinci ile tasarlandığından bendeki uyandırdığı izlenim Türkiye'de bir benzerinin olmadığıdır. 

Aslında bu boyutta uç ifadeler kullanmak istemiyorum fakat bugünkü sürece ulaşana dek, arka planda çok emek sarf edildi. Anlatacak aktaracak çok husus var fakat her zamanki gibi ancak üreterek - göstererek anlaşılabileceğimizi biliyoruz. Başkent’e böyle hakim, böylesine potansiyel barındıran Bağlıca’nın bu Batı Şehri ilk adımı bekliyormuş ve bu cesareti bölge firmalarından da önce Zeray göstermiştir.