Ankara satılık konut fiyatları artışında geçen aya göre yüzde 3’lük yükselişle en önde yer aldı. Emlakjet’in verilerine göre şubat ayında kiralık konut arayanların sayısında artış görülürken, yapılan kullanıcı araştırmasına göre Türkiye genelinde portal kullanıcıların yarısına yakınının (yüzde 47) 1.500 TL’nin altında kiralık konut aradığı tespit edildi.
Şubat ayında en çok konut araması yapılan il yüzde 24 ile İstanbul olurken, Türkiye çapında ilk 5 ilçe arasında İstanbul’un 3 ilçesinin yer alması dikkat çekti. Türkiye’de ilçeler arasında geçtiğimiz aya göre satılık daire fiyat değişiminde ise lider yüzde 7 artışla İstanbul’un Beylikdüzü ilçesi oldu.
Şubat ayı TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,6 azalarak 81 bin 222 olurken, portalda yer alan verilere göre kullanıcıların büyük çoğunluğu satılık konut aramaya devam ediyor. Şubat ayında konut araması yapanların yüzde 63’ü satılık yüzde 37’si ise kiralık konut aramaları gerçekleştirdi. Bununla birlikte satılık konut fiyatlarındaki artışın devam etmesinin de etkisiyle, kiralık konut aramaları bir önceki aya göre yüzde 5 artarken, 2020 yılı aylık ortalamasına göre ise yüzde 18 artış gösterdi.
Emlakjet verilerinde dikkat çeken en önemli detay ise, kiralık ev arayanların bütçeleri oldu. Türkiye genelinde kiralık ev arayanların yarısına yakınının (yüzde 47) bütçesi 1.500 TL’nin altında olurken, yüzde 36’sının bütçesi 1.500-2.500 TL arasında. 5.000 TL üzeri kiralık dairelere ilgi ise yüzde 5’te kaldı.
Kiralık ev bütçesinde illere göre İstanbul’da en çok arama 1.500 – 2.500 TL bandında gerçekleştirilirken, Türkiye geneli ile karşılaştırıldığında 1.500 TL altı kiralık daire aramaları İstanbul’da daha azken (yüzde 33), 2.500-5.000 TL (yüzde 17) ve 5.000 TL üzeri (yüzde 7) kategorilerinde daha yüksek oldu. Ankara, İzmir ve Antalya’da ise en çok 1500 TL’den az kiralık daireler ilgi gördü (yüzde 50).
Yaş kategorilerine göre ise kiralık ev bütçesi en az 18-25 yaş grubunda (1.500 TL altında yüzde 62) olurken, 5.000 TL üzerindeki en yüksek bütçe ise 40-55 (yüzde 10) ve 55 yaş üstü grupta (yüzde 13) oldu.
Emlakjet kullanıcıların yaklaşık yarısı (yüzde 46) iki aydan uzun süredir ev ararken, son yedi günde kiralık ev arayanların yüzdesi ise yüzde 26 oldu.
