Doğadan ilham alan heykelsi formlar

Ruy Ohtake’nin doğayla kurduğu güçlü bağ, koleksiyonun karakteristik çizgilerinde kendini gösteriyor. İnce kenarlar, yumuşak geçişler ve dalgalı yüzeyler, lavabolara heykelsi bir görünüm kazandırırken tasarımın çıkış noktalarından biri olan yumurta formu, zarafet ve dayanıklılık arasındaki dengeyi yansıtıyor. Ruy Ohtake’nin günlük kullanım nesnelerini duyusal bir deneyime dönüştürme yaklaşımı, koleksiyonun ilk tasarımlarının 2019 yılında Red Dot Design Award'da en yüksek ödül olan “Best of the Best” ile ödüllendirilmesini sağladı.

Koleksiyonun tasarım yolculuğu, Ruy Ohtake’nin ardından oğlu mimar ve tasarımcı Rodrigo Ohtake’nin katkılarıyla devam ediyor. Babasının karakteristik eğrisel çizgilerini daha yumuşak ve davetkâr formlarla yorumlayan Rodrigo Ohtake, özellikle zambak çiçeğinin narin yapısından ilham alıyor. Koleksiyona eklenen yeni lavabo tasarımları, Ohtake’nin organik karakterini korurken farklı tasarım anlayışlarına uyum sağlayan çağdaş bir görünüm sunuyor.

Fineceramic® teknolojisiyle ince ve dayanıklı tasarım

Ohtake koleksiyonu, Roca’nın Fineceramic® teknolojisi sayesinde estetik görünümü dayanıklılıkla buluşturuyor. Yalnızca 5 mm kalınlığındaki ince kenarlar, lavabolara hafif ve zarif bir görünüm kazandırırken malzemenin sunduğu özellikler, organik formların hassas biçimde uygulanmasına olanak tanıyor. Böylece koleksiyonun özgün tasarım çizgileri, günlük kullanımın gerektirdiği sağlamlıkla tamamlanıyor.

Lavaboların pürüzsüz ve kesintisiz iç yüzeyleri, temizliği kolaylaştırarak kullanım konforunu artırıyor. Fineceramic® teknolojisinin sağladığı tasarım esnekliği, koleksiyonun karakteristik kıvrımlarının ve ince detaylarının korunmasını mümkün kılarken banyolarda estetik ve işlevsel bir çözüm sunuyor.

Farklı renk ve formlarla kişiselleştirilen banyolar

Ohtake koleksiyonu, farklı dekorasyon anlayışlarına hitap eden renk seçenekleriyle banyolarda kişiselleştirilmiş tasarımlara olanak tanıyor. Beyaz, mat beyaz, bej, kahve, oniks ve mat siyah alternatifleri, koleksiyonun organik formlarını farklı mekânlarla buluşturuyor. Rodrigo Ohtake’nin koleksiyona kazandırdığı yeni tasarımlarda yer alan terracotta seçeneği ise banyolara sıcak ve özgün bir karakter katıyor.

Farklı lavabo formlarıyla banyo alanlarında dikkat çekici bir odak noktası oluşturan koleksiyon, Furo küvet ile tasarım anlayışını daha da genişletiyor. Japon banyo geleneğinden ilham alan Furo küvet, dinlenme ve arınma deneyimini banyo tasarımının bir parçası haline getiriyor. Doğanın organik biçimlerini yenilikçi malzeme teknolojisiyle bir araya getiren Roca Ohtake koleksiyonu, zamansız çizgileriyle banyolara özgün bir kimlik kazandırıyor.

Gayrimenkul sektöründe projeden konut satışı, ikinci el konut satışından oldukça farklı bir pazarlama süreci gerektiriyor. Alıcı, karşısında tamamlanmış bir daireyi görmeden, çoğu zaman maketler, mimari çizimler, örnek daireler ve dijital görseller üzerinden karar vermek zorunda kalıyor.

İşte bu noktada satış sürecinin en hassas konusu güven oluyor.

Bir konut alıcısı için dairenin kaç metrekare olduğu, kaçıncı katta bulunduğu veya hangi cepheye baktığı elbette önemli. Ancak inşaatı devam eden bir projede bunlardan önce cevap bekleyen başka sorular var. Proje zamanında tamamlanacak mı? Kullanılacağı belirtilen malzemeler gerçekten vaat edildiği gibi olacak mı? Teslim tarihinde herhangi bir aksama yaşanacak mı?

Özellikle yüksek konut fiyatları ve finansmana erişimde yaşanan güçlükler, alıcıların karar verirken daha temkinli hareket etmesine neden oluyor. Bu nedenle müteahhit firmaların satış stratejilerini yalnızca fiyat ve ödeme kampanyaları üzerine kurması yeterli olmuyor.

Alıcı önce firmaya güvenmek istiyor

Maketten satışta firmanın geçmiş projeleri, tamamladığı konutlar ve sektördeki itibarı müşterinin kararını doğrudan etkiliyor.

Daha önce teslim edilmiş projelerin gezdirilmesi, mevcut şantiyelerin gösterilmesi ve inşaatın hangi aşamada olduğunun düzenli olarak paylaşılması, alıcının soru işaretlerini azaltıyor.

Bunun yanında sözleşme şartlarının açık olması, tapu sürecinin anlatılması, teslim tarihinin ve teknik şartnamenin net biçimde ortaya konulması gerekiyor. Varsa banka teminatı, yapı tamamlama sigortası veya diğer güvence mekanizmalarının kapsamı da alıcıya açıklanmalı.

Çünkü alıcı, yıllar boyunca biriktirdiği parasını henüz tamamlanmamış bir projeye yatırırken karşısında güvenebileceği bir firma görmek istiyor.

Lansman fiyatı tek başına satış getirmiyor

Projelerin satışa çıktığı ilk dönemlerde sunulan lansman fiyatları yatırımcılar açısından cazip fırsatlar oluşturabiliyor. İnşaat ilerledikçe ve proje tamamlanma aşamasına yaklaştıkça fiyatların değişmesi mümkün.

Ancak satış temsilcisinin müşteriye yalnızca gelecekte değerlenecek bir konut vaat etmesi yeterli değil. Bölgedeki mevcut konut fiyatları, benzer projelerin satış değerleri, ulaşım yatırımları ve çevredeki gelişmeler birlikte değerlendirilerek gerçekçi bir yatırım analizi sunulmalı.

Beklenen prim oranları kesin kazanç gibi anlatılmamalı. Gayrimenkul yatırımında piyasa koşullarının değişebileceği de müşteriye açıkça belirtilmeli.

Satış ofisi, müşterinin projeyle ilk tanıştığı yer

Maketten satış yapan projelerde satış ofisinin tasarımı ve sunum kalitesi de karar sürecini etkiliyor.

İyi hazırlanmış bir örnek daire, detaylı kat planları, kaliteli mimari görseller ve sanal gerçeklik uygulamaları müşterinin projeyi daha iyi anlamasını sağlıyor. Alıcı, henüz inşa edilmemiş dairenin odalarını, manzarasını ve yaşam alanlarını zihninde canlandırabiliyor.

Satış danışmanlarının da müşteriye ezberlenmiş kampanya cümleleri yerine projenin özelliklerini, çevresini, ödeme koşullarını ve olası risklerini doğru anlatması gerekiyor.

Satışın devamı teslimata verilen sözde saklı

Maketten konut satışında müşteriyle kurulan ilişki sözleşme imzalandığında sona ermiyor. İnşaat sürecindeki bilgilendirmeler, ilerleme raporları ve teslimat aşamasındaki şeffaflık, firmanın güvenilirliğini belirliyor.

İnşaat sürecinde yaşanan gecikmelerin veya proje değişikliklerinin zamanında paylaşılması, müşterinin firmayla kurduğu ilişkiyi korumasına yardımcı oluyor.

Gayrimenkul sektöründe projeden satış yapmanın temelinde artık farklı bir yaklaşım bulunuyor. Müşteriye yalnızca bir daire satmak yerine, satın aldığı mülkün nasıl tamamlanacağını, hangi koşullarda teslim edileceğini ve yatırımının hangi riskleri taşıdığını açıkça anlatmak gerekiyor.

Maketten konut satışında gerçek başarı, satış ofisinde imzalanan sözleşme sayısıyla sınırlı değil. Verilen sözlerin anahtar tesliminde karşılık bulması, firmanın gelecekteki projelerinin satışını da doğrudan etkiliyor.

İnşaat sektöründe artan maliyetler ve kısalan teslim süreleri, cephe uygulamalarında hız ve verimliliğin önemini artırıyor. Projelerde estetik beklentilerin yanı sıra uygulama kalitesi ve uzun ömürlü yüzey performansı da ürün seçiminde etkili oluyor. Baumit, farklı proje ve yüzey ihtiyaçlarına yönelik hazır dekoratif kaplama ürün ailesiyle hem yeni yapılarda hem de renovasyon uygulamalarında çözüm sunuyor. Ürün grubunda, kullanım amacına göre renk stabilitesi, su iticilik, kir dayanımı ve su buharı geçirgenliği gibi özellikler öne çıkıyor.

Cephe performansının ürün seçimi ve uygulama süreciyle birlikte ele alınması gerektiğini belirten Baumit Türkiye Teknik Müdürü Meltem Bayraktar San, “Şantiyelerde uygulama hızının artırılması kadar, elde edilen yüzey kalitesinin uzun süre korunması da önem taşıyor. Hazır dekoratif kaplamalar, uygulama süreçlerinin daha kontrollü ve öngörülebilir ilerlemesine yardımcı oluyor. Baumit olarak farklı bağlayıcı ve reçine teknolojilerine sahip ürünlerimizle projelerin teknik ve estetik ihtiyaçlarına yanıt veriyoruz. Doğru ürünün uygun yüzey hazırlığı ve sistem bileşenleriyle uygulanması, cephe performansının sürekliliği açısından belirleyici rol oynuyor” diye konuştu.

Farklı cephe ihtiyaçlarına uygun ürün seçenekleri

Ürün ailesinin farklı proje ihtiyaçlarına sunduğu çözümlere dikkat çeken Meltem Bayraktar San, “Tamamını kullanıma hazır olarak sunduğumuz ve 25 kg’lık ambalajlarda tüketicilerimizle buluşturduğumuz dekoratif kaplama ürün ailemizle farklı tasarım ve performans beklentilerine yanıt veriyoruz. Koyu renkli yüzeyler, güneş altında daha fazla ısınabiliyor. PuraTop’ta kullanılan Cool Pigment teknolojisi, güneşten gelen ve yüzeyin ısınmasına neden olan ışınların bir bölümünü geri yansıtarak cephedeki ısınmayı azaltmaya yardımcı oluyor. Böylece koyu renk tercihlerini desteklerken cephe yüzeyinde oluşan termal yükün azaltılmasına katkı sağlıyor. Baumit PuraTop, geniş renk seçeneklerini Cool Pigment teknolojisiyle buluşturuyor. Saf akrilik esaslı, kullanıma hazır dekoratif kaplama, koyu renklerin öne çıktığı mimari tasarımlara estetik ve işlevsel bir çözüm sunuyor” İfadelerini kullandı.

Yüzey neminin yönetimi ve buhar geçirgenliği

Cephelerde nem yönetiminin önemine dikkat çeken Bayraktar San, ürünlerin bu alandaki özelliklerini şöyle açıklıyor: “Dış cepheler, yıl boyunca yağmur, sis ve değişen hava koşullarına maruz kalıyor. Cephe yüzeyinde oluşan nemin hızla uzaklaşması, yüzeyin görünümünün korunmasında önemli rol oynuyor. Baumit StarTop, tıpkı bir mercan gibi çok geniş bir yüzeye sahip olan yenilikçi dolgu maddesi ile donatılmıştır. Bu son derece düzenli ve sık ince mikro yapıya sahip geniş yüzey alanı Drypor Effect özelliğini ortaya çıkarır. Sisli ve puslu sabahlarda kaplamanın geniş mercan yüzeyi ve hidrofilik yapısı sayesinde nemin yüzeyin en üst katmanına eşit şekilde yayılmasını sağlayarak hızlı ve eşit şekilde cephede buharlaşıp kurumasına imkan tanır. Kaplamanın Hidrofobik yapısı ise mükemmel su itici davranışı ile yağmur damlalarının yüzeyde boncuklanarak çok hızlı bir şekilde cepheden akmasını ve kirin cepheden temizlenmesini sağlar, cepheler temiz ve kuru kalır.”

Kristal ışıltısında uzun ömürlü cepheler

Geliştirdikleri yenilikçi çözümlerle ilk kez mineral bağlayıcılı bir son kat kaplama malzemesini kovada hizmete sunduklarını belirten Bayraktar San, “Yaz günlerinde cephe yüzey sıcaklıkları 60dereceye kadar yükselebilir. Bu durumda da geleneksel son kat kaplama malzemelerindeki termoplastik bağlayıcılar yumuşayarak yapışkan bir hale gelirler. Havadaki ince toz ve kir partikülleri de bu yüzeylere kolaylıkla tutunarak cephelerin temiz ve canlı görünümlerini zamanla kaybetmesine sebep olur. CrystalTop içindeki doğal mineral bağlayıcılar ise kristal sertliğinde, mükemmel kir direncine sahip olduğu için son derece dayanıklı bir yüzey oluştururlar. Havadaki kir ve toz parçacıkları, rüzgar ve yağmurla birlikte cephenin yüzeyine tutunamaz ve uzaklaşır. Cephelerde Crystal effect özelliğinin açığa çıkabilmesi için öncelikle Baumit Crystal aktivatör ve ardından CrystalTop uygulanmalıdır. Bu 2 bileşen bir araya geldiğinde Baumit Crystal Set’in kir ve grileşme önleyici özelliği ortaya çıkar ve kristal ışıltısında uzun ömürlü cepheler ortaya çıkar” diye konuştu.

Mimari detaylarda ve yüzey tasarımında esneklik

Ürün ailesinin mimari tasarımlara sunduğu olanakları da değerlendiren Bayraktar San, “Cephelerde genel yüzey görünümü kadar mimari detayların da tasarımın bütünlüğünü desteklemesini önemsiyoruz. Cephelerde yenileme çalışmalarında Silikat esaslı SilikatTop, dekoratif elemanlarda estetik detaylar oluşturmak üzere ince dokulu FineTop, Silikon katkılı formülü ile hızlı & kolay uygulamayı sağlayan SilikonTop, geniş renk seçeneği ve farklı doku alternatifleri ile akrilik esaslı GranoporTop ve DuoTop son kat dekoratif kaplamalar ile şantiyeleri hız ve verimlilik ile buluşturuyoruz. Baumit olarak, her cephenin kendine özgü bir karakteri olduğuna inanıyoruz. Tasarımcıların cephe tasarımlarında tamamen özgür olabilmesi için Baumit DesignLife ürün grubunu geliştirdik. Bir oyun hamuru gibi, tasarımcının hayal gücüyle yoğrulabilen özel sıvalarımız cephelerde proje aşamasında özgürce tasarım yapılabilmesine olanak sağlar. Bu ürünlerin farklı renk, tane boyutu, uygulama tekniği ve kombinasyonlarda kullanımı cepheler için sonsuz alternatif sunar” şeklinde konuştu.

Uzun ömürlü cepheler için sistem bütünlüğü

Dekoratif kaplamaların performansının, cephenin bütününü oluşturan bileşenlerle birlikte değerlendirilmesi gerektiğini vurgulayan Bayraktar San, sözlerini şöyle tamamladı: “Her projenin bulunduğu iklim, yüzey özellikleri ve tasarım beklentileri farklı. Bu nedenle cephe çözümünü yalnızca renk ve doku üzerinden değerlendirmemek gerekiyor. Su iticilik, buhar geçirgenliği ve çevresel etkilere dayanım gibi özellikleri proje ihtiyaçlarıyla birlikte ele alıyoruz. Farklı ürün seçeneklerimiz ve sistem yaklaşımımızla uygulamacıların iş süreçlerini kolaylaştırırken cephelerin estetik ve teknik performansının uzun süre korunmasına katkı sağlamayı hedefliyoruz.”

Baumit Hakkında

100 yılı aşkın bir geçmişe sahip olan Avusturya merkezli Schmid Industrie Holding’in en büyük şirketlerinden biri olan ve Avrupa’nın mantolama devi olarak anılan Baumit; 25 ülkede, 40’ın üzerinde üretim tesisi ile yıllık 6,5 milyon ton üretim kapasitesi ile hizmet vermektedir. Bugün ciro büyüklüğü 1 milyar euroyu aşmış olan Baumit, Türkiye'de 2007 yılında faaliyet göstermeye başlamıştır. Gebze'de bulunan Türkiye üretim tesisi 2008'de faaliyete geçmiştir. 

Tahincioğlu güvencesiyle faaliyet gösteren Nida Arsa, Kasım ayında arsa yatırımı yapmak isteyenler için İzmir'in Dikili ilçesinde yeni bir kampanya başlattı.

İzmir'in sahil bölgeleri arasında öne çıkan Dikili'de sunulan arsalar, Villa imarlı olması, müstakil tapu avantajı ve hazır altyapısıyla dikkat çekiyor.

Kampanyanın öne çıkan seçeneklerinden biri ise ikili yatırım modeli. Bu model kapsamında yatırım yapmak isteyenler, kişi başı 25.000 TL taksitle arsa sahibi olma imkanına kavuşuyor.

Nida Arsa, Dikili'deki bu kampanyasıyla arsa yatırımını daha ulaşılabilir hale getirmeyi hedefliyor.

Arsa yatırımı nereye yapmalıyım der gibisiniz > Arsa Türkiye'nin her bölgesine yapılır siz hangi bölgede yaşamayı düşünüyor iseniz bölgenin olanakları hava şartları, sosyal olanakları ,kimlerle komşuluk ilişkisi kuracağınız kısacası siz kendinizi nerede iyi hissedeceksiniz orasın en uygun yerdir.

**Nida Arsa Tahincioğlu ayrıcalığıyla sunulan kampanyanın ödeme koşulları, arsa büyüklükleri ve satış detayları hakkında şirketin resmi kanallarından bilgi alınabiliyor.

[youtube-video]https://www.youtube.com/watch?v=_SpNsRhnTaA[/youtube-video]

Bu hafta BANA BAŞTAN ANLAT programının konuğu, Arsavev'in kurucusu ve Fenerbahçe Kadın Futbol Takımı yöneticisi Bülent Öztürk oldu. Programda hem spor dünyasının önemli başlıkları hem de Türkiye'de ve dünyada giderek büyüyen konut ve barınma krizi ele alındı.

Konut fiyatlarının ve kira bedellerinin yükseldiği bir dönemde vatandaşların ev sahibi olma hayali giderek zorlaşıyor. Birikimlerini korumak isteyen vatandaşlar farklı yatırım araçlarına yönelirken, altınlarını bozdurarak konut satın almayı düşünenlerin sayısı da gündeme geliyor.

Programda, Türkiye'de konut sahibi olmanın giderek zorlaşmasının nedenleri ve bu soruna alternatif çözümler üzerinde duruldu. Devlet destekli kooperatif modellerinin konut üretimine katkısı, daha küçük metrekarelerde tasarlanan ekonomik konutların barınma krizine çözüm olup olamayacağı tartışıldı.

Gayrimenkul piyasasında güven sorununa da değinilen programda, fon vurgununun sektöre yansımaları ve yatırımcıların gayrimenkule bakışındaki değişim ele alındı. Yaşanan gelişmelerin konut piyasasında güven ortamını nasıl etkilediği ve vatandaşların birikimlerini hangi yatırım araçlarında değerlendirmek istediği değerlendirildi.

Programın bir diğer gündem maddesi ise kadın futbolu oldu. Bülent Öztürk ile kadın futbolunun Türkiye'deki gelişimi, spor yönetimi ve kadın futbolunun geleceği üzerine de sohbet edildi.

Türkiye'de ev almak hala mümkün mü? Altın birikimini konuta dönüştürmek doğru bir tercih mi? Kooperatif modeli barınma krizine alternatif olabilir mi?

Konut sektörünün geleceğine ve vatandaşların ev sahibi olma mücadelesine ışık tutan program, gayrimenkul piyasasındaki güncel tartışmaları farklı yönleriyle gündeme taşıdı.

Şehirlerin geleceğine değer katacak projeler geliştirdiklerini belirten Emlak Konut, her ayrıntısı özenle planlanan, sürdürülebilirlik odaklı yaşam alanları tasarladıklarını vurguladı.

Şirket, iştirakleri EPP, EKA ve EKA Enerji ve Teknoloji ile birlikte gelecek nesillere daha yaşanabilir, güvenli ve sürdürülebilir şehirler bırakmak amacıyla çalışmalarını sürdürdüğünü ifade etti.

Emlak Konut tarafından yapılan açıklamada, Türkiye'nin şehircilik vizyonuna katkı sunmaya ve gelecek nesiller için daha nitelikli yaşam alanları oluşturmaya devam edileceği belirtildi.

8 Kasım Dünya Şehircilik Günü mesajında, şehirlerin geleceğini şekillendiren planlı, güvenli ve çevreye duyarlı projelerin geliştirilmesine yönelik kararlılık vurgulandı.

Gayrimenkul sektöründe 31 yıldır nitelikli konut, iş yeri ve enerji projeleri hayata geçiren ve 20’nin üzerinde proje tamamlayan BPG İnşaat, Manisa’nın Şehzadeler ilçesinde başlattığı ‘Mysia Life’ projesinin lansmanını Manisa’da gerçekleştirdi. Kentin gelişim aksında yer alan Şehzadeler ilçesinde yaklaşık 4 milyar TL’lik yatırımla hayata geçirilecek Mysia Life’ın ön satışları ise avantajlı fiyatlarla başlatıldı.

Projede 264 daire, 7 dükkan ve 9 home ofis yer alacak

Kent merkezini oluşturan iki ilçeden biri olan Şehzadeler ilçesinde ana arter üzerinde hayata geçirilen Mysia Life’a ön talep döneminde gelen ilgi ise yüksek oldu. Bu ilginin en büyük nedeni ise projenin güvenli yapı sistemi, akıllı ev teknolojisi, çağdaş mimarisi, farklı ihtiyaçlara yönelik daire seçenekleri, ticari birimleri ve geniş sosyal donatıları ile Manisa’da yeni nesil ve modern bir yaşam kompleksi olarak öne çıkması. 5.350 metrekarelik arsa üzerinde, yaklaşık 24 bin metrekare toplam inşaat alanına sahip iki bloktan oluşan projede 264 daire, 7 ticari dükkân ve 9 home ofis yer alacak. 2028 Kasım ayında teslim edilmesi planlanan Mysia Life; konut, ticaret ve sosyal yaşam alanlarını aynı çatı altında buluşturan kapsamlı yapısıyla bölgenin gelişimine ve gayrimenkul değerine katkı sağlamayı hedefliyor.

Yalnız yaşayanlardan ailelere ve yatırımcılara kadar her kesime hitap ediyor!

Mysia Life’ta farklı yaşam biçimlerine ve aile yapılarına uygun olarak 1+1, açık mutfaklı 2+1, kapalı mutfaklı 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri sunuluyor. Projede üç farklı tipte tasarlanan 1+1 dairelerin büyüklükleri 45 ile 57 metrekare arasında değişiyor. Açık mutfaklı 2+1 daireler 75 metrekare, kapalı mutfaklı 2+1 daireler 95 metrekare, 3+1 daireler ise 126 metrekare olarak planlanıyor. Fonksiyonel kullanım alanları ve modern mimari anlayışla tasarlanan daireler; yalnız yaşayanlardan genç çiftlere, çocuklu ailelerden yatırımcılara kadar geniş bir hedef kitlenin beklentilerine cevap veriyor.

Zengin sosyal alanları ile Manisa’daki yaşam standartlarını yükseltiyor!

Mysia Life, komşuluk ilişkilerini, sosyal yaşamı, sporu ve dinlenmeyi bir araya getiren kapsamlı bir yaşam merkezi olarak tasarlandı. Peyzaj alanlarının çevresinde açık yüzme havuzu, mini bar, açık hava sineması, golf çalışma alanı, tenis kortu, basketbol ve voleybol sahası bulunuyor. Ayrıca pilates alanı, açık hava satranç alanı, ateş çukuru, palmiye alanı, kitap okuma ve dinlenme bölümleri, barbekü alanı ile çocuk oyun alanı projedeki açık hava yaşamını zenginleştiriyor. Mysia Life’ın kapalı sosyal tesislerinde ise fitness salonu, sauna, buhar odası, bilardo, masa tenisi ve elektronik oyun alanı yer alıyor. Böylece proje sakinleri, günün farklı saatlerinde sosyal olanaklara kendi yaşam alanlarında ulaşabiliyor. Proje, kapalı otopark ve güvenlik hizmetleriyle de destekleniyor.

Çakıralar: “Manisa’da güvenli yapı ve akıllı ev teknolojisiyle kazançlı bir yaşam ve yatırım fırsatı sunuyoruz”

Sanayideki ve tarımdaki büyümenin nüfus ve konut ihtiyaçlarını artırdığı Manisa’daki mevcut yapılaşmayı değerlendiren BPG İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Atilla Çakıralar, “Birinci derece deprem kuşağındaki Manisa’da dayanıklı bina stoğunun yetersizliği, şehirde yapı güvenliğini temel bir kentleşme önceliği haline getirdi. Teknik ve sosyal altyapı açısından eksik bir yapı stoğunun yer aldığı bölge yeni ve nitelikli projelerle dönüşüyor. Manisa’da zemin koşullarına uygun mühendislik çözümlerine ve sağlıklı yapılaşma alanlarına duyulan bu ihtiyaç bizi, 31 yıllık köklü geçmişimizden aldığımız güçle, bölgeye ve kente değer katan bir yaşam kompleksini hayata geçirmeye yöneltti. Projemiz Mysia Life; güvenli yapı sistemi, akıllı ev teknolojisi, ticari birimleri ve sosyal donatılarıyla hem Manisa’ya yeni nesil modern bir yaşam anlayışı kazandıracak hem de güçlü bir gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenlere de kazançlı bir yatırım fırsatı sunacak” diye konuştu.

“Kentte 450 daire ve ticari alanlardan oluşan yeni bir proje daha planlıyoruz”

BPG İnşaat olarak 1995 yılından bu yana güven, kalite ve sorumluluk anlayışıyla pek çok konut, iş merkezi ve enerji projesi hayata geçirdiklerini aktaran Çakıralar, bugüne kadar yaklaşık 20’nin üzerinde projeyi tamamladıklarını kaydetti. İstanbul ve Manisa’da konut ve iş merkezi yatırımlarının yanı sıra Bursa İnegöl ve Osmaniye Kadirli’de hidroelektrik santrali yatırımlarıyla sürdürülebilir enerji üretimine ve ülke ekonomisine katkıda bulunduklarını vurgulayan Çakıralar, değerlendirmesini şöyle sürdürdü: “Mühendislik, güven ve kaliteyi bir araya getirdiğimiz tüm bu projeler ile birlikte toplam inşaat alanımızı 350 bin metrekareye taşıdık. Mimar, iç mimar, mühendis ve proje geliştirme ekiplerimizle, teslimden satış sonrası hizmetlere kadar tüm süreçleri titizlikle yönettik. Önümüzdeki dönemde de doğru lokasyonlarda, güvenli, modern ve nitelikli yaşam alanları geliştirerek hem kentimize hem de geleceğe değer katmayı hedefliyoruz. Manisa’da 450 daire ve ticari alanlardan oluşan yeni bir proje de planlıyoruz.”

İstanbul'un Prens Adaları'ndan Büyükada'da bulunan tarihi Rum Yetimhanesi, geçmişi kadar geleceğiyle de tartışma konusu. Yaklaşık 128 yıllık geçmişe sahip görkemli ahşap yapı, yıllarca çocukların yaşadığı bir yuva oldu. Bugün ise yeniden hayata döndürülmesi için hazırlanan restorasyon planlarıyla gündemde.

Binanın hikayesi 1898 yılına uzanıyor. Ünlü mimar Alexandre Vallaury tarafından tasarlanan yapı, başlangıçta lüks bir otel ve kumarhane olarak planlandı. Projenin adı da Prinkipo Palace'tı. Ancak dönemin padişahı II. Abdülhamid, binanın otel ve kumarhane olarak işletilmesine izin vermedi.

Yapının kaderi daha sonra değişti. Hayırsever Eleni Zarifi binayı satın alarak Fener Rum Patrikhanesi'ne bağışladı. Böylece görkemli yapı, 1903 yılında Rum Yetimhanesi olarak kapılarını açtı.

Binlerce çocuğun hayatına dokundu

Büyükada Rum Yetimhanesi, 1964 yılına kadar yaklaşık 6 bin çocuğun barındığı bir eğitim ve yaşam alanı olarak hizmet verdi. İçerisinde yatakhaneler, derslikler, kütüphane ve meslek atölyeleri bulunan bina, kendi döneminin büyük eğitim yapılarından biriydi.

Ancak 1964 yılında yetimhane kapatıldı. Bu tarihten sonra bakımsız kalan bina, yıllar içerisinde ağır hasar gördü. Çatısı çöktü, ahşap bölümleri çürümeye başladı. Bir zamanlar çocuk seslerinin yükseldiği koridorlar zamanla sessizliğe büründü.

Restorasyon için yeni dönem başladı

Yapının mülkiyeti, 2010 yılında sonuçlanan hukuk sürecinin ardından yeniden Fener Rum Patrikhanesi'ne geçti. Buna rağmen restorasyon için gereken yüksek maliyet ve teknik zorluklar nedeniyle uzun süre somut bir çalışma başlatılamadı.

Patrikhane, 2025 yılında tarihi yapının turizm faaliyetleri kapsamında değerlendirilmesi yönünde adım attı. Mayıs 2026'da Fener Rum Patriği Bartholomeos da otel seçeneğinin yapıyı kurtarmak amacıyla gündeme geldiğini açıkladı.

15 Haziran 2026 tarihinde ise Fener Rum Patrikhanesi, Bilgili Holding ve Yunanistan merkezli ĒNSOFI Holding arasında restorasyon için uzun vadeli bir anlaşma imzalandı.

Hazırlanan planla tarihi binanın yeniden ayağa kaldırılması ve turizm alanında değerlendirilmesi hedefleniyor. Restorasyonun ayrıntıları, yapının hangi bölümlerinin nasıl kullanılacağı ve projenin ne zaman tamamlanacağı konusunda ise henüz netleşmiş bir takvim bulunmuyor.

Otel mi olsun, kültür merkezi mi?

Büyükada Rum Yetimhanesi'nin hikayesinde dikkat çeken bir ayrıntı var. 1898 yılında otel olarak yapılması düşünülen bina, padişahın izni çıkmayınca yetimhaneye dönüştürülmüştü. Aradan geçen 128 yılın ardından aynı yapı yeniden otel seçeneğiyle gündeme geldi.

Şimdi tartışılan konu, tarihi binanın nasıl korunacağı ve gelecek kuşaklara nasıl aktarılacağı.

Bir kesim, yüksek restorasyon maliyetinin karşılanabilmesi için turizm kullanımını gerekli görüyor. Diğer kesim ise binanın geçmişine uygun şekilde müze, kültür ve eğitim merkezi olarak değerlendirilmesini savunuyor.

Peki sizce binlerce çocuğun anılarını taşıyan Büyükada Rum Yetimhanesi yeniden otel olarak mı hizmet vermeli, yoksa müze ve kültür merkezi olarak mı yaşatılmalı?

Alarko Carrier, Gebze'de bulunan fabrikasının faaliyetlerini sonlandırma kararı aldı. Şirketin Kamuyu Aydınlatma Platformu'na (KAP) yaptığı açıklamaya göre, fabrikadaki üretim 28 Şubat 2027 tarihinde tamamen durdurulacak.

Kapatma kararı kapsamında fabrikada çalışan toplam 183 kişi işini kaybedecek. Üretim, Ar-Ge ve destek birimlerinde görev yapan 119 çalışanın iş sözleşmesi 31 Aralık 2026 tarihinde feshedilecek. Kalan 64 çalışanın iş sözleşmeleri ise Şubat 2027 sonuna kadar kademeli olarak sona erdirilecek.

Kapatma kararının gerekçesi Carrier faaliyetlerinin sona ermesi mi yok piyasa koşullarına göre rekabet edememesi yatıyor.

Rakip firmalar yatırım yaparken Alarko böyle bir karar neden aldı? Japon devi daikin yeni yatırımlar ve yeni fabrikalar kuruyor, ve Daikin, sektör profesyonelleri ve teknik personele merkezi iklimlendirme teknolojilerini uygulamalı olarak inceleme olanağı sunan Merkezi Sistemler Uygulama Merkezi’ni İstanbul Maltepe’de hizmete açtı o kadar çok personele ihtiyaç duyuyor ki meslek liseleriyle iletişim halinde sektörde çalışmak isteyenleri iş imkanı sağlıyor.

Carrier markalı klima ve iklimlendirme ürünlerinin üretiminin gerçekleştirildiği Gebze fabrikasının kapatılmasına gerekçe olarak şirketin Carrier markasına yönelik faaliyetlerini sonlandırması gösterildi.

Alarko Carrier'ın Eskişehir'deki fabrikasında ise üretim faaliyetleri devam edecek.

Gebze'de 183 çalışan işsiz kalacak

Alınan karar, Gebze'deki fabrika çalışanlarını doğrudan etkileyecek. İlk etapta 119 çalışanın yıl sonunda işten ayrılmasıyla başlayacak süreç, Şubat 2027 sonunda kalan 64 kişinin de iş sözleşmelerinin feshedilmesiyle tamamlanacak.

Böylece Alarko Carrier'ın Gebze fabrikasında üretim dönemi sona ererken, toplam 183 çalışan işini kaybetmiş olacak.

Gayrimenkul sektöründe değişen piyasa koşulları ve artan yatırımcı beklentileri, emlak danışmanlarının üstlendiği sorumlulukları da artırıyor. Gayrimenkul alım, satım ve kiralama süreçlerinde müşteriler, danışmanlardan bölgeyi iyi tanımalarını, doğru bilgi sunmalarını ve işlemleri profesyonel şekilde yönetmelerini bekliyor.

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan emlak danışmanı Nail Köstek, özellikle Balıkesir'in Gönen ilçesindeki gayrimenkul piyasasını örnek göstererek, başarılı bir emlak danışmanının sahip olması gereken temel özellikleri anlattı.

Köstek'e göre emlak danışmanlarının öncelikle faaliyet gösterdikleri bölgenin piyasa koşullarına hakim olması gerekiyor. Gönen'deki güncel gayrimenkul değerleri, satış ve kiralama trendleri, mahalle bazındaki fiyat farklılıkları ve bölgesel yatırım potansiyelleri hakkında doğru bilgi sahibi olmak, yatırımcıların sağlıklı karar vermesine yardımcı oluyor.

Güven ve dürüstlük ön planda olmalı

Gayrimenkul işlemlerinde güven, müşteri ilişkilerinin temelini oluşturuyor. Danışmanların sürecin her aşamasında şeffaf davranması, mülkün özellikleri ve hukuki durumu hakkında doğru bilgi vermesi, alıcı ve satıcı arasındaki güven ortamını güçlendiriyor.

Hızlı ve kolay ulaşılabilirlik

Müşteriler, emlak danışmanlarından soru ve taleplerine zamanında yanıt vermelerini bekliyor. Telefon, e-posta ve dijital iletişim kanallarının aktif kullanılması, müşteri memnuniyetini artırırken işlemlerin daha hızlı ilerlemesini sağlıyor.

Profesyonel pazarlama ve doğru fiyatlandırma

Bir gayrimenkulün doğru fiyatla satışa veya kiralamaya sunulması, pazarlama sürecinin temelini oluşturuyor. Profesyonel fotoğraf çekimleri, etkili ilan metinleri, doğru hedef kitleye ulaşan reklam çalışmaları ve piyasa verilerine dayalı fiyat analizi, mülkün pazardaki konumunu doğrudan etkiliyor.

Belge ve yasal süreçlerin doğru yönetilmesi

Tapu, belediye ve diğer resmi işlemlerin eksiksiz yürütülmesi, emlak danışmanlarının dikkat etmesi gereken konular arasında yer alıyor. Danışmanların gerekli belgeler konusunda müşterilerini bilgilendirmesi, hukuki süreçlerde doğru yönlendirme yapması ve gerektiğinde ilgili uzmanlarla koordinasyon sağlaması gerekiyor.

Güçlü pazarlık ve zaman yönetimi

Alıcı ve satıcı arasında adil bir anlaşma sağlanması için emlak danışmanlarının etkili pazarlık becerilerine sahip olması gerekiyor. Bunun yanında müşterinin bütçesini, beklentilerini ve ihtiyaçlarını doğru analiz ederek uygun olmayan seçenekleri elemesi, zaman kaybını önlüyor.

Nail Köstek, emlak danışmanlığının bölgeyi tanımak, doğru bilgi vermek, güven oluşturmak ve müşterinin ihtiyaçlarına uygun çözümler üretmek üzerine kurulması gerektiğine dikkat çekiyor.

Haber kaynağı: Nail Köstek

Yeniden Refah Partisi Kocaeli Milletvekili Mehmet Aşıla, Antalya’da düzenlenecek COP31 İklim Zirvesi’ne ilişkin değerlendirmelerde bulunarak zirveyi ve iklim politikalarını eleştirdi. İklim değişikliği ve küresel ısınma konusunda ortaya konulan iddiaların kanıtlanması gerektiğini savunan Aşıla, kamuoyundan bu konuda kanıt yerine inanmasının istendiğini öne sürdü.

Avrupa’da yaşanan protestolara da değinen Aşıla, eylemlerin nedeninin iklim politikalarından ziyade 2030 Ajandası kapsamında gündeme geldiğini iddia ettiği mülksüzleştirme, enerji fiyatlarının yükselmesi, elektrikli araçların teşvik edilmesi, enflasyon, dijital kimlik uygulamaları, sosyal medyaya erişim kısıtlamaları ve enerji kısıtlamaları olduğunu ileri sürdü.

Aşıla, yapay et ve süt ürünleri, dijital para ve nakitsiz toplum gibi başlıkların da iklim politikaları gerekçe gösterilerek topluma kabul ettirilmeye çalışıldığını savundu. Türkiye’de COP31’in düzenlenecek olmasını eleştiren Aşıla, söz konusu uygulamalara karşı Avrupa’da protestolar yapıldığını belirterek, “Bu dayatmaları kabul etmeyen bütün Avrupa ayakta iken biz neyin peşindeyiz Allah aşkına?” dedi.

Konuşmanın Düzenlenmiş Dökümü şöyle devam ediyor.

“Sayın Aşıla, COP31 Antalya İklim Zirvesi yaklaştı. Hazırlanan reklamda ‘İklim değişiyor’ diyorlar. ‘İspat edin’ diyoruz, ‘İspata gerek yok, bize inanın’ deniliyor. ‘Küresel ısınma var, ispat et’ diyoruz, yine ‘Gerek yok, bize inanın’ deniliyor.

Bütün Avrupa yanıyor, insanlar ayakta. Sokaklara dökülmelerinin sebebi, 2030 Ajandası’nda küresel çetenin dayattığı mülksüzleştirme, enerji pahalılığı, pilli arabaların zorlanması, enflasyon, dijital köle kimliği sistemi, sosyal medyaya giriş yasaklamaları, enerji kısıtlamaları, yapay et, süt ve yağ dayatmaları, dijital para ve nakitsiz toplum uygulamalarıdır.

Bunları iklim sahtekarlığı ile yapmaya çalışan, küresel şeytani çetenin planladığı ve bütün dünyaya kabul ettirmek için zorladığı iklim sahtekarlığı zirvesi ülkemizde yapılacak. Bu dayatmaları kabul etmeyen bütün Avrupa ayakta iken biz neyin peşindeyiz Allah aşkına?”

Antalya, COP31 adı altında dünyanın dört bir yanından devlet temsilcilerini, uluslararası kuruluşları ve küresel şirketleri ağırlamaya hazırlanıyor. Ancak zirve öncesinde yükselen itirazlar, Türkiye'nin iklim politikalarında nasıl bir yol izleyeceği konusunda yeni bir tartışmanın kapısını aralıyor.

İtirazların merkezinde ise şu sorular bulunuyor: İklim politikaları hangi ekonomik ve toplumsal sonuçları doğuracak? Alınacak kararların bedelini kim ödeyecek? Türkiye'nin tarımına, sanayisine, enerji politikalarına ve vatandaşların yaşamına olası etkileri yeterince anlatılıyor mu?

"İklim politikaları adı altında vatandaşın geleceği hakkında karar alınamaz"

COP31'e yönelik eleştirilerde, uluslararası iklim hedeflerinin ülkelerin ekonomik bağımsızlığı, üretim kapasitesi ve vatandaşların yaşam standartları üzerindeki etkilerine dikkat çekiliyor.

İklim değişikliğiyle mücadele kapsamında hazırlanan düzenlemelerin kamuoyuna açık biçimde anlatılması, vatandaşların görüşlerinin alınması ve ekonomik yüklerin kimlerin üzerine bırakılacağının açıklanması isteniyor.

Eleştirel çevreler, iklim politikalarının sorgulanmadan kabul edilmesine karşı çıkarak, Türkiye'nin kendi ekonomik ve toplumsal önceliklerini koruması gerektiğini savunuyor.

Sıfır Atık Vakfı ve Samed Ağırbaş tartışmaların odağında

COP31 süreciyle birlikte Sıfır Atık Vakfı'nın çalışmaları ve vakfın yönetim kadrosu da gündeme geliyor.

Vakfın resmi internet sitesinde yer alan bilgilere göre Samed Ağırbaş, Mütevelli Heyeti ve Yönetim Kurulu Başkanı olarak görev yapıyor. Vakfın Onursal Başkanlığını ise Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın eşi Emine Erdoğan yürütüyor. Bu görevi verilirken çok hassas oldukları seçtikleri kişilerden belli oluyor Türkiye'nin geleceğini bu şekilde emin olmayan insanları ellerine bırakılmaz.

Ağırbaş'ın kısa sürede uluslararası iklim diplomasisinde üstlendiği görevler ve COP31 Yüksek Düzeyli İklim Şampiyonluğu kamuoyunda daha fazla sorgulanması gereken konular arasında gösteriliyor.

Burada sorulması gereken sorular açık: Vakfın finansman kaynakları neler? Uluslararası kuruluşlarla yürütülen çalışmaların kapsamı nedir? COP31 kapsamında alınacak kararların Türkiye'nin üretim, tarım, enerji ve gayrimenkul politikalarına etkileri nasıl olacak?

Bu soruların yanıtları kamuoyundan saklanmamalı. Kurumların faaliyetleri, finansman yapıları ve karar süreçleri şeffaf biçimde açıklanmalı.

Türk milletinin geleceği kapalı kapılar ardında belirlenemez

İklim değişikliğiyle mücadele elbette tartışılması gereken bir konu. Ancak bu mücadele gerekçe gösterilerek vatandaşların mülkiyet hakları, üretim imkanları, ekonomik özgürlükleri ve yaşam koşulları üzerinde oluşturulabilecek yükler de tartışmaya açılmalıdır.

Türkiye'nin tarım arazileri, sanayi tesisleri, enerji kaynakları ve ekonomik bağımsızlığı konusunda atılacak adımların hesabı vatandaşlara verilmelidir.

Kamuoyunun talebi açık: Şeffaflık, hesap verebilirlik ve demokratik katılım.

Antalya'da gerçekleştirilecek COP31 öncesinde yetkililer, sivil toplum kuruluşları ve ilgili kurumlar kamuoyunun sorularına açık yanıt vermelidir. Toplumun geleceğini etkileyebilecek politikalar hakkında vatandaşların bilgi edinme ve itirazlarını dile getirme hakkı korunmalıdır.

Çocuklarımızın geleceği hakkında karar verilirken bizim de sözümüz olmalı!

Türkiye'nin geleceği, ekonomik bağımsızlığı ve gelecek kuşakların yaşam koşulları konusunda herkesin söz söyleme hakkı vardır. Hiçbir uluslararası hedef, vatandaşların demokratik katılım hakkının önüne geçmemelidir.

COP31 Antalya'da yapılacaksa Türkiye'de yaşayanlar bu sürecin bütün ayrıntılarını bilmek istiyor. Sorulara yanıt verilmesini, alınacak kararların açıkça anlatılmasını ve Türkiye'nin çıkarlarının gözetilmesini talep ediyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un katılımıyla düzenlenen “İstanbul’da Büyük Dönüşüm” programı kapsamında, Pendik Orta ve Dumlupınar Mahalleleri 1. Etap 2 bin 28 Bağımsız Bölüm Kura Çekim Töreni gerçekleştirildi.

Törene İstanbul Valisi Davut Gül, Pendik Belediye Başkanı Ahmet Cin, milletvekilleri, Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ertan Keleş, Genel Müdür Yasir Yılmaz ve beraberindeki heyet katıldı.

Hak sahiplerinin yeni konutları belirlendi

Törende, yapımı tamamlanan bağımsız bölümlerin kura çekimi yapılarak hak sahiplerinin konut ve iş yerleri belirlendi. Böylece Pendik Orta ve Dumlupınar Mahalleleri'nde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında yeni bir aşamaya geçildi.

Pendik’e yeni yaşam alanları kazandırıldı

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı koordinasyonunda, Emlak Konut GYO iştiraki EPP tarafından hayata geçirilen proje ile Pendik'e güvenli ve nitelikli yaşam alanları kazandırıldı.

Projenin, mevcut mahalle kültürünün ve komşuluk ilişkilerinin korunup güçlendirilmesine katkı sağlaması hedefleniyor. Yeni konut ve iş yerleriyle birlikte bölgedeki sosyal ve ticari hayatın da canlanması bekleniyor.

Emlak Konut’tan kentsel dönüşüm vurgusu

Emlak Konut GYO, şehirlerin güvenli geleceğini inşa etmek ve vatandaşları sağlam yaşam alanlarına kavuşturmak amacıyla kentsel dönüşüm çalışmalarını sürdürdüğünü belirtti.

Pendik'te gerçekleştirilen kura töreni, İstanbul'da devam eden büyük dönüşüm çalışmalarının önemli aşamalarından biri olarak kayıtlara geçti.

Lansmana katılan Sabancı Holding CEO'su Kıvanç Zaimler, Limak Holding Onursal Başkanı Nihat Özdemir ve Kibar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ali Kibar, programın Türkiye ekonomisi ve enerji sektörü açısından taşıdığı öneme ilişkin değerlendirmelerde bulundu.

Kıvanç Zaimler: Elektrifikasyon ekonomik dönüşümün merkezinde olacak

Sabancı Holding CEO'su Kıvanç Zaimler, Türkiye'nin 2040 enerji vizyonunda elektrifikasyonun öncelikli alanlardan biri haline geldiğini belirtti. Elektrikleşmenin Türkiye'nin ekonomik dönüşümünün merkezinde yer alacağını ifade eden Zaimler, açıklanan programın ekonomik büyüme modelinin yeniden şekillenmesine katkı sağlayacağını söyledi.

Zaimler, sanayiden ulaşıma, binalardan üretim süreçlerine kadar geniş bir alanda elektrifikasyonun yaygınlaşmasının enerji sektöründe yeni yatırım ihtiyaçlarını beraberinde getireceğine dikkat çekti.

Nihat Özdemir: 2040 hedefleri için 600 milyar dolarlık yatırım gerekiyor

Limak Holding Onursal Başkanı Nihat Özdemir, Türkiye'nin 2040 yılı enerji hedeflerine ulaşabilmesi için yaklaşık 600 milyar dolarlık yatırım ihtiyacı bulunduğunu açıkladı.

Enerji sektöründe üretim kapasitesinin artırılması ve mevcut altyapının geliştirilmesi gerektiğini belirten Özdemir, Limak'ın kurulu gücünü de büyütmeyi hedeflediğini ifade etti.

Özdemir, şirketin 2030 yılına kadar mevcut 5 bin megavat seviyesindeki kurulu gücünü 7 bin megavat seviyesine çıkarmayı planladığını söyledi.

Ali Kibar: Enerji tasarrufu yatırımları önceliklendirilmeli

Kibar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ali Kibar ise Milli Enerji 2040 programının, Türkiye'nin artan enerji tüketimine cevap verecek yeni kapasite yatırımları için bir çerçeve oluşturduğunu belirtti.

Enerji arzının sürdürülebilir biçimde karşılanabilmesi için üretim kapasitesinin geliştirilmesinin yanında enerji verimliliğine yönelik altyapı yatırımlarının da önceliklendirilmesi gerektiğini vurgulayan Kibar, enerji tasarrufunun gelecek dönemin temel gündemlerinden biri olacağını dile getirdi.

Enerji yatırımları sanayi ve ekonominin geleceğini şekillendirecek

Milli Enerji 2040 vizyonunda ortaya konulan hedefler, Türkiye'nin önümüzdeki dönemde enerji üretimi, dağıtımı ve tüketiminde kapsamlı bir dönüşüm sürecine hazırlanacağını gösteriyor.

Özellikle elektrifikasyonun yaygınlaşması, sanayinin artan enerji ihtiyacı ve yenilenebilir enerji kapasitesinin geliştirilmesi, yeni yatırım alanlarını beraberinde getirecek. Açıklanan 600 milyar dolarlık yatırım ihtiyacı ise enerji sektöründe uzun vadeli finansman, özel sektör katılımı ve altyapı geliştirme çalışmalarının gündemdeki yerini güçlendiriyor.

İstanbul’un Avrupa yakasındaki konumundan İstanbul Havalimanı, İstanbul Fuar Merkezi ve Basın Ekspres çevresindeki iş merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunan otel, hem yurt içinden hem de yurt dışından ziyaretçilere hitap ediyor.

114 odalı otelin oda tipleri arasında Superior, Deluxe ve Junior süitler, iki engelli odası ve ayrı oturma alanları da bulunan 65 metrekarelik Vienna Süitleri bulunuyor.

İş seyahatleri, tatiller ve zindelik için tasarlandı
Vienna House by Wyndham İstanbul Bahçelievler’in misafirleri, hem kısa hem de uzun süreli konaklamalar için tasarlanmış ve geniş bir yelpazedeki olanaklardan yararlanabiliyor. Otelin 30 misafir kapasiteli toplantı salonuna ek olarak bir fitness merkezi ile hamamı, saunası, buhar odası ve yedi terapi odası da bulunan tam donanımlı bir spa alanı bulunuyor.

Yemeklerde veya sosyal etkinliklerde 130’a kadar misafirin ağırlanabildiği ve uluslararası mutfaklardan lezzetlerin sunulduğu Vienna Restaurant ise otelin sunduğu yeme-içme olanakları arasında yer alıyor.

Wyndham ile olan iş birliğini güçlendiriyor
ARES İstanbul Turizm ile Wyndham arasındaki franchise ortaklığı ilk olarak 2019 yılında, Amerika kıtaları dışında açılan ilk La Quinta oteli olan La Quinta by Wyndham Istanbul Güneşli‘nin açılışıyla başlamıştı. Aynı zamanda Days Inn by Wyndham Istanbul Bomonti‘nin de sahibi ve işletmecisi olan ARES İstanbul Turizm, İstanbul’da birden çok Wyndham markasında tecrübe sahibi bir şirket olarak öne çıkıyor. Vienna House by Wyndham İstanbul Bahçelievler’in açılışı iki şirket arasındaki iş birliğini güçlendiriyor.

ARES İstanbul Turizm CEO’su Tamer Çiçek, “Vienna House markası İstanbul için biçilmiş kaftan. Markanın seçkin ve Avrupai tarzını, Türkiye'nin en dinamik şehirlerinden birinin enerjisiyle buluşturduk. Bu açılışla birlikte aynı zamanda Wyndham ile olan güçlü ortaklığımızı bir adım ileri taşıyoruz ve farklı bir lifestyle konseptini İstanbul pazarıyla buluşturuyoruz. İstanbul'da Wyndham otelleri işletme üzerindeki deneyimimizden aldığımız güçle, hem yurt içinden hem de yurt dışından misafirlerimizi ağırlamayı heyecanla bekliyoruz” dedi.

Wyndham’ın Türkiye’deki marka portföyü genişliyor
Vienna House by Wyndham İstanbul Bahçelievler’in açılışıyla birlikte Wyndham’ın Türkiye’deki uluslararası marka portföyüne bir yenisi daha eklendi. Tesis sayısı bazında Türkiye’deki en büyük uluslararası otel şirketi konumunda bulunan Wyndham Hotels & Resorts, ülkenin önde gelen şehir ve tatil merkezlerinin yanı sıra gelişmekte olan destinasyonlarında da büyümeye devam ediyor. Wyndham, otel sahiplerinin farklı pazar fırsatlarına ve misafir ihtiyaçlarına cevap veren geniş bir marka portföyüne erişmesini sağlıyor.

Wyndham’ın Türkiye’deki portföyü İstanbul’daki 40’tan fazla otel de dahil olmak yaklaşık 140 tesisi kapsıyor ve ekonomi segmentinden orta, üst ve lifestyle segmentlerinde kadar uzanıyor. Türkiye’deki proje stokunda geliştirme aşamasındaki yaklaşık 40 otel daha bulunan şirket, pazarda büyümeye devam ediyor.

Vienna House markalı olanlar da dahil olmak üzere tüm Wyndham otelleri, Wyndham’ın yaklaşık 129 milyon kayıtlı üyesinin dünya genelinde binlerce otel, resort tatil kulübü ve kiralık tatil evinde puan kazanmasına ve kullanmasına olanak tanıyan sadakat programı Wyndham Rewards® kapsamında yer alıyor. WyndhamRewards.com adresi üzerinden ücretsiz katılın.

Wyndham Hotels & Resorts Hakkında
Wyndham Hotels & Resorts (NYSE: WH), altı kıtada ve yaklaşık 100 ülkede bulunan yaklaşık 8 bin 500 oteliyle, dünyanın franchise veren en büyük otel şirketleri arasında yer almaktadır. Wyndham, her ziyaretçiye hitap eden 877 binden fazla franchise ve ilişkili odanın bulunduğu ağıyla, konaklama sektörünün hem ekonomi, hem de orta segmentinde lider bir konuma sahiptir. Super 8®, Days Inn®, Ramada®, Microtel®, La Quinta®, Baymont®, Wingate®, AmericInn®, ECHO Suites®, Registry Collection Hotels®, Trademark Collection® ve Wyndham®, şirketin portföyünde yer alan 25 otel markasından bazılarıdır. Şirketin ödüllü sadakat programı Wyndham Rewards, yaklaşık 129 milyon kayıtlı üyesinin, puanlarını dünya çapında binlerce otel, resort tatil kulübü ve kiralık tatil evinde kullanmasına olanak sağlamaktadır. Daha fazla bilgi için www.wyndhamhotels.com adresini ziyaret ediniz.

Türkiye'de konut sektöründe rekabetin koşulları değişirken gayrimenkul projelerinin pazarlanma biçimi de dönüşüyor. Uzun yıllar mimari görseller, proje özellikleri ve lokasyon avantajları etrafında şekillenen konut reklamcılığı; bugün yaşam senaryolarını, sinematik anlatımı, yapay zekâ destekli prodüksiyonu ve veriye dayalı pazarlama stratejilerini de içine alan daha kapsamlı bir yapıya evriliyor.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Eylül 2026 verileri de konut pazarındaki farklılaşmaya işaret ediyor. Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,3 azalarak 142 bin 390 olurken ilk el konut satışları yüzde 3,9 artışla 51 bin 519'a ulaştı. Farklı satış kategorilerinin farklı yönlerde hareket ettiği bu dönemde, projelerin doğru hedef kitleyle buluşturulması ve rekabette nasıl konumlandırıldığı daha fazla önem kazanıyor.

17 yıllık birikim, 350'den fazla konut markası deneyimi

Türkiye'nin büyük ölçekli reklam ajansları arasında konumlanan MODD, 17 yıllık sektörel birikimi boyunca 350'den fazla konut markasına yönelik çalışmalar gerçekleştirdi.

Marka stratejisinden reklam filmlerine, mimari görselleştirmeden dijital pazarlamaya kadar uzanan deneyimini yeni nesil üretim teknolojileriyle geliştiren ajans, özellikle yapay zekâ destekli içerik üretimindeki kabiliyetleriyle gayrimenkul reklamcılığında yeni anlatım yöntemleri üzerinde çalışıyor.

MODD Kurucusu Cem Has, konut projelerinde yalnızca yapıları göstermenin artık yeterli olmadığını belirterek şu değerlendirmede bulunuyor:

“Bir konut projesinin mimarisini, sosyal alanlarını ve teknik özelliklerini göstermek önemli. Ancak insanların o projede nasıl bir hayat yaşayabileceklerini hissettirmek çok daha güçlü bir iletişim kurmamızı sağlıyor. Bugün yapay zekâ teknolojileri sayesinde henüz inşa edilmemiş yaşam alanlarını gerçekçi, sinematik hikâyelerle anlatabiliyoruz. Bu da gayrimenkul reklamcılığında yeni bir yaratıcı alan açıyor.”

Yapay zekâ içerikleri müşteri verisinin niteliğine de yansıyor

MODD'un yönettiği reklam kampanyalarından elde ettiği şirket içi gözlemler, yapay zekâ destekli içeriklerin etkisinin yalnızca görsel üretimle sınırlı olmadığını gösteriyor.

Ajansın değerlendirmelerine göre, yapay zekâ destekli yaşam senaryoları ve sinematik anlatımlar kullanılan bazı kampanyalarda, geleneksel içeriklerle yürütülen çalışmalara kıyasla daha nitelikli potansiyel müşteri verileri elde edildi. Bu deneyimin, yaratıcı içeriğin yalnızca erişim ve görüntülenme performansına değil, reklamla ilgilenen kişilerin niteliğine de katkı sağlayabileceğine işaret ettiğini belirten Cem Has, konuya ilişkin şu ifadeleri kullanıyor:

“Reklam performansını yalnızca kaç kişiye ulaştığımızla veya kaç form topladığımızla değerlendirmiyoruz. Bizim için önemli olan, projeyle gerçekten ilgilenen ve satın alma potansiyeli taşıyan doğru müşteriye ulaşmak. Yönettiğimiz bazı kampanyalarda yapay zekâ destekli içeriklerin daha nitelikli talepler oluşturabildiğini gözlemliyoruz. Bu nedenle teknolojiyi yalnızca üretimi hızlandıran bir araç olarak değil, pazarlama stratejisini güçlendiren bir imkân olarak görüyoruz.”

MODD'dan gayrimenkul sektörüne özel 360 derece hizmet modeli: RES 360

Gayrimenkul sektöründeki deneyimini daha kapsamlı bir uzmanlık yapısına taşıyan MODD, RES 360 by MODD markasını hayata geçirdi.

İnşaat şirketleri, konut geliştiricileri ve markalı konut projelerine yönelik oluşturulan RES 360; araştırma ve strateji, marka konumlandırması, kreatif iletişim, reklam filmi prodüksiyonu, yapay zekâ destekli görselleştirme, dijital reklam yönetimi ve performans pazarlaması hizmetlerini bütünsel bir yaklaşımla sunmayı hedefliyor.

Modelin temelinde, bir konut projesinin yalnızca reklamını üretmek değil; hedef kitlesini doğru analiz etmek, pazardaki konumunu güçlendirmek, farklılaşmasını sağlamak ve satış hedeflerini destekleyen tutarlı bir pazarlama süreci oluşturmak bulunuyor.

Cem Has, RES 360'ın ortaya çıkışını şu sözlerle değerlendiriyor:

“17 yılda edindiğimiz deneyim bize şunu gösterdi: Gayrimenkul pazarlamasında marka, kreatif üretim, medya ve satış süreçleri birbirinden ayrı düşünülemez. RES 360'ı bütün bu disiplinleri bir araya getiren, konut geliştiricilerinin ihtiyaçlarına odaklanan bir yapı olarak oluşturduk. Amacımız yalnızca projelerin görünürlüğünü artırmak değil, doğru stratejiyle pazardaki değerlerini güçlendirmek.”

RES 360 Reports ile sektörel araştırmalar da yayımlanıyor

RES 360, gayrimenkul sektöründeki satış ve pazarlama sorunlarını ele alan RES 360 Reports serisini de hayata geçirdi.

Serinin ilk üç raporu; konut projelerinde talebin satışa dönüşmemesi, artan reklam bütçelerine rağmen nitelikli müşteriye ulaşma sorunu ve aynı bölgedeki projeler arasında oluşan fiyat ve marka algısı farklılıklarına odaklanıyor.

İnşaat şirketlerinin yöneticileri ve pazarlama profesyonelleri için hazırlanan raporlar, sektörde karşılaşılan sorunları farklı perspektiflerle değerlendirmeyi ve karar vericilere uygulanabilir analiz çerçeveleri sunmayı amaçlıyor.

Yapay zekâ destekli prodüksiyon teknolojileri, 17 yıllık gayrimenkul iletişimi deneyimi ve bütünsel pazarlama modeliyle RES 360 by MODD, konut projelerinin yalnızca nasıl göründüğüne değil, nasıl anlatıldığına ve doğru müşterilerle nasıl buluşturulduğuna odaklanıyor.

Kuzey Kıbrıs’ta gayrimenkul geliştirme alanında 36 yılı aşkın deneyime sahip Döveç Grup, La Casalia projesiyle wellness odaklı yaşam konseptini konut deneyiminin merkezine taşıyor. Tatlısu bölgesinde konumlanan proje, Akdeniz’in doğal güzelliklerini sağlık ve yenilenme olanaklarıyla bir araya getiriyor. Farklı konut seçenekleriyle hem kişisel kullanım hem de yatırım amaçlı alıcılara hitap eden La Casalia, denizle iç içe bir yaşam anlayışını sağlık ve konfor odaklı olanaklarla tamamlıyor.

Sağlık, Yenilenme ve Longevity Odaklı Bir Yaşam

La Casalia, “Gerçek lüks, gürültüden uzaklaşıp kendinizle yeniden bağ kurabilmektir” anlayışıyla tasarlandı. Projede wellness yaklaşımı, mimari tasarımdan yeşil alanlara ve sosyal donatılara kadar yaşamın farklı alanlarına yansıtılıyor. Wellness oteli, spa merkezi ve tıbbi wellness merkezinin yanı sıra Türk hamamı, sauna, kriyoterapi, tuz odası ve güzellik merkezi gibi olanaklar, sağlık ve yenilenmeyi günlük yaşamın bir parçası hâline getiriyor.

La Casalia'nın yaşam yaklaşımının önemli bir parçasını oluşturan Longevity (uzun ve sağlıklı yaşam) kavramı, yalnızca yaşam süresini uzatmayı değil, yaşamın her döneminde daha sağlıklı, zinde ve kaliteli bir hayat sürdürmeyi hedefliyor. Fiziksel iyilik hâli, zihinsel denge, düzenli hareket, dinlenme ve kişisel bakım gibi unsurları bir araya getiren bu yaklaşım, sağlıklı yaşamı günlük alışkanlıkların doğal bir parçası olarak ele alıyor. Projenin spa, tıbbi wellness, spor ve yenilenme olanakları da bu bütüncül yaşam anlayışını destekliyor.

Toplam 48 sosyal donatıya sahip projede yoga alanı, spor salonu, tenis kortu, basketbol sahası ve su sporları gibi aktif yaşamı destekleyen seçenekler bulunuyor. Açık yüzme havuzunun yanı sıra kapalı havuz, çocuk havuzu ve wellness havuzu da farklı yaş gruplarına ve ihtiyaçlara yönelik alternatifler sunuyor.

Kumsal plajı, marinası ve yat kulübüyle deniz yaşamını da merkeze alan La Casalia, açık havada vakit geçirmek ve Akdeniz’in doğal güzellikleriyle iç içe olmak isteyenler için farklı olanakları bir araya getiriyor. Doğayla temas, hareketli yaşam ve dinlenme imkânlarıyla proje, wellness ve longevity anlayışını destekleyen bir yaşam ortamı sunmayı amaçlıyor.

Her Yaşam Tarzına Uygun Konut Seçenekleri

La Casalia’da Grand Studio, 1+1 Deluxe, 2+1 Deluxe, 3+1 Loft ve 3+1 Duplex Villa olmak üzere farklı ihtiyaçlara yönelik konut seçenekleri bulunuyor. Fiyatları 178 bin sterlinden başlayan proje, 7/24 güvenlik hizmeti ve araç şarj istasyonlarıyla günlük yaşamı kolaylaştıran özellikler de sunuyor. Yakın çevredeki golf sahası aktif yaşamı desteklerken proje bünyesindeki restoran, kafe ve spor alanları da sakinlerin sosyal yaşamına katkıda bulunuyor. Market yaklaşık 2 kilometre, hastane ise 14 kilometre mesafede yer alıyor.

Döveç Grup’un profesyonel kiralama yönetimi sistemi de La Casalia’da yatırımcılara yönelik hizmetler arasında bulunuyor. Kiralama süreçlerinin profesyonel biçimde yönetilmesini amaçlayan sistem, mülk sahiplerinin operasyonel yükünü azaltmayı hedefliyor. Projenin teslim tarihi ve güncel fiyat bilgileri hakkında ayrıntılı bilgiye Döveç Group’un resmi iletişim kanalları üzerinden ulaşılabiliyor.

Kuzey Kıbrıs’ta farklı yaşam beklentilerine yönelik projeler geliştirmeye devam eden Döveç Grup’un güncel yatırımları, projeleri ve yaşam alanlarına ilişkin detaylara resmi web sitesi üzerinden ulaşılabiliyor. Döveç’in projelerini ve Kuzey Kıbrıs’taki yatırım yolculuğunu daha yakından keşfetmek için resmi web sitesi ’u ziyaret edebilirsiniz.

Döveç Grup Hakkında:

Döveç Grup, 35 yılı aşkın deneyimiyle gayrimenkul, inşaat, turizm, eğitim, enerji, yazılım ve otomotiv dahil olmak üzere 7 farklı sektörde faaliyet gösteren çok sektörlü bir grup yapısıdır. Bugüne kadar 100’ün üzerinde projeyi tamamlayan, 5.000’den fazla konutu sahipleriyle buluşturan grup; 16 şirketi ve 2.500’ün üzerinde çalışanıyla Kuzey Kıbrıs’ta yatırım, yaşam ve ekonomik değer üretimine katkı sunmaktadır. Yatırım büyüklüğü ve 50’den fazla ülkeden 10.000’i aşkın yatırımcıya erişimiyle Döveç Grup, bölgenin öne çıkan yatırım yapılarından biridir.

Bir mahallede yürürken beğenilen bir bina, taşınma kararının başlangıç noktası olabiliyor. Ancak o binada ya da yakın çevresinde satılık veya kiralık bir ilan olup olmadığını öğrenmek için daha önce adres bilgisi girmek, harita üzerinde arama yapmak ya da ilanlar arasında gezinmek gerekiyordu. Bugün ise akıllı telefon kamerası, bu keşfin kendisine dönüşebiliyor.

Bu özellik, kullanıcıların çevrelerindeki satılık ve kiralık konutları fiziksel çevreleri üzerinden keşfetmesini sağlıyor. Kullanıcılar, adres ya da konum araması yapmadan telefonlarının kamerasını çevredeki binalara yönelterek yakınlarındaki ilanları, fiyat ve mesafe bilgileriyle birlikte görebiliyor. Böylece kullanıcılar, gördükleri binalardaki ilanlara kolayca ulaşarak fiyat ve mesafe bilgileri üzerinden seçeneklerini değerlendirebiliyor.

“Çevremdeki Evler Ne Kadar?” Sorusunun Yanıtı Artık Cebimizde

Gayrimenkul arayışında kullanıcıların kararını yalnızca bir ilanın özellikleri değil, ilanın bulunduğu gerçek çevre de belirliyor. Mahalle, sokak, bina ve çevredeki yaşam alanları, ev seçiminde önemli bir değerlendirme unsuru haline geliyor. Kamera Modu tam da bu noktada devreye giriyor. Kullanıcı, bulunduğu çevrede ilgisini çeken bir yapı gördüğünde, o bölgedeki gayrimenkul seçeneklerini doğrudan fiziksel çevresi üzerinden keşfedebiliyor. Üstelik kullanıcı, görüntülemek istediği alanı 250 metre, 500 metre veya 1 kilometre olarak belirleyebiliyor. Karşısına çıkan ilanlarda fiyat ve mesafe bilgilerini görebiliyor, ilgisini çeken ilana dokunarak ilan detaylarını inceleyebiliyor.

Çevredeki İlanları Kamerayla Keşfetmek

Emlak arama deneyiminde bugüne kadar kullanıcı çoğunlukla önce bir bölge seçiyor, ardından o bölgedeki ilanları listeliyor veya harita üzerinden inceliyordu. Kamera Modu ise bu sıralamayı tersine çeviriyor. Artık süreç “Önce ilanı bul, sonra çevresine bak” şeklinde ilerlemek zorunda değil. Kullanıcı önce çevresini keşfediyor, ardından karşısına çıkan gayrimenkul seçeneklerini inceliyor.

Bu yaklaşım, özellikle henüz belirli bir ilan kriteri olmayan ancak bir bölgede yaşamayı düşünen kullanıcılar için yeni bir keşif alanı oluşturuyor. Bir mahallede yürürken, bir kafeden çıkarken ya da yeni bir semti gezerken çevredeki satılık ve kiralık konutları görmek mümkün hale geliyor.

“Teknolojiyi, Kullanıcıların Kararlarını Daha Bilinçli Verebilmesi İçin Kullanıyoruz”

Emlak arama deneyiminin yalnızca ilanları listelemekten çok daha fazlası haline geldiğini belirten Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, Emlakjet’in yenilenen mobil uygulamasındaki Kamera Modu’nu “Gayrimenkul arayışında kullanıcıların ihtiyaçları ve beklentileri değişiyor. İnsanlar artık yalnızca belirli kriterlere sahip bir ev aramıyor; yaşamak istedikleri çevreyi keşfederken karşılarına çıkan fırsatları da değerlendirmek istiyor. Kamera Modu ile dijital ilan deneyimini kullanıcının bulunduğu fiziksel çevreyle buluşturuyoruz. Bir sokakta yürürken beğendiğiniz bir binanın çevresindeki satılık veya kiralık konutları, fiyat ve mesafe bilgileriyle birlikte görebilmek, ev arama sürecini çok daha doğal ve keşif odaklı bir deneyime dönüştürüyor. Biz de teknolojiyi, kullanıcıların gayrimenkul kararlarını daha kolay, hızlı ve bilinçli verebilmesi için kullanmaya devam ediyoruz” sözleriyle açıkladı.

Telefon Kamerasından Gayrimenkul Keşfine

Emlakjet’in dijital platformunda kullanıcıların gayrimenkul arama ve karar verme süreçlerini destekleyen farklı araçlar bulunurken, Kamera Modu bu deneyimi fiziksel dünyayla buluşturan bir adım olarak öne çıkıyor. Özelliğin temelinde, dijital ilan verisi ile kullanıcının bulunduğu fiziksel çevrenin aynı deneyimde buluşturulması yatıyor. Böylece telefon ekranı yalnızca ilanların listelendiği bir alan olmaktan çıkıyor; kullanıcının baktığı sokağı aynı zamanda bir emlak keşif ekranına dönüştürüyor.

Emlakjet’in Kamera Modu ile ev aramanın yeni sorusu da basit; “Bu sokakta hangi evler var, fiyatları ne kadar?” Yanıt ise artık onlarca filtre arkasında değil, doğrudan kullanıcının baktığı yerde karşısına çıkıyor.

Emlakjet ve Endeksa Hakkında

Türkiye gayrimenkul piyasasına yön veren iki öncü marka olan Emlakjet ve Endeksa, veri ve inovasyon odaklı yaklaşımlarıyla kullanıcıların daha hızlı, doğru ve şeffaf kararlar almasını sağlayan dijital çözümler geliştiriyor.

2006 yılında kurulan Emlakjet, satılık ve kiralık gayrimenkullerin en kolay şekilde bulunmasını sağlayan Türkiye'nin önde gelen gayrimenkul teknoloji platformlarından biridir. Aylık 15 milyon ziyaretçi ve 60 milyon sayfa görüntülenmesiyle sektörde güçlü bir konuma sahip olan platform; alıcıları, satıcıları ve emlak danışmanlarını aynı ekosistemde buluşturmaktadır.

2017 yılında kurulan Endeksa, gayrimenkul alanında uzmanlaşmış bir veri analitiği ve yapay zekâ şirketidir. Geliştirdiği yapay zekâ destekli değerleme modelleri sayesinde herhangi bir konutun satış ve kira değeri saniyeler içinde hesaplanabilmektedir. Konum analizleri ve değerleme modelleriyle hem bireysel kullanıcılara hem de emlak profesyonellerine veriye dayalı karar desteği sunan Endeksa, sektörün dijital dönüşümüne öncülük etmektedir.

2026 itibarıyla güçlerini birleştiren Emlakjet ve Endeksa, analitik içgörü ile geniş pazar deneyimini aynı çatı altında buluşturarak Türkiye'nin en kapsamlı gayrimenkul teknoloji ekosistemlerinden birini oluşturmuştur. "Akıllı İlanlar, Doğru Kararlar" sloganıyla hareket eden iki marka; yapay zekâ ve büyük veri teknolojilerini kullanarak gayrimenkul sektöründe şeffaflığı artırmayı ve karar alma süreçlerini kolaylaştırmayı hedeflemektedir.

İZMİR — 5 Kasım 2026 — Marriott International’ın lifestyle markası Moxy Hotels, “İzmir’in yeni kıyısı” vizyonuyla geliştirilen Neva Yalı karma kullanım projesi kapsamında kapılarını açmasının ardından, şimdi de sunduğu zengin etkinlik programıyla İzmir’in ana sosyal buluşma noktası olarak konumlanıyor. Moxy’nin global "Play On" felsefesini kentin enerjisiyle harmanlayan otel, Neva Yalı ile birlikte sadece bir konaklama adresi değil; günün her saati yaşayan, sosyalleşmeyi ve paylaşımı teşvik eden yeni nesil bir yaşam merkezi sunuyor.

“İZMİR’İN YENİ KIYISI” NEVA YALI İLE HAREKET KAZANDI

Tamamlanan konutları, deniz manzaralı ofisleri ve farklı sosyal yaşam alanlarıyla Neva Yalı, İzmir’in yeni kıyı hattına dinamizm kazandırıyor. Neva Yalı ile başlayan dönüşüm, REV’in yeni projesi Riva Yalı ile büyüyerek devam ediyor. REV’in uzun vadeli yatırım yaklaşımıyla şekillenen bu yeni destinasyon; Moxy İzmir’in de açılmasıyla birlikte yaşamdan çalışmaya, konaklamadan gastronomiye ve kültür-sanata uzanan farklı fonksiyonlarıyla İzmir’e yeni bir çekim merkezi kazandırıyor.

ÖZEL ETKİNLİKLER VE İLHAM VEREN İŞ BİRLİKLERİ

Moxy İzmir, geçtiğimiz gün gerçekleştirdiği özel partner ve client etkinliğiyle davetlilerine unutulmaz bir deneyim yaşattı. Sanat, müzik ve miksolojinin harmanlandığı gecede, Alena Sergi’nin canlı resim (live art) performansı büyüleyici bir atmosfer yaratırken; Federico Penzo yenilikçi imza kokteylleriyle geceye lezzet kattı. Eğlencenin temposu ise Quovadis’in canlı saksafon ve DJ kombinasyonundan oluşan enerjik performansıyla zirveye taşındı.

Şehrin finans, iş ve yaşam merkezinde yer alması sayesinde her noktadan ulaşımın son derece kolay olduğu Moxy İzmir, lokalleri ve şehri ziyaret eden gezginleri haftanın her gününe yayılan canlı ve ilham verici bir programda bir araya getiriyor.

HAFTA SONUNUN RİTMİ VE HAFTA İÇİ DENEYİMLERİ TEK BİR ÇATI ALTINDA

Moxy İzmir, dinamik ortak alanlarında gerçekleşen etkinlik takvimiyle şehir hayatına hareket katıyor:

• Hafta Sonu Canlı DJ Performansları: Her Cuma ve Cumartesi günleri Moxy Bar ve sosyal alanlarda gerçekleşen canlı DJ performansları, hafta sonunu yüksek enerji ve iyi müzikle karşılamak isteyenlerin değişmez adresi haline geliyor.
• Hafta İçi Atölyeler ve Turnuvalar: Hafta içi günlerinde düzenlenen yaratıcı atölye çalışmaları ve eğlenceli turnuvalar, sosyal etkileşimi artırırken katılımcılara ilham dolu bir mola vadediyor.
• Tha Yoga İş Birliğiyle Yoga Dersleri: Beden ve zihin dengesini odağına alanlar için Tha Yoga iş birliğinde düzenlenen yoga seansları, şehir hayatının temposunda yenileyici ve zinde bir deneyim sunuyor.
• Lezzetli Yemekler ve İmzalı Kokteyller: Sosyal buluşmaların kalbinde yer alan Moxy Bar, lezzetli yemek alternatifleri ve uzman miksolojistlerin hazırladığı imza kokteyllerle lezzet ve eğlenceyi buluşturuyor.

Tüm haftalık etkinlik takvimini, sürpriz buluşmaları ve güncel içerikleri takip etmek isteyen misafirler, otelin resmi Instagram hesabı olan @moxyizmir üzerinden program detaylarına ulaşabiliyor.

MOXY İZMİR HAKKINDA:

İzmir Bayraklı sahil şeridinde “İzmir’in yeni kıyısı” vizyonuyla geliştirilen Neva Yalı’da yer alan Moxy İzmir, Marriott International bünyesinde faaliyet gösteren 186 odalı bir lifestyle oteldir. Bar merkezli check-in konsepti, 318 m² esnek etkinlik alanları, co-working alanları, 24/7 yeme-içme ve fitness imkanları ile evcil hayvan dostu konaklama yaklaşımı sunmaktadır.

REV HAKKINDA:

REV, Rönesans Gayrimenkul Grubu bünyesinde faaliyet gösteren ve grubun konut, otel ve yaşam projeleri geliştirme vizyonunu temsil eden markadır. Rönesans Gayrimenkul Grubu’nun deneyimini, finansal gücünü, uluslararası geliştirme tecrübesini, yüksek inşaat teknolojileri alanındaki mühendislik uzmanlığını ve kalite anlayışını konut, otel ve yaşam projelerine taşıyan REV; yaşam kalitesini yükselten, bulunduğu lokasyona değer katan, sürdürülebilir ve kalıcı değer üreten, seçkin yaşam tarzına sahip konut, otel ve yaşam projeleri geliştirmektedir.

Trabzon'un doğal dokusuyla uyumlu şekilde planlanan proje, modern şehircilik anlayışını bölgeye taşıyor. TOKİ'nin sosyal konut hamlesi kapsamında tamamlanan 88 konut, dar ve orta gelirli vatandaşların güvenli, sağlam ve ekonomik şartlarda ev sahibi olmasını sağladı.

Yeni yerleşim alanının tamamlanmasıyla birlikte Tonya İskenderli Mahallesi'nde sosyal yaşam da hareketlenmeye başladı. Çevre düzenlemeleri, ortak kullanım alanları ve modern altyapısıyla proje, ilçeye değer katan yatırımlar arasında yer aldı.

TOKİ Sosyal Konut Üretimine Devam Ediyor

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ, Türkiye genelinde sosyal konut üretimini aralıksız sürdürüyor. Depreme dayanıklı, çevreye duyarlı ve yatay mimari anlayışıyla hayata geçirilen projeler sayesinde binlerce aile güvenli konutlara kavuşurken, Trabzon Tonya İskenderli Mahallesi'nde tamamlanan 88 konut da bu vizyonun önemli örneklerinden biri oldu.

Hak sahiplerine anahtarların teslim edilmesiyle birlikte projede yeni yaşam resmen başlamış oldu.

Yaklaşık 400 milyon dolarlık yatırım büyüklüğüne sahip proje, Türkiye'nin gayrimenkul geliştirme ve mühendislik alanındaki tecrübesini uluslararası arenaya taşıyan en önemli girişimlerden biri olarak öne çıkıyor.

Üç farklı ödeme modeli sunuluyor

1) Peşin Ödeme Modeli – %26 indirim

Kampanyanın en dikkat çeken seçeneği peşin alım modeli oldu.

• Liste fiyatı üzerinden %26 indirim

• Peşin ödemeye ek olarak 6 taksit imkanı

• Yatırımcı ve nakit alıcıları hedefleyen model

Bu seçenek özellikle yüksek enflasyon ortamında parayı gayrimenkule park etmek isteyen yatırımcıların ilgisini çekmesi beklenen model olarak öne çıkıyor.

Yolculuk nereye? Hemen önünüzdeki Marmaray’la veya özel aracınızla ya da marinada duran teknenizle, nereye isterseniz oraya. İstanbul sizin, gönlünüzce gezin.

Alışveriş mi yapmak istediniz? Deniz manzaralı alışveriş için alt kata inmeniz yeterli. Size ait AVM’de dünya mutfağı ve seçkin markalar emrinizde. Hava hafif kararmaya başladıysa, Adalar’ın gün batımı manzarasına karşı terasta leziz bir akşam yemeği ile akşamın keyfini çıkarın.

Doğayla Bütünleşen Mimari

Next Level Kemer, yatay mimari anlayışıyla tasarlanmış özel bloklardan oluşuyor. Her biri geniş teraslara, bahçelere ve panoramik manzaralara sahip konutlar, gün ışığından maksimum fayda sağlayacak şekilde planlanmış. Projenin kalbinde yer alan geniş peyzaj alanı, yürüyüş yolları, biyolojik gölet ve dinlenme alanlarıyla şehir yaşamında nefes aldıran bir yeşil vaha yaratıyor.

Konfor ve Estetiğin Yeni Düzeyi

Projede yer alan daireler, yüksek tavanları, ferah iç mekanları ve estetik detaylarıyla lüks yaşamı yeniden tanımlıyor. Akıllı ev sistemleri, yerden ısıtma, geniş balkonlar ve özenle seçilmiş malzeme kalitesiyle her detayda konfor ön plana çıkarılmış durumda. Ayrıca proje; açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness salonu, spa alanı ve çocuk oyun parklarıyla her yaşa hitap eden bir yaşam konsepti sunuyor.

Konut ve Ticari Alan Seçenekleri

Mega 1453, konut ve ticari alanları aynı yapıda buluşturan özgün bir karma yaşam projesidir.

Projede yer alan 1+1 ve 2+1 daireler, fonksiyonel planlama, yüksek tavan ve geniş pencere detaylarıyla ferah yaşam alanları sunarken, şehir hayatının hızına uygun konforlu bir yaşam deneyimi sağlar.

Aynı yapı bünyesindeki ticari alanlar, iş dünyasına modern, erişilebilir ve prestijli bir ortam sunarak, markalar ve yatırımcılar için görünürlüğü yüksek ve değer kazandıran fırsatlar yaratır. Karma yaşam konsepti sayesinde yaşam alanınızla iş hayatınız, aynı projede uyum içinde şekillenir.

Sosyal Olanaklar

Kapalı yüzme havuzu

Fitness salonu ve spa

Sauna, Fin ve Türk hamamı

Açık-kapalı otopark ve elektrikli araç şarj noktaları

Lokasyon Avantajları

TİMKO Ticaret Merkezi’ne komşu

ACity AVM’ye 1,5 km, Podium AVM’ye 2,2 km

Ankapark’ın tam karşısında

Ostim OSB’ye 10 dakika

evre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın, TOKİ ve Emlak Konut GYO işbirliğiyle hazırladığı Damla Kent Evleri Projesi'nin Gayrimenkul Sertifikası'nın 8 Ağustos'ta sona erecek halka arzı dün başladı.

Emlak Konut güvencesiyle Damla Kent projesinden küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı sunan ve halka arz fiyatı 7.59 olarak belirlenen sertifikalar Borsa İstanbul'da "DMLKT" işlem koduyla işlem görecek.

Aracı kurumlara yoğun talebin yaşandığı belirtilirken, bu model farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefliyor. Yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatı tanıyor.

Gerçekleştirdiği pek çok konut, ofis, alışveriş, yaşam merkezi, üretim ve lojistik tesisi ile gayrimenkul sektörüne 27 yıldır yön veren Akyapı, 3 yıl önce sanayi konseptiyle geliştirdiği Ticarethane projelerinin en büyüğünü şimdi Dudullu’da satışa çıkarıyor. Ticarethane Metkap, Ticarethane Hadımköy ve Ticarethane Başakşehir projelerinin ardından alıcılarına sunulmaya hazırlanan Ticarethane Dudullu, Türkiye’nin en önemli üretim üslerinden biri olan Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) merkezindeki tek parselde hayata geçirilecek.

Kooperatifleri, fabrika alanları ve bağımsız firmalarıyla yıllık 2 Milyar Doları aşan ihracata sahip Dudullu OSB’nin kalbinde yer alan 555 adet bağımsız bölümün yer alacağı Ticarethane Dudullu’nun lansmanı, 10 Nisan Perşembe günü projenin satış ofisinde gerçekleştirildi. Akyapı Yönetim Kurulu Başkanları Mahmut Asmalı ve Hüseyin Dinçel’in katılımlarıyla düzenlenen lansman ile birlikte projenin satışları da başladı.

Modern yapilari ve sosyal yasam imkânlarıyla Mavişehir, gelişen ve büyüyen İzmir'de bir vaha. 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 alanlarda, ayrıcalıklı yaşam alanları sunan Folkart Mona Mavişehir, fark yaratmaya özel konumuyla başlıyor. Mavişehir’in en özel noktalarından birinde yer alan Folkart Mona Mavişehir, sakinlerine hem şehrin dinamik yaşamına yakın olmanın hem de huzurlu bir hayat sürmenin ayrıcalığını sunuyor.

Yüz tanımadan parmak izi okumaya kadar birçok özellik bulunuyor

Kapsül evde, yüz tanıma, parmak izi okuma, akıllı klima sistemi, açılır kapanır perde sistemi gibi özellikler yer alıyor. Ayrıca ışıklandırmadan ısıtmaya, güvenlik sistemlerinden eğlenceye kadar her şey sesli komutla yönetilebiliyor. Özel tasarıma sahip saklanan mobilyalar sayesinde ise alan en verimli şekilde kullanılabiliyor.

İstanbul'da Hostech By Tusid fuarında ilk kez görücüye çıkan akıllı kapsül ev, Ortadoğu, Rusya, ABD ve Almanya'dan gelen birçok ziyaretçiden büyük ilgi gördü. Kapsül evleri üreten firmanın sahibi Muttalip Gören, "Türkiye'nin deprem bölgesi olmasından dolayı bu kapsül tasarımlı ev projesini hayata geçirdik. Bu evde teknoloji ve konfor ön planda. Bu evin en büyük özelliği taşınabilir olmasıdır. Depreme ve sel gibi afetlere dayanıklı bir ürün. İnsanlar artık minimal bir hayat istiyor"

Aileler için en önemli özelliği 475 litrelik bagaj hacmi olsa gerek. Günlük ihtiyaçlar bir yana hafta sonunda bir tatil planlayanlar için de Duster tam bir tercih sebebi oluyor. Bunun yanısıra arka koltukların katlanabilmesi de daha büyük eşyaların taşınmasında yardım oluyor.

Araç 90 beygir güç üreten bir motora ve manuel şanzımana sahip. Dacia Duster uzun vadedede sahibine maliyet açısından avantajlar sunuyor. Aracın sahip olduğu motor, şehir için de ve uzun seyahatlerde yeterli performansı sunmasının yanında yakı tasarrufu da sağlıyor.

Her türlü bütçe ve tercih göre paketler sunan Dacia Duster, SUV pazarının rekabetçi temsilcileri arasında yer alıyor.

İşte Dacia Duster 2024 fiyat listesi...

Essential TCe 90 bg

Fiyatı: 906.000 ₺

Expression ECO-G 100 bg

Fiyatı: 1.075.000 ₺

Journey Blue dCi 115 bg 4x4

Fiyatı: 1.449.000 ₺

Essential TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.105.000 ₺

Extreme TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.249.000 ₺

Essential TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.243.000 ₺

Journey TCe 150 bg EDC

Fiyatı: 1.199.000 ₺

Expression TCe 150 bg 4x4

Fiyatı: 1.282.000 ₺

Kimi zaman modelin kafası karışıp alakasız görseller ürettiği de oldu ancak çoğu zaman bağlamdan kopmadı. Bing'e eklenen DALL-E'nin hangi versiyonu olduğu belli değil. OpenAI'ın son olarak geçtiğimiz yılın başlarında DALL-E 2 modelini duyurmuştu. İşte, yapay zeka göre Marmara depreminin ardından İstanbul'dan görüntüler... 

City Pearl

Özel olarak tasarlanmış yemyeşil peyzajın yanında ; tarihi mirası yansıtan meydanı (Piazza), restoranları, kafeleri, ofisleri, oteli ve çok daha fazlası yeni nesil karma yaşam projesi City Pearl’de. Avrupa’da modern bir yaşam ve sağlıklı bir yatırım için City Pearl sizi bekliyor.

MODERN BİR YAŞAM İÇİN YENİ BULUŞMA NOKTANIZ

1+0, 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 rezidansların her metrekaresi üst düzey konfor için tasarlandı. Diğer projelerden farklı olarak evin dışında yaşam alanları sunan City Pearl, yeni ferah bir yaşamın kapılarını aralıyor ve değerine değer katıyor.

KONFORLA BULUŞMA NOKTANIZ

City Pearl, gün ışığı alan ferah yaşam alanlarıyla ilk bakışta dikkat çekiyor. Üst katlarda bulunan dairelerden, zemin katta özel bahçeden dilediğinizi seçerek yeşil bir terasın keyfini çıkarabilir veya asma katlarda balkonlu dairelerimiz ile yatırımınıza ve hayatınıza değer katabilirsiniz.

SOSYAL HAYAT İLE BULUŞMA NOKTANIZ

Evden çıkmadan sosyalleşme imkanı sağlayan City Pearl, Piazza’da birbirinden güzel kafe ve restoranlara sahip! City Pearl, tarihi Su Kulesi’nin hemen önündeki Piazza’da gerçekleşecek renkli etkinliklerle yepyeni bir yaşam vadediyor.

Bu projemiz, bölgedeki ilk yatırımımız olma özelliğini taşıyor ve bölgede “yeni bir merkez” oluşturduğumuzdan,

Başkentimizi, 10 yıl - 20 yıl ve 50 yıl sonrasını öngörerek planlamalarımızı yapıyoruz. 

Önemi ve heyecanı üst boyutta bu nedenle. 

Projemiz; ilk olmanın değeri ve önemiyle “farklı boyutta olmalı” bilinci ile tasarlandığından bendeki uyandırdığı izlenim Türkiye'de bir benzerinin olmadığıdır. 

Aslında bu boyutta uç ifadeler kullanmak istemiyorum fakat bugünkü sürece ulaşana dek, arka planda çok emek sarf edildi. Anlatacak aktaracak çok husus var fakat her zamanki gibi ancak üreterek - göstererek anlaşılabileceğimizi biliyoruz. Başkent’e böyle hakim, böylesine potansiyel barındıran Bağlıca’nın bu Batı Şehri ilk adımı bekliyormuş ve bu cesareti bölge firmalarından da önce Zeray göstermiştir.