Emlakjet verilerine göre Haziran ayında konut kredi faizlerinde gerçekleşen düşüş ile birlikte ev aramaları %84 arttı. İl bazında incelendiğinde bir önceki aya göre İstanbul ilinde %64, Ankara ilinde %89, İzmir ilinde %96, Bursa ilinde ise %89‘luk bir artış görüldü.
Emlakjet 2020 Haziran ayı konut arama istatistik verilerine göre Koronavirüs sonrası dönemde konut satın almak yerine kiralamaya yönelen kişiler kredi faizlerinin düşüşü ile birlikte tekrardan satın alma alışkanlıklarına geri döndü. Kredi faiz oranlarındaki yeni düzenleme ile birlikte ev aramaları %84 arttı. Dört büyük il bazında incelendiğinde bir önceki aya göre İstanbul ilinde %64, Ankara ilinde %89, İzmir ilinde %96, Bursa ilinde ise %89’luk bir artış gözlemlendi. Arama hacminde en fazla artış olan iller ise sırası ile Denizli, Eskişehir, Urfa, Tekirdağ, Kayseri ve Mersin oldu.
Haziran ayı itibari ile açıklanan avantajlı konut kredisi paketleri neler sunuyor?
Haziran ayı itibari ile kamu bankaları avantajlı konut kredi paketlerini açıklamıştı. Bu paketler
kapsamında faiz oranları sıfır konutta 0,64, ikinci el konutta ise 0,74 olarak belirlendi. Konut
kredilerinde 1 yıl erteleme ve 15 yıla kadar kredi fırsatı da sunuyor. Müşteri başına verilebilecek
kredi miktarı İstanbul, Ankara ve İzmir’de krediye konu olacak konutlar için 750 bin TL, diğer
şehirler için ise en fazla 500 bin TL olarak belirlendi. Bu kapsamda birinci el/sıfır konutlar için azami 12 ay ödemesiz dönemli, 15 yıla kadar vade ve aylık %0,64 faiz oranı ile finansman imkanı
sunuldu. İkinci el konutlar için ise azami 12 ay ödemesiz dönemli, azami 15 yıl vade ve aylık %0,74
faiz oranı ile finansman imkanı sunulacak.
Konut kredi faizleri düştü konut fiyatları %10 arttı
Emlakjet verilerinden edinilen bilgilere göre konut kredisi paketlerinin açıklanmasının ardından 188
bin satılık konut ilanını içerisindeki 7 bin ilanda %10’luk bir fiyat artışının gerçekleşti. Analiz
verilerine göre ilanların eski fiyatları üzerinden ortalama 51 bin TL’lik bir konut artışının
gerçekleştiğinin bilgisine ulaşıldı. Emlakjet verilerinden edinilen verilere göre:
- İstanbul’da fiyat artışı olan ilanların Mayıs ayı sonunda ortalama fiyatı 605 bin TL iken Haziran itbariyle %12’lik bir artış ile ortalama 670 bin TL rakamına ulaştı.
- Ankara’da fiyat artışı olan ilanların Mayıs sonunda ortalama fiyatı 380 bin TL iken Haziran
- başında %8’lik bir artış ile ortalama olarak 410 bin TL rakamına ulaştı.
- İzmir’de fiyat artışı olan ilanların Mayıs ayı sonunda ortalama fiyatı 548 bin TL iken Haziran başı itibari ile %9’luk bir artış ile 607 bin TL rakamına ulaştığının bilgisine ulaşıldı.
Konut Fiyatlarında TL Bazında Artış
Şehir | Ortalama Artış % | TL Bazında Artış | Eski Fiyat | Yeni Fiyat |
İstanbul | %12 | 66.201 TL | 605.024 TL | 671.225 TL |
Ankara | %8 | 31.557 TL | 380.024 TL | 411.580 TL |
İzmir | %9 | 58.493 TL | 548.918 TL | 607.411 TL |
Aydın | %12 | 63.467 TL | 487.278 TL | 550.745 TL |
Antalya | %10 | 68.814 TL | 633.503 TL | 702.317 TL |
Mersin | %9 | 29.780 TL | 307.266 TL | 337.046 TL |
Konya | %11 | 35.795 TL | 325.220 TL | 361.015 TL |
Tekirdağ | %12 | 30.493 TL | 257.330 TL | 287.823 TL |
Gaziantep | %9 | 30.388 TL | 361.476 TL | 391.864 TL |
Bursa | %10 | 47.692 TL | 440.041 TL | 487.733 TL |