Yurtdışından Türkiye'ye gerçekleşen taşınmazlar için yatırım
her geçen yıl güçlenerek artmaya devam ediyor. Özellikle Arap dünyası için bir
cazibe merkezi haline gelen Türkiye, aynı zamanda Rus yatırımcılar ile yurt
dışından pek çok ülkeden yüksek oranda talep gelmektedir. Ele alınan veriler ve
analizlere bağlı olarak bu taleplerin gayrimenkul üzerinden sürekli olarak
artış göstereceği ortaya çıkarılmış durumda. Bu konuda Property TR yabancılara gayrimenkul pazarlayan bir firma olarak
profesyonel ve kurumsal bir destek sağlamaktadır. Ne yapılması ve nerelerden
gayrimenkul alınması gerektiği konusunda uzman bir destek sunuluyor.
Yabancıların Gayrimenkul Açısından Türkiye'ye Olan Yatırımları
Her geçen yıl
Türkiye'de yabancıya satılan gayrimenkul toplamı artış göstermeye devam ediyor.
Bu durum özellikle 2017 yılında 4.6 milyar dolarlık bir durum ortaya
çıkarırken, 2019 verileri ise bunun 4.8 milyar dolara çıktığını gösteriyor.
Özellikle yabancıların gayrimenkul alımı her yerde gerçekleşmektedir. Avrupalılar,
Ruslar, Araplar ve daha pek çok kıta ile ülkeden gayrimenkul için yabancı
girişi Türkiye'ye devam ediyor. Kurumsal bir hizmet anlayışıyla Yusuf Boz tarafından kurulmuş firma
bünyesinde, yabancılar için gayrimenkul satışı profesyonel anlayışla artış göstererek
devam ediyor.
Avrupalıların Sattığı Evleri Araplar Alıyor
Özellikle son
dönemlerdeki veriler üzerinden Arapların Türkiye'de daha fazla gayrimenkul
alımı gerçekleştirdiğini gösteriyor. En çok da vatandaşlık hakkının verilmesi
ile beraber gayrimenkul piyasasının yurtdışı bazı olarak yükseldiğini söylemek
mümkün. Bu durumda Avrupalılar Türkiye’den konut satışı gerçekleştirirken
Araplar yüksek oranda bu konutları almaya devam ediyor. Özellikle 2018
senesinde gerçekleştirilen 250 bin dolar ve üzeri gayrimenkul alımı yapan
kişilerin, 3 yıl boyunca bu gayrimenkulü satamama durumu bulunmaktaydı.
Fakat istisnai olarak
yabancılar adına gerçekleştirilen vatandaşlık hakkı, 3 yıl sonra gayrimenkulün
satsa dahi vatandaşlığın devam etmesine olanak tanıyor. Bu da özellikle
Arapların gayrimenkul alım noktasında ilgisini çekmektedir. Böylece yabancılara
gayrimenkul pazarlama hizmeti sağlayan Property
TR, özellikle Araplar için doğru noktalardan gayrimenkul alımı konusunda
destek sunuyor.
Türkiye'de Gayrimenkul Yatırımı İçin Yabancıların İlgi Duyduğu Noktalar
Daha çok Araplar ve
Ruslar ile beraber belli bir miktar da olsa Avrupalılar üzerinden, gayrimenkul
yatırımı Türkiye'de önemli oranda artış göstermiş durumda. Özellikle
vatandaşlık verilmesi, yabancılara gayrimenkul açısından bazı istisnai
ayrıcalıklar tanıması gibi durumlar bu artışı önemli oranda yükseltti. Belli
başlı bazı noktalar ise bu konuda öne çıkıyor. Özellikle İBB başkanı Ekrem
İmamoğlu tarafından gerçekleştirilen ‘İstanbul yatırım Ajansı’ projesi,
gayrimenkul konusunda İstanbul'un önemli bir cazibe merkezi haline geleceğini
gösteriyor.
Bu durum olumlu bir
gelişme yaşatırken, gayrimenkul alımı konusunda yabancıların ciddi şekilde
yatırım yapacağına açıklamaktadır. Tabii burada Yusuf Boz tarafından yönetilen gayrimenkul yatırım firması
kapsamında, sadece İstanbul söz konusu değildir. Özellikle Ege ve Akdeniz
bölgesindeki sahil alanları, yazlık amaçlı yabancıların ilgisini çekmeye devam
ediyor.
Türkiye Yabancı Yatırımcılar İçin Cazibe Merkezi Haline Geldi
Hazine ve maliye
bakanı yardımcısı Dr. Nurettin Nebati, Türkiye'nin yabancı yatırımcılar için
gayrimenkul konusunda cazibe noktası haline geldiğini dile getiriyor. Özellikle
1 milyon dolar değerinde gayrimenkul alan yabancı yatırımcıların vatandaşlık
hakkı elde etmesi, Türkiye'nin gayrimenkul noktasında ciddi oranda ilgi
görmesine olanak tanımaktaydı. Bu miktarın 250 bin dolara düşürülmesi ile
beraber, çok daha yüksek miktarda gayrimenkul alımının yaşandığı görülüyor.
Özellikle 2019 yılı
itibariyle 3 bin 551 kişi bu olanaktan faydalanmış durumda. Tıpkı Yunanistan'ın
da 250 bin dolarlık yatırım ile vatandaşlık hakkı verdiği gibi, Türkiye de aynı
şekilde politika üzerinden devam ediyor. Bu konuda Property TR gayrimenkul yatırım firması bünyesinde ele alınan
gelecek tahminlere göre, bu yatırımların ileriki senelerde de çok daha yüksek
oranda artış göstereceğini anlatıyor.
Yabancıların En Çok Gayrimenkul Aldığı Şehir
Gayrimenkul yatırım
açısından yabancıların Türkiye'ye olan ilgisi her geçen yıl artış göstermeye
devam ediyor. Özellikle belli başlı bazı şehirler için gayrimenkul yatırım
uzmanı Yusuf Boz tarafından yapılan
açıklamaya göre daha da artmaya devam edecek. Zira yapılan veriler ve
incelemeler neticesinde, Antalya’nın 102 bini aşan sayısı ile ilk sırada yer
aldığı görülmektedir. Hem farklı ülkelerden göç alması hem de turistik amaçlı
gayrimenkul yatırımı gerçekleşmesi, Antalya’yı bu konuda bir adım öne çıkarmış
durumda.
Özellikle turizm
sektörü açısından Antalya,
Rusya üzerinden ciddi oranda ilgi görüyor. Geçen sene yaklaşık olarak 10 bin
kadar Rus vatandaşı sayısı, 2019 yılı itibariyle 16 bin seviyelerine ulaştı.
Böylece Antalya'nın farklı ilçeleri Turizm açısından gayrimenkul yatırım
konusunda Ruslardan oldukça ilgi görüyor.
Kanal İstanbul Çevresinde Yaşanan Gayrimenkul Hareketliliği
Son dönemlerde Kanal
İstanbul projesinin gündeme gelmesiyle beraber, bölgede oldukça artış gösteren
bir gayrimenkul yatırımı gözlenmiş durumda. Bu açıdan yabancılara gayrimenkul
pazarlama hizmeti sağlayan Property TR,
kurumsal bir anlayışla bu çalışmalarına devam ediyor. Üstelik firma
bünyesindeki verilere bağlı olarak gelecek yatırımlar için daha yoğun bir talep
beklendiğini de eklemek gerekir.
Özellikle yabancı
ülkeden gelen pek çok kişi Kanal İstanbul projesinin yapılacağı bölgede
gezdikleri ve inceleme yaptıkları görülüyor. Sadece Kanal İstanbul değil ayrıca
İstanbul'un pek çok farklı bölgesi adına, Yusuf
Boz tarafından yönetilen gayrimenkul yatırım firması kapsamında önemli alım
satımlar devam ediyor.
