Üniversite sınav sonuçlarının açıklanması kiralık konut piyasasını da hareketlendirdi. ‘Ekspertiz raporlu’ gayrimenkulleri alıcılarla buluşturan Türkiye’nin ilk ve tek online gayrimenkul açık artırma sitesi Tapu.com, hareketlenen kiralık öğrenci evi piyasasını yorumladı.
Tapu.com verilerine* göre, öğrenciler en çok 1.000 - 1.500 TL’lik konutları kiralama eğiliminde. 500 bin TL’ye kadar olan konut kredi faizi oranlarının kamu bankalarında aylık %0.99’a düşmesiyle birlikte öğrenciler için kiralama yerine satın almanın ciddi bir alternatif haline geldiğini vurgulayan Tapu.com kurucu ortağı Emre Erşahin, “Bir öğrenci 4 yıllık lisans eğitimi boyunca kiraya bir ev satın alacak tutarda para harcıyor. Yeni faiz oranlarında bu kira tutarlarına yakın taksitlerle konut satın almak mümkün” diyor.
07.08.2019,
İstanbul
Üniversite sınav sonuçlarının
açıklanması kiralık konut piyasasını hareketlendirdi. Türkiye’nin ilk ve tek
online gayrimenkul açık artırma sitesi Tapu.com, öğrencilerin kiralık ev
arayışının arttığı bu dönemde emlak piyasasındaki fırsatlara dikkat çekti.
Tapu.com
verilerine göre öğrenciler ortalama 1.000 - 1.500 TL’lik konutları kiralama
eğiliminde. Öğrencilerin lisans eğitimi için en çok tercih ettiği illerin
başında Eskişehir, İstanbul, Samsun, İzmir ve Bursa geliyor. Üniversitelerin yoğun olduğu ve öğrencilerin en çok tercih
ettiği semtlerde ise ev kiraları da artışa geçmeye devam ediyor.
Tapu.com kurucu ortağı Emre
Erşahin, “36.000 TL'den 400.000 TL'ye kadar uzanan geniş bir konut portföyüne
sahibiz, üniversitelerin sınav sonuçlarının açıklanmasıyla kiralık konut
piyasası da hareketlendi. Konut kredisi oranlarının kamu bankalarında %0.99’a
indirilmesiyle satışlarda bir hareketlenme gözlemliyoruz” diyor. Üniversite
lisans eğitiminin en az 4 sene sürdüğüne vurgu yapan Erşahin, bir öğrencinin
lisans eğitimi sonunda ödediği kiranın ortalama 70.000 - 80.000 TL seviyesine
ulaşabildiğinin altını çiziyor.
100.000 TL altında konut almak mümkün
100 bin TL altında konut satın almanın mümkün olduğunu belirten Emre Erşahin,
“100 bin TL altında 144 adet konut satışta, özellikle Ankara’da yoğunlaşan alternatifler var. Öğrencilerin tercih ettiği lokasyonlarda ev kiralarını
en az 4 yıllık eğitim-öğrenim süresiyle çarptığımızda aslında bir öğrenci ailesinin kiraya ödediği ortalama miktarla ev satın almasının mümkün olduğunu ve bu satın
almanın uzun vadede daha kazançlı olduğunu söyleyebiliriz, üstelik satın alınan konutun 4 yıl sonraki satış değeri de
TL bazında artmış olacak, bu durumda aileler hem
alırken hem satarken kar edebilir” şeklinde sözlerine devam etti.
*Araştırma verileri Tapu.com portföyü üzerinden
oluşturulmuştur.
Tapu.com hakkında
Tapu.com,
sadece ‘ekspertiz raporlu’ gayrimenkulleri alıcılarla buluşturan Türkiye’nin
ilk ve tek online gayrimenkul açık artırma sitesidir. Şeffaf
bir piyasada bilinçli alıcıların vereceği tekliflerle bir gayrimenkulün piyasa değerini bulabileceği
düşüncesi üzerine kurulan Tapu.com, 2015 yılında faaliyete geçmiştir ve bugüne kadar 75 ilimizde
yaklaşık 1.500 tapu devri tamamlamıştır. Gayrimenkul
piyasasındaki fiyatların, tıpkı para piyasalarında olduğu gibi ciddi alıcıların şeffaf ve
rekabetçi teklifleriyle belirlenmesi gerektiğine inanan Tapu.com, alıcının daha
hızlı ve daha doğru karar almasını sağlamaktadır.
