Reidin ve Gyoder Mayıs ayı yeni konut fiyat endeksi açıklandı.

REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi Mayıs 2021 sonuçları açıklandı.

Reidin ve Gyoder Mayıs ayı yeni konut fiyat endeksi açıklandı.
banner74

Endekse göre mayıs  ayında fiyatlar, bir önceki aya göre %0.24, geçen yılın aynı dönemine göre ise %5.47 oranında arttı. Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde peşinat kullanım oranının %64.90’a yükseldiği mayıs ayında, markalı konut satışlarının %85.53’ü bitmiş, %14.47’si bitmemiş konut stoklarından gerçekleşti. 

Kamuoyunda ‘markalı projeler’ olarak adlandırılan, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçlarına göre; mayıs ayında, bir önceki aya göre %0.24, geçen yılın aynı dönemine göre %5.47 ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise %106.30 oranında nominal artış gerçekleşti.  

Tüm konut tipi fiyatlarında artış yaşandı

Yeni Konut Fiyat Endeksi'nde, mayıs ayında bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde %0.11, 2+1 konut tipinde %0.30, 3+1 konut tipinde %0.30 ve 4+1 konut tipinde %0.35 oranında nominal artış yaşandı. 

Yabancıların 2+1’e ilgisi devam ediyor

Mayıs ayında, markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların %5.06’lık (son 6 aylık ortalama %6.65) kısmının yabancı yatırımcılara yapıldığı gözlendi. Bu satışlarda ağırlıklı olarak 2+1 özellikteki konutların %38.24’lük tercih oranı ile öne çıktığı görüldü. 

Peşinat kullanım oranı bir önceki aya göre arttı 

Markalı projelerden konut satın alan müşterilerin peşinat, senet ve banka kredisi kullanım oranları incelendiğinde; mayıs ayında peşinat kullanım oranı %64.90, banka kredisi kullanım oranı %9.43 ve senet kullanım oranı %25.67 olarak gerçekleşti. Nisan ayında peşinat kullanım oranı %50.36, banka kredisi kullanım oranı %17.28 ve senet kullanım oranı %32.36 olarak gerçekleşmişti.

Stok erime hızı: %4.17

Mayıs ayında markalı konutlardaki stok erime hızı rakamları değerlendirildiğinde, adet bazında %4.17 oranında erime gözlendi. Nisan ayında stok erime hızı %5.20 oranında gerçekleşmişti.  

Satışların 85.53’ü bitmiş konut stoklarından

Mayıs ayında satışı gerçekleştirilen markalı konutların %85.53’ü bitmiş konut stoklarından, %14.47’si bitmemiş konut stoklarından oluştu. Nisan ayında markalı konut satışlarının %75.07’si bitmiş, %24.93’ü bitmemiş konut stoklarından oluşmuştu.

Mustafa Özel

Uzun bir süredir Gayrimenkul Sektörünü yakından takip eden ve sektörün içide olan biri olarak sektör hakkında tüm bilgileri emlakhaberi.com haber sitesi için yazıyoruz.


İletişim Hesapları
YORUM EKLE