Balıkesir'in büyük şehir olmasıyla birlikte köyler mahalle oldu. Gönen ve çevresinde, daha çok, Manav, Rumeli muhâciri, Çerkez bulunuyor. Bazı yerleşimlerde Yörükler varı. Az sayıda Pomak köyleri de yer almaktadır. Balıkesir'in gelişmekte olan ilçesi gönen çevresinde  satılık ve kiralık köy evlerin fiyatları 2 katına çıktı. Mekan Emlak Gayrimenkul Genel müdürü Tahir Köstek konuya ilişkin açıklamalarda bulundu. Köstek, "Balıkesir Gönen ilçesi yeşil gönen olarak,ta bilinen bir ilçemizdir. Gönen bandırma yolunun duble yol olması sebebiyle gönen ilçemiz bir çok büyük şehirlere yakınlığıyla,da bilinmektedir." dedi.

Balıkesir'in Gözde İlçesi  Gönen ilçemiz sanayi şehri olarak,ta biliniyor. Gönen deri sanayi ve bandırma organize sanayi bölgesi gönen ilçe sınırları içinde bulunuyor ve Bandırma Organize Sanayi bölgesine yakın Gönen buğdaylı mahallesinde satılık veya kiralık köy evleri sürekli artış gösteriyor dedi ve ekledi Gönen ilçe merkezine yakın köyler ve mahalleler; Tuzakçı, Hasanbey, Gündoğan, Asmalı dere, Bostancı, Buğdaylı, Üzümlü, Güneşli, Bakırlı, Karalar çiftliği, Paşa çiftlik, Taş tepe, Tütüncü, Kalfa köy, Keçeler  olarak sıralanabilir. Özellikle, İstanbul, Ankara, İzmir, Erzurum, Gaziantep, Rize gibi bir çok büyük şehir,den gelerek  Gönen çevresinden köy evlerini alım satımına başladılar. Talepler doğrultusunda Gönen ilçe merkezine yakın oturulabilir vaziyette köylerin fiyatları iki katına çıktı dedi ve İlçemiz gönen bir çok büyük şehirden göç alıyor ve sakin hayatı tercih edenler  genel olarak köy evlerini tercih ediyorlar dedi ve  gönen bölgesinden oturabilir durumda köy evleri konumu ve  özeliğine göre değişmekte olan evlerin  ortalama  Aylık Kira  fiyatı 1000 bin TL ve 1250   750 bin arasında değişiyor diye konuştu ve  Öte yandan  Gönen'de satılık   Köy evlerin 3+1 tipindeki  Köy Evin kulanım alanı 1428,M2  metrekare büyüklüğe sahip Müstakil ev  satış fiyaları 318.000 bin TL, ve 890 m2 metrekare büyüklüğe sahip  3 + 1 kulanım alanı evin satış fiyatı 305.000,bin TL  ortalamasında" diye konuştu.