Türkiye’de gayrimenkul alımlarında, eksper raporlarında yer alan değerlemelerin, satıcıyla anlaşılan değerlemenin altında kalması durumunda yabancıların alımlarından vazgeçtiğini vurgulayan Kakıcı Şimşek, “Bu durum satışlarda iptaller yaşanmasına neden olmaktadır. Gayrimenkul sektörü temsilcilerine göre Türk vatandaşlığı için gayrimenkul almak isteyen yabancı, eksper raporundan çıkan değerlemenin vatandaşlık için gereken 250 bin dolarlık sınırın altında kalması durumunda işlemi iptal ediliyor. Son 10 günde bu şekilde 250 milyon TL'lik gayrimenkul alımı iptal edildi. Tüm bu gelişmeler sonucunda; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Taşınmaz Değerleme Dairesi Başkanlığı tarafından “Yabancıların Taraf Olduğu İşlemlerde Düzenlenecek Değerleme Raporlarına İlişkin Usul ve Esaslar" başlıklı genelgeye yenilikler getirildi. Yeniliklere göre değerleme şirketlerini 20 Eylül 2021 itibariyle gayrimenkul değerleme şirketlerini yapay zekanın ataması öngörüldü. Sistemde zaman zaman yaşanan hataların önüne geçilmesi adına yeni uygulama oldukça yerinde olacaktır. Mevcut yeni düzenleme vatandaşlık için gayrimenkul alımındaki sıkıntıların ve hilelerin önüne geçmesi açısından önemli ve faydalı bir adımdır.” şeklinde görüşlerini dile getirdi.
Yabancıya gayrimenkul satışında yapay zeka hilelerin önüne geçecek
Türkiye’de en az 250-500 bin dolar değerinde gayrimenkul satın alan ya da yatırım yapan yabancıların doğrudan Türk Vatandaşı olmaya hak kazandıkları aşamada, gayrimenkul değerleme şirketlerini artık yapay zeka belirleyecek.

Mustafa Özel
Uzun bir süredir Gayrimenkul Sektörünü yakından takip eden ve sektörün içide olan biri olarak sektör hakkında tüm bilgileri emlakhaberi.com haber sitesi için yazıyoruz.
İletişim Hesapları
YORUM EKLE
1
Türkiye, enerji verimliliği yatırımlarında büyük...
2
Nef'ten Türk futboluna aslan gibi yatırım
3
Türkiye, Yeşil Bina Sayısında Avrupa’da İlk...
4
Türk Şirketleri Almanya Pazarında Başarıyı Dijital...
5
Yabancıya konut satışında değerleme sorununu...
6
Avrupa'nın En İyi Oteli The Bodrum Edition...
7
Konut Asistanı ile doğru evi almak artık daha kolay!
8
Yabancı Konut Satışları Hız Kesmeden Devam Ediyor.
9
Enerji verimliliği için mevcut binaların yenilenmesini...
10
Kış Hazırlıkları Başladı: Kombi Tamir ve Petek...
SON DAKİKA HABERLERİ
ANKETTüm Anketler
SAYFALARTüm Sayfalar