Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com verilerine göre İstanbul’da ofis kiralarının en yüksek olduğu ilçeler Sarıyer, Beşiktaş, Şişli ve Beyoğlu. Ortalama değerlerle ofis kiraları Beşiktaş‘ta 4.968 TL, Sarıyer‘de 6.379 TL, Şişli‘de 3.761 TL, Beyoğlu‘nda 3.136 TL.

 

Endeksa verilerine göre Beşiktaş’ta ofisler ortalama 135 metrekare büyüklükte, ortalama kira bedeli 4.968 TL. Beşiktaş’ta ofis kiralarının en yüksek olduğu mahalle Levazım. Sarıyer’de ofisler ortalama 172 metrekare, ortalama kira 6.379 TL. İlçede ofis kiralarının en yüksek olduğu mahalle Rumelihisarı. Ortalama değerlerle Şişli’de ofisler 125 metrekare, kira bedeli 3.761 TL. Şişli’de ofis kiralarının en yüksek olduğu bölge Harbiye. Beyoğlu’nda ise ofislerin ortalama büyüklüğü 105 metrekare, ortalama kira bedeli 3.136 TL. Beyoğlu’nda ofis kiralarının en yüksek olduğu bölge Tomtom mahallesi.

 

Anadolu yakasında Ataşehir, Kadıköy, Üsküdar ve Kartal

İstanbul Anadolu yakasında ise ofis fiyatları en yüksek ilçeler sırasıyla Ataşehir, Kadıköy, Üsküdar ve Kartal. Endeksa verilerine göre Ataşehir’de ofisler ortalama 98 metrekare ve ortalama kira 2.486 TL. Ataşehir’de ofis kiralarının en yüksek olduğu mahalle Barbaros. Kadıköy’de ofislerin ortalama büyüklüğü 122 metrekare, ortalama kira 2.829 TL. Kadıköy’de ofis kiralarının en yüksek olduğu semt Caddebostan. Ortalama değerlerle Üsküdar’da ofisler 100 metrekare ve kira bedeli 2.444 TL. Kartal’da ise ofisler ortalama 88 metrekare büyüklükte, ortalama kira 1.800 TL. Kartal’da ofis kiralarının en yüksek olduğu bölge Kordonboyu.

 

 

Endeksa - Gayrimenkul değerlemede dijital teknolojilerin gelişmiş olanaklarını kullanan www.endeksa.com, sisteme herhangi bir konutun konum ve özelliklerini giren herkese piyasa değerini anında sunmaktadır. Türkiye’nin her yerinde saha araştırmaları yapan lisanslı Endeksa değerleme uzmanlarının hazırladığı verilere dayanarak anında bilgi veren platform, otomasyona dayalı istatistiki modelleme ve makine öğrenimi yöntemleri ile konut değerlerini hızla ve doğru bir şekilde hesaplayabilmektedir. Endeksa, konut satış ve kira değerlerinin yanı sıra bölge bazında yaşayanların demografik bilgileri, bölgedeki ticari parametreleri ve yaşam alanlarını da sunmaktadır. Gayrimenkul profesyonellerinin yanı sıra bireysel kullanıcıların da yoğun olarak kullandıkları platform, kullanıcılara yapmış oldukları otomatik değerlemeleri raporlayabilme, güvenilir ve bağımsız görüşe ulaşmak için bulundukları bölgelere hakim deneyimli uzmanlardan görüş raporu talep etme imkanı da sağlamaktadır. Endeksa ile en iyi yatırım bölgelerini hızla belirlemek mümkün olmaktadır. Yatırım için düşünülen bölgeler il, ilçe, mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, konut türüne göre ortalama kiralara, satış fiyatlarına ve fiyat değişim trendlerine ulaşmak sadece saniyeler almaktadır. Kullanıcılar kendi evlerinin değerini de kolaylıkla öğrenebilmektedir. Bunun için haritadan işaretleyip konut özellikleri girildiğinde, Endeksa evin piyasa değerini anında hesaplamaktadır. Yaşam tarzına göre ev seçimi de Endeksa ile kolaylaşmaktadır. Kullanıcının yaşamayı düşündüğü bölgeler il, ilçe mahalle ya da konum bazında seçildiğinde, sosyal göstergeler ve çevredeki yaşam olanakları hızla görüntülenmektedir. Uzman görüşü ise Endeksa’nın bir diğer fark yaratan hizmetidir. Bireysel ya da ticari karar vermeden önce kullanıcılar lisanslı Endeksa uzmanlarının görüşüne başvurabilmektedir.