Türkiye'nin önemli gayrimenkul geliştirme ve inşaat şirketlerinden Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş., stratejik öneme sahip yeni bir projeyi daha hayata geçirmek üzere önemli bir başarıya imza attı. Şirket, Ziraat Teknoloji A.Ş. tarafından gerçekleştirilen "Ziraat Finans Grubu Ankara Veri Merkezi Hizmet Binası Yapım İşi" ihalesini başarıyla sonuçlandırarak sözleşmesini imzaladı.

Yeni proje kapsamında, Ziraat Finans Grubu'nun dijital dönüşüm hedeflerine katkı sağlayacak modern ve yüksek teknoloji standartlarına sahip bir veri merkezi hizmet binasının inşa edilmesi planlanıyor. Finans sektörünün artan dijital altyapı ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanacak yapı; güvenlik, sürdürülebilirlik, enerji verimliliği ve kesintisiz hizmet anlayışıyla dikkat çekecek.

Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş., bugüne kadar gerçekleştirdiği nitelikli projelerle edindiği tecrübeyi bu stratejik yatırımda da ortaya koymayı hedefliyor. Şirket, mühendislik kabiliyeti, güçlü teknik altyapısı ve zamanında teslim anlayışıyla kamu ve özel sektör projelerinde güvenilir çözüm ortağı olmayı sürdürüyor.

Ankara'da inşa edilecek veri merkezi hizmet binasının, Ziraat Finans Grubu'nun dijital operasyonlarının daha güçlü, güvenli ve kesintisiz şekilde yürütülmesine katkı sağlaması bekleniyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte grubun bilgi teknolojileri altyapısının daha modern, yüksek kapasiteli ve geleceğin ihtiyaçlarına cevap verebilecek seviyeye taşınması hedefleniyor.

Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat A.Ş. tarafından yapılan açıklamada, şirket portföyüne böylesine stratejik bir projeyi daha kazandırmanın mutluluğu yaşandığı belirtilirken, projenin başarıyla tamamlanması için tüm ekiplerin aynı kararlılık ve titizlikle çalışmalarını sürdüreceği ifade edildi.

Şirket, son dönemde üstlendiği büyük ölçekli projelerle büyüme ivmesini sürdürürken, özellikle teknoloji, kamu altyapısı ve finans sektörüne yönelik yatırımlarda etkin rol üstlenmeye devam ediyor. Ankara Veri Merkezi Hizmet Binası projesi de Pasifik Gayrimenkul Yatırım İnşaat'ın yüksek katma değerli projelerdeki uzmanlığını bir kez daha ortaya koyan önemli yatırımlar arasında yer alıyor.

Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün gayrimenkul portföyündeki önemli varlıklardan biri olan BJK Plaza için kiralama modeliyle değerlendirme süreci başlıyor. İstanbul’un merkezi iş ve yaşam akslarından Beşiktaş Akaretler’de yer alan BJK Plaza’nın ihale süreci öncesinde, kulüp yönetimi yatırımcılar, iş dünyasının önde gelen temsilcileri ve basın mensuplarıyla “Yatırımcı Buluşması” etkinliğinde bir araya geldi.

BJK Plaza’nın bahçesinde düzenlenen etkinliğe; Beşiktaş JK İkinci Başkanı Hakan Daltaban, Asbaşkan ve İcra Kurulu Başkanı Murat Kılıç, Genel Sekreter Uğur Fora, Sayman ve Voleybol Faaliyetlerinden Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Çağatay Abraş, Hukuk İşlerinden Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Zahide Esra Sayın, Gayrimenkul ve Yatırımlar ile Kadın Futbol ve Jimnastik Faaliyetlerinden Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Merve Öztopaloğlu, Denetim Kurulu Başkanı Gökhan Tiryaki, Üyelik ve Sicil Kurulu Başkanı Sefa Bağcı, yatırımcılar, iş dünyası temsilcileri ve basın mensupları katıldı.

Akaretler’de stratejik gayrimenkul değeri

İstanbul’un en değerli lokasyonlarından biri olan Akaretler’de konumlanan BJK Plaza, merkezi konumu, ulaşım avantajı, güçlü ticari çevresi ve prestijli marka algısıyla dikkat çekiyor. Beşiktaş’ın iş, yaşam, kültür ve turizm akslarının kesişim noktasında bulunan plaza, kurumsal şirketler ve yatırımcılar açısından uzun vadeli gelir üretme potansiyeli taşıyan önemli bir ticari gayrimenkul olarak öne çıkıyor.

Portföy sunumunda yer alan bilgilere göre BJK Plaza, toplam 39 bağımsız bölümden oluşuyor. Taşınmazın zemin üstü kiralanabilir alanı 11.350 metrekare, zemin altı ortak kullanım ve otopark alanı ise 4.000 metrekare olarak belirtiliyor. Böylece toplam kullanım alanı 15.350 metrekareye ulaşıyor. Plazada 104 araçlık otopark alanı bulunuyor.

BJK Plaza’nın ofis kullanımlarının yanı sıra mağaza, banka, finans kuruluşu, sağlık birimi, kafe, restoran, hizmet birimi ve kurumsal merkez gibi farklı ticari fonksiyonlara uygun yapısıyla yatırımcıların ilgisini çekmesi bekleniyor.

Kapsamlı güçlendirme sonrası yeni dönem

1996 yılında Garanti Koza tarafından inşa edilen BJK Plaza’da 2025 yılında güçlendirme çalışmasının tamamlandığı belirtiliyor. Yapının güncel deprem yönetmeliğine uygun hale getirildiği ve güvenli, sürdürülebilir bir ticari yaşam alanı olarak yeni döneme hazırlandığı ifade ediliyor.

Kiralama sürecinde BJK Plaza’nın yalnızca lokasyon avantajı değil, aynı zamanda yenilenen fiziksel altyapısı, uzun vadeli kullanım potansiyeli ve kulübe sürdürülebilir gelir üretme kapasitesi de ön plana çıkarılıyor.

Uğur Fora: “Kalıcı gelir kaynakları oluşturmak öncelikli hedefimiz”

Yatırımcı Buluşması’nda konuşan Beşiktaş JK Genel Sekreteri Uğur Fora, BJK Plaza’nın kulübün stratejik gayrimenkul portföyündeki en önemli varlıklardan biri olduğunu belirterek, sürecin kulübün ekonomik geleceğini güçlendirme hedefi açısından büyük önem taşıdığını söyledi.

Fora konuşmasında şu ifadeleri kullandı:

“Bugün burada, kulübümüzün stratejik gayrimenkul portföyünün en önemli varlıklarından biri olan BJK Plaza’nın geleceğini birlikte değerlendirmek üzere bir araya gelmiş bulunuyoruz.

İstanbul’un en değerli noktalarından biri olan Akaretler’de konumlanan BJK Plaza, yalnızca bulunduğu lokasyonla değil; modern yapısı, güçlü fiziksel altyapısı ve uzun vadeli gelir üretme potansiyeliyle de önemli bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yakın zamanda tamamlanan kapsamlı güçlendirme çalışmaları sayesinde güncel deprem yönetmeliğine uygun hale getirilen yapımız, güvenli ve sürdürülebilir bir ticari yaşam alanı olarak yeni dönemine hazırdır.

Bugünkü buluşmamızın amacı, BJK Plaza’nın sahip olduğu potansiyeli sizlerle paylaşmak, yatırım fırsatlarını birlikte değerlendirmek ve önümüzdeki dönemde gerçekleştirilecek kiralama sürecine ilişkin vizyonumuzu aktarmaktır.

Beşiktaş Jimnastik Kulübü olarak bizler, sadece sportif başarılar elde etmeyi değil, aynı zamanda kulübümüzün ekonomik geleceğini güçlendirecek sürdürülebilir adımlar atmayı da temel sorumluluklarımız arasında görüyoruz. Stratejik varlıklarımızı etkin şekilde değerlendirerek kalıcı gelir kaynakları oluşturmak ve kulübümüzün finansal bağımsızlığını güçlendirmek öncelikli hedeflerimiz arasında yer almaktadır.

BJK Plaza için yürüttüğümüz bu süreç de tam olarak bu anlayışın bir sonucudur. İnanıyoruz ki doğru iş birlikleri ve güçlü yatırımcılarla kurulacak ortak değer, hem kulübümüz hem de yatırımcılarımız açısından uzun vadeli ve sürdürülebilir bir başarı hikâyesine dönüşecektir.

Bugün burada gerçekleştireceğimiz sunumda BJK Plaza’nın sunduğu avantajları sizlere aktarabilmeyi umuyoruz.”

Kiralama süreci ihale modeliyle yürütülecek

BJK Plaza için planlanan kiralama sürecinin ihale modeliyle yürütüleceği bildirildi. Portföy sunumunda ihale türü “kapalı zarf teklif toplama sonrası açık artırma usulü” olarak yer aldı. Kira süresinin 10 yıl ve üzeri olması, kira dönemi ve yatırım desteği süresinin ise 12 ay olarak belirlenmesi öngörülüyor.

Sunumda BJK Plaza için aylık 11 milyon TL + KDV muhammen kira bedeli bilgisi paylaşılırken, 24 aylık toplam kira bedelinin 264 milyon TL + KDV seviyesinde olduğu ifade edildi.

İhale ilanının 26 Haziran 2026 tarihinde resmi kurumsal adreslerde yayımlanacağı, daha kapsamlı ve detaylı bilgilerin ise ihale şartnamesinde yer alacağı belirtildi.

Kulübün sürdürülebilir finansal başarı vizyonu anlatıldı

Uğur Fora’nın konuşmasının ardından gerçekleştirilen sunumda, BJK Plaza’nın sunduğu yatırım fırsatları ve Beşiktaş Jimnastik Kulübü’nün sürdürülebilir finansal başarı vizyonu yatırımcılar ve iş dünyasının temsilcileriyle paylaşıldı.

Kulüp yönetimi, stratejik gayrimenkul varlıklarının etkin şekilde değerlendirilmesiyle kalıcı gelir kaynakları oluşturmayı, finansal bağımsızlığı güçlendirmeyi ve kulübün ekonomik yapısına uzun vadeli katkı sağlamayı hedefliyor.

Akaretler gibi İstanbul’un en prestijli noktalarından birinde yer alan BJK Plaza’nın kiralama süreci, hem Beşiktaş JK’nın gayrimenkul portföy yönetimi hem de ticari gayrimenkul piyasası açısından dikkatle takip edilecek önemli başlıklardan biri olacak.

Emlak Konut GYO, Ankara’nın gelişim akslarından biri olan Yenimahalle Macunköy’de yer alan önemli bir arsayı ihale yoluyla yatırımcıların ilgisine sunuyor. Ulaşım ve lojistik ağlarının merkezinde konumlanan ticaret ve konut imarlı arsa, Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle ihaleye çıkarılacak.

Toplam 61.449 metrekare büyüklüğe sahip arsa, 2,5 emsal değeriyle dikkat çekiyor. Konumu itibarıyla hem konut hem de ticari fonksiyonlar açısından güçlü bir yatırım potansiyeli sunan taşınmaz, Ankara’nın sanayi, ticaret ve ulaşım merkezlerine yakınlığıyla öne çıkıyor.

Sanayi ve ticaret bölgelerine komşu

Macunköy’de yer alan arsa; Ostim Sanayi Sitesi, Gimat Toptancılar Sitesi, Anadolu Bulvarı ve Macunköy metro istasyonuna yakın konumda bulunuyor. Bölgenin ulaşım bağlantıları, ticari hareketliliği ve gelişen kent dokusu, arsayı yatırımcılar açısından stratejik bir noktaya taşıyor.

Özellikle sanayi, lojistik ve ticaret merkezlerine komşu olması, projelendirilecek alanın sadece konut değil, ticari kullanım açısından da güçlü bir değer üretme potansiyeline sahip olduğunu gösteriyor.

Ulaşım avantajı dikkat çekiyor

Anadolu Bulvarı’na yakınlığı, metro erişimi ve çevre ulaşım akslarıyla Macunköy arsası, Ankara içinde kolay ulaşılabilir bir lokasyonda yer alıyor. Bu avantaj, hem bölgede yaşayacak kullanıcılar hem de ticari alanlardan faydalanacak işletmeler için önemli bir tercih nedeni olarak değerlendiriliyor.

Arsanın çevresinde üniversiteler, hastaneler, alışveriş merkezleri, sosyal ve kültürel alanların bulunması da bölgenin yaşam ve yatırım değerini artırıyor.

İlk oturum 24 Haziran’da

Emlak Konut tarafından Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeliyle gerçekleştirilecek ihalenin ilk oturumu 24 Haziran 2026 tarihinde saat 11.00’de yapılacak.

İhale dosyasına ve detaylı bilgiye Emlak Konut Genel Müdürlüğü İhale Hakediş Birimi’nden ulaşılabilecek.

Ankara’nın gelişen aksında yeni yatırım fırsatı

Macunköy, son yıllarda sanayi, ticaret, ulaşım ve konut gelişiminin kesiştiği bölgelerden biri olarak öne çıkıyor. Ankara’nın merkezi ulaşım hatlarına yakınlığı, metro bağlantısı ve çevresindeki güçlü ticari doku, bölgedeki gayrimenkul yatırımlarına olan ilgiyi artırıyor.

Emlak Konut’un ihale sürecine çıkardığı 61.449 metrekarelik arsanın, konumu ve imar özellikleriyle Ankara gayrimenkul piyasasında dikkat çeken projelerden birine dönüşmesi bekleniyor.

İhale konusu taşınmaz; ticaret, konut, park ve cami fonksiyonlarını içinde barındıran yapısıyla bölgenin gelişim potansiyeline katkı sağlayacak önemli projelerden biri olarak öne çıkıyor. Zemin + 4 kat yapılaşma koşuluna sahip ticaret ve konut alanları, yatırımcılar açısından dikkat çekici bir fırsat sunuyor.

Kemerburgaz-Göktürk Hattında Stratejik Konum

Arsa, Hasdal-Kemerburgaz Yolu’nun hemen yanı başında bulunuyor. TEM Otoyolu ve Kuzey Marmara Otoyolu bağlantılarına yakın konumu sayesinde İstanbul Havalimanı’na erişim avantajı sunan taşınmaz, ulaşım imkânlarıyla dikkat çekiyor.

Kemerburgaz-Göktürk bölgesi, son yıllarda hem konut hem de ticari gayrimenkul yatırımları açısından İstanbul’un yükselen bölgeleri arasında gösteriliyor. Doğayla iç içe yaşam imkânı, şehir merkezine bağlantı avantajı ve çevresindeki sosyal yaşam olanakları bölgeye olan ilgiyi artırıyor.

Ticaret, Konut, Park ve Cami Alanları Bulunuyor

İhale kapsamında yer alan taşınmaz; ticaret + konut alanları, park alanı ve cami alanından oluşuyor. Bu yönüyle arsa yalnızca konut üretimi açısından değil, bölgenin sosyal donatı ihtiyacına cevap verecek karma bir yaşam alanı oluşturma potansiyeliyle de öne çıkıyor.

Ticaret ve konut alanlarının yanı sıra park ve cami lejantlarının bulunması, geliştirilecek projenin çevresiyle bütünleşen, sosyal yaşamı destekleyen ve bölgesel ihtiyaçlara cevap veren bir yapıya kavuşmasını sağlayacak.

Gelir Paylaşımı Modeliyle İhale Edilecek

Emlak Konut’un sıkça uyguladığı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı modeli, kamuya ait veya Emlak Konut portföyünde bulunan değerli arsaların özel sektör yatırımcılarıyla geliştirilmesini esas alıyor. Bu modelde arsa satışı, elde edilecek gelir üzerinden paylaşım yöntemiyle gerçekleştiriliyor.

Söz konusu ihale, bölgedeki gayrimenkul piyasası açısından da yakından takip edilecek. Kemerburgaz ve Göktürk hattında nitelikli konut ve ticari alan talebinin artması, ihalenin yatırımcı ilgisini yükseltebilecek unsurlar arasında yer alıyor.

İlk Oturum 19 Haziran’da

İhalenin ilk oturumu 19 Haziran 2026 Cuma günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek. İhale dosyasına ve detaylı bilgilere Emlak Konut Genel Müdürlüğü İhale Hakediş Biriminden ulaşılabilecek.

Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilecek yeni ihale, İstanbul’un kuzey aksında gelişen Kemerburgaz-Göktürk bölgesinde yatırım yapmak isteyen firmalar için önemli bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Bölgenin Değeri Artıyor

Kemerburgaz-Göktürk hattı, İstanbul’da doğaya yakın ancak ulaşım bağlantıları güçlü lokasyon arayanların öncelikli tercihleri arasında yer alıyor. Orman alanlarına yakınlığı, nitelikli konut projeleri, sosyal donatı alanları, eğitim kurumları ve ticari yaşam imkânları bölgeyi hem yaşam hem de yatırım açısından cazip hale getiriyor.

Emlak Konut’un bu bölgede gerçekleştireceği ihale, yalnızca yeni bir proje alanı oluşturmakla kalmayacak; aynı zamanda Eyüpsultan Kemerburgaz çevresindeki gayrimenkul hareketliliğini de artırabilecek.