Emlakçılıkta Yeni Bir Dönem Başlıyor

Emlakta yeni bir dönem başladı. Artık emlak ofisi açmak isteyen ya da gayrimenkul danışmanı olmak isteyenlerin sahip olması gereken belgeler ve prosedürler değişti.

Emlakçılıkta Yeni Bir Dönem Başlıyor

Emlakta yeni bir dönem başladı. Artık emlak ofisi açmak isteyen ya da gayrimenkul danışmanı olmak isteyenlerin sahip olması gereken belgeler ve prosedürler değişti. Tüm sektörü ilgilendiren detayları sizin için derledik





Yetki Belgesi Nedir? Nasıl Alınır?





Yeni dönemde emlak ofisi açmak için yapmanız gerekenler:





1. Açılacak emlak ofisinde bağımsız bölüm olarak en az net 30
m2 alan olması gerekir.





2. Dosyalamanın fiziksel olarak yapılabilmesi için bir arşiv
alanı olması gerekir.





3. Yeterli sayıda masa, dolap, bilgisayar, internet,
telefon, faks makinesi vb sahip olması gerekir.





4. Her emlak danışmanı başına 6 m2 ek alan olmalıdır.





5. Meslek odası kaydı olmalıdır.





6. Gelir veya kurumlar vergisi mükellefi olmalıdır.





7. Broker veya ofis yönetiminden birinin en az 18 yaşını
doldurmuş olması gerekir.





8. Broker veya ofis yönetiminden birinin lise mezunu olması
gerekir.





9. Daha önce iflas etmemiş veya iflas sonrası itibarını
yerine getirmiş olmalıdır.





10. Konkordato ilan etmemiş olmamalıdır.





11. Sicil kayıdı temiz olmalıdır.





12. Broker veya ofis yönetiminden birinin “Seviye 5 Sorumlu
Emlak Danışmanı Mesleki Yeterlilik Belgesini” almalıdır.





13. Üniversitelerin Emlak ve Emlak Yönetimi ve denkliği
bölümlerden en az önlisans mezunu olanlar bu mesleki yeterlilik belgesini almak
zorunda değildir.





14. 05.06.2018 tarihi öncesinde meslek oda kaydı, vergi
mükellefi olunması ve MEB Emlak Kursu sertifikası alan kişilerin de bu belgeyi
alması zorunlu değildir.





Mesleki Yeterlilik Belgesi Nedir?





Mesleki yeterlilik belgesi MYK (Mesleki Yeterlilik Kurumu)
tarafından verilen belgedir. Bu belge yönetmelik ile belirli mesleklere zorunlu
kılınmıştır.





Mesleki yeterlilik belgeleri iki ayrı gruptan oluşur;





1. Seviye 4 – Emlak Danışmanı Yeterlilik Belgesi





Tüm taşınmaz alım – satım – kiralama işi yapan danışmanların
alması zorunlu olan belgedir.





2. Seviye 5 – Sorumlu Emlak Danışmanı Yeterlilik Belgesi





Gayrimenkul danışmanlarının alması zorunlu olan belgedir. Bu
Belgeye sahip olanların Seviye 4 belgesi almasına gerek yoktur.





Mesleki Yeterlilik Belgesini Nasıl Alabilirim?





Mesleki yeterlilik belgesi sınavı için ilgili kurumlar ile
iletişime geçmelisiniz.





İlgili kurumlar için tıklayınız.





Bu kurumlar ücret karşılığı sizin adınıza sınav başvurusunu
yapacak ve sizin için bir sınav tarihi belirleyecektir.





Mesleki Yeterlilik Belgesinin Detayları Nelerdir?





Sınav teorik ve pratik olmak üzere iki bölümden oluşur.
Teorik sınav çoktan seçmeli 60 sorudan oluşur. Pratik sınav ise sözlü sınav
şeklindedir. Sınavdan başarılı olan adaylar harç bedelini MYK’ya ödeyerek
Mesleki Yeterlilik Belgesi alabilirler.





Son Katılım Tarihi: 05.12.2019





Yönetmelik uyumluluk süreci 05.12.2019 tarihinde doluyor.
03.12.2019 tarihinden önce mesleki yeterlilik belgesi ve yetki belgelerinin
alınması gerekiyor.


Güncelleme Tarihi: 13 Kasım 2019, 11:00
YORUM EKLE