İstanbul’da en çok satılık konut aranan ilk 5 ilçeyi analiz etti. Konut yatırımındaki gelişimi de gözler önüne seren analizde 2020 Ocak ayı verilerine göre İstanbul’da en çok konut aranan 5 ilçe Küçükçekmece, Beylikdüzü, Bahçelievler, Ümraniye ve Esenyurt olarak sıralandı.
İstanbul genelinde 2020 yılının ilk verilerini inceleyen
Emlakjet, İstanbul’da yer alan konutların yatırımcısına kazandırmaya devam
ettiğini ortaya koydu. Emlakjet’in konut yatırımlarında öne çıkan ilçelere
yönelik analizinde nüfus, büyüklük, gayrimenkulde gelişen ilçeler, nitelikle
konut ihtiyacı, inşaat firmalarının, üretimin ve mega projelerin merkezi olan
ilçeler incelendi. Analize göre altyapı olanakları ile ulaşım imkanlarının
gelişmesi, yeni yatırımların yapılması ve göçlerin artması bu 5 ilçeyi konut
yatırımında ön plana çıkardı. Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu
Endeksa verilerinden edinilen verilere göre:
- Küçükçekmece’de ortalama konut satış fiyatı 332
Bin 700 TL, geri dönüş süresi ise 21 yıl. - Beylikdüzü ilçesinde ortalama konut satış
fiyatları ise 299 Bin 874 TL olarak belirlenirken bu bölgedeki konutların
ortalama geri dönüş süreleri ise 20 yıl. - Bahçelievler ilçesine bakıldığında ise
konutların ortalama fiyatları 308.300 TL dolaylarında, konutların geri dönüş
süresi ise 21 yıl. - Ümraniye ilçesinden ortalama konut satış
fiyatları 273.600 TL olarak belirlenirken, konutların geri dönüş süreleri ise
26 yıl. - Esenyurt ilçesinde ortalama konut fiyatları ise
233.415 TL olarak belirlenirken, konutların geri dönüş süreleri ise 18 yıl.
2020 yılında İstanbul’daki
konutlara rağbet devam edecek
İstanbul’daki konut satışları ile ilgili olarak
açıklamalarda bulunan Emlakjet Ceo’su
Tolga İdikat, ‘’Emlak sektörü 2019 yılını oldukça güzel bir yükseliş ile
kapattı. Önümüzdeki dönemde de sektörün sağlıklı bir ekonomik ortamda daha
hızlı bir şekilde ivme kazanacağını düşünüyorum. Emlakjet’in İstanbul bazlı
2020 Ocak ayı verilerini incelediğimizde ise İstanbul’daki konutlara rağbetin
devam ettiğini görüyoruz. İstanbul içinde ise merkez bölgelere göre daha uygun
fiyat segmentinde olan Küçükçekmece, Beylikdüzü, Bahçelievler, Ümraniye ve
Esenyurt ilçeleri diğer bölgelere göre daha fazla tercih ediliyor. 2020 yılında
İstanbul’daki konutlara rağbet devam edecek’’ şeklinde konuştu.
Emlakjet Hakkında:
2006 yılında bağımsız girişimciler tarafından kurulan
Emlakjet.com, Mayıs 2014’te risk ve girişim sermayesi platformu iLab Holding
tarafından satın alındı. “Sen o evi hayal et, gerisi Emlakjet!” sloganı ile
satılık veya kiralık dairelere en pratik şekilde ulaşma imkânı sunan yeni nesil
emlak bulma sitesi Emlakjet, İlab Holding çatısı altına girdiği günden bu yana
marka yatırımları ile ciddi bir ürün geliştirme süreci içine girdi. İster
satılık ya da kiralık ister yatırımlık olsun aranılan evi en hızlı, en kolay ve
en keyifli şekilde bulma imkânı sunan Emlakjet, CEO’su Tolga İdikat
liderliğinde, ayda 40 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 7,5 milyon
ziyaretçisi ile emlak seri ilan sektörünün en büyük iki portalından biri oldu.
Emlak ofisleri ve bireyler tarafından oluşturulmuş 500 bine ulaşan satılık ve
kiralık emlak ilanından oluşan bir veri tabanına sahip olan Emlakjet, bu
ilanları kullanıcılara internet sitesi ve mobil işletim sistemleri üzerinden
ulaştırıyor. Kullanıcılar Emlakjet üzerinden Edirne’den Ardahan’a tüm
Türkiye’deki ilanlar arasında karşılaştırma yapabiliyor.
