Hepsiemlak, Şubat 2022 Emlak Endeksi’ni Açıkladı.

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan hepsiemlak, İstanbul, Ankara ve İzmir’de kiralık konut fiyatlarının son bir yıl içerisindeki değişim oranlarını açıkladı. Endeks verilerine göre 3 büyük ilde %75’in üzerinde bir fiyat artışı olduğu gözlemlenirken ilçelerdeki rekor yükseliş de gözlerden kaçmadı.

Hepsiemlak, Şubat 2022 Emlak Endeksi’ni Açıkladı.
banner112

Türkiye’nin uzman emlak platformu hepsiemlak, ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Şubat 2022 Emlak Endeksi verilerini açıkladı. Endeks verileri, 3 büyük ilde kiralık konutların bir yıl içerisindeki fiyat değişimini de gözler önüne serdi. Hepsiemlak’ın açıkladığı verilere göre; son 1 yılda 3 büyük il içinde kiralık konut fiyatlarının en fazla yükseldiği il %149 oranında bir artışla İstanbul oldu. İstanbul’u %97 ile Ankara ve %78 ile İzmir izledi.

3 büyük ilde kiralık konut fiyatları değişim oranları

Şubat 2021 

Ort. m2 Fiyat

Şubat 2022 

Ort. m2 Fiyat

Yıllık 

Değişim

1.

İstanbul

24 TL

59 TL

%149

2.

Ankara

11 TL

21 TL

%97

3.

İzmir

21 TL

37 TL

%78

 

İstanbul’da Kağıthane rekor bir yükselişle dikkat çekti

Endeks verilerine göre İstanbul’da kiralık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 yılda %250’lere varan artışlar yaşandı. İstanbul’da en çok yükseliş gösteren ilçe %251 ile Kağıthane oldu. Geçtiğimiz yıl 25 TL olan ortalama metrekare fiyatları bu yılın aynı döneminde 87 TL’ye yükseldi. Kağıthane’yi %206 ile Şişli, %197 ile Maltepe, %189 ile Beyoğlu, %180 ile Beşiktaş, %165 ile Sarıyer, %163 ile Beykoz, %153 ile Üsküdar, %134 ile Eyüpsultan, %129 ile Ataşehir, %126 ile Kadıköy, %123 ile Bakırköy, %122 ile Fatih ve %95 ile Beylikdüzü takip etti.

İstanbul kiralık konut fiyatları değişim oranları

Şubat 2021

Ort. m2 Fiyat

Şubat 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık 

Değişim

1.

Kağıthane

25 TL

87 TL

%251

2.

Şişli

34 TL

103 TL

%206

3.

Maltepe

18 TL

55 TL

%197

4.

Beyoğlu

48 TL

139 TL

%189

5.

Beşiktaş

58 TL

162 TL

%180

6.

Sarıyer

51 TL

135 TL

%165

7.

Beykoz

22 TL

58 TL

%163

8.

Üsküdar

23 TL

58 TL

%153

9.

Eyüpsultan

36 TL

85 TL

%134

10.

Ataşehir

29 TL

67 TL

%129

11.

Kadıköy

37 TL

84 TL

%126

12.

Bakırköy

34 TL

76 TL

%123

13.

Fatih

24 TL

53 TL

%122

14.

Beylikdüzü

20 TL

39 TL

%95

 

Ankara’da Etimesgut ilk sırada geldi

Ankara’da kiralık konut fiyatlarının en çok arttığı ilçe %154 ile Etimesgut oldu. Geçtiğimiz yıl 11 TL olan ortalama metrekare fiyatları bu yılın aynı döneminde 27 TL’ye yükseldi. Etimesgut’u %105 ile Gölbaşı, %103 ile Çankaya, %97 ile Yenimahalle, %94 ile Mamak, %89 ile Keçiören ve %57 ile Altındağ takip etti.

Ankara kiralık konut fiyatları değişim oranları

Şubat 2021

Ort. m2 Fiyat

Şubat 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık 

Değişim

1.

Etimesgut

11 TL

27 TL

%154

2.

Gölbaşı

14 TL

29 TL

%105

3.

Çankaya

18 TL

37 TL

%103

4.

Yenimahalle

11 TL

23 TL

%97

5.

Mamak

8 TL

15 TL

%94

6.

Keçiören

9 TL

16 TL

%89

7.

Altındağ

9 TL

14 TL

%57

 

İzmir’de Konak birinci oldu

İzmir, kiralık konut piyasasındaki hareketliliğini bu yıl içinde de korumaya devam etti. İzmir’de %81 oranında bir artış ile birinciliği Konak alırken; ikinci sırada %73 ile Karabağlar, üçüncü sırada %71 ile Balçova, dördüncü sırada %60 ile Karşıyaka ve beşinci sırada %31 ile Bornova geldi. 

İzmir kiralık konut fiyatları değişim oranları

Şubat 2021

Ort. m2 Fiyat

Şubat 2022

Ort. m2 Fiyat

Yıllık Değişim

1.

Konak

19 TL

35 TL

%81

2.

Karabağlar

14 TL

25 TL

%73

3.

Balçova

19 TL

32 TL

%71

4.

Karşıyaka

19 TL

31 TL

%60

5.

Bornova

19 TL

25 TL

%31

Mustafa Özel

Uzun bir süredir Gayrimenkul Sektörünü yakından takip eden ve sektörün içide olan biri olarak sektör hakkında tüm bilgileri emlakhaberi.com haber sitesi için yazıyoruz.


İletişim Hesapları
YORUM EKLE