Toplantıya TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, Genel Başkan Yardımcıları, Genel Sekreter ve İstanbul teşkilatının yöneticileri ile çok sayıda üye katıldı. Organizasyon, İstanbul teşkilatının güçlü yapısını bir kez daha ortaya koyarken, mesleki dayanışmanın artırılması ve kurumsal yapılanmanın güçlendirilmesi adına önemli mesajlar verdi.

Program, TEDB İstanbul Teşkilat Başkanı Erkan Özgür'ün açılış konuşmasıyla başladı. Konuşmasında teşkilatlanmanın önemine dikkat çeken Özgür, gayrimenkul danışmanlığı mesleğinin geleceğinin güçlü bir örgütlenme ve ortak hareket kültürüyle şekilleneceğini ifade etti. İstanbul teşkilatının kısa sürede önemli bir ivme yakaladığını belirten Özgür, meslektaşların birlik içerisinde hareket etmesinin sektörün gelişimi açısından büyük önem taşıdığını vurguladı.

Toplantının devamında TEDB Genel Başkanı Hakan Akçam, birliğin Türkiye genelindeki teşkilatlanma çalışmaları hakkında kapsamlı bilgiler verdi. Akçam, TEDB'nin yalnızca bir meslek örgütü olmanın ötesinde, gayrimenkul danışmanlarının haklarını koruyan, sektörün gelişimi için projeler üreten ve kamu kurumlarıyla güçlü iletişim kuran bir yapı haline geldiğini belirtti.

Sunumlarda, İstanbul teşkilatının mevcut üye yapılanması, yeni üye kazanım stratejileri, ilçe bazlı teşkilatlanma çalışmaları ve önümüzdeki dönemde gerçekleştirilecek organizasyonlar ayrıntılı şekilde değerlendirildi. Ayrıca sektörde yaşanan güncel gelişmeler, mevzuat değişiklikleri ve meslek standartlarının yükseltilmesine yönelik yürütülen çalışmalar hakkında katılımcılara bilgi verildi.

Toplantının önemli gündem başlıklarından biri de üyelere sunulacak yeni hizmetler ve iş birlikleri oldu. TEDB yönetimi, üyelerin mesleki gelişimlerine katkı sağlayacak eğitim programları, dijital dönüşüm projeleri, kurumsal iş ortaklıkları, özel indirim anlaşmaları ve sektörel avantajlar sağlayacak yeni çalışmalar hakkında kapsamlı sunumlar gerçekleştirdi.

Program boyunca katılımcılar, sektörün mevcut sorunları ve çözüm önerileri üzerine görüş alışverişinde bulunurken, gayrimenkul danışmanlarının daha güçlü temsil edilmesi için atılması gereken adımlar da değerlendirildi. Karşılıklı fikir alışverişiyle geçen toplantıda, ortak akıl anlayışıyla hareket edilmesinin önemi bir kez daha vurgulandı.

Toplantının sonunda birlik ve beraberlik mesajları veren TEDB yöneticileri, Türkiye genelinde olduğu gibi İstanbul'da da güçlü teşkilatlanma çalışmalarının kararlılıkla sürdürüleceğini ifade etti. Yapılan açıklamada, "Gayrimenkul sektöründe daha güçlü, daha organize ve daha etkin bir yapı oluşturmak için hep birlikte çalışmaya devam ediyoruz. Gücümüzü birlikteliğimizden, enerjimizi ise ortak hedeflerimizden alıyoruz." denildi.

TEDB İstanbul Teşkilatı tarafından düzenlenen bu organizasyonun, hem üyeler arasındaki dayanışmayı güçlendirmesi hem de sektörün geleceğine yönelik ortak vizyonun pekiştirilmesi açısından önemli bir adım olduğu belirtildi. Önümüzdeki dönemde gerçekleştirilecek yeni projeler, eğitim faaliyetleri ve kurumsal iş birlikleriyle birlikte teşkilatlanma çalışmalarının daha da hız kazanması hedefleniyor.

Hazır ofis sektörünün pazar lideri Kolektif House, çalışma yaşamını kültür, sanat ve sosyal deneyimlerle zenginleştiren etkinliklerine devam ediyor. Bu yaklaşımın sevilen örneklerinden Night Shift, Miles&Smiles iş birliğiyle bu yaz ikinci kez Levent Teras'ta sinemaseverleri ağırlayacak. Başka Sinema'nın seçkisiyle hazırlanan gösterimlerin yanı sıra gün batımından itibaren başlayacak deneyim alanları, katılımcılara yaz akşamına yayılan keyifli bir program sunacak.

Film gösterimleri 21.00'de başlayacak

29-31 Temmuz tarihleri arasında gerçekleşecek Night Shift'te her akşam kapılar saat 19.00'da açılacak, film gösterimleri ise 21.00'de başlayacak. Etkinlik, Levent Teras'ı üç akşam boyunca açık hava sinemasının buluşma noktasına dönüştürecek.

“Deneyim odaklı esnek çalışma alanları tasarlıyoruz”

Kolektif House Kurucu Ortağı ve CEO’su Ahmet Onur, konuya ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi: "Kolektif House olarak insanların üretirken ilham aldığı, bağ kurduğu ve yeni deneyimler yaşadığı esnek çalışma alanları tasarlıyoruz. Kültür ve sanatın bu deneyimin ayrılmaz bir parçası olduğuna inanıyor, topluluğumuzu ortak anılar etrafında buluşturan projelere yatırım yapıyoruz. Miles&Smiles iş birliğiyle ikinci kez düzenlediğimiz Night Shift de bu yaklaşımın güçlü örneklerinden biri. Önümüzdeki dönemde benzer deneyimleri farklı Kolektif House lokasyonlarına taşıyarak topluluğumuzla daha fazla noktada buluşmayı hedefliyoruz."

Film Programı:

· 29 Temmuz: Ticket To Paradise

· 30 Temmuz: The Fall Guy

· 31 Temmuz: Grease

Kolektif House Hakkında:

Hayatta tutkuyla üreterek yaşayan herkesin hem ruhunu hem işini beslemek üzere yola çıkan Kolektif House, doğallığın gücüne ve duyarlı olmanın kıymetine inanarak tasarlanmış, sosyal, verimli ve her ihtiyaca uygun yeni nesil ofis çözümleri sunar. Geliştirdiği çözümlerle çalışma dünyasına yön veren Kolektif House, yeni nesil çalışma ve üretim alanıdır. İdeal çalışma deneyimi için üst düzey hizmet ile etkileşimi merkeze alan Kolektif House, girişimcilik ekosisteminden KOBİ’lere, kurumsal şirketlerden global şirketlere kadar farklı ölçek ve sektörden markalarla sosyal bir çalışma ekosistemi kurar. https://kolektifhouse.co/

İSTANBUL, 2026 – Küresel iklim kriziyle mücadele ve sürdürülebilirlik hedefleri doğrultusunda enerji verimliliği yüksek, düşük karbon salımlı teknolojilere yönelik yatırımlar hız kazanırken, ısı pompaları dünyanın en hızlı büyüyen iklimlendirme çözümlerinden biri haline geliyor. Özellikle doğal gaz altyapısının bulunmadığı bölgelerde konutlar, çiftlikler, turizm tesisleri ve ticari işletmeler için öne çıkan bu teknoloji; ısıtma, soğutma ve sıcak su ihtiyacını tek sistemle karşılayarak hem çevreye hem de kullanıcı bütçesine önemli katkı sağlıyor.

Geleneksel ısıtma sistemleri yüksek oranda fosil yakıt tüketirken, ısı pompaları ihtiyaç duyduğu enerjinin büyük bölümünü hava, su veya toprak gibi doğal kaynaklardan elde ediyor. Elektrikle çalışan sistemler doğrudan karbon salımı gerçekleştirmezken, araştırmalar ısı pompalarının fosil yakıtlı sistemlere kıyasla yaklaşık %60 daha düşük karbon emisyonu oluşturduğunu ortaya koyuyor. Güneş enerjisi sistemleriyle birlikte kullanıldığında ise bu oran %78'e kadar çıkabiliyor. Bu yönüyle ısı pompaları, düşük karbon ekonomisine geçişin en kritik teknolojileri arasında gösteriliyor.

LPG, kömür ve motorine göre çok daha ekonomik

Çevresel faydalarının yanı sıra ekonomik avantajlarıyla da dikkat çeken ısı pompaları, 1 birim elektrik enerjisiyle yaklaşık 4-5 birim ısı enerjisi üreterek %400'e varan verimlilik sağlayabiliyor.

Doğal gaz altyapısının bulunmadığı bölgelerde yaygın olarak kullanılan LPG, kömür ve motorin gibi yakıtlara kıyasla çok daha düşük işletme maliyetleri sunan sistemler, kullanım yoğunluğuna bağlı olarak ilk yatırım maliyetini birkaç yıl içinde amorti edebiliyor. Böylece kullanıcılar uzun yıllar boyunca daha düşük enerji giderleriyle yüksek konfor elde ediyor.

Köylerde ve yazlık bölgelerde talep hızla artıyor

Türkiye'de ısı pompası pazarı son yıllarda yıllık %50’nin üzerinde büyüme gösteriyor. 2025 yılında 50 bin adetin üzerinde ısı pompası satılırken, doğal gaz altyapısının bulunmadığı bölgelerde kullanım dikkat çekici biçimde yaygınlaşıyor.

Özellikle köylerde tarımsal üretim yapan çiftçiler; seralarını, çiftliklerini ve müstakil evlerini daha düşük enerji maliyetiyle, pratik ve konforlu şekilde iklimlendirmek için ısı pompalarını tercih ediyor. Turizm bölgelerindeki yazlık konut sahipleri de dört mevsim kullanım imkânı, düşük işletme giderleri ve çevreci yapısı sayesinde bu teknolojiye yöneliyor. Son yıllarda bu iki kullanıcı grubundan gelen talep, Türkiye'de ısı pompası pazarının büyümesinde önemli rol oynuyor.

Küresel pazarda büyüme hız kesmiyor

Dünya iklimlendirme pazarı son yıllarda gösterdiği büyümeyle 580 milyar dolarlık hacme ulaşırken, bu büyümenin en önemli dinamiklerinden birini ısı pompası teknolojileri oluşturuyor.

Bugün dünya genelinde 26,5 milyar dolar büyüklüğe ulaşan havadan suya ısı pompası pazarının, 2030 yılına kadar yıllık ortalama %13 bileşik büyüme ile 83,5 milyar dolara ulaşması bekleniyor.

Türk iklimlendirme sektörünün toplam ihracatı ise 7,4 milyar doların üzerine çıkarken, bunun 1,42 milyar dolarlık bölümünü ısıtma sistemleri ve ekipmanları oluşturuyor. Avrupa'da hız kazanan karbon nötr dönüşümü ise Türkiye'nin güçlü üretim altyapısıyla yeni ihracat fırsatları yakalamasını sağlayacak önemli bir potansiyel sunuyor.

Avrupa'nın üretim üssü olmaya hazırlanıyor

Isıtma Cihazları Sanayicileri ve İş İnsanları Derneği (DOSİDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ekrem Erkut, Avrupa'da hızlanan enerji dönüşümünün Türkiye için önemli fırsatlar sunduğunu belirterek şunları söyledi:

"Dünya genelinde, özellikle en büyük ihracat pazarımız olan Avrupa'da, Net Zero 2050 hedefleri doğrultusunda enerji verimliliği ve karbon emisyonlarının azaltılmasına yönelik düzenlemeler her geçen gün daha da hız kazanıyor. DOSİDER olarak en büyük beklentimiz, katma değeri yüksek, çevreci ve yenilikçi ürünlerin ihracatımızdaki payının istikrarlı şekilde artmasıdır. Türkiye bugün Avrupa'nın kombi ve radyatör üretim üssü konumunu başarıyla sürdürüyor. Şimdi ise güçlü üretim altyapımız, Ar-Ge kabiliyetimiz ve sanayi deneyimimizle aynı başarıyı ısı pompası teknolojilerinde de yakalayarak Avrupa'nın üretim üssü olmaya hazırlanıyoruz. Ülkemizde ise doğal gaz altyapısının bulunmadığı bölgelerde hızla artan yerel talebi yüksek kaliteli yerli üretimle karşılamak için çalışıyor, üretim hedeflerimizi ve ihracat kapasitemizi de bu vizyon doğrultusunda şekillendiriyoruz. Avrupa'da yaşanan ısı pompası dönüşümü yalnızca yeni bir pazar değil, aynı zamanda Türkiye için stratejik bir üretim fırsatıdır."

Erkut ayrıca, sektörün ortak vizyonla hareket etmesi amacıyla İSKİD (İklimlendirme Soğutma Klima İmalatçıları Derneği) ile DOSİDER bünyesinde yürütülen ısı pompası çalışmalarının tek çatı altında birleştirildiğini belirterek, İSKİD-DOSİDER Isı Pompası Komisyonunun kurulduğunu ve bu iş birliğinin sektörün gelişimine önemli ivme kazandıracağını ifade etti.

DOSİDER Hakkında

DOSİDER (Isıtma Cihazları Sanayicileri ve İş İnsanları Derneği) 1993 yılında kurulmuştur. Isıtma sektörü içinde üyeler arasında işbirliği, dayanışma ve yardımlaşma ortamının oluşturulması, ortak sorunların çözüme ulaştırılmasının sağlanması, kullanıcıların standartlara uygun kaliteli hizmet ve malzeme almalarının temini ile bu konularda istismarın oluşmaması için gerekli tedbirlerin alınması konularını kendine amaç edinmiştir.

Okuyucular, 100 kelimeden daha uzun metinlerde "Yapay zeka metni tara" seçeneğini kullanarak yazıları, yorumları ve yanıtları analiz edebilecek. Özellik web ve iOS uygulamasında bugünden itibaren kullanılabilir durumda. Android desteği yakında gelecek.

Substack kurucusu ve CEO'su Chris Best, bu entegrasyonun platformda şeffaflığı artırmayı amaçladığını belirtti. Best, yapay zeka kullanımının kendisinin sorun olmadığını, ancak okuyucunun beklentisi ile gerçeklik arasında tutarsızlık olduğunda sorun yaşandığını söyledi. Platform, bunu "insanı öğeden yoksun yapay zeka içeriği ile göz göze getirme" anlamına gelen "Claudefishing" olarak niteledi.

Yeni özelliğe ek olarak, Substack yazarların yapay zeka kullanımını açıkça belirtebilecekleri "Bunu nasıl yapıyorum" başlığı altında bir alan ekledi. Yazarlar kendi taslakları üzerinde Pangram'ı çalıştırabilecek ve yanlış olduğunu düşündükleri sonuçları rapor edebilecek. Ancak Best, Pangram'ın yalnızca yapay zekanın kullanılıp kullanılmadığını tespit edebileceğini, insansal özenin seviyesini veya yapay zeka araçlarının kaynak olarak kullanılıp kullanılmadığını belirleyemeyeceğini vurguladı.

Platform, bu adımın AI "döküntü" içeriğinden uzak durması ve okuyucuların okuduklarının insanlar tarafından yazıldığını bilmelerine yardımcı olacağını belirtti. Best, yapay zeka algılama özelliklerinin uzun vadede platform ekosisteminin güvenilirliğini artıracağını ifade etti. "Okuyucuların okuduklarının gerçek olup olmadığını merak etmeleri gerektiğinde, bu yazar sorumluluğuna olan güveni zayıflatır ve yazarların geçim kaynağını tehdit eder" diye yazı başlattı.

Substack, bu adımla yapay zeka tarafından oluşturulan içeriği etiketleyen diğer platformlara katılıyor. Sosyal medya siteleri yapay zeka tarafından oluşturulan fotoğraf ve videoları etiketlerken, müzik yayın hizmetleri son zamanlarda yapay zeka tarafından oluşturulan müziği etiketlemeye ve bazı durumlarda cezalandırmaya başladı.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir.

Hazır Beton Endeksi 2026 Haziran Ayı Raporu’na göre, haziran ayı verileri mayıs ayına kıyasla sektörün genel görünümünde sınırlı bir toparlanmaya işaret etmektedir. Beklenti Endeksi’nde görülen iyileşmeye Faaliyet Endeksi'ndeki yükseliş de eşlik ederken, Hazır Beton Endeksi bu gelişmelere paralel olarak daha olumlu bir görünüm sergilemiştir.

Güven Endeksi, mayıs ayındaki zayıf görünümün ardından haziran ayında da sınırlı bir gerileme göstermiştir. Endeksin 100,00 eşik değerinin altında kalmaya devam etmesi, sektörde güven algısının henüz kalıcı biçimde güçlenmediğini ortaya koymaktadır.

Faaliyet Endeksi, mayıs ayında resmî tatillerin etkisiyle yaşanan yavaşlamanın ardından haziran ayında belirgin bir toparlanma kaydederek 100,1 seviyesine yükselmiş ve yeniden eşik değerin üzerine çıkmıştır. Bu gelişme, sektörde faaliyet hacminin yeniden büyüme bölgesine geçtiğine işaret etmektedir. Bununla birlikte, endeksin eşik değerin hemen üzerinde bulunması toparlanmanın henüz sınırlı olduğunu ve önümüzdeki aylarda kalıcılığının izlenmesi gerektiğini göstermektedir.

Beklenti Endeksi ise haziran ayında mayıs ayına göre yükselerek alt endeksler arasında konumunu korumuştur. Bu gelişme, sektör temsilcilerinin önümüzdeki dönem ilişkin beklentilerinde temkinli duruşunun devam ettiğine işaret etmektedir.

Hazır Beton Endeksi de haziran ayında mayıs ayına göre iyileşme göstermiştir. Buna rağmen endeksin 100,00 eşik değerinin altında seyretmesi, sektörde genel görünümün henüz tam anlamıyla güçlenmediğini, faaliyet tarafındaki toparlanmanın güven ve genel endeks göstergelerine hâlen sınırlı ölçüde yansıdığını göstermektedir.

Geçen yılın aynı ayına göre bakıldığında, haziran ayında endekslerin birbirinden ayrışan bir görünüm sergilediği görülmektedir. Faaliyet Endeksi, yıllık bazda %0,8 oranında artış göstererek en güçlü performansı sergilemiş ve sektördeki fiili faaliyetlerin geçen yılın aynı dönemine kıyasla iyileştiğine işaret etmiştir. Hazır Beton Endeksi de %0,1 oranındaki sınırlı artışla pozitif bölgede yer almıştır. Buna karşılık, Güven Endeksi %0,3, Beklenti Endeksi ise %0,1 oranında gerileyerek sektör temsilcilerinin ekonomik görünüme ilişkin temkinli yaklaşımını koruduğunu göstermektedir.

2026 yılının ikinci çeyreği sonunda haziran ayı verileri, sektörün yıllık bazda ılımlı bir toparlanma eğilimi sergilediğini ortaya koymaktadır. Faaliyet Endeksi’nin pozitif bölgeye geçmesi, sahadaki reel hareketliliğin geçen yılın aynı dönemine kıyasla arttığına işaret etmektedir. Buna karşılık, Güven ve Beklenti Endekslerindeki sınırlı gerileme, firmaların önümüzdeki döneme ilişkin değerlendirmelerinde ihtiyatlı tutumlarını sürdürdüğünü göstermektedir. Bu görünüm, sektörde fiili faaliyetlerin iyileşmeye başladığını, ancak bu iyileşmenin güven ve beklentilere henüz tam olarak yansımadığına işaret etmektedir.

Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Haziran ayında yıllık bazda faaliyetlerde toparlanma gözlenmesine rağmen, güven ve beklenti göstergelerindeki sınırlı gerileme sektörün temkinli görünümünü koruduğunu ortaya koydu.” dedi.

İnşaat sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan THBB Başkanı Yavuz Işık, “2026 temmuz ayı itibarıyla Türk inşaat sektörü, dezenflasyon sürecinin sağladığı görece iyileşmeye rağmen tedbirli bir yaklaşım sergilemektedir. Enflasyondaki yıllık gerileme ve para politikasında yılın ilerleyen dönemlerine ilişkin faiz indirimi beklentileri sektör açısından olumlu bir zemin oluştururken, yüksek finansman maliyetleri ve krediye erişimde devam eden sıkı koşullar özel sektör yatırımlarını ve konut talebini sınırlamaya devam etmektedir. Buna karşılık, deprem bölgesinde kısmen devam eden yeniden inşa faaliyetleri, kentsel dönüşüm projeleri ve kamu altyapı yatırımları inşaat faaliyetlerini destekleyen temel unsurlar olmayı sürdürmektedir. Bu çerçevede sektör, bir yandan maliyet baskılarının hafiflemesi ve enflasyondaki düşüşten olumlu etkilenirken, diğer yandan finansman koşullarındaki sıkılık nedeniyle dengeli ve kademeli bir toparlanma süreci yaşamaktadır. Önümüzdeki dönemde inşaat sektöründeki büyümenin kalıcılığı, enflasyondaki düşüşün sürmesine, kredi koşullarının normalleşmesine ve para politikasındaki olası gevşeme adımlarına bağlı olacaktır.” dedi.

Bu anlaşma, gayrimenkul yatırımı olmanın ötesinde ETRO markasının yaşam tarzını uluslararası ölçekte yeni projelere taşıyacak uzun vadeli ortaklığın ilk adımı olarak değerlendirildi.

Yatırımcı grubunun RAMS’ı tercih etmesinde; şirketin uluslararası geliştirme tecrübesi, premium konut ve “hospitality” projelerindeki başarısı ile markalı yaşam konseptlerinde ortaya koyduğu vizyon belirleyiciliği rol oynadı.

İş birliği kapsamında ETRO Suites’in, ETRO’nun tasarım mirasını RAMS’ın geliştirme ve operasyon kabiliyetiyle buluşturan örnek bir proje olarak konumlandırılması hedefleniyor. Tarafların Avrupa, Orta Doğu ve Asya başta olmak üzere farklı pazarlarda benzer konseptlerde projeler yapmasına yönelik ortak çalışmalar yürütmesi de planlanıyor.

Anlaşmanın, ETRO markasının gayrimenkul alanındaki büyüme stratejisini hızlandırması ve RAMS’ın küresel markalı rezidans ile lüks yaşam projelerindeki konumunu daha da güçlendirmesi bekleniyor.

Faruk Bülbül: "Uzun Vadeli Stratejik Ortaklığın İlk Adımı"

ETRO S.P.A. Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Bülbül, yeni döneme ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi: "Artık lüks yaşam anlayışını güçlü tasarım dili, marka değeri ve kullanıcı deneyimi şekillendiriyor. ETRO ile hayata geçirdiğimiz stratejik iş birliği bu ortak vizyon üzerine inşa edildi. ETRO Suites'i, birlikte geliştireceğimiz uluslararası markalı yaşam projelerinin ilk adımı olarak görüyoruz. İş birliğimizi kısa vadeli bir yatırım olarak değil, farklı coğrafyalarda kalıcı değer üretecek bir vizyon ortaklığı olarak değerlendiriyoruz."

Markalı Yaşam Projelerinde Yeni Dönem

Gayrimenkul sektöründe son yıllarda hızla büyüyen “branded residences” segmentinde bu iş birliği, uluslararası yatırımcıların dikkatini çeken en önemli gelişmeler arasında gösterildi. Moda markaları ile gayrimenkul geliştiricileri arasında kurulan stratejik ortaklıkların, önümüzdeki dönemde de sektörün büyümesine yön vermeyi sürdüreceği öngörülüyor. Taraflar ortak vizyonlarını ve yeni yatırım planlarını yakın zamanda kamuoyuyla paylaşacaklarını belirttiler.

Egemax TV'de katıldığı programda konuşan Güneş, hobi bahçeleri tartışmasının yalnızca hafta sonu kullanılan tarım alanlarından ibaret olmadığını ifade etti. 6360 sayılı Büyükşehir Yasası ile çok sayıda köyün mahalle statüsüne dönüştürüldüğünü hatırlatan Güneş, bu değişimin ardından gerekli imar düzenlemelerinin yapılmadığını savundu.

Atalarından miras kalan taşınmazlara resmi kapı numarası verildiğini, elektrik, su ve doğalgaz gibi temel altyapı hizmetlerinin kamu tarafından ulaştırıldığını dile getiren Güneş, bugün ise aynı yapıların kaçak yapı kapsamında değerlendirilmesinin ciddi bir çelişki oluşturduğunu belirtti.

Yapı Kayıt Belgesi mağdurları ile hobi bahçesi sahipleri başta olmak üzere yaklaşık 8 milyon kişinin bu süreçten etkilendiğini ifade eden Güneş, yıllardır kullanılan yapılara önce kamu hizmeti götürülüp ardından yıkım kararı verilmesinin kabul edilemez olduğunu söyledi. İlgili kurumların alınacak kararların toplumsal etkilerini önceden hesaplaması gerektiğini vurguladı.

Son dönemde hız kazanan yıkım kararları ve elektrik kesintilerine de değinen Güneş, Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında bahçeli evlerin önemli bir sosyal görev üstlendiğini hatırlattı. Depremzedelerin bu evlerde misafir edildiğini belirten Güneş, o dönemde yetkililerin ev sahiplerine teşekkür ettiğini, bugün ise aynı yapıların kaçak gerekçesiyle yıkılmasının kamu vicdanını zedelediğini ifade etti.

Konuya ilişkin değerlendirmesinde duygusal ifadeler kullanan Güneş, deprem döneminde vatandaşlara kapılarını açan bahçeli ev sahiplerinin bugün yıkım kararlarıyla karşı karşıya bırakılmasının adalet ve vicdan duygusunu yaraladığını belirterek, sorunun çözümü için kapsamlı bir yasal düzenleme yapılması gerektiğini söyledi.

Cosmic Ajans organizasyonuyla hayata geçirilecek etkinlik, konut, ticari gayrimenkul, karma yaşam ve yatırım projelerinin tanıtılacağı; sektör temsilcileriyle yatırımcıların doğrudan iletişim kurabileceği profesyonel bir buluşma platformu olmayı hedefliyor.

Etkinlik kapsamında katılımcı firmalar, projelerini tanıtmanın yanı sıra yeni iş bağlantıları kurma, marka görünürlüğünü artırma ve potansiyel yatırımcılarla birebir görüşme fırsatı yakalayacak.

İş Geliştirme ve Networking Odaklı Bir Organizasyon

İstanbul Gayrimenkul Projeleri Yatırım Buluşması, yalnızca proje sergilemeye yönelik bir etkinlik olmanın ötesinde; sektörün farklı paydaşlarını aynı çatı altında buluşturarak bilgi paylaşımını, iş geliştirmeyi ve profesyonel iletişimi desteklemeyi amaçlıyor.

Etkinlikte proje geliştiricileri, gayrimenkul danışmanları, yatırımcılar, finans kuruluşları, mimarlık ve mühendislik firmaları ile sektöre hizmet sunan birçok kurumun bir araya gelmesi hedefleniyor.

Yeni Projeler Daha Geniş Kitlelerle Buluşacak

Katılımcı firmalar, yeni projelerini hedef kitlelerine tanıtma fırsatı bulurken; ziyaretçiler de farklı bölgelerde geliştirilen konut ve ticari gayrimenkul projelerini tek bir noktada inceleme imkânı elde edecek.

Organizasyon, firmaların pazarlama faaliyetlerini destekleyen fiziksel bir tanıtım alanı sunarken, sektörde yeni iş birliklerinin oluşmasına da katkı sağlamayı amaçlıyor.

Cosmic Ajans Organizasyon Hakkında

Cosmic Ajans Organizasyon, gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren proje geliştiricileri, yatırımcılar ve sektör profesyonellerini bir araya getiren organizasyonlar düzenlemek amacıyla kurulmuş bir etkinlik markasıdır.

Marka; sektörel iletişimi güçlendiren, iş geliştirme fırsatları sunan ve profesyonel networking ortamları oluşturan organizasyonlar gerçekleştirmeyi hedeflemektedir.

Etkinlik Bilgileri

Etkinlik: İstanbul Gayrimenkul Projeleri Yatırım Buluşması

Tarih: 23-25 Ekim 2026

Yer: First Avenue AVM

Konum: Büyükçekmece / İstanbul

Basın ve İletişim

Etkinlik hakkında detaylı bilgi almak, basın iş birlikleri oluşturmak veya katılımcı başvuruları hakkında bilgi edinmek için aşağıdaki iletişim kanallarından bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Lider Projeler

📧 E-posta: info@cosmicajans.com

📞 Telefon: 0 532 679 93 37

🌐 Web Sitesi: https://www.liderprojeler.com

LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/135096026/admin/dashboard/

Instagram: https://www.instagram.com/liderprojeler/

Lefkoşa sunduğu şehir olanaklarıyla hareketli bir yaşam isteyenlere hitap ederken, Lefke sakinliği ve doğal çevresiyle daha huzurlu bir yaşam arayanlara alternatif oluşturmaktadır.

1. Başkent Lefkoşa'da Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Kiralık Evler

Lefkoşa, Kuzey Kıbrıs'ın yönetim, eğitim ve ticaret merkezi olarak önemli bir konuma sahiptir. Şehir içerisinde yer alan üniversiteler, kamu kurumları, alışveriş alanları ve sosyal yaşam noktaları, bölgedeki konut ihtiyacını artırmaktadır.

Lefkoşa kiralık ev seçenekleri; öğrenciler, çalışanlar ve aileler için farklı alternatifler sunmaktadır. Merkezi bölgelerde bulunan daireler ulaşım kolaylığı sağlarken, daha sakin mahallelerde yer alan konutlar daha konforlu bir yaşam alanı oluşturabilmektedir.

Şehir hayatının avantajlarından yararlanmak isteyen kişiler için Lefkoşa, konum açısından önemli fırsatlar sunmaktadır.

2. Lefke'de Doğayla Uyumlu Bir Yaşam İçin Konut Alternatifleri

Kuzey Kıbrıs'ın batısında bulunan Lefke, doğal güzellikleri ve sakin atmosferiyle dikkat çeken bölgelerden biridir. Daha dingin bir yaşam isteyen kişiler için Lefke, kalabalıktan uzak ve huzurlu bir ortam sağlamaktadır.

Lefke kiralık ev ilanlarında farklı büyüklüklerde daireler, müstakil evler ve ekonomik konut seçenekleri bulunmaktadır. Özellikle üniversite çevresi ve doğal alanlara yakın bölgeler, kiracılar tarafından tercih edilmektedir.

Lefke'nin sunduğu sakin yaşam tarzı, hem kısa süreli hem de uzun süreli konaklama planlayan kişiler için avantaj oluşturmaktadır.

3. Kiralık Ev Tercihinde Konum ve Ulaşım Faktörleri Öne Çıkıyor

Bir ev kiralarken dikkat edilmesi gereken en önemli konuların başında konum gelmektedir. İş yerine, okula veya günlük ihtiyaç noktalarına yakınlık, yaşam kalitesini doğrudan etkileyen faktörler arasında yer almaktadır.

Lefkoşa'da kiralık ev tercih edenler genellikle merkezi noktalara yakın olmayı tercih ederken, Lefke'de daha sakin ve doğal çevreye sahip bölgeler ön plana çıkmaktadır.

Doğru konum seçimi sayesinde hem zamandan tasarruf etmek hem de daha konforlu bir yaşam sürmek mümkün olmaktadır.

4. Öğrencilerden Ailelere Kadar Her İhtiyaca Uygun Seçenekler

Kuzey Kıbrıs'ın eğitim ve yaşam merkezi olması, kiralık konut piyasasının sürekli hareketli kalmasını sağlamaktadır. Özellikle üniversitelerde eğitim gören öğrenciler ve bölgede çalışan kişiler düzenli olarak kiralık ev arayışında bulunmaktadır.

Lefkoşa kiralık ev seçenekleri şehir yaşamına yakın olmak isteyenlere hitap ederken, Lefke kiralık ev alternatifleri daha ekonomik ve sakin çözümler sunmaktadır.

Tek odalı dairelerden geniş aile evlerine kadar birçok farklı seçenek bulunması, herkesin kendi ihtiyacına uygun konut bulabilmesine yardımcı olmaktadır.

5. Kiralık Ev Ararken Güncel ve Güvenilir İlanları Takip Edin

Ev kiralama sürecinde doğru bilgiye ulaşmak oldukça önemlidir. Güncel ilanlar üzerinden yapılan araştırmalar, hem zaman kaybını önler hem de beklentilere uygun konut seçeneklerini daha kolay bulmayı sağlar.

İlanlarda yer alan oda sayısı, konum, fiyat ve ev özellikleri dikkatlice incelenmelidir. Ayrıca güvenilir platformlar üzerinden araştırma yapmak, daha sağlıklı bir kiralama süreci geçirilmesine yardımcı olur.

Online ilan sistemleri sayesinde kullanıcılar farklı bölgelerdeki evleri karşılaştırabilir ve kendileri için en uygun seçeneğe daha hızlı ulaşabilir.

6. İlancik.com ile Kuzey Kıbrıs'taki Kiralık Ev Fırsatlarını Keşfedin

Kuzey Kıbrıs'ta kiralık ev arayan kişiler için geniş ilan seçeneklerine ulaşabilmek büyük kolaylık sağlamaktadır. İlancik.com, farklı bölgelerdeki gayrimenkul ilanlarını bir araya getirerek kullanıcıların ihtiyaçlarına uygun konutları daha kolay bulmasına yardımcı olmaktadır.

Lefkoşa kiralık ev ve Lefke kiralık ev seçeneklerini inceleyerek bütçenize ve yaşam beklentinize uygun alternatifleri değerlendirebilirsiniz. Modern şehir hayatı veya sakin bir yaşam arayışında olmanız fark etmeksizin, Kuzey Kıbrıs'taki kiralık konut seçenekleri arasından kendiniz için en doğru evi bulabilirsiniz.

https://ilancik.com/kiralik

Daha önce şirketlerin aktifinde en az iki tam yıl bulunan taşınmazların satışından elde edilen kazancın önemli bir bölümü kurumlar vergisinden istisna tutulurken, yeni düzenleme ile bu avantaj önemli ölçüde sona erdi.

15 Temmuz 2023 Sonrası Alınan Taşınmazlarda İstisna Yok

Yeni düzenleme kapsamında şirketlerin 15 Temmuz 2023 tarihinden sonra satın aldığı tüm taşınmazlar için satış kazancı istisnası uygulanmıyor.

Bu nedenle;

• Şirket taşınmazı 2 yıl bekletse de,
• 5 yıl elinde tutsa da,
• 10 yıl ya da 20 yıl sonra satış yapsa da,

satıştan elde edilen kazancın tamamı kurum kazancına dahil edilerek kurumlar vergisine tabi tutuluyor.

Başka bir ifadeyle, taşınmazın elde tutulma süresi artık vergi avantajı sağlamıyor.

Eski Taşınmazlarda Geçiş Hükmü Uygulanıyor

Kanun koyucu, 15 Temmuz 2023 tarihinden önce şirket aktifine alınmış taşınmazlar için ise geçiş düzenlemesi getirdi.

Buna göre;

• Bu tarihten önce edinilen taşınmazların satış kazancının yalnızca %25'i kurumlar vergisinden istisna tutuluyor.
• Kazancın kalan %75'i ise vergiye tabi oluyor.

Bu düzenleme, önceki yıllarda uygulanan daha yüksek oranlı istisnalara göre şirketlerin vergi yükünü önemli ölçüde artırmış durumda.

Şirketler Açısından Maliyet Hesapları Değişti

Vergi uzmanlarına göre şirketler artık gayrimenkul yatırımı yaparken yalnızca satın alma fiyatını, kredi maliyetini veya kira gelirini değil, gelecekte yapılacak satışın oluşturacağı vergi yükünü de hesaba katmak zorunda.

Özellikle;

• yatırım amaçlı alınan ofisler,
• iş yerleri,
• arsalar,
• depolar,
• fabrikalar,
• ticari binalar

ileride satıldığında oluşacak kurumlar vergisi yükü, yatırımın gerçek kârlılığını doğrudan etkileyebilecek unsurlar arasında yer alıyor.

Bilanç Planlaması Daha da Önem Kazandı

Uzmanlar, şirketlerin taşınmaz yatırımlarında artık muhasebe ve vergi planlamasını daha dikkatli yapmaları gerektiğini belirtiyor.

Özellikle büyük tutarlı gayrimenkul yatırımlarında;

• kurumlar vergisi etkisi,
• finansman giderleri,
• amortisman uygulamaları,
• enflasyon muhasebesinin etkileri,
• satış sonrası oluşacak vergi yükü

birlikte değerlendirilmeden yatırım kararı verilmemesi gerektiği ifade ediliyor.

Gayrimenkul Yatırımında Yeni Yaklaşım

Sektör temsilcileri, geçmişte birçok şirketin taşınmaz yatırımlarını uzun vadeli vergi avantajı nedeniyle tercih ettiğini, ancak yeni düzenleme sonrasında bu yaklaşımın değişmeye başladığını belirtiyor.

Artık şirketler için gayrimenkul yatırımlarında yalnızca değer artışı beklentisi değil, satış sırasında doğacak kurumlar vergisinin yatırımın toplam getirisine etkisi de önemli bir kriter haline geldi.

Sonuç

15 Temmuz 2023 tarihinde yürürlüğe giren düzenleme, şirketlerin taşınmaz satış kazançlarına ilişkin uzun yıllardır uygulanan vergi avantajını büyük ölçüde ortadan kaldırdı. Bu tarihten sonra edinilen taşınmazların satışında herhangi bir kurumlar vergisi istisnası uygulanmazken, daha önce edinilmiş taşınmazlarda ise yalnızca kazancın yüzde 25'i istisna kapsamında değerlendiriliyor.

Bu nedenle uzmanlar, şirketlerin gayrimenkul yatırımı yapmadan önce yalnızca satın alma maliyetini değil, ileride yapılacak olası satışın vergisel sonuçlarını da ayrıntılı biçimde analiz etmeleri gerektiğine dikkat çekiyor.

Mekânlara Üç Boyutlu Bir Dokunuş

Dekorasyon sektöründe yenilikçi çözümler arasında yer alan 3D duvar kağıtları, düz duvarları adeta sanat eserine dönüştürüyor. Taş, mermer, ahşap, beton, geometrik desenler, doğa manzaraları ve soyut tasarımlar gibi yüzlerce farklı seçenek sunan ürünler, yaşam alanlarına ferahlık ve hareket kazandırıyor.

Özellikle küçük metrekareli alanlarda oluşturduğu optik derinlik sayesinde mekanların daha geniş algılanmasını sağlayan 3D duvar kağıtları, ev sahiplerinin yanı sıra otel, restoran, kafe, mağaza ve ofis projelerinde de yoğun ilgi görüyor.

Pratik Uygulama ve Ekonomik Çözüm

Uzmanlar, 3D duvar kağıtlarının klasik boya uygulamalarına göre daha kısa sürede uygulanabildiğini ve dekorasyonda maliyet avantajı sunduğunu belirtiyor. Duvar yüzeyindeki küçük kusurları gizleyebilen ürünler, doğru uygulandığında uzun yıllar ilk günkü görünümünü koruyabiliyor.

Silinebilir ve dayanıklı yüzey seçenekleri sayesinde özellikle çocuk odaları, koridorlar ve yoğun kullanılan yaşam alanlarında tercih edilen modeller, bakım kolaylığıyla da öne çıkıyor.

Dekorasyonda Kişiselleştirme Dönemi

Dijital baskı teknolojilerinin gelişmesiyle birlikte kullanıcılar artık kendi fotoğraflarını veya özel tasarımlarını da duvar kağıdına dönüştürebiliyor. Bu durum, iç mekân tasarımında kişiselleştirmenin önünü açarken, her projeye özgün bir karakter kazandırıyor.

Minimalist tasarımlardan lüks konseptlere kadar farklı dekorasyon stilleriyle uyum sağlayabilen 3D duvar kağıtları, iç mimarlar tarafından da sıkça tercih edilen uygulamalar arasında yer alıyor.

Uzmanlardan Seçim Önerileri

Dekorasyon uzmanları, 3D duvar kağıdı seçerken kullanılacak alanın büyüklüğü, doğal ışık miktarı ve mevcut mobilya renklerinin dikkate alınması gerektiğini belirtiyor. Büyük desenlerin geniş alanlarda, daha sade ve açık tonların ise küçük mekanlarda tercih edilmesi, istenilen dekoratif etkiyi artırıyor.

Kaliteli baskı teknolojisi, çevre dostu malzeme kullanımı ve profesyonel uygulama ise ürünün uzun ömürlü olması açısından önem taşıyor.

Dekorasyonda Yükselen Trend

Hem estetik hem de fonksiyonel avantajlarıyla öne çıkan 3D duvar kağıtları, yaşam alanlarını yenilemek isteyenlerin ilk tercihleri arasında yer almaya devam ediyor. Geniş ürün yelpazesi, kolay uygulanabilir yapısı ve modern görünümü sayesinde bu dekorasyon trendinin önümüzdeki yıllarda da büyümesini sürdürmesi bekleniyor.

İzmir'in gözde turizm merkezlerinden Çeşme'de son yıllarda art arda gündeme gelen "otelden rezidansa dönüşen" projeler tartışılmaya devam ediyor. İmar planlarında turistik tesis (otel) alanı olarak görünen parsellerde geliştirilen projelerde, otel ruhsatıyla inşa edilen bağımsız bölümlerin konut niteliğinde satışa sunulduğu yönündeki iddialar kamuoyunda yeniden gündeme taşındı.

Bu kez tartışmaların odağında, Arıkan Proje tarafından Çeşme'nin Çakabey Mahallesi'nde hayata geçirilmesi planlanan Castello Fontana Otel Projesi bulunuyor.

Yaklaşık 2 Milyar Liralık Dev Turizm Yatırımı

ÇED dosyasında yer alan bilgilere göre proje yaklaşık 80 bin metrekarelik alan üzerinde inşa edilecek.

Projeye ilişkin yatırım tutarı yaklaşık 1,99 milyar TL olarak hesaplanırken;

• 769 oda,
• 1.470 yatak kapasitesi,
• 272 bloktan oluşan yapılaşma

öngörülüyor.

Dosyada bloklardan birinin otel, diğerlerinin ise apart otel olarak planlandığı belirtiliyor.

Projede;

• 60 adet A tipi,
• 24 adet B tipi,
• 68 adet D tipi,
• 42 adet E tipi,
• 12 adet E2 tipi,
• 13 adet F tipi,
• 1 adet F1 tipi,
• 2 adet G tipi,
• 2 adet H tipi,
• 4 adet I tipi,
• 19 adet J tipi,
• 8 adet K tipi,
• 2 adet L tipi,
• 6 adet M tipi,
• 8 adet N tipi,
• 1 adet O tipi blok bulunuyor.

İddia: 272 Bağımsız Birim Konut Gibi Pazarlanıyor

İddialara göre uygulama imar planlarında turistik tesis (otel) alanı olarak görünen parsel üzerindeki 272 bağımsız bölüm, fiilen rezidans ve villa olarak satışa çıkarıldı.

Parsel için;

• 0,30 emsal
• 6,50 metre yapı yüksekliği

bulunuyor.

Buna rağmen satış organizasyonlarında bağımsız bölümlerin konut gibi tanıtıldığı öne sürülüyor.

Ön Talep Formunu Dolduranlara Satış Araması

İddialara göre projenin internet sitesinde yer alan ön talep formunu dolduran yatırımcılar telefonla aranıyor.

Satış görüşmelerinde yatırımcılara;

• bağımsız bölümlerin satış fiyatları,
• ödeme planları,
• erken alım avantajları,
• taksit seçenekleri anlatılıyor.
• 

Metrekare Fiyatı 6 Bin 500 Euro

Telefon görüşmelerinde bağımsız bölümlerin metrekare satış fiyatının 6.500 euro + KDV olduğu belirtiliyor.

Bu fiyat üzerinden;

• 120 metrekare büyüklüğündeki 1,5+1 dairelerin yaklaşık 780 bin euro + KDV
• 6,5+1 villaların ise yaklaşık 5 milyon euro + KDV

bedelle pazarlandığı ifade ediliyor.

ÇED Dosyasında Metrekare Maliyeti Yaklaşık 390 Euro

Projeye ilişkin en dikkat çeken ayrıntılardan biri ise yatırım maliyetleri oldu.

ÇED tanıtım dosyasında;

• toplam inşaat alanı 88 bin 393 metrekare
• apart otel birim maliyeti ise 21 bin 50 TL

olarak hesaplandı.

Bu rakamın güncel kur üzerinden yaklaşık 390 euro/metrekare seviyesine denk geldiği belirtiliyor.

Buna karşın satış görüşmelerinde bağımsız bölümlerin 6.500 euro/metrekare + KDV üzerinden pazarlanması dikkat çekiyor.

Halkın Katılımı Toplantısı 28 Temmuz'da

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı proje kapsamında 28 Temmuz'da "Halkın Bilgilendirilmesi ve Sürece Katılımı Toplantısı" yapılacağını duyurdu.

Toplantının yoğun katılım ve protestolara sahne olması bekleniyor.

Çevre Derneğinden Sert Tepki

Çeşme Yarımada Çevre Derneği Başkanı Dr. Ahmet Güler, projenin yalnızca çevresel değil hukuki açıdan da ciddi soru işaretleri taşıdığını söyledi.

Güler, henüz ÇED süreci tamamlanmadan satış organizasyonlarının başlamasını eleştirerek şunları kaydetti:

"Burada asıl skandal şu: Halkın Bilgilendirilmesi ve Sürece Katılımı Toplantısı henüz yapılmadı, yasal izin ortada yokken proje şimdiden satışa çıkarıldı. İstanbul'dan firma yetkilileri çok sayıda kişiyi arayarak organize şekilde ön anlaşmalar yapmaya çalışıyor."

"500 Milyon Euroluk Gelir Hesabı"

Dr. Güler'e göre proje kapsamında;

• 1+1'den 6,5+1'e kadar farklı tipte bağımsız bölümler sunuluyor,
• yatırımcılara taksit seçenekleri öneriliyor,
• erken alım avantajları anlatılıyor.

Derneğin hesaplamalarına göre projenin satışlarından elde edilecek toplam gelirin yaklaşık 500 milyon euro seviyesine ulaşabileceği öne sürülüyor.

"Çeşme'ye Yük Getirecek"

Dr. Güler açıklamasında altyapı sorunlarına da dikkat çekti.

Projede yaklaşık 769 bağımsız bölüm bulunmasına rağmen kanalizasyon sistemi yerine foseptik sistemi öngörüldüğünü belirten Güler, bunun Çeşme'nin mevcut çevresel kapasitesi üzerinde ciddi baskı oluşturacağını savundu.

"Toplantı Yeri Bilinçli Seçildi"

Çevre Derneği ayrıca halkın katılım toplantısının yapılacağı yerin de projeden etkilenecek bölgelerden uzak olduğunu ileri sürdü.

Dernek, toplantı yerinin kamu katılımını sınırlandıracak şekilde seçildiğini savunarak sürecin şeffaf yürütülmediğini iddia etti.

Hukuki Süreç Mesajı

Çeşme Yarımada Çevre Derneği, projeye ÇED olumlu kararı verilmesi halinde tüm hukuki yolların kullanılacağını açıkladı.

Dernek açıklamasında ayrıca vatandaşlara, resmi izin süreçleri tamamlanmadan yapılan ön satış ve ön anlaşmalar konusunda dikkatli olmaları çağrısında bulunuldu.

Öte yandan, söz konusu iddialar hakkında proje sahibi şirket tarafından kamuoyuna yapılmış ayrıntılı bir açıklama bulunmuyor. Projenin hukuki ve idari süreci ise ÇED değerlendirme aşamasında devam ediyor.

Avrupa ve Uzak Doğu’dan Gelen Sektör Profesyonellerini Ağırladı

Dört salonda, toplam 35 bin metrekare brüt ve 14 bin metrekare net sergi alanında gerçekleştirilen fuarda, sektörün önde gelen 619 firması ürün ve çözümlerini sergiledi. Toplam ziyaretçi sayısının 10 bin 376’yı bulduğu fuarda aynı zamanda 93 ülkeden gelen 2 bin 594 uluslararası ziyaretçi de yeni iş birlikleri ve ticari fırsatlara zemin hazırladı. Fuara en fazla ziyaretçi gönderen ilk 10 ülke Çin, İran, Almanya, İtalya, Mısır, Rusya, Suriye, BAE, Pakistan, Irak olurken; katılımcı ilk 10 ülke ise Çin, İtalya, Almanya, İtalya, İspanya, Belçika, Fransa, Hindistan, Singapur, USA oldu. Yabancı katılımcı oranının yüzde 46’ya ulaşması, Paintistanbul’un uluslararası ölçekte artan etkisini ortaya koyarken; boya üreticilerinin fuardaki payı yüzde 6’dan yüzde 20’ye, genel üretici oranı ise yüzde 7’den yüzde 25’e yükselerek organizasyonun nitelikli büyümesini gözler önüne serdi.

Yenilikçi Deneyimler Sundu

Paintistanbul 2026, iş dünyasını buluşturmanın ötesine geçerek ziyaretçilerine teknoloji ve sanatın kesişiminde yenilikçi deneyimler sundu. Fuarda yer alan yapay zekâ destekli AI Graffiti ve sanal gerçeklik tabanlı Tilt Brush uygulamaları, katılımcılara dijital ortamda yaratıcılıklarını özgürce ifade etme imkânı tanıdı. Paintistanbul 2026 ile eş zamanlı olarak düzenlenen Powder Dosing Expo, üretim teknolojilerine odaklanan profesyonelleri bir araya getirerek organizasyonun kapsamını daha da genişletti.

Fuara özellikle Avrupa ve Uzak Doğu’dan yoğun katılım dikkat çekti.

Toplu iş eldiveni alımlarında ürünün teknik özellikleri, kullanım alanı, kalite standardı ve tedarik sürekliliği birlikte değerlendirilmelidir. İşletmenin faaliyet gösterdiği sektör ve çalışanların maruz kaldığı riskler de satın alma kararını doğrudan etkileyen unsurlar arasında yer alır.

İş Eldiveni Toptan Satın Almanın Avantajları

Düzenli eldiven tüketimi olan işletmeler için toplu satın alma birçok açıdan avantaj sağlayabilir.

Öne çıkan faydalar şunlardır:

• Stok sürekliliğinin sağlanması
• Satın alma süreçlerinin kolaylaşması
• Ürün standardının korunması
• Operasyonel planlamanın desteklenmesi
• Uzun vadeli maliyet kontrolünün kolaylaşması

Özellikle çok sayıda çalışanın bulunduğu işletmelerde planlı tedarik süreçleri iş akışının kesintisiz devam etmesine katkı sağlar.

Toptan İş Eldiveni Alırken İlk Olarak Risk Analizi Yapılmalı

Her iş kolu aynı koruma seviyesine ihtiyaç duymaz.

Satın alma öncesinde şu sorular cevaplanmalıdır:

• Çalışanlar hangi işi yapıyor?
• Mekanik risk bulunuyor mu?
• Kimyasallarla temas söz konusu mu?
• Kesilme riski var mı?
• Isı veya kaynak işlemleri yapılıyor mu?
• Hassas montaj işleri bulunuyor mu?

Bu değerlendirme, doğru ürün grubunun belirlenmesini kolaylaştırır.

İşletmeler İçin Hangi İş Eldiveni Daha Uygundur?

Tek tip eldiven kullanımı her zaman doğru sonuç vermeyebilir.

Üretim Tesisleri

Montaj ve üretim süreçlerinde çalışan personeller için;

• yüksek kavrama,
• hareket kabiliyeti,
• aşınma direnci

ön planda olabilir.

İnşaat Sektörü

Şantiyelerde kullanılan iş eldivenlerinin;

• sağlam yapıda,
• aşınmaya dayanıklı,
• güvenli tutuş sağlayan

özelliklere sahip olması önemlidir.

Otomotiv ve Servisler

Yağlı yüzeylerle çalışan ekipler için nitril kaplamalı modeller tercih edilebilir.

Bu ürünler;

• kaymayı azaltabilir,
• ekipman kontrolünü destekleyebilir,
• uzun süreli kullanıma uygun olabilir.

Depo ve Lojistik Operasyonları

Taşıma ve yükleme süreçlerinde çalışan personeller için;

• hafif yapı,
• rahat kullanım,
• dayanıklılık

ön plana çıkmaktadır.

Toptan Alımlarda Ürün Kalitesi Neden Önemlidir?

İlk bakışta ekonomik görünen ürünler, kısa kullanım ömrü nedeniyle daha yüksek maliyet oluşturabilir.

Kaliteli iş eldivenleri;

• daha uzun süre kullanılabilir,
• daha az ürün tüketimi sağlayabilir,
• çalışan memnuniyetini artırabilir,
• iş güvenliği uygulamalarını destekleyebilir.

Bu nedenle satın alma kararında yalnızca fiyat odaklı hareket edilmemelidir.

Tedarik Sürekliliği Satın Alma Sürecini Nasıl Etkiler?

Kurumsal işletmeler için ürünün sürekli temin edilebilmesi büyük önem taşır.

Düzenli tedarik avantajı sayesinde;

• aynı ürün standardı korunabilir,
• farklı ürünlere geçiş ihtiyacı azalabilir,
• çalışanların alışık olduğu ekipman kullanılmaya devam edebilir.

Özellikle büyük ölçekli işletmeler için bu durum operasyonel verimliliği destekler.

İş Eldiveni Toptan Satın Alırken Sertifikalar Kontrol Edilmeli

Koruyucu ekipmanların belirli standartlara uygun olması önemlidir.

Satın alma sürecinde ürünlerin ilgili güvenlik standartlarını karşılayıp karşılamadığı incelenmelidir.

Çalışma alanına göre değerlendirilebilecek standartlardan bazıları:

• EN 388 (mekanik riskler)
• EN 374 (kimyasal riskler)
• EN 407 (ısı ve sıcaklık riskleri)

İhtiyaç duyulan koruma seviyesine uygun ürünlerin tercih edilmesi güvenlik açısından önem taşır.

Farklı İşler İçin Farklı Eldiven Kullanılmalı mı?

Birçok işletme tüm çalışanlar için tek tip ürün kullanmayı tercih edebiliyor.

Ancak;

• bakım ekibi,
• üretim personeli,
• depo çalışanları,
• kalite kontrol ekipleri

aynı risklerle çalışmayabilir.

Bu nedenle departman bazlı ürün seçimi yapmak hem güvenliği hem de kullanım konforunu artırabilir.

İş Eldiveni Toptan Satın Alırken Yapılan Yaygın Hatalar

Satın alma süreçlerinde en sık karşılaşılan hatalar şunlardır:

En Düşük Fiyatlı Ürünü Tercih Etmek

Düşük maliyet her zaman düşük toplam gider anlamına gelmez.

Çalışan Görüşlerini Almamak

Eldiveni doğrudan kullanan personelin deneyimi satın alma sürecine katkı sağlayabilir.

Tek Bir Modeli Tüm Departmanlarda Kullanmak

Farklı görevler için farklı özelliklere sahip ürünler gerekebilir.

Stok Planlaması Yapmamak

Plansız alımlar acil satın alma ihtiyacını artırabilir.

Kalite Kontrolünü İhmal Etmek

Ürünlerin teknik özellikleri ve üretim standardı düzenli olarak değerlendirilmelidir.

Doğru Tedarikçi Seçimi Neden Önemlidir?

Toplu satın alımlarda yalnızca ürün değil, tedarik süreci de önemlidir.

Güvenilir bir tedarikçi;

• düzenli ürün temini sağlayabilir,
• ürün standardını koruyabilir,
• farklı sektörlere uygun çözümler sunabilir,
• kurumsal satın alma süreçlerini destekleyebilir.

Bu durum özellikle sürekli üretim yapan işletmeler için önemli bir avantaj oluşturur.

İş Eldiveni Toptan Alımı İşletmelere Nasıl Katkı Sağlar?

Doğru planlanan toplu satın alma süreçleri sayesinde işletmeler;

• stok yönetimini kolaylaştırabilir,
• satın alma maliyetlerini kontrol altında tutabilir,
• çalışan güvenliğini destekleyebilir,
• operasyonel sürekliliği güçlendirebilir.

Ürün seçiminin kullanım alanına göre yapılması ise bu avantajların daha verimli şekilde değerlendirilmesine yardımcı olur.

Profesyonel Satın Alma Sürecinde Doğru İş Eldiveni Tercihi

İş eldiveni toptan satın alırken yalnızca ürün maliyetine değil; kalite, dayanıklılık, güvenlik standartları ve tedarik sürekliliğine de odaklanmak gerekir. İşletmenin ihtiyaçlarına uygun ürünlerin tercih edilmesi, hem çalışanların korunmasına hem de uzun vadeli satın alma verimliliğine katkı sağlar.

Farklı sektörlerin ihtiyaçlarına uygun iş eldiveni toptan ürün seçeneklerini incelemek isteyenler, https://shop.beybi.com.tr/ üzerinden detaylı ürün seçeneklerine ulaşabilir.

Doğru planlanan toplu satın alma süreçleri sayesinde işletmeler daha güvenli çalışma ortamları oluşturabilir ve koruyucu ekipman yönetimini daha etkin şekilde sürdürebilir.

Konut fiyatlarının yükselmeye devam ettiği mevcut piyasa koşullarında yatırımcılar, maliyet avantajı sunan alternatiflere yöneliyor. Özellikle henüz proje aşamasındayken gerçekleştirilen konut yatırımları, hem daha uygun başlangıç fiyatları hem de teslim sürecine kadar oluşan değer artışıyla yatırımcıların ilgisini çekiyor. Ancak uzmanlara göre, bu yatırım modelinin başarılı olabilmesi için firmanın geçmiş projeleri, finansal gücü ve teslim performansı mutlaka detaylı şekilde incelenmeli.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, "Topraktan konut yatırımı, doğru zamanda ve güvenilir bir geliştiriciyle gerçekleştirildiğinde yatırımcısına önemli avantajlar sunan bir modeldir. Projenin ilk satış dönemlerinde sunulan fiyatlar, teslim aşamasına kadar ciddi bir değer artışı gösterebiliyor. Bu nedenle yatırımcıların yalnızca bugünkü maliyete değil, projenin gelecekte oluşturacağı değere de odaklanması gerekiyor." ifadelerinde bulundu.

Yılmaz, yatırım kararında fiyat kadar güven unsurunun da belirleyici olduğuna dikkat çekerek, "Bir projeyi değerlendirirken yatırımcıların firmanın referanslarını, daha önce tamamladığı işleri, teslim sürelerine sadakatini ve teknik yeterliliğini mutlaka araştırması gerekiyor. Şeffaflık ve güven, gayrimenkul sektöründe yatırımın en önemli teminatıdır. Sağlam bir proje, yalnızca bugünün değil geleceğin de kazancını oluşturur." dedi.

Değişen yatırım alışkanlıklarının sektörde yeni bir dönem başlattığını belirten Yılmaz, "Artık yatırımcılar yalnızca bir konut satın almıyor; bulunduğu lokasyonun gelişim potansiyelini, ulaşım yatırımlarını, sosyal donatılarını ve yaşam kalitesini de değerlendiriyor. Bu nedenle proje geliştiriciler olarak bizler de uzun vadeli değer üreten, sürdürülebilir ve yatırımcısına güven veren projeler geliştirmeye odaklanıyoruz." ifadelerinde bulundu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2025 yılında iller arasında göç eden kişi sayısı 2 milyon 475 bin 19 olarak gerçekleşti. Toplam nüfusun yüzde 2,87'sine karşılık gelen bu hareketlilikte İstanbul, 329 bin 912 kişiyle en fazla göç alan il olurken, 371 bin 258 kişiyle en fazla göç veren şehir oldu. Böylece megakentin net göçü eksi 41 bin 346 kişi olarak kaydedildi.

Yaşam Kalitesi Göç Kararlarını Belirliyor

Verileri değerlendiren Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut tercihleri ile yaşam beklentilerinin artık birbirinden ayrılmaz hale geldiğini belirtti.

Özelmacıklı, "2025 yılında 510 bin 226 kişi daha iyi konut ve yaşam koşullarına ulaşmak amacıyla şehir değiştirdi. Bu rakam, iller arası göç eden her beş kişiden yaklaşık birinin yaşam standartlarını yükseltmek için taşınmayı tercih ettiğini gösteriyor. Büyükşehirlerde yükselen konut maliyetleri, yaşam giderleri ve yoğun kentleşme, birçok aileyi daha ulaşılabilir fiyatlara sahip, yaşam kalitesi yüksek alternatif şehirlere yönlendiriyor. Uzaktan ve hibrit çalışma modellerinin yaygınlaşması da insanların yaşamak istedikleri yeri seçme konusunda daha özgür hareket etmelerini sağlıyor." dedi.

Konut Satın Alımı da Şehir Değişikliğini Tetikliyor

Konut ediniminin göç hareketlerindeki etkisine de dikkat çeken Özelmacıklı, 2025 yılında 60 bin 22 kişinin satın aldığı konut nedeniyle başka bir ile taşındığını söyledi.

İstanbul'un bu alanda da dikkat çekici bir tablo ortaya koyduğunu belirten Özelmacıklı, "Ev satın aldığı için İstanbul'a taşınanların sayısı 8 bin 189 olurken, aynı nedenle İstanbul'dan ayrılanların sayısı 15 bin 135'e ulaştı. Ankara'da ise konut satın alma nedeniyle gelenlerin sayısı 6 bin 779, ayrılanların sayısı ise 3 bin 172 olarak gerçekleşti. Kocaeli de 2 bin 548 kişiyle bu alanda öne çıkan iller arasında yer aldı. Bu veriler, konut fiyatları ile erişilebilirliğin şehir tercihlerini doğrudan etkilediğini açıkça gösteriyor." ifadelerini kullandı.

Göç Verileri Yatırımın Yol Haritasını Çiziyor

Şehirler arası nüfus hareketlerinin yatırımcılar açısından önemli ipuçları sunduğunu ifade eden Özelmacıklı, konut yatırımında yalnızca mevcut fiyatların değil, şehrin geleceğinin de analiz edilmesi gerektiğini söyledi.

"Bir şehirde konut satın alırken yalnızca bugünkü piyasa koşullarına bakmak yeterli değildir. Nüfus artışı, göç eğilimleri, ulaşım projeleri, istihdam olanakları, eğitim ve sağlık altyapısı gibi unsurlar gelecekteki değer artışını doğrudan etkileyebilir. Göç alan şehirlerde konut ve kiralık konut talebi artarken, hızlı büyüyen bölgelerde altyapı ve arz planlamasının da doğru yapılması gerekiyor. Sağlıklı yatırım kararları için kapsamlı bölge analizi büyük önem taşıyor." dedi.

Profesyonel Bölge Analizi Yatırım Riskini Azaltıyor

Türkiye'nin birçok noktasında faaliyet gösteren Altın Emlak Global temsilcilikleriyle yatırımcılara ve konut alıcılarına rehberlik ettiklerini belirten Özelmacıklı, "Yeni bir şehirde yaşam kurmayı ya da yatırım yapmayı planlayan vatandaşlarımıza doğru lokasyon seçimi, bölge analizi ve güvenilir portföylere ulaşma konusunda profesyonel danışmanlık sunuyoruz. Doğru şehir ve doğru bölge seçimi, gayrimenkul yatırımının başarısındaki en önemli unsurların başında geliyor." değerlendirmesinde bulundu.

Dünyanın farklı ülkelerinde hayata geçirdiği üstyapı, altyapı, endüstriyel tesis ve EPC projeleriyle dikkat çeken İLK İnşaat, İzmir'deki büyüme yolculuğunu spora verdiği destekle taçlandırıyor. Vakıf GYO ile birlikte VYenikonak projesini hayata geçiren şirket, Göztepe Spor Kulübü ile imzaladığı sponsorluk anlaşmalarıyla İzmir'in spor ekosistemine de katkı sunuyor.

Anlaşma kapsamında İLK İnşaat, sezon sonuna kadar Göztepe Futbol A Takımı'nın forma sırt sponsoru olurken, Göztepe Basketbol Takımı'nın da şort sponsoru olarak kulübün iki önemli branşında yer alacak.

Sponsorluğa ilişkin değerlendirmede bulunan İLK İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Deniz Yeşiltepe, “Kurulduğumuz günden bu yana uluslararası pazarlarda hayata geçirdiğimiz projelerle sektörümüzün güçlü oyuncuları arasında yer aldık. Faaliyet gösterdiğimiz her bölgede nitelikli yapılar inşa etmenin yanı sıra şehirlerin sosyal yaşamına da katkı sunmayı önemsiyoruz. Vakıf GYO ile İzmir Konak'ta geliştirdiğimiz VYenikonak projesiyle de kentin gelişimine uzun vadeli değer katmayı hedefliyoruz.

Göztepe Spor Kulübü ile gerçekleştirdiğimiz sponsorluk anlaşması da bu yaklaşımımızın önemli bir yansıması. Göztepe, 100 yılı aşkın köklü geçmişiyle İzmir'in en önemli değerlerinden biri. İLK İnşaat olarak hem futbol hem de basketbol branşlarında kulübün yanında olmaktan büyük mutluluk duyuyoruz. Sporun farklı branşlarına verdiğimiz desteği bu iş birliğiyle daha da güçlendirirken, ortak aidiyet duygusundan beslenen bu birlikteliğin İzmir'e değer katacak uzun soluklu bir başarı hikâyesine dönüşeceğine inanıyoruz” dedi.

İLK İnşaat Hakkında

2002 yılında kurulan İLK İnşaat, üstyapı, altyapı, endüstriyel tesis, konut ve EPC projelerinde faaliyet gösteriyor. Türkiye'nin yanı sıra başta Orta Asya olmak üzere farklı coğrafyalarda gerçekleştirdiği projelerle sektörün önde gelen yüklenicileri arasında yer alan şirket, modern yönetim anlayışı, güçlü mühendislik altyapısı ve nitelikli insan kaynağıyla faaliyetlerini sürdürüyor. Anahtar teslim proje geliştirme kabiliyeti, etkin proje yönetimi, güçlü tedarik ağı ve iş sağlığı ve güvenliği odaklı yaklaşımıyla öne çıkan İLK İnşaat; kalite, sürdürülebilirlik ve zamanında teslim ilkeleri doğrultusunda müşterileriyle uzun soluklu iş birlikleri kurmayı hedefliyor. Faaliyet gösterdiği bölgelerde ekonomik ve sosyal kalkınmaya katkı sağlayan projeler geliştiren şirket, ulusal ve uluslararası pazarlardaki büyümesini istikrarlı şekilde devam ediyor. İLK İnşaat, Türkiye'deki yatırımları kapsamında Vakıf GYO iş birliğiyle İzmir'in merkezi lokasyonlarından Konak Mersinli'de VYenikonak projesinin inşaat çalışmalarına da sürdürüyor

Temmuz 2025’te faaliyetlerine başlayan İyi Finans, 1 yılda 35 şubeye ve 300 çalışana ulaştı. 2026 yıl sonu hedefini 75 şube ve yaklaşık 1.000 çalışan olarak belirleyen İyi Finans, büyüme planı kapsamında İstanbul’daki Fatih Şubesi’ni de hizmete açtı.

İyi Finans, İstanbul’un tarihi ve ticari merkezlerinden Fatih’te açtığı yeni şubesiyle bölgedeki güçlü konut ve araç talebine daha yakından yanıt verecek. Merkezi konumu ve geniş ulaşım ağıyla öne çıkan Fatih Şubesi hem ilçe sakinlerine hem de çevre ilçelerden gelen müşterilere tasarruf finansmanı çözümlerini sunacak.

“İlk Yılımızdaki Büyüme, Markamıza Duyulan Güvenin Somut Göstergesi”

İyi Finans’ın ilk yılına ilişkin değerlendirmelerde bulunan Adil Tasarruf Finansman A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi Ekrem Yüksel, şunları söyledi: “İlk yılımızda 35 şubeye ve 300 kişilik bir ekibe ulaşmamız, tasarruf finansmanı modeline duyulan ihtiyacın ve İyi Finans’a gösterilen güvenin somut bir göstergesi. İkinci yılımızda bu büyümeyi yeni şubelerimizle sürdürürken teknolojik altyapımızı ve dijital kanallarımızı da güçlendireceğiz. Yıl sonuna kadar 75 şubeye ulaşma hedefimiz, yalnızca fiziksel olarak büyümeyi değil, daha fazla kişinin ev, araç ve iş yeri edinme yolculuğuna erişilebilir, şeffaf ve güvenilir çözümlerle eşlik etme kararlılığımızı da yansıtıyor. İstanbul’un tarihi ve ticari merkezlerinden Fatih’te açtığımız yeni şubemiz de bu büyüme yolculuğumuzun önemli adımlarından biri olacak. Fatih Şubemizle, bölgedeki müşterilerimize tasarruf finansmanı çözümlerimizi daha yakın ve doğrudan sunacağız.”

Ev ve Araç İhtiyacına Tasarruf Finansmanı Çözümü

Temmuz 2026 itibarıyla aylık ortalama 2 bin yeni müşteri ile sözleşme imzalayan İyi Finans, bu sayıyı yıl sonuna kadar 2 katına çıkarmak için çalışmalarını sürdürüyor. İyi Finans, şu ana kadar bin adet teslimat gerçekleştirerek tüketicilerin ev ve araç edinmelerine katkıda bulundu.

Otomotiv tarafında hemen teslim seçeneğiyle 700’den fazla müşterisini araç sahibi yapan İyi Finans, 300’den fazla müşterisinin de tasarruf projeleri sayesinde ev ve araç ihtiyacına çözüm oldu.

Dijitalleşmeye de Odaklanıyor

Belirlediği şubeleşme ve istihdam hedeflerinin yanı sıra İyi Finans, ikinci senesinde teknolojik alt yapısını güçlendirerek dijitalleşmeye odaklanmayı planlıyor. Bu konuda yoğun bir iş planı içinde olan İyi Finans, şubeler haricinde dijital kanallar üzerinden de tüketicilerin tasarruf finansmanı planlarına ulaşmalarına olanak sağlayacak.

İyi Finans, reklam yüzü olarak iş birliği gerçekleştirdiği ünlü oyuncu Ozan Akbaba ile yeni reklam filmleri çekmeye devam edecek.

25.06.2026 tarihli ve 11482 sayılı son düzenleme ile tasarruf finansman sektöründe teslimat için minimum tasarruf oranını %40’tan %45’e, minimum tasarruf süresi ise 150 günden 180 güne çıkarıldı. Bu doğrultuda İyi Finans, asgari tasarruf oranı %45’e ulaşan müşterilerini 180 gün sonunda ev veya araç sahibi yapıyor.

Türkiye'de futbol konuşuluyorsa herkes teknik direktör, döviz yükseliyorsa herkes ekonomist oluyor. Konu gayrimenkule gelince de benzer bir tablo ortaya çıkıyor. Bir ev satışa çıktığında, o güne kadar emlak piyasasını hiç konuşmayan kişiler bile bir anda fiyat uzmanına dönüşüyor.

En dikkat çekici örnek ise apartman komşuları…

"Bu Fiyata Satılır mı?" Diyen Komşunun Hesabı Başka Olabiliyor

Evini satışa çıkaran birçok kişi, kısa süre içinde çevresinden birbirine zıt onlarca yorum duymaya başlıyor.

"Bu fiyata kimse almaz."

"Çok ucuza veriyorsun."

"Biraz daha bekle."

"Şu kadar yaz, nasıl olsa pazarlık olur."

İlk bakışta iyi niyetli görünen bu tavsiyelerin arkasında ise çoğu zaman kişisel beklentiler bulunabiliyor.

Özellikle aynı binada veya sitede oturan komşular için, satılan her daire kendi mülklerinin piyasa değerini de etkileyen önemli bir referans niteliği taşıyor. Bu nedenle bazı kişiler, aslında sizin kazancınızı değil, kendi taşınmazlarının değerini korumaya çalışabiliyor.

Komşuluk Tavsiyesi Satış Sürecini Zorlaştırabiliyor

Gayrimenkul uzmanlarına göre bir konutun gerçek piyasa değeri; bulunduğu bölge, arz-talep dengesi, emsal satışlar, tapu durumu, fiziksel özellikleri ve finansman koşulları birlikte değerlendirilerek belirleniyor.

Buna karşın kulaktan dolma bilgilerle yapılan yönlendirmeler, satıcının yanlış fiyat belirlemesine neden olabiliyor. Gerçek değerinin çok üzerinde fiyatlanan konutlar aylarca satılamazken, gereğinden düşük belirlenen fiyatlar ise ciddi maddi kayıplara yol açabiliyor.

Her Yoruma Göre Hareket Etmek Doğru Değil

Uzmanlar, konut satış sürecinde duygusal değil, veriye dayalı hareket edilmesi gerektiğini vurguluyor.

Komşuların, akrabaların veya arkadaş çevresinin görüşleri fikir verebilir; ancak satış kararının profesyonel piyasa analiziyle desteklenmesi hem zaman kaybını hem de maddi zararı önleyebiliyor.

Sonuç Olarak Yaşananlar bunlar

Ev satışı, sadece bir ilan vermekten ibaret değil. Yanlış yönlendirmeler, iyi niyet gibi görünen tavsiyeler ve kulaktan dolma bilgiler satış sürecini uzatabiliyor. Bu nedenle, "herkesin emlakçı olduğu" yorumlardan ziyade, piyasa verilerine ve uzman değerlendirmelerine göre hareket etmek, hem satıcı hem de alıcı açısından daha sağlıklı sonuçlar doğuruyor.

Zeray Katılım Şöleni ile yatırımcılar, satın alacakları bağımsız bölümü başlangıçta belirleyerek konut fiyatını sözleşme tarihinde sabitleyebiliyor ve ödemelerini önceden oluşturulan plan doğrultusunda gerçekleştirebiliyor.

Konut ve Fiyat En Baştan Belli

Zeray Katılım Ödeme Modeli’nde müşterinin satın alacağı konut veya villa sözleşme aşamasında belirleniyor. Böylece bağımsız bölüm, satış fiyatı, peşinat tutarı, aylık ödemeler, tapu teslim zamanı ve vade planı satın alma sürecinin başında netleşiyor.

Katılım finans sisteminin temel prensiplerinden esinlenen model, daha uzun vade seçenekleriyle teslim edilmiş veya teslim süreci devam eden projelere erişim sağlıyor. Konut fiyatının sözleşme tarihinde sabitlenmesi sayesinde müşteriler, ödeme dönemi devam ederken projede oluşabilecek değer artışından da yararlanma imkanı elde ediyor.

Teslim Süresine Göre Üç Farklı Ödeme Planı

Teslimi tamamlanmış konut ve villalarda, yüzde 40 peşinatla hemen tapu ve hemen teslim avantajı sunuluyor. Kalan tutar ise 0 faizle 50 aya kadar vadelendirilerek müşterilere anahtar teslim bir konuta uzun vadeli ve öngörülebilir bir ödeme planıyla sahip olma imkanı sağlanıyor.

Anahtar teslimi 12 ay içinde gerçekleştirilecek projelerde ise tapu, sözleşmenin 5’inci ayında teslim ediliyor. Yüzde 40 peşinat ve 0 faizle 50 ay vade sunulan modelde peşinat ödemeleri de 5 aya kadar vadelendirilebiliyor; böylece yatırımcılar teslim süreci devam ederken satın alacakları bağımsız bölümü ve toplam konut bedelini başlangıçta güvence altına alabiliyor.

Anahtar teslimi 24 ay içinde yapılacak projelerde tapu teslimi 12’nci ayda sağlanıyor. Yüzde 40 peşinatlı model kapsamında kalan tutar 0 faizle 60 aya kadar vadelendirilebiliyor, peşinat ödemeleri ise 12 aya kadar taksitlendirilebiliyor; böylece daha uzun teslim süreli projelere esnek bir ödeme planıyla erişim mümkün hale geliyor.

Faiz Beklemeden Planlı Konut Sahipliği

“Faiz yok, sıra yok, belirsizlik yok” sloganıyla hayata geçirilen Zeray Katılım Şöleni, konut sahibi olmak isteyenlere teslim durumuna göre farklılaşan, takvimi önceden belirlenmiş ve uzun vadeli ödeme seçenekleri sunuyor.

Kampanya ve proje seçenekleri hakkında ayrıntılı bilgiye 444 91 41 numaralı telefondan ulaşılabiliyor.

Yaklaşık 400 milyon dolarlık yatırım büyüklüğüne sahip proje, Türkiye'nin gayrimenkul geliştirme ve mühendislik alanındaki tecrübesini uluslararası arenaya taşıyan en önemli girişimlerden biri olarak öne çıkıyor.

Üç farklı ödeme modeli sunuluyor

1) Peşin Ödeme Modeli – %26 indirim

Kampanyanın en dikkat çeken seçeneği peşin alım modeli oldu.

• Liste fiyatı üzerinden %26 indirim

• Peşin ödemeye ek olarak 6 taksit imkanı

• Yatırımcı ve nakit alıcıları hedefleyen model

Bu seçenek özellikle yüksek enflasyon ortamında parayı gayrimenkule park etmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen model olarak öne çıkıyor.

Yolculuk nereye? Hemen önünüzdeki Marmaray’la veya özel aracınızla ya da marinada duran teknenizle, nereye isterseniz oraya. İstanbul sizin, gönlünüzce gezin.

Alışveriş mi yapmak istediniz? Deniz manzaralı alışveriş için alt kata inmeniz yeterli. Size ait AVM’de dünya mutfağı ve seçkin markalar emrinizde. Hava hafif kararmaya başladıysa, Adalar’ın gün batımı manzarasına karşı terasta leziz bir akşam yemeği ile akşamın keyfini çıkarın.

Doğayla Bütünleşen Mimari

Next Level Kemer, yatay mimari anlayışıyla tasarlanmış özel bloklardan oluşuyor. Her biri geniş teraslara, bahçelere ve panoramik manzaralara sahip konutlar, gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde planlanmış. Projenin kalbinde yer alan geniş peyzaj alanı, yürüyüş yolları, biyolojik gölet ve dinlenme alanlarıyla şehir yaşamında nefes aldıran bir yeşil vaha yaratıyor.

Konfor ve Estetiğin Yeni Düzeyi

Projede yer alan daireler, yüksek tavanları, ferah iç mekanları ve estetik detaylarıyla lüks yaşamı yeniden tanımlıyor. Akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, geniş balkonlar ve özenle seçilmiş malzeme kalitesiyle her detayda konfor ön plana çıkarılmış durumda. Ayrıca proje; açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, spa alanı ve çocuk oyun parklarıyla her yaşa hitap eden bir yaşam konsepti sunuyor.

Konut ve Ticari Alan Seçenekleri

Mega 1453, konut ve ticari alanları aynı yapıda buluşturan özgün bir karma yaşam projesidir.

Projede yer alan 1+1 ve 2+1 daireler, fonksiyonel planlama, yüksek tavan ve geniş pencere detaylarıyla ferah yaşam alanları sunarken, şehir hayatının hızına uygun konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.

Aynı yapı bünyesindeki ticari alanlar, iş dünyasına modern, erişilebilir ve prestijli bir ortam sunarak, markalar ve yatırımcılar için görünürlüğü yüksek ve değer kazandıran fırsatlar yaratır. Karma yaşam konsepti sayesinde yaşam alanınızla iş hayatınız, aynı projede uyum içinde şekillenir.

Sosyal Olanaklar

Kapalı yüzme havuzu

Fitness salonu ve spa

Sauna, Fin ve Türk hamamı

Açık-kapalı otopark ve elektrikli araç şarj noktaları

Lokasyon Avantajları

TİMKO Ticaret Merkezi’ne komşu

ACity AVM’ye 1,5 km, Podium AVM’ye 2,2 km

Ankapark’ın tam karşısında

Ostim OSB’ye 10 dakika

evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hazırladığı Damla Kent Evleri Projesi'nin Gayrimenkul Sertifikası'nın 8 Ağustos'ta sona erecek halka arzı dün başladı.

Emlak Konut güvencesiyle Damla Kent projesinden küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı sunan ve halka arz fiyatı 7.59 olarak belirlenen sertifikalar Borsa İstanbul'da "DMLKT" işlem koduyla işlem görecek.

Aracı kurumlara yoğun talebin yaşandığı belirtilirken, bu model farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefliyor. Yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatı tanıyor.

Gerçekleştirdiği pek çok konut, ofis, alışveriş, yaşam merkezi, üretim ve lojistik tesisi ile gayrimenkul sektörüne 27 yıldır yön veren Akyapı, 3 yıl önce sanayi konseptiyle geliştirdiği Ticarethane projelerinin en büyüğünü şimdi Dudullu’da satışa çıkarıyor. Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından alıcılarına sunulmaya hazırlanan Ticarethane Dudullu, Türkiye’nin en önemli üretim üslerinden biri olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) merkezindeki tek parselde hayata geçirilecek.

Kooperatifleri, fabrika alanları ve bağımsız firmalarıyla yıllık 2 Milyar Doları aşan ihracata sahip Dudullu OSB’nin kalbinde yer alan 555 adet bağımsız bölümün yer alacağı Ticarethane Dudullu’nun lansmanı, 10 Nisan Perşembe günü projenin satış ofisinde gerçekleştirildi. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel’in katılımlarıyla düzenlenen lansman ile birlikte projenin satışları da başladı.

Modern yapilari ve sosyal yasam imkânlarıyla Mavişehir, gelişen ve büyüyen İzmir'de bir vaha. 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 alanlarda, ayrıcalıklı yaşam alanları sunan Folkart Mona Mavişehir, fark yaratmaya özel konumuyla başlıyor. Mavişehir’in en özel noktalarından birinde yer alan Folkart Mona Mavişehir, sakinlerine hem şehrin dinamik yaşamına yakın olmanın hem de huzurlu bir hayat sürmenin ayrıcalığını sunuyor.

Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, EMITT 2025'te Mısır turizm sektöründeki son gelişmeleri ve gerçekleştirmeyi hedefledikleri yeni projeleri anlattı. 

Mısır’ın turizm sektöründeki istikrarlı yükselişine ve büyümesine devam etmeye hazır olduğunu ifade eden Fathy şunları söyledi: “Geçen yıl Mısır'ı 15.75 milyon turist ziyaret etti ve bu rakam 2023'e kıyasla yüzde altı daha fazla. Bu rakamlar Mısır'ın küresel gezginler için devam eden cazibesini yansıtmakta ve önde gelen bir turizm destinasyonu olarak konumunu pekiştirmektedir.”

Türk turistlerin yeni gözdesi Mısır

Türkiye'nin Mısır turizm sektörü için kilit bir pazar olduğunun altını çizen Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, geçen yıl 230 bin Türk turistin ülkeyi ziyaret ettiğini ve bu rakamın 2023 yılına kıyasla yüzde 70'lik bir büyüme anlamına geldiğine dikkat çekti. Türkiye'nin İstanbul gibi büyük şehirlerinden Kahire, Şarm El Şeyh ve diğer popüler destinasyonlara doğrudan uçuşlar mevcut olduğunu ve 2025 yılında Türk turist sayısının yüzde 30 oranında artmasını beklediğini ekledi.

Bakan Fathy sözlerine şöyle devam etti: “2025 yılında hem uluslararası ziyaretçi sayısını hem de Mısır'a gelen Türk gezgin sayısını aşacağımız konusunda kendimize güveniyoruz. Bu, 2030 yılına kadar toplam 30 milyon turisti ağırlamaya yönelik stratejik vizyonumuzla da örtüşmektedir.”

Tarih, kültür ve sağlık, turistik destinasyonlar 

Mısır, zengin tarihi, kültürü ve doğal çevresiyle dünyanın en popüler turistik destinasyonlarından biri olarak ilgi çekmeye devam ediyor. Firavunların mirası ve Antik Dünyanın Yedi Harikası'ndan halen ayakta olan tek örneği deneyimleme imkanı, ülkenin antik tarihi ve kültürü keşfetmek isteyen ziyaretçilere sunduğu turistik yerlerden sadece birkaçı. Kızıldeniz'in kristal berraklığındaki sularında dalış yapmanın yanı sıra uygun fiyatlı kaliteli otel seçenekleri ve iyi bir uluslararası hava bağlantısı, Mısır'ı hem aileler hem de sağlıklı yaşam gezginleri için en iyi destinasyon haline getiriyor. 

Dünyanın tek bir medeniyete adanmış en büyük müzesi olan The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülke tarihinde bir dönüm noktası olmasının yanı sıra turistik cazibesini de pekiştirmeyi başardı. Otuz yıllık hazırlık ve restorasyon sürecinin ardından galeri geçtiğimiz yıl 16 Ekim'de kapılarını açtı. Bazı bölümler geliştirilme aşamasında olsa da, ziyaretçiler şu anda Büyük Salon'u, merdivenleri, bahçeleri ve seçilmiş sergi odalarını keşfedebiliyor. 2024'teki ön açılış sırasında galerinin ana odalarını 300 binden fazla kişi ziyaret etti.

Mısır, sağlık ve sağlıklı yaşam turizmi için de birinci sınıf bir destinasyon haline geldi. Kızıldeniz'in lüks tatil beldelerinden uzak çöl vahalarına kadar, ülke dünya standartlarında sağlıklı yaşam deneyimleriyle de dikkatleri çekiyor. Mineral bakımından zengin termal suları ve kaplıcalarıyla bilinen Mısır'ın sağlıklı yaşam olanakları, dermatolojik sorunlar, solunum rahatsızlıkları ve romatizma için tedavi edici faydalar sağlamaktadır. Önemli sağlıklı yaşam destinasyonları arasında, 200'den fazla kaynağa ev sahipliği yapan Siwa Vahası; sülfür bakımından zengin sulara sahip Bahariya ve Kharga vahaları ve Kato Doo Wellness ve The Zen Wellness gibi ünlü spa komplekslerine ev sahipliği yapan Aswan yer almaktadır. 

Sürdürülebilir turizm gelişimi 

Mısır, turizm altyapısının ve mirasının hem çevresel hem de ekonomik açıdan sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi konusunda da oldukça kararlı. Kızıldeniz ve biyolojik çeşitliliği, Mısır'ın sorumlu turizmi teşvik etme stratejisinin merkezinde yer almaktadır. Kızıldeniz kıyısı boyunca El Gouna'dan Marsa Alam'a kadar olan bölgede sürdürülebilir uygulamalara odaklanan tatil köyleri için çevre sertifikasyon programları da bu stratejinin bir parçasıdır.

Sherif Fathy hakkında: 
Temmuz 2024'ten bu yana Turizm ve Eski Eserler Bakanı olarak görev yapan Sherif Fathy, daha önce Sivil Havacılık Bakanı ve EgyptAir Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yaptı. Bakanlığın öncelikleri arasında, Giza Piramitleri yakınlarındaki The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülkenin tarihi ve kültürel mirasının korunması ve ülkenin turizm ve arkeolojik potansiyelinin sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi yer alıyor.  

Yüz tanımadan parmak izi okumaya kadar birçok özellik bulunuyor

Kapsül evde, yüz tanıma, parmak izi okuma, akıllı klima sistemi, açılır kapanır perde sistemi gibi özellikler yer alıyor. Ayrıca ışıklandırmadan ısıtmaya, güvenlik sistemlerinden eğlenceye kadar her şey sesli komutla yönetilebiliyor. Özel tasarıma sahip saklanan mobilyalar sayesinde ise alan en verimli şekilde kullanılabiliyor.

İstanbul'da Hostech By Tusid fuarında ilk kez görücüye çıkan akıllı kapsül ev, Ortadoğu, Rusya, ABD ve Almanya'dan gelen birçok ziyaretçiden büyük ilgi gördü. Kapsül evleri üreten firmanın sahibi Muttalip Gören, "Türkiye'nin deprem bölgesi olmasından dolayı bu kapsül tasarımlı ev projesini hayata geçirdik. Bu evde teknoloji ve konfor ön planda. Bu evin en büyük özelliği taşınabilir olmasıdır. Depreme ve sel gibi afetlere dayanıklı bir ürün. İnsanlar artık minimal bir hayat istiyor"

Aileler için en önemli özelliği 475 litrelik bagaj hacmi olsa gerek. Günlük ihtiyaçlar bir yana hafta sonunda bir tatil planlayanlar için de Duster tam bir tercih sebebi oluyor. Bunun yanısıra arka koltukların katlanabilmesi de daha büyük eşyaların taşınmasında yardım oluyor.

Araç 90 beygir güç üreten bir motora ve manuel şanzımana sahip. Dacia Duster uzun vadedede sahibine maliyet açısından avantajlar sunuyor. Aracın sahip olduğu motor, şehir için de ve uzun seyahatlerde yeterli performansı sunmasının yanında yakı tasarrufu da sağlıyor.

Her türlü bütçe ve tercih göre paketler sunan Dacia Duster, SUV pazarının rekabetçi temsilcileri arasında yer alıyor.

İşte Dacia Duster 2024 fiyat listesi...

Essential TCe 90 bg

Fiyatı: 906.000 ₺

Expression ECO-G 100 bg

Fiyatı: 1.075.000 ₺

Journey Blue dCi 115 bg 4x4

Fiyatı: 1.449.000 ₺

Essential TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.105.000 ₺

Extreme TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.249.000 ₺

Essential TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.243.000 ₺

Journey TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.199.000 ₺

Expression TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.282.000 ₺

Kimi zaman modelin kafası karışıp alakasız görseller ürettiği de oldu ancak çoğu zaman bağlamdan kopmadı. Bing'e eklenen DALL-E'nin hangi versiyonu olduğu belli değil. OpenAI'ın son olarak geçtiğimiz yılın başlarında DALL-E 2 modelini duyurmuştu. İşte, yapay zeka göre Marmara depreminin ardından İstanbul'dan görüntüler... 

City Pearl

Özel olarak tasarlanmış yemyeşil peyzajın yanında ; tarihi mirası yansıtan meydanı (Piazza), restoranları, kafeleri, ofisleri, oteli ve çok daha fazlası yeni nesil karma yaşam projesi City Pearl’de. Avrupa’da modern bir yaşam ve sağlıklı bir yatırım için City Pearl sizi bekliyor.

MODERN BİR YAŞAM İÇİN YENİ BULUŞMA NOKTANIZ

1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 rezidansların her metrekaresi üst düzey konfor için tasarlandı. Diğer projelerden farklı olarak evin dışında yaşam alanları sunan City Pearl, yeni ferah bir yaşamın kapılarını aralıyor ve değerine değer katıyor.

KONFORLA BULUŞMA NOKTANIZ

City Pearl, gün ışığı alan ferah yaşam alanlarıyla ilk bakışta dikkat çekiyor. Üst katlarda bulunan dairelerden, zemin katta özel bahçeden dilediğinizi seçerek yeşil bir terasın keyfini çıkarabilir veya asma katlarda balkonlu dairelerimiz ile yatırımınıza ve hayatınıza değer katabilirsiniz.

SOSYAL HAYAT İLE BULUŞMA NOKTANIZ

Evden çıkmadan sosyalleşme imkanı sağlayan City Pearl, Piazza’da birbirinden güzel kafe ve restoranlara sahip! City Pearl, tarihi Su Kulesi’nin hemen önündeki Piazza’da gerçekleşecek renkli etkinliklerle yepyeni bir yaşam vadediyor.

Bu projemiz, bölgedeki ilk yatırımımız olma özelliğini taşıyor ve bölgede “yeni bir merkez” oluşturduğumuzdan,

Başkentimizi, 10 yıl - 20 yıl ve 50 yıl sonrasını öngörerek planlamalarımızı yapıyoruz. 

Önemi ve heyecanı üst boyutta bu nedenle. 

Projemiz; ilk olmanın değeri ve önemiyle “farklı boyutta olmalı” bilinci ile tasarlandığından bendeki uyandırdığı izlenim Türkiye'de bir benzerinin olmadığıdır. 

Aslında bu boyutta uç ifadeler kullanmak istemiyorum fakat bugünkü sürece ulaşana dek, arka planda çok emek sarf edildi. Anlatacak aktaracak çok husus var fakat her zamanki gibi ancak üreterek - göstererek anlaşılabileceğimizi biliyoruz. Başkent’e böyle hakim, böylesine potansiyel barındıran Bağlıca’nın bu Batı Şehri ilk adımı bekliyormuş ve bu cesareti bölge firmalarından da önce Zeray göstermiştir.

Gayrimenkul sektörüünde 24 yılı geride bırakarak 25. yilına giren Akyapinın gerçek villa deneyimi yaşatarak tek katta, çifte manzara sunan projesi Big Country satışa çıkıyor. Büyükçekmece'de 126 adet birbirinden bağımsız villaya sahip ve yatırım değeri 1,2 milyar lira olan projenin lansmanı, 20 Ekim Perşembe günü, Akyapı Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Dinçeľ'in katılımı ile Big Country satış ofisinde yapıldı.