Bireysel ya da kurumsal olarak verilen emlak ilanlarında satış hızını en üst safhaya çıkartmak ve gayrimenkul satın almak isteyen alıcıları en iyi şekilde yönlendirmek için belli başlı bazı püf noktalar vardır. Diğer yayımlanan birçok emlak ilanı arasından öne çıkmak ve alıcılar tarafından tercih edilmek için şunlara dikkat etmek gerekir;





Öncelikle alıcının dikkatini ve ilgisini çekmesi için
gayrimenkul uzmanının ilanında ‘’Dikkat Çekici Başlık’’ kullanması gerekir.
Böylelikle yatırım yapacak alıcılar ilana daha çok ilgi duyabilirler. Örneğin
evin avantajlı yönlerine vurgu yapabilir ‘’Boğaz Manzaralı Ev, ‘’Metrobüse 5
dakika’’ gibi başlıklar kullanılabilir.





‘’MERKEZİ
KONUM’’





Yatırım yapacak kişiler genellikle gayrimenkulün
merkezi konumda olmasını isterler. Ve seçimlerini o doğrultuda yaparlar.
Örneğin çalışan kişiler kendi şahsi araçlarını kullanmak yerine toplu
taşımaları tercih edebilirler Bu doğrultuda ise evlerinin Toplu Taşıma
merkezlerine yakın olmasını isterler. Bir diğer husus ise Alışveriş merkezleri,
hastane, okul ve çocuk oyun merkezleridir. Yatırımcılar bu tarz önem arz eden
yerleri fazlaca tercih ediyorlar. Burada Gayrimenkul uzmanının yapacağı şey, bu
tarz önemli yerleri hedef kitlelere avantajlarıyla birlikte aktarmaktır.
Böylelikle uzmanın alacağı sonuç daha hızlı olacaktır.





’FOTOĞRAF VE
VİDEO ÇEKİMİ’’





Genel olarak tüm ilanlarda yatırımcıyı en çok
etkileyen unsurlardan biri de Fotoğraftır. Fotoğrafın doğru şekilde çekilmesi
ve evin en dikkat çeken yerlerinin net bir şekilde ifade edilmesi alıcı için
çok önemlidir. Fotoğrafın yanında son zamanlarda popüler olan gayrimenkullerin
videoya çekilip, daha sonra kurgulanıp ilan sayfasında yayımlaması da oldukça
etkili bir yöntemdir. Alıcılar kısa video sayesinde gayrimenkul’ü en ince
ayrıntısına kadar görmüş olacaktır.





Gayrimenkulü yatırımcılara ilanda anlatırken,
karmakarışık anlatmak yerine evin en başından en sonuna kadar alt alta bir sıra
şeklinde anlatmak daha profesyonel bir bakış açısına sahip olunduğunu gösterir.
Böylece ilan alıcı tarafından sıkıcı gelmez ve detaylıca inceleme fırsatı
bulur.