Kira artışları Borçlar Kanunu'nun 344'üncü maddesine göre yapılıyor. Kanuna göre; sözleşmede farklı bir hüküm belirtilmedikçe konut kiraları 12 aylık ortalama Üretici Fiyat Endeksi'ne (ÜFE) göre artırılıyordu. Bu uygulama 18 Ocak 2019'da çıkan torba yasa ile değişmişti. Bu tarihten itibaren kira artışının ÜFE yerine 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksi'ne (TÜFE) göre belirlenmesi hükme bağlandı.
İş yeri için süre var
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) dün en?asyon oranlarını açıkladı. Buna göre; 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 15.18 oldu. ÜFE'ye ayarlı artış devam etseydi kira artışı yüzde 17.56 olacaktı. İş yerlerinde en?asyona göre kira artışı uygulamasına 1 Temmuz 2020'de geçilecek. Bu tarihten sonra iş yeri kiraları için yenilenecek kontratlarda 12 aylık ortalama TÜFE baz alınacak. Ancak şu aşamada sözleşmede yazan hüküm ya da mülk sahibinin talebi dikkate alınacak.
Mevcut kira | Yeni kontrata göre kira |
500 TL | 576 TL |
600 TL | 691 TL |
700 TL | 806 TL |
800 TL | 921 TL |
900 TL | 1036 TL |
1000 TL | 1151 TL |
1100 TL | 1266 TL |
1200 TL | 1382 TL |
1300 TL | 1497 TL |
1400 TL | 1612 TL |
1500 TL | 1727 TL |
1600 TL | 1842 TL |
1700 TL | 1958 TL |
1800 TL | 2073 TL |
1900 TL | 2188 TL |
2000 TL | 2303 TL |
2500 TL | 2879 TL |
3000 TL | 3455 TL |
4000 TL | 4607 TL |
5000 TL | 5759 TL |
Kaynak: Posta