Türkiye’nin önde gelen emlak ilan platformlarından Emlakjet, Endeksa’nın yapay zeka destekli veri analizlerine dayanan Nisan 2026 Konut Değer Raporu’nu açıkladı. Nisan 2026 konut verileri, Türkiye genelinde fiyatların TL bazında artmaya devam ettiğini; ancak enflasyon etkisi dikkate alındığında reel olarak zayıf bir görünümün sürdüğünü ortaya koydu.

TÜİK Nisan 2026 verilerine göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,6 oranında artarak 40 bin 306 oldu. İkinci el konut satışları ise Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,3 oranında azalarak 86 bin 502 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %31,8, ikinci el konut satışlarının payı %68,2 oldu.

Ortalama Konut Satış Fiyatı 4 Milyon 952 Bin 436 TL

Türkiye genelinde Nisan 2026 itibarıyla konut birim metrekare fiyatı 39.939 TL seviyesinde gerçekleşirken, ortalama konut satış fiyatı 4 milyon 952 bin 436 TL oldu. Konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak %24,2 artış gösterdi. Buna karşın reel değişim %-5,6 seviyesinde gerçekleşti. Bu tablo, konut piyasasında fiyatların nominal olarak yükselmeye devam ettiğini; ancak enflasyon karşısında değer koruma gücünün zayıfladığını gösterdi.

Türkiye Genelinde 126 Bin 808 Konut Satıldı

Nisan 2026’da Türkiye genelinde 126 bin 808 adet konut satışı gerçekleşti. İncelenen 30 ildeki toplam satış adedi ise 105 bin 509 oldu. Buna göre 30 il, Türkiye genelindeki konut satışlarının yaklaşık %83,2’sini oluşturdu.

Satışların Yarısı Beş Büyük İlde Toplandı

Konut satışlarında en yüksek hacim yine büyük şehirlerde ve güçlü talep alan illerde görüldü. İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa, 30 il içindeki toplam satışların %50,6’sını, Türkiye genelindeki toplam satışların ise %42,1 ‘ini oluşturdu.

İstanbul Satış Hacminde Açık Ara Lider

Nisan 2026’da en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’da 23 bin 852 adet konut satıldı. İstanbul’u; Ankara 11 bin 680 adet, İzmir 7 bin 215 adet, Antalya 6 bin 165 adet ve Bursa 4 bin 498 adet satışla izledi. Bu veriler, konut piyasasında işlem hacminin hala büyükşehirler merkezli ilerlediğini ortaya koydu.

En Düşük Satış Adedi Van’da

İncelenen iller arasında en düşük satış adedi Van’da kaydedildi. Van’da Nisan 2026’da 832 adet konut satıldı. Van’ı; Ordu 880 adet, Mardin 948 adet, Kahramanmaraş 950 adet ve Çanakkale 1.088 adet satışla takip etti. Ancak düşük satış hacmi, her zaman zayıf fiyat performansı anlamına gelmedi. Özellikle Ordu, fiyat artış performansında öne çıkan illerden biri oldu.

Metrekare Fiyatında Zirve Muğla’nın

Nisan 2026’da konut metrekare fiyatının en yüksek olduğu il Muğla oldu. Muğla’da konut birim metrekare fiyatı 81 bin 485 TL seviyesine ulaştı. Muğla’yı; İstanbul 62 bin 579 TL, Antalya 53 bin 797 TL, Çanakkale 51 bin 497 TL ve İzmir 50 bin 784 TL ile izledi. Bu tablo, yüksek fiyat seviyelerinin özellikle kıyı, turizm, ikinci konut ve yüksek gelir grubu talebinin güçlü olduğu illerde yoğunlaştığını gösterdi.

En Uygun Metrekare Fiyatı Mardin’de

Konut metrekare fiyatının en düşük olduğu il Mardin oldu. Mardin’de konut birim metrekare fiyatı 22 bin 158 TL olarak kaydedildi. Mardin’i; Şanlıurfa 22 bin 226 TL, Kayseri 22 bin 384 TL, Elazığ 24 bin 21 TL ve Kahramanmaraş 25 bin 349 TL takip etti. Bu iller, fiyat erişilebilirliği bakımından listenin daha uygun konut piyasaları arasında yer aldı.

Ortalama Konut Fiyatında Muğla 10,5 Milyon TL’yi Aştı

Ortalama konut satış fiyatında da ilk sırada Muğla yer aldı. Muğla’da ortalama konut satış fiyatı 10 milyon 511 bin 565 TL oldu. Muğla’yı; İstanbul 6 milyon 883 bin 690 TL, Aydın 6 milyon 675 bin 210 TL, İzmir 6 milyon 94 bin 80 TL ve Çanakkale 6 milyon 76 bin 646 TL izledi. Aydın’ın metrekare fiyatında ilk beş içinde yer almamasına rağmen ortalama konut fiyatında üçüncü sırada bulunması, ilde satılan konutların ortalama büyüklüğü veya segmentinin yüksek olabileceğine işaret etti.

Ortalama Konut Fiyatının En Düşük Olduğu İl Şanlıurfa

Ortalama konut satış fiyatının en düşük olduğu il Şanlıurfa oldu. Şanlıurfa’da ortalama konut satış fiyatı 3 milyon 378 bin 352 TL seviyesinde gerçekleşti. Şanlıurfa’yı; Kayseri 3 milyon 491 bin 904 TL, Mardin 3 milyon 545 bin 280 TL, Elazığ 3 milyon 675 bin 213 TL, Tekirdağ 3 milyon 687 bin 810 TL takip etti.

Yıllık Nominal Artışta Ordu İlk Sırada

Nisan 2026 verilerine göre en çok satış olan 30 il içerisinde yıllık nominal fiyat artışında en güçlü performans Ordu’da görüldü. Ordu’da konut metrekare fiyatı yıllık bazda %35,0 arttı. Ordu’yu; Denizli %33,6 Elazığ %33,1 Ankara %31,6 ve Kocaeli %30,0 takip etti. Bu iller, yıllık nominal fiyat artışında Türkiye ortalamasının üzerinde performans gösterdi.

Reel Artış Sağlayan İl Sayısı Sınırlı Kaldı

Nominal fiyat artışlarına rağmen reel görünüm zayıf kaldı. 30 il içinde yıllık reel artış sağlayan il sayısı yalnızca üç oldu. Yıllık reel fiyat artışı görülen iller; Ordu %2,6, Denizli %1,5 ve Elazığ %1,1. Ankara’da yıllık reel değişim neredeyse yatay seyrederken, diğer illerin büyük bölümünde reel kayıp görüldü.

En Sert Reel Kayıp Hatay’da

Yıllık reel fiyat değişiminde en zayıf performans Hatay’da kaydedildi. Hatay’da konut fiyatları nominal olarak artsa da reel bazda %14,3 geriledi. Reel kaybın yüksek olduğu diğer iller; Aydın %-13,8, Tekirdağ %-12,2, Muğla %-11,0 ve Gaziantep %-10,0 oldu. Bu illerde fiyatlar TL bazında yükselse de enflasyon karşısında belirgin değer kaybı yaşandı.

Aylık Veriler Piyasada Soğumaya İşaret Etti

Türkiye genelinde konut metrekare fiyatı aylık bazda nominal olarak %1,1 geriledi. Reel aylık düşüş ise %4,0 oldu. Bu görünüm, Nisan ayında konut fiyatlarında kısa vadeli zayıflamanın belirginleştiğini gösterdi.

Aylık Reel Artış Sağlayan Tek İl Ordu Oldu

Nisan 2026’da aylık reel fiyat artışı sağlayan tek il Ordu oldu. Ordu’da konut metrekare fiyatı aylık bazda nominal olarak %4,3, reel olarak ise %1,2 arttı. Aylık nominal artış kaydeden diğer iller arasında Antalya, Kocaeli, Mersin, Sakarya, Bursa, Adana, Muğla, Van, Samsun, Manisa, Kahramanmaraş ve Denizli yer aldı.

Yatırım Geri Dönüşünde Ankara, Tekirdağ ve Şanlıurfa Öne Çıktı

Konut yatırımında kira getirisi açısından önemli göstergelerden biri olan dönüş süresi, iller arasında belirgin farklılık gösterdi. En kısa dönüş süresi 12 yıl ile Ankara, Tekirdağ ve Şanlıurfa’da görüldü. Bu illeri; İstanbul 13 yıl, Yalova 13 yıl takip etti. Kısa dönüş süresi, bu illerde kira/fiyat dengesinin yatırımcı açısından daha avantajlı olduğunu gösterdi.

En Uzun Dönüş Süresi Muğla’da

Konut yatırımında en uzun geri dönüş süresi Muğla’da kaydedildi. Muğla’da dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplandı. Muğla’yı; Elazığ 18 yıl, Antalya 17 yıl, Aydın 17 yıl, Balıkesir 16 yıl ve Ordu 16 yıl takip etti. Muğla’da fiyat seviyesinin çok yüksek olması, yatırımın kira geliriyle kendini amorti etme süresini uzattı.

Büyükşehirlerde Fiyatlar Yüksek, Reel Performans Sınırlı

İstanbul, İzmir ve Antalya gibi yüksek fiyatlı büyük pazarlarda nominal fiyat seviyeleri güçlü kalmaya devam etti. Ancak reel performans incelendiğinde daha sınırlı bir görünüm ortaya çıktı. İstanbul’da yıllık reel değişim %-2,8, İzmir’de %-8,7, Antalya’da ise hafif negatif seviyede gerçekleşti. Bu durum, büyükşehirlerde fiyatların nominal olarak yüksek kalmasına rağmen reel getiri açısından seçici bir döneme girildiğini gösterdi.

Ankara Görece Dengeli Görünüm Sundu

Ankara, Nisan 2026 verilerinde hem satış hacmi hem de yatırım geri dönüşü açısından dikkat çekti. Başkentte 11 bin 680 adet konut satılırken, metrekare fiyatı 37 bin 6 TL oldu. Yıllık nominal fiyat artışı %31,6 ile güçlü seyretti. Reel değişim ise yataya yakın gerçekleşti. Ankara’nın 12 yıllık dönüş süresi, yatırımcı açısından görece avantajlı bir görünüm sundu.

Kıyı İllerinde Fiyat Seviyesi Yüksek, Reel Momentum Zayıf

Muğla, Antalya, İzmir, Aydın, Çanakkale ve Balıkesir gibi kıyı illeri, fiyat seviyesi bakımından Türkiye ortalamasının üzerinde yer aldı. Ancak bu illerin önemli bir bölümünde reel fiyat performansı zayıf kaldı. Özellikle Aydın, Muğla, Balıkesir ve Çanakkale’de yıllık ve 6 aylık reel kayıplar dikkat çekti. Bu tablo, yüksek fiyat seviyelerine ulaşan kıyı pazarlarında fiyat artış hızının enflasyon karşısında yavaşladığını gösterdi.

Ordu Verilerde En Güçlü Ayrışan İl Oldu

Ordu, Nisan 2026 verilerinde en dikkat çekici illerden biri oldu. İl, yıllık nominal artışta %35,0 ile ilk sırada yer aldı. Aynı zamanda Ordu; yıllık reel artışta, aylık reel artışta, 6 aylık reel performansta pozitif ayrışan iller arasında bulundu. Satış hacmi düşük olmasına rağmen fiyat momentumu açısından Ordu, listenin en güçlü illerinden biri oldu.

Verileri değerlendiren, Endeksa & Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, “Nisan 2026 konut piyasası verileri, Türkiye’de konut fiyatlarının nominal olarak artmaya devam ettiğini ancak reel olarak baskı altında kaldığını gösterdi. Satış hacmi büyükşehirlerde yoğunlaşırken, fiyat seviyesi kıyı ve turizm odaklı illerde yüksek seyretti. Buna karşın Anadolu illeri reel fiyat performansında daha dirençli bir görünüm sergiledi. Yatırım geri dönüşü açısından Ankara, Tekirdağ, Şanlıurfa, İstanbul ve Yalova öne çıkarken; Muğla, Antalya, Aydın ve Elazığ’da yüksek fiyatlar nedeniyle dönüş süreleri daha uzun hesaplandı. Öte yandan Nisan 2026 verileri, konut piyasasında tek yönlü ve genele yayılan güçlü bir artış döneminden ziyade, iller bazında ayrışmanın belirginleştiği bir döneme işaret ediyor. Nominal fiyat artışları sürse de reel getiride sınırlı sayıda il pozitif ayrışıyor. Bu nedenle konut piyasasında fiyat seviyesi, satış hacmi, reel değişim ve dönüş süresi birlikte değerlendirilmesi gereken temel göstergeler olarak öne çıkıyor.” şeklinde konuştu.

Endeksa Hakkında: Gayrimenkul değerleme alanında dijital teknolojilerin sunduğu gelişmiş olanaklardan yararlanan Endeksa, kullanıcıların herhangi bir konutun konum ve özelliklerini sisteme girerek piyasa değerini hızlı ve kolay şekilde öğrenmelerini sağlayan veri odaklı bir platformdur. “Yapay zekâ ile akıllı gayrimenkul kararları” sloganıyla faaliyet gösteren Endeksa, evini doğru fiyatla satmak isteyen milyonlarca kullanıcıya hizmet vermektedir. Gayrimenkul alanında uzmanlaşmış bir veri analitiği ve yapay zekâ şirketi olan Endeksa, lokasyon optimizasyonu ve öngörücü analiz yöntemleriyle sektöre katma değerli hizmetler sunmaktadır.

Endeksa, farklı veri kaynaklarından elde ettiği milyonlarca veriyi analiz ederek yapay zekâ destekli modellerle gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizleri üretir. Geliştirdiği Otomatik Değerleme Modeli (AVM) sayesinde kullanıcılar, konutlarının satış ve kira değerlerini saniyeler içinde öğrenebilir. Dijital teknolojileri etkin biçimde kullanan Endeksa, Türkiye’de gayrimenkul değerleme alanında öncü platformlardan biri olarak sektörde önemli bir referans noktası haline gelmiştir.

2017 yılında kurulan Endeksa’nın çoğunluk hissesi, 2021 yılının sonunda Türkiye’nin önde gelen internet girişimlerinden biri olan iLab Ventures tarafından satın alınmıştır. 2026 itibariyle de Gayrimenkul teknolojileri alanında veri ve inovasyon odaklı çözümleriyle öne çıkan Emlakjet ve Endeksa, kullanıcıların ve sektör profesyonellerinin daha hızlı, doğru ve şeffaf kararlar almasını sağlayan dijital çözümler geliştirmek için güçlerini birleştirdi. Analitik içgörü ile güçlü pazar deneyimini bir araya getiren bu yapı, Türkiye’de proptech ekosisteminin gelişimine katkı sağlayarak kapsamlı bir gayrimenkul teknoloji ekosistemi oluşturuyor.

Emlakjet Hakkında: 2006 yılında kurulan Emlakjet, kullanıcıların satılık veya kiralık gayrimenkulleri en hızlı ve en kolay şekilde bulabilmelerini sağlamak amacıyla faaliyet gösteren bir gayrimenkul teknoloji platformudur. Türkiye’de proptech (gayrimenkul teknolojileri) alanının güçlü ve dinamik oyuncularından biri olan Emlakjet, bugün aylık 60 milyon sayfa görüntülenme ve 15 milyon ziyaretçi sayısına ulaşarak sektörde önemli bir konuma sahiptir. Emlakjet, kullanıcı deneyimini geliştirmeye yönelik yenilikçi hizmetleriyle de öne çıkmaktadır. Şirket, gayrimenkul sektöründe uçtan uca inovatif çözümler sunma vizyonuyla hareket ederek, sektörde akla gelen ilk teknolojik platformlardan biri olmayı hedeflemektedir. Emlakjet, 2014 yılında erken aşama ve büyüme aşamasındaki teknoloji girişimlerine yatırım yapan iLab bünyesine katılmıştır. Kariyer.net, Sigortam.net, Arabam.com, Cimri.com, HangiKredi, Emlakjet.com, Endeksa, Neredekal.com, ChemOrbis ve SteelOrbis gibi güçlü dijital platformlardan oluşan iLab Grup şirketleriyle birlikte, bugün Türkiye’deki internet kullanıcılarının yaklaşık %65’ine ulaşan büyük bir dijital ekosistemin parçasıdır.

2026 yılının Nisan ayında Türkiye genelinde toplam 126 bin 808 konut satışı gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 9,6 artış göstererek 40 bin 306’ya yükselirken, ikinci el konut satışları yüzde 0,3 düşüşle 86 bin 502 olarak kaydedildi. Böylece toplam satışlar içinde ilk el konutların payı yüzde 31,8, ikinci el konutların payı ise yüzde 68,2 oldu. Aynı dönemde ipotekli konut satışları da dikkat çekici bir yükseliş göstererek, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 artışla 25 bin 771 adet olarak gerçekleşti

“Sektör güçlü duruşunu koruyor”

FCR GYO Genel Müdürü Emrullah Temel, konut sektörünün yüksek faiz ortamına ve küresel belirsizliklere rağmen güçlü duruşunu koruduğunu belirterek, “Nisan ayında açıklanan veriler, vatandaşın konuta olan ilgisinin devam ettiğini net şekilde gösteriyor. Özellikle ilk el konut satışlarındaki yükseliş, yeni ve nitelikli projelere olan talebin arttığını ortaya koyuyor. Deprem güvenliği, sosyal donatı alanları ve enerji verimliliği gibi unsurlar artık tüketicinin satın alma kararında çok daha belirleyici hale geldi” dedi. İpotekli konut satışlarında yaşanan yüzde 40,5’lik artışın dikkat çekici olduğunu ifade eden Temel, “Yüksek kredi maliyetlerine rağmen kredi kullanımında yaşanan artış, konutun artık yalnızca bir yatırım aracı değil, aynı zamanda artan kira fiyatlarına karşı önemli bir güvence olarak görüldüğünü ortaya koyuyor” diye konuştu.

“Ev almak için uygun zaman”

Öte yandan inşaat maliyetlerindeki yükselişe rağmen konut fiyatlarının reel bazda gerilemeye devam ettiğine dikkat çeken Emrullah Temel, şunları söyledi:

“TÜİK verilerine göre İnşaat Maliyet Endeksi, 2026 yılının Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2,76, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 27,24 arttı. Buna karşın Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksi reel bazda yüzde 3,4 geriledi. İnşaat maliyetlerinin yükselmeye devam ettiği bir dönemde konut fiyatlarının enflasyonun altında artış göstermesi, mevcut fiyat seviyelerinin hâlâ önemli fırsatlar sunduğunu ortaya koyuyor. Önümüzdeki süreçte küresel belirsizliklerin azalması ve kredi faizlerinde beklenen geri çekilmenin başlamasıyla birlikte konut fiyatlarında yeniden yukarı yönlü hareketin güçlenebileceğini öngörüyoruz. Bu nedenle mevcut dönemin, konut sahibi olmak ve gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler açısından dikkatle değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyoruz.”

Açık ve kapalı dolaşım alanlarının birlikte kurgulandığı ferah açık hava konseptiyle dikkat çeken Metafor AVM, toplam 40.000 metrekarelik ticari alanıyla bölgenin en kapsamlı projelerinden biri olarak öne çıkıyor. Özenle planlanan marka karması kapsamında; Mavi’den Boyner’e, ebebek’ten Burger King’e, File Market’ten birçok güçlü ulusal ve uluslararası markaya kadar geniş bir marka yapısının Metafor AVM çatısı altında yer alması planlanıyor. Sürdürülen anlaşma süreçleri ve çeşitlenen marka yapısıyla birlikte proje; perakende, yeme-içme, teknoloji ve yaşam kategorilerinde güçlü bir ticari ekosistem oluşturarak Ankara’nın yeni nesil ticaret ve yaşam merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor.

AVM yönetim süreçlerini yürüten Libra Danışmanlık adına değerlendirmelerde bulunan Ercüment Alptekin, Metafor Ankara’nın yalnızca bir perakende alanı olmadığını belirterek şu ifadeleri kullandı:

“Metafor, doğru planlanmış marka karması, sürdürülebilir ziyaretçi potansiyeli ve güçlü ticari kurgusuyla Ankara’nın yeni nesil ticaret rotasında önemli bir buluşma noktası olmaya hazırlanıyor. Açılış sürecinde yüksek doluluk oranı ve dengeli marka dağılımı hedefliyoruz. Bölgenin güçlü potansiyelini, kurumsal yönetim anlayışı ve sürdürülebilir ticari yapı ile uzun vadeli verimliliğe dönüştürmeyi amaçlıyoruz.”

Metafor Flat bloğunda 1+1, 2+1 ve 3+1 penthouse alternatifleriyle toplam 276 rezidans yer alırken, Metafor Ofis bloğu ise yüksek teknoloji altyapısı ve yenilikçi mimarisiyle iş dünyasına modern ve prestijli çalışma alanları sunuyor. Bölgenin değer artış ivmesiyle paralel ilerleyen proje, yatırımcılarına sunduğu prim potansiyeliyle dikkat çekiyor.

İstanbul Yolu, Konya Yolu ve Samsun Yolu’na yalnızca 1 dakika mesafede, metro hattının hemen yanında konumlanan proje; hem ticari hem de kurumsal kullanıcılar açısından güçlü bir erişilebilirlik avantajı sağlıyor.

View Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ali İmran Bozdoğan ise Metafor Ankara’nın vizyonundaki yerini şu sözlerle değerlendirdi:

“Metafor Ankara, vizyonumuzun somutlaşmış halidir. Ofis ve konut bloklarında ortaya koyduğumuz disiplinli ve sürdürülebilir yaklaşımı, güçlü bir ticari merkez olan Metafor AVM ile tamamladık. Bugün geldiğimiz noktada Metafor AVM’de mağaza doluluk oranı yüzde 60 seviyelerine yaklaşmış durumda. Bu ilgi, yalnızca projenin ticari başarısını değil; Metafor Ankara’nın yeni çekim merkezi haline geldiğini de açıkça ortaya koyuyor.

Metafor Ankara bizim için sadece bir proje değil, başkentin geleceğine bırakılan güçlü bir imzadır. Ancak bu bizim için bir varış noktası değil. Metafor Ankara’dan aldığımız güç ve yatırımcılarımızın bize duyduğu güvenle, Ankara’nın siluetine değer katacak yeni projeler için hazırlıklarımızı sürdürüyoruz.”

Ankara şehir merkezinin en önemli dönüşüm alanlarından biri olan İskitler MİA Bölgesi; kamu yatırımları, gelişen ulaşım altyapısı ve artan nüfus yoğunluğu ile önümüzdeki yılların en güçlü yatırım akslarından biri olarak öne çıkıyor. Metafor Ankara ise açık hava AVM konsepti, rezidans ve ofis bloklarıyla yalnızca bir proje değil; bölgenin ekonomik dönüşüm sürecinde referans noktası olmayı hedefleyen entegre bir yaşam ve yatırım modeli sunuyor.

Nisan 2026’da Türkiye genelinde 126 bin 808 konut satıldı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 oranında artarak 40 bin 306; ikinci el konut satışları ise yüzde 0,3 oranında azalarak 86 bin 502 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 31,8, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 68,2 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 40,5 oranında artarak 25 bin 771 oldu.

“Talep birinci ele kayıyor”

Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, konut piyasasında tüketici davranışlarının değişmeye başladığını belirterek özellikle birinci el konut satışlarındaki yükselişin dikkat çekici olduğunu söyledi. Taş, “İkinci el satışlar yataya yakın seyrederken birinci el konut satışlarında yaşanan artış, tüketicinin yeni, güvenli ve kampanyalı projelere yöneldiğini gösteriyor. Özellikle yeni deprem yönetmeliğine uygun, ulaşım avantajı sunan ve alternatif ödeme modelleri geliştiren projeler daha fazla ilgi görüyor” dedi.

Kredili satışlardaki artışın da önemli bir gösterge olduğuna dikkat çeken Taş, “Yüksek faiz ortamına rağmen ipotekli satışların yüzde 40’ın üzerinde artması, konut talebinin canlılığını koruduğunu ortaya koyuyor. Tüketici artık sadece faiz oranına bakmıyor; doğru fiyat, doğru lokasyon ve güven veren markalı projelerle karşılaştığında satın alma kararını öne çekebiliyor” diye konuştu.

“Konut alıcısı bekle-gör döneminden çıkıyor”

Son dönemde kira artışlarının ve inşaat maliyetlerindeki yükselişin tüketicinin satın alma kararlarını hızlandırdığını ifade eden Ramazan Taş, şunları söyledi:

“İnşaat maliyetleri ile konut fiyatları arasındaki makas henüz tam anlamıyla kapanmış değil. Faizlerde önümüzdeki dönemde yaşanabilecek olası geri çekilme süreciyle birlikte ertelenmiş talebin yeniden hızlanabileceğini düşünüyoruz. Bu durumun özellikle yeni konut fiyatlarında yukarı yönlü hareketi desteklemesi muhtemel görünüyor. Bugün gelinen noktada tüketici artık ‘bekleyeyim’ psikolojisinden çıkmaya başladı. Uygun fiyatlı, doğru konumlanan ve yaşam ihtiyacına cevap veren projelerde satın alma kararının daha hızlı verildiğini görüyoruz. Tüketici artık uygun gördüğü lokasyon, büyüklük ve bütçedeki konutu bulduğu anda harekete geçiyor. Konut fiyatlarının daha da yukarı gideceği beklentisi, satın alma kararını erkene çekiyor.”

Türkiye’de moda, perakende ve inşaat alanlarında güçlü bir konuma sahip olan X Eroğlu Holding, “Fırsat Eşitliğini Destekleyen Şirketler” araştırmasında dikkat çeken sonuçlardan birine ulaştı. Holding, “Kadın Çalışan Oranı En Yüksek Holding” kategorisinde yer alarak, kadın istihdamını artırmaya yönelik politikalarının ve kapsayıcı kurum kültürünün güçlü bir yansımasını ortaya koydu.

Kadın Yönetici Oranı Yüzde 57’nin Üzerinde

Toplam 10 bin 494 kişilik istihdama sahip olan X Eroğlu Holding bünyesinde 5 bin 738 kadın çalışan yer alıyor. Bu da holding genelinde kadın çalışan oranının yüzde 54,7 seviyesine ulaştığını gösteriyor. Kadınların yalnızca toplam istihdam içindeki payı değil, yönetim kademelerindeki temsiliyeti de dikkat çekiyor; kadın yönetici oranı yüzde 57,8 olarak öne çıkarken, kurum içi kariyer gelişiminde de benzer bir tablo görülüyor. İç terfilerde kadın çalışan oranının da yüzde 54,7 seviyesinde olması, holdingin fırsat eşitliğini yalnızca işe alım süreçlerinde değil, kariyer ilerleme ve liderlik pozisyonlarına erişimde de sürdürülebilir biçimde desteklediğini ortaya koyuyor.

“Sürdürülebilir Büyümemizi Besleyen Stratejik Bir Öncelik”

Konuya ilişkin konuşan X Eroğlu Holding Yönetim Kurulu Başkanı Şahin Eroğlu, “Kadınların iş gücüne katılımını yalnızca bir farkındalık alanı olarak değil, kurum genelinde sahiplenilmiş, ölçülebilir hedeflerle yönetilen ve sürdürülebilir büyümemizi besleyen stratejik bir öncelik olarak ele alıyoruz. Yüzde 54,7 kadın istihdamı oranına ulaşmamız, fırsat eşitliğini iş yapış biçimlerimizin merkezine yerleştiren bu yaklaşımın somut bir çıktısını gösteriyor. X Eroğlu Holding olarak kapsayıcı, adil ve yetkinlik temelli bir organizasyon yapısını güçlendirirken; kadınların tüm kademelerde özellikle karar alma mekanizmalarında daha güçlü temsil edilmesini stratejik ajandamızın ayrılmaz bir parçası olarak konumlandırıyoruz. Önümüzdeki dönemde de kadın istihdamını artıracak entegre uygulamalarımızla hem sektörümüze hem de toplumsal kalkınmaya kalıcı katkı sağlamayı sürdüreceğiz.”

Araştırma, 2025 Verileri Temel Alınarak Beş Ana Başlıkta Toplandı

“Fırsat Eşitliğini Destekleyen Şirketler” araştırması, şirketleri belirli kriterlere göre sıralarken aynı zamanda bu alandaki iyi uygulamaları tanımlamayı hedefliyor. Bununla beraber listede yer alan şirketlerin sırası ne olursa olsun, kullanılan göstergeler “kurumsal performans” açısından fırsat eşitliğinin ne kadar kritik olduğunu ortaya koyuyor. Araştırma, 2025 verileri temel alınarak beş ana başlıkta toplandı: Kadın çalışan sayısı, kadın çalışan oranı, kadın yönetici oranı, yönetim kurulundaki kadın oranı ve yeni işe alınanlar içinde kadın oranı. STEM alanlarındaki kadın temsili ile iç terfilerdeki kadın oranına ilişkin karşılaştırılabilir veri ise henüz yeterli olmadığı için bu başlıklar değerlendirmeye dahil edilmedi.

Çalışma kapsamında şirketler ölçeklerine göre (holdingler, 10 bin üzeri, 1-10 bin arası ve bin altı çalışanlı) gruplandırıldı. Her grup içinde şirketler, belirlenen beş veri setine göre kendi kategorilerinde büyükten küçüğe doğru sıralandı ve 100 puan üzerinden değerlendirildi. Ayrıca her kriter için belirlenen ağırlıklar dikkate alınarak toplam puan hesaplandı ve şirketlerin listede yer alacakları sıralama bu ağırlıklı puanlara göre belirlendi.

X Eroğlu Holding Hakkında

1983’te kurulan X Eroğlu Holding, Colin’s, Loft, Eroğlu Giyim, Skland İstanbul Prime ve USY Eroğlu Yapı markalarıyla 38 ülkede 1.260 satış noktasına sahip, yaklaşık 11 bin kişilik çalışan kadrosuyla Türkiye ekonomisine ve uluslararası istihdama katkı sağlamaya devam ediyor. 2023’te yenilenen kurumsal kimliğiyle “X Eroğlu Holding” unvanıyla ticari faaliyetlerine devam eden grup, “Değer Verdiğiniz Her Şey…” mottosuyla 43 yıldır inovatif, sürdürülebilir ve değer odaklı büyüme stratejisini kararlılıkla sürdürüyor.

Konut piyasasındaki bu yükselişi değerlendiren Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, mevcut ekonomik koşullara rağmen vatandaşın konut yatırımından vazgeçmediğini söyledi. Albayrak, konutun Türkiye’de hâlâ en güvenilir yatırım araçlarından biri olarak görüldüğünü belirterek, özellikle gelecekte fiyatların daha da artacağı beklentisinin satın alma kararlarını hızlandırdığını ifade etti.

“Konut ihtiyacı güçlü şekilde devam ediyor”

Erdal Albayrak açıklamasında, yüksek faiz ortamına rağmen konut talebinin canlı kalmasının temel nedenlerinden birinin barınma ihtiyacı olduğunu söyledi. Türkiye’de nüfus artışı, şehirleşme ve yeni hane oluşumunun konut ihtiyacını sürekli canlı tuttuğunu vurgulayan Albayrak, şu değerlendirmede bulundu:

“İlk el konut satışlarındaki artış bize şunu gösteriyor; vatandaş uygun fırsat bulduğu anda harekete geçiyor. Konut ihtiyacı ertelenebiliyor ancak tamamen ortadan kalkmıyor. Özellikle büyükşehirlerde kira fiyatlarının yükselmesi, insanları uzun vadede kendi evine sahip olma düşüncesine yönlendiriyor.”

Faiz yükü alımı zorlaştırıyor

Konut kredisi faiz oranlarının yüksek seviyelerde seyretmesi, özellikle orta gelir grubunun ev sahibi olmasını zorlaştırıyor. Uzmanlara göre mevcut tabloda kredi kullanarak konut almak birçok vatandaş için maliyetli hale gelirken, peşin ya da düşük kredi ihtiyacıyla hareket edebilen yatırımcılar piyasada daha aktif rol oynuyor.

Albayrak da bu noktaya dikkat çekerek, “Konut sahibi olmak isteyen geniş bir kesim hâlâ beklemede. Çünkü kredi maliyetleri ciddi bir yük oluşturuyor. Ancak elinde birikimi olan, nakit gücü bulunan yatırımcılar ise bugünkü fiyatların ileride daha avantajlı kalacağını düşünerek alım yapıyor” dedi.

Faiz indirimi beklentisi piyasayı etkiliyor

Sektörde en çok konuşulan başlıklardan biri de faiz indirimi beklentisi. Ekonomide ilerleyen dönemde faizlerin düşebileceği yönündeki beklentiler, hem yatırımcı hem de oturum amaçlı konut almak isteyen vatandaşların piyasayı yakından takip etmesine neden oluyor.

Uzmanlar, olası faiz indiriminin kredi kullanımını artırabileceğini ve ertelenmiş talebin hızla piyasaya dönebileceğini ifade ediyor. Bu durumun özellikle yeni konut projelerinde fiyatların yeniden yükselmesine yol açabileceği değerlendiriliyor.

Konut, enflasyona karşı güvenli liman görülüyor

Yüksek enflasyon ortamında yatırımcıların birikimlerini koruma isteği de konut sektörüne olan ilgiyi artırıyor. Döviz, altın ve mevduat gibi yatırım araçlarının yanında gayrimenkulün uzun vadeli güvenli liman olarak görülmeye devam ettiğini belirten Albayrak, şunları söyledi:

“Vatandaş parasının değer kaybetmesini istemiyor. Bu nedenle özellikle uzun vadeli düşünerek konuta yönelen ciddi bir yatırımcı kitlesi var. Aynı zamanda kira gelirinin yükselmiş olması da yatırım amaçlı konut alımını destekliyor.”

Kiralık piyasasındaki artış yatırımcıyı teşvik ediyor

Son dönemde kira fiyatlarında yaşanan yükseliş de yatırımcıların dikkatini çekiyor. Büyükşehirlerde kira getirilerinin önemli seviyelere ulaşması, konut yatırımını daha cazip hale getiriyor. Özellikle yeni tamamlanan projelerde kira çarpanlarının yatırımcı açısından avantaj oluşturduğu belirtiliyor.

Sektör temsilcileri, önümüzdeki dönemde ekonomik koşulların iyileşmesi ve kredi faizlerinin düşmesi halinde konut satışlarında çok daha güçlü bir hareketlilik yaşanabileceğini ifade ediyor.

Sektörde beklenti olumlu

İnşaat ve gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren firmalar, mevcut talebin korunmasının sektör adına önemli olduğunu düşünüyor. Artan maliyetlere rağmen üretimin devam ettiğini belirten sektör temsilcileri, özellikle erişilebilir konut projelerinin piyasayı canlandıracağını ifade ediyor.

Erdal Albayrak ise açıklamasını şu sözlerle tamamladı:

“Konut Türkiye’de hem ihtiyaç hem yatırım aracı olmaya devam ediyor. Şu anda insanlar tüm şartları değerlendirerek hareket ediyor. Uygun ödeme koşulu ya da avantajlı fiyat gördüğünde alıcı kararını hızlı veriyor. Önümüzdeki süreçte finansman koşullarının iyileşmesiyle sektörün daha da hareketleneceğine inanıyoruz.”

Yaklaşık 7 milyon riskli yapının bulunduğu Türkiye’de, bu yapıların 1,5-2 milyonu barındırdıkları risk ölçüsünde acil dönüşüm bekliyor. Daha önemlisi Türkiye nüfusunun yaklaşık 30 milyonu ‘deprem riskli’ diyen nitelenen bu yapılarda yaşıyor. Türkiye genelinde milyonlarca bağımsız birimin risk altında olduğunu hatırlatan Eraydın, “Bugün sahada gördüğümüz tablo net: Türkiye’de yapı stokunun önemli bir bölümü mühendislik hizmeti almadan, eski yönetmeliklere göre inşa edilmiş yapılardan oluşuyor. Bu da deprem riski karşısında ciddi bir kırılganlık yaratıyor. Kentsel dönüşüm artık ertelenebilir bir süreç değil” ifadelerini kullandı.

‘Yeni nesil şehircilik, parsel değil yaşam odaklı olmalı’

Kentsel dönüşümün en kritik eksikliklerinden birinin planlama yaklaşımı olduğunu belirten Eraydın, mevcut uygulamaların çoğunlukla parsel bazlı ilerlediğini ve bunun uzun vadede şehirleşme sorunlarını derinleştirdiğini söyleyerek şunları söyledi:

“Bugün birçok dönüşüm projesi, yalnızca mevcut binayı yenilemeye odaklanıyor. Oysa şehir dediğimiz yapı sadece binalardan ibaret değil. Ulaşım altyapısı, sosyal donatı alanları, yeşil alanlar, otopark çözümleri ve hatta afet toplanma alanları bu sürecin ayrılmaz parçalarıdır. Yeni nesil şehircilik anlayışı, insan odaklı ve bütüncül bir planlamayı zorunlu kılıyor.”

Eraydın’a göre doğru kentsel dönüşüm modeli, yalnızca fiziksel yenilenmeyi değil, yaşam kalitesini de artırmalı. “Daha yüksek katlı binalar yapmak şehirleşme değildir. Asıl mesele, daha yaşanabilir, daha erişilebilir ve daha güvenli yaşam alanları kurabilmektir” dedi.

Eraydın: Teknik bir süreç değil, sistem meselesi

Kentsel dönüşümün merkezinde yer alan “güvenli yapı” kavramının çoğu zaman yalnızca beton kalitesiyle sınırlandırıldığını belirten Eraydın, bu yaklaşımın eksik olduğunu ifade etti:

“Güvenli yapı dediğimiz şey; zemin etüdünden başlayarak statik proje, malzeme kalitesi, işçilik, denetim ve kullanım sürecine kadar uzanan bir sistem bütünüdür. Türkiye’de hâlâ birçok projede bu süreçlerin bir kısmı ihmal edilebiliyor. Oysa en küçük ihmal, ciddi riskler doğurur.”

Özellikle 2000 yılı öncesi yapıların büyük bölümünün güncel deprem yönetmeliklerine uygun olmadığını vurgulayan Eraydın, “Bugün dönüşümün ana hedefi sadece eskiyi yıkıp yenisini yapmak olmamalı; doğru mühendislik prensipleriyle, uzun ömürlü ve dirençli yapılar üretmek olmalı” dedi.

Sağlık yapılarından kentsel dönüşüme uzanan deneyim

Arter İnşaat’ın özellikle hastane projeleri gibi yüksek teknik hassasiyet gerektiren yapılarda edindiği deneyimi kentsel dönüşüm projelerine de aktardığını belirten Eraydın, bu deneyimin önemine dikkat çekti:

“Sağlık yapıları, hata toleransının en düşük olduğu projelerdir. Bu disiplinle çalıştığınızda kalite standartlarınız otomatik olarak yükselir. Biz bu yaklaşımı tüm projelerimize yansıtıyoruz. Kentsel dönüşümde de aynı mühendislik hassasiyetini uygulamak zorundayız.”

Kentsel dönüşümün kaderini ne belirleyecek?

Kentsel dönüşümün önündeki en büyük engellerden birinin finansman olduğunu ifade eden Eraydın, sürecin hızlanması için yeni modeller geliştirilmesi gerektiğini söyledi:

“Vatandaşın dönüşüme ikna olması için sadece risk söylemi yeterli değil. Ekonomik olarak da ulaşılabilir çözümler sunulmalı. Uzun vadeli kredi modelleri, kamu destekleri ve özel sektörün etkin rol aldığı iş birlikleri bu süreci hızlandıracaktır.”

Ayrıca bürokratik süreçlerin sadeleştirilmesi gerektiğini belirten Eraydın, “Süreç ne kadar uzarsa maliyet o kadar artıyor. Bu da dönüşümü zorlaştırıyor. Daha hızlı, şeffaf ve öngörülebilir bir sistem kurulmalı” dedi.

‘Şehirlerin geleceği bugün atılan adımlarla belirlenecek’

Kentsel dönüşümün sadece bugünün değil, gelecek nesillerin yaşam kalitesini de doğrudan etkilediğini vurgulayan Eraydın, sözlerini şu şekilde tamamladı:

“Bugün attığımız her adım, yarının şehirlerini belirliyor. Eğer doğru planlama yapmazsak, bugünün hatalarını geleceğe taşımış oluruz. Ama doğru bir vizyonla ilerlersek hem güvenli hem de yüksek yaşam kalitesine sahip şehirler kurabiliriz. Yeni nesil şehircilik anlayışı tam olarak bunu ifade ediyor.”

Markanın ilk projesi olan Mesa Casa WELL Residence, Avrupa’nın ilk, dünyanın ise üçüncü WELL Gold sertifikalı rezidansı olarak İstanbul Etiler’de hayata geçiyor.

Yalnızca bir konut projesi değil, bütünsel bir yaşam ekosistemi olarak kurgulanan Mesa Casa; mimari tasarımı, gastronomi yaklaşımı ve topluluk kültürüyle gayrimenkul sektöründe yeni nesil bir yaşam anlayışı sunuyor.

Avrupa’nın ilk wellness rezidansı: Mesa Casa WELL

Mesa Casa’nın ilk projesi olan Mesa Casa WELL Residence, sağlıklı yaşam yaklaşımını mimari standartlarla buluşturuyor. Proje, wellness yaklaşımını mimari ve yaşam standardının ayrılmaz bir parçası olarak ele alıyor. International WELL Building Institute (IWBI) tarafından geliştirilen ve doğrudan insan sağlığını odağına alan WELL Building Standard kriterlerine göre inşa edilen proje, Avrupa’da bu alandaki en yüksek tescil olan WELL Gold sertifikasına sahip ilk rezidans olma özelliğini taşıyor.

Sertifika kapsamında; hava kalitesinden sirkadiyen aydınlatmaya, akustik konfordan su saflığına kadar 10 temel kavramda bilimsel optimizasyonlar uygulanıyor.

Mesa Casa Well’de iyi yaşam konutlara taşınıyor

• İleri Filtreleme: Daire içlerinde çift katmanlı, ortak alanlarda ise HEPA filtre sistemleri ile optimize edilmiş hava akışı sağlanıyor.
• Biyolojik Ritimle Uyumlu Işık: Vücudun sirkadiyen ritmine uyum sağlayan ışık senaryoları ile uyku kalitesi ve enerji döngüsü destekleniyor.
• Akustik İzolasyon: Şehrin gürültüsünü tamamen dışarıda bırakan, odalar arası ses geçişini minimize eden ileri mühendislik çözümleri sunuluyor.
• Arındırılmış Su: Bina genelindeki özel arıtma altyapısı sayesinde ağır metallerden arındırılmış, pH dengesi optimize edilmiş su sağlanıyor.

İyi yaşamı destekleyen bir ekosistem

Mesa Casa WELL Residence, topluluk kültürünü ve bütünsel sağlığı merkeze alan bir yaşam ekosistemi sunuyor. Proje bünyesinde yer alan Wellness Clinic & Biohacking Lab, red-light terapi ve oksijen terapisi gibi ileri nesil uygulamalar sunarken; Casa Club çatısı altında yer alan Racquet Club, modern Gym, yoga & pilates stüdyoları ve restoratif alanlar aktif yaşamı destekliyor. Gastronomi alanında ise "Farm-to-Table" (Tarladan Sofraya) konseptli restoran ve gurme market ile mevsimsel, katkısız ve sağlıklı beslenme günlük hayatın doğal bir parçası haline getiriliyor.

Mesa Holding CEO’su Mert Boysanoğlu; MESA olarak yarım asrı aşan deneyimimizi, değişen yaşam beklentileri doğrultusunda yeniden yorumlayarak Mesa Casa’yı hayata geçirdik. İnsanlar artık yalnızca bir yaşam alanı değil; iyi hissettiren, sağlığı ve konforu merkeze alan bütünsel bir deneyim arıyor. Bu vizyon doğrultusunda Mesa Casa’nın ilk adımı olan Mesa Casa WELL Residence ile insanı merkeze alan iyi yaşam yaklaşımını Avrupa’nın ilk WELL Gold sertifikalı rezidansı üzerinden ölçülebilir yaşam standartlarıyla buluşturuyoruz. Amacımız, Mesa Casa imzasını taşıyan her yeni lokasyonda; insan odaklı yaşam yaklaşımını, topluluk kültürünü ve sürdürülebilir iyi yaşam anlayışını kalıcı bir standart haline getirmek.

Rafine bir yaşam deneyimi

Mesa Casa WELL Residence, bedensel ve zihinsel iyi oluşu merkeze alan bütünsel bir yaşam deneyimi sunuyor. Konsiyerj, vale ve 7/24 güvenlik hizmetlerinden temizlik ve teknik bakıma; wellness danışmanlığından çocuk ve evcil hayvan bakımına kadar uzanan hizmet yapısı, gündelik hayatı kolaylaştıran rafine bir yaşam standardı oluşturuyor.

Doğayla kurduğu güçlü bağ ve çağdaş yaşam kurgusuyla öne çıkan projede; kompakt Urban Flats, özel bahçeli Garden Flats ve geniş teraslı Terrace Duplex seçenekleri yer alıyor. Her daire tipi, farklı yaşam alışkanlıklarına hitap edecek şekilde konfor ve estetik dengesi gözetilerek tasarlanıyor.

İstanbul Etiler’de, KENT Etiler bünyesinde konumlanan Mesa Casa Well Residence; şehrin en prestijli noktalarından birinde yer alıyor. Sosyal olanaklara yürüme mesafesindeki konumuyla, şehir yaşamının dinamizmini sakin ve seçkin bir atmosferle buluşturuyor.

Mesa Casa Well Residence, tüm bu unsurlarıyla yalnızca bir konut projesi değil; iyi yaşamın her detayının düşünüldüğü bir rezidans olarak konumlanıyor.

Gayrimenkul sektöründe bu gelişmelerle birlikte alternatif finansman modelleri daha fazla konuşuluyor. Paylaşımlı mülkiyet, kira öder gibi sahiplik sistemleri ve geliştirici destekli ödeme planları, özellikle erişilebilirlik sorununun çözümünde öne çıkan başlıklar arasında değerlendiriliyor.

Konuya ilişkin değerlendirmede bulunan SOA Holding Yönetim Kurulu Başkanı Yalçın Artukoğlu, sektörde önemli bir dönüşüm yaşandığını belirterek şu ifadeleri kullandı: “Bugün gayrimenkul sektöründe yalnızca üretim tarafını değil, finansmana erişim tarafını da yeniden düşünmek gerekiyor. Yüksek faiz ortamı, geleneksel konut kredisi modelinin geniş kitleler için yeterince işlevsel olmadığını gösteriyor. Bu nedenle daha esnek, daha ulaşılabilir ve tüketici ihtiyaçlarına göre şekillenen finansman modellerinin önümüzdeki dönemde daha fazla gündeme geleceğini düşünüyoruz. Özellikle geliştirici destekli çözümler ve alternatif ödeme planlarının, sektörde talebi dengeleyici bir rol üstlenmesi bekleniyor.”

Artukoğlu, kamu ve özel sektör iş birliklerinin bu süreçte belirleyici olabileceğine de dikkat çekerek, finansal erişimi artıracak yeni modellerin sektörde dengelenmeyi destekleyebileceğini ifade ediyor.

Önümüzdeki dönemde daha küçük metrekareli, ulaşılabilir fiyatlı konut projelerinin yanı sıra, farklı ödeme seçenekleri sunan yeni nesil projelerin artması beklenirken; bu dönüşümün konut sahipliği alışkanlıklarını da yeniden şekillendirebileceği öngörülüyor.

SOA Holding Hakkında:
SOA Holding; inşaat, arsa geliştirme ve enerji gibi stratejik sektörlerde yenilikçi ve sürdürülebilir projeler üretmek amacıyla faaliyet göstermektedir. Kuruluşundan bu yana kalite, güven ve şeffaflık ilkeleriyle hareket eden şirket, hayata geçirdiği yatırımlarla bulunduğu sektörlerde değer yaratan ve standart belirleyen bir konuma ulaşmıştır. SOA Holding, geliştirdiği projelerde uzun vadeli bakış açısını benimseyerek yatırımcılarına güvenilir, sürdürülebilir ve yüksek potansiyelli fırsatlar sunmayı hedeflemektedir.

Panele; Mustafa Masatlı, Veysel Eren, Mustafa Levent Sungur, Hakkı Alp, Dursun Duyar, Yavuz Erdal Kayapınar ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakan Müşaviri ve eski Bakan Yardımcısı Vedad Gürgen katıldı.

Programda konuşan Genel Müdür Yasir Yılmaz, deprem bölgesinde yürütülen çalışmalar kapsamında yerinde dönüşüm, rezerv alan uygulamaları ve dirençli şehircilik anlayışına ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Yılmaz, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ortaya koyduğu güçlü irade ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un koordinasyonunda şehirleri daha güvenli ve dirençli hale getirmek için çalışmaların kararlılıkla sürdürüldüğünü ifade etti.

Deprem bölgesindeki faaliyetlere ilişkin bilgi veren Yılmaz, 5 ilde yaklaşık 13 milyon metrekarelik alanda toplam 85 bin 147 bağımsız bölümün yapımının tamamlandığını açıkladı. Hatay özelinde ise 31 bin 684 bağımsız bölümün yapımının üstlenildiğini belirten Yılmaz, Defne’de devam eden 11,2 kilometrelik atık su tüneli projesiyle de güçlü altyapı dönüşümüne katkı sağlandığını söyledi.

Panelde, şehirlerin yalnızca bugünün değil gelecek 100 yılın ihtiyaçlarına göre planlanması gerektiği vurgulanırken; yerinde dönüşüm, yatay mimari ve güçlü altyapı anlayışının sürdürülebilir şehircilik açısından kritik öneme sahip olduğu ifade edildi.

Güvenliği herkes için erişilebilir bir hizmet haline getirmeyi hedefleyen Securitas Alarm, özellikle yalnız yaşayan, acil durumlarda hızlı destek ihtiyacı duyan veya ek güvenlik ihtiyacı bulunan bireylerin yaşamını kolaylaştırmayı amaçlıyor. Şirket tarafından sunulan Mobil Panik Butonu hizmeti sayesinde kullanıcılar, ihtiyaç anında tek tuşla yardım talebinde bulunabiliyor.

Güvenlik hizmetlerinin toplumun her kesimi için erişilebilir olması gerektiğine dikkat çeken Securitas Alarm Genel Müdürü Emre Erdal, “Securitas Alarm olarak önceliğimiz, acil durumlarda hayati öneme sahip desteği herkes için erişilebilir kılmak. Engelliler Haftası kapsamında özel gereksinimli bireylerimize Mobil Panik Butonunu ücretsiz sunuyoruz. Güvenliği uzun vadede sürdürülebilir bir hizmet olarak sunabilmek adına alarm ve kamera sistemlerimizde de yüzde 50 indirim sağlıyoruz. Çünkü güvende hissetmek herkesin hakkı.” dedi.

Kampanya kapsamında, yüzde 40 ve üzeri engelli raporuna sahip bireyler ile onların bakımını üstlenen ve bakmakla yükümlü olduğu belgeleyebilen yakınlarına Mobil Panik Butonu ücretsiz temin edilirken, dilenirse alarm ve kamera sistemlerinde yüzde 50 indirimli sağlanıyor. Kampanyadan yararlanabilmek için yapılması gereken sadece ilgili engellilik durumunu gösteren resmi belgenin ibraz edilmesi.

Kampanya koşulları, başvuru süreçleri ve ürün detayları hakkında bilgi almak isteyenler, Securitas Alarm internet sitesi üzerinden form doldurabilir ya da çağrı merkezi üzerinden destek alabiliyorlar.

Toplumsal faydayı odağına alan çalışmalarını sürdüren Securitas Alarm, güvenlik teknolojilerini herkes için daha kapsayıcı hale getirmeyi hedefliyor.

VitrA Karo CEO’su Mert Karasu, konuya ilişkin değerlendirmesinde şunları söyledi:

“VitrA Karo’da çalışanlarımızın kendilerini değerli hissettikleri, fikirlerini özgürce paylaşabildikleri ve gelişim fırsatlarına erişebildikleri bir çalışma ortamı yaratmayı çok önemsiyoruz. Başarımızın temelinde de bu güçlü kurum kültürü ve çalışanlarımızın katkısı yer alıyor. Great Place to Work Sertifikası’nı almaya hak kazanmak, çalışanlarımızın geri bildirimleriyle şekillenen bu kültürün uluslararası ölçekte de takdir görmesi açısından bizim için çok kıymetli.”

VitrA Karo, çalışan deneyimini güçlendirmek amacıyla hayata geçirdiği gelişim programları, kapsayıcı çalışma kültürü, çalışan esenliğini destekleyen uygulamalar ve çalışanların kurum içindeki katkılarını görünür kılan insan kaynakları yaklaşımlarıyla çalışan bağlılığını sürekli geliştirmeyi hedefliyor. Kurum içinde güvene dayalı, açık iletişimi teşvik eden ve çalışanların kariyer gelişimini destekleyen uygulamalar, şirketin güçlü kurum kültürünün temel yapı taşlarını oluşturuyor.

VitrA Karo İnsan Kaynakları Direktörü İrem Suvat Kutengin ise sertifikaya ilişkin değerlendirmesinde şunları ifade etti:

“Şirketimizde çalışan deneyimini geliştirmeyi yalnızca bir insan kaynakları yaklaşımı değil, kurum kültürümüzün ayrılmaz bir parçası olarak görüyoruz. Çalışanlarımızın gelişimini destekleyen öğrenme ve gelişim programlarımız, geri bildirim kültürünü güçlendiren uygulamalarımız ve çalışanlarımızın esenliğini önceliklendiren çalışmalarımız sayesinde herkesin katkı sağlayabildiği bir çalışma ortamı yaratmayı hedefliyoruz.”

Great Place to Work Sertifikası hakkında

Great Place to Work, çalışan deneyimi ve iş yeri kültürü alanında araştırmalar gerçekleştiren uluslararası bir kurumdur. Dünya genelinde birçok ülkede yürütülen değerlendirme sürecinde, kurumların çalışanlarıyla kurduğu güven ilişkisi, kurum kültürü ve çalışan deneyimi doğrudan çalışan geri bildirimlerine dayanan araştırmalarla analiz edilmektedir. Her yıl milyonlarca çalışanı temsil eden veriler üzerinden gerçekleştirilen bu değerlendirmeler sonucunda çalışanlarına güçlü bir iş yeri deneyimi sunduğu doğrulanan kurumlar Great Place to Work Sertifikası almaya hak kazanmaktadır.

Gebze Dilovası’nda konumlanan üretim tesisinde, proses ihtiyaçlarına uygun olarak toplam 3 adet WSAN-YSC4 PL 175.4 hava soğutmalı multifonksiyonel ısı pompası ve 2 adet WSHH-LEE1 60.2 su soğutmalı ısı pompası sistemi devreye alındı. Multifonksiyonel ısı pompaları toplamda 450 kW kapasite sunarken, su soğutmalı ısı pompaları ise 230 kW kapasiteyle sistemin tamamlayıcı unsuru olarak konumlanıyor. Form Endüstri Ürünleri’nin mühendislik yaklaşımıyla kurgulanan bu yapı, gıda üretim tesislerinin kesintisiz ve hassas iklimlendirme ihtiyacına yanıt verecek şekilde tasarlanırken, operasyonel verimliliği artırıyor ve enerji maliyetlerinin optimize edilmesine katkı sağlıyor.

Tek Sistemle Çok Yönlü İklimlendirme Çözümü

Projede kullanılan Clivet hava soğutmalı multifonksiyonel ısı pompaları, aynı sistem içerisinde yüksek kapasiteli soğutma ve ısıtmanın yanı sıra eş zamanlı sıcak ve soğuk su üretimi sağlayabilmesiyle öne çıkıyor. Bu özellik, özellikle üretim süreçlerinde farklı sıcaklık ihtiyaçlarının aynı anda karşılanmasını mümkün kılarak sistem verimliliğini önemli ölçüde artırıyor. Tek bir çözümle hem soğutma hem de ısıtma ihtiyacının karşılanabilmesi, sistem tasarımında sadeleşme sağlarken yatırım ve işletme maliyetlerinde de avantaj yaratıyor.

Enerji Verimliliği ve İşletme Güvenliği Bir Arada

Projede kullanılan Clivet ünitelerde yer alan R-32 soğutucu akışkan, çevresel etkilerin azaltılmasına katkı sağlarken yüksek enerji verimliliği sunuyor. Sistemlerde bulunan 2 bağımsız soğutma devresi, 4 scroll kompresör ve 8 aksiyal fan yapısı ise kapasite kademelendirmesi, operasyonel esneklik ve işletme güvenliği açısından önemli avantajlar sunuyor. Bu yapı sayesinde sistem, kısmi yüklerde yüksek performansla çalışarak enerji tüketimini minimize ediyor. Aynı zamanda herhangi bir komponentte oluşabilecek arıza durumunda sistemin çalışmaya devam edebilmesi, üretim sürekliliği açısından kritik bir güvence sağlıyor.

Atık Isı Geri Kazanımı ile Maksimum Verim

Kurulan sistemin bir diğer önemli avantajı ise, uygun işletme senaryolarında atık ısının geri kazanılabilmesi. Bu sayede enerji verimliliği artırılırken, tesisin toplam enerji tüketimi düşürülerek sürdürülebilirlik hedeflerine katkı sağlanıyor. Form Endüstri Ürünleri’nin sunduğu Clivet çözümleri, yüksek verimlilik, esnek işletme yapısı ve düşük enerji maliyetleriyle Kerry Group’un Türkiye’deki üretim altyapısını güçlendirirken, gıda sektöründe sürdürülebilir ve verimli üretim anlayışına da güçlü bir katkı sunuyor.

Form Endüstri Ürünleri’nin projeye özel geliştirdiği mühendislik yaklaşımıyla hayata geçirilen uygulama, endüstriyel üretim tesislerinde enerji verimli ve sürdürülebilir iklimlendirme çözümlerinin önemini bir kez daha ortaya koyuyor. Clivet teknolojisiyle desteklenen sistem, yüksek performans, operasyonel süreklilik ve optimize edilmiş enerji tüketimini bir arada sunarak tesisin uzun vadeli verimlilik hedeflerine katkı sağlıyor.

Form Şirketler Grubu Hakkında

1965 yılında kurulan Form Şirketler Grubu, grup bünyesinde yer alan 6 bağımsız firmasıyla merkezi, bireysel iklimlendirme ve endüstriyel uygulamalar alanında, yaşam kalitesini arttıracak cihazların üretim, satış ve satış sonrası faaliyetlerini sürdürmekte; rezidanslardan otellere, okullardan hastanelere her tür bina, iş merkezi, fabrika ve alışveriş merkezleri için iklimlendirme sistem çözümleri sunmaktadır. Form Şirketler Grubu’nun merkez ofisi Maslak İstanbul'dadır. Ankara, Antalya, Adana, İzmir ve Bursa’da bölge müdürlükleri bulunmaktadır. Klima faaliyetlerinde merkezi klima sistemleri, VRF, split ve multi split klima cihazlarını tedarik eden Form Şirketler Grubu, aynı zamanda yerli üretim olarak klima santralleri, su soğutma kuleleri, fancoiller, ısı pompaları ve imzalanan lisans anlaşması kapsamında Lennox marka paket klimalar ile günışığı aydınlatma sistemleri, doğal havalandırma-duman tahliye üniteleri ve evaporatif soğutucular üretmektedir. Form Şirketler Grubu hakkında daha fazla bilgi www.formgroup.com internet adresinden temin edilebilir.

Sosyal medya hesabından açıklama yapan Nilhan Osmanoğlu, restoran sektöründeki 10’uncu, Paşalimanı’ndaki ise 8’inci yıllarını tamamladıklarını belirterek değişen ekonomik koşullar nedeniyle faaliyetlerini sonlandırdıklarını duyurdu.

Osmanoğlu açıklamasında, kira bedellerinin öngörülemez şekilde yükseldiğini ve kısa süre içerisinde milyonluk rakamlara ulaşmasının işletmeyi sürdürülemez hale getirdiğini ifade etti.

“Bizim inandığımız misafir ağırlama adabında, sırf bu astronomik maliyetleri karşılayabilmek adına misafirlerimizin önüne afaki fiyatlarla menüler sunmak yoktur” diyen Osmanoğlu, kalite ve hakkaniyetten ödün vermeden hareket ettiklerini söyledi.

Nilhan Osmanoğlu paylaşımında şu ifadeleri kullandı:

“Bugün itibarıyla restoran sektöründeki onuncu, Paşalimanı’ndaki sekizinci yılımızı tamamlarken, maalesef değişen şartların getirdiği bir yol ayrımındayız.
Her geçen gün öngörülemez şekilde artan ve bir-iki yıl için milyonluk bantlara oturacak kira bedelleri bizi bu kararı almaya sevk etti.”

Köşkün faaliyetlerinin bugün itibarıyla sona erdiğini açıklayan Osmanoğlu, “Bir mekana veda ediyor olsak da duruşumuzdan ve heyecanımızdan hiçbir şey kaybetmiş değiliz” ifadelerini kullandı.

Sektöre ilişkin değerlendirmelerde bulunan gayrimenkul uzmanı Hasan Ceran, son dönemde üniversite mezunları ve genç profesyonellerin gayrimenkul sektörüne olan ilgisinin belirgin şekilde arttığını belirterek, sektörün artık klasik “emlakçılık” algısının çok ötesine geçtiğini söyledi.

Ceran, “Bugünün gençleri yalnızca maaş odaklı bir iş istemiyor. Kendini geliştirebileceği, teknoloji kullanabileceği, sosyal çevre oluşturabileceği ve kariyerini büyütebileceği alanlara yöneliyor. Gayrimenkul danışmanlığı da artık tam olarak böyle bir dönüşümün içinde” dedi.

“Sektör artık saha bilgisi kadar teknoloji de istiyor”

Gayrimenkul sektörünün son yıllarda büyük bir değişim geçirdiğini ifade eden Ceran, yapay zekâ destekli analizler, dijital pazarlama, veri yönetimi ve sosyal medya kullanımının sektörde belirleyici hale geldiğini söyledi.

“Eskiden yalnızca portföy göstermek yeterli görülüyordu. Bugün ise danışmanın veri okuyabilmesi, dijital platformları etkin kullanabilmesi, yatırım analizi yapabilmesi ve güçlü iletişim kurabilmesi gerekiyor. Bu nedenle sektör gençler için çok daha cazip hale geldi.”

Üniversite–sektör iş birlikleri artıyor

Özellikle üniversitelerin gayrimenkul yönetimi bölümleriyle sektör arasında kurulan iş birliklerinin dikkat çektiğini belirten Ceran, öğrencilerin mezun olmadan sektörle temas kurmasının önemli avantaj sağladığını ifade etti.

“Artık yalnızca diploma yeterli değil. Gençlerin sahayı görmesi, müşteri ilişkilerini deneyimlemesi ve gerçek iş süreçlerine dahil olması gerekiyor. Biz de bu nedenle üniversite iş birliklerini çok önemsiyoruz.”

“Yeni nesil danışmanlık modeli doğuyor”

Ceran, sektörde artık tek tip danışmanlık anlayışının sona erdiğini belirterek, uzmanlaşmanın önemine dikkat çekti.

“Bugün lüks konut, ticari gayrimenkul, endüstriyel alanlar, yatırım danışmanlığı ve proje satışları gibi çok farklı uzmanlık alanları oluştu. Yeni nesil danışman artık her işi yapan değil; belirli bir alanda uzmanlaşan profesyonel olacak.”

Gençler özgür çalışma modeline ilgi gösteriyor

Yeni kuşağın klasik mesai anlayışından uzaklaştığını belirten Ceran, gayrimenkul sektörünün sunduğu esnek ve girişimci yapının gençler açısından önemli bir motivasyon oluşturduğunu söyledi.

“Gençler artık sadece masa başında geçirilen bir kariyer istemiyor. Daha dinamik, insan ilişkilerinin güçlü olduğu, kişisel marka oluşturabilecekleri ve gelirini performansıyla büyütebilecekleri alanlara yöneliyorlar.”

“Emlakçılık değil, çok yönlü kariyer alanı”

Gayrimenkul danışmanlığının artık yalnızca satıştan ibaret olmadığını vurgulayan Ceran, sektörün iletişimden teknolojiye, pazarlamadan finansal analize kadar birçok farklı yetkinliği içinde barındırdığını ifade etti.

“Bugün gayrimenkul sektörü; teknoloji, veri, iletişim ve yatırım bilgisinin birleştiği çok yönlü bir kariyer alanına dönüştü. Önümüzdeki dönemde nitelikli insan kaynağı ihtiyacı daha da artacak.”

Sektör temsilcileri, özellikle büyük şehirlerde gençlerin gayrimenkul danışmanlığına olan ilgisinin yükseldiğini belirtirken, önümüzdeki yıllarda sektörün daha profesyonel ve teknoloji odaklı bir yapıya dönüşmesinin beklendiğini ifade ediyor.

Ham toprak; henüz imar planına dahil edilmemiş, tarla veya arsa statüsü kazanmamış araziler için kullanılan bir tanım olarak öne çıkıyor. Bu tür arazilerde mevcut durumda yapılaşma hakkı bulunmuyor. Yani inşaat ruhsatı alınamıyor, sabit temel üzerine yapı yapılamıyor ve resmi imar izni verilmiyor.

Uzmanlara göre ham toprakların değer kazanabilmesi için öncelikle belediyelerin imar planlarına dahil edilmesi gerekiyor. Altyapı çalışmalarının tamamlanması ve gerekli bürokratik süreçlerin yürütülmesi sonrasında bu araziler, arsa veya tarla statüsüne dönüştürülebiliyor.

Bununla birlikte ham topraklar, tarımsal üretim açısından önemli bir potansiyel taşıyor. Islah çalışmalarıyla tarıma uygun hale getirilebilen bu alanlar, özellikle organik tarım ve sürdürülebilir yaşam projeleri için tercih ediliyor. Doğal yapısını büyük ölçüde koruyan araziler, şehir hayatından uzaklaşmak isteyen yatırımcıların da ilgisini çekiyor.

Özel mülkiyete konu olabilen ham toprakların alım-satımı yapılabiliyor. Ancak uzmanlar, yatırım yapmadan önce belediyelerden imar durumu sorgulaması yapılmasının büyük önem taşıdığına dikkat çekiyor. Çünkü her ham toprak kısa vadede imara açılmayabiliyor ve süreç yıllar sürebiliyor.

Gayrimenkul sektöründe uzun vadeli yatırım aracı olarak değerlendirilen ham topraklar, doğru bölgelerde tercih edildiğinde gelecekte yüksek değer artışı sağlayabiliyor. Özellikle gelişim aksında bulunan bölgelerdeki ham araziler, yatırımcıların radarında yer almaya devam ediyor.

Avrasya’nın en büyük boya ham maddeleri ve kaplama fuarı olan Paintistanbul Boya Ham Maddeleri, Yapı Kimyasalları ve Yapıştırıcı Ham Maddeleri Teknolojileri Fuarı’nın basın lansmanı Çırağan Sarayı’nda gerçekleştirildi. Boya Sanayicileri Derneği (BOSAD) Başkanı Kenan Baytaş, CNG Group Yönetim Kurulu Başkanı Cengiz Yaman ve Paintistanbul Fuar ve Kongre Çalışma Grubu Başkanı Hakan Ünel’in ev sahipliğinde düzenlenen lansmanda; sektöre ilişkin değerlendirmeler ve Paintistanbul 2026’ya dair öne çıkan başlıklar paylaşıldı.

Etkinliğin açılış konuşmasını yapan ​BOSAD Yönetim Kurulu Başkanı Kenan Baytaş, boya sanayisinin; üretim kapasitesi, ileri teknoloji altyapısı ve yarattığı yüksek katma değer ile Türkiye ekonomisinin stratejik ve öncü sektörleri arasında yer aldığını söyleyerek, inşaattan otomotive, enerjiden denizciliğe kadar pek çok alanda kritik rol üstlenen sektörün hem koruyucu hem de estetik çözümleriyle modern yaşamın vazgeçilmez bir parçası olduğunu belirtti.

BOSAD Başkanı Baytaş: “Sektörümüz 1 Milyon Ton Büyüklüğe Sahip”

Boya Sanayicileri Derneği (BOSAD) olarak, 130’u aşkın üyeyle sektörün yaklaşık yüzde 85’ini temsil eden güçlü bir yapıya sahip olduğunu belirten BOSAD Başkanı Baytaş, “Katılımcı ve ziyaretçi sayılarıyla dünya çapında kabul gören Paintistanbul yerli ve yabancı firmaları bir araya getirerek boya, boya ham maddeleri ve yapı kimyasalları alanında önemli bir ticaret ve etkileşim köprüsü kuruyor. Bu yıl da fuarımızın sektörümüze, sanayimize ve ülke ekonomimize değerli katkılar sağlayacağına inanıyoruz” dedi.

Türkiye boya sektörüne yönelik bilgiler de paylaşan Baytaş, sektörün hacim olarak 1 milyon ton civarındaki büyüklüğüyle dünya pazarından yaklaşık yüzde 2 pay aldığını kaydetti. 2025 itibarıyla 1,5 milyar doları aşan boya ve ham maddeleri ihracatının sektörün uluslararası entegrasyonunu açıkça ortaya koyduğunu vurgulayan Baytaş sözlerini şöyle sürdürdü: “Avrupa’da üretim sıralamasında Almanya, İspanya, Fransa ve İtalya’nın ardından beşinci sırada yer alıyoruz. Hedefimiz, bu sıralamada daha üst basamaklara çıkarak küresel ölçekte daha güçlü bir konuma ulaşmak. Bölgesel bir üretim üssü olmanın ötesine geçerek, yenilikçi ve sürdürülebilir çözümlerle dünya pazarında daha etkin bir rol üstlenmeyi amaçlıyoruz.”

Kayalar: “Sektörümüz 2,47 Milyar Dolarlık Ekonomik Büyüklüğe Sahip”

Etkinlikte konuşan BOSAD Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Tolga Kayalar, küresel boya pazarının 2026’da yaklaşık 198 milyar dolar büyüklüğe ve 48 milyon tonluk hacme ulaşacağını, 2030’a gelindiğinde ise pazarın 227 milyar dolara ve 52,7 milyon tona çıkmasının beklendiğini vurguladı. Türkiye boya sektörünün, köklü üretim kültürü, güçlü sanayi altyapısı ve yaygın KOBİ yapısıyla bölgesinde önemli bir oyuncu konumunda bulunduğunu kaydeden Kayalar, “BOSAD 2024 verilerine göre Türkiye boya sektörü, yaklaşık 926 bin tonluk iç pazar hacmine ve 2,47 milyar dolarlık ekonomik büyüklüğe sahip. Üretim gücümüz ile ihracattaki değer payımız arasındaki bu makas, sektörümüzün önündeki en somut büyüme alanını gösteriyor. Yalnızca daha fazla üretmek değil, daha fazla değer yaratmak ve bunu ihracata taşımak işte asıl hedef bu” diye konuştu.

Akçalı: “Sektörümüzün En Güçlü Yönlerinden Biri Dünya Regülasyonlarına ve Değişen Standartlara Çok Hızlı Adapte Olabilmesi”

Yaptığı konuşmada Türkiye’nin küresel boya sektöründeki avantajları vurgulayan BOSAD Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Akın Akçalı, “Dünyanın en büyük boya üreticilerinin önemli bir bölümü Türkiye’yi yalnızca bir pazar olarak değil aynı zamanda üretim ve ihracat merkezi olarak değerlendirip büyük yatırımlar yapıyor. Özellikle Avrupa, Afrika ve Orta Doğu pazarlarına yönelik operasyonlarda Türkiye’nin güçlü üretim altyapısı, hızlı üretim kabiliyeti, kaliteli insan kayna ve esnek sanayi yapısı büyük avantaj sağlıyor. Bunun yanında sektörümüzün en güçlü yönlerinden biri de dünya regülasyonlarına ve değişen standartlara çok hızlı adapte olabilmesi” dedi. BOSAD Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Fuar Komite Başkanı Hakan Ünel de yaptığı konuşmada uluslararası arenada takip edilen, verimli ve sürdürülebilir bir etkinlik gerçekleştirmek istediklerini söyleyerek, farkındalık yaratacak, güçlü bir etki oluşturacak sosyal ve teknolojik etkinlikler planlandığını vurguladı.

CNG Group Yönetim Kurulu Başkanı Yaman: “Avrupa ve Asya’dan çok sayıda katılımcı ve ziyaretçiyi ağırlamaya hazırlanıyoruz”

BOSAD Yönetim Kurulu Üyeleri’nin ardından söz alan CNG Group Yönetim Kurulu Başkanı Cengiz Yaman ise bu yıl “Renklerin Büyüsünü Keşfedin" (Discover the Magic of Colours) temasıyla yola çıkan fuarın, yakaladığı ivme ile Avrupa'nın en büyük ikinci, dünyanın ise en büyük üçüncü fuarı konumuna yükseldiğini söyledi. Bu yıl katılımcı sayısında rekor kırıldığını söyleyen Yaman sözlerine şöyle devam etti: “Başlangıçta 350 katılımcı hedefiyle yola çıkmış olsak da bugün itibarıyla 35 farklı ülkeden 400’ün üzerinde kayıt alarak beklentilerimizin üzerine çıktık. Almanya, Belçika ve İtalya başta olmak üzere; Avrupa ve Asya kıtalarından çok sayıda katılımcı ve ziyaretçiyi ağırlamaya hazırlanıyoruz. Yabancı katılımcı oranında yüzde 35 olan hedefimizi, yüzde 46 gibi rekor bir seviyeye taşıdık. Fuarımızın profili de her geçen gün güçleniyor. Boya üreticisi firma oranımızı yüzde 6’dan yüzde 20’ye, genel üretici sayımızı ise yüzde 7’den yüzde 25’e yükselerek nitelikli bir büyüme sergiledi. Katılımcılarımızın yüzde 38’inin fuarımıza ilk kez katılıyor olması, sektördeki değişim ve yenilik arayışının en somut kanıtıdır. Hedefimiz; 70 ülkeden 3 bin 500’ü yabancı olmak üzere, toplam 10 binin üzerinde sektör profesyonelini bu çatı altında buluşturmak” dedi.

Üç gün sürecek olan organizasyonun, sadece bir ticari platform değil, aynı zamanda sektörel bir “akademi” işlevi göreceğini de vurgulayan Yaman, gerçekleştirilecek oturumlar ve panellerle, en yeni teknolojilerden sürdürülebilirlik çözümlerine kadar sektörün geleceğine hep birlikte ışık tutacaklarını söyledi.

10 Bini Aşkın Ziyaretçi Bekleniyor

Bu yıl 8’inci kez kapılarını açacak olan Paintistanbul 2026, 17-19 Haziran’da boya, ham madde, yapı kimyasalları, yapıştırıcı bileşenleri ile laboratuvar ve üretim ekipmanları sektörlerini tek çatı altında buluşturacak. İstanbul Fuar Merkezi’nde düzenlenecek organizasyon, sektörün önde gelen firmalarını, karar vericilerini ve uzmanlarını güçlü bir iş ağı içinde bir araya getirmeyi hedefliyor.

İstanbul Fuar Merkezi’nde dört ayrı salonda düzenlenecek organizasyon, toplam 40 bin metrekare brüt ve 14 bin metrekare net sergi alanıyla boya ve kaplama sektörünün en önemli buluşmalarından birine ev sahipliği yapacak. Fuarda, sektörün öncü markaları arasında yer alan 400’ün üzerinde katılımcı firma ile 10 bini aşkın ziyaretçinin bir araya gelmesi bekleniyor. Etkinlik, katılımcılara yeni ticari bağlantılar kurma, potansiyel iş ortaklıkları geliştirme ve küresel pazardaki güncel eğilimleri yakından takip etme imkânı sunacak.

“Yenilikçi Ürünler ve İleri Teknoloji Uygulamaları Tanıtılacak”

Üç gün boyunca fuar kapsamında sergilenecek yenilikçi ürünler, ileri teknoloji uygulamaları ve sektörün dönüşümüne yön veren çözümler, firmalar için uluslararası ölçekte güçlü bir tanıtım ve iş geliştirme platformu oluşturacak. Fuarla eş zamanlı gerçekleştirilecek konferans programında ise alanında uzman isimler sektörün geleceğine dair önemli değerlendirmelerde bulunacak. Yurt içi ve yurt dışından profesyonellerin katılımıyla gerçekleşecek oturumlarda sürdürülebilirlikten teknolojik dönüşüme, yeni üretim trendlerinden küresel pazardaki fırsatlara kadar birçok kritik konu masaya yatırılacak.

Demlakçı AI sistemiyle müşteri analizi, portföy eşleştirme, dijital iletişim ve süreç yönetimi yapay zekâ desteğiyle yürütülecek.

Gayrimenkul sektöründe teknoloji odaklı dönüşüm hız kazanırken, Demlak yeni nesil yapay zekâ destekli sistemi “Demlakçı AI” ile sektörde farklı bir dönemin kapısını aralamaya hazırlanıyor. Şirket, klasik emlak danışmanlığı anlayışının ötesine geçerek veri analizi, dijital iletişim ve hızlı süreç yönetimi odaklı yeni bir model oluşturmayı hedefliyor.

Demlak CEO’su Atalay Demirbaş, gayrimenkul sektörünün uzun yıllardır benzer yöntemlerle ilerlediğini belirterek, mevcut sistemin günümüz hızına ve müşteri beklentilerine yeterli seviyede cevap veremediğini ifade etti.

Sektörde yalnızca satış yapmanın artık yeterli olmadığını vurgulayan Demirbaş, doğru müşteriye doğru gayrimenkulü en hızlı şekilde ulaştırabilmenin yeni dönemin en önemli rekabet unsuru haline geldiğini söyledi.

Atalay Demirbaş, konuya ilişkin yaptığı açıklamada şu değerlendirmelerde bulundu:

“Gayrimenkul sektörü uzun yıllardır aynı sistemle ilerliyor. İlan sitelerine yüklenen portföyler, geri dönüş bekleyen danışmanlar, yavaş ilerleyen süreçler ve zaman kaybeden müşteriler artık sektörün temel sorunlarından biri haline geldi. Ancak bugün sektörün en büyük problemi yalnızca satış yapmak değil; doğru müşteriye, doğru gayrimenkulü, doğru hızda ulaştırabilmek.”

Demlakçı AI ile dijital gayrimenkul dönemi

Demlak tarafından geliştirilen “Demlakçı AI” sistemi, yapay zekâ destekli dijital gayrimenkul modeli olarak konumlanıyor. Şirketin verdiği bilgilere göre sistem; müşteri taleplerini analiz eden, portföy eşleştirmeleri yapan, dijital iletişim süreçlerini yöneten ve geri dönüş hızını artıran bir altyapıyla çalışacak.

Yeni sistem kapsamında WhatsApp ve Instagram üzerinden anlık dönüş sağlanabilecek, yapay zekâ destekli müşteri analizleri yapılabilecek ve bölgesel fiyat değerlendirmeleri daha hızlı şekilde yönetilebilecek. Ayrıca portföylerin doğru müşteri profilleriyle eşleştirilmesi ve süreç yönetiminin daha verimli hale getirilmesi hedefleniyor.

Demirbaş, teknolojinin gelişmesiyle birlikte müşteri beklentilerinin de değiştiğini belirterek şu ifadeleri kullandı:

“Teknolojinin hızla geliştiği yeni dönemde artık klasik emlak danışmanlığı anlayışı tek başına yeterli olmuyor. Çünkü müşteriler artık daha hızlı iletişim, daha doğru analiz ve daha profesyonel süreç yönetimi bekliyor. Biz de Demlak olarak tam bu noktada yeni nesil bir dönüşüm başlatıyoruz.”

“Sadece ilan paylaşan bir yapı kurmuyoruz”

Gayrimenkul sektöründe hızın, veri kullanımının ve dijital iletişimin her geçen gün daha kritik hale geldiğini belirten Atalay Demirbaş, Demlakçı AI sisteminin yalnızca ilan paylaşımı yapan bir yapı olmadığını vurguladı.

Demirbaş, sistemin müşteri taleplerini analiz eden ve süreçleri yöneten yeni nesil bir yapı üzerine kurulduğunu ifade ederek şunları söyledi:

“Demlakçı AI ile birlikte yalnızca ilan paylaşan bir sistem değil; analiz yapan, müşteri taleplerini yöneten, portföy eşleştiren ve dijital süreçleri hızlandıran yapay zekâ destekli yeni nesil bir gayrimenkul modeli oluşturuyoruz. Çünkü artık mesele yalnızca ilan vermek değil. Asıl mesele; veriyi doğru kullanabilmek, müşteriyi doğru anlayabilmek ve süreci profesyonel şekilde yönetebilmek.”

Gayrimenkulde rekabetin yönü değişiyor

Sektörde rekabetin artık yalnızca portföy sayısıyla değil; hız, veri analizi ve müşteri yönetimi kabiliyetiyle şekillendiğine dikkat çeken Demirbaş, önümüzdeki dönemde dijital sistemlere yatırım yapan şirketlerin öne çıkacağını belirtti.

Gayrimenkul sektörünün geleceğinin yapay zekâ, veri analizi ve dijital süreç yönetimiyle şekilleneceğini ifade eden Demirbaş, Demlak’ın bu dönüşümde öncü markalardan biri olmayı hedeflediğini söyledi.

Atalay Demirbaş açıklamasını şu sözlerle tamamladı:

“Biz Demlak olarak yalnızca bugünü değil, geleceğin gayrimenkul sistemini kurmaya çalışıyoruz. Çünkü inanıyoruz ki gayrimenkul sektörünün geleceği; yapay zekâ, veri analizi, dijital iletişim ve hızlı süreç yönetimiyle şekillenecek. Demlakçı AI bizim için yalnızca bir teknoloji yatırımı değil; gayrimenkulde yeni nesil hizmet anlayışının başlangıcıdır.”

Modern mimarisi, yenilikçi konsepti ve güçlü marka karmasıyla dikkat çeken DMALL, bölgenin yeni çekim merkezi olmaya hazırlanıyor. Lansman gecesinde gerçekleştirilen sunumlarda projenin detayları aktarılırken, ziyaretçilere alışverişin ötesinde yaşam odaklı bir deneyim sunulacağı vurgulandı.

Toplam 70.000 metrekare inşaat alanı ve 40.000 metrekare kiralanabilir alanıyla bölgenin en kapsamlı alışveriş merkezlerinden biri olacak DMALL, stratejik konumu sayesinde hem ticaretin hem de sosyal yaşamın merkezi olmayı hedefliyor. Ulusal ve uluslararası birçok seçkin markayı aynı çatı altında buluşturacak proje; alışveriş, gastronomi, eğlence ve sosyal yaşam alanlarıyla ziyaretçilerine modern bir yaşam deneyimi sunacak.

Etkinlikte konuşan proje yetkilileri, DMALL’un yalnızca bir alışveriş merkezi değil, aynı zamanda bölgenin ekonomik ve sosyal gelişimine katkı sağlayacak önemli bir yaşam merkezi olduğunu ifade etti. Proje kapsamında yüzlerce kişiye yeni istihdam alanı oluşturulacağı belirtilirken, sürdürülebilir mimari anlayışıyla çevre dostu teknolojilerin de projeye entegre edildiği aktarıldı.

Basın lansmanı boyunca davetliler, özel hazırlanan deneyim alanlarını gezme fırsatı bulurken; dijital gösteriler, canlı müzik performansları ve görsel şovlar geceye renk kattı. Katılımcılar, DMALL’un modern tasarımı ve yenilikçi yaklaşımıyla bölgeye yeni bir dinamizm kazandıracağı yönünde değerlendirmelerde bulundu.

Bölgenin sosyal ve ticari hayatına yeni bir soluk getirmeyi hedefleyen DMALL Alışveriş Merkezi, yakın zamanda kapılarını açarak ziyaretçilerini ağırlamaya başlayacak. DMALL, alışverişin ve yaşamın yeni merkezi olmaya hazırlanıyor.

GYODER Gayrimenkul Pazarlama Platformu üyesi olarak da sektördeki dönüşümü yakından takip ettiklerini belirten Özdemir, “Dijitalde olmayan, yapay zekâyı kullanmayan firmaların konut satışında alternatif olma şansı giderek azalıyor” dedi.

“Aileye Soralım” Dönemi Yerini “AL’a Sor” Dönemine Bırakıyor

Konut satın alma süreçlerinde tüketici davranışlarının önemli ölçüde değiştiğini ifade eden Bilge Özdemir, özellikle yapay zekâ destekli analizlerin karar mekanizmasında belirleyici hale geldiğine dikkat çekti.

Özdemir, geçmişte aile bireyleri, akrabalar ve yakın çevrenin satın alma kararında etkili olduğunu ancak bugün tüketicilerin yapay zekâ destekli analizlerle hareket ettiğini belirterek şunları söyledi:

“Proje aşamasındaki konut alımlarında karar süreçleri daha hızlı ilerlerken, teslim sürecine yaklaşan projelerde satın alma süreci daha detaylı analiz edilmeye başlanıyor. Eskiden aileye danışılan süreçlerde artık yapay zekâ destekli sistemlerden görüş alınıyor. İnsanlar projeleri karşılaştırıyor, finansal analiz yaptırıyor, ödeme planlarını değerlendiriyor ve tüm bunları ‘AL’ desteğiyle gerçekleştiriyor.”

Dijital Varlık Artık Güvenin İlk Şartı

Özdemir’e göre günümüz tüketicisi artık satış ofisine gitmeden önce markanın dijital kimliğini inceliyor. LinkedIn profilleri, YouTube ve TikTok içerikleri, Google yorumları ve dijital görünürlük, markaların güvenilirlik kriterleri arasında yer alıyor.

“Geçmişte satış rakamları, referanslar ve sektör deneyimi önemliydi. Bugün bunlara ek olarak güçlü bir dijital karne gerekiyor. Tüketici artık firmanın sosyal medya diline, dijital itibârına ve çevrimiçi görünürlüğüne bakarak karar veriyor. Eğer dijitalde ve yapay zekâ destekli sistemlerde yoksanız, tüketicinin alternatif listesinde de yoksunuz” ifadelerini kullandı.

Yapay Zekâ Destekli Pazarlama Satış Süreçlerini Değiştiriyor

Gayrimenkul firmalarının artık yalnızca reklam veren değil, veri odaklı çalışan teknoloji şirketlerine dönüşmesi gerektiğini vurgulayan Özdemir, yapay zekânın pazarlama süreçlerinde sağladığı avantajları şu başlıklarla anlattı:

Tahmine Dayalı Analiz

Yapay zekâ sistemleri, müşteri davranışlarını analiz ederek potansiyel alıcıların gelecekteki satın alma eğilimlerini öngörebiliyor. Böylece firmalar pazarlama stratejilerini daha doğru planlayabiliyor.

Davranış Analizi ve Hedefleme

Potansiyel alıcıların çevrimiçi davranışlarını inceleyen sistemler, kişilerin ilgi alanlarına uygun konut projelerini öne çıkarabiliyor. Böylece daha düşük maliyetle daha yüksek dönüşüm sağlanıyor.

Kişiselleştirilmiş İçerik Üretimi

Makine öğrenimi destekli sistemlerin kullanıcı verilerini analiz ederek kişiye özel proje önerileri sunabildiğini belirten Özdemir, ChatGPT benzeri üretken yapay zekâ araçlarının da pazarlama süreçlerinde yoğun şekilde kullanılmaya başladığını söyledi.

“Sosyal medya içerikleri, e-posta kampanyaları, web sitesi metinleri artık çok daha hızlı ve kişiye özel hazırlanabiliyor. Bu durum hem zamandan tasarruf sağlıyor hem de müşteriyle daha güçlü bağ kurulmasına yardımcı oluyor.”

7/24 Chatbot Hizmetleri

Akıllı chatbot sistemlerinin müşteri hizmetlerinde büyük kolaylık sağladığını ifade eden Özdemir, “Potansiyel müşteriler günün her saatinde bilgi almak istiyor. Yapay zekâ destekli chatbotlar, proje bilgileri, ödeme seçenekleri ve lokasyon avantajları konusunda anlık yanıt verebiliyor” dedi.

Genel Reklam Dönemi Bitiyor, Kişisel Reklam Dönemi Başlıyor

Bilge Özdemir’e göre gayrimenkul sektöründe artık kitlesel reklam anlayışı yerini kişiselleştirilmiş pazarlamaya bırakıyor.

“Kişiye özel yaklaşım etkileşim oranlarını artırıyor, satış döngülerini kısaltıyor ve dönüşüm oranlarını yükseltiyor. Yapay zekâ destekli pazarlama sayesinde firmalar, doğru müşteriye doğru zamanda ulaşabiliyor” diyen Özdemir, veri odaklı pazarlamanın sektörün geleceğini belirleyeceğini ifade etti.

“Yapay Zekâ Bir Araç Değil, Uzun Vadeli Başarı Stratejisidir”

Gayrimenkul pazarlamasında yapay zekânın yalnızca teknolojik bir yenilik olmadığını vurgulayan Özdemir, sektörün geleceğinde yapay zekâ destekli sistemlerin belirleyici rol oynayacağını söyledi.

Özdemir açıklamasını şu sözlerle tamamladı:

“Yapay zekâ, yatırım ve yerleşim amaçlı gayrimenkul satın alma süreçlerinde tüketicilere daha bilinçli karar alma imkânı sunuyor. Firmalar için ise hedef kitleye nokta atışı ulaşabilmenin anahtarı haline geliyor. Pazarlamada yapay zekâ sadece bir araç değil, gayrimenkul sektörünü uzun vadeli başarıya taşıyan güçlü bir stratejidir.”

Üç farklı ödeme modeli sunuluyor

1) Peşin Ödeme Modeli – %26 indirim

Kampanyanın en dikkat çeken seçeneği peşin alım modeli oldu.

• Liste fiyatı üzerinden %26 indirim

• Peşin ödemeye ek olarak 6 taksit imkanı

• Yatırımcı ve nakit alıcıları hedefleyen model

Bu seçenek özellikle yüksek enflasyon ortamında parayı gayrimenkule park etmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen model olarak öne çıkıyor.

Bahçeşehir, modern altyapısı, yeşil alanları ve çeşitli sosyal olanaklarıyla dikkat çeken bir konumda yer alıyor. Bu sebeple iş ve sosyal ayrıcalıklarla dolu bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir tercih olarak öne çıkıyor.
Fırat Life Style, Üstün Yapı İnşaat ve BCM İnşaat gibi sektör devlerinin ortaklığı ile inşa edilen Natura Ferce, toplamda 68.200 m² proje alanına ve 395.000 m² inşaat alanına sahip… Projede 15 blok, 2.482 konut ve 17 ticari alan yer alıyor. Her blokta fonksiyonel 2+1 ve konforlu 3+1 olmak üzere iki farklı konut tipi bulunuyor. Bu özel konut projesi, İstanbul'un kalbinde çağdaş yaşamı desteklerken çevreye duyarlı bir yaklaşım benimsiyor.
Natura Ferce'de Yaşamın Keyfini Çıkarın!
Natura Ferce, çok yönlü sosyal donatılarıyla da dikkat çekiyor. Projede yer alan tenis kortu, badminton, futbol ve basketbol sahası gibi birçok sosyal donatı; dinamik ve enerji dolu bir yaşam sunuyor. Ayrıca, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları gibi detaylar, sakinlerinin konforlu ve keyifli bir yaşam sürmelerini sağlıyor. Natura Ferce, evcil hayvan parklarıyla minik dostlarınızın da hayatını ayrıcalıklı kılıyor.
Evinizin Size Özel Bir Çarşısı Var!
Günlük ihtiyaçlarınızı kolaylıkla karşılamanız için Natura Ferce’de size özel ticari alanlar da bulunuyor. Market, kuaför, kuru temizleme, kafe ve restoran gibi ticari alanlar; ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz, küçük bir çarşı hissiyatı yaratarak, daha rahat ve konforlu bir yaşam sürmenizi sağlıyor.
* Lüks Yaşam * Geniş Dinamik Peyzaj Alnanları * Elektrikli Şarj İstasyonu * Çocuk Oyun Alanları * Yürüyüş Yolları * Hayvan Dostu * Futbol ve Basketbol Sahası * Tenis Kortu * Tünel Kalıp Sistemi * Deprem Yönetmeliğinie ve Denetimlere Uygun Proje
Hayat Daima Yanı Başınızda!
Natura Ferce, Avrupa Yakası'nın en gözde bölgelerinden biri olan Bahçeşehir’de konumlanıyor. Bu bölge iş ve ticaret merkezi olarak da dikkat çekiyor.
Modern bir semt olan Bahçeşehir, kültür ve eğlence merkezleriyle de öne çıkıyor. Natura Ferce, çeşitli üniversitelere, prestijli alışveriş merkezlerine ve sağlık kuruluşlarına komşu konumu ile hayatı yanı başınızda tutuyor. Projenin bu avantajlı lokasyonu, yaşamı daha da kolaylaştırıyor ve yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor...

Maslak’ın iş, kültür ve ulaşım aksına birkaç dakika mesafede konumlanan RAMS Park House Maslak; TEM Otoyolu, Büyükdere Caddesi, metro hattı ve dört farklı giriş–çıkış alternatifiyle güçlü bir erişilebilirlik avantajı da sağlıyor. Bununla birlikte, projenin hemen önünde 2029 yılında tamamlanması planlanan yeni metro istasyonu da bölgenin ulaşım potansiyelini daha da yükseltiyor. Teraslı, balkonlu ve bahçeli daire seçenekleri; gün ışığını merkeze alan mimari yaklaşımıyla “iyi ki diyeceğiniz bir yaşam” vizyonunu pekiştiriyor.

Yolculuk nereye? Hemen önünüzdeki Marmaray’la veya özel aracınızla ya da marinada duran teknenizle, nereye isterseniz oraya. İstanbul sizin, gönlünüzce gezin.

Alışveriş mi yapmak istediniz? Deniz manzaralı alışveriş için alt kata inmeniz yeterli. Size ait AVM’de dünya mutfağı ve seçkin markalar emrinizde. Hava hafif kararmaya başladıysa, Adalar’ın gün batımı manzarasına karşı terasta leziz bir akşam yemeği ile akşamın keyfini çıkarın.

Doğayla Bütünleşen Mimari

Next Level Kemer, yatay mimari anlayışıyla tasarlanmış özel bloklardan oluşuyor. Her biri geniş teraslara, bahçelere ve panoramik manzaralara sahip konutlar, gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde planlanmış. Projenin kalbinde yer alan geniş peyzaj alanı, yürüyüş yolları, biyolojik gölet ve dinlenme alanlarıyla şehir yaşamında nefes aldıran bir yeşil vaha yaratıyor.

Konfor ve Estetiğin Yeni Düzeyi

Projede yer alan daireler, yüksek tavanları, ferah iç mekanları ve estetik detaylarıyla lüks yaşamı yeniden tanımlıyor. Akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, geniş balkonlar ve özenle seçilmiş malzeme kalitesiyle her detayda konfor ön plana çıkarılmış durumda. Ayrıca proje; açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, spa alanı ve çocuk oyun parklarıyla her yaşa hitap eden bir yaşam konsepti sunuyor.

Konut ve Ticari Alan Seçenekleri

Mega 1453, konut ve ticari alanları aynı yapıda buluşturan özgün bir karma yaşam projesidir.

Projede yer alan 1+1 ve 2+1 daireler, fonksiyonel planlama, yüksek tavan ve geniş pencere detaylarıyla ferah yaşam alanları sunarken, şehir hayatının hızına uygun konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.

Aynı yapı bünyesindeki ticari alanlar, iş dünyasına modern, erişilebilir ve prestijli bir ortam sunarak, markalar ve yatırımcılar için görünürlüğü yüksek ve değer kazandıran fırsatlar yaratır. Karma yaşam konsepti sayesinde yaşam alanınızla iş hayatınız, aynı projede uyum içinde şekillenir.

Sosyal Olanaklar

Kapalı yüzme havuzu

Fitness salonu ve spa

Sauna, Fin ve Türk hamamı

Açık-kapalı otopark ve elektrikli araç şarj noktaları

Lokasyon Avantajları

TİMKO Ticaret Merkezi’ne komşu

ACity AVM’ye 1,5 km, Podium AVM’ye 2,2 km

Ankapark’ın tam karşısında

Ostim OSB’ye 10 dakika

evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hazırladığı Damla Kent Evleri Projesi'nin Gayrimenkul Sertifikası'nın 8 Ağustos'ta sona erecek halka arzı dün başladı.

Emlak Konut güvencesiyle Damla Kent projesinden küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı sunan ve halka arz fiyatı 7.59 olarak belirlenen sertifikalar Borsa İstanbul'da "DMLKT" işlem koduyla işlem görecek.

Aracı kurumlara yoğun talebin yaşandığı belirtilirken, bu model farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefliyor. Yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatı tanıyor.

Gerçekleştirdiği pek çok konut, ofis, alışveriş, yaşam merkezi, üretim ve lojistik tesisi ile gayrimenkul sektörüne 27 yıldır yön veren Akyapı, 3 yıl önce sanayi konseptiyle geliştirdiği Ticarethane projelerinin en büyüğünü şimdi Dudullu’da satışa çıkarıyor. Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından alıcılarına sunulmaya hazırlanan Ticarethane Dudullu, Türkiye’nin en önemli üretim üslerinden biri olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) merkezindeki tek parselde hayata geçirilecek.

Kooperatifleri, fabrika alanları ve bağımsız firmalarıyla yıllık 2 Milyar Doları aşan ihracata sahip Dudullu OSB’nin kalbinde yer alan 555 adet bağımsız bölümün yer alacağı Ticarethane Dudullu’nun lansmanı, 10 Nisan Perşembe günü projenin satış ofisinde gerçekleştirildi. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel’in katılımlarıyla düzenlenen lansman ile birlikte projenin satışları da başladı.

Modern yapilari ve sosyal yasam imkânlarıyla Mavişehir, gelişen ve büyüyen İzmir'de bir vaha. 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 alanlarda, ayrıcalıklı yaşam alanları sunan Folkart Mona Mavişehir, fark yaratmaya özel konumuyla başlıyor. Mavişehir’in en özel noktalarından birinde yer alan Folkart Mona Mavişehir, sakinlerine hem şehrin dinamik yaşamına yakın olmanın hem de huzurlu bir hayat sürmenin ayrıcalığını sunuyor.

Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, EMITT 2025'te Mısır turizm sektöründeki son gelişmeleri ve gerçekleştirmeyi hedefledikleri yeni projeleri anlattı. 

Mısır’ın turizm sektöründeki istikrarlı yükselişine ve büyümesine devam etmeye hazır olduğunu ifade eden Fathy şunları söyledi: “Geçen yıl Mısır'ı 15.75 milyon turist ziyaret etti ve bu rakam 2023'e kıyasla yüzde altı daha fazla. Bu rakamlar Mısır'ın küresel gezginler için devam eden cazibesini yansıtmakta ve önde gelen bir turizm destinasyonu olarak konumunu pekiştirmektedir.”

Türk turistlerin yeni gözdesi Mısır

Türkiye'nin Mısır turizm sektörü için kilit bir pazar olduğunun altını çizen Mısır Turizm ve Eski Eserler Bakanı Sherif Fathy, geçen yıl 230 bin Türk turistin ülkeyi ziyaret ettiğini ve bu rakamın 2023 yılına kıyasla yüzde 70'lik bir büyüme anlamına geldiğine dikkat çekti. Türkiye'nin İstanbul gibi büyük şehirlerinden Kahire, Şarm El Şeyh ve diğer popüler destinasyonlara doğrudan uçuşlar mevcut olduğunu ve 2025 yılında Türk turist sayısının yüzde 30 oranında artmasını beklediğini ekledi.

Bakan Fathy sözlerine şöyle devam etti: “2025 yılında hem uluslararası ziyaretçi sayısını hem de Mısır'a gelen Türk gezgin sayısını aşacağımız konusunda kendimize güveniyoruz. Bu, 2030 yılına kadar toplam 30 milyon turisti ağırlamaya yönelik stratejik vizyonumuzla da örtüşmektedir.”

Tarih, kültür ve sağlık, turistik destinasyonlar 

Mısır, zengin tarihi, kültürü ve doğal çevresiyle dünyanın en popüler turistik destinasyonlarından biri olarak ilgi çekmeye devam ediyor. Firavunların mirası ve Antik Dünyanın Yedi Harikası'ndan halen ayakta olan tek örneği deneyimleme imkanı, ülkenin antik tarihi ve kültürü keşfetmek isteyen ziyaretçilere sunduğu turistik yerlerden sadece birkaçı. Kızıldeniz'in kristal berraklığındaki sularında dalış yapmanın yanı sıra uygun fiyatlı kaliteli otel seçenekleri ve iyi bir uluslararası hava bağlantısı, Mısır'ı hem aileler hem de sağlıklı yaşam gezginleri için en iyi destinasyon haline getiriyor. 

Dünyanın tek bir medeniyete adanmış en büyük müzesi olan The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülke tarihinde bir dönüm noktası olmasının yanı sıra turistik cazibesini de pekiştirmeyi başardı. Otuz yıllık hazırlık ve restorasyon sürecinin ardından galeri geçtiğimiz yıl 16 Ekim'de kapılarını açtı. Bazı bölümler geliştirilme aşamasında olsa da, ziyaretçiler şu anda Büyük Salon'u, merdivenleri, bahçeleri ve seçilmiş sergi odalarını keşfedebiliyor. 2024'teki ön açılış sırasında galerinin ana odalarını 300 binden fazla kişi ziyaret etti.

Mısır, sağlık ve sağlıklı yaşam turizmi için de birinci sınıf bir destinasyon haline geldi. Kızıldeniz'in lüks tatil beldelerinden uzak çöl vahalarına kadar, ülke dünya standartlarında sağlıklı yaşam deneyimleriyle de dikkatleri çekiyor. Mineral bakımından zengin termal suları ve kaplıcalarıyla bilinen Mısır'ın sağlıklı yaşam olanakları, dermatolojik sorunlar, solunum rahatsızlıkları ve romatizma için tedavi edici faydalar sağlamaktadır. Önemli sağlıklı yaşam destinasyonları arasında, 200'den fazla kaynağa ev sahipliği yapan Siwa Vahası; sülfür bakımından zengin sulara sahip Bahariya ve Kharga vahaları ve Kato Doo Wellness ve The Zen Wellness gibi ünlü spa komplekslerine ev sahipliği yapan Aswan yer almaktadır. 

Sürdürülebilir turizm gelişimi 

Mısır, turizm altyapısının ve mirasının hem çevresel hem de ekonomik açıdan sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi konusunda da oldukça kararlı. Kızıldeniz ve biyolojik çeşitliliği, Mısır'ın sorumlu turizmi teşvik etme stratejisinin merkezinde yer almaktadır. Kızıldeniz kıyısı boyunca El Gouna'dan Marsa Alam'a kadar olan bölgede sürdürülebilir uygulamalara odaklanan tatil köyleri için çevre sertifikasyon programları da bu stratejinin bir parçasıdır.

Sherif Fathy hakkında: 
Temmuz 2024'ten bu yana Turizm ve Eski Eserler Bakanı olarak görev yapan Sherif Fathy, daha önce Sivil Havacılık Bakanı ve EgyptAir Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yaptı. Bakanlığın öncelikleri arasında, Giza Piramitleri yakınlarındaki The Grand Egyptian Museum’un açılışı, ülkenin tarihi ve kültürel mirasının korunması ve ülkenin turizm ve arkeolojik potansiyelinin sürdürülebilir bir şekilde geliştirilmesi yer alıyor.  

Yüz tanımadan parmak izi okumaya kadar birçok özellik bulunuyor

Kapsül evde, yüz tanıma, parmak izi okuma, akıllı klima sistemi, açılır kapanır perde sistemi gibi özellikler yer alıyor. Ayrıca ışıklandırmadan ısıtmaya, güvenlik sistemlerinden eğlenceye kadar her şey sesli komutla yönetilebiliyor. Özel tasarıma sahip saklanan mobilyalar sayesinde ise alan en verimli şekilde kullanılabiliyor.

İstanbul'da Hostech By Tusid fuarında ilk kez görücüye çıkan akıllı kapsül ev, Ortadoğu, Rusya, ABD ve Almanya'dan gelen birçok ziyaretçiden büyük ilgi gördü. Kapsül evleri üreten firmanın sahibi Muttalip Gören, "Türkiye'nin deprem bölgesi olmasından dolayı bu kapsül tasarımlı ev projesini hayata geçirdik. Bu evde teknoloji ve konfor ön planda. Bu evin en büyük özelliği taşınabilir olmasıdır. Depreme ve sel gibi afetlere dayanıklı bir ürün. İnsanlar artık minimal bir hayat istiyor"

Aileler için en önemli özelliği 475 litrelik bagaj hacmi olsa gerek. Günlük ihtiyaçlar bir yana hafta sonunda bir tatil planlayanlar için de Duster tam bir tercih sebebi oluyor. Bunun yanısıra arka koltukların katlanabilmesi de daha büyük eşyaların taşınmasında yardım oluyor.

Araç 90 beygir güç üreten bir motora ve manuel şanzımana sahip. Dacia Duster uzun vadedede sahibine maliyet açısından avantajlar sunuyor. Aracın sahip olduğu motor, şehir için de ve uzun seyahatlerde yeterli performansı sunmasının yanında yakı tasarrufu da sağlıyor.

Her türlü bütçe ve tercih göre paketler sunan Dacia Duster, SUV pazarının rekabetçi temsilcileri arasında yer alıyor.

İşte Dacia Duster 2024 fiyat listesi...

Essential TCe 90 bg

Fiyatı: 906.000 ₺

Expression ECO-G 100 bg

Fiyatı: 1.075.000 ₺

Journey Blue dCi 115 bg 4x4

Fiyatı: 1.449.000 ₺

Essential TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.105.000 ₺

Extreme TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.249.000 ₺

Essential TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.243.000 ₺

Journey TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.199.000 ₺

Expression TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.282.000 ₺

Kimi zaman modelin kafası karışıp alakasız görseller ürettiği de oldu ancak çoğu zaman bağlamdan kopmadı. Bing'e eklenen DALL-E'nin hangi versiyonu olduğu belli değil. OpenAI'ın son olarak geçtiğimiz yılın başlarında DALL-E 2 modelini duyurmuştu. İşte, yapay zeka göre Marmara depreminin ardından İstanbul'dan görüntüler... 

City Pearl

Özel olarak tasarlanmış yemyeşil peyzajın yanında ; tarihi mirası yansıtan meydanı (Piazza), restoranları, kafeleri, ofisleri, oteli ve çok daha fazlası yeni nesil karma yaşam projesi City Pearl’de. Avrupa’da modern bir yaşam ve sağlıklı bir yatırım için City Pearl sizi bekliyor.

MODERN BİR YAŞAM İÇİN YENİ BULUŞMA NOKTANIZ

1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 rezidansların her metrekaresi üst düzey konfor için tasarlandı. Diğer projelerden farklı olarak evin dışında yaşam alanları sunan City Pearl, yeni ferah bir yaşamın kapılarını aralıyor ve değerine değer katıyor.

KONFORLA BULUŞMA NOKTANIZ

City Pearl, gün ışığı alan ferah yaşam alanlarıyla ilk bakışta dikkat çekiyor. Üst katlarda bulunan dairelerden, zemin katta özel bahçeden dilediğinizi seçerek yeşil bir terasın keyfini çıkarabilir veya asma katlarda balkonlu dairelerimiz ile yatırımınıza ve hayatınıza değer katabilirsiniz.

SOSYAL HAYAT İLE BULUŞMA NOKTANIZ

Evden çıkmadan sosyalleşme imkanı sağlayan City Pearl, Piazza’da birbirinden güzel kafe ve restoranlara sahip! City Pearl, tarihi Su Kulesi’nin hemen önündeki Piazza’da gerçekleşecek renkli etkinliklerle yepyeni bir yaşam vadediyor.

Bu projemiz, bölgedeki ilk yatırımımız olma özelliğini taşıyor ve bölgede “yeni bir merkez” oluşturduğumuzdan,

Başkentimizi, 10 yıl - 20 yıl ve 50 yıl sonrasını öngörerek planlamalarımızı yapıyoruz. 

Önemi ve heyecanı üst boyutta bu nedenle. 

Projemiz; ilk olmanın değeri ve önemiyle “farklı boyutta olmalı” bilinci ile tasarlandığından bendeki uyandırdığı izlenim Türkiye'de bir benzerinin olmadığıdır. 

Aslında bu boyutta uç ifadeler kullanmak istemiyorum fakat bugünkü sürece ulaşana dek, arka planda çok emek sarf edildi. Anlatacak aktaracak çok husus var fakat her zamanki gibi ancak üreterek - göstererek anlaşılabileceğimizi biliyoruz. Başkent’e böyle hakim, böylesine potansiyel barındıran Bağlıca’nın bu Batı Şehri ilk adımı bekliyormuş ve bu cesareti bölge firmalarından da önce Zeray göstermiştir.